Maison avec garage à vendre dans le Var (83)

Iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Aux portes de Sainte-Maxime, sur la commune du Plan-de-la-Tour, cette villa 5 pièces bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue dégagée sur les collines et les vignes. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein Sud avec jacuzzi, complété par une cuisine ouverte équipée avec cellier. Le bien, en bon état général, est immédiatement habitable, avec un simple rafraîchissement à prévoir pour les salles de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle avec plage en travertin, d’un jardin aménagé, ainsi que d’un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché. (VIDEO SUR DEMANDE) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une terrasse sur la Méditerranée ! Découvrez un lieu de vie privilégié où l'horizon devient votre décor quotidien. Située sur les hauteurs, cette propriété de 179 m² environ, offre un panorama spectaculaire sur toute la rade de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer. L'espace de vie a été pensé pour la lumière et la contemplation, il offre un volume magnifique, baigné de soleil, largement ouvert par de grandes baies sur l'extérieur. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse XXL d'environ 80 m² plein Sud, véritable salon de plein air pour vos réceptions avec la mer en toile de fond. Côté Nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et WC; deux chambres confortables avec une salle d'eau, un WC indépendant. En rez de jardin, vous découvrirez un T2 comprenant cuisine, chambre, salle d'eau et WC et une chambre d'amis supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. Ce bien est agrémenté d'un grand garage et une cave pour le stockage ou le vin. Les Extérieurs Terrain : 5 000 m² de nature préservée, garantissant un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Piscine : Une piscine hors-sol parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour se rafraîchir face à la vue. Localisation : Un emplacement rare, à la lisière du charme de La Cadière et de l'effervescence de la station balnéaire de Bandol. Vue sur la mer, le golf Frégate et les vignobles alentours. Un rafraîchissement des intérieurs permettra de transformer ce bien rare en une demeure d'exception totalement contemporaine. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 5920.

Au cœur du Haut-Var, proche d'ITER Cadarache et des lacs du Verdon, charmante villa de plain-pied d'environ 100 m² dans un environnement verdoyant. Elle propose une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres et un garage. Son grand terrain arboré et clos de 3 609 m², piscinable, offre une vue dégagée sur la campagne et le château du village. Fort potentiel d'extension : possibilité d'agrandir dans un premier temps jusqu'à 120 m², puis d'ajouter 30 % supplémentaires dans un second temps. Revenu locatif immédiat (actuellement louée 950 € / mois) ou projet de vie sur mesure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 14804.

VILLA 3 CHAMBRES AVEC PISCINE AUX ADRETS-DE-L'ESTÉREL Découvrez cette magnifique villa située aux Adrets-de-l'Estérel, un charmant village offrant toutes les commodités, un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux sentiers pédestres du mont Vinaigre. Cette villa comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine américaine et un espace de vie ouvert avec poêle, salon et salle à manger, donnant sur l'espace piscine avec une vue imprenable sur l'Estérel. Vous trouverez également un premier espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, deux chambres parentales ainsi qu'un bureau sauront vous séduire. De nombreuses prestations viennent compléter cette propriété : volets roulants électriques, carport pour plusieurs véhicules, double garage, portail électrique et éclairage extérieur mettant en valeur le jardin paysager et la belle piscine privée. Entièrement clôturée pour votre tranquillité, la villa vous invite à profiter de moments conviviaux autour de la piscine, dans un environnement verdoyant avec vue sur les collines environnantes. Offrez-vous la douceur de vivre dans l’arrière-pays varois, à seulement quelques minutes des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans le secteur recherché de Pourrières, à 25 mn d'Aix-en-Provence, nichée entre la Sainte Victoire et le mont Aurélien, Voici une Villa très fleurie aux prestations rares à plus d'un titre : 130 m² de plain-pied, plein sud, entouré d'un parc arboré de 2725 m², sans aucun vis-à-vis. Passée la terrasse de 160 m² qui borde la maison, une entrée nous mène à un espace de vie de 60 m² baigné de lumière; d'un côté une vaste cuisine totalement équipée de prestations haut de gamme, de l'autre un séjour et salon qui s'ouvrent sur la terrasse. Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois grandes chambres de plus de 16 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau; toutes sont équipées de grands dressing intégrés. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau et un WC indépendant complète l'espace. Il nous reste à découvrir le garage de 16 m² ainsi que la buanderie attenante de 7 m². Ce sont les prestations de confort de la maison qui retiennent réellement l'attention : en premier lieu, 16 panneaux photovoltaïques installés sur le toit, permettent une auto consommation mais aussi une forte revente; s'ajoute a cela l'installation d'une pompe a chaleur gainable; tout a été pensé bien être, avec des moustiquaires sur toute les ouvertures, des portes fenêtres à galandage pour cette sensation d'être à l'extérieur même dans la maison et des fenêtres oscillo battantes dans la cuisine. Aucuns travaux à prévoir, tout a été parfaitement entretenu et rénové. Rejoignons le jardin, un très bel espace arboré de fruitiers, d'essences d'arbres variés et de fleurs, avec une vue imprenable sur les monts alentours. Une jolie surprise nous attend au détour d'une allée : un espace spa couvert idéal pour l'hiver, qui s'ouvre pour l'été. L'arrosage automatique permet de conserver ce parc verdoyant en toute saison. Une vue de rêve dans un cadre bucolique, a deux pas du village, un vrai coup de cœur assuré : contactez nous pour la visiter : Sylvie Grunder agent immobilier E. I au 06 66 44 77 37 ou sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot agent immobilier EI au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 948919.

Grande bastide située à 25 minutes d'Aix, à une heure de Cannes et à seulement 4 km du domaine de Miraval, propriété provençale du couple Angelina Jolie et Brad Pitt. Cette propriété est en campagne mais n'est pas isolée. Elle est située dans un environnement calme. Somptueuse bâtisse construite sur deux niveaux développant une surface de plancher habitable totale de plus de 350 m², hors garage et dépendances (SURFACE GLOBALE DE 560 m²). Au rez-de-chaussée on retrouve une suite parentale (avec salle de bains, dressing, et toilettes) et une chambre disposant également de sa salle de bains. Le reste est dédié à la réception avec plus de 200 m² de pièce de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine en enfilade). Le salon dispose d'une très belle cheminée. Bien sûr, ce niveau comprend également son hall d'entrée, sa buanderie, ses toilettes, et ses espaces de rangement. Le lieu se prête particulièrement à l'organisation de soirées et d'évènements dans un écrin luxueux. L'ensemble de l'espace de vie donne sur une terrasse surplombant le jardin, la piscine et la campagne alentour. Le caractère minéral du lieu est à souligner avec de la pierre au sol (Travertin) et l'ensemble de ses murs au plâtre traditionnel. On accède au jardin depuis la terrasse du niveau supérieur par un escalier monumental orné d'une balustrade en fer forgé qui confère sa majesté à l'ouvrage. En rez-de-jardin on retrouve une piscine à débordement sur l'ensemble de son pourtour (piscine miroir), un appartement de 130 m² indépendant disposant de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'une buanderie, d'un séjour avec cuisine américaine. Toutes les chambres sont équipées de rangements, de connectique et disposent d'une vue sur le jardin. Le niveau inférieur s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 130 m² avec sa cuisine d'été. Le jardin paysagé, orné d'oliviers centenaires met en valeur la piscine en son centre entouré d'une plage en teck et en pierre. Un terrain de pétanque complète les aménagements sur une parcelle d'environ 2840 m² de surface totale. Le luxe et la qualité des matériaux utilisés pour la construction sont exceptionnels sans être ostentatoires. Les finitions sont particulièrement soignées. Boiseries, Ferronnerie, Pierre. Quant aux technologies, elles ne sont pas en reste puisque la bastide est chauffée grâce à la géothermie autant pour l'eau chaude sanitaire que pour le chauffage. Elle dispose de son forage à 70 mètres avec traitement complet de l'eau de forage (adoucisseur, filtres, UV). Celle-ci alimente le réseau d'arrosage automatique du jardin, la piscine ainsi que la maison. La piscine est équipée d'un volet immergé automatique. Les deux niveaux de la bastide sont équipées d'alarme. Les stores sont automatisés avec ouverture centralisée. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée. Le plancher est à la fois chauffant et rafraîchissant. Isolation de très bonne qualité. La cuisine est équipée en électroménager Miele. Outre le garage (avec porte sectionnelle de 5 mètres de large), un abri de voiture extérieur permet d'abriter plusieurs véhicules. La construction est en excellent état et date de 2015. Enfin, un portail ouvragé en fer forgé garde l'entrée de cette propriété. Ce lieu exceptionnel attend votre visite pour vous révéler sa beauté et inspirer votre projet de vie dans le Sud de la France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf. 949462.

