Vente maison 5 pièces 130 m² Pourrières (83910)

À 20 minutes d' Aix en Provence, nichée au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement très prisé au calme absolu et sans vis à vis, cette belle propriété sur un terrain de 4000 m² paysagé, offre un cadre de vie idéal, proche des commodités. La maison principale développe 174 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 74 m², idéale pour recevoir, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres, complété par une salle de bain et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire de 31 m², actuellement aménagé en buanderie et bureau, offre un fort potentiel : il peut être transformé très facilement en suite parentale de plain-pied selon vos besoins ou en studio indépendant. Une annexe indépendante de 19 m², comprenant une chambre et une salle d'eau, permettra d'accueillir confortablement famille et amis ou d'envisager un usage locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la qualité de vie : Superbe piscine à débordement entièrement automatisée, au sel et chauffée par pompe à chaleur. Double abri voiture équipé d'une borne de recharge électrique Atelier + abri pour le stockage Aucun travaux à prévoir : La maison est parfaitement entretenue avec une fosse septique aux normes, un système de climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à pellets, offrant un mode de chauffage à la fois confortable et économique. Vous bénéficierez également de la fibre, idéale pour le télétravail Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre intimité et confort au calme absolu proche des commodités. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, Tél. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479942195.

Iad France - Patrick PAILLAT vous propose : À vingt minutes d'Aix en Provence, cette magnifique maison traditionnelle de 204 m² avec piscine et cuisine d'été, située au cOEur de la charmante commune de Pourrières. Entièrement rénovée, cette propriété allie charme et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une grande famille. Anciennement utilisée comme maison d’hôtes, elle présente un fort potentiel pour divers projets. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses 9 pièces réparties sur deux niveaux. Avec 4 chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale, cette maison propose des espaces confortables pour se reposer et se détendre. Ses multiples pièces offrent également la possibilité d'aménager des espaces de vie personnalisés ou même de diviser le bien pour en louer une partie. L’un des atouts majeurs de cette maison est sa triple exposition Est, Sud, Ouest, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement du jardin paysager avec ses différents espace salons extérieurs et de sa piscine, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis avec une vue sur le Mont Aurélien. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Pourrières. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick PAILLAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899348486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 30 minutes d'aix-en-provence et moins d'une heure de marseille, cette villa offre ce que beaucoup recherchent sans jamais vraiment le trouver : - de l'espace, - du calme, - de la cohérence, - du temps pour vivre. Le terrain de 1 800 m² clos et arboré, n'est pas un décor. C'est un cadre de vie. Ici, rien n'a été posé au hasard. Les arbres sont adultes, le jardin respire. On circule naturellement entre les espaces : - une terrasse accueillante avec barbecue, - une cuisine d'été couverte, - un carré potager à réinventer, - des abris discrets (vélo, bois, cabanon), et surtout une piscine 10 x 6 m, totalement sécurisée un extérieur pensé pour durer, pas pour impressionner une saison. À l'intérieur, les volumes font sens. La maison développe 213 m² habitables, répartis avec intelligence. Dès l'entrée, le ton est donné : circulation fluide, proportions équilibrées, lumière omniprésente. Puis le regard s'ouvre sur le coeur du lieu : un salon de 52 m², sublimé par une hauteur sous plafond généreuse, une demi-mezzanine ouverte et de larges ouvertures qui laissent entrer le jour sans jamais l'écraser. On n'est pas dans le spectaculaire. On est dans le confort du volume juste. Le rez-de-chaussée (129 m²) propose une organisation rare : une cuisine fonctionnelle et cohérente avec l'esprit de la maison, buanderie, bureau avec salle d'archives, salle de bain douche, et un second salon plus intime, aujourd'hui espace détente, demain chambre selon vos besoins. L'étage : espace nuit, espace calme. À l'étage, trois chambres généreuses de 18,21 et 22 m². Pas de compromis sur les surfaces. L'une d'elles s'ouvre sur une terrasse, comme une respiration supplémentaire. Au centre, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire et un wc séparé, pensée pour un usage familial confortable. Les 83 m² de ce niveau sont parfaitement exploités, sans perte, sans excès. Un sous-sol qui change tout. Ici, le sous-sol n'est pas un plus', c'est un véritable niveau de vie complémentaire : - garage de 52 m² - atelier de 29 m² - cave à vin - salle de jeux - chaufferie, cuve fioul 3 000 l un ensemble rare, fonctionnel, qui apporte une vraie valeur d'usage. Confort, maîtrise, sérénité. - cheminée avec insert bois. - chauffage au fioul. - climatisation réversible pac air / air parfaitement entretenue. Mais surtout, un entretien irréprochable, la maison permet une installation immédiate, sans travaux, sans projection anxieuse. Ancien prix : 728 000 euros nouveau prix : 712 400 euros frais d'agence inclus soit 683904 euros + 28 496 euros ttc d'honoraires / honoraires charge acquéreur. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436232 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Pourrières, située à 20mins d’Aix en Provence, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette très jolie maison individuelle de plain pied de type 5, de construction de 2011, de 115 m² habitables + double garage de 48 m². Elle comprend une entrée qui dessert un salon – salle à manger de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée qui profite d’un accès direct sur une grande terrasse et le jardin, exposée sud. Attenante à la cuisine, cellier buanderie. Le coin nuit comprend 4 chambres : 3 chambres de 10 m² environ, toutes, aménagées d’un placard mural, et une chambre de 25 m² qui comprend un point d’eau avec une possibilité de mettre une douche. En annexe, attenant à la maison, local de rangement, et non attenant, double garage de 48 m², équipés de deux volets électriques. - Prestations du bien : - Huisseries en PVC double vitrage – Climatisation réversible centralisée en gainable- isolation en laine de roche – La maison est équipée également de panneaux photovoltaïques - Terrasse équipée d’un store de 7 x 4m, qui offre une vue dégagée, située en position dominante. Le terrain, d’une superficie de 1200 m², comprend une allée, une aire de stationnement et de retournement, un espace jardin, paysagé et aménagé, d’un espace piscine Desjoyaux, qui profite d’une vue dégagée, en position dominante, et d’un cabanon de 6 m². La maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville. La maison est située à proximité des commerces et des commodités du village, et au calme absolu. Quartier prisé et résidentiel de Pourrières. Vous serez forcément séduits par cette maison, coup de cOEur assuré ! Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n'hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Pourcieux (83470), cette villa bénéficie d'un cadre verdoyant. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux axes routiers. Son exposition sud-est permet de profiter d'un bel ensoleillement toute la journée, et ses aménagements extérieurs incluant une terrasse, un balcon et un jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Cette maison de 97 m², construite en 1970, sur un terrain de 7300 m² a un fort potentiel. Vue sur la Sainte Victoire ! Son toit en tuile mécanique et sa façade en parpaing assurent robustesse et durabilité. À l'intérieur, on trouve un séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 toilettes et salles d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie et 3 grandes pièces supplémentaires. Climatisée et équipée de la fibre, double vitrage à l'étage, chauffage avec pompe à chaleur. Le garage d'une surface de 97 m² également offre des possibilités de pièces de vie supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 582 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

En exclusivité avec nos agence AMEPI, votre agence LES 4 CHEMINS de l’immobilier vous présente en exclusivité une maison traditionnelle de type 4 d’environ 100 m², accompagnée d’un appartement indépendant T2 d’environ 40 m², le tout édifié sur une belle parcelle clôturée et arborée de plus de 1 000 m². Construite au début des années 90, cette maison familiale offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre ouverte sur un séjour lumineux de 36 m² agrémenté d’une superbe cheminée ouverte. •À l’étage : deux chambres d’environ 10 m², un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une chambre parentale de 15 m² avec dressing et accès à un balcon. L’ensemble est habitable immédiatement, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour le mettre au goût du jour. - En complément, attenant à la maison et offrant la possibilité d’être relié à l’habitation principale, se trouve un appartement T2 indépendant d’environ 40 m² à rénover, composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. - À noter : cette partie présente des fissures structurelles sur un angle du bâti, apparues il y a plusieurs années et demeurées stables depuis. À l’extérieur, vous profiterez du calme d’un environnement en bordure de zone agricole, ainsi que de l’ombre agréable des chênes qui ornent l’ensemble du terrain. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 499 000 €Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. DPE : D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 700 € et 3 720 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.