Maison avec garage à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Iad France - Samuel Douheret vous propose : Maison récente à Saint Sulpice de Royan de plain-pied – Excellente performance énergétique Située dans un environnement résidentiel et habité à l’année, cette maison individuelle construite en 2017 vous séduira par son confort moderne, ses équipements de qualité et sa fonctionnalité. Elle développe environ 102 m² habitables sur une parcelle de 465 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté confort : • Pompe à chaleur A / A avec split dans la pièce de vie • Poêle à granulés performant permettant de chauffer l’ensemble de la maison • Radiateurs électriques dans les chambres • Ballon thermodynamique 300 L • Adoucisseur d’eau avec entretien annuel réalisé La maison bénéficie d’une excellente isolation avec baie vitrée aluminium de 3 mètres dans la pièce de vie et volets roulants. Les chambres disposent quant à elles de volets battants PVC. L’espace nuit propose 3 chambres de plus de 11 m² avec parquet flottant, une salle d’eau avec douche italienne et double vasque. Accessible PMR à 95 %, ce bien dispose également d’un cellier et d’un petit garage idéal pour vélos ou deux-roues. À l’extérieur : • Terrasse de 20 m² exposée sud-ouest • Mur de clôture avec portillon aluminium • Stationnement pour 3 véhicules • Équipements extérieurs avec prises électriques, dont une dédiée à la recharge d’un véhicule électrique • Points d’eau extérieurs DPE : Classe B – Excellente performance énergétique. Un bien récent et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme secondaire à quelques minutes des plages de Royan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5mn des commerces et du centre, à 7 km de Royan, BIEN IMMO vous présente Maison TBEG plain pied 108 m² offrant porche d'entrée, pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour et terrasse bois exposée sud avec store-banne, cellier, dégagement desservant 3 chambres (2 avec placard + accès patio clos de murs), salle d'eau et wc séparés. Garage 21 m² communicant. Terrain clos 292 m². Construite en 2012, des travaux ont été réalisés récemment avec garantie décennale. 290000 € HAI avec hors Honoraires 278000 € et hon acquéreur 4,32% TTC ref 1578 Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint sulpice de royan. À seulement 200 m d'un supermarché et 7 kms de la mer, agréable maison de plain pieds offrant belle pièce de réception cuisine us, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cellier, garage. Terrain clos de 679 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Saint-sulpice-de-royan – pavillon de plain-pied avec 3 chambres, bureau, véranda et triple garage dans un environnement calme et boisé, à quelques minutes des commerces et de royan, ce pavillon de plain-pied d'environ 120 m², construit sur vide sanitaire, offre une vie paisible et pratique, sans escalier. L'espace de vie une belle pièce de vie lumineuse accueille le salon et le séjour, réchauffés par un poêle à bois installé devant un mur en parement de pierre. Une baie vitrée l'ouvre sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, double évier), dispose de nombreux rangements et d'un grand plan de travail formant comptoir, ouvert sur la pièce de vie. La véranda véritable pièce en plus, la véranda aux larges baies vitrées est idéale en salon d'hiver, coin détente ou salle à manger tournée vers le jardin. Grâce à l'exposition sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit trois chambres lumineuses avec vue sur le jardin et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une salle de bains avec baignoire et double vasque complète ce coin nuit. Confort et équipements chauffage électrique et climatisation réversible, système de chauffage refait en 2019, poêle à bois, vmc récente, double vitrage. L'extérieur un jardin arboré, avec cerisier et figuier, entoure la maison et offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, potager, piscine ou coin détente. Une grande cour gravillonnée permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Le triple garage atout rare, un bâtiment indépendant abrite un triple garage, parfait pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un espace bricolage. En résumé - pavillon de plain-pied d'environ 120 m² - construit sur vide sanitaire - 3 chambres + bureau - pièce de vie avec poêle à bois - cuisine aménagée et équipée - véranda lumineuse - exposition sud-ouest - jardin arboré - triple garage indépendant - chauffage refait en 2019, climatisation réversible un bien idéal en résidence principale au calme, en maison secondaire proche de la côte ou pour un projet familial avec de l'espace et du potentiel. Cette annonce immobilière a été rédigée par mr jean-michel boursier ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 189.

