Maison avec garage à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad france - nicolas bouard vous propose : maison 3 chambres - suite parentale - jardin - garage - située sur la commune de la ferte gaucher. La maison se compose d'un séjour, cuisine. À l'étage deux chambres, un toilette, une salle d'eau. Au deuxième étage, une grande chambre avec salle d'eau et toilette. À proximité de toutes commodités et du centre ville. Les plus : - garage - tout a l'egout - proximité école et commerces il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), cette magnifique maison meulière est située dans le très recherché hameau de Villers. Offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, gares et axes routiers. Son terrain arboré de 1 505 m². À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage, d'un garage en sous-sol et peut accueillir environ 10 véhicules sur la parcelle clôturée sur un terrain arboré de 1505 m². Un environnement calme et verdoyant offre un fort potentiel d'aménagement avec possibilité de piscine, complété par la présence d'un balcon, d'une cave et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille. À l'intérieur, la maison de 114 m² exposée sud, garantie une luminosité agréable tout au long de la journée, répartis sur trois niveaux comprend 6 pièces, dont 3 chambres parquetées en excellent état. La maison est a rénover, elle offre un vaste espace de vie lumineux orienté sud, des combles avec parquet et déjà isolé, une chaudière au fioul, et des menuiseries en simple vitrage. Son potentiel et son charme en font une propriété rare à fort attrait familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Venez découvrir au coeur du domaine poirier, ce bien rare sur le secteur, proche du campus ste thérèse et toutes commodités : transmports, commerces et espaces forestiers. Ce modèle de plain-pied vous accueille sur une belle entrée lumineuse, un salon et un vaste séjour avec cheminée de 58 m², une cuisine américaine toute équipée ouverte sur un espace repas de 46 m², et une seconde cheminée. Pour la partie nuit, vous découvrirez, un espace indépendant avec une salle de bain, un wc, et deux chambres avec rangements. Puis un second espace nuit avec une buanderie, un wc, une salle d'eau, deux chambres et une suite parentale avec dressing. Le garage vous permettra de rentrer deux véhicules et au dessus, une pièce supplémentaire vous permettra d'aménager à votre guise, un bureau ou une salle de sport. Cette maison d'exception vous offrira un espace de vie donnant directement sur le jardin, d'une surface de 2695 m², idéalement exposé, piscinable et sans vis-à-vis. Les plus : - 4 stationnements de véhicules possible - portail et porte de garage motorisés - climatisation - volets électriques et fenêtres double vitrage. Ne tardez pas pour découvrir ce bien rare sur ozoir-la-ferrière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bariant 06 60 51 57 54 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 989 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bariant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 807 678 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40468) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 989 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : a prix de vente 989 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : a.

Iad France - Sandrine Lhuillier vous propose : Coup de cOEur – Maison familiale avec garage et stationnements, commodités à pied Cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant beaux volumes, luminosité et emplacement idéal, avec commerces, transports et écoles à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 39 m², une cuisine fermée, une buanderie, ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre spacieuse de 20 m², une salle de bain avec douche et un toilette indépendant. Un garage accolé complète le bien, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur devant la maison, un véritable atout au quotidien. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement située, idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Alors à très vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin Fourtier vous propose de découvrir, à Gouaix, cette maison située dans un environnement calme et agréable. Le village dispose d'une école et des premières commodités sur place, à moins de 10 minutes de Longueville et de sa gare SNCF desservant Paris Gare de l'Est par la ligne P. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces, services et transports. D'une surface d'environ 110 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon ainsi qu'une salle à manger équipée d'une cheminée insert, apportant chaleur et convivialité à la pièce. Une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 500 m² entièrement clos, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté prestations, vous bénéficiez de menuiseries PVC triple vitrage avec volets roulants solaires au rez-de-chaussée et de double vitrage bois à l'étage. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et deux pompes à chaleur réversibles, dont l'une est actuellement défectueuse. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre est disponible dans la rue. Taxe foncière : 1 500 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Avec ses beaux volumes, son garage, son terrain clos et sa proximité avec Longueville, cette maison dispose de nombreux atouts pour un projet familial. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889.