À 25 km de Fréjus et à quelques minutes de Fayence, à Bagnols en Forêt, chemin de Saint Denis, villa à rénover de plain-pied, construite en 1993, sur grande parcelle clôturée de 3400 m². Cette maison est très spacieuse. Elle comprend un grand séjour avec cuisine séparée et aménagée, une véranda fermée, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un grand garage d'environ 43 m² avec grande hauteur permettant beaucoup de stockage sans oublier le sous-sol avec atelier et nombreux rangements. Cette propriété au cœur d'un environnement préservé, est idéale pour les amoureux de la nature, des activités de plein air et de la quiétude provençale, tout en restant proches de la Cote d'Azur et des grands axes. Les matériaux sont de qualité. Sans vis à vis. Au calme absolu. À voir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 605788 ).

Iad France - Armony Bernerd vous propose : URGENT. BAISSE DE PRIX Maison d’Exception – 145 m² – 4 Chambres – Jardin de 5800 m² – La Cadière-d’Azur Imaginez une maison contemporaine BBC construite en 2017, nichée au cOEur d’un véritable écrin de verdure à La Cadière-d’Azur. Avec ses 145 m² de vie lumineux, ses 4 chambres dont une suite parentale, et son grand jardin paysager de 8000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et charme provençal. Parfaitement pensée pour une famille, cette belle maison individuelle séduit dès le premier regard par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement pensé. Les espaces de vie : - Un vaste séjour lumineux avec salle à manger ouverte sur une cuisine équipée moderne - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative - 2 salles de bains - Cellier pratique - Sous-sol de 160 m² offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de sport, cave à vins…) Les atouts extérieurs et pratiques qui font la différence : - Terrain de 5800 m², véritable havre de paix, à aménager (simulations jointes) - Grande terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis - Exposition privilégiée sud et est : ensoleillement optimal toute la journée - Double garage de 45 m² + stationnement supplémentaire - Chauffage individuel performant avec insert bois - Chauffe-eau thermodynamique (économies d’énergie) - Fibre optique installée - Parcelle supplémentaire de 2800 m² Construite selon les normes BBC, cette maison est en excellent état et prête à vivre. Elle bénéficie d’un cadre calme et préservé, tout en restant proche des commodités, écoles et du village perché de La Cadière-d’Azur, l’un des plus beaux joyaux du Var. Une opportunité rare sur le marché : une maison familiale récente, spacieuse, économe en énergie, sur un terrain exceptionnel. Vous rêvez d’un cadre de vie authentique et serein en Provence ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armony Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 103441788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Toulon Faron – Propriété de caractère avec vue rade et fort potentiel Sur les hauteurs de Toulon, dans le secteur recherché du Faron, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement rare : un environnement dominant avec vue dégagée sur la rade, tout en restant à proximité immédiate du quartier Claret, des commodités et des transports accessibles à pied. Édifiée dans les années 50, cette maison à l’architecture avant-gardiste pour son époque (toit plat, lignes modernes) développe une surface de 275 m² au sol. Construite avec des matériaux traditionnels, cette propriété se distingue par son style affirmé, ses volumes généreux et son potentiel de transformation.,Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur une vue dominante sur Toulon et sa rade. ⸻ Distribution : •Plusieurs espaces de vie répartis sur deux niveaux •4 chambres + studio indépendant •2 salles de bain + salle d’eau •Cuisine, salle à manger et séjour spacieux •Véranda et annexes (cellier, buanderie…) ⸻ Extérieurs & accès •Double garage (de 18 m² chacun) •Jardin aux essences méditerranéennes, en grande partie plat •Espaces extérieurs variés permettant de profiter des lieux à tout moment de la journée •Ascenseur desservant les niveaux •Cabanon de jardin •Accès aisé ⸻ Ses atouts : Architecture singulière Vue rade et faron Emplacement Faron avec vie à pied possible Volumes et configuration modulable Double habitation d’origine (fort potentiel) ⸻ À prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser l’ensemble et valoriser pleinement le bien. ⸻ Mon avis : De nombreux atouts pour cette maison à l’architecture