Maison 5 pièces avec piscine balnéo Située à la sortie de Royan, cette élégante maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Un atout majeur de cette propriété : une grande pièce supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, espace loisirs ou réception), idéale pour accueillir famille et amis. La maison développe 5 pièces au total, et une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace dédié. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo, apportant un véritable espace de détente. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur une piscine balnéo, parfaitement intégrée dans un superbe terrain gazonné et arboré de 1371 m², sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments conviviaux. - Possibilité d'acquérir en complément un terrain attenant de 3016 m² non constructible, offrant un cadre encore plus spacieux et naturel. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un double garage isolé, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Une maison aux prestations complètes et au cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mr Jean-Michel BOURSIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 182.

À vendre – superbe maison familiale à saint-sulpice-de-royan 279 m² habitables | 6 chambres | piscine | terrain de 2 186 m² découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2007, idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié à proximité de royan grande pièce de vie lumineuse de 98 m² cuisine ouverte moderne et conviviale 6 chambres spacieuses 3 salles d'eau / bains chauffage au sol par géothermie piscine et vaste terrasse en bois double garage + nombreux stationnements jardin paysager parfaitement entretenu située à saint-sulpice-de-royan, proche des commerces et des plages. Prix : 728 000 € contactez l'agence terre & mer immo pour organiser une visite ! Référence agence : 114.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente une maison familiale de 1975 sur deux niveaux d'une surface de 168 m² composée d'une belle enrtrée donnant sur une pièce de vie de 50 m², cuisine séparée avec cellier séparé de 16 m². 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bains, wc. Placards de rangements. En rdj : grand garage de 69 m², cave. Appartement de 3 pièces 109 m² donnant sur terasse. Piscine. Terrain de 1032 m². Travaux de modernisation et de toiture à prevoir. Beau potentiel à decourvrir !

