Vente maison 5 pièces 168 m² Fouju (77390)

Iad France - Franck Duval vous propose : Dans le village de caractère de Blandy, venez visiter cette maison de charme au cOEur de son parc boisé. À l'abri des regards, découvrez cette authentique maison ancienne, nichée dans un superbe environnement arboré de plus de 6 000 m². Elle offre un vaste séjour, une cusine et une arrière cuisine, une chambre et une salle de bains de plain-pied, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage. Un espace aménagé en studio complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet personnel. En complément de son magnifique jardin avec piscine, vous retrouverez une cave et un garage. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme indéniable. Un lieu rare pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 430224980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : Située dans le charmant village de Blandy, connu notamment pour son château médiéval et son église, cette maison familiale pleine de caractère offre un cadre de vie unique au sein d’un environnement riche d’histoire. Dès l’entrée, vous découvrez un salon avec sa cheminée d’un côté et un séjour avec également une cheminée de l’autre. Ces deux pièces, séparées par un couloir, peuvent facilement être réunies pour former une vaste pièce de vie conviviale. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d’eau avec WC. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace. À l’étage, le palier en parquet massif distribue trois chambres de beaux volumes, également en parquet massif, dont une avec accès au balcon. Une salle de bain avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’appoint complètent ce niveau. La maison dispose en outre d’un sous-sol total comprenant une cave, un atelier et une chaufferie-buanderie, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. La propriété bénéficie également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’une cour et d’une allée permettant de stationner plusieurs voitures supplémentaires. Le jardin, d’une superficie d’environ 1 000 m², est arboré et organisé en différentes parties, comprenant un potager, des arbres fruitiers et un agréable jardin d’agrément Le système de chauffage actuel au fioul explique la classification énergétique en F. Le remplacement par une pompe à chaleur permettrait d’améliorer sensiblement la performance énergétique et d’atteindre une classe proche du C. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du château de Blandy et de son patrimoine historique, en fait une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité et de belles maisons. Le village dispose d’une école primaire publique, d’assistantes maternelles, de restaurants, d’une boulangerie et d’une épicerie. L’accès à l’autoroute A5 se fait à proximité et la ville de Melun est facilement accessible, assurant un bon équilibre entre quiétude de la vie villageoise et connexions utiles. N’attendez plus pour me contacter afin d’obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Duhaillier vous propose : Située à Crisenoy, charmant village recherché entre Guignes et Melun, au cOEur de la Communauté de Communes Brie des Rivières et Châteaux, cette maison atypique de plus de + 170 m² habitables (257 m² au sol), vous séduira par son caractère unique, ses beaux volumes et son environnement paisible. Proche des écoles maternelle et primaire, desservie par une ligne de bus reliant Melun à Vaux-le-Pénil, elle bénéficie également d’un accès rapide à l’A5 ainsi qu’à la gare de Gare de Verneuil-l'Étang permettant de rejoindre Paris-Est en seulement 35 minutes. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une vaste entrée élégante sublimée par un magnifique escalier en bois. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie de 42 m² baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau en bow-window de 12 m² apporte une touche de caractère supplémentaire, idéale pour le télétravail ou une future chambre. Vous profiterez également d’une cuisine récente aménagée et équipée ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert quatre chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu’une petite pièce complémentaire viennent parfaire l’espace nuit. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec garage, buanderie, chaufferie, cave et plusieurs espaces de loisirs, atelier ou rangement selon vos besoins. À l’extérieur, vous découvrirez un beau jardin arboré et paysagé entièrement clos, propice à la détente et aux moments en famille. Une grande grange ouverte permet de stationner plusieurs véhicules, camping-car ou d’envisager une activité artisanale. Une maison rare sur le secteur, pleine d’authenticité et de potentiel, idéale pour les amoureux de belles demeures atypiques à la recherche d’un cadre de vie. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Duhaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez poser vos valises dans cette magnifique longère de 118 m², en pierres et poutres apparentes des années 1900 sur une surface foncière de 153 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine de la marque schmidt de 12 m² équipée et aménagée, salle à manger / Salon de 29 m², WC, salle d'eau et buanderie, bureau et d'un garage de 17,60 m². Au 1er étage un dressing de 10 m², trois chambres, dont deux de 13 et 16,6 m² un pallier, jardin,. salle de bain avec WC et deux greniers. Une belle cave voutée en sous-sol de 15,60 m² et un petit jardin pour pouvoir profiter des extérieurs. Volets alu électriques centralisés Chauffage voltalis Alarmes Possibilité d'installer une cheminée ou un poel Adoucisseur Huisseries oscillo battantes N'hésitez pas, une visite s'impose ? . Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus par CHRYSTELE FRANCESCHETTI, agent commercial mandataire en immobilier inscrite au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 822 238 705. Vous pouvez me joindre par téléphone au 07 61 11 40 37 ou par mail chrystele@synthese-gestion.com.