singulière et aux volumes généreux. Pensée à l’origine comme une double habitation, elle offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur très recherché. ⸻ Ouvert à la collaboration inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de conjuguer le calme de l'arrière-pays varois et la proximité immédiate des plages de la Côte d'Azur ? Nichée dans un environnement paisible et résidentiel de Roquebrune-sur-Argens (secteur La Bouverie), venez découvrir cette maison de caractère de 103 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 937 m². Le cadre idéal pour installer votre famille sous le soleil. Situé au niveau principal (étage), l'espace de vie a été pensé pour la convivialité. Vous serez séduit par le vaste séjour traversant de 31 m², baigné de lumière. Son atout ? Une cheminée insert pour des hivers cocooning et un accès direct à une terrasse / balcon, parfaite pour vos dîners d'été. La cuisine américaine de 10 m², ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de partage. Sur ce même niveau, le coin nuit bien délimité propose trois chambres confortables (9,11 et 13 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Le vrai bonus ? En rez-de-jardin, la maison offre un potentiel d'évolution indéniable avec une pièce supplémentaire (idéale bureau ou chambre d'appoint) et un grand garage / atelier de 24 m². À l'extérieur, le terrain de 937 m² est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une intimité précieuse, l'exposition vous préservant de quasiment tout vis-à-vis. Atout majeur de cette villa : l'espace piscine, niché au fond du jardin, vous attend pour les chaudes journées varoises. Il borde directement une zone naturelle inconstructible, vous garantissant un cadre verdoyant durable et une tranquillité absolue. Côté pratique, tout est à portée de main : quelques minutes suffisent pour rejoindre le centre-ville, les écoles, les commerces et les axes routiers vers les plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 EUR et 1730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2023 (abonnements compris). La maison se trouve dans un lotissement avec des charges annuelles de copropriété pour l'entretien des espaces verts (156 EUR annuel). Taxe foncière : 2075 EUR.   1.

Iad France - Héloïse Canit vous propose : Exclusivité - Coup de coeur ! Ici il y a de la végétation et arbres ! Hâvre de paix à 10 min de Mandelieu ou des Adrets de l'Estérel. Charmante maison individuelle avec piscine sur un terrain arboré de 6510 m² au Parc Résidentiel de l'Estérel (domaine sécurisé et fermé). Dans un cadre de vie paisible et proche de la nature, construite en 1976, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. D'une surface totale de 130 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison se compose de 5 pièces principales. L'espace de vie propose une spacieuse et lumineuse pièce salon / salle à manger équipée d’un foyer avec insert. La cuisine séparée est fonctionnelle et ouvre directement sur les terrasses. 2 chambres- suites en rez-de-jardin et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau et une charmante terrasse tropézienne desservant les 2 espaces. À l'extérieur, un magnifique terrain de 6510 m² arboré et fleuri s'ouvre à vous, offrant un espace de vie extérieur paisible. La piscine, véritable havre de fraîcheur en été, est entourée d'un espace de détente propice à la relaxation. Pour compléter ce bien, un garage fermé et des places de stationnement. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, et offre un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : En exclusivité à Vidauban - Bastide de charme au calme avec piscine Dans un environnement résidentiel recherché, en impasse, découvrez cette belle bastide de 195 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, on ressent immédiatement le cachet et les beaux volumes de la maison. La pièce de vie, composée d’un salon avec cheminée, d’un séjour et d’une cuisine ouverte est très lumineuse grâce à son exposition idéale sud / sud-ouest et ses baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Ce niveau propose également une arrière-cuisine / cellier, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un bureau, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien. À l’étage, vous découvrez une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, un WC indépendant, deux autres grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine, pool house avec cuisine d’été entièrement équipée, terrain de pétanque, douche extérieure… le tout sur un terrain facile d’entretien avec de belles terrasses et du gazon synthétique. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage de 27 m², d’un carport ainsi que de plusieurs places au sein de la propriété. Prestations de qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, pompe à chaleur pour les radiateurs, système d’alarme… Une maison agréable à vivre, lumineuse et parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Visite virtuelle complète disponible sur simple demande. Contactez moi pour vos questions et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Idouche vous propose : Solliès-Pont – Magnifique demeure provençale de 210 m² avec piscine et prestations de qualité. Située dans un cadre résidentiel prisé de Solliès-Pont, cette maison traditionnelle allie élégance, confort et modernité. Implantée sur un terrain arboré de 1200 m², elle offre un véritable havre de paix avec des prestations haut de gamme et un design pensé pour la vie familiale et le bien-être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, et trois chambres. Une salle de bain luxueuse avec douche et baignoire, un WC, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements complètent cet espace fonctionnel et élégant. À l’étage, trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, idéaux pour une famille. Extérieurs d’exception Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille une magnifique piscine 11x5 m pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un abri bois, d’un abri de jardin, de deux garages, et d’un portail et accès garages automatisés, et une mezzanine pour allier praticité et rangement. Prestations haut de gamme •Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort toute l’année •Panneaux solaires et forage de 11 m alimentant la maison pour des économies d’eau importantes •Toiture récemment rénovée (ferraillage refait il y a 1 an) Atouts d’exception •6 chambres généreuses (3 au rez-de-chaussée + 3 à l’étage) •Exposition sud-est, garantissant lumière naturelle et ambiance chaleureuse •Maison en excellent état, prête à accueillir votre famille Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité, confort et prestige dans un cadre verdoyant. Visite sur rendez-vous – Une opportunité rare à Solliès-Pont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : VIAGER OCCUPÉ – LA FARLÈDE – HOMME 86 ANS – BOUQUET 199 500 € – RENTE 1 047 € / MOIS À La Farlède, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 86 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 638 m², proposée en viager occupé sur une tête – homme de 86 ans. Valeur vénale libre : 390 000 € Bouquet : 199 500 € honoraires inclus Rente mensuelle : 1 047 € Valeur occupée : 271 830 € Droit d’usage et d’habitation : 30,3 % Ce montage permet d’acquérir aujourd’hui un actif immobilier bénéficiant d’une décote d’occupation, sans gestion locative, le vendeur conservant son droit d’usage et d’habitation sa vie durant. Située dans un environnement résidentiel agréable de La Farlède, la maison offre une distribution fonctionnelle entièrement de plain-pied. L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un salon / salle à manger d’environ 30 m² avec cheminée, prolongé par une agréable terrasse couverte carrelée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Le terrain de 638 m² est soigneusement aménagé et entretenu, avec de nombreuses plantations, une terrasse couverte avec espace barbecue ainsi qu’un environnement verdoyant permettant de profiter pleinement des beaux jours. iad France Un garage attenant complète l’ensemble, accessible depuis l’extérieur ainsi que depuis la terrasse couverte. Un auvent permet également de stationner un véhicule à l’abri. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage, climatisation réversible, raccordement au tout-à-l’égout, forage, panneaux photovoltaïques et adoucisseur d’eau. Le compteur électrique a par ailleurs été remplacé en 2025. Une opportunité patrimoniale intéressante pour un acquéreur souhaitant investir à La Farlède sur une maison individuelle avec terrain, tout en bénéficiant de la mécanique du viager occupé. Pour davantage d’informations sur le fonctionnement du viager, les modalités financières ou pour organiser une visite du bien, contactez-moi. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier investissement et qualité de vie à La Farlède. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Farlède ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété, plusieurs façons d'y vivre. À Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier résidentiel du Collet Redon à La Bouverie, au calme, cette propriété d'environ 257 m² offre une configuration particulièrement rare sur un terrain plat et arboré de plus de 2 800 m². L'habitation principale développe près de 152 m² avec un double séjour de 46 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante de près de 23 m², trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième chambre ou bureau à l'étage. Une grande partie du mur séparant la cuisine du séjour n'étant pas porteuse, il est possible d'ouvrir davantage ces deux espaces pour créer une pièce de vie encore plus conviviale. Un sous-sol avec buanderie et cave complète cet ensemble. La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants : un T3 en duplex d'environ 87 m² avec jardin privatif, un T2 d'environ 40 m² et une pièce indépendante de 15 m² avec salle d'eau et WC. Une organisation idéale pour réunir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'intimité de chacun, accueillir famille et amis ou envisager un projet de location, de chambres d'hôtes ou une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, une grande piscine avec spa à débordement, une vaste terrasse et un pool-house de plus de 50 m² avec cuisine d'été, douche et sanitaires composent un véritable espace de vie supplémentaire. Le jardin méditerranéen, agrémenté notamment d'oliviers, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Climatisation réversible dans l'ensemble des espaces, fibre, forage, réserve d'eau de pluie, garage, carport et nombreux stationnements complètent la propriété. Le centre de La Bouverie avec ses commerces, écoles et crèches est rapidement accessible à pied tandis que l'autoroute est à moins de 10 minutes et les plages à environ 25 minutes. Un bien aux multiples possibilités, aussi adapté à une grande famille qu'à un projet associant résidence principale et revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437566698.

SUPERBE VILLA AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE AUX ADRETS Découvrez cette magnifique villa, située aux Adrets-de-l'Estérel, à 5 minutes de l'autoroute, offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature provençale. La propriété se compose de 6 pièces principales, dont, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, un cellier, un bureau, une belle chambre et une salle de bains. Ces généreux espaces de vie sont ouverts sur les terrasses. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une belle suite parentale, une salle de sport, plusieurs caves et un double garage. Ce bien propose également des prestations haut de gamme telles que le double vitrage, des fenêtres en PVC et des baies vitrées coulissantes à galandage, assurant confort et luminosité. La villa profite d'une infrastructure moderne avec internet, moustiquaires, volets roulants électriques, vide sanitaire et carport pour le stationnement de vos véhicules. Côté extérieur, profitez d'un jardin paysager équipé d'une clôture, d'un éclairage extérieur, d'un interphone, d'un portail électrique ainsi que d'un système d'arrosage automatique, garantissant sécurité et confort au quotidien. Pour parfaire ce cadre exceptionnel, une magnifique piscine agrémentée d'un espace bar promet des moments de détente entre amis ou en famille. Une opportunité rare d'acquérir un havre de paix avec vue imprenable sur les collines de l’Estérel, à quelques minutes des commodités et des plages de la Côte d’Azur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Baisse de Prix ! Votre agence Orpi est heureuse de vous proposer en Exclusivité, cette superbe villa de 172 m² et 147 m² en Loi Carrez, édifiée sur un terrain de 344 m² située à la Seyne sur Mer, au cœur des sablettes, au fond d'une impasse et à 450 mètres de la plage à pied. La villa se compose d'un vaste salon séjour de 48 m², d'une véranda de 11,50 m², puis d'une cuisine séparée à repenser, et d'une jolie vue sur le jardin, et la terrasse. Elle se compose également à l'étage de quatre grandes chambres toutes équipées de la climatisations dont une avec accès sur une terrasse. Au second étage une grande mezzanine. La villa est équipée de doubles vitrages, et de la climatisation. De nombreux rangements sont à disposition ainsi qu'une buanderie, une cave et un cellier. Un grand garage de 32 m² vient également compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette villa au fort potentiel idéalement située. Référence agence : 38031.

