Maison meublé à vendre en Île-de-France

Installée au coeur du paisible village de leudon-en-brie, à seulement 20 minutes de coulommiers et 10 minutes de la ferté-gaucher, découvrez cette propriété pleine de charme édifiée sur un terrain de plus de 1 800 m². La maison principale propose aujourd'hui une surface habitable de plain-pied d'environ 70 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc indépendant. Attenante à l'habitation, une ancienne grange offre un formidable potentiel d'aménagement avec près de 60 m² au rez-de-chaussée et environ 130 m² à l'étage. Un véritable espace à réinventer selon vos projets et vos envies. La propriété dispose également d'un double garage, ainsi que d'une impressionnante grange en pierre développant 60 m² au sol, complétée par un espace supplémentaire de 30 m². Une cave d'environ 20 m² vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le vaste terrain séduira les amoureux de nature et de jardinage. Il permet la culture de légumes, implanter d'arbres fruitiers et offrant aussi de nombreuses essences florales, dans un cadre calme et verdoyant. Ce lieu invite à la création, à l'imagination et à la concrétisation de projets de vie ambitieux. Grâce aux importants volumes disponibles et aux nombreuses dépendances, cette propriété offre la possibilité de réaliser des travaux d'agrandissement afin de créer, à terme, une vaste maison familiale alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les granges constituent également un atout majeur pour les artisans, professionnels, collectionneurs ou toute activité nécessitant de grands espaces de stockage, d'atelier ou de stationnement. Une opportunité rare de façonner un lieu de vie unique, spacieux et évolutif selon vos besoins. Possibilité d'acquérir un terrain de plus de 2000 m², divisibles en 2 lots et attenant directement à la propriété ( prix à négocier ). Réception des offres soit dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), soit sur le site du samedi 25 juillet 2026 à 12h00 au dimanche 26 juillet 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 149 000 euros honoraires charge vendeur. Prix idéal souhaité par les vendeurs : 200 000 euros hai. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Dpe g et ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390 et 5990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454249 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente à prix progressif – prix de présentation : 1 449 000 € emplacement recherché au cœur du perreux-sur-marne, rue de la gaité. Très belle maison familiale de 262,50 m² habitables, rare par ses volumes, son caractère et son aménagement unique, au cœur de l'hyper-centre du perreux-sur-marne, à 3 min à pied des commerces et commodités. En excellent état, elle offre une distribution originale, de beaux espaces de vie, des prestations très qualitatives et de nombreux espaces permettant de préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-jardin : spacieuse cuisine aménagée avec espace salle à manger et première suite parentale. À l'étage : séjour de 54,50 m², prolongé par une cuisine pouvant servir de coin apéritif ou de cuisine d'été, avec accès direct à la terrasse. Une chambre avec double accès, dont un accès indépendant par l'extérieur, peut être dédiée à un adolescent, accueillir un membre de la famille, être aménagée en studio ou en espace professionnel. À l'étage supérieur : deux grandes suites parentales. L'une avec espace bureau, dressing et balcon donnant sur le jardin. La seconde avec nombreux rangements et espace bureau ou jeux. Au total : 4 spacieuses suites parentales à l'extérieur : jardin à l'abri des regards, terrasse avec barbecue et four à pizza, piscine hors sol couverte avec pool house. Les atouts garage double buanderie et chaufferie cellier et cave nombreux rangements dpe : d ges : c commerces, services et écoles de la maternelle au primaire accessibles à pied. Bus : environ 2 min à pied rer a – neuilly-plaisance : environ 12 min à pied rer e – nogent–le perreux : environ 15 min à pied une maison familiale offrant volume, intimité, qualité de vie et nombreuses possibilités d'usage, au cœur du perreux-sur-marne. Je me tiens à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 04 / 11 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 571 805 - greffe de creteil) virginie vincent entrepreneur individuel 06 64 07 01 70 - réf. 965664.

