Maison meublé à vendre à Le Barcarès (66420)

Vous rêvez d'acquérir une petite maison parfaitement entretenue proposant une piscine et un accès direct à la plage ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Située dans une résidence recherchée, proche du Lydia, ce T3 de 41 m² dispose de 2 belles terrasses orientées nord-est et sud-ouest. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie traversante de 22 m² avec cuisine tout équipée. Terrasse à chaque extrémité. L'étage se compose d'un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon offrant une vue sur la Méditerranée. Forte rentabilité en location saisonnière ! Cette maison est vendue avec une place de parking privative. Chauffage par convecteurs électriques + clim réversible. Fenêtres double vitrage. La consommation de l'eau est comprise dans les charges de copropriété. Coup de cœur assuré, venez la découvrir au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 215, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 598323 ).

Emplacement rare au coeur du village c'etait la maison d'un pêcheur d'anchois qui vous est proposée. Près de l'église et de la place de la république, à 50 mètres de la plage et en face des commerces, la maison est un plein pied. Elle s'ouvre sur une cour carrelée charmante de presque 20 m². Vous entrez dans un vaste séjour cuisine de 24 m² en l. La cuisine est équipée. Une jolie chambre avec un grand placard donne dans la petite rue derrière qui est très calme. Le wc est séparé de la vaste salle d'eau avec douche italienne. Une buanderie-garage (11 m²) indispensable pour stocker et ranger. La maison est habitable immédiatement et sans travaux. Pas de co-propriété, donc, pas de charges. Vous apprécierez l'emplacement idéal qui vous permet de circuler à pieds pour les courses, la plage, les promenades. Lieu de vie animé toute l'année avec notamment le marché aux pieds de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 023 527 - greffe de aurillac) philippe fleury entrepreneur individuel 06 83 63 23 30 - réf. 929526.

Iad france - stephane abreu vous propose : iad france – stéphane abreu ei vous propose en exclusivité : ! Sous offre ! Le barcarès – île des pêcheurs – mas 4 pièces – 41,60 m² – parcelle 322 m² - vendu meublé à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant mas situé dans la résidence prisée de l’île des pêcheurs. Il offre un cadre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif saisonnier. Disposition intérieure : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée 2 chambres confortables séparé avec salles d’eau dont une avec wc + 1 wc séparé 1 cabine supplémentaire avec lit simple superposé véranda récente pour profiter d'un espace complémentaire extérieur : agréable terrain privatif d’environ 322 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis les plus : la résidence propose de nombreux équipements de loisirs accessibles de mi-juin à mi-septembre : piscine avec toboggans sauna & hammam salle de musculation boulodrome salle de jeux et point chaud sur place un bien fonctionnel, rénové et situé dans un environnement unique au bord de l’eau, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Classe énergie : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Vidéo immersive sur demande estimation de votre bien offerte honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france, immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur : iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme saulnier vous propose : exclusivité – le barcarès – secteur grande plage le charme du bord de mer avec un extérieur convivial, véritable atout de ce pavillon t3 idéalement situé dans le secteur recherché de la grande plage au barcarès, ce pavillon t3 de 42 m² (30 m² loi carrez) offre un cadre de vie agréable à seulement quelques pas des plages et des commerces. Son agréable extérieur privatif, composé d’une terrasse en bois exposée nord-ouest et d’un barbecue maçonné, constitue un véritable espace de détente où profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d’été. À l’intérieur, le séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée s’ouvre sur une loggia qui prolonge la pièce de vie. À l’étage, deux chambres bénéficient d’une seconde loggia commune, apportant un espace supplémentaire très appréciable et une belle luminosité. Une salle d’eau avec wc complète l’ensemble. Vendu meublé et entièrement équipé, ce pavillon dispose d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison et peut accueillir jusqu’à 6 couchages. Il représente un excellent pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel, grâce à sa localisation privilégiée à proximité immédiate des plages, des commerces et des animations estivales. Le barcarès séduit par son cadre de vie entre mer et nature, ses longues plages de sable fin et sa proximité avec l’espagne et les pyrénées. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 641 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan cedex sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette charmante propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et fonctionnalité. La villa principale d'environ 90 m² entièrement de plain-pied, a été rénovée avec des matériaux haut de gamme. Pensée pour être accessible à tous, elle conviendra parfaitement aux personnes à mobilité réduite ou à ceux qui souhaitent anticiper les années à venir sans compromis sur le style ou le confort. Dès l'entrée vous découvrez un hall avec placards, une belle pièce de vie d'environ 47 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud est, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres accueillantes offrent de beaux volumes et des rangements pratiques. La salle d'eau, moderne et épurée, dispose d'une grande douche à l'italienne ainsi qu'un wc suspendu et de nombreux rangements, un deuxième wc séparé complète le bien pour plus de commodité. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible, et les menuiseries en aluminium avec double vitrage avec seuil extraplat assurent une isolation optimale. À l'extérieur, un terrain clos et arboré vous invite à la détente, tandis qu'une allée permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage (16 m²) motorisé, entièrement carrelé vient compléter les prestations de ce bien soigné. À l'étage, se trouve un studio climatisé indépendant d'environ 20 m². Il comprend une pièce à vivre avec espace nuit en mezzanine, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux terrasses est et ouest pour de bons moments de détente. Ce logement secondaire est idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif saisonnier ou à l'année, sans empiéter sur la tranquillité de la maison principale. L'ensemble repose sur une parcelle de 412 m², parfaitement entretenue. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances avec un fort potentiel locatif. Si vous recherchez un lieu de vie élégant, pratique et polyvalent, cette maison mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Aux Anisades, résidence recherchée pour son calme et très bien située proche du centre du village et de la plage, je vous propose de découvrir cette agréable maison d'une superficie de 41 m² habitable (27,14 m² Loi Carrez). L'entrée dans les lieux s'effectue par une terrasse, puis une véranda de 14 m² équipée d'une cuisine, ces 2 parties communiquant l'une vers l'autre par grande baie vitrée coulissante (orientée ouest). Ce rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau / WC ainsi que d'un séjour de 15 m². Cette pièce donne accès à une mezzanine qui pourrait doublée de superficie grâce à un grenier situé dans son prolongement. La Méditerranée, les commerces de proximité (ouvert à l'année), médecins, Poste et marché du village se trouvent à seulement 5 mn à pied ! Ce bien est vendue avec une place de parking privative dont l'accès est sécurisé par une barrière. Les charges de copropriété sont très raisonnables et la location saisonnière peux vite être très rentable. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques pour votre confort. Nombre de lots de la copropriété : 184, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 590036 ).

Iad france - christian fabre vous propose : à deux pas de la mer, votre maison clé en main ! Cette maison meublée et climatisée, sans aucun travaux à prévoir, vous offre tout le confort nécessaire : une entrée, un séjour lumineux, deux chambres, une mezzanine pour un couchage supplémentaire, un coin cuisine fonctionnel, une salle d’eau, un wc et un charmant patio avec barbecue pour vos moments de détente. Proche des commerces, du marché de noël et des animations estivales, elle allie praticité et convivialité. Une place de parking privée complète ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Exclusivité – Quartier du Port au Barcarès – villa climatisée en première ligne avec garage et place de parking privée Située dans le quartier recherché du Port au Barcarès, à seulement 20 mètres de la plage, cette villa en première ligne, dans une résidence paisible et sécurisée, offre une surface utile d’environ 50 m² (29,75 m² Carrez). Orientée sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la mer. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour avec cuisine entièrement aménagée et moderne, d’une chambre ouverte, d’une salle de bain et de WC séparés. Une loggia lumineuse prolonge l’espace de vie, avec une ouverture complète sur l’extérieur. À l’étage, un espace couchage en mezzanine permet d’installer deux lits doubles, offrant une capacité totale de six couchages. La villa est climatisée et vendue meublée. Elle dispose également d’un garage privé ainsi que d’une place de stationnement attitrée. Le quartier du Port est apprécié pour sa proximité immédiate avec la plage, le port de plaisance, les commerces, les animations estivales et ses agréables promenades tout au long de l’année. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : le barcares : superbe appartement t3 - 42 m² – terrasse 13 m² - place de parking privative – plage a 2 min et si votre rêve de plage, de soleil et de douceur méditerranéenne devenait réalité ? Situé à quelques pas de la grande plage sud du barcarès et du célèbre paquebot le lydia, ce duplex t3 meublé et niché dans une résidence bien entretenue, est une véritable invitation au lâcher-prise. Entre maison et appartement, ce bien décoré avec goût, offre deux niveaux de vie, une belle terrasse privative et une entrée directe, vous donnant la sensation de vivre comme dans une petite maison, avec tout le confort d’une copropriété. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée. Vous trouverez également une chambre spacieuse avec placard intégré, esprit cocooning aux teintes naturelles qui invite à la détente ainsi qu'une salle d’eau soignée et des wc séparés. À l’étage, une seconde chambre lumineuse, avec grand placard intégré, idéale pour accueillir amis ou enfants. La pièce de vie ainsi que la chambre principale du rdc offrent un accès direct à la terrasse de 13 m², prolongeant ainsi l’espace intérieur vers l’extérieur. Un espace de rangement extérieur vous permettra de stocker facilement vos affaires de plage ou vélos et pour votre confort, vous pourrez facilement stationner grâce à la présence d'une place de parking privative. Vendu meublé, ce bien est clé en main, et son emplacement à proximité de la plage et des commerces en fait un investissement de choix, également idéal pour les investisseurs en quête de revenus complémentaires grâce à la location saisonnière ! Les + qui font toute la différence : •sensation d’indépendance, comme une maison •place de parking privative •double vitrage •eau comprise dans les charges (env. 80 € / mois) •résidence bien entretenue, 58 lots, ambiance familiale •proximité immédiate de la plage, commerces et animations un emplacement recherché, une ambiance vacances toute l’année, un bien hybride rare sur le marché. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Ce coup de coeur au bord de l’eau n’attendra pas longtemps. Visite rapide - vidéo immersive - avis de valeur offert sous 48h - benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 2004 située sur la presqu'ile de le Coudalère au Barcarès. D'une superficie de 51,30 m² Loi Carrez et vendue meublée, elle dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante de 26 m². Cette pièce dispose d'une cuisine ouverte et de grands placards. Côté sud du séjour, une baie vitrée donne accès à une terrasse de 27 m². À l'opposé, un espace orienté nord vous permettra de profiter de plus de fraicheur en été. Ce patio sans vis-à-vis dispose également d'un cabanon qui vous permettra de ranger vélos, planche à voile, barbecue, etc. L'étage se compose d'une salle de bain ainsi que de 2 chambres avec placards. La plus grande d'entre-elles possède un agréable balcon privatif. Chauffage électrique par convecteurs - Fenêtres PVC à double vitrage dans toutes les pièces. La résidence sécurisée est dotée d'une grande piscine ainsi que d'un parking dont une place privative est rattachée à ce bien. À proximité immédiate, la place de la Martinique dispose d'un magasin d'alimentation, d'une boulangerie et de plusieurs cafés et restaurants (ouverts d'avril à octobre). Marchés en été. Un petit port de plaisance et l'étang de Salses / Leucate se situent à seulement 200 mètres de cette maison ! Les plages se trouvent à moins de 5 minutes en voiture ! Coup de cœur assuré, à visiter au plus vite Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1012€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 583520 ).