Maison de charme 4 pièces de plain-pied située à bormes-les-mimosas, proche des plages, cette maison à l'architecture typique avec toit plat et pierre de bormes est entièrement de plain-pied. Facile à vivre, dans un quartier résidentiel calme, elle offre un confort et une qualité de vie privilégiée. Son séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par une piscine avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, séparée du séjour par une verrière, est entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements, 3 chambres de plain-pied avec placards, 2 salles d'eau et 2 wc. Un garage avec un espace buanderie aménagé. Stationnement sécurisé à l'intérieur de la propriété. Idéale pour une résidence principale ou secondaire avec un rendement locatif très intéressant également. Elle conviendra à tous vos projets.

LE MUY – MAISON-T5 RENOVEE 199 m² –VUE DEGAGEE - TERRAIN 2158 m²– DEPENDANCES– DPE B Située dans un quartier résidentiel du Muy, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 2 158 m²piscinable, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Développant 137 m² habitables (199 m² au sol), elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses dépendances, tout en bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE B). La maison s'ouvre sur un sas d'entrée lumineux avec baies vitrées et buanderie. L'entrée principale dessert une agréable pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée d'une climatisation réversible. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse d'environ 90 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres avec placards, dont une belle chambre ouvrant directement sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. La configuration de la maison permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout. Il comprend un grand garage, un studio indépendant, une buanderie ainsi qu'un vaste espace de stockage d'environ 90 m², idéal pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou toute personne recherchant des surfaces annexes importantes. À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille un superbe pin parasol, un hangar, un abri à bois ainsi qu'un portail motorisé. Ses volumes permettent de nombreux projets et conviendront également aux personnes souhaitant disposer d'espace pour des animaux ou des loisirs de plein air. Construite en 1981 et rénovée en 2005, cette maison offre aujourd'hui un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et performance énergétique. Les + du bien : DPE B Terrain clos de 2 158 m² Séjour de 40 m² climatisé Terrasse de 90 m² Possibilité d'une 3ᵉ chambre Grand garage Studio indépendant Environ 90 m² de stockage Portail motorisé Double vitrage Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de grands espaces de rangement à quelques minutes des commodités du Muy. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exceptionnel à la vente ! Située dans la charmante commune de La Seyne-sur-Mer (83500), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé dans le quartier très recherché de Marvivo, situé au calme au fond d'une charmante impasse. Proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable où la plage vous attend à 200m. À l'extérieur, cette maison T5 R + 1 est implantée sur un terrain de 650 m², offrant un grand jardin arboré et une piscine alimentée par un puit, idéal pour se détendre en plein air. De plus, la propriété dispose de quatre places de parking et d'un garage, assurant aisance et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison aux performances énergétiques remarquable (DPE B) de 142 m² se compose de cinq pièces, dont quatre chambres. Avec deux salles de bain et deux toilettes, cette résidence offre des espaces fonctionnels et agréables avec une grand séjour salle à manger d'environ 50 m². Cette maison offre une belle prestation et un potentiel de vie confortable et harmonieux pour toute la famille dans un quartier ou le calme ou la douceur de vivre sont les maitres mots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 759 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTON, Tél. : 06 84 02 06 30, E-mail : thomas.buton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 749914123.

Située dans le quartier du cros à trans en provence, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes. La villa principale, de type t4, offre une surface habitable de 122 m² et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique (dpe) de catégorie c. La seconde maison, un t3 de 60 m² habitables, présente un dpe de catégorie d. La maison principale, édifiée en 1981, profite d'une exposition plein sud et se trouve dans un environnement calme, en hauteur, à proximité du village. Elle dispose de deux chambres, d'un séjour doté d'un toit cathédrale, d'une mezzanine ouverte sur une véranda. L'annexe, construite en 1994, comprend un séjour ainsi que deux chambres à l'étage. Le sous-sol abrite un local piscine et une cave. Ce bien représente une belle opportunité pour réaliser une rénovation et accueillir deux familles, ou pour générer un revenu locatif. Le jardin comprend un grand garage et un abri bois. Une piscine traditionnelle de 10 m sur 5 m complète l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 227 893 - greffe de draguignan) benoit morimont entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 03 76 20 - réf. 930609.