Iad france - mickaël garcia vous propose : le blanc-mesnil – secteur pavillonnaire / centre-ville – pavillon familial 3 chambres avec jardin situé dans un secteur pavillonnaire calme et recherché du blanc-mesnil, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, de la rue du marché et de ses nombreux commerces, venez découvrir ce pavillon familial construit en 2009, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie permettant d’aménager facilement un espace salon et un espace salle à manger. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une porte-fenêtre. Vous découvrirez également une grande cuisine séparée de près de 15 m², qui restera meublée et équipée. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose elle aussi d’un accès direct sur l’extérieur, particulièrement appréciable pour profiter de la terrasse aux beaux jours. Un premier wc ainsi qu’un garage accessible directement depuis la maison complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres de plus de 12 m², disposant de rangements, ainsi que d'une salle d’eau avec douche et wc. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse dont l'accès se fait sur ce palier. Des combles viennent offrir un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les repas en famille, les enfants ou simplement pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, le pavillon permet de garer un véhicule dans le garage ainsi qu’un second dans la cour. La maison bénéficie également d’un dpe classé c, un véritable atout pour une construction bien isolée et maîtrisant sa consommation énergétique. Enfin, son emplacement constitue l’un de ses principaux points forts : écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, commerces et centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Les gares rer b de drancy et du blanc-mesnil sont également rapidement accessibles. Un pavillon familial, récent et bien entretenu, nécessitant principalement quelques travaux de rafraîchissement et offrant tout le confort nécessaire pour accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Carla gomes vous propose cette agréable maison familiale d'environ 95 m² habitables, offrant de beaux espaces et un cadre de vie pratique au quotidien. Elle comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'un second wc indépendant. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un terrain de 572 m², idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Véritable atout supplémentaire, le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville, du lycée charles-de-gaulle, des banques, d'un parc pour enfants et d'une crèche. Une maison fonctionnelle et accueillante, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Prix : 270 000 euros honoraires charge vendeur dpe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2690 euros indexées l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carla gomes, au 06 46 58 55 65 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carla gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 909308249 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 433604 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carla gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 909308249 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : À Amponville (77760), dans un environnement calme et recherché à proximité de la forêt de Fontainebleau, découvrez cette maison familiale construite en 2000, offrant 96,77 m² habitables, implantée sur une parcelle de 739 m² entièrement close. Mitoyenne sur un seul pignon, cette maison parfaitement entretenue séduit par sa luminosité, ses volumes fonctionnels et son agréable environnement extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement sous pente. Un garage attenant est accessible directement depuis la maison. Les atouts : - 3 chambres - Chauffage électrique par radiateurs à inertie fluide - Poêle à granulés - Fenêtres double vitrage - Volets roulants solaires et volets battants - VMC simple flux - Ballon d'eau chaude électrique de 250 litres - Garage attenant - Portail et portillon aluminium - Enrobé récent - Système d'alarme NEXECUR avec abonnement transférable - Robot tondeuse - Points d'eau extérieurs pour l'arrosage - Plusieurs arbres fruitiers - Terrasse aménagée avec éclairage extérieur et prises électriques Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié. À savoir La maison dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison récente de 4 pièces d'environ 107 m², édifiée en 2013, offre un cadre de vie confortable et chaleureux à Houilles. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager les moments du quotidien, et d'un parquet qui renforce cette atmosphère accueillante. Le poêle à bois, combiné au chauffage au bois, participe à l'ambiance cosy tout en offrant un mode de chauffage apprécié. L'agencement a été pensé pour faciliter la vie de tous les jours, avec notamment des rangements intégrés et un grenier déjà aménagé, idéale pour disposer d'un espace supplémentaire selon les besoins. La maison compte une chambre parentale avec une salle d'eau et un balcon et 2 chambres dont une avec balcon et l'autre avec une mezzanine au 1er étage permettant à chacun de profiter de son confort. Les autres chambres s'ouvrent sur un balcon, ajoutant une touche d'extérieur appréciable. La maison se distingue également par ses extérieurs. À l'arrière, un jardin d'environ 319 m², sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente, propice aux repas en plein air, aux jeux des enfants ou simplement au repos. Une terrasse complète cet ensemble, pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, d'environ 319 m², comprend aussi une dépendance d'environ 12,50 m² (possibilité d'agrandissement), laissant envisager des projets d'aménagement complémentaires selon les envies de ses futurs occupants. Un sous-sol d'environ 38 m², une cave, ainsi que des emplacements de stationnement complètent les atouts de cette maison bien entretenue. Les fenêtres à double vitrage, équipées de volets roulants électriques, contribuent au confort thermique et acoustique, tandis que la fibre optique permet de profiter d'une connexion moderne. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : le groupe scolaire Karl Marx se situe à environ 200 m à 300 m, l'école de Bezons à près de 300 m, et le lycée de Bezons, site Grand Cerf, à environ 500 m. Les plus jeunes bénéficient également de la proximité de l'école maternelle Lucien Waterlot, à un peu plus de 500 m. Côté espaces verts, le square Florence Arthaud se trouve à environ 300 m, tandis que la place Victor Schoelcher est située à un peu moins de 800 m, offrant des lieux de promenade agréables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1740 € - DPE : D - Mode de chauffage : bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, telles que l'étude des documents d'urbanisme, des servitudes ou des éléments cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les étapes et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Chelles, dans le quartier recherché du Mont-Chalâts, cette maison offre un cadre de vie agréable. Proche des écoles, collège et lycée. Petits commerces, cabinet médical et bus à proximité. Gare à 15 minutes en bus. Sur un terrain de 975 m², ce bien d'une surface utile totale de 248 m² (143 m² habitables), offre un jardin spacieux, une terrasse pour profiter des beaux jours, un sous-sol aménagé (65 m²) pour le stockage ou des activités diverses, sport, musique. et un double garage accessible depuis l'entrée (40 m² : coin buanderie, atelier, rangements). Le pavillon propose un aménagement intérieur soigné et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste séjour de 45 m² avec une cheminée contemporaine fonctionnelle; une cuisine dinatoire (10 m²) meublée Schmidt et entièrement équipée (Four, micro-ondes, LV, réfrigérateur intégrés, armoire congélateur dans le garage), un WC et un placard. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin est accessible aux véhicules. Toiture entretenue. Tout le gros électroménager et l'outillage de jardin peut rester si besoin. Cette maison a offert un cadre de vie harmonieux à une seule famille qui s'y est épanouie depuis 1978 et n'attend que vous. Appelez-moi pour plus de renseignements et une visite. Cela ne remplace pas une visite mais une vidéo complète de l'intérieur est disponile sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TESSON, Tél. : 07 63 65 53 62, E-mail : eric.tesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 982659880.

Venez visiter cette maison de 92 m² (130 m² au sol) entourée de son jardin, bien au calme et non mitoyenne. Visite virtuelle et vidéo sur demande, maison, terrasse et jardin. Rez-de-chaussée : terrasse, entrée, séjour, dégagement, wc séparés, cuisine indépendante. Premier étage : palier, wc séparés, trois chambres (7,10 et 17 m²) et une grande salle de bain. Sous-sol : grand atelier, buanderie, cave à vin et grande pièce ouvrant sur le jardin. Des combles spacieuses non aménagées de 39 m² et 2 m au faîtage. Les atouts de cette maison familiale : 1. Idéalement située dans un quartier recherché et prisé de versailles. 2. Le séjour ouvrant sur la terrasse orientée au sud et surplombant le jardin. 3. Non mitoyenne avec un jardin calme et bien entretenu. 4. Le sous-sol, chauffé avec une belle hauteur sous plafond, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. 5. Fenêtres double vitrage avec volets récents. 6. Plusieurs possibilités d'aménagements, comme par exemple : le sous-sol en studio, grand bureau ou pièce à vivre. Le rez-de-chaussée en ouvrant la cuisine sur le salon. Le premier étage en redistribuant les chambres. Les combles en chambre cathédrale ou en espace de rangement. 7. À moins de 10 minutes à pied : gares montreuil et viroflay rive droite : ligne l et tramway 6. Nombreux bus : 6201,6205, 6206,6207, 6214 et 171. Nombreux centres de santé et commerces de la résidence grand siècle (supermarché carrefour market). Trois places de parking : deux sous le carport et une devant le carport. Chaudière gaz à condensation après 2015, gaz naturel. Ballon électrique à accumulation vertical, catégorie b ou 2 étoiles. Taxes foncières : dpe 'd' 231 kwh / m2 / an, consommation en énergie finale : 207 kwhef / m² / an ges 'd' 42 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 2.010 euros et 2.730 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 780.000 hai (honoraires d'agence inclus), 30.000 honoraires charge acquéreur, 750.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 461042. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Maulette, à seulement 2 minutes de Houdan, cette maison familiale d'environ 140 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence. Le bus au bout de la rue facilite également le quotidien. Derrière son portail électrique connecté, vous découvrirez un cadre de vie calme et pratique. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un double salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés chauffant également une partie de l'étage. Une pièce polyvalente permet selon les besoins de créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou d'agrandir encore la pièce de vie. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau neuve, un WC indépendant, trois chambres ainsi qu'un bureau. L'une des chambres bénéficie d'un grand dressing. Grâce à son agencement, la maison peut accueillir jusqu'à 5 chambres + 1 bureau. Volets roulants électriques connectés, visiophone connecté, garage, deux places de stationnement et deux terrasses viennent compléter les prestations. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace et proximité immédiate de Houdan. Alors, ne perdez pas de temps… contactez-moi pour organiser une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.