Iad France - Delphine Duhaillier vous propose : À * Moisenay * , dans un environnement paisible et recherché, à seulement quelques minutes du célèbre château de Vaux-le-Vicomte, découvrez cette agréable maison d’habitation individuelle de PLAIN-PIED, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle, sans escalier au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez une maison parfaitement entretenue et pensée pour faciliter la vie de toute la famille. Elle se compose d’un double séjour avec lumière traversante, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage avec porte motorisée, directement accessible depuis l’intérieur de la maison. Menuiserie double vitrage aluminium avec volets roulants électrique capteurs solaires et centralisation. Adoucisseur d'eau. VMC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, agrémenté d’une terrasse carrelée et d’un abri de jardin, ainsi que de place de stationnement privative. La commune dispose d'un regroupement scolaire, d'une boulangerie, d'un restaurant et des associations culturelles et sportives avec son gymnase. Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment N104, A5. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux chemins de promenade permettant notamment de rejoindre les environs du * château de Vaux-le-Vicomte * , situé à seulement quelques minutes. Proche de la gare de Melun (Paris gare de Lyon en 30 min.) Une maison fonctionnelle et agréable à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Duhaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la charmante commune recherchée de blandy au calme, proche de bois le roi et de melun avec son château médiéval qui trône sur la place, venez découvrir cette maison en pierres apparentes du 19ème siècle de 127 m² environ exposée nord / est / ouest comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée à foyer ouvert et poutres apparentes d'environ 35 m² avec accès direct au jardin devant ainsi que pour la cuisine aménagée en partie équipée ouverte, un wc. Une ancienne chambre de bonne indépendante d'environ 14 m² de la maison se situe à gauche de l'entrée avec son entrée indépendante. Au 1er étage, 3 chambres dont une chambre mansardée avec poutres apparentes, lavabo et bidet de 19 m², deux chambres en enfilade (un couloir peut être créer facilement au vu de la taille des chambres et de l'emplacement des ouvertures) pour la première d'une superficie d'environ 18 m² et pour la chambre parentale avec salle de bains d'environ 20 m². Vous trouverez un grenier au dessus de ces deux chambres de 37 m² environ au sol. À l'extérieur vous trouverez deux granges de presque 122 m² au sol au total, une avec une dalle béton et l'autre en terre battue, une cave voutée d'environ 12 m² en terre battue avec partie chaufferie (chaudière à gaz de ville à condensation viessmann récente), un jardin clos devant avec allée carrossable, terrasse d'environ 31 m² en pavé exposé nord / est et un second jardin derrière clos de murs exposée est / sud / ouest, le tout sur un terrain clos de 705 m². Chauffage gaz de ville, fenêtres en double vitrage pvc oscillo battant dans la cuisine, simple vitrage bois pour les autres fenêtres, volets bois, vélux double vitrage. Fenêtres à crémone. Tout à l'égout. Tuiles mécaniques et tuiles plates. Taxes foncière 2025 : 846 € maison à rénover et selon les goûts à réagencer. Un audit énergétique a été réalisé vous permettant d'avoir une idée des coûts des travaux à prévoir. L'authenticité, les volumes que propose cette maison seront vous charmer dans un cadre bucolique. Cette maison peut devenir votre havre de paix. Le + beau potentiel d'agrandissement avec les granges pouvant être aménagées au rez-de-chaussée et à l'étage. Très beau jardin à l'arrière clos de murs avec vue sur le château. À 5mn de l'a5, proche commodités (maternelle, ramassage scolaire pour la primaire, collège et lycée, commerces), a 40 mn de paris gare de lyon. Venez vous ressourcer dans cette maison et ce village charges d'histoire, ils vous adopteront ! Appelez moi vite ! N'hesitez pas, appelez moi vite pour la visiter. Disponible 7 / 7 jours pour les visites les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie dufossé, tél. : 06 70 96 69 32, e-mail : sophie.dufosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829667658.