Maison avec garage à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)

À la frontière Gradignan, Villenave d'Oron. À proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez cette agréable maison familiale, située dans un environnement paisible. Cette maison à étage, saine et bien entretenue, offre un beau potentiel de modernisation pour en faire un lieu de vie à votre goût. Rez-de-chaussée : Entrée avec WC séparé, Séjour avec double porte fenêtre agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, Cuisine équipée attenante au garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, À l'avant, un jardin d'accueil, À l'arrière, un agréable jardin arboré avec terrasse, parfait pour les repas d'été et les moments de détente. Étage : Trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale issue de la réunion de deux pièces (possibilité de recréer une quatrième chambre), Une salle de bain, Une salle d'eau avec WC. Cette maison n'attend plus que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

Au calme et proche de toutes les commodités (tram à pied) Belle maison lumineuse et bien conçue, de plain-pied, non mitoyenne, composée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine attenante, 4 chambres spacieuses dont une avec point d'eau, une salle d'eau et des wc séparés. Nombreux placards et un cagibi. Grande terrasse couverte, panneaux solaires qui vous assurent un revenu complémentaire, climatisation dans l'une des chambres. Menuiseries récentes double-vitrage. Vous bénéficiez en plus d'une dépendance de 23 m² et d'un garage attenant de 24 m². Maison avec de beaux volumes, saine et très bien isolée ! Suggestion d'aménagement en 5ème photo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : 06 18 99 86 64, E-mail : armelle.chamla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723.

Située à Villenave-d'Ornon, cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie paisible dans ce quartier résidentiel qui bénéficie d'un environnement verdoyant et familial, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun (tram C). Cette maison lumineuse de plain pied sur un terrain de + de 600 m², propose une surface habitable de 94 m² avec 5 pièces, comprenant 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouverte sur la cuisine, une salle de bain et un toilette. Elle dispose également d'un garage de 15 m² et d'un cellier pratique pour le rangement. Son jardin vient parfaire cet ensemble, invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Les plus : chauffage électrique, double vitrage,. une visite s'impose pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

Située à Villenave-d'Ornon (33140), cette maison offre un cadre de vie privilégié, prisé pour sa proximité avec les commodités. Le quartier résidentiel dispose d'écoles, commerces et espaces verts, offrant un environnement familial et convivial. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Construite en 1991, cette charmante maison de 5 pièces s'étend sur 124 m² habitables, nichée sur un terrain de 690 m². Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon lumineux, un garage, trois ateliers, un balcon, et une place de parking. Le chauffage électrique et la pompe à chaleur assurent le confort, complétés par une cheminée. Un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

Iad france - eric delamare vous propose : je vous propose cette maison individuelle de plain pieds. Dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison de 60 m² composé d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Un grand garage de 19 m² complète cet ensemble a fort potentiel. Possibilité d'agrandir la surface habitable. Belle opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 512321738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Villeneuve-d’Ornon – Élégante contemporaine avec piscine et parc arboré À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, au cOEur d’un environnement verdoyant, cette magnifique propriété contemporaine de 190 m² déploie ses volumes généreux et son art de vivre raffiné. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux mène à une splendide pièce de réception, sublimée par de larges baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse et la piscine. L’espace de vie, élégant et convivial, se compose d’un double salon et d’une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La demeure propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement harmonieux. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé, aux essences variées, accueille une superbe piscine entourée d’une grande terrasse. Véritable havre de sérénité, cet espace intimiste invite aux instants de détente comme aux réceptions estivales. Un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien rare. Cette propriété conjugue élégance, confort et qualité de vie, dans un cadre privilégié, à deux pas de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chambéry - proche de toutes les commodités à pied (commerces, bus, écoles. ) belle maison de plain-pied et indépendante composée d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés. Garage attenant à la maison. Maison fonctionnelle et en parfait état. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle chamla, tél. : 06 18 99 86 64, e-mail : armelle.chamla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910 795 723.