Iad france - stephane abreu vous propose : à propos de cette maison de 4 pièces à barcares (66420) iad france – stéphane abreu vous propose : le barcares : villa t4 de plain-pied 75 m² - 4 faces - 543 m² de parcelle - garage - chalet bien rare de plain-pied sans travaux ! Dans un quartier résidentiel très calme de la presqu'île du barcares et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique villa de 2010, de plain-pied, rénovée avec goût et sans aucuns travaux à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur ! Le bien se compose d'un portail électrique neuf qui s'ouvre sur une parcelle de 543 m², offrant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules, dont un camping-car. Entrez dans cette maison et découvrez un grand séjour / salle à manger avec une cuisine américaine équipée et aménagée. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à un grand balcon. Côté nuit : vous trouverez 3 chambres de 10 à 12 m² avec placard pour deux d’entre elles. La salle de bain invite à la détente avec sa douche balnéo et sa baignoire jacuzzi pour 2 personnes. Dans celle-ci vous avez également un beau meuble avec double vasques. Un wc indépendant complète cet espace. Côté jardin : vous serez charmé par un grand terrain piscinable, idéal pour profiter du climat local en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage indépendant avec un atelier aménagé, un chalet pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint ainsi qu’un abri de jardin pour ranger les vélos. Les prestations de la villa : •villa édifiée en 2010 de plain-pied •climatisation réversible dans le salon •porte de garage motorisée •portail électrique •abri de jardin •emplacement pour camping-car •garage avec atelier •jardin taxe foncière : 1 400 € une nouveauté rare sur le marché qui n'attend plus que vous, à visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone pour obtenir des informations complémentaires et programmer une visite dans les meilleurs délais. Vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce charmant pavillon T4 d'environ 47 m² avec terrasse et garage. Idéalement situé au cœur de la station balnéaire, dans une résidence calme et agréable, à proximité du Port et de ses commerces. En extérieur une belle terrasse d'environ 26 m², portail et garage motorisés, store banne électrique. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez : * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et meublée, une chambre cabine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : * Un dégagement avec coin dressing, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéal en résidence principale comme un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, à venir visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie SOURDOUYRE, Tél. : 06 27 83 73 30, E-mail : lydie.sourdouyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 993831957.

Sur un terrain piscinable de 570 m², venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine aux prestations haut de gamme, située dans un quartier résidentiel recherché de saint-laurent de la salanque. Construite en 2018, cette maison familiale séduit dès l'entrée par la qualité de sa construction et son agencement parfaitement pensé. D'une surface habitable de 130 m², elle propose en rez-de-chaussée deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec wc, offrant ainsi un confort absolu au quotidien. La superbe pièce de vie traversante de 58 m², baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée encastrée au design contemporain et d'un escalier suspendu qui apporte une touche architecturale forte. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un îlot central convivial et de nombreux rangements, idéale pour recevoir. Le granit, présent sur l'escalier, les rebords de fenêtres et le plan de travail, reflète le choix de matériaux nobles et durables. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second wc indépendant. Une grande terrasse de 28 m², directement accessible, offre un espace privilégié pour créer un solarium ou un coin détente. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable dans toute la maison, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, garage carrelé avec espace buanderie ? Tout est pensé pour votre bien-être. Les extérieurs, faciles à entretenir, laissent la possibilité d'implanter une piscine selon vos envies. La propriété est sécurisée par un portail avec stationnement intérieur, dans un environnement calme et résidentiel. Vous êtes à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles, et à seulement 15 minutes de perpignan. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et prestations de qualité. Coup de coeur garanti dès la première visite. * a retenir : 130 m² habitables sur 570 m² de terrain piscinable deux suites parentales en rez-de-chaussée avec salle d'eau + wc grand séjour lumineux avec cheminée moderne et escalier suspendu cuisine équipée avec îlot central deux chambres, salle de bain (douche + baignoire) et terrasse de 24 m² à l'étage wc indépendant à chaque niveau climatisation gainable, ballon thermodynamique, menuiseries alu garage carrelé avec coin buanderie jardin facile à vivre, stationnement intérieur, quartier calme proche plages, commerces, écoles et à 15 min de perpignan prix : 450 000 euros honoraires charge vendeur dpe : a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 789 euros et 1067 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 taxe foncière : 1943 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 414331 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -.