Dans secteur calme et non isolé BIEN IMMO vous propose cette maison 81 m² de 1993 sur une belle parcelle 902 m² offrant la possibilité de division. Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis elle comprend entrée avec placard, dégagement desservant salle d'eau récente, wc séparés, chambre avec placard, cuisine à aménager attenante au séjour (cloison).La pièce de vie 33 m² est traversante (est-ouest) avec une baie sud ouvrant sur le jardin et une cheminée avec insert installé en 2022. Seconde chambre avec placard à l'étage. Un garage communicant 23 m² et cellier / cave 2,62 m² offrent la possibilité de créer une 3éme chambre en rdc si besoin. Côté jardin : appentis, récupérateur eaux pluviales, bassin à poissons. Audit énergétique : coût des travaux 16 700 € pour passer en C. 271000 € HAI avec Hors Honoraires 260000 € et Hon Acq 4,23% ttc (délégation mandat 1561 HOME BY N). Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint sulpice de royan. Nouveaute. À seulement 3 kms du centre ville, agréable maison de 2000 offrant entrée, belle pièce de réception ouvrant sur séjour + cuisine aménagée, terrasse, 2 chambres, salle de bains + douche, wc, cellier. Etage : 4 chambres, wc (possibilité de créer 1 salle d'eau). Garage, terrain arboré de 1126 m², piscine 9 / 4.5 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Beau potentiel pour cette maison à rénover idéalement située au calme en centre bourg hors lotissement sur une belle parcelle 1000 m² constructibles, construction pierres et parpaings, d'une superficie totale 126 m² offrant entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, bureau avec accès patio, salle d'eau, wc. Grenier accessible. Garage attenant 32 m² et dépendance 17 m² ( idéal cuisine d' été ou atelier). Menuiseries pvc double vitrage, volets bois. Travaux rénovation à prévoir, pas de système chauffage (insert bois hs).Extension ou piscine possible. 219900 € hai avec hors honoraires 210000 € et hon acquereur 4,71% ttc. Ref 1567 nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison neuve plain pied située dans secteur calme et non isolé, hors lotissement et non mitoyenne, construite en bio-briques selon re 2020. Superficie de 91,25 m² et garage 17,16 m² communicant. Elle dispose d'une entrée avec pl. Pièce de vie 44,26 m² lumineuse exposée est / sud -sud avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, 2 wc. Chauffage clim réversible et radiateurs dans les chambres, sols carrelage. Terrain clos 394 m² avec portail. À prévoir cuisine, aménagements placards, motorisation portail et brise-vues sur clôtures rigides. Disponible de suite. Frais de notaire réduits et assurances do et décennale. 309 900 € ttc hai (honoraires vendeur) ref 1555-1 nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve plain pied située dans secteur calme et non isolé, hors lotissement et non mitoyenne, construite en bio-briques selon re 2020. Superficie de 94,8 m² et garage 18,14 m² attenant, elle dispose d'une entrée avec placard, pièce de vie 42,5 m² exposée est -sud et ouest avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, 2 wc. Chauffage clim réversible et radiateurs dans les chambres, sols carrelage. Terrain clos 376 m² avec portail. À prévoir cuisine, aménagements placards et motorisation portail. Disponible de suite. Frais de notaire réduits et assurances do et décennale. 329900 € hai ttc (honoraires vendeur) ref 1556 nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint Sulpice de royan, 10 minutes de Royan, 15 minutes des plages, 5 minutes des commerces (Intermarché, Boulangerie). Charmante maison avec prestations de qualité de 108 m² Habitables, comprenant une cuisine ouverte aménagée équipée, un salon séjour de 36 m², un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, un cellier. Pour compléter ce bien un garage de 21 m². Coté extérieur : Un patio, une terrasse en bois avec store et place de parking. Parcelle clos de 292 m². Garantie décennale en cours. Dossier complet en agence ! Référence agence : 2116.

SAINT SULPICE DE ROYAN, dans un bel environnement au calme. ORPI vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2019, cette jolie villa de 130 m² comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux de 63 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un cellier pour la partie technique et un wc avec lave-mains. À l'étage vous retrouverez un palier desservant deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc. Vous pourrez profiter du jardin paysagé, d'une terrasse très spacieuse parfaitement exposée pour les repas en famille et d'une piscine pour les moments de détente. Un garage et des stationnements viennent compléter cette très belle villa. Idéale pour votre retraite, cette maison aux portes de Royan n'attend plus que vous et vos valises ! Contactez nous pour la visiter. Référence agence : 6241.

Tout proche de Royan et à moins de 5km des plages et à 3km du centre et de ses commerces, BIEN IMMO vous présente cette surprenante MAISON / VILLA située à ST SULPICE DE ROYAN. Implantée sur 4097 m² vous apprécierez son environnement bohème et verdoyant, sans vis-à-vis, La maison des années 60 s'est agrandie et enrichie au fil du temps, en 1982,1989 et 2010 et propose désormais une maison atypique de 185 m² avec un garage à chacune de ses deux extrémités. Elle comprend une entrée très lumineuse desservant deux ailes distinctes dans un environnement au charme certain et naturel. À droite on retrouve un salon / salle-à manger avec un comptoir bar 36 m² et cheminée, sdeau avec wc, bureau en mezzanine, dégagement vitré avec vue imprenable sur la terrasse et le parc, cuisine eq / am très lumineuse et donnant sur terrasse exposée sud, deux chambres avec salle de bains commune. L'aile gauche dévoile un séjour 37,5 m² climatisé, baigné par la lumière et avec vue et accès sur le parc. Un escalier en béton brut mène à l'étage qui dessert l'espace nuit avec wc, salle d'eau, chambre et suite parentale avec dressing et espace bureau. PVC double vitrage sur la plupart des menuiseries, chauffage électrique, clim dans séjour et cheminée. 595000 € HAI avec Hors Honoraires 577670 € et Hon Acq 3% TTC ref 1557 Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SAINT SULPICE DE ROYAN, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 118 m², construite en 1970 et entièrement rénovée en 2022, située à 4 minutes en voiture du bourg. La maison se compose suit : une entrée, une pièce à vivre lumineuse d'environ 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Un garage attenant complète l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 830 m², clôturée et arborée. Menuiseries en double vitrage, poêle à granulés et chauffage électrique à inertie. Cette maison offre un cadre paisible. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2137.