Maison offrant 80 m² plus un grenier aménageable sur un terrain de 540 m² offrant : cuisine, débarras, salle à manger - séjour, 2 chambres et un bureau, wc, salle de bains avec baignoire et douche. Grenier aménageable avec une belle charpente. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Possibilité de rentrer des véhicule sur le terrain. Prix : 209 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Dpe : f (357) ges : f (78). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 510 euros et 3 450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bouillant, au 06 52 91 65 40 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bouillant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 791821192 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450622 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bouillant (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 791821192 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle – Drancy 115 m²– 5 pièces – 4 chambres-127 de terrain Maison individuelle d'environ 115 m² habitables, située dans un quartier pavillonnaire calme de Drancy, sur un terrain d'environ 127 m². La maison est mitoyenne uniquement à gauche, avec un mur individuel séparant les deux propriétés. Rez-de-chaussée * Entrée * Garage * Suite parentale de 13 m² avec dressing, salle de bains et WC * Accès direct au jardin * Remise à l'arrière de la maison 1er étage * Grand séjour, salle à manger lumineux * Accès à un grand balcon * Cuisine séparée équipée 2e étage * 2 Chambres mansardées dont une parentale d'environ 12 m² et la seconde de  9 m² * Bureau d'environ 8 m², pouvant être aménagé en chambre grâce à sa configuration * Salle d'eau avec WC Extérieurs * Une grande terrasse donnant sur un jardin * Grand balcon * Remise Équipements * Chauffage individuel au gaz * Chaudière pour l'eau chaude * Double et triple vitrage * Fibre optique * DPE : E * Taxe foncière : * 2 221 € / an * Transports Gare de Drancy accessible en quelques minutes en bus, et à environ 10–15 minutes à pied Bus 703 à proximité, desservant directement la gare de Drancy (RER B) Emplacement À proximité des transports, des commerces et plusieurs écoles et espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable. L'école primaire Dewerpe se trouve à environ 300 m, tout comme l'école primaire publique Timbaud-Dewerpe, située à environ 300 m également. Côté parcs, le square Paule BEAUJOUR et Brahim FELLAH est accessible à environ 400 m, le square de la Mairie à environ 500 m et le square de la Libération à environ 600 m. Le parc de Ladoucette se situe à environ 600 m, tout comme le parc enfants Marcel Paul, le parc jeux et le square Mauricette Loutski, également à environ 600 à 700 m. Une école maternelle, l'école maternelle Francine Fromond, se trouve à environ 700 m. Cet environnement dense en établissements scolaires et en espaces verts laisse entrevoir un quotidien pratique et agréable.

Dans un secteur particulièrement recherché de flins-sur-seine, au sein d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces, du centre commercial carrefour - marques avenue, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes a13 et a14, permettant de rejoindre facilement paris et la défense. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur deux agréables terrasses, de chaque côté de la maison, idéales pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. Le dernier niveau accueille des combles aménagés, offrant une quatrième chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une place de stationnement privative à l'intérieur de la propriété et d'un cadre de vie paisible. Autre avantage particulièrement appréciable : la maison est équipée de panneaux solaires, un véritable atout permettant de réduire les consommations énergétiques tout en valorisant le bien grâce à une installation tournée vers les économies d'énergie et le confort de demain. Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison allie charme, fonctionnalité, prestations de qualité et performance énergétique. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs souhaitant poser leurs valises sans attendre. Une visite s'impose, coup de coeur garanti ! Prix : 369 000 euros frais d'agence inclus (355 000 euros net vendeur, 14 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 790 euros et 2 470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lebran thimoté, au 06 40 15 40 47 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lebran thimoté, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458107 - 110tleb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux portes d'un cadre préservé, découvrez cet ensemble immobilier d'exception développant près de 250 m² habitables. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 068 m², cette propriété rare sur le secteur offre des prestations de qualité ainsi qu'une modularité remarquable, idéale pour une grande résidence familiale, un projet d'hébergement (location saisonnière) ou de l'investissement locatif à l'année. La maison principale : élégance, volumes et modularité la bâtisse principale séduit immédiatement par ses espaces généreux. La partie vie s'articule autour d'un vaste double séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une belle véranda de 12 m² environ baignée de lumière ainsi qu'une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Côté nuit, la maison propose quatre chambres au total avec chacunes leur salle d'eau privative et wc. Grande valeur ajoutée : trois de ces chambres disposent d'un accès extérieur indépendant ainsi que de leur propre cuisine dédiée. Cet aménagement autonome permet d'envisager très facilement une activité d'hébergement (chambres d'hôtes ou location saisonnière) sans impacter l'intimité de l'espace de vie principal. Un duplex attenant : indépendance et confort adossé