Villa à Plan de la Tour Sur un terrain de 1100 m², cette villa récente au style contemporain avec une vue exceptionnelle sur les vignes et collines située dans un charmant hameau à proximité du village nous propose une entrée qui mène à un espace de vie combinant séjour et cuisine équipée, ainsi qu'un salon avec accès au jardin. À l'étage, un espace ouvert reliant le dégagement au séjour abrite une chambre en mezzanine, qui donne accès à un dressing et à une salle de douches. Au niveau du rez-de-jardin, un couloir dessert une chambre principale avec un grand dressing, une salle de bains / douches et des toilettes séparées. On y trouve également une troisième chambre avec une mezzanine aménagée en coin nuit, ainsi qu'une salle de douches. La villa est agrémentée d'arbustes décoratifs et dispose d'une terrasse orientée plein sud, bordée par les vignes, ainsi que d'une grande piscine de nage de dimensions 14x3m. Un espace de stationnement pour les voitures ainsi qu'un garage sont également présents. Produit atypique rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Villa de plain-pied au calme avec piscine et terrain de 700 m² Sur son terrain plat de 715 m², exposé Sud, au calme et en limite d'un petit lotissement, villa de 100 m² habitables + garage, piscine, jacuzzi et terrain de boule. Vue sur les vignes et les colline de Bormes. Spacieuses terrasses, loggia. À 5 minutes du Pin de Bormes. La maison se compose d'un vaste séjour traversant, avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bain et douche, et d'un wc indépendant. Garage. Maison saine et sur vide sanitaire. Possibilité d'agrandissement en réalisant un étage. Idéal pour vivre à l'année ou y passer des vacances reposantes. Climatisation réversible / Piscine (5 X 3 mètres avec rideau).

Découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne sur un superbe terrain de 650 m². Bâti de Qualité : Une construction solide (charpente traditionnelle, maçonnerie soignée) pour une tranquillité d'esprit totale. Volumes & Lumière : Un séjour spacieux avec des espaces distincts baigné de soleil, idéal pour vos moments en famille. Au premier niveau : Un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès terrasse, un grand espace salon-séjour lumineux avec deux espaces distincs accès balcon, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Au second niveau : deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie, un wc, un bureau et accès au jardin. Extérieur Privatif : Un jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec Piscine sécurisée en bois, Terrasse et Garage de 22 m², cabanon de rangement et une prise pour voiture électrique. Chauffage central via une pompe à chaleur air / eau. Servant également à la production d'eau chaude. Situation idéale : Proche des écoles et des commerces, dans un quartier calme et résidentiel. -> LE PLUS : Aucun gros œuvre à prévoir, une maison entretenue avec amour. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.

Située à environ 2 km de Barjols (83670), cette maison se trouve dans un environnement champêtre paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La ville de Barjols est réputée pour sa tranquillité et son charme provençal, tout en proposant des commodités à proximité pour un quotidien facilité. De plus, la présence d'espaces extérieurs bien aménagés tels qu'une terrasse avec pergola en fer forgée, une cuisine d'été avec auvent en tuiles et banquette maçonnée ainsi qu'un coin bar et jacuzzi permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et de l'air frais de la campagne. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent deux places de parking ainsi que deux ateliers / petit garage. La façade enduite avec pierres apparentes et la toiture en tuiles canal ajoutent du cachet à l'ensemble. Ces éléments extérieurs offrent un environnement propice à la détente et aux activités en plein air, tout en soulignant le caractère chaleureux de la maison. À l'intérieur, cette maison de 62 m² se compose d'une entrée par la véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une salle de bain avec WC, d'une grande chambre principale de 18 m² à l'étage, ainsi que d'une seconde chambre en rez-de-chaussée. Les radiateurs électriques et le double vitrage assurent confort et isolation. Avec ses nombreux espaces de rangement bien pensés, cette maison offre un cadre de vie convivial et fonctionnel pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia HORCHER, Tél. : 06 80 52 46 82, E-mail : claudia.horcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465.