À 2,5 km du centre bourg, venez découvrir cette charentaise de caractère. Le rdc offre une cuisine dînatoire, un salon avec cheminée, une salle de bain et une buanderie. L'étage dessert 3 chambres de de 15 m². Un garage et un terrain complètent ce bien. Opportunité rare pour les amoureux de l'ancien, à visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison plain-pied avec jardin à proximité de royan et de la mer ! Venez découvrir sur la commune de saint-sulpice-de-royan (17200) cette maison en très bon état, d'une superficie de 92 m², avec jardin de 600 m² environ. Cette maison est composée comme suit : entrée, pièce à vivre de 48 m² sur cuisine ouverte à aménager, trois chambres, une salle d'eau douche italienne, dépendances, wc indépendant, garage. L'école maternelle st sulpice de royan et l'école primaire denis ricard st sulpice de royan sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (royan et saujon) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale n150 à 7 km. Il y a trois restaurants, plusieurs commerces et une boucherie charcuterie à quelques minutes. Contact pour tous renseignement complémentaires : magalie mistre 06 74 01 87 95 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : magalie mistre agent commercial (entreprise individuelle) rsac 814 799 219 - le rochelle.

Saint Sulpice de Royan - quartier calme, proche des commerces Jolie maison de 100 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur la terrasse ainsi qu'une ouverture sur la véranda. Une cuisine indépendante aménagée et équipée vient compléter le bien. Côté nuit, trois belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire) avec WC séparé. Un jardin arboré de 500 m² avec un grand garage de 38 m² ainsi que deux autres pièces pouvant servir de chambres. Référence agence : 1865.

Magnifique demeure 159 m² comprenant au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour / cuisine de 58 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc, un cellier donnant sur un grand patio avec deux garages ainsi qu'un débarras. À l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau / dressing / placards, donnant sur une terrasse, 3 chambres avec placards, une salle d'eau / bains, wc. Le tout sur un terrain paysagé de 995 m², une piscine à débordement avec son spa surélevé, une cuisine d'été. Bénéficiez également de panneaux photovoltaïques.

Sur la commune de Saint-Suplice de Royan, à 10 minutes à pieds des premiers commerces, cet agréable pavillon s'installe sur une parcelle arborée de 679 m². Sur une surface totale de 95 m² entièrement de plain-pied, il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte. Adjacent, un garage de 18 m² avec arrivée et évacuation d'eau offre des possibilités de réaménagement. Un dégagement conduit à la partie nuit, composée de 3 chambres se partageant une salle d'eau avec WC indépendant. Après quelques aménagements, le jardin au fort potentiel vous permettra de profiter des extérieurs à tous moments de la journée. Enfin, la possibilité de stationnement de plusieurs véhicules sur l'avant de la maison vient parfaire l’aspect fonctionnel de cette habitation hors des contraintes estivales, qui se conformera néanmoins à tous type de projet, qu'ils soient pour une résidence principale, secondaire ou locative.

Superbe maison spacieuse de 128 m² plain pied, beau terrain arboré de 1180 m² comprenant une entrée, un grand séjour / cuisine de 50 m² ouvrant sur une terrasse couverte avec baie vitrée à galandage, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau, une salle de bains avec douche à l'italienne, un patio intime, un garage carrelé et isolé. Construction de qualité.