à la maison principale mais totalement autonome, un duplex vient enrichir l'ensemble. Il se compose d'une cuisine aménagée au rez-de-chaussée et, à l'étage, d'une suite comprenant une chambre et sa salle d'eau privative. Un espace parfait pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire. Une seconde maison indépendante (type t3 d'environ 60 m²) en parfait complément, une deuxième maison individuelle prend place sur la parcelle. Elle offre un séjour avec cuisine, deux chambres spacieuses et deux salles d'eau. Un logement prêt à l'emploi, idéal pour de la location à l'année ou de la gestion locative courte durée. Côté extérieur et stationnement le parc de 2 068 m² offre un véritable havre de paix à l'abri des regards. La propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'une vaste zone de stationnement permettant d'accueillir aisément un grand nombre de véhicules. Un bien aux multiples possibilités résidence principale de standing avec espaces privatifs et locatifs, exploitation en location saisonnière ou combinaison de plusieurs typologies de baux : ce domaine s'adapte à tous vos projets patrimoniaux. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous pour organiser une découverte des lieux. Prix : 749 900 euros honoraires charges vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300 euros et 5890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aboula melanie, au 06 78 12 61 47 ou par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aboula melanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460680mela- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison contemporaine d'architecte située dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur une vaste réception composée de deux espaces salon, dont un avec cheminée et une partie salle à manger, l'ensemble agrémenté par de larges ouvertures sur une grande terrasse. Cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Une agréable suite parentale répartie en petit salon, chambre, dressing et salle de bains (avec douche et baignoire). À l 'étage : accueillant salon en mezzanine offrant une superbe vue dégagée, deux espaces bureau, une chambre avec salle de bains privative, deux autres chambres avec dégagement et salle de douche. En rez-de-jardin : salle de jeux, une chambre avec terrasse privative et salle d'eau, buanderie, cave à vin, atelier et garage. Bonne répartition des pièces où chacun pourra trouver son espace. Bel ensemble édifié sur un terrain de plus de 5400 m², avec un emplacement déjà tout trouvé si vous souhaitez y ajouter une piscine ! Prix du bien : 680.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 3.03 % ttc du prix bien hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delafosse jean-christophe, au 06 83 52 45 17 ou par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delafosse jean-christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 419312590 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460474 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe delafosse (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 419312590 -.

Neuilly-plaisance (93360) - idéalement située à 5mn à pied des transports (rer a), des commerces, des écoles et des bords de marne, nous vous proposons en exclusivité cette superbe maison bourgeoise fin 19ème de plus de 240 m² habitables sur 3 niveaux. Au rdc surélevé, une vaste entrée, une salle à manger, un salon avec accès jardin, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre pouvant faire office de bureau, un wc. Au premier, une suite parentale avec salle d'eau, wc et balcon privatif, deux autres chambres et un espace buanderie pouvant être transformé en salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une salle de bains avec wc et une autre pièce indépendante aménagée en dressing. La maison dispose d'un sous-sol total semi-enterré entièrement carrelé et chauffé avec atelier, pièce gymnastique, chaufferie, pièces de stockage et cave à vins. Beau terrain plat et arboré de plus de 840 m². Grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée. Matériaux de qualité (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, radiateurs fonte, moulures,. ) et équipements de confort (double vitrages, chaudière à gaz viessmann, portail électrique, arrosage automatique, alarme, etc.). Rénovations récentes, ravalement façade en 2022, contrôle toiture en 2023. Cette propriété pourrait parfaitement accueillir une activité libérale. À 5mn à pied de la gare rer a neuilly-plaisance (nation 15mn, la défense 30mn) et des bords de marne (centre culturel et activités sportives). Emplacement d'exception, beaux volumes, lumineux, standing, charme de l'ancien. Rare sur le secteur ! Prix : 1.090. 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J consommation énergétique : d 208 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : d 43 kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat exclusif réf : 460618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE – Charmante maison de ville à Chaumontel – Idéal investisseur ! Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Située à Chaumontel, dans un secteur recherché, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement serein. Entièrement rénovée, la maison comprend : Une entrée accueillante. Une salle d'eau rénovée. Séjour-salon cuisine US À l'étage, une chambre pleine de charme. Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. Travaux récents Emplacement recherché Proche de toutes les commodités À 20 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle Bien vendu loué – parfait pour un investissement locatif Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une véritable affaire en or vous attend. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 535 762 Greffe de COMPIEGNE) 06 63 22 47 72 (réf. 613056 ).

