Maison avec garage à vendre en Seine-et-Marne (77)

Marie Clément de chez Safti vous présente, située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne par le garage offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Surface habitable 95,50 m², surface utile 116 m² avec un garage de 19 m². et un appentis pour du stockage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour lumineux avec sa cheminée à insert bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie (ensemble 35 m²), une véranda chauffée de 19,90 m², idéale comme salon d'hiver ou coin détente. wc avec espace de stokage. Au premier étage, 4 grandes chambres spacieuses et lumineuse avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC Le garage est accessible directement depuis l'intérieur de la maison. Deux places de stationnement se trouvent devant le garage et un appentis sur le côté offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une chaudière gaz à condensation et d'une pompe à chaleur air / air pour le rez-de-chaussée. Les combles ont été isolés par soufflage. Maison négociable ! Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551.

Venez découvrir cette maison située à proximité des écoles (5 à 7 min à pied), des commerces et des commodités. Gare de Chelles-Gournay (RER E et ligne P) accessible en 5 à 10 min en voiture. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier desservant deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 434 m², de deux dépendances indépendantes ainsi que d'un garage non attenant, avec une hauteur sous plafond réduite. Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d'aménagement selon vos envies !

L'agence arthurimmo vous propose en "exclusivite" à liverdy en brie, une maison familiale et pleine de charme aux volumes généreux et bien pensés. Elle propose une entrée fermée avec wc indépendant et accès à un garage de 45 m², une pièce de vie de plus de 72 m² ouverte (mais avec des espaces bien définis) composée d'un salon, salle à manger et cuisine aménagée. L'ensemble du rez-de-chaussée s'articule autour d'un jardin cosy avec terrasse. Attenant à la cuisine, vous bénéficierez d'une buanderie, chaufferie et cellier de plus de 22 m² avec également un accès au garage. Au 1er étage, le dégagement dessert 2 chambres de 12 m², une salle d'eau, un wc indépendant et une belle suite parentale de plus de 27 m² avec plafond cathédrale, salle de bains et dressing. Au dernier étage, une quatrième chambre et une pièce attenante (bureau) complètent l'ensemble. Les + de cette maison : * surface utiles : 231 m² * dpe c - chauffage gaz - plancher chauffant au rdc / radiateur dans les étages (double flux avec 2 sondes) désembuage réalisé. * fenêtres alu et pvc / volets battants ou roulants électriques * fibre optique - alarme - adoucisseur - porte de garage motorisée située en centre village proche des écoles, square proposant plein d'activités, bus (tout à pieds). Coté transport : a seulement 9 minutes en voiture de la gare rer e qui dessert haussmann / saint-lazare / la defense. La ligne p au départ de tournan / paris gare de l'est direct en 28 minutes. Situation idéale à 25 min de disney. L'etat des risques et pollution peut être consulté sur .

Iad france - maud muller vous propose : compans (77290) – maison familiale avec jardin, terrasse et sous-sol total, proche gare ! À deux pas de la gare de compans, découvrez cette maison de 109 m² sur un terrain de 648 m², offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un cadre de vie agréable. au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un salon pouvant être transformé en 4ᵉ chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des wc séparés. à l'étage l'espace nuit comprend trois chambres confortables avec de nombreux rangements et un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. un sous-sol total de 68 m² un véritable atout avec son garage double, sa buanderie, son atelier, sa cave et ses nombreux espaces de stockage. De quoi ranger facilement vélos, équipements et affaires saisonnières ! Le stationnement peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. un extérieur agréable profitez d'une terrasse surélevée de 33 m² et d'un jardin de 648 m² pour vos moments en famille ou entre amis. un emplacement pratique gare de compans, écoles, crèche et commerces à proximité. Accès rapide à la n2 et à environ 10 minutes de mitry-mory, saint-mard et claye-souilly. une maison familiale fonctionnelle, avec de beaux volumes, un potentiel d'aménagement et de nombreux rangements, idéale pour ceux qui recherchent espace et praticité au quotidien ! certaines photos sont des projections d'aménagement non contractuelles, illustrant différentes possibilités d'aménagement des espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843267550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Un cadre rare aux portes de la forêt des Trois Pignons : 210 m² habitables, gîte indépendant et une piscine. Un terrain de 3 090 m². Il existe des maisons que l'on visite ? et celles dans lesquelles on se projette immédiatement. À la lisière de la forêt des Trois Pignons, dans un environnement où la nature devient une véritable extension du jardin, cette propriété offre : de beaux volumes, une vie de plain-pied, un terrain arboré de 3 090 m², une piscine, une maison indépendante et un environnement forestier privilégié. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La maison principale développe 210 m² et s'organise autour d'un rez-de-chaussée particulièrement agréable à vivre. L'entrée, spacieuse et dotée de rangements, mène vers une pièce de vie de 67 m², composée d'un double séjour et d'une salle à manger. L'insert cheminée apporte une atmosphère chaleureuse tandis que les différentes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin. La cuisine américaine entièrement équipée de 13 m² s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et WC permet de profiter pleinement d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre grandes chambres, plusieurs pièces d'eau avec WC, ainsi qu'un sauna et un dressing de 9 m². L'ensemble offre à chacun son espace et permet d'envisager sereinement une vie de famille, l'accueil d'amis ou encore le télétravail. UN SECOND HABITAT, DES POSSIBILITÉS MULTIPLES. À quelques pas de la maison principale, une maison indépendante de 76 m² ouvre le champ des possibilités. Aujourd'hui exploitée en gîte, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour / salon et une cuisine américaine équipée. À l'étage, elle propose un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand salon. Elle bénéficie également de sa propre terrasse, préservant son indépendance vis-à-vis de l'habitation principale. Actuellement louée environ 900 € par semaine, cette dépendance constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant développer une activité d'accueil, générer un revenu complémentaire ou simplement disposer d'un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Attenants à cette seconde maison, trois garages totalisant environ 75 m² complètent l'ensemble. Un jardin qui se fond dans la forêt. Mais c'est peut-être à l'extérieur que la propriété révèle toute sa singularité. Sur 3 090 m² clos, arborés et soigneusement entretenus, le jardin se confond avec le paysage forestier environnant. Ici, les saisons rythment les perspectives et donnent au quotidien une sensation permanente d'espace et de nature. Au cœur de cet écrin, une piscine de 5 x 10 mètres, sécurisée par son dôme, devient naturellement le point de rendez-vous des beaux jours. Terrasses, jardin, piscine et végétation composent un environnement propice aux moments en famille comme aux réceptions entre amis. La maison principale bénéficie par ailleurs de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une PAC air / eau neuve, offrant un confort au quotidien et contribuant à sa performance énergétique, avec un DPE classé C. Résidence principale, maison familiale, projet d'accueil touristique ou combinaison des deux : cette propriété réunit des caractéristiques rarement réunies au même endroit. 210 m² pour la maison principale + 76 m² de maison indépendante + 75 m² de garages, une piscine 5 x 10 m et 3 090 m² de terrain, le tout dans un environnement directement associé à la forêt des Trois Pignons. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et la possibilité de donner plusieurs vies à leur investissement. Vous recherchez un bien offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un potentiel d'exploitation complémentaire ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nouveauté de l'agence ! Erwan dupuis vous propose à 20 min de coulommiers cette maison t6 de 125 m² environ édifiée en 1985 dans le village de bellot. Elle se compose en rdc : entrée — séjour avec cheminée - cuisine équipée - wc séparés - 1 pièce de jeu qui peu devenir une chambre - 1 chambre avec possibilité de faire une chambre parentale en réhabilitant la buanderie en salle d'eau. Étage : dégagement central – 3 chambres dont une avec accès terrasse – salle de bains avec toilettes - pièce de rangement. Extérieur : terrain de 780 m² - carport - garage pour rangement et éventuellement garer des motos. Équipements : fenêtres pvc double vitrage. Super système de chauffage par radiateur électrique et cheminée. Raccordé au tout-à-l'égout. Internet très haut débit par fibre (raccordable). Taxe foncière de 1 418 e / an. À visiter sans tarder !

