Maison avec jardin à vendre Grand Est

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Venez découvrir ce pavillon de plain-pied sur sous-sol situé à Neuflize, idéalement implanté entre Rethel et Reims, à proximité immédiate de l'A34. Construite dans les années 1960, cette maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète en 2021, offrant des prestations modernes et un confort de vie appréciable. Une extension, réalisée en 2022, vient compléter harmonieusement l'ensemble et apporte de beaux volumes. Édifiée sur un terrain clos et plat d'environ 900 m², elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de trois chambres et d'une véritable suite parentale. Le sous-sol complet permet de stationner deux petits véhicules tout en offrant un bel espace de stockage. Quelques aménagements extérieurs restent à prévoir afin de finaliser le potentiel de cette propriété, notamment la création d'une terrasse ainsi que le ravalement de la façade de la partie ancienne. Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et prestations récentes, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Veis vous propose : Belle Longère de 149 m² — Récemment rénovée sur un terrain clos de plus de 5000 m² (dont 1000 m² de bois), elle offre : Au RDC : entrée carrelée, pièce de vie / cuisine (31 m²), salon avec parquet d'époque et insert bois (19 m²), chambre avec dressing (21 m²), salle d'eau rénovée, WC, buanderie, verrière, cave voûtée semi-enterrée A l'étage : 1 palier desservant 3 chambres (10 à 11 m²), parquet flottant Extérieur : 1 grange de 250 m² (toiture en très bon état), plusieurs dépendances, portail motorisé Équipements & confort : chaudière gaz (2022) et poêle à bois, fibre, VMC, double vitrage, assainissement individuel (2017) Village dynamique : commerces de proximité, école cOEur de village à 3 min à pied et collège desservie par des bus à Mery sur Seine, centre bourg rénové en 2025. Châtres (30 min Troyes et 1h10 de Paris) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Veis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 788792141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Exceptionnel sur le secteur de Dizy ! Venez découvrir cette magnifique maison semi-mitoyenne, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.    Quelques marches vous conduisent à une entrée chaleureuse, équipée d’un placard de rangement dès votre arrivée. À l’intérieur, découvrez un agencement optimal avec un salon lumineux, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, entièrement vitrée et baignée de lumière naturelle, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec dressing, une salle de bain récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un espace bureau / dressing ainsi qu’une troisième chambre. Ce bien coup de cOEur offre en complément des prestations de qualité : un sous-sol complet avec espace buanderie et atelier, un garage, une belle terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’un petit chalet indépendant entièrement carrelé. Vous recherchez le calme, la luminosité et un confort absolu au quotidien ? N’hésitez plus, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alen Cindrak vous propose : Maison à fort potentiel avec jardin et dépendance située à FAMECK Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Cette maison de caractère offre un excellent potentiel de rénovation et constitue une opportunité idéale pour créer une résidence principale à votre image ou réaliser un investissement de qualité. Édifiée sur un terrain d’environ 400 m², elle développe environ 130 m² habitables et bénéficie de combles aménageables, offrant ainsi une possibilité d’agrandissement d’environ 35 m² (surface avec une hauteur supérieure à 1,80 m) L’agencement actuel permet d’imaginer une spacieuse maison familiale comprenant : * Une cuisine entièrement à créer selon vos goûts. * Un bel espace de vie lumineux. * Plusieurs chambres. * Une salle de bains À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur espace de loisirs. Les principaux atouts du bien : * Toiture en bon état. * Façade en bon état. * Structure saine et solide (3 dalles en béton) * Nombreuses possibilités d’aménagement. * Environnement pratique, à proximité des grands axes et du Luxembourg. Possibilité d’acquérir une parcelle de terrain constructible supplémentaire attenante à la maison. Cette annonce contient des visuels d’aménagement virtuel (home staging virtuel), réalisés à titre d’illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alen Cindrak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993108620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Regin vous propose : VERNY - MAISON - T7 - 150 m² - GARAGE - PARKING - JARDIN Découvrez à Verny proche de toutes commodités ( écoles, commerces, maison médicale etc. ) cette jolie maison qui allie espace et confort, le tout dans un cadre soigneusement rénové. Implantée sur un terrain de 530 m², cette belle maison plain pied avec sous sol complet offre une distribution spacieuse en 7 pièces. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des pièces de vie : un salon / séjour convivial donnant accès sur la terrasse et son joli jardin au calme, une cuisine fonctionnelle composent un ensemble fluide et agréable au quotidien. Vous y trouverez également 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau, wc et dressing), une salle de bains et un second wc séparé. En sous sol, buanderie, dressing, bureau, chambre supplémentaire ou autre, salle de repassage ainsi qu'un garage. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse sans vis à vis. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien ainsi que d'une extension faite en 2013. Façade et isolation extérieure réalisées en 2021 Toiture refaite en 2010 Chaudière à condensation au gaz Bien rare Coup de coeur assuré ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette jolie maison. Disponible 7 / 7 même le week end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Fleurot vous propose : NOUVEAUTÉ AU VAL-D’AJOL Amoureux de l’ancien, investisseurs, porteurs de projets ou passionnés de rénovation, cette propriété représente une opportunité rare. Située au cOEur du Val-d’Ajol, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme, d’une agréable vue dégagée sur le village et de très peu de vis-à-vis, cette authentique ferme datant de 1816 offre un potentiel exceptionnel. La propriété se compose actuellement de deux parties habitables entièrement rénovées ainsi que de plus de 200 m² de dépendances à exploiter, laissant libre cours à de nombreux projets : résidence principale, maison familiale, gîtes, chambres d’hôtes, investissement locatif ou activité professionnelle. Première partie : Un appartement de 36 m² Entièrement rénové, cet appartement est en bon état général et comprend : - Une cuisine équipée, - Un salon, - Une chambre, - Une salle d’eau, - Un WC indépendant. - Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Cette partie dispose également d’une cave et d’un grenier. Deuxième partie : Une habitation de 65 m² Également rénovée avec soin, cette habitation comprend : - Une cuisine équipée, - Un salon, - Deux chambres, - Une salle d’eau avec douche, - Un WC indépendant. - De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment l’isolation, le remplacement des menuiseries et la rénovation de l’installation électrique. Les factures des travaux sont disponibles sur demande. Un potentiel de développement exceptionnel ! Cette propriété se distingue par ses nombreux espaces à aménager. Vous disposerez de plus de 200 m² de dépendances, réparties en six pièces distinctes pouvant être transformées selon vos besoins et vos envies. À cela s’ajoutent : - Une grange d’environ 60 m², - Une magnifique cave voûtée de plus de 20 m², - Un grenier offrant une surface proche de celle de la partie habitable, avec une charpente et une toiture en bon état général. L’ensemble offre de multiples possibilités d’aménagement. Les extérieurs : La propriété bénéficie d’un terrain de 2 088 m² réparti comme suit : Une parcelle de 1 561 m² autour de la maison, Une seconde parcelle constructible de 537 m², située juste en face de la propriété, apportant une réelle valeur ajoutée et offrant de nombreuses possibilités. Le tout dans un environnement calme, avec une belle vue dégagée sur le Val-d’Ajol. Informations techniques : - DPE : G - Assainissement : tout-à-l’égout - Toiture et charpente en bon état général - Les deux parties habitables ont bénéficié travaux de rénovation - Factures des travaux disponibles sur demande - Parcelle située en face de la maison constructible À retenir : Cette propriété nécessite des travaux de rénovation sur l’ensemble de ses dépendances, mais elle constitue une opportunité rare grâce à ses volumes, son authenticité, son environnement privilégié et son fort potentiel de valorisation. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, un projet de rénovation ou un investissement à fort potentiel, cette ferme saura répondre à vos attentes. Pour toute information complémentaire, obtenir les diagnostics, les factures des travaux réalisés ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fleurot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 990637746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / maison de village / jardin / dépendance / terrasse / fort potentiel / murs en pierre / beaux volumes / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers venez découvrir cette maison de village de 116 m² habitables (130 m² au total + des combles aménageables), édifiée sur un terrain de 185 m², comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine avec un espace de rangement sous l’escalier. Un couloir dessert un wc séparé, une salle d’eau avec douche, lavabo et emplacement pour une machine à laver, un cellier, deux pièces à aménager selon vos envies ainsi qu’une cuisine d’été. À l’étage, un vaste plateau à aménager selon vos envies également, avec une véranda donnant accès à une terrasse. Sous les combles, un second plateau offre également un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse récente et surélevée, d’une cour, d’une dépendance en dur, d’une pièce de stockage et d’un jardin. Côté technique : l’électricité a été refaite récemment, tout comme la majeure partie des fenêtres en pvc double vitrage avec volets électriques. La maison est équipée d’une chaudière gaz chappée entretenue avec radiateurs et de murs en pierre. Elle est raccordée au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre optique. Elle dispose également d’un puits enterré avec une pompe, un véritable atout. Située à proximité de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers, cette maison conviendra aussi bien à des personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation qu’à des investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! (plus de photos sur demande) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arthur salis vous propose : a méry-sur-seine une maison à rénover de 120 m² avec un garage, une grange et un jardin le tout sur un terrain arboré de 450 m² environ. Idéalement situer proche des écoles et du centre ville à pied. Au rdc : -une cuisine -un salon / séjour -une chambre rdc -une salle d'eau -wc séparé a l'étage : -une pièce palière - 2 chambres -un wc séparé -une salle de bain -une buanderie dépendances extérieurs : -une véranda -une cave -un garage -une grange chauffage par radiateur électrique + cheminée à bois foyer ouvert raccorder au tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur salis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karin Geiller vous propose : * VOLGELSHEIM – Maison 5 pièces – 143 m² – Terrain de 558 m² * À Volgelsheim, découvrez cette maison individuelle de 143 m² habitables, implantée sur un terrain de 558 m². Bien entretenue au fil des années, elle nécessite uniquement un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Son véritable atout : une * vie de plain-pied * avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un critère de plus en plus recherché, que ce soit pour une famille, pour anticiper l'avenir ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 28 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau récente. Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire avec une grande pièce, une troisième salle d'eau, une buanderie carrelée et un atelier, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible. * Les + du bien : * Maison saine et très bien entretenue * Rafraîchissement décoratif à prévoir * Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée * 3 salles d'eau * Sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement * Salon-séjour de 28 m² * Terrain de 558 m² * Terrasse * Chauffage au gaz * Climatisation réversible * Stationnement Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après une simple remise au goût du jour. * Contactez-moi pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Cet été, ne choisissez plus entre ouvrir les fenêtres et fondre sur place ! Ici, la climatisation s'occupe de tout. ? Agréable maison située à Chamouilley, un village recherché pour sa qualité de vie, ses commodités et sa proximité avec les principaux axes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un espace convivial idéal. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres spacieuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'enfant, salle de jeux… Cette maison bénéficie d'une climatisation, de fenêtres en PVC double vitrage (2022), de volets roulants, de la fibre et de bonnes performances énergétiques (DPE C - GES B), pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une cour située à l'avant de la maison ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline THOUVREZ, Tél. : 06 47 61 41 61, E-mail : pauline.thouvrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 100291020.

