Vente maison 3 pièces 31 m² Le Barcarès (66420)

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, Le Barcarès, secteur Île des Pêcheurs. Maison T3 de 31 m² habitables, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant d’une terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie ouverte avec cuisine (restera équipée pour la vente), fonctionnelle et agréable, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard de rangement, ainsi qu’une salle d’eau, offrant un agencement optimisé pour un usage à l’année ou en résidence secondaire. 6 couchages possibles. L’ensemble du bien est équipé de double vitrage et de trois climatisations réversibles, avec un split dans le séjour et un dans chaque chambre, garantissant un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d’un stationnement libre à proximité immédiate, un véritable atout aussi bien pour un usage personnel que pour la location. Située au sein d’une copropriété bien entretenue, vous bénéficierez d’un accès à une piscine entièrement rénovée début 2026, accessible uniquement aux résidents grâce à un système de bracelets et de carte, assurant confort et tranquillité. La copropriété est en excellent état et aucun travaux n’est à prévoir. Le secteur de l’Île des Pêcheurs est particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Sur place, vous trouverez une épicerie, supérette, restaurant, laverie commune, ainsi que diverses commodités, renforçant l’attractivité du bien, notamment dans le cadre d’une location saisonnière, piscine avec toboggans. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité. L'eau et l'électricité sont compris dans les charges de copropriété qui s'élève à La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan vanella vous propose : maisonette avec terrasse – résidence les toisons d’or 1 située au sein de la résidence sécurisée les toisons d’or 1, cette maisonette développe une surface de 30 m² habitables (32 m² utiles), idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À seulement 15 minutes à pied des plages. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, salle d’eau avec wc. À l’étage : deux chambres avec placards, pouvant accueillir des lits doubles, dont une chambre avec point d’eau. Prestations : climatisation réversible menuiseries pvc double vitrage, volets aluminium récents, terrasse de 26 m², carrelée récemment, place de parking privative, résidence sécurisée. Bien fonctionnel, prêt à être occupé. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.17€ par mois (soit 854 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Maison T3 avec terrasse sans vis-à-vis – Résidence Les Jardins du Barcarès Le Barcarès – Dans la résidence Les Jardins du Barcarès, à quelques pas de l’étang et des plages, venez découvrir cette charmante maison élevée d’un étage d’une superficie habitable d’environ 40 m². Description du bien : Rez-de-chaussée : un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte de 21 m², climatisation réversible, double vitrage et volets roulants manuels. Étage : deux chambres cabine (≈ 8 m² et 6 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Extérieur : Une spacieuse terrasse de 52 m², entièrement close par des murs, sans aucun vis-à-vis. Arrivées électricité et eau déjà présentes pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Faibles charges de copropriété : 450 € / an Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, Le Barcarès, secteur Île des Pêcheurs. Maison T3 de 31 m² habitables, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant d’une terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie ouverte avec cuisine (restera équipée pour la vente), fonctionnelle et agréable, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard de rangement, ainsi qu’une salle d’eau, offrant un agencement optimisé pour un usage à l’année ou en résidence secondaire. 6 couchages possibles. L’ensemble du bien est équipé de double vitrage et de trois climatisations réversibles, avec un split dans le séjour et un dans chaque chambre, garantissant un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d’un stationnement libre à proximité immédiate, un véritable atout aussi bien pour un usage personnel que pour la location. Située au sein d’une copropriété bien entretenue, vous bénéficierez d’un accès à une piscine entièrement rénovée début 2026, accessible uniquement aux résidents grâce à un système de bracelets et de carte, assurant confort et tranquillité. La copropriété est en excellent état et aucun travaux n’est à prévoir. Le secteur de l’Île des Pêcheurs est particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Sur place, vous trouverez une épicerie, supérette, restaurant, laverie commune, ainsi que diverses commodités, renforçant l’attractivité du bien, notamment dans le cadre d’une location saisonnière, piscine avec toboggans. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité. L'eau et l'électricité sont compris dans les charges de copropriété qui s'élève à La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Fabre vous propose : MAISON MEUBLÉE AVEC PISCINE - Située à Le Barcarès, à proximité immédiate du lac marin et dans un secteur calme et prisé, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités. D’une surface habitable fonctionnelle, elle se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une grande véranda vient prolonger l’espace de vie, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Le terrain, entièrement clos, accueille une cuisine d’été parfaitement équipée, propice aux repas en extérieur. Une place de stationnement privative est incluse. À quelques pas, vous bénéficierez d’un accès à une piscine ainsi qu’à un espace de mise à l’eau pour bateau, un atout rare pour les amateurs de nautisme. L’environnement est résidentiel et paisible, proche du Lydia, des pistes cyclables et des plages. Commerces, école et services sont accessibles rapidement, tout comme les axes menant à Perpignan et l'Espagne. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire avec un fort potentiel locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Serai vous propose : En Exclusivité sur la commune du Barcares secteur place du Tertre, À quelques pas des plages – Maison T3 avec terrasse et loggias, emplacement exceptionnel résidence Parc de la mer. Je vous propose cette charmante maison T3 de 30 m² en loi Carrez (42 m² hors Carrez), avec en plus deux loggias de 6 m² chacune et une terrasse ouverte de 16 m², soit une belle surface utile de 59,14 m². C’est un vrai petit cocon, idéalement situé pour profiter de la mer tout en étant au calme. On entre par un portillon qui donne sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas ou les moments de détente. La première loggia, en rez-de-chaussée, est idéale pour profiter d’un petit café au soleil ou d’une soirée tranquille en extérieur. Elle donne accès au salon-séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve aussi une salle de bain avec toilettes. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une buanderie pratique et la deuxième loggia, qui apporte un vrai plus en termes d’espace et de luminosité. L’emplacement est top : on est tout proche du Lydia, ce mythique paquebot ensablé qui accueille les plus grands événements de la région comme Les Déferlantes, l’Electrobeach et plein d’autres festivals. C’est aussi le spot parfait pour partir explorer les alentours, que ce soit du côté de l’Espagne à quelques kilomètres, ou vers les premières pistes de ski en hiver. Que vous soyez plutôt farniente, soirées animées ou escapades sportives, cette maison est vraiment parfaite pour passer des vacances inoubliables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : En exclusivité : appartement de type 2, plain‑pied, rez‑de‑chaussée, 30 m² habitables et un stationnement PRIVE, le bien comprenant une chambre de 9 m² environ avec 3 couchages et un séjour cuisine de 15 m² environ très lumineux, une salle de bain + WC avec des rangements. Idéalement situé à 100 mètres de la mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage, cet appartement offre un accès direct aux plaisirs du littoral et à l’animation locale. Proche des événements phares de saison tels que Les Déferlantes et le marché de Noël, il convient parfaitement pour un pied‑à‑terre, une location saisonnière ou un premier investissement. Si l’achat doit faire l’objet d’une évaluation ou d’une estimation, n’hésitez pas à me contacter L’environnement rassemble commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants), services, espaces verts et promenades en bord de mer. Les accès routiers et les transports en commun desservent la commune, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons vers les pôles d’activité régionaux. Agencement fonctionnel, emplacements prive juste devant l entrée du bien, climatisation récente ainsi que l installation électrique (refaite en 2025) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : MARINA de 40 m² environ au bord de l'étang - Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Située dans une résidence prisée, arborée et végétalisée, cette charmante maison d’environ 40 m² offre un cadre de vie agréable et serein. Elle se compose d’une pièce de vie climatisée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’un placard de rangement ainsi qu’une chambre. À l’étage, une grande mezzanine permet d’accueillir jusqu’à 6 couchages. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 25 m² avec cagibi, équipée d’un store banne pour les journées ensoleillées. Le confort est assuré grâce au double vitrage, baie vitrée a galandage et à une place de stationnement privative. Possibilité d'un emplacement bateau ! Cette résidence est un véritable atout pour le bien, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.