Iad France - Adam Kerkour vous propose : Torreilles – Maison de village 60 m² • Spécial investisseur Située au cOEur de Torreilles village, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 60 m² constitue une opportunité rare pour un investissement locatif ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Elle se compose d’un espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables (16 m² et 13 m²), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Fibre, climatisation réversible et volets roulants sont déjà installés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un réel potentiel d’optimisation selon votre stratégie (location annuelle, meublée, courte durée ou revente après rénovation). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Kerkour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 918713868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Demeure Exclusivité Torreilles Maison d'architecte en construction maçonné traditionnelle au cOEur d'un somptueux unique parc arboré d'une cinquantaine d'années de 4360 m², en quatre faces de 1986 rénovée de type T6 d'une superficie habitable de 230 m², avec 3 garages indépendant de 60 m², sans vis à vis, isolé un lieu d'évasion très discret à 10 minutes des plages en voiture Au réez de chaussée la Demeure se compose d'une pièce à vivre de 98 m² avec salon, salle à manger, cuisine avec plan de travail en marbre, salle de jeux 32 m² tout en décrochait elle et équipée de 2 cheminées avec insert, avec une vue constante sur le parc arborée, une deuxième cuisine de 25 m², un WC indépendant. Toujours au réez de chaussée, nous retrouvons 3 chambres avec placards de 12,11 et 11 m² et une salle de bain de 6 m². Au premier étage, nous retrouvons deux suites parentales de 27 et 20 m² qui donnent accès sur une terrasse plein sud en gazon synthétique. Pour la partie jardin, nous retrouvons un parc unique arboré avec une centaine de végétaux différent et entretenu, deux forages dans un local, dont un de 100m de profondeur raccordé à la demeure, coin piscine coque au chlore de 9 par 4 avec nage à contre-courant, un coin cuisine d'été avec barbecue en dur, arrosage automatique, bassin à poisson. Cette possibilité d’agrandissement de 100 m² habitable au niveau du garage, permis déjà accepter. La Villa est équipée de 4 climatisations réversibles, ballon thermodynamique avec panneau solaire, sur la fosse septique 3 bacs entretenus, la demeure dispose de 22 couchages peut faire chambre d’hôtes et possibilité de vendre meublés, possibilité de jardinier à l'année également pour entretien du parc. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Toreilles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : – Maison 4 pièces rare à Torreilles-Plage – 70 m² habitables + mezzanine, jardin, terrasse, 2 parkings, à 300m de la mer. Située dans une résidence sécurisée à seulement 300 mètres de la plage, cette maison entièrement rénovée de 70 m² est l’une des rares de la copropriété à disposer d’un accès direct par l’extérieur avec son propre portail, et de deux places de stationnement privées accolées à l’habitation. Un véritable atout qui renforce son caractère unique et pratique. Construite en 2000 et rénovée avec soin, cette maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre familial au bord de la Méditerranée. Disposition intérieure – Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 28 m² avec accès terrasse et jardin - Cuisine ouverte équipée - Chambre confortable - Salle d’eau avec buanderie - WC indépendant À l’étage : - Deux pièces : une chambre et une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins - WC indépendant avec lave-mains Espace supplémentaire : - Une mezzanine (grenier) de 9 m² avec accès facile, parfaite pour le rangement ou le stockage des affaires personnelles Extérieurs : - Terrasse de 41,5 m² orientée Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil - Jardin arboré, calme et intimiste - Deux places de parking privatives attenantes à la maison Équipements & confort : - Fibre optique - Climatisation réversible + radiateurs - Menuiserie double vitrage - Nombreux rangements - Résidence fermée Localisation idéale : - Plage à 300 m - Commerces, restaurants et cabinet de kinésithérapeutes à 50 m - Arrêt de bus à 100 m - Grandes zones commerciales et centres commerciaux accessibles en moins de 10 minutes en voiture, pour un quotidien facilité Un bien coup de cOEur, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Cette maison combine confort moderne, emplacement exceptionnel et prestations de qualité dans un environnement calme et sécurisé. À savoir : ce bien a la possibilité d’être vendu meublé si vous le souhaitez. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Aurélien Cayuela, votre Conseiller Immobilier des Pyrénées Orientales et alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 806 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte-marie la mer bien tres rare ! Dépêchez-vous ! Venez découvrir cette charmante villa 4 faces en deux logements à 200 m² de la mer et de ces commodités ! Cette villa 4 faces est divisée en deux : une villa de 45 m² avec une pièce à vivre, une salle de douche avec wc et un garage. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres. L'extérieur dispose d'une terrasse et la possibilité de garer votre véhicule. La deuxième villa de 60 m² vous ouvre ses portes sur une pièce de vie, une salle de bain. À l'étage vous profiterez de 2 grandes chambres également. L'extérieur dispose d'une terrasse et la possibilité de garer un véhicule sur le côté aussi. Cette villa vous offre deux possibilités soit de garder l'ensemble pour de la location, soit de réunir les 2 villas en une seule habitation pour profiter d'un achat en résidence principale au bord de mer. Les atouts de cette villa : enorme potentiel, en 4 faces, rendement locatif assuré ou villa principale en bord de mer à votre guise ? N'hésitez pas à me contacter pour visiter et avoir plus d'informations. Prix 315 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

Nouveauté à découvrir sur le Village de Claira : appartement rénové en Maison de Village sur 3 niveaux d'environ 110 m² comprenant 4 chambres confortables et une place de stationnement privative dans garage. Au rez-de chaussée : Entrée et un accés direct au garage. Au 1er niveau piéce de vie orientée sud d'environ 30 m² avec cuisine meublée et équipée à étrenner et espace salon, au second et dernier étage la partie nuit qui offre 4 chambres mesurant respectivement 10,34 m² - 13,10 m² - 14,42 m² et 15,80 m² ev., un grand pallier, une salle de bain, un WC indépendant et une climatisation réversible. Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez Aurélie SOLER EI au 07 86 47 82 73 (Agent commercial en Immobilier immatriculé au R. S.A. C de Perpignan sous le no854 068 210). Les honoraires TTC sont à la charge sur vendeur. Agent commercial en Immobilier immatriculé au R. S.A. C de Perpignan sous le no854 068 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté UNIQUE MAS CLAIRA Magnifique MAS du 17èmes siècle unique ancien Domaine Viticole avec beaucoup de charme comprenant 5 gîtes avec entrée indépendante et pouvant accueillir plus de 8 chambres d'hôtes juste dans le MAS, piscine maçonner avec dôme, grand parc arboré sans vis à vis, avec le label Gîte de France pour un total de 957 m² environ habitables sur une parcelle de 5 788 m² environ. Le MAS à son entrée indépendant des gîtes qui donne sur un côté de la rue avec une grande allée pratique pour dissocier le cotée piscine avec les chambres d'hôte qui sont au nombre de 8 avec 5 suites parentales sur 3 niveaux surplombés par une tour qui donne une vue à 360 sur la région avec sa terrasse panoramique, on retrouve également un énorme séjour de plus de 100 m² environ avec une grande cuisine pour organisée des réceptions, chauffage au gaz de ville. Les 5 gites ont une entrée indépendante également qui donne sur l'autre rue actuellement 3 sont loués par des baux meublés avec leur bout de jardin et place de parking privatif, on retrouve 3 T3 et 2 T2 entièrement meublés, décorées avec cuisine équipée et climatisées, cumulus, compteur électrique indépendant pour chaque Gites. Pour la partie jardin, nous retrouvons un parc unique arboré avec deux forages, on a également un grand garage, avec piscine en béton sous un dôme, on retrouve également une petite chapelle dans le jardin, magnifique projet pour quelqu'un qui veut gérer gîtes et chambres d'hôtes à la fois. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Claira et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre port leucate, maison de type t3 dans un secteur prisé. Villa de plain pied : entrée sur une belle terrasse exposée sud, accès à l'intérieur par un espace cuisine ouverte (aménagée et équipée) séjour, une aile droite avec salle d'eau, wc séparé, rangements et une chambre avec penderie. L'aile gauche est la deuxième chambre. Toutes les pièces principales ont accès à la terrasse par des portes fenêtres.>maison lumineuse entretenue avec climatisation réversible, double vitrage. L'ensemble présente un intérieur fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou secondaire près de la mer, dans un environnement verdoyant. Vendue avec une place de parking privative. À 10 minutes à pied de la plage, des commerces et des services. Port leucate, station balnéaire à part entière, très familiale où l'on peut tout faire à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geneviève soux, tél. : 07 68 84 98 09, e-mail : genevieve.soux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 444 971 006.