77120- mouroux - quartier résidentiel calme et familiale, école et transports à pieds a découvrir à mouroux, dans un environnement calme et à deux pas des écoles, cette belle maison familiale d'environ 135 m² sur sous-sol total, édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², offre de beaux volumes, une belle exposition et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison propose actuellement 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains) ainsi qu'un bureau, avec la possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins. Vous serez particulièrement séduits par sa belle pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable, offrant un espace généreux qui peut être aménagé selon vos envies : salle à manger, salon, espace détente ou encore pièce familiale. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, particulièrement fonctionnel, comprenant : buanderie, garage, atelier et espace de stockage. Dpe d / ges d prix : 329 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olive chloé, au 06 84 94 78 01 ou par courriel à c.olive@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olive chloé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 798 665 063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chloé olive (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 798 665 063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romuald theysgeur vous présente sur la commune de ferrières-en-gâtinais, cette maison de 49 m² habitables offre un cadre atypique et plein de charme, avec plusieurs dépendances et un extérieur donnant sur la rivière la cléry. La maison se compose de : - au rez-de-chaussée : une cuisine semi-ouverte sur le salon, ainsi qu'une cave. - a l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec douche, un wc et deux chambres. Mitoyenne d'un côté, la maison dispose d'un terrain d'environ 400 m². De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : - un atelier d'environ 50 m², idéal pour un bricoleur ou du stockage. - un garage. - plusieurs autres dépendances offrant différentes possibilités d'utilisation. - une petite parcelle enherbée en bordure de la cléry, pour profiter d'un cadre agréable au bord de l'eau. - une tour historique pleine de caractère, qui apporte une touche d'originalité à cet ensemble atypique. Travaux à prévoir : des travaux de rénovation énergétique sont à envisager afin d'améliorer le confort thermique du logement et ses performances énergétiques. Un bien au potentiel intéressant, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Budget : 83 000 euros honoraires à la charge du vendeur. À découvrir sans tarder ! Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 euros et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theysgeur romuald, au 07 51 63 91 36 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theysgeur romuald, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468063ygr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur un terrain de 315 m², un chalet de 89 m² sur deux niveaux, accès supérieur ou inférieur de plain-pied. Au premier Rez-de-chaussée inférieur un studio de 17 m², sol carrelé avec une cabine de douche, une vasque et un WC, le propriétaire dispose du lave-linge, un frigo congélateur, un micro ondes, un cuiseur électrique très rudimentaire, un radiateur électrique, et à côté un garage de 21 m² qui permettrait un agrandissement pour un salon salle à manger, du rangement, le grand ballon d'eau chaude et le disjoncteur. Au niveau supérieur, accessible également en voiture, le chalet s'ouvre sur une dalle de béton de 51 m² avec une hauteur sous faîtage de 5,40 mètres, de quoi aménager un niveau avec une mezzanine. Beaucoup de potentiel pour transformer ce gros volume en une confortable habitation. Charges mensuelles de 33€ + une provision pour l'électricité. Tout à l'égout, ligne téléphonique enterrée à raccorder possible. La location de courte durée n'est pas permise, seule la location d'une durée à compter de six mois est autorisée. Pour les amoureux de la nature en ce lieu atypique de début de forêt vivifiante, pour vous emmener vers d'agréables promenades apaisantes et relaxantes. Proche de toutes les commodités. Gare de ST Pierre Les Nemours à 5.8km par voie rapide ou à 4.2km par centre ville. Bus. Hyper et supermarchés variés, hôpital et petits commerces. Fontainebleau 77300 à 15km. Péage A6 à 2 km, autoroute pour Orly à 65 km et Paris à 75 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 617960 ).

Brie comte robert loïg capitaine vous propose en impasse ce pavillon construction haute qualité environnementale datant de 2008 d'une superficie de 142 m² au sol et offrant une entrée desservant un double séjour traversant (30 m²) donnant accès à la terrasse et jardin, une cuisine aménagée, une chambre (12,50 m²) ouvrant également sur terrasse et jardin, une salle d'eau, un wc. À l'étage sur un plancher béton, un palier desservant deux chambres (11,50 m² et 13 m²), une salle de bains, un wc. Sous combles une chambre de (22 m² habitables et 37 m² au sol) le tout sur une parcelle de 304 m². Garage pour une voiture + moto et vélos, possibilité de stationner deux véhicules devant le garage. Prestations et travaux réalisés : fenêtres pvc double vitrage, volets battants bois pour partie et roulants manuel pour autre partie, chauffage électrique par plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à l'étage, eau chaude par cumulus 300 litres datant de 2023, plancher béton, ventilation mécanique contrôlée (vmc), nombreux placards, garage, toiture et façades nettoyées en 2024, maison lumineuse. Vous serez séduit par l'emplacement privilégié. Groupe scolaire claude tournier, collège arthur chaussy à 500 mètres à pied, château de brie-comte-robert à 1 kilometre à pied. Transports gare rer d gare combs-la-ville – quincy / gare de boussy-saint-antoine, gare de lieusaint-moissy (paris station gare de lyon en 35 minutes). Bus keolis 3101,3102, 3106,3114, 3121,3126, 3148 bus transdev 423,451, bus 7716 accès n104, a5, a6, n19, n4 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 617798 ).

