Maison avec garage à vendre à Saint-Hilaire (31410)

Iad France - Yohan Trouillé vous propose : En exclusivité à Saint-Hilaire ! Découvrez cette ravissante maison individuelle de 80 m² construite en 2022, aux dernières normes d'isolation, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible. Mitoyenne par le garage, cette maison comprend un séjour lumineux complété par une cuisine équipée fonctionnelle où vous pourrez laisser libre cours à votre passion culinaire, et constitue l'espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Elle dispose également de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous profiterez également d'une belle salle de bain moderne pour vous détendre après une longue journée. Construite de plain-pied, cette maison offre une accessibilité optimale pour tous. Vous pourrez également profiter du terrain de 252 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. Côté commodités, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire avec la climatisation réversible, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, grâce à l'alimentation électrique et au gaz naturel. Vous n'aurez donc aucuns travaux à prévoir, le bien étant très en bon état général. Un garage vous permettra de garer votre véhicule en sécurité ou vous offrira un bel espace de rangement. Cette maison offre une belle opportunité de vivre dans un cadre paisible et moderne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Trouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 477612022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa individuelle, de plain-pied, construite en 2017, offrant un espace lumineux de 118 m². Située dans un cadre paisible, elle allie modernité et confort pour une vie familiale. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est parfaite ! L'espace de vie de 56 m² est idéal pour les moments conviviaux, avec sa cuisine ouverte aménagée, équipée qui ravira les amateurs de cuisine. Un cellier aménagé avec accès au garage, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace dressing complètent ce bien. La maison est en excellent état, avec des prestations de qualités : °chauffage au sol réversible en plancher rafraichissant pour l'été °volets roulants électriques sur toute la maison °moustiquaires dans les chambres °portes à galandages °portail électrique Profitez d'un jardin arboré et d'une terrasse de 68 m² pour des moments de détente en plein air ainsi qu'une piscine semi-enterrée, pour les journées ensoleillées ! L'ensemble sur une parcelle de 506 m² avec garage. À 10 mn à pieds des écoles et commerces, accès autoroute et gare du Fauga à 5 mn. Pour tout renseignement ou visite : Solange O6.61. 37.68. 58 Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422.

Iad France - Yohan Trouillé vous propose : Idéal investisseurs ou primo-accédants ! Voici une charmante Maison de Village à rénover, située au cOEur du pittoresque village de Saint-Hilaire. Cette maison de village traditionnelle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 100 m² et répartie sur 2 étages, cette propriété présente une base solide pour créer un véritable bijou de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à réaménager selon vos besoins avec un salon convivial et chaleureux, une grande cuisine, et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier vous mène à trois chambres spacieuses qui attendent d'être transformées en espaces de repos confortables. Une salle da bain fait également partie de ce niveau. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des pièces lumineuses et accueillantes. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour restaurer cette maison dans son éclat d'antan, son garage ajoutera une commodité supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, offrant un véritable refuge loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie à cette maison pleine de potentiel et de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Trouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 477612022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale T5- Cette contemporaine se distingue par ses prestations de qualité- son environnement- sa vue Pyrénées. Son séjour baigné de lumière permet l'accès à une belle terrasse. sa suite parentale s'ouvre sur l'espace piscine. L'étage dispose de 3 belles chambres aux dimensions généreuses. Un garage complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