À VENDRE – Charmante maison de ville à Chaumontel – Idéal investisseur ! Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Située à Chaumontel, dans un secteur recherché, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement serein. Entièrement rénovée, la maison comprend : Une entrée accueillante. Une cuisine moderne, entièrement équipée. Une salle d'eau rénovée. À l'étage, un agréable salon / séjour lumineux. Dans les combles aménagés, une chambre pleine de charme. Vous profiterez également d'un jardin commun, idéal pour les beaux jours. Travaux récents Emplacement recherché Proche de toutes les commodités À 20 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle Bien vendu loué – parfait pour un investissement locatif Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une véritable affaire en or vous attend. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 535 762 Greffe de COMPIEGNE) 06 63 22 47 72 (réf. 613043 ).

Sarcelles Village - OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose cette Superbe Maison Contemporaine et Moderne de 204 m² édifiée sur 495 m² de Terrain, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations Haut de Gamme et des volumes généreux. Répartie sur 3 niveaux, elle séduira les familles à la recherche d'un bien alliant confort, modernité, et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le séjour s'ouvre sur une élégante cuisine aménagée, dans un esprit résolument contemporain où les espaces de vie se fondent harmonieusement. Le 1er étage accueille 4 belles chambres - toutes bénéficiant d'un accès à une terrasse ou à un balcon, offrant à, chacun un espace privatif -, une grande salle d'eau avec douche, et un wc. Au 2ème étage, la Maison dévoile une magnifique suite parentale, comprenant salle de bains, toilettes et dressing, véritable cocon dédié aux parents. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une Piscine en dur (8m x 4 équipée d'une nage à contre-courant) dotée d'un abri modulable, une grande terrasse, et un agréable jardin, parfaitement exposés pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Pensée pour un confort de vie optimal, cette propriété est entièrement connectée : volets roulants électriques, éclairage par spots intégrés, portail motorisé et porte de garage électrique facilitent le quotidien. Côté performances énergétiques, la Maison est équipée d'un système de géothermie associé à un chauffage au sol, garantissant un confort thermique remarquable tout en réduisant les consommations d'énergie. La Propriété dispose également de 2 Studios entièrement meublés (surface de 29 m² chacun) avec entrées indépendantes - véritable atout pour un investissement locatif. Un garage complète ce bien d'Exception. Entièrement rénovée, cette Maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie moderne, chaleureux et convivial, où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d'un bien rare. Un Bien d'Exception à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 613249 ).

Iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose : OLLAINVILLE - Proche Arpajon, écoles - Maison 107 m², sous-sol total - Réalisation de nombreux travaux d'amélioration pour la vente : fenêtres, Vélux et portes d'entrée PVC neufs, VMC hygroréglable neuve, tableau électrique neuf, portail neuf, descente de garage refaite, toiture et façade rénovées, jardin réaménagé et arboré. Le prix de vente tient compte des travaux réalisés, vous n'aurez pas de budget supplémentaire à y consacrer ! * LES ATOUTS * - Proximité école maternelle et école élémentaire, Bus, parcs, supermarché à pied - Fenêtres double vitrage PVC, porte d'entrée et Vélux changés : huisseries neuves - VMC hygroréglable neuve pour un renouvellement d'air optimisé - Salon traversant de 31 m² avec cheminée donnant sur une terrasse et sur le jardin Est et Ouest - Vaste cuisine dinatoire de 16 m² avec double orientation (avec possibilité création 2e salle de bain) - 3 grandes chambres lumineuses de 13,14 et 17 m² - Salle de bain avec WC à l'étage - meubles et vasque récents - Sous-sol total de 60 m² avec garage, buanderie, pièce atelier et stockage - Parcelle 390 m² - Grand jardin plat sans vis à vis réaménagé avec de nouveaux végétaux Maison familiale au calme à ne pas rater où vous n'aurez qu'à mettre votre touche de décoration ou optimiser les espaces pour créer une seconde salle de bain et autres ! Son orientation idéale permet une luminosité tout au long de la journée. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Visite 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très jolie maison parfaitement entretenue sur beau terrain de 579 m² arboré elle a tout pour plaire : 4 chambres, une salle d'eau moderne, un garage carrelé, une cuisine d'été, chaudière récente, toiture refaite tout comme l'électricité, fenêtres double vitrage, volets électriques, véranda de bon standing avec climatisation pour plus de confort, portail électrique, terrasse sans vis-à-vis sur jardin arboré, abri de jardin,. Sa configuration et sa surface utile de plus de 175 m² en font une maison familiale très agréable à vivre : rez de jardin avec entrée indépendante : garage cuisine d'été chambre véranda wc nombreux rangements rez-de-chaussée surélevé : entrée cuisine séjour / salon 1 chambre salle d'eau dégagement avec placards wc étage : 2 chambres possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain idéalement située : à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (lignes de bus 2,6, 19 et 311, gares de vaires, torcy, chelles et noisiel). Prix de vente : 415 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d / ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2 720 euros et 3 750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meriem boukhari, au 06 52 79 11 98 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meriem boukhari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918457888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453963merb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir cette maison sur sous-sol total, dans un secteur recherché, à 4 minutes du centre-ville d'Étampes. La proximité de Paris et l'accès rapide aux transports offrent un atout supplémentaire à ce bien. Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre (salon-séjour avec poêle) et dessert la cuisine, une salle à manger, un bureau et des wc. Le salon-séjour donne accès sur une terrasse, idéal pour un repas estival, les grandes baies vitrées apportent une luminosité remarquable et une belle vue sur le jardin. L'hiver, le poêle, installé en 2022, apportera une chaleur agréable. La cuisine a été refaite totalement il y a moins de 3 ans. Les meubles et les équipements sont de bonne qualité. Le rez-de-chaussée accueille également une une belle suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'escalier conduit à l'étage, composé de 2 grandes chambres et une salle de bains. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. La salle de bains vient d'être refaite avec beaucoup de soin. À l'extérieur, le très grand jardin clos (1961 m²) offre un bel espace de jeux pour les enfants, la terrasse ravira les amateurs de déjeuner au soleil. Il est à noter que : - De nombreux travaux ont été fait de 2022 à aujourd'hui (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité, poêle). - Un agrandissement a été réalisé en 2022. - Les volumes sont très bien répartis. - La luminosité de chacune des pièces est remarquable. - La maison est bien isolée et ses équipements de chauffage en font un logement économique (DPE C). - La taxe foncière est très raisonnable pour une maison sur ce secteur (1392€). - Le sous-sol total est spacieux et équipé d'une ouverture automatisée. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 962035.

(78200) mantes la jolie, quartier de la gare, en plein coeur de mantes, cette belle maison bourgeoise datant de 1891, pleine de charme et de cachet, vous est présentée au prix de 428 000 euros, honoraires charge vendeur idéalement située, au coeur de mantes, proche de la gare, de ses commerces, transports, professionnels de santé, crèche, écoles, collège, lycée, conservatoire a 5 mn à pied de la ligne sncf vers paris saint-lazare. Elle n'est qu'à 40 mn en voiture de paris et bénéficie d'un accès rapide vers l'a13. Composée en rez de chaussée, d'une jolie entrée distribuant une salon, une salle à manger et une belle cuisine aménagée / équipée, donnant sur l'arrière de la maison et son jardin intimiste, clos de murs a l'étage, un palier dessert deux très belles chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une petite pièce et un wc sous combles, deux belles chambres, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau et un grenier lumineux la maison dispose également d'un sous-sol total, avec cave à vin et chaufferie beaucoup de cachet et de potentiel pour ce bien qui fera à n'en pas douter, le bonheur de ses futurs propriétaires. Prestations de qualité, chaudière gaz récente (2023), ouvrants (portes et fenêtres) en pvc double vitrage oscillo battant, magnifiques carreaux de ciment anciens, très belle hauteur sous plafond, moulures, volets roulants, volets persiennes, toiture et isolation récente (2018) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre nathalie, au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com. Dpe [e] ges [e] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 euros et 4700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andré nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 533634523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460 100 arn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie andré (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 533634523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité. Une maison de caractère où le charme opère dès la première visite ! Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison meulière qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, de beaux volumes et des prestations pensées pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. La salle à manger conviviale prolonge une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc viennent compléter ce niveau avec praticité. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une superbe suite avec un dressing de 15 m². Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc indépendant ainsi qu'une salle de jeux de 22 m² offrent un cadre de vie parfaitement adapté aux familles. Le dernier niveau révèle un véritable atout : un grenier aménageable de 86 m², prêt à accueillir tous vos projets. Suite parentale d'exception, espace de télétravail, salle de sport, cinéma privé ou appartement indépendant. Laissez libre cours à vos envies. Une cave, un garage, un local de rangement et une cour complètent ce bien rare sur le marché. Équipée d'une chaudière à granulés, du double vitrage et de la fibre optique, cette demeure allie le charme de l'ancien aux performances et au confort d'aujourd'hui. Nichée dans un village plein de caractère, à moins de 10 minutes de méréville, à proximité des écoles et de la gare ter, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison familiale d'exception, pleine de charme et de potentiel, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira pour vous convaincre ! Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2390 euros indexées aux années 2021. Prix : 260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne taconne, au 06 77 39 44 09 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460239- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison - colombes jonathan aisenberg vous propose cette belle maison récente de 2011 d'environ 115 m² habitables, prête à vivre, offrant confort, calme et modernité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 43 m² avec double séjour, cheminée, poêle à granulés et cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau privative et un accès direct au jardin complètent cet espace convivial. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Un sous-sol total avec garage vient parfaire ce bien rare sur le secteur. On aime : son excellent état, son agencement idéal pour la vie de famille et son environnement paisible. Dpe : d/b. Prix de vente 649.000 euros fai dont 19.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460219 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -.

À seulement quelques min de roissy cdg, à 3 km du rer de mitry-claye, découvrez cette élégante maison familiale située dans le très recherché village de gressy, une commune dzenviron 800 habitants, bordée par la beuvronne et le canal de l'ourcq, offrant un cadre idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Dès l'entrée du village, le charme opère. Ici, on retrouve une véritable atmosphère de campagne, avec son parc, son étang, son manoir plein de caractère et son environnement verdoyant et bucolique. Gressy est l'une des communes les plus appréciées du secteur pour son authenticité, son esprit village et sa qualité de vie. Les familles y trouveront crèche, école maternelle et élémentaire. Au quotidien, tout est pensé pour faciliter la vie : à env 5 min, du centre commercial de claye-souilly et de ses restaurants, établissements de santé, infrastructures sportives, cinéma, le shopping promenade accès autoroutes a104, a1 et a3. Une maison récente (2014) à la décoration soignée aux tendances actuelles, construite sur vide sanitaire, offre une excellente isolation thermique, un confort optimal en toute saison. Édifiée sur un terrain paysagé de 828 m², elle propose un cadre de vie où calme, confort et nature se rencontrent. -rdj : une pièce de vie ouverte d'env. 45 m², composée d'un salon / sam baignés de lumière grâce à leur expo est-ouest ouvert sur le jardin, wc et placards la grande cuisine mobalpa, entièrement équipée, dispose d'électroménager bosch et siemens, d'un élégant îlot central et d'une cave à vin intégrée. Un espace aussi esthétique que fonctionnel, parfait pour cuisiner avec son grand plan de travail et ses nombreux placards avec ses nombreux tiroirs coulissants. Depuis la cuisine, un accès direct mène au garage entièrement carrelé et isolé. Celui-ci peut naturellement servir de garage mais également de garde-manger, de buanderie, de bureau, d'espace professionnel ou de salle de loisirs selon vos besoins. Une véritable pièce supplémentaire. 1er étage : une 1ere chambre, une belle salle d'eau avec wc. Une superbe suite parentale composée d'une chambre de 21 m², baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres et d'une salle de bains / wc. Une 3eme pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant devenir un bureau, une chambre d'amis ou d'enfant. Cette pièce comprend la servitude de passage permettant d'accéder au 2ème étage où les combles récemment aménagés vous offrent un vaste plateau d'env. 50 m² au sol, comprenant : une pièce fermée pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. Une grande pièce ouverte pouvant accueillir au choix une chambre avec dressing, une salle de jeux ou un bureau. Les extérieurs : le jardin arbore (noyer, noisetier et prunier) constitue un véritable écrin de verdure avec une terrasse en travertin d'env. 50 m². Organisation des visites : afin de garantir des visites de qualité et de permettre à chacun de découvrir sereinement le bien, nous privilégions, dans un 1er temps des visites en format restreint. Par expérience, il est parfois plus difficile de rester concentré lors d'une 1ère découverte avec de jeunes enfants. En cas de réel intérêt ou de coup de coeur, une 2nde visite en famille sera naturellement organisée avec le plus grand plaisir. Dans un souci de respect commun, un accord de principe bancaire ou une attestation de capacité de financement pourra être demandé avant la visite ainsi qu'une pièce d'identité à chaque personne majeure présente lors de la visite. Ces pratiques, très répandues, permettent de garantir des en toute confiance et de s'assurer de la cohérence et du sérieux des projets. Prix 499 000 euros - honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de araujo jerome, au 06 52 19 07 16 ou par courriel à j.dearaujo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de araujo jerome, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 508432267 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460108jdar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome de araujo (ei) agent commercial - numéro rsac : 508432267 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.