Vente maison 4 pièces 95 m² Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant.  Découvrez également nos 60 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ORPI, Saint Sulpice de royan, 10 minutes de Royan, 15 minutes des plages, 5 minutes des commerces (Intermarché, Boulangerie). Charmante maison avec prestations de qualité de 108 m² Habitables, comprenant une cuisine ouverte aménagée équipée, un salon séjour de 36 m², un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, un cellier. Pour compléter ce bien un garage de 21 m². Coté extérieur : Un patio, une terrasse en bois avec store et place de parking. Parcelle clos de 292 m². Garantie décennale en cours. Dossier complet en agence ! Référence agence : 2035.

Orpi, Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville (Intermarché, boulangerie, marché), à 10 minutes de Royan et de Vaux-sur-Mer, 15 minutes des plages. Charmante maison de 80 m² habitables comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Pour compléter ce bien : un garage Coté extérieur : terrasse - parcelle de 400 m² Les + : Emplacement recherché, quartier calme, tout à proximité sans besoin de voiture. Dossier complet en agence. Référence agence : 2034.

Saint Sulpice de Royan - quartier calme, proche des commerces Jolie maison de 100 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur la terrasse ainsi qu'une ouverture sur la véranda. Une cuisine indépendante aménagée et équipée vient compléter le bien. Côté nuit, trois belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire) avec WC séparé. Un jardin arboré de 500 m² avec un grand garage de 38 m² ainsi que deux autres pièces pouvant servir de chambres. Référence agence : 1865.

SAINT SULPICE DE ROYAN, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 118 m², construite en 1970 et entièrement rénovée en 2022, située à 4 minutes en voiture du bourg. La maison se compose suit : une entrée, une pièce à vivre lumineuse d'environ 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Un garage attenant complète l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 830 m², clôturée et arborée. Menuiseries en double vitrage, poêle à granulés et chauffage électrique à inertie. Cette maison offre un cadre paisible. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2007.

Proche du centre et des commerces, maison de plain pied offrant : séjour / salon de 33 m² environ, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, abris de jardin. Le tout sur un terrain arboré de 776 m² constructible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Dans secteur calme et non isolé BIEN IMMO vous propose cette maison 81 m² construite en 1993 sur une belle parcelle 902 m² offrant la possibilité de division. Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis elle comprend une entrée avec placard, dégagement desservant salle d'eau récente, wc indépendants, chambre avec placard, cuisine à aménager attenante au séjour (cloison).La pièce de vie 33 m² est traversante (est-ouest) avec une baie sud ouvrant sur le jardin et une cheminée avec insert installé en 2022. Une seconde chambre avec placard se trouve à l'étage. Un garage communicant 23 m² et cellier / cave 2,62 m² offrent la possibilité de créer une autre chambre en rdc si besoin. Côté jardin : appentis, récupérateur eaux pluviales, bassin à poissons. Menuiseries bois double vitrage. Audit énergétique : coût des travaux 16 700 € pour passer en C. 299 990 € HAI avec Hors Honoraires 290000 € et Hon Acq 3,44% ttc (délégation mandat 1561 HOME BY N), Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison entièrement rénovée – Secteur Jaffe, Saint-Sulpice-de-Royan Située dans le calme et recherché secteur de Jaffe à Saint-Sulpice-de-Royan, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un confort moderne allié à une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Implantée sur un terrain de 492 m², elle bénéficie d'un vide sanitaire et d'une rénovation globale répondant aux normes actuelles. Des prestations modernes et soignées La maison a été rénovée de fond en comble : Isolation thermique par l'extérieur Isolation sous toiture Menuiseries neuves : portes, fenêtres et volets Électricité aux normes Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage performant grâce à une chaudière à condensation neuve, classée A Une pièce de vie lumineuse La grande pièce de vie profite d'une double exposition et d'un ensoleillement généreux. Le séjour ouvert mène à une cuisine équipée moderne, au design sobre et contemporain, avec crédence effet marbre et rangements fonctionnels. Espace nuit La maison dispose de trois chambres, toutes dotées de sols rénovés et de peintures neuves. Les volumes permettent d'aménager aisément un espace nuit confortable pour une famille. La salle de bain, entièrement refaite, propose une grande douche à l'italienne, un meuble vasque moderne et un style très actuel. Les WC sont séparés. Dépendances et rangements Une laverie / pièce de rangement complète ce bien, idéale pour l'organisation du quotidien. Extérieur Le terrain de 492 m², facile d'entretien, entoure la maison et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies. Référence agence : 127.

Iad france - claudia sangiovanni vous propose : maison centre-bourg à saint-sulpice-de-royan – à la recherche d’un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et atmosphère conviviale ? Cette charmante maison de ville, idéalement située à seulement 300 mètres du centre de saint-sulpice-de-royan, est faite pour vous ! D’une surface habitable d'environ 80 m² de plain-pied, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle : un salon lumineux de 28 m² avec cheminée à insert, trois chambres, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une salle de bain avec cabine de douche, wc et garage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Les postes les plus importants ont déjà été revus : un service de rénovation est proposé à des tarifs préférentiels, exclusivement réservés aux futurs acquéreurs. ballon d’eau chaude neuf électricité mise aux normes.