En exclusivité et à seulement 20 minutes de toulouse, venez découvrir cette réalisation architecturale unique, construite en 2025 et offrant des prestations rares dans la région. Dès l'entrée, le ton est donné avec une porte majestueuse en bois de nogueira, digne des plus belles villas internationales. Les espaces et la lumière omniprésente séduisent instantanément, grâce notamment à de larges ouvertures et à l'exposition sud-ouest qui baigne la maison de soleil. Espaces de vie : une belle entrée, une pièce de vie ouverte avec cuisine haut de gamme sur mesure, plan de travail en granit, électroménager premium, et porte dérobée menant discrètement vers l'arrière-jardin. Accès direct à la terrasse et à la piscine avec cascade, créant un véritable lieu de détente de 60 m². Côté nuit : 5 chambres dont 2 suites parentales (1 en rez-de-chaussée, 1 à l'étage avec dressing, salle d'eau, wc et baie vitrée d'angle offrant une vue panoramique sur la campagne et les pyrénées. Au total 3 salles de bains et 4 wc dont 2 indépendants. Dressing dans toutes les chambres 3 chambres ouvrent directement sur un balcon à double exposition avec vue dégagée. Prestations premium : - construction 2025 - performances énergétiques dpe : a - climatisation gainable airzone pièce par pièce - 9 panneaux solaires avec batteries virtuelles (optimisation énergétique avec stockage l'été pour une redistribution en hiver) - chauffe-eau thermodynamique airwell - menuiseries extérieures aluminium haut de gamme, oscillo-battant partout, volets roulants électriques. - vidéosurveillance avec 4 caméras et détection d'intrusion - portail motorisé, porte de garage sectionnelle électrique - garage aménagé multi-usages - piscine - garantie décennale - microstation et vide sanitaire cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un art de vivre. Rare sur le marché, elle séduira les amateurs de design contemporain, de matériaux nobles et de confort absolu. Une vidéo de présentation est disponible sur simple demande. Parce-que c'est aujourd'hui que nous préparons l'avenir, contactez-moi sans attendre : une telle opportunité est rare sur le marché. Coup de coeur assuré. Dpe : a / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix du bien : 440 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 430342 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Splendide Maison de 2021 de 130 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Le Fauga Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2021, toujours sous décennale, offrant un cadre de vie luxueux et moderne dans la charmante commune du Fauga. Bénéficiant de prestations de haute qualité, cette propriété saura vous séduire par ses finitions impeccables et ses équipements haut de gamme. Elle a été construite sur vide sanitaire et sur pieux. Les caractéristiques de cette maison sont exceptionnelles : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes et une cuisine Turini ouverte aménagée et équipée avec buanderie. Le vaste séjour lumineux donne accès à une grande terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Avec un terrain de 676 m², jardin entièrement aménagé, et une piscine privée (au sel, 4X8 avec rideau), vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'orientation de la maison, exposée à l'est et à l'ouest, permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le chauffage par pompe à chaleur Ribo (clim gainable réversible), la fibre optique et les volets électriques garantissent un confort de vie optimal et connecté. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, complétant les places de parking dans la propriété et à l'extérieur. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des accès aux axes routiers principaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent avec élégance. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier au Fauga. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, 31410 maison de plain pied de 2013 de 126 m² sur parcelle sans vis à vis de 831 m² au calme, avec garage. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine us equipee avec un espace buanderie de 9 m². Le coin nuit, dispose de 4 chambres de 12 m² toutes avec placard, une grande salle d'eau avec wc et un autre wc séparé. Aucun travaux n'est à prévoir, au calme avec un jardin intimiste et sa piscine hors-sol. Proche des commodités, et des accès routiers. Ne tardez pas a la découvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Beaucoup de charme pour cette maison de type 4 située près des commodités. Son séjour lumineux vous offre un accès direct sur le jardin et la terrasse sans vis à vis. L'étage est quant à lui dédié au repos grâce à ses 3 chambres équipées de placards. Vous bénéficiez d'un garage attenant et communiquant avec la cuisine aménagée. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