Benjamin Fourtier vous présente cette agréable maison familiale située à Longueville, dans un environnement verdoyant, avec une rivière longeant l'arrière de la propriété. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en profitant de la gare de Longueville, desservie par la ligne P du Transilien avec des trains directs vers Paris Gare de l'Est. Édifiée sur un terrain de 908 m², cette maison offre environ 152 m² de surfaces aménagées, comprenant 128 m² habitables selon le DPE et une pièce supplémentaire de 24 m² au sous-sol. De beaux volumes pour accueillir confortablement toute la famille ! Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour d'environ 40 m², lumineux et chaleureux, équipé d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC suspendu. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le sous-sol offre des espaces complémentaires appréciables avec un garage, une buanderie, une troisième salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une pièce aménagée d'environ 24 m², équipée d'un radiateur électrique, pouvant notamment servir de chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, de deux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison, dont une agrémentée d'une pergola. Une rivière longe l'arrière de la propriété, apportant un charme supplémentaire à cet environnement naturel. Côté confort : isolation thermique par l'extérieur, double vitrage PVC, volets battants en bois, climatisation réversible, cheminée à insert, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 2 306 € par an. Une maison familiale bien entretenue, offrant de beaux volumes, cinq chambres et de nombreux espaces complémentaires dans un cadre de vie agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889.

À Meaux, découvrez ce charmant pavillon familial sans travaux ! Idéal pour accueillir toute la famille, ce joli pavillon vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC, offrant à chacun son espace de vie. Le tout est édifié sur un terrain de 186 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Un bien prêt à vivre, sans travaux, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël PAQUIS, Tél. : 07 78 02 43 68, E-mail : gael.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 443359765.

Charmant chalet en bord du Loing à Montigny-sur-Loing – 54 m² – 325 000 € Montigny-sur-Loing (77690), Seine-et-Marne Prix : 325 000 € Un havre de paix au bord du Loing ! Vous rêvez de calme, de nature et d'évasion ? Découvrez ce charmant chalet construit en dur, situé à Montigny-sur-Loing, dans un environnement verdoyant et paisible, avec une vue sur le Loing. Implantée sur un magnifique terrain de 995 m², cette propriété offre un cadre privilégié pour profiter de moments de détente en famille, loin du tumulte quotidien. Description du bien D'une surface habitable de 54 m², ce chalet comprend : - Une entrée avec véranda vitrée. - Un séjour chaleureux avec cheminée. - Une cuisine indépendante aménagée et équipée. - Une salle d'eau. - Une chambre avec placard. - Un garage indépendant de 18 m². Les atouts de cette propriété - Un terrain de 995 m². - Une vue sur le Loing. - Un environnement naturel et verdoyant. - Une véranda vitrée lumineuse. - Une cheminée pour des soirées conviviales. - Un garage indépendant de 18 m². -Une situation à Montigny-sur-Loing, pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une résidence secondaire pleine de charme Ce chalet est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour vos week-ends ou des vacances en famille. Il peut également permettre d'envisager un projet de location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable. Imaginez vos matinées au calme, vos soirées au coin du feu et vos moments de détente dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rose NYAMBURA, Tél. : 07 51 32 80 48, E-mail : rose.nyambura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 800634271.

Située à Montereau-Fault-Yonne (77130), cette maison offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique, bénéficiant de la proximité des écoles, collèges et lycées. Les transports en commun, notamment les bus et les trains, permettent de rejoindre facilement les grandes agglomérations environnantes, faisant de ce lieu un choix idéal pour les familles. L'extérieur de cette maison est agrémenté d'une belle terrasse surélevée avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 503 m² comprend également un garage avec espace de rangement et un vide sanitaire d'une hauteur de 1,5 m, offrant des possibilités de stockage appréciables. À l'intérieur, cette maison de type T3 s'étend sur 92 m² et comprend deux chambres sous rampant avec placards intégrés. La cuisine fermée est entièrement équipée avec four, plaque de cuisson au gaz et réfrigérateur encastré, idéale pour les amateurs de cuisine. Le salon-séjour, chaleureux grâce à sa cheminée à pellets, crée un espace convivial. Les installations incluent également une salle de bain bien agencée, et deux toilettes pour plus de confort. Le bien, construit en 1990, propose des matériaux de qualité avec une toiture en tuile mécanique et une façade en enduit, alliant esthétisme et durabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : mickael.vitorino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898765052.