Dans le quartier recherché du Pont de la Maye - Canteloup - Madère - Le Béquet, à seulement 10 minutes à pied du tramway, cette maison traditionnelle aux finitions soignées vous séduira par sa luminosité et son aménagement optimal. L'environnement calme et paisible contraste avec la proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces sont à deux pas, dans une rue peu passante. Profitez de son jardin arboré, idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. La piscine chauffée vous permettra de vous baigner presque toute l'année, tandis qu'un système d'arrosage automatisé facilite l'entretien de cet espace verdoyant. L'entrée, équipée d'un WC indépendant, mène à un salon lumineux et à une cuisine américaine entièrement équipée. Un couloir dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain pour plus de confort. Le sous-sol de 60 m² offre un potentiel d'aménagement pour de multiples usages. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur foyer. Votre téléphone est à portée de main ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf. 918397.

Iad france - eric delamare vous propose : maison de plain pied et individuelle dans un quartier calme de chambéry. Cette maison des années 1960 vous offre la possibilité d'acquérir un bien à fort potentiel. En effet, vous pourrez soit garder la configuration existante soit faire évoluer la maison en fonction de vos besoins. ( possibilité de faire un vrai espace bureau ou une quatrième chambre ). L'entrée dessert 1 chambre, puis la cuisine, le salon séjour, la salle de bain et 2 autres chambres. Le salon donne sur une véranda ouverte sur le jardin. Un garage complète cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 512321738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offrez-vous un véritable havre de paix aux portes de Bordeaux ! Située dans un secteur résidentiel de Villenave-d'Ornon, à 3 minutes en voiture du tram C et des commerces, cette charmante maison allie confort, volumes généreux et prestations de qualité. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et accessibilité au quotidien rapide au centre de Bordeaux ou à la Gare St Jean. Construite en 1984, cette maison parfaitement entretenue propose 139 m² habitables sur un terrain clos de + de 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, mise en valeur par des puits de jour en toiture. La maison dispose de 3 chambres confortables en RDC, dont 3 équipées de placards intégrés. Vous apprécierez aussi la cuisine donnant sur la terrasse arrière, la salle à manger conviviale pour recevoir vos proches, une salle de bains fonctionnelle refaite en 2002, ainsi que des combles aménagés, idéal pour bureau ou chambre supplémentaire. Un garage, une cave à vin enterrée, un atelier attenant à la maison viennent compléter cette maison. Profitez pleinement des beaux jours grâce à un jardin agréable, équipé d'un arrosage intégré, d'un espace terrasse devant la piscine, parfait pour vos repas en plein air. Les plus : fibre, plancher chauffant au gaz, alarme, isolation toiture et électricité en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