Pavillon individuel au calme, sans vis-à-vis à Seichamps Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un quartier recherché de Seichamps, au calme tout en restant à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison individuelle qui a tout pour séduire une famille. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison lumineuse, fonctionnelle et facile à vivre. Son espace de vie chaleureux invite aux moments de partage, tandis que la cuisine, entièrement rénovée et équipée en 2024, apporte une touche contemporaine très appréciable. La maison offre trois chambres, dont une de plain-pied, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis selon vos envies. À l'extérieur, place à la tranquillité ! Le jardin, sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous bénéficierez également d'un vaste garage avec atelier ainsi que d'une cuisine d'été d'environ 35 m², un véritable atout offrant de multiples possibilités : espace de réception, salle de jeux, atelier ou encore projet d'aménagement selon vos besoins. Côté prestations, la maison est équipée de la fibre, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Construite dans les années 70, elle a été entretenue et améliorée au fil du temps : façade rénovée en 2010, menuiseries aluminium en 2008, toiture d'une vingtaine d'années, raccordement au tout-à-l'égout et DPE classé D. Une maison saine, pleine de charme et de potentiel, où il ne reste plus qu'à imaginer votre nouvelle vie. ? Une visite s'impose ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Estelle COLLE – SAFTI vous propose cette superbe maison de maître située à Mirecourt (88500) ville des luthiers, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Implantée sur un magnifique terrain de 3 704 m², cette demeure de caractère d'environ 430 m² séduira les amoureux des belles propriétés par ses volumes généreux, son cachet et ses nombreuses possibilités d'exploitation. La maison principale comprend de vastes pièces de réception, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, 8 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Les espaces lumineux et le charme de l'ancien offrent un cadre de vie chaleureux et élégant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de dépendances, d'un grenier et de plusieurs places de stationnement, le tout dans un environnement paisible propice à la détente. Véritable atout de cette propriété, un appartement T4 indépendant d'environ 100 m² permet d'envisager de nombreux projets : logement indépendant pour la famille, activité libérale, gîte, location saisonnière ou encore création de chambres d'hôtes. Les volumes de la maison offrent également un excellent potentiel pour développer une activité d'accueil touristique ou événementielle. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou pour les porteurs d'un projet de gîte, chambres d'hôtes ou activité touristique, alliant qualité de vie et potentiel de rentabilité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle COLLE, Tél. : 07 80 20 57 58, E-mail : estelle.colle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 820526333.

RODEMACK - Commune idéalement située à moins de 5min de la frontière luxembourgeoise par Frisange ou Mondorff et 15min de Thionville. Un des plus beaux villages de France, recherché pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses nombreux services et ses activités sportives et culturelles. Je vous invite à découvrir cette belle maison située au cœur du village. Vous bénéficierez d'un environnement paisible et d'un cadre très charmant. Plusieurs commerces sont accessibles à pieds dont boulangerie, brasserie, restaurants etc. Cette maison offre trois niveaux aménagés ainsi qu'un grenier et une cave. Elle dispose d'une entrée, d'une grande cuisine, d'une belle salle de bains moderne et de toilettes séparées. À l'étage, vous serez séduit par son vaste espace de vie de 32 m² composée d'un séjour chaleureux ouvert sur sa salle à manger, ainsi que d'une pièce (actuellement chambre enfant). À l'étage, vous bénéficierez d'une grande et lumineuse chambre de 21 m², et une seconde pièce d'environ 11 m² actuellement aménagée en chambre d'amis. Vous apprécierez son jardin de 357 m² situé au bord du ruisseau et bordé par les remparts du village. À deux pas de la maison, ce jardin clos et arboré est un atout rare et appréciable à Rodemack pour une maison de village ! Pour votre confort : menuiseries double vitrage à isolation renforcée 4 / 16 / 4 et porte d'entrée changées en 2023. Chauffage et ECS : Chaudière récente fuel basse température et ballon électrique Coût annuel du chauffage environ 1800€ / an sur les 4 dernières années, relevé de commande et factures fuel disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RITZ, Tél. : 06 88 35 59 79, E-mail : yann.ritz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942736257.