Iad france - séverine soutin vous propose : flagy - maison de ville - t4 165 m² - garage - bon état - lumineux - dpe d en rdc, l'espace principal ambiance loft se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés et puit de lumière. Une buanderie, une salle d'eau avec wc et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un large palier distribue 3 chambres et une salle de bain. Pas de jardin attenant, un terrain de loisir est disponible à 5 minutes à pied. Chauffage et eau chaude individuel électrique, double vitrage, cuisine équipée, pièces d'eau très récentes, garage 25 m² environ. Contactez moi pour organiser une visite de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine soutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944267079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Maison à vendre à Mitry Le neuf – Vie de plain-pied, jusqu’à 5 chambres et jardin avec terrasse À Mitry-Mory, découvrez cette maison construite en 1988, habitable de plain-pied et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sans travaux à prévoir, elle offre une configuration évolutive pour répondre aux besoins d’une famille, du télétravail ou de l’accueil de proches. La maison propose un salon-séjour avec une cuisine semi-ouverte, pour partager des moments conviviaux tout en conservant des espaces distincts. Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Dans le prolongement, l’ancien garage aménagé accueille aujourd’hui une quatrième chambre, qui donne accès à une buanderie. Depuis cette dernière, un escalier mène à une pièce à l’étage pouvant faire office de cinquième chambre, avec un WC. Des combles non aménageables complètent l’ensemble et offrent une possibilité de stockage. Cette disposition permet ainsi d’envisager jusqu’à cinq chambres, dont certaines en enfilade, ou d’adapter les pièces à vos envies : bureau, chambre d’amis ou espace de loisirs. À l’extérieur, profitez d’un jardin et d’une terrasse à l’arrière de la maison, avec un barbecue pour vos repas en plein air. Un abri divisé en deux parties offre des rangements supplémentaires pour les outils et les équipements du quotidien. Vie de plain-pied, espaces modulables, rangements et extérieur agréable : une maison clé en main où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de caractère offrant un fort potentiel, située dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette propriété développe une surface habitable d’environ 156 m² et s’étend sur un magnifique terrain arboré de 1300 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison profite d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Élevée sur 3 niveaux, elle se compose d’un espace de vie agréable et fonctionnel avec un séjour lumineux de 24 m², prolongé par une salle à manger de 12 m², offrant un cadre convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, déjà équipée (hors lave-vaisselle), s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. L’espace nuit propose 4 chambres aux volumes confortables, dont une chambre principale de 16 m² et trois autres de 12 m², la plupart disposant de placards intégrés facilitant le rangement. La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC, dont un séparé, répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage pour plus de praticité au quotidien. À l’extérieur, le bien se distingue par son vaste terrain de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin paysager, espace détente, potager…). Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage pouvant accueillir un véhicule, de trois places de stationnement extérieures ainsi que d’une cave, idéale pour le stockage. En termes de confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel performant par pompe à chaleur air / eau avec diffusion par radiateurs, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien rare sur le marché séduira aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un cadre verdoyant et sans nuisance. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison située à La Genevraye, à proximité de Montigny-sur-Loing, cette belle maison familiale est de plus de 200 m², construite en 1976 sur un terrain d'environ 2 590 m² où les espaces vous séduirons. Belle entrée (lumineuse et généreuse). Un Salon-séjour de 38 m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains, WC Un étage vous laisser faire votre imagination. Une grande salle salle de jeux d'environ 63 m², bureau, atelier. Une salle d'eau avec WC et une grande chambre complètent ce niveau. Construction de qualité Sous / sol total avec grand garage, atelier, buanderie, cave Terrasse et balcon Grande cheminée extérieure pour les barbecue Dépendance offrant un potentiel remarquable (bureau, studio, chambre d'amis) Terrain arboré, piscinable, aire de stationnement Le est négociable alors contacter M ALEXANDRE au 06 45 15 24 62.