À Champs-sur-Marne, dans une résidence sécurisée, maison construite en 1986 d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 265 m² exposée Sud-Ouest avec climatisation. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard et WC une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour avec poêle à bois ouvrant directement sur le jardin par deux portes-fenêtres, ainsi qu'un garage. À l'étage, 3 chambres, un bureau et une pièce supplémentaire de 16 m² au sol, aménagée au-dessus du garage. Les atouts : Pompe à chaleur et climatisation - Poêle à bois - Porte blindée - Radiateurs 2019 - Tableau électrique 2020 - Combles isolés - Faibles charges de copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834757072.

Iad France - Laure Simon vous propose : Située sur la commune de La Celle sur Morin, à 10 mns de Crécy, découvrez cette splendide maison indépendante construite en 2001. Elle offre un cadre de vie exceptionnel et des espaces généreux. Nichée sur un magnifique terrain de 2433 m², cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une superbe entrée cathédrale avec placards, créant une première impression à couper le souffle. Puis profitez d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 58 m² avec une cuisine ouverte équipée neuve, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses au rdc ainsi qu’une salle d'eau fonctionnelle et un toilette indépendant complète celui-ci. À l’étage une magnifique pièce palière parquetée de 18 m², parfaite pour un espace bureau ou un coin lecture, 3 chambres parquetées, dont une somptueuse suite parentale avec une grande salle de bain de 11 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, wc indépendant. Un garage double comprenant une partie buanderie / chaufferie, offrant un espace de rangement et de travail supplémentaire. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'un chauffage au sol. Le terrain de 2433 m² est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues, ou simplement se détendre. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'installations modernes et d'un design traditionnel. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821536877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Superbe Maison d'Architecte à Conches-sur-Gondoire - Espace, Confort et calme ! Nichée au cOEur de Conches-sur-Gondoire, cette splendide maison d'architecte sans vis à vis vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, élégance et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 215 m² sur un terrain de 800 m², cette propriété construite en 1995 et agrandie en 2002 est un véritable bijou qui saura vous séduire. Cette maison d'exception est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable, une toiture refaite en 2017 et d'une chaudière au gaz récente de 2021 et une porte sécurisée pour votre sécurité ainsi que de volets solaires au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. La vaste pièce de vie de 55.56 m² (salle à manger, salon, bureau et bar), baignée de lumière naturelle, est le cOEur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité ainsi qu'une extension pouvant être reliée en servant soit de : chambre, spa ou une profession indépendante dans l'idéal. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace fonctionnel avec un accès direct à sa terrasse et à son cellier qui dessert le garage. L'étage dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing, salle de bain), 1 salles d'eau, wc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse en famille. Elle bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol et une porte sécurisée pour votre sécurité. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte de prestige à Conches-sur-Gondoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica vaz vous propose : saint-pathus - maison individuelle - t4 2 ch 70 m² - sous-sol total - lumineux - plain-pied - beau terrain dans un cadre de vie agréable à saint-pathus, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un beau potentiel à valoriser par quelques travaux de rafraîchissement afin de la rendre moderne et fonctionnelle. Elle offre une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Un séjour double s'ouvre sur la terrasse exposé plein ouest ainsi qu' une cuisine séparée. 2 chambres disposant chacune d'un placard encastré. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le sous-sol total offre quant à lui une buanderie, un grand garage de plus de 50 m² et une cave. Possibilité de stationner 2 autres véhicules. Côté extérieur, la maison profite d'un jardin et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 599 m². La maison est équipée du chauffage individuel au gaz naturel avec une chaudière récente, des fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques et d'un adoucisseur d'eau. Portail et porte de garage motorisés. Une pépite à ne pas rater ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un quartier calme et recherché, proches de toutes les commodités (centre ville, commerces, écoles).Venez découvrir cette belle maison familiale de 134 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 750 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un spacieux double salon-séjour de plus de 43 m². Très lumineux grâce à sa large baie vitrée, cet espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse idéalement exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une offrant la possibilité d’aménager un dressing selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, deux pièces de rangement ainsi qu’une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Le bien bénéficie d’équipements modernes et performants, notamment d’un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau ainsi que d’une climatisation réversible. La maison est également entièrement isolée par l’extérieur, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l’année et permettant de réaliser d’importantes économies d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique prin vous propose : * secteur calme et privilegié * pavillon traditionnelle de 1968 sur 74 m² et élevé sur soous-sol total avec garage. Il comprend : entrée, salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Gros potentiel : dalle béton avec étage aménageable. Le tout sur 978 m² de jardin clos. Prestations : tout à l'égout - simple vitrage - chauffage au fuel - cheminée insert des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son éclat. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chloé léglantier vous propose : idéalement située à roissy-en-brie - à rénover - fort potentiel - sous-sol total - 3 chambres - 193 m² utiles maison en rez-de-chaussée surélevé offrant : entrée, séjour, cuisine, salle à manger, 1 chambre, salle de bain et wc séparés. À l'étage : vaste pièce / chambre de 30 m² environ (possibilité de créer deux chambres), dressing avec point d'eau, grand rangement et 1 chambre avec rangements rez-de-jardin (sous-sol) : grand garage, chaufferie et deux pièces avec accès au jardin. De plus, le terrain dispose d'un abris de jardin et vous aurez la possibilité de stationner une voiture en extérieur honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318150 euros. Prix hors honoraires : 303000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15150 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alicia Morel vous propose : À 10km de MELUN, dans un quartier paisible et pavillonnaire de la commune de Fouju, venez découvrir cette maison INDIVIDUELLE et familiale de 125 m² avec studio aménagée de 43 m² soit une surface habitable de 168 m² édifiée sur une parcelle de 800 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée desservant une pièce à vivre traversante et lumineuse de 32 m² avec accès direct au jardin ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon afin de créer une espace de vie de plus de 45 m². Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant et un accès direct au studio par l'intérieur. À l'étage : un grand palier pouvant accueillir un espace bureau dessert 4 belles chambres d'une surface comprise entre 11 et 13 m², une salle de bain et un WC. Côté extérieur, vous serez charmés par un spacieux jardin entretenu avec soin et sans vis-à-vis. Un abri de jardin de 18 m² complète cet extérieur créant un espace de stockage non négligeable. À l’avant de la maison, vous pourrez garer plusieurs véhicules et aurez la possibilité de créer un garage ou carport facilement et sans perte d’espace utile. + ATOUT de cette maison : une dépendance de 43 m² avec accès direct par la maison (et un accès indépendant par le jardin) composée d’une chambre, une cuisine, une buanderie et une pièce à vivre. Ce studio est un vrai atout pour accueillir famille / amis en toute intimité, pour une profession libérale / une assistante maternelle ou comme INVESTISSEMENT locatif (Airbnb par exemple). La commune de Fouju bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement, située à 10 minutes de la gare de Verneuil-l’Etang (ligne P - 35 minutes direct Gare de l’Est), à 10 minutes de Guignes et ses commodités et à 7 minutes du célèbre Château de Vaux-le-Vicomte. Les + : - Cheminée avec distributeurs de chaleur à l’étage - Maison très bien entretenue - Beaux volumes, idéal pour une famille - Au calme dans une rue peu passante et pavillonnaire - Dépendance offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle ou Airbnb par exemple. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie d’organiser votre visite ou de répondre à vos questions. Dans l'intérêt des mes clients, je travaille en partage avec mandataires et agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914481692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison briarde, située dans un environnement calme et préservé, idéale pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert. À l'étage : une chambre, une chambre palière et une salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie également d'une dépendance pré-aménagée sur deux niveaux, d'un atelier et d'un hangar, offrant de belles possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 684 m², agrémenté d'une terrasse et d'un joli bassin avec cascade, véritable invitation à la détente. Un lieu plein de charme, où calme, nature et authenticité se conjuguent pour offrir une véritable douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un cadre agréable, cette maison de 1830 offre une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Elle présente des volumes lisibles et un potentiel d'aménagement des combles pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À rez-de-chaussée : Vaste entrée desservant un séjour lumineux avec cheminées. Grande cuisine équipée avec cellier et accès direct au garage. WC indépendants. À l'étage : Trois chambres confortables. Une grande salle de bains comprenant douche et WC. Combles : L'escalier principal mène aux combles éclairés; électricité et eau déjà présentes — à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Extérieurs Petite cour privée, à l'abri des regards. Terrain très proche non attenant, idéal pour potager ou aire de jeux pour les enfants. Prestations et confort : Double vitrage - Volets en bois - Chauffage au gaz Matériaux de qualité Environnement : Veneux-les-Sablons, commune dotée de commerces, d'écoles, associations et équipements sportifs. Gare à 10 minutes à pied et lignes de bus facilitant le quotidien. Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre calme proche des services et pour les amateurs de vieilles pierres et de cachet authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 614693 ).

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Bienvenue à Carnetin, Charmante Maison de ville rénovée Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie familial à la fois paisible et pratique. Entièrement rénovée, cette propriété de 143 m² habitable, est un véritable havre de paix. En rez-de-jardin, un studio avec son entrée indépendante comprenant séjour, salle d'eau, WC donnant sur une terrasse (le studio communique avec la maison) Idéal aussi pour le télétravail ou profession indépendante A l'étage : un bel espace de vie comprenant un salon / séjour lumineux, chaleureux avec son poêle à granule Une spacieuse cuisine aménagée et équipée Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables Une salle de bain avec douche et baignoire, WC une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Vous apprécierez également la terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et du jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant à la maison La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, des espaces verts, et des axes de transport pour faciliter vos déplacements, et des commerces (Intermarché, picard etc. ) Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Carnetin. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - farah maneta vous propose : pontault combault - quartier pavillonaire calme - dans une impasse avec parc privatif - proche toutes commodités - écoles - commerces. Carrefour, maison du monde, décathlon et + encore accessible en deux minutes ! Rer e gare de pontault combault via le bus venez découvrir cette charmante maison individuelle de 132 m² environ sur son terrain de 459 m² environ en parfait état ! Elle se compose au rdc d’une entrée avec placard - un vaste salon - salle à manger - une cuisine ouverte équipée et aménagée (possibilité de la fermer) 2 chambres - une salle de bains - un wc - un garage de 37 m² environ. À l’étage : un dégagement desservant 2 chambres spacieuses équipées d’une clim - une salle d’eau avec wc. Au sous-sol : buanderie puis un studio de 20 m² environ indépendant ! Il se compose d’une pièces de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée - une salle d’eau avec wc. Accès indépendant par une porte extérieure ! Dans l’intérêt de mes clients, sachez collaborateurs & agences que je suis ouverte au partage d’affaires honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Evan Lopes vous propose : Maison familiale avec appartement indépendant et beaux volumes à Pontault-Combault, proche du centre ville (environ 5min). Dans un secteur pavillonnaire agréable et recherché de Pontault-Combault, découvrez cette maison individuelle construite en 2004, parfaitement entretenue et offrant une configuration particulièrement polyvalente. Avec ses beaux volumes, son espace indépendant et son jardin exposé plein sud, elle saura répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à différents projets de vie. Le niveau principal s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace convivial bénéficie également de plusieurs accès vers les extérieurs. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant, permettant de profiter d’un quotidien confortable avec une véritable possibilité de vie de plain-pied. À l’étage, un dégagement d’environ 14 m² offre un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou coin lecture. Il dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout de la propriété avec son niveau indépendant d’environ 60 m². Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie d’environ 37 m² avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace dispose également d’une grande véranda d’environ 30 m², directement ouverte sur le jardin exposé plein sud. Une configuration idéale pour accueillir un parent ou un proche, offrir davantage d’indépendance à un adolescent, recevoir famille et amis ou encore envisager un projet de location. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 399 m², agrémenté de terrasses et de plusieurs accès depuis la maison. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille. Un garage d’environ 25 m² vient compléter les prestations de cette propriété. La maison bénéficie par ailleurs de plusieurs équipements appréciables, notamment des volets roulants électriques et un système d’aspiration centralisée. L’ensemble est particulièrement lumineux et a fait l’objet d’un entretien régulier. Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses volumes, ses cinq chambres, son espace indépendant, sa véranda et son jardin exposé plein sud, cette maison offre une combinaison rare de confort et de flexibilité. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un espace indépendant pour un proche ou une possibilité de revenus complémentaires, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Evan Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 106485220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Maison ancienne à rénover – Voulx Maison ancienne à rénover entièrement, comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC et un garage. Grenier au-dessus. L’ensemble est implanté sur un terrain de 177 m². Un terrain non attenant de 201 m² complète le bien. Les compteurs d’eau et d’électricité sont existants, ainsi que le tout-à-l’égout. En complément, possibilité d’acquérir deux granges attenantes d’environ 45 m² chacune, soit environ 90 m² au total, avec caves. Située à Voulx, la maison bénéficie de toutes les commodités sur place et se trouve à environ 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne. Ce bien offre un beau potentiel, notamment pour un projet d’investissement locatif ou une première habitation. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Grange à vendre – Voulx À Voulx, découvrez cette grange d’environ 45 m², idéale pour du stockage ou du rangement. Elle dispose également d’une cave en complément. La grange ne dispose ni de terrain, ni de jardin, ni de place de stationnement, et n’est actuellement pas équipée de compteurs d’eau ou d’électricité. Possibilité d’acquérir une seconde grange attenante d’environ 45 m², offrant alors un ensemble d’environ 90 m². La réunion des deux granges permettrait notamment de créer un garage et d’envisager un projet d’aménagement en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Autre possibilité : acquérir également la maison ancienne attenante à rénover, avec son terrain, afin de disposer d’un ensemble immobilier offrant davantage de possibilités. Pour plus d’informations sur ce bien et les différentes possibilités d’acquisition, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Le charme d’une maison, sans les contraintes d’une grande propriété ! Vous rêvez de quitter l’appartement pour devenir propriétaire d’une maison, mais sans avoir à entretenir une grande propriété ? Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930, pleine de cachet et de potentiel, nichée sur une parcelle de 360 m² à Vert-Saint-Denis. Un véritable compromis entre appartement et maison : pas de copropriété, pas de charges, un jardin, du stationnement et la possibilité de faire évoluer les volumes au fil de vos projets. D’une surface d’environ 54 m², la maison offre une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte partiellement aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Ici, le charme de l’ancien est bien présent : beau parquet, belle hauteur sous plafond et volumes agréables donnent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, les 360 m² de terrain exposés Est-Ouest offrent plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours. À l’arrière, un espace particulièrement agréable invite à imaginer un petit coin repas, une terrasse ou simplement un endroit pour se détendre. Un abri de jardin complète le jardin. Le stationnement est possible sur la propriété et un ancien garage pourrait également être recréé. La maison, élevée en partie sur cave, est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants pour être habitée. Elle offre surtout une belle base pour laisser libre cours à vos envies et créer progressivement un véritable petit cocon à votre image. Pourquoi vous allez l’aimer ? • Maison individuelle sans copropriété ni charges • Charme de l’ancien : parquet et belle hauteur sous plafond • 2 chambres • Pièce de vie traversante • Terrain de 360 m² exposé Est-Ouest • Jardin intimiste et abri de jardin • Stationnement sur la propriété • Potentiel d’agrandissement et d’évolution • Possibilité de recréer un garage • Une maison à taille humaine, facile à entretenir Une maison attachante, évolutive et pleine de possibilités… à découvrir avant qu’elle ne trouve son nouveau propriétaire ! Contactez moi pour organiser votre visite. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : Maison traditionnelle saine et sécurisée de 85 m² à Chenoise, idéalement située entre Paris et Disney avec écoles et commerces accessibles à pied. Un quotidien fluide grâce à un agencement de plain-pied comprenant un salon traversant lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et deux belles chambres. Profitez d'une base technique solide avec sous-sol total (garage double, borne électrique, pièce aménagée), fenêtres PVC anti-effraction neuves et volets alu. Un bien parfaitement entretenu à rafraîchir selon vos goûts pour révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mauguen vous propose : Située au cOEur du village de Montigny-Lencoup (77520), écoles maternelle, primaire et commerces de proximité, bus et à 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne (gare Paris Lyon), Nangis (gare de l'est). Découvrez cette maison ancienne de 5 pièces offrant une surface habitable de 131 m². Édifiée sur une parcelle de 890 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placards, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un garde-manger, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l’étage : Un palier avec des rangements dessert trois chambres dont 2 en enfilades mais facilement réaménageable, un espace bureau idéal pour le télétravail et un second WC. Extérieurs et annexes : Le bien dispose d'atouts supplémentaires pour votre confort : Une véranda pour profiter des intersaisons. Un jardin clos pour vos moments de détente. Un garage. Une cave, un abri de jardin. Les points forts : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants au rez-de-chaussée. Emplacement central dans le village. Grand terrain avec un beau potentiel d'aménagement extérieur. Information complémentaire : . Maison à rafraîchir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute de l'agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose dans le charmant village de st augustin (77515) cette jolie maison de 115 m² environ, indépendante et entièrement refaite en 2026 sur un terrain de 520 m². Cette maison se compose au rdc : entrée, une spacieuse pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, cuisine séparée de 10 m², sde moderne 6 m², deux chambres en enfilade de 11 m² et 14 m², sde avec wc, wc indépendant. À l'étage : palier, belle chambre, buro, sde avec wc. Un sous sol de 31 m² (non accessible aux véhicules). Extérieur, un garage, belle terrasse arrière de 42 m² environ vous fera profiter du calme et de l'exposition plein sud. Pompe à chaleur neuve ! À visiter sans tarder ! (nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence).

Croissy-beaubourg, dans un environnement privilégié face au bois et proche toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces proposant de beaux volumes et un agencement de qualité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un beau séjour double traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (possibilité us), rgt et wc, puis à l'étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, rangements. Garage attenant une voiture et facilités de stationnement devant. Agréablement situé au calme dans lotissement de qualité, le pavillon est implanté en bordure de forêt sur un terrain de 375 m² agréablement orienté, bien clos et arboré sans vis à vis. L'accès au bus se fait en 5 mn à pied avec un accès très rapide vers la gare rer de torcy. Ecoles, commerces, ainsi qu'infrastructures culturelles et sportives accessibles à pied. Village très recherché dans cet environnement forestier restant proche des axes autoroutiers (a4 et a104), alors n'hésitez pas à venir visiter cette belle maison sélectionnée en exclusivité pour vous au meilleur prix ! Prix de vente de 359500 euros. (honoraires de 14 500 euros inclus charge acquéreur, soit un prix hors ces honoraires de 345 000 euros). Taxe foncière 2025 : 1 300 euros. Consommation énergétique f (397 kwh / m² / an) emission ges f (87 kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vives frédéric, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vives frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463428 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.