Découvrez cette belle maison individuelle située à Vincey, offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie de famille. D'une superficie d'environ 150 m² habitables, elle se compose de pièces spacieuses et lumineuses, avec un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine équipée qui vient d'être refaite, Un vaste salon-séjour avec accès direct à une grande véranda de plus de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d'un four à pizzas, Une salle d'eau entièrement refaite en 2025, Un WC indépendant, Un débarras. À l'étage : Trois grandes chambres d'environ 16 m² chacune, Une salle de bains à rénover, Un WC, Un débarras, Un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant : Un garage pour un véhicule, Une chaufferie, Une cave. Côté équipements : Chauffage gaz (installation de 2006) complété par un chauffage au bois, Panneaux solaires permettant la revente d'électricité, avec un revenu annuel généré d'environ 1 600 à 1 700 €, Raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison ne possède pas de jardin, mais bénéficie d'une agréable grande véranda ainsi que d'une terrasse, offrant des espaces conviviaux pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bains à l'étage, permettant de personnaliser cette maison selon vos envies. Une maison familiale aux beaux volumes, avec de nombreux atouts et un beau potentiel d'évolution, à découvrir rapidement à Vincey ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

Venez découvrir cette maison individuelle construite au milieu des années 1960, offrant un beau potentiel d'aménagement et un cadre agréable. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier, des espaces de stockage ainsi que la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Un garage attenant supplémentaire vient compléter l'ensemble, offrant encore davantage de possibilités de stationnement ou de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les projets d'aménagement extérieur. Cette maison saine et fonctionnelle séduira aussi bien un premier achat qu'un projet de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Des travaux seront à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Iad france - elodie bour vous propose : sous offre : direction compromis de vente exclusivité – maison mitoyenne avec jardin avec 2 chambres (possibilité 3) à distroff – travaux à prévoir vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette jolie maison mitoyenne construite en 1948, développe 73,81 m² habitables sur une parcelle de 254 m². Grâce à son prix attractif et à son potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une petite famille, un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : - cuisine de 13,07 m² à installer - salle à manger de 16,74 m² - salle de bain de 7.22 m² (dont un wc indépendant de 1,53 m²) étage : - chambre de 10,16 m² (12 m² au sol) - séjour de 13,03 m² pouvant être transformé en 3ᵉ chambre (16,80 m² au sol) - chambre de 12,66 m² (15,40 m² au sol) sous-sol : cave de 12,96 m² cave de 15,14 m² surface totale des caves : 28,10 m² extérieurs : - parcelle de 254 m² - jardin - terrasse d'environ 30 m² - allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules prestations : - chauffage au gaz avec radiateurs - dalle béton - isolation des combles : 8 cm - double vitrage - tout-à-l'égout - assainissement conforme - copropriété composée de 4 maisons à retenir : - travaux de rénovation à prévoir - cuisine à installer - beau potentiel d'aménagement - idéal pour une personne seule, un premier achat ou un investissement locatif - possibilité de créer une troisième chambre une belle opportunité pour créer un logement à votre image tout en bénéficiant d'un jardin, d'une terrasse et de nombreux espaces de stockage. À découvrir rapidement ! Contactez moi pour plus d’informations. Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) : - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - offre dpe les frais du dpe sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message). - accompagnement complet et personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Celerier vous propose : ROUSSY-LE-VILLAGE - MAISON - T7 176 m² - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1940, située à Roussy-le-Village, séduit par sa double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 252 m², elle offre un cadre de vie agréable avec jardin et terrasse, dans un esprit maison de campagne authentique. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 176 m², elle propose une distribution spacieuse en 7 pièces principales. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien articulé, avec un séjour lumineux, un salon distinct adapté pour recevoir, et une cuisine séparée. Une salle d'eau, un WC et une buanderie, chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux volumes bien proportionnés de 13 m² à 24 m², ainsi qu'une salle de bain avec dressing et un second WC complètent cet étage. Un accès aux combles est disponible et offre encore d'autres volumes à aménager si nécessaire. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, et le raccordement au tout-à-l'égout est un atout supplémentaire. Des travaux sur toiture sont à prévoir, devis disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier – Romain DA COSTA OLIVEIRA ! Située à Muntzenheim (68320), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 6 pièces, implantée sur un terrain de 4,33 ares. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal, aussi bien pour un couple de retraités que pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez son environnement verdoyant, calme et résidentiel, ainsi que sa situation géographique privilégiée : à 10 minutes de Marckolsheim, 15 minutes de Colmar et 30 minutes de Sélestat. D'une superficie d'environ 124 m² habitables, cette maison est répartie sur deux niveaux et édifiée sur un agréable terrain de 4,33 ares, agrémenté d'une grande terrasse, d'une cour pavée et d'un joli jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine équipée ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que deux grands débarras, parfaits pour le stockage ou pouvant être aménagés en dressings indépendants. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un espace buanderie, un local technique chaufferie ainsi qu'un grand garage. Construite dans les années 1980, elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage (2005), de volets battants, d'un système de chauffage central au fioul installé en décembre 2024 et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Vous serez conquis par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple souhaitant profiter d'une vie de plain-pied ou pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Plain-pied avec jardin et grand balcon dans un secteur recherché, proche frontière allemande Situé dans un secteur prisé de Lixing-lès-Rouhling, à proximité immédiate de la frontière allemande, ce beau pavillon de plain-pied vous séduira par son cadre agréable et ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant un lumineux séjour avec accès à un grand balcon bien exposé, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, d'un garage ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Un bien idéal pour profiter d'un environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités et des axes vers l'Allemagne. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belle maison familiale de 107 m², édifiée sur un terrain de 346 m², idéalement située à Gandrange, dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial donne un accès direct à une grande terrasse de plus de 40 m² et au jardin, le tout sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec un second WC et d'un placard sur le palier, apportant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'une buanderie et de deux garages, offrant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation (de 01 / 2026), garantissant un excellent confort thermique. Les atouts de cette maison : * Façade récente * Toiture propre * Chaudiere neuve * Grande terrasse de plus de 40 m² * Jardin sans vis-à-vis * 3 chambres * 2 WC * 2 garages * Nombreux rangements (placards à l'entrée et à l'étage + buanderie) * Quartier calme * Proche des écoles et de toutes les commodités Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite. Une belle opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DI PAOLO, Tél. : 06 98 72 52 07, E-mail : anais.dipaolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 999337454.

À Bilwisheim, à seulement 4 minutes de la gare de Stephansfeld-Brumath, découvrez cette maison individuelle développant 137 m² habitables (148 m² au sol), implantée sur un terrain de 799 m². Son agencement offre une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec espace repas, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau dessert une grande chambre de 24 m² au sol. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockage ainsi que d'un garage double équipé d'une porte motorisée. À l'extérieur, le terrain de près de 8 ares permet de profiter d'un agréable espace de vie et laisse place à différents aménagements selon vos envies. Une maison aux volumes généreux, dont l'agencement permet de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux recherchant une véritable vie de plain-pied, dans un environnement calme tout en restant rapidement connecté à Brumath, Strasbourg et aux commodités du quotidien. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 005,7 € Honoraires charge acquéreur : 14 244,3 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 07 83 86 33 62, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912 699 816.

Fabien Hémard vous propose cette jolie maison de ville située en hyper centre ville. Comprenant : rez de chaussée : large pièce de séjour carrelée, pièce de rangement, wc. Chaufferie au premier étage : magnifique séjour parqueté, moulures, cheminée en Marbre. cuisine contemporaine de belle dimensions. une chambre avec salle de bain privative. au deuxième étage, quatre chambres sont une avec mezzanine, salle de bains. un escalier nous emmène à un pièce de combles aménagés. * LES PLUS * - emplacement idéal pour un achat familial ou en investissement locatif. - trois entrées indépendantes pour tous les projets de créations. -chauffage au gaz de ville. - Cette MAISON fait l'objet d'une agréable cour commune, non privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 07 82 53 22 08, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593.