Iad france - eric massé vous propose : saint-augustin - maison - t4 80 m² - garage en sous-sol dans un cadre de vie agréable à saint-augustin, ce pavillon de 4 pièces sur 2 niveaux, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Avec ses 80 m² implantés sur un terrain de 429 m², l'opportunité est à saisir pour ceux qui souhaitent accéder à un projet avec potentiel. Au rez-de-jardin : entrée, buanderie, garage 2 véhicules, une pièce en chambre. Au rez-de-chausée : dégagement, séjour, cuisine séparée, un couloir dessert 2 chambres, un wc et une salle de bains. Volets roulants électriques, porte du garage motorisée, double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aude Bauer vous propose : MITRY-MORY - MAISON ATYPIQUE DE 165 m² - EXCELLENT ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Mitry-Mory offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur 2 étages, avec 5 chambres et un jardin privatif. Développée sur 165 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales. L'entrée accueille une cuisine séparée ouverte sur une véranda lumineuse ainsi qu'un beau séjour, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Les 4 chambres confortables, adaptées pour une vie de famille organisée sont situées en sousplex, donnant un cachet atypique à cette belle maison. L'ensemble est complété par une salle de bain avec douche et wc, assurant un confort quotidien optimal. La hauteur sur 2 niveaux confère à la maison un volume intérieur bien structuré, avec des espaces de rangement adaptés à chaque niveau. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'un garage, atouts appréciables au quotidien. Le terrain de 407 m² offre un espace extérieur verdoyant, propice aux moments en plein air, ainsi qu'une terrasse. Le garage attenant complète avantageusement l'ensemble, avec une capacité de stationnement sécurisée. La maison est équipée d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et vous faire votre idée de cette pépite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Hauchard vous propose : Vous recherchez une maison où poser vos valises et voir grandir votre famille ? Un intérieur lumineux, un jardin pour profiter des beaux jours et la possibilité d’aménager une future suite parentale ? Cette maison à Brie-Comte-Robert réunit tous ces atouts pour accompagner votre projet. Construite en 2007 et mitoyenne d’un côté, cette maison de 96 m² habitables se situe dans un environnement calme, au voisinage familial. Bien entretenue et ayant bénéficié de rénovations, elle vous permettra de vous installer sans gros travaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un séjour avec salle à manger, lumineux et ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième et dernier étage, les combles offrent un potentiel supplémentaire : la possibilité de créer, après travaux, une chambre parentale avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, la terrasse et le jardin clos invitent à partager des repas entre amis et à profiter des beaux jours en famille. Deux véhicules peuvent stationner devant la maison. Le garage, partiellement aménagé en buanderie, conserve un espace de rangement pouvant accueillir des vélos ou une moto. Une maison agréable à vivre dès aujourd’hui, avec des possibilités d’évolution pour demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Hauchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabrielle le moël vous propose : * exclusivité * ozoir-la- ferrière - maison de plain-pied de 142 m² (loi crrez) - située dans le quartier recherché de la 'brèche aux loups' - 4 chambres - 1 bureau -garage attenant - jardin sans vis à vis avec accès au parc réservé aux habitants de la copropriété - fibre. Cette maison est composée comme suit : une entrée avec placard - un wc indépendant - pièce à vivre de 42 m² env - un bureau - une cuisine séparée amenagée et équipée - une buanderie - accès au garage de 22 m² - 4 chambres avec placards dont 1 site parentale avec salle d'eau et wc - une autre salle d'eau indépendante. Coté extérieur : une belle parcelle de 440 m² sans vis à vis - un cabanon de jardin et un garage. Les plus : quartier calme - proche gare à pieds - plain-pieds - fibre - volets pvc - en impasse. Un audit énergétique sera délivré pour le dossier banque. Très belle prestation ! Très rare ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 821 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.69€ par mois (soit 476.