Iad france - christophe ray vous propose : nouvelle construction - maison moderne 4 chambres - garage - jardin -parking- villenave-d'ornon frais de notaire reduits découvrez cette magnifique maison moderne récemment achevée, offrant des espaces de vie confortables et des finitions de qualité. Idéalement placée à villenave-d'ornon, dans un quartier paisible et résidentiel, jouxtant deux propriétés historiques avec leurs parcs arborés et préservés, cette demeure saura répondre aux besoins d'une famille moderne à la recherche de confort de calme et de praticité. Cette maison de 110 m² comprend un jardin arboré de 70 m², proposant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d' eau privative, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bain et une salle d'eau supplémentaires ainsi que deux toilettes viennent compléter les espaces de vie. L'espace de vie se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos goûts, pourra devenir le coeur de votre foyer, où se prépareront de délicieux repas. Les prestations de cette maison sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : isolation, fibre optique pour une connexion internet rapide, interphone pour votre sécurité et système de chauffage individuel par radiateurs alimenté par le gaz naturel et l'énergie photovoltaïque. En plus d'un garage, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking, d'un jardin arboré et son abri de jardin pour profiter des beaux jours. L'exposition ouest-est-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien est éligible au ptz ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve aux finitions modernes et soignées, offrant un cadre de vie calme et confortable à proximité de toutes les commodités. Ecole maternelle et élémentaire à 3minutes, accès rocade facile et proximité du tram. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 37 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe ray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 943698555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme et proche de toutes les commodités Belle maison lumineuse de 140 m² environ composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine indépendante récente, un salon, une grande véranda chauffée et climatisée, 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés. À l'étage, un grand palier dessert 1 chambre, une pièce mansardée avec velux pouvant être une 4ème chambre et une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison, garage avec buanderie. Vous serez séduits par le jardin sans vis à vis avec piscine. Maison saine et en bon état dans un bel environnement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : 06 18 99 86 64, E-mail : armelle.chamla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : villenave d'ornon -maison familiale de plain pied avec piscine et garage idéalement située dans le quartier du vieux bourg, au calme et à seulement 10 km de bordeaux, cette spacieuse maison de 172 m² construite en 2002 vous séduira par ses grands volumes et son agencement. Un espace de vie lumineux et chaleureux pièce de vie exceptionnelle de 66 m² avec plafond cathédrale (3,80 m) et triple exposition cuisine ouverte entièrement équipée pour des moments conviviaux une maison ideale pour une famille 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau un bureau (ou 4ᵉ chambre) de 15 m² espace détente de 17 m² ou un futur local professionnel salle de bain + 2 wc (dont 1 séparé) un exterieur concu pour profiter des beaux jours piscine au sel 40 m² avec local technique (wc & lavabo) terrasse couverte de 22 m² orientée ouest garage de 18 m² + appentis de 19 m² pour véhicules ou atelier confort et securite 2 pièces dédiées : buanderie et un cellier chauffage gaz à condensation vidéophone, portail électrique et parking en enrobé puits avec arrosage automatique * videos immersives disponible sur demande apres decouverte de votre projet * ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin, Garage et Équipements Modernes à Villenave-d'Ornon Située dans un quartier paisible de Villenave-d'Ornon, cette charmante maison individuelle de 91 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles ou toute personne cherchant la tranquillité à proximité des commodités. Caractéristiques de la Maison : Superficie : 91 m² de plain-pied, parfaitement agencée. Pièces de vie : 3 chambres lumineuses offrant confort et espace. Salle à manger conviviale pour partager des moments en famille. Cuisine équipée très fonctionnelle Salle de bain spacieuse et WC séparé pour plus de praticité. Salon ouvrant sur une terrasse donnant sur un jardin verdoyant et parfaitement entretenu. Les Plus de cette Maison : Jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Grand garage fermé, sécurisant votre véhicule. Places de stationnements Cave à vin souterraine Expositions multiples (Est, Ouest, Sud) garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Équipements Modernes et Écologiques : Climatisation par pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année. Prise de recharge pour véhicules électriques, idéale pour les propriétaires de voitures électriques. Panneaux solaires pour une production d'énergie verte et des économies sur vos factures. Câble TV et fibre optique pour un confort multimédia. Sécurité renforcée avec parcelle close et portail électrique. Un Emplacement Idéal : À proximité des commerces locaux, des écoles, des parcs, et des transports en commun et des espaces verts Un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les couples. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est une véritable perle, alliant confort, modernité et respect de l'environnement, dans un quartier prisé de Villenave-d'Ornon. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Delamare vous propose : Découvrez ce bien rare sur le marché ! Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts et besoins à Villenave-d'Ornon. Cette maison individuelle offre un potentiel incroyable avec une surface habitable de 122 m², et sa parcelle de plus de 1300 m². Située dans un quartier résidentiel calme cette maison toujours entretenue est composée d'une entrée, de deux chambres, d'un studio attenant avec douche, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cuisine, d'un salon séjour avec cheminée fonctionnelle, et d'une grande mezzanine faisant office de bureau actuellement. Enfin une grande véranda, 20 m², un garage de 30 m² avec cave, et une belle piscine complète l'ensemble. Pour celles et ceux qui souhaitent rénover un bien à fort potentiel, n'attendez plus ! Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512321738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : ️ Lumière, volume et esprit contemporain, proche TALENCE Quartier Leyssotte Vous aimez les intérieurs modernes et les grandes hauteurs ? Cette maison de 139 m², construite en 2014, vous séduira par son esprit loft et son séjour cathédrale baigné de lumière. On y entre par un espace fonctionnel avec buanderie et accès direct au garage, avant de découvrir la grande pièce de vie : une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon-salle à manger, convivial et modulable selon vos envies — coin bureau, espace télé ou même 4ᵉ chambre possible. À l’étage, trois chambres confortables, un dressing indépendant et une grande salle de bain avec douche et baignoire complètent l’ensemble. Côté extérieur, un jardin exposé plein sud, mêlant terrasse carrelée et pelouse synthétique, offre un espace intime et facile à vivre. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité d’une école maternelle et des commerces, cette maison allie modernité, praticité et sérénité. Idéale pour un couple, ou une famille avec un enfant souhaitant profiter d’un cadre de vie lumineux aux portes de Bordeaux.