Au calme d'un charmant hameau de Haute-Marne, à la croisée de la Haute-Saône et des Vosges, découvrez cette grande maison de campagne située à Voisey. Son emplacement privilégié, entre le Grand Est et la Bourgogne-Franche-Comté, offre un cadre champêtre et paisible tout en permettant de rejoindre facilement les bourgs voisins. Spacieuse et pleine de potentiel, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Grâce à ses deux entrées indépendantes et à son agencement, elle peut aisément être divisée en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC et une seconde entrée avec lavabo, qui peut être aménagée en pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine actuellement aménagée en chambre et de trois chambres supplémentaires. Vous y trouverez également deux WC, une pièce d'eau ainsi qu'une ancienne cuisine donnant accès à un balcon. Un escalier extérieur permet de rejoindre directement le jardin et renforce la possibilité de créer un logement indépendant. La propriété bénéficie d'un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le joli terrain arboré, la terrasse et le balcon avec vue sur le jardin invitent à profiter pleinement du calme environnant. Cette maison offre de beaux volumes, de multiples possibilités d'aménagement et une réelle marge de valorisation. Elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, une famille élargie ou la création de deux lots locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601.

Ensemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseurs – Vous recherchez un ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités locatives et un fort potentiel de valorisation ? Cet ensemble composé de deux maisons sur une même parcelle constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif après finalisation de certains travaux et aménagements. La maison principale développe environ 309 m² et offre déjà de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces exploitables. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres pouvant également être aménagées en chambre et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et wc. Dans le prolongement du couloir, à proximité immédiate de la cuisine, une ouverture permet de rejoindre directement la terrasse. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol dispose d'une chaufferie, d'une buanderie, un local de rangement, et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en studio. Un studio indépendant d'environ 25 m², comprenant cuisine, salle de bain et WC séparé, est déjà loué. Attenant à la maison principale, un appartement d'environ 70 m² avec cuisine et salle de bain est également loué. La maison principale offre en outre la possibilité de créer deux appartements supplémentaires grâce à la création d'une entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Le projet a déjà fait l'objet d'une demande acceptée par la mairie, offrant ainsi une perspective intéressante d'optimisation locative. Sur la même parcelle se trouve une seconde maison construite en 2007, d'environ 150 m². Les travaux restent à finaliser, mais sa configuration permet d'envisager la création de deux appartements. Chacun dispose déjà des espaces nécessaires avec cuisine, salle de bain et deux chambres. Les raccordements en eau ainsi que les tableaux électriques sont déjà en place. Un grand garage et une cave complètent cet ensemble immobilier. La proximité des sites industriels de TotalEnergies et Arkema représente également un véritable atout pour la location, avec un secteur susceptible d'intéresser salariés, prestataires et personnes en mobilité professionnelle. Les deux maisons étant implantées sur le même terrain, l'ensemble est proposé à la vente en un seul lot. Un bien destiné aux investisseurs capables de se projeter, de finaliser les travaux et d'exploiter tout le potentiel locatif de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de ville de 143 m² offrant un cadre de vie rare en plein cœur de Reims. Organisée sur plusieurs niveaux, elle propose une distribution originale et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie articulé autour d'un patio central apportant une belle lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante et plusieurs espaces de rangement. Les étages distribuent trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une superbe terrasse privative, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète le bien ainsi qu'un espace garage principalement destiné au stockage, aux vélos ou aux deux-roues. Cette maison séduira les acquéreurs recherchant le confort d'une maison en plein centre-ville, avec un entretien extérieur limité et un mode de vie entièrement piéton. une maison de ville atypique, avec un esprit loft, lumineuse, sans jardin mais avec une belle terrasse. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.