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Magnifique maison à Leucate Plage – Un véritable havre de paix, idéalement située dans une résidence très prisée, au pied de la falaise et orientée plein sud. Originale et lumineuse, elle offre une superficie de 30 m² en Loi Carrez, pouvant accueillir jusqu’à 6 couchages. Elle comprend : Un séjour convivial et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec un lit surélevé, une penderie intégrée en dessous, une baignoire et WC indépendant. Sa fenêtre neuve et son vélux s’ouvrent sur un magnifique pin. Une deuxième salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine avec meuble de rangement. Un filet d’habitation de 5 m², parfait pour s’allonger, lire ou même dormir en toute sécurité. Un mur d’escalade, avec la possibilité d’ajouter une échelle ou un escalier (emplacement prévu). À l’extérieur, une terrasse en bois de 10 m², un cabanon de 2 m² ainsi qu'un grand coffre de rangement. Une place de parking privée. Un garage à vélos collectif dans la résidence. Pensée et aménagée avec soin, cette maison bénéficie de deux grands vélux, apportant une lumière exceptionnelle et offrant, depuis le filet, une belle vue sur l’étang de Leucate. Son emplacement est un véritable atout, à proximité de l’étang, à quelques pas de la falaise, de la plage et du village. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.92€ par mois (soit 575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Maison de 40 m² environ avec terrasse, idéalement située à 500 m de la plage ! Au sein d’une résidence calme et très recherchée, à seulement quelques pas du port et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre et d’une mezzanine aménagée en chambre. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse. Vendue meublée. Refaite à neuf. Double vitrage, volets en aluminium, climatisation réversible, store banne électrique. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour des vacances au calme ! Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : En Exclusivité : Maison les pieds dans l'eau dans le Village Naturiste Éden de Leucate Découvrez cette maison d'une surface de 43 m² ( 35 m² carrez) avec son extérieur de 24 m² offrant une vue époustouflante sur la mer Méditerranée. un véritable havre de paix 300 jours de soleil par an dans un environnement privilégié, proche de la nature avec plus d’1 km de plage sauvage surveillée qui s’étend entre le Grau de Leucate et l’entrée du Port cette propriété rare vous promet un cadre de vie idyllique et apaisant, tout en étant proche de toutes les commodités. La maison est composée d’un salon avec coin cuisine, d’une chambre en rez-de-chaussée, d’une chambre mezzanine spacieuse, d’une salle d’eau avec WC séparé et en extérieur offrant une vue sur la mer avec accès direct à la plage. Le bien est vendu meublé. Le village sécurisé d'Éden est un village naturiste prisé, offrant une atmosphère conviviale et respectueuse de la nature. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre incomparable où chaque jour est une invitation à la détente et à l’évasion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Coudert vous propose : Charmante Maisonnette de 28 m² avec terrasse privative à deux pas de la plage. Laissez-vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature dans la résidence naturiste Eden. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée de type kitchenette et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine offre un lit double et un coin lecture. Chaque espace a été optimisé pour garantir confort et fonctionnalité. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir vos séjours ou vos locataires. La résidence est sécurisée et assure tranquillité et sérénité au quotidien. À proximité immédiate, vous pourrez profiter de la plage à 50 m, du parc ostréicole à 500m, de Port Leucate à 5 km, ainsi que de nombreux autres points d'intérêt. la ville de Perpignan est à 30 km. Cette maison est idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.75€ par mois (soit 405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal metivier vous propose : secteur sainte marie de la mer (66470) vendue avec les meubles. Rare ! Maison t3 plain-pied avec piscine – 1er ligne face a la mer, les pieds dans le sable ! Découvrez ce véritable havre de paix : une maison type 3 de plain-pied d’environ 65 m², en bon état, située en première ligne face à la méditerranée, avec un accès direct à la plage… ici, vous vivez au rythme des vagues ! * les atouts qui font la différence : vue mer imprenable depuis votre terrasse piscine privative pour des moments de détente absolue stationnement privatif pièces lumineuses et agencement optimisé commerces et commodités accessibles à pied un bien exceptionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement premium. Coup de coeur garanti pour les amoureux du bord de mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.