MAISON T5 + PISCINE Pour plus d'informations ou visites : O6.13. 3O. 97.29 Maison de 2020 aux normes RT 2012 de plain-pied d'environ 142 m² + un garage + piscine et pool house. Cette villa ce compose comme suit : hall d'entrée avec placard desservant en face : une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte équipée, espace baigné de lumière grâce a ses deux grandes baies vitrées, un cellier communiquant avec le garage, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau; À gauche de l'entrée un couloir desservant : 3 chambres, une salle de bains et des wc. Parcelle de 900 m² avec piscine 8 x 4 au sel, pool house avec arrivée et évacuation d'eau, grande terrasse exposée Sud donnant directement dans le séjour. Chauffage et production d'eau chaude par pompe a chaleur, menuiserie en aluminium, volets roulants motorisées, domotique, pas de vis-à-vis. Bretelle d'autoroute 5 minutes, 15 minutes du périphérique Toulousain.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison individuelle de 6 pièces vous offre un espace de vie exceptionnel à Le Fauga, à 3 minutes de Lavernose, à 5 minutes de Muret, et 25 minutes de Toulouse. Construite en 2003, cette propriété offre 161 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 903 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme et le confort de cette maison. Vous découvrirez une grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et de qualité toute équipée. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse et à la piscine (au sel). Un poêle à pellets permet de profiter des douces soirées d'hiver, et la pompe à chaleur (gainable) complètera ce confort ou rafraîchira lors de la canicule l'été. L'espace nuit est idéalement agencé avec 4 chambres, (dont une avec dressing et salle d'eau), une salle de bains et des toilettes séparés avec en supplément une grande pièce de 32 m² et son mur de placards pouvant servir pour une profession libérale, une chambre, salle de jeu, de cinéma, bureau (ancien double garage). Une buanderie permet de stocker les machines à laver et sèche linge. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Cette propriété est en excellent état et offre de nombreuses prestations de qualité, telles que la fibre optique, le digicode, l'interphone et le système d'alarme. Plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété et abri en dur pour ranger moto, matériel de jardin et outils. Le Fauga est une commune prisée offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes routiers mais au calme. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, d'esthétique et de bien-être. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit coin de paradis. Je suis ouverte à l'inter agences, visites 7J / 7 N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située près de toutes commodités, cette maison de type 4 vous offre une grande pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée attenante et communiquante au garage de plus de 25 m². L'étage dédié au repos propose 3 chambres agrémentées de placards. Le terrain offre un cadre intimiste pour des moments de convivialité entre amis. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Iad France - Marie-Cecile Delmas vous propose : EXCLUSIVITE LE FAUGA • Maison T4 pleine de charme – 129 m² – Terrain facile à vivre À 30 min de Toulouse • 8 km de Muret • Gare SNCF à 5 min (Toulouse en 20 min) Le cachet de l'ancien, la praticité du quotidien. Vous cherchez une maison chaleureuse, avec du cachet, où poser vos valises sans travaux ? Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif serein, cette maison coche toutes les cases. Ce que vous allez adorer : - Une ambiance authentique, grâce aux poutres apparentes, au carrelage terre cuite et à la cheminée. - Une cuisine conviviale de 33 m² pour recevoir famille et amis. - Un séjour lumineux de 29 m² avec possibilité d’ouvrir en un espace de + 60 m². - Trois chambres en parquet + un bureau à l’étage : chacun son espace ! - Deux salles de bains / WC pour le confort au quotidien. À l’extérieur : - Une terrasse couverte de 12 m² pour les soirées d’été, - Une cour privative gravillonnée d'environ 100 m² - Un garage de 40 m² et un abri double voiture de 40 m², Les + qui font toute la différence : - Maison entièrement rénovée et libre d’occupation - Double vitrage, isolation toiture laine de bois 22 cm, chauffage électrique, fibre optique - Centrale photovoltaïque en autoconsommation : réduisez vos charges - Possibilité d'agrandissement de 40 m² - Taxe foncière maîtrisée - Écoles, commerces et gare à moins de 15 min à pied Idéale pour : - Des primo-accédants qui veulent de l’espace, du charme et profiter sans travaux - Des investisseurs cherchant un bien prêt à louer, bien placé et sans travaux. Secteur à forte demande locative. Rentabilité brute estimée à 5%. Professionnels de l'immobilier, je travaille en inter cabinet. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cecile Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930667753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue au Fauga, à seulement quelques minutes de Muret et de Toulouse, de ses commerces, écoles et commodités. Nichée dans un secteur calme et très recherché, cette superbe maison de maître toulousaine à deux niveaux, datant des années 1800, offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes et confort moderne. Entièrement rénovée en 2018 (cuisine en 2023), elle s'adresse à une famille en quête d'espace, de sérénité et de caractère. Implantée sur une parcelle close et arborée de 2 011 m², la propriété développe 225 m² habitables, complétés par 147 m² de surfaces annexes attenantes, offrant un potentiel remarquable. Dès l'entrée, le ton est donné. Le hall dessert un bureau de 20 m², idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste séjour d'environ 50 m², aux volumes généreux et aux finitions soignées. Le charme opère immédiatement grâce aux tomettes d'origine, véritables témoins de l'histoire de cette bâtisse de près de 250 ans. La cuisine entièrement aménagée et rénovée en 2023 s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres d'environ 19 m² chacune, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant confort et intimité. Atout majeur de la propriété : près de 147 m² de surfaces annexes attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage, salle de jeux, dépendance ou projet professionnel. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et sécurisé, arboré avec soin, constitue un véritable havre de paix. Une piscine vient parfaire l'ensemble et promet de beaux moments de détente aux beaux jours. À retenir : Localisation : Le Fauga – 31410 Surface habitable : 225 m² Parcelle : 2 011 m² Annexes attenantes : 147 m² Rénovation complète en 2018 (cuisine 2023) Maison au cachet indéniable, aux volumes généreux Environnement calme et recherché Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de belles pierres souhaitant conjuguer charme historique et confort contemporain. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 933224.

Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : À vendre à Lavernose-Lacasse (31410), Maison Familiale des années 1960 entièrement rénovée et avec un agrandissement terminée en 2024. Située dans un environnement calme, cette maison offre confort, modernité et fonctionnalité pour une vie agréable, à seulement 30 minutes de Toulouse et 5 minutes de l’entrée d’autoroute. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, d'un cellier / buanderie, d'un couloir desservant quatre chambres, d'un bureau traversant, d'une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés. Côté extérieur : un garage indépendant, une allée de stationnement avec portail électrique et trois terrasses bétonnées complètent les extérieurs. Le jardin est entièrement clos et agrémenté d’un puit permettant de réaliser des économies. La Maison bénéficie d'une rénovation complète, d'une extension récente avec les garanties décennales, huit panneaux photovoltaïques installés en 2024, et un raccordement au tout-à-l’égout. La chambre parentale est située à l’extrémité de la maison, garantissant intimité et tranquillité. L’agencement permet une circulation fluide et une belle luminosité dans chaque pièce. Lavernose-Lacasse est une commune agréable à vivre, dotée de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts à proximité. L’emplacement permet de concilier vie de famille, sérénité et proximité de Toulouse. Parfait si vous êtes en quête d’espace et de confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idimmo31. Service transaction à vendre, maison à étage neuve, mitoyenne, construite en 2025, actuellement hors d'eau / hors d'air, mais qui sera livrée entièrement finie au goût des futurs acquéreurs. D'une superficie d'environ 86 m² sur une parcelle de 508 m², le gros oeuvre est déjà réalisé, et les futurs propriétaires pourront choisir, parmi une sélection de matériaux et de finitions, la cuisine, les revêtements, les sanitaires et les équipements pour créer un intérieur 100 % personnalisé. La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un garage et d'une terrasse donnant sur le jardin. À voir sans tarder ! L' agence idimmo; l'agence qu'il vous faut !  .

Fiche Id-162407 : Lavernose Maison et gite rural sur 12238 m² terrain Bien atypique se décomposant d'une habitation principale de 128 m² avec 3 chambres un bureau son garage, sa piscine privée couverte et son jacuzzi. Un gite accueillant 5 mobil-homes et une roulotte, piscine, terrain de pétanque, aire de jeux, espace commun laverie-grillade -cuisine et une salle de reception pour tous vos évenements; À la croisée de tous les chemins notamment l'espagne, lourde, toulouse le gite avec une belle rentabilité possède ses habitués et ne demande qu'à continuer d'exister. Investisseurs, reveurs ou juste amoureux de la nature venez visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 2.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 485000 Euros) - Classe-Energie C : 179 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1940 Euros - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ : 06 58 51 44 58 - MAUZ IMMO 31 Mauzac.

Maison contemporaine de plain-pied dans un lotissement agréable : Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 2019, située dans un lotissement agréable, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et fonctionnalité. Développant 90,82 m² habitables, édifiée sur un terrain de 342 m², cette maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie lumineux et parfaitement pensé pour le quotidien •Espace nuit harmonieux •Trois chambres spacieuses et lumineuses •Une salle d'eau moderne avec WC intégrés Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie accueillante et fonctionnelle, idéale pour recevoir et partager des moments en toute sérénité. Annexes fonctionnelles très appréciables : •Un garage d'environ 15 m², pratique pour le stationnement ou le rangement •Un cellier / pièce de rangement, situé à proximité immédiate de la cuisine, offrant un espace de stockage confortable et bien organisé. Extérieurs et potentiel : •Une terrasse extérieure d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours •Un jardin agréable et clôturé •Terrain piscinable : la superficie du terrain et la réglementation d'urbanisme (PLU autorisant 40 % d'emprise au sol) permettent l'implantation d'une piscine, l'emprise maximale n'étant pas atteinte. Confort moderne : •Maison en excellent état •Chauffage individuel •Menuiseries PVC double vitrage •Assainissement conforme •Fibre optique Localisation idéale au quotidien : •À 5 minutes en voiture des arrêts de bus •À 15 minutes à pied : crèche, maternelle et école élémentaire •À 10 minutes en voiture : plusieurs collèges •À 5 minutes à pied : une alimentation générale •À 10 minutes à pied : médecins généralistes et restaurants Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un couple en quête de calme, de modernité et de praticité, avec un véritable potentiel extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Corinne DELHOM Agent Commercial : 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Votre conseillère immojoy vous propose à la vente une maison située au coeur du village de lavernose lacasse. Maison neuve t4 r + 1 à terminer d'environ 85 m² sur le plan lot no38 avec garage et cellier. Disponible immédiatement ! Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 37 m² avec une cuisine ouverte donnant sur jardin de 180 m², 1salle d'eau, wc. À l' étage : 3 chambres avec emplacement dressing, 1 salle de bains équipée, wc. -proximité autoroute a64,30 mn de toulouse, gare du fauga à 3km, navette gratuite tamtam, crêche, école, collége à 3 mn (noé ), médiathèque. Commerces. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam, spécialiste du secteur : lavernose-lacasse - muret - venerque 1.

Très belle Bâtisse de type 7 entièrement rénovée, composée de 5 chambres dont une avec salle de bain, une avec salle d'eau, un espace parents avec salle de bain attenante, un bureau, une salle de jeux / détente, une pièce de vie de 40 m², une cuisine équipée et aménagée, un cellier / buanderie et un garage. Elle est située sur un terrain clos et paysagé avec piscine, terrasse béton drainant, margelle en travertin, pool house avec douche extérieur, terrasse couverte, elle dispose de deