Maison meublé à vendre en Charente-Maritime (17)

En exclusivité proche de st jean d'angély et matha, maison de maitre d'environ 300 m² à rénover sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m², close de murs, avec puits et cours d'eau en limite de jardin, garages et dépendances d'environ 150 m² maison sur 3 niveaux, comprenant au rdc, hall d'entrée, séjour, salon, bureau, cuisine, wc, salle d'eau, cellier, 2 garages, chais, appentis. Au 1er étage, salle d'eau, 4 chambres au 2eme, un grenier d'environ 75 m² entièrement aménageable. Toiture très bon état, menuiseries pvc possibilités d'aménager une très grande maison familiale, avec partie professionnelle du fait des dépendances ou immeuble locatif a venir découvrir les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 931911.

Rare ! Une Exclusivité Orpi ! Idéalement situé à ROCHEFORT (17300) face aux Thermes, immeuble de rapport composé de 3 studios en excellent état : 1 studio au rez-de-chaussée de 22 m², et 2 studios à l'étage de 17 m² et 26 m². Au rez-de-chaussée : une très belle entrée avec magnifique escaliers, une pièce commune avec emplacement pour des lave-linges, WC, ouvrant sur une belle terrasse. En sous-sol : une jolie cave avec les cumulus électrique. Et pour couronner ce bel ensemble : un garage de 22,40 m² ! Possibilité également d'utiliser ce bien en maison d'habitation. Toutes informations complémentaires sur les revenus locatifs réalisés dernièrement en nous contactant. Très bel investissement, une belle opportunité sur un bel immeuble ancien en pierre en très bon état ! Référence agence : 1375.

Cristina thimonet votre conseillère en immobilier propriétés - privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans avec passion et professionnalisme. Imaginez vous profitez de cette écrin de verdure dans un environnement bucolique, et à moins de 45 minutes du bord de mer. Ensemble immobiliers de deux maisons individuel la première d'environ de 150 m² à l'aménagement est à la décoration d'inspiration artistique avec son hall d'entrée, son salon séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une mezzanine avec coin bureau. La seconde maison d'invités indépendante tout aussi atypique de 50 m² et de sa dépendance attenante offre un potentiel locatif attractif cette maison de campagne atypique est l'endroit idéal pour les familles en quête d'un lieu paisible ou pour ceux souhaitant investir dans un bien immobilier qui sort de l'ordinaire avec ses nombreuses possibilités à exploiter, calme et quiétude seront au rendez-vous ! Si vous souhaitez tout savoir sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 299 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe f indice 294 et ges f indice 92. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2022.2023 entre 3490 euros et 4700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulème 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Ref 432907 cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle à étage de 118 m² habitable bénéficiant d'une exposition idéale Sud / Sud-ouest, gage de luminosité et de confort au quotidien. Édifiée sur un terrain clos de murs de 285 m² facile d'entretien, elle offre de très agréables espaces extérieurs ainsi qu'une organisation intérieure bien pensée. Elle est parfaitement entretenue, sans aucuns travaux à prévoir. La maison s'ouvre sur une large pièce à vivre très agréable et lumineuse, composée au rez-de-chaussée : - D'une cuisine américaine spacieuse, ouverte sur le séjour, un grand îlot central faisant la jonction harmonieuse entre cuisine et espace de vie. - Un salon-séjour généreux, équipé d'un poêle à granulés manuel et un espace entrée avec placard de rangement. - Une suite parentale avec salle d'eau attenante avec douche italienne, meuble 1 vasque. - Un WC indépendant avec espace buanderie intégré On accède à un étage très bien agencé et aux volumes confortables par un escalier menant à un palier avec placard de rangement, qui dessert : - Une grande salle de bain avec baignoire d'angle, sèche-serviettes, meuble 1 vasque et WC - Une deuxième très grande chambre d'environ 17 m², lumineuse grâce à ses belles ouvertures - Une troisième chambre avec placard donnant accès sur un espace dressing mansardé, modulable selon les besoins et pouvant également servir de 4e chambre pour un enfant ou de bureau. - Une pièce supplémentaire pratique pour stockage ou petit débarras Extérieurs soignés & facile d'entretien : - Terrain de 285 m², entièrement clos avec large portail d'entrée manuel. - Deux espaces terrasses dont 1 en bois de 25 m², agrémentée de jolis palmiers, exposée nord-ouest, avec possibilité d'y installer un spa (électricité en attente) et 1 terrasse de 20 m², exposée sud-ouest à aménager, idéale pour profiter de belles soirées ensoleillées. Un magnifique timbre habillé de pierre habille cet extérieur. - Grand garage de 26 m² + galetas de plus de 7 m² pour stockage supplémentaire Les + qui font la différence : Maison coup de cœur, très bien entretenue Aucun travaux à prévoir, contrôle et nettoyage de la toiture réalisé en août 2025. Extérieurs soignés, ambiance chaleureuse Exposition sud–sud-ouest pour une superbe luminosité Organisation idéale pour une vie de famille Chauffage performant avec poêle à granulés et chauffage électrique Prix de vente : 339 150 € HAI dont 5 % d'honoraires agence inclus Taxe foncière : 1 302 € Dossier et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 933883.

Idéalement situé la commune de Marans, dans le centre historique, immeuble de rapport d'environ 100 m² habitables à rénover entièrement. Obligation de conserver une activité commerciale au rez-de-chaussée. Toiture remaniée en 2021, courette privative, grenier aménageable de 50 m², double vitrage, diagnostics disponibles. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

À 2 minutes du centre ville, plain pied construit en 2002 et édifié sur une parcelle close et arborée de 422 m². Le bien offre, une entrée, séjour, cuisine américaine, une salle de bains, un wc, et un garage traversant. Le jardin est exposé sud sans vis à vis. Prix de vente 240 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429190 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LA TREMBLADE - Super emplacement avec une visibilité de premier ordre pour cet immeuble à usage professionnel d'une superficie totale de 149 m² avec places de stationnement. Salle d'attente, sanitaires, salle d'archive et 3 bureaux en rez de chaussée, 4 autres à l'étage. Idéal profession libérale ou autre projet à imaginer. Référence agence : 12328.

Plage à 800m, venez découvrir cette maison avec cette cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, un cellier, une chambre, salle d'eau, wc, et à l'étage deux grandes chambres, garage, un jardin, stationnement, cabanon, vendue meublée ! Idéal pour vos vacances sur l'île d'Oléron ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

La palmyre, centre ville, tout à pied ! Villa coup de cœur dans une petite résidence comprenant de plain-pied : séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse équipée d'un store banne électrique, 2 chambres, wc séparé avec lave-mains, salle d'eau. Terrain clos avec cabanon et parking privé. Référence agence : 6296.

Magnifique maison entièrement rénovée de 124 m² située au château d'oléron sur une parcelle close de 330 m². Au rez de chaussée vous trouverez : - une belle pièce de vie très lumineuse de 48 m² (exposition sud-ouest) avec cheminée et une cuisine équipée haut de gamme. - une suite parentale comprenant avec sa salle de bains 16 m² + dressing. - des toilettes séparées. - une entrée avec placard de rangement. - un petit cagibi ensuite à l'étage : - un palier bureau de 7 m² - 2 chambres (12 et 9 m²) - une salle d'eau avec toilettes un grenier pour plus de rangement. De façon autonome sur le côté de la maison un t2 tout équipée et entièrement rénové aussi, celui comprend une pièce de vie, une salle d'eau + wc et une chambre. En plus un grand garage 29 m² avec galetas avec fermeture électrique. Pour ce qui est du confort les huisseries sont récentes en pvc double vitrage, la pompe à chaleur installée en 2024. En plus vous pourrez d'un puits avec sa pompe et d'une prise pour votre véhicule électrique. Aucun travaux à prévoir. Venez la visiter ! À bientôt les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 931388.

Dans un cadre exceptionnel, empreint de calme et de sérénité, à seulement quelques pas de la plus belle plage de l'île d'Aix, se dévoile un ensemble immobilier rare, composé de deux corps de bâtiments abritant trois logements indépendants. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et soigneusement arboré de 626 m². Les habitations, entièrement rénovées avec raffinement au printemps 2017, ont su préserver l'authenticité et le charme de la bâtisse d'origine. La maison principale, en retrait de la rue et totalement indépendante, offre une capacité d'accueil de 12 personnes. Elle séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une élégante cheminée, ainsi que par ses quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Deux salles d'eau supplémentaires complètent harmonieusement les prestations de ce premier logement. À l'arrière de la parcelle se trouve le second bâtiment, abritant une agréable maison de type III (capacité 6 personnes), comprenant un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En duplex, un troisième logement de type II (pour 2 personnes) vient parfaire cet ensemble, idéal pour une exploitation touristique ou un accueil familial de grande ampleur. Chaque logement bénéficie d'une totale indépendance, avec sa propre terrasse et son espace extérieur privatif. La propriété est proposée à la vente entièrement meublée et jouit, depuis 2018, d'un prestigieux classement 4 étoiles délivré par le Ministère du Tourisme. Fort potentiel locatif. Parfaite alliance d'une résidence secondaire de qualité et d'un investissement patrimonial. Référence agence : 7778.

Au centre bourg de echillais, à 10 minutes de rochefort, découvrez cette élégante propriété de 300 m² habitables qui vous séduira par son confort, ses espaces généreux et ses prestations soignées. Edifiée en 2005 sur un vaste terrain constructible de 2236 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur une spacieuse salle à manger et sur un salon lumineux avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également un bureau, 4 chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu'un cellier et une lingerie. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : double garage avec galetas et portes électriques, abri de jardin, atelier et une piscine 10 * 5 m chauffée et sécurisée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et verdoyant. Coup de coeur assuré ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le prix de ce bien est de 624 000 euros dont 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 600 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 05 / 2024 dpe c : 125 kwh / m² / an ges a : 3 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1950 euros et 2690 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 427078- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Montendre 17130 habitation + investissement locatif : une maison qui se finance presque seule. Cette propriété offre 3 logements meublés au sous-sol avec entrée indépendante, générant des revenus locatifs stables et sans vacance. Revenus locatifs annuels : 15 120 euros soit 1 260 euros / mois hors charges charges récupérables : 1 660 euros / an, soit 138 euros / mois total des revenus locatifs mensuels : 1 398 euros * maison principale 146 m² habitables * - entrée indépendante - cuisine aménagée et équipée - séjour double lumineux - 3 chambres (12 à 14 m²) - salle de bain + wc séparés - véranda chauffée de 25 m² utilisable toute l'année * extérieurs et équipements * - terrain arboré et entièrement clôturé - garage double + nombreux stationnements - portail électrique - puits, dépendances, cuisine d'été / jardin d'hiver chauffage : chaudière fioul à condensation + insert cheminée dpe c (115) / ges c (22) + les + de cette propriété + - maison en excellent état, aucun travaux à prévoir - cuisine et séjour réunissables en une grande pièce de vie (pas de mur porteur) - vente possible avec ou sans locataires - idéal pour regroupement familial ou investisseur. Exemple de financement : deux options possibles : scénario 1 : avec un apport de 30 000 euros : emprunt de 261 500 euros sur 25 ans, mensualités estimées à 1 430 euros / mois ? . Les loyers perçus couvrent presque entièrement le crédit, avec un reste à charge de seulement 32 euros / mois scénario 2 : sans apport emprunt total de 291 500 euros sur 25 ans, mensualités estimées à 1 590 euros / mois. Les loyers couvrent 87 % du crédit, avec un effort d'épargne mensuel de 192 euros une opportunité rare à montendre ! Confort, espace, rentabilité : cette maison combine qualité de vie et investissement sécurisé. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget, au 06 66 38 25 17. Votre expert immobilier, garantie et sécurise votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix moyens des énergies entre 1 735 et et 2 347 euros / an abonnement compris. Budget 291 500 euros fai, les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Réf 386184 isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -.

Venez decouvrir cette maison complétement rénovée avec gout tout proche du marché et des plages de La Brée les bains. Un grand séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres ainsi que deux salles d'eau font de ce maison un lieu idéal pour une résidenceprincipale ou secondaire. Vendue meublée, à visiter rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Olivier serlippens vous propose ce bien de 72 m² à st georges de didonne (17110) se trouvant à 8 minutes à pied du centre ville et à quelques minutes de la plage. Cette maison non mitoyenne en pierre datant des années 20 ayant eu une belle rénovation se compose : entrée en rez de chaussée surélevé ouvrant sur beau séjour lumineux de 25 m² avec très belle cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Entrée possible aussi à l'arrière, nombreux placards en rez de jardin : chambre, wc et grande cave en pierre dépendances. Belle terrasse sur l'arrière couverte volets électriques l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 360 m² stationnement pour plusieurs véhicules dans l'allée chauffage au gaz de ville idéal pour du secondaire au bord de mer car peu d'entretien au quotidien. Secteur calme royan et meschers sur gironde à moins de 10 mn a découvrir rapidement prix de vente 420 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (400 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 euros et 1 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, portable : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 427067 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

À 20 minutes de saintes et cognac, dans le centre-bourg de brizambourg, proche de tous commerces, découvrez cet immeuble composé : *un appartement de 70 m² (libre) à rénover au rdc : cuisine ouverte avec coin repas et wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, buanderie, plus un grenier aménageable. * un local commercial de 90 m² (loué avec bail annuel) : au rdc : local principal, réserve, chai, wc, et courette. * un appartement de 40 m² (libre) rénové entièrement au rdc : entrée. À l'étage : cuisine ouverte avec coin repas, salon-chambre, salle d'eau avec wc, plus grenier aménageable. Rénovation effectuée en 2005, toiture en bon état, chauffage électrique, et raccordé au tout-à-l'égout. Pas de copropriété pour plus d'informations sur le potentiel locatif ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

Coup de cœur assuré pour cette maison idéalement située en plein cœur du quartier de La Noue, à Sainte-Marie-de-Ré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique et lumineuse pièce de vie avec pierres apparentes et charpente traditionnelle, une cuisine meublée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint ou de bureau. Ses atouts : Un bien atypique alliant modernité et le charme de l'ancien. À deux pas de la Place des Tilleuls. Stationnement à proximité immédiate À visiter sans tarder ! Référence agence : 836.

Maison 3 pièces – 77 m² VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Laurent Coudret vous propose cette magnifique maison neuve de plain-pied, construite en 2025 et couverte par la garantie décennale, édifiée sur un terrain de 758 m². Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à la campagne tout en restant proche des commodités, cette maison saura vous séduire par sa luminosité, son agencement moderne et ses prestations de qualité. Localisation privilégiée : À seulement 25 minutes des plages de Royan 45 minutes de Bordeaux 12 km de l'autoroute A10 (sortie Pons) À proximité immédiate : marché, restaurant, bar, boulangerie-chocolaterie, écoles maternelle et primaire. Description : D'une superficie habitable de 77 m², la maison comprend : Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 43 m², regroupant salon, séjour et cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte avec un espace repas convivial. Un WC indépendant. Un espace nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau à terminer, et une seconde chambre avec placards intégrés. Une magnifique salle d'eau de 5 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque, de miroirs et d'un sèche-serviettes. Extérieur : Un garage attenant de 15 m² avec porte sectionnelle et 2 places de parking. Un jardin à finaliser (clôture à prévoir) Caractéristiques techniques : Huisseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques et programmables Pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation) Chauffe-eau thermodynamique Tout-à-l'égout Internet haut débit + fibre optique Contacter-moi au O622282009 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce joli bien. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

L'agence Orpi vous présente cette magnifique villa construite en 2013 sur sous-sol total au COEUR DU GOLF de La Palmyre. Elle se compose d'une spacieuse entrée, une pièce de vie d'environ 79 m² orientée pleinement sur le Golf et les pins, cuisine et arrière-cuisine, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec chaque salle d'eau privative. Un escalier intérieur et un ascenseur desservant un sous-sol total permettant de stationner plusieurs véhicules, un coin buanderie, un bureau. Cave. Possibilité d'y créer d'autres chambres et salle d'eau si besoin. Plusieurs stationnements à l'avant de la maison. Jardin entièrement clos et arboré d'environ 1200 m², terrasse de 130 m² dont une partie couverte par une pergola bioclimatique. Piscine 12X3 chauffée et sécurisée par un volet immergé. Panneaux solaires installées en 2024 Maison vendue meublée, de vraies prestations de qualités. Toutes les pièces sont orientées sur le parc Venez visiter cette somptueuse villa dans une résidence fermée et sous télésurveillance. Vous serez entouré de pins, vous serez séduits à coup sûr de l'environnement. Accès plage et centre-ville à pied BIEN UNIQUE DANS LE GOLF ! Référence agence : 3425.

Charmante maison de plain-pied de 136 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 2709 m², dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Saint-Genis-de-Saintonge, Pons et Jonzac. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec insert et chauffage au sol, une cuisine équipée et meublée avec plan de travail en pierre, 3 chambres dont une indépendante avec salle de bain, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et wc suspendu, et une grande buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2024. Un adoucisseur, et des panneaux solaires (3 kW) offrent un confort supplémentaire. Une véranda sur deux façades, un cabanon, un carport double et deux portails motorisés complètent l'ensemble. Maison récemment rénovée, en excellent état, idéale pour profiter du calme de la campagne avec tout le confort moderne. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre maison bourgeoise de dix pièces dont cinq chambres et deux bureaux, idéalement située en plein centre historique de La Rochelle, à 200 m du Vieux-Port, des parcs et de la mer. Cette élégante demeure de style Belle Époque, construite dans les années 1900, offre une surface de 270 m², sur trois niveaux, ainsi qu'une très agréable cour privative avec une terrasse en teck de 100 m² et une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un bureau bibliothèque, une magnifique double pièce de réception, avec lumière traversante, cheminées et boiseries, ainsi qu'une grande cuisine, ouvrant sur l'extérieur, le tout complété par un vestiaire et des toilettes. Un superbe escalier d'époque vous conduit sur le palier du premier étage qui dessert une magnifique suite parentale, très lumineuse avec son bureau salon et son dressing attenants ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau. Le deuxième étage comprend lui aussi de très beaux volumes, avec trois grandes chambres, deux salles d'eau et WC ainsi qu'un atelier. Une cave saine en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un stationnement privatif, à proximité, en sous-sol d'un immeuble en copropriété. Nous sommes à votre disposition pour répondre aux questions et vous y accompagner en visite. Référence agence : 9477.

À 10 minutes de Royan ! Ensemble immobillier dont une maison familiale de plain-pied, de 162 m² habitables et son terrain clos de 1 700 m², à Breuillet (17). Nichée dans une petite rue paisible, cette charmante maison individuelle de 162 m² allie confort moderne, fonctionnalité et cadre verdoyant. Parfaitement entretenue, elle propose de beaux volumes, un aménagement soigné. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec espace repas, un vaste salon avec accès direct à une vaste véranda. Une buanderie est à votre disposition, trois chambres, un bureau / chambre d'ami, wc, une salle de bain, une salle d'eau et un double garage avec son atelier. Non attenant la deuxième maison meublée de 70 m², idéale pour accuellir famille, amis ou pour créer un gîte. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, wc et deux chambres. À l extérieur, une piscine avec pool house et local technique est également à votre disposition ! Un bien rare et prestigieux, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de l'exploiter en gîte et chambres d'hôtes. Prix de vente 560 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Charmante maison vendue meublée, idéalement située à deux pas des plages et des commerces. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec coin cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres confortables, un bureau à usage de chambre, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos avec accès véhicules parfait pour les moments de détente, ainsi qu'un local à vélos. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Référence agence : 620.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison baignée de lumière, idéalement située dans un quartier recherché où tout se fait à pied. Grâce à son emplacement privilégié, ce bien conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence secondaire qu'aux investisseurs en quête d'un rendement locatif attractif.
Atout rare : un chemin privé vous conduit directement au port et à la plage.
Dès l'entrée, le confort est au rendez-vous avec un garage fermé, deux stationnements privés et un cellier très pratique au quotidien.
Le séjour, lumineux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les menuiseries récemment remplacées avec moustiquaires et la toiture refaite assurent une sérénité totale, été comme hiver.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une mezzanine aménagée en troisième chambre, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Deux salles d'eau et un toilette indépendant viennent compléter cet agencement idéal.
À l'extérieur, un patio convivial d'environ 22 m², équipé d'un barbecue et protégé par un store banne, prolonge agréablement vos soirées sous le ciel de l'île.
Atout supplémentaire : la maison pourra être vendue meublée, vous offrant ainsi la possibilité de profiter immédiatement de ce cadre de vie unique. Avec sa situation prisée et ses prestations, ce bien constitue également une opportunité parfaite pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire de charme. Saisissez cette belle opportunité de posséder votre propre paradis sur l'Île d'Oléron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 592323 ).

Petite maison cosy intégralement meublée, proche océan a vingt minutes en vélo de l'océan, cette jolie rénovation saura séduire par son charme. Maison traversante avec une belle luminosité, la visite commence par une belle entrée spacieuse qui nous emmène dans la pièce de vie principale avec sa cuisine ouverte. De beaux volumes pour une qualité de vie au quotidien, même en vacances. Une chambre en rez de chaussée, une chambre double à l'étage et chacun des niveaux avec sa salle d'eau et son wc. Une terrasse sans vis à vis avec douche extérieure pour les retour de plage complète cette prestation qui est vendue totalement équipée des verres aux meubles et à l'électroménager. La rénovation est récente et n'a servie que quelques mois en location estivale. À découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 922239.