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AcheterExclusivitéRéf. 2095595

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Guignes (77390)

317 000 €

2 664 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 119 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad France - Aurélie Puard vous propose : Maison traditionnelle 5 chambres avec jardin et garage L’agence vous propose cette charmante maison traditionnelle, idéalement située à Guignes, dans un environnement très calme et recherché.

Construite en 1994, cette maison de 119,6 m² habitables, édifiée sur un terrain de 469 m², clôturé et arboré.

Cette maison familiale offre de beaux volumes avec 5 chambres lumineuses, dont une de plain-pied et quatre à l’étage.

Elle se compose d’un salon convivial avec cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau en cours de rafraichissement et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec WC, desservant les espaces nuit.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et bien entretenu, véritable espace de détente, ainsi que d’une grande terrasse.

La maison dispose également d’un garage, avec la possibilité de stationner devant celui-ci ainsi que devant la maison, offrant plusieurs places de parking.

La maison est mitoyenne d’un côté (côté garage), sans nuisance, et bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Puard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 811676105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 317 000 €(2 664 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 664 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 330 € et 1 860 € par an

Prix dans la région

2 664 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guignes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guignes (77390)

Guignes

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Impasse Grouette

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aurélie Puard

Négociateur

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