Iad France - Emilie Nigon vous propose : En EXCLUSIVITÉ Maison de 140 m², 3 chambres, 1 bureau, véranda, garage et piscine sur un terrain arboré de 645 m² à Villenave-d'Ornon. Laissez-vous séduire par cette maison de 140 m², un véritable havre de paix niché dans un quartier résidentiel de Villenave-d'Ornon. Imaginez-vous profiter de moments de détente inoubliables au bord de votre piscine privée, au cOEur d'un jardin arboré de 645 m² offrant une intimité absolue. Construite en 1986, cette charmante maison de plain-pied a été conçue pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, une lumineuse véranda vous accueille, vous invitant à découvrir un intérieur spacieux et convivial. Le séjour et la cuisine, aux surfaces généreuses, baignent de lumière, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans l'espace nuit la maison dispose de 3 chambres confortables, d'un bureau pour le télétravail ou les loisirs, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un wc indépendant, un cellier / buanderie pratique et un garage complètent les atouts de ce bien. L'extérieur est un véritable atout : un jardin arboré orienté plein sud, une belle terrasse pour vos repas ensoleillés et, bien sûr, la piscine qui promet des étés rafraîchissants et des moments de pur bonheur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale pleine de charme, où il fait bon vivre, à Villenave-d'Ornon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Garage de 70,50 m² sur un terrain privatif de 747,20 m², mitoyen avec une maison en copropriété de 4 lots y compris celui ci offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation, agrandissement ou construction libre; non soumis au dpe; pas de chauffage. N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie rose, tél. : 07 87 25 43 96, e-mail : sylvie.rose@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 494 708 639.

À vendre à Villenave, à proximité des commodités et du tramway, cette maison au fort potentiel est idéale pour un projet familial ou un investissement. Avec une surface habitable de 115 m² et un terrain de 438 m², ce bien se compose de deux espaces distincts : Première maison : 2 chambres, une cuisine. Seconde maison attenante : 3 chambres. Le tout est complété par une grande terrasse, un jardin agréable et un garage. Cette configuration permet une utilisation flexible : habitation principale, location partielle, ou transformation en une seule grande maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Villenave d'Ornon Chambéry - Maison Contemporaine de 144 m² avec joli jardin et grande terrasse couverte Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 144 m² habitables, idéale pour une vie de famille épanouie. Située dans le quartier paisible de Chambéry, cette propriété allie modernité, espace, rangements et confort. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie traversante de 64 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace généreux est parfait pour des moments de convivialité et de détente en famille. La cuisine, ouverte sur le séjour, facilite les échanges tout en permettant une belle fluidité entre les espaces. Cette belle maison de plain pied (avec mezzanine) se compose de quatre chambres spacieuses, équipées de placards intégrés, garantissant à chacun son propre espace de rangement. Un charmant espace mezzanine offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu pour les enfants. Une salle de bains, elle aussi avec un grand placard et un WC séparé ajoutent au confort de cette maison. La maison est équipée d'une alarme. Pour répondre à vos besoins de rangement, vous disposerez également d'un cellier, ainsi que d'un carport et d'un garage attenant (isolé, carrelé et avec Rochelle de rangement). À l'extérieur, un abri en bois vient compléter les aménagements. La grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour et la cuisine, donne sur un joli jardin ombragé, au calme et sans vis-à-vis, offrant un espace parfait pour se détendre en plein air, recevoir des amis et accueillir une future piscine si vous le souhaitez. Un puits, associé à un système d'arrosage automatique, vous permettra de maintenir votre jardin en pleine forme au cours des saisons. Le bus est devant la porte, le collège à 300m et la piscine de Chambéry à 500m. Les commerces sont à 5mn en vélo L'isolation des combles a été refaite en 2012. Le chauffage est au gaz pour un coût annuel de 900€. La taxe foncière est de 1925€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 883322.