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nacy latrèche vous propose : nemours - maison bourgeoise, edifiee sur 1400 m² de terrain situe en centre ville dans un quartier residentiel. Maison inscrite au patrimoine immobilier et paysagé de la ville. Alliant confort et fonctionnalité cette maison bourgeoise nemourienne datant de 1900, totalement et soigneusement rénovée avec goût et matériaux nobles, déploie ses 338 m² habitables sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie élégant lumineux grâce à son orientation et une vue dégagée. - le rez de chaussée révèle un agencement vaste, bien pensé et articulé autour des pièces principales. Hall d’entrée, séjour et cuisine s'inscrivent dans la continuité des pièces de vie, cellier, bureau, salon avec poêle à bois, deuxième salon avec véranda, wc indépendant. Toutes les ouvertures donnent sur le jardin, arboré et paysagé, sans aucun vis à vis. Grande terrasse. -au premier étage : trois chambres, salle de bain -salle d’eau, wc indépendant, dressings, dégagements. - deuxième étage : trois chambres, grande bibliothèque-salle de jeux. La dépendance de 48 m² aménagée et équipée, offre une souplesse d'usage appréciable — espace pour habiter, recevoir ou exercer une activité lucrative. - en rez de chaussée : entrée, buanderie, dressing, garage et jardinet. -a l’étage : espace ouvert sur cuisine, coin repas, salon, salle d'eau-wc, chambre en mezzanine à laquelle s’ajoute un couchage supplémentaire. Bien exceptionnel de grande qualité dispose d'un terrain paysagé et d'une vaste terrasse, d'une serre permettant de profiter pleinement d’un cadre verdoyant, soigné et très tranquille. Côté équipements : la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation partielle réversible, d'un poêle à bois, d'une vmc, d'un interphone et s'inscrit dans un environnement sécurisé garantissant calme et sécurité. Le chauffage, individuel, est alimenté au gaz naturel, à l’électricité et au bois, deux places de parking en intérieur sans polluer le visuel. Bien située proche de la gare sncf (paris à 50 minutes), des commerces, des établissements scolaires, des structures de santé et de l'accès à l'autoroute a6, cette maison réunit tous les atouts d'une vie citadine agréable et sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nacy latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : courtomer - exclusivite - belle maison de 140 m² environ de 6 pieces sur sous-sol sureleve - 5 chambres - terrain de 2 000 m² environ - sans vis-a-vis - au calme - elle comprend : au rez-de-chaussée : une entree - une belle cuisine equipee et amenagee donnant sur un sejour tres lumineux - 2 chambres - une salle de bain avec baignoire et seche-serviettes - un wc independant - a l'étage : un degagement - 3 chambres - un dressing - une salle d'eau avec douche a l'italienne, seche-serviettes et wc - au sous-sol : une buanderie - 2 pieces de rangement - un garage de 30 m² environ - une grande terrasse - sur un terrain de 2 000 m² environ entierement cloture - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - pompe a chaleur - une piscine hors-sol - un abri bois - sans vis-a-vis - au calme - belles prestations - tres rare ! - a visiter sans tarder - mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement résidentiel recherché du Vieux Claye-Souilly, Samuel RENAUX Optimhome Immobilier vous propose à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus en bout de rue), cette maison qui bénéficie d'un emplacement stratégique. Le RER B est accessible en moins de 10 minutes en voiture et la proximité des grands axes facilitent les déplacements vers Paris, l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et le célèbre parc d'attraction. Le centre commercial des "Sentiers de Claye" ainsi que les nombreuses infrastructures de la commune (cinéma, médiathèque, piscine, tennis. ) vous offriront un confort de vie au quotidien. Sur une parcelle de 770 m² entièrement clôturée et végétalisée, vous pourrez profiter d'un pavillon de 6 pièces, construit en 1960 récemment réaménagé, un grand garage de 32.50 m², pouvant garer 2 véhicules, prolongé d'un "Carport", une remise de stockage de 11.50 m² accolée à un espace indépendant de 12 m² avec mezzanine, idéal pour la réalisation d'un atelier, d'un bureau ou d'une pièce complémentaire aménagée. Une belle terrasse ensoleillée d'environ 30 m² permet l'accès à un double séjour cathédrale, très lumineux avec insert dans sa cheminée en marbre rose, une salle à manger avec tomette au sol, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une chambre de belle taille, une belle salle d'eau, des WC séparés et un dégagement avec dressing. À l'étage vous découvrirez 2 belles chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilettes et de très nombreux rangements. Le tout sur un sous-sol avec cave et buanderie très faciles d'accès. Chauffage au gaz (chaudière à condensation récente (de 2 ans 1 / 2) - Fenêtres et porte en PVC - Charpente bois traditionnelle et tomette au sol ! Environnement calme et prestations soignées. À découvrir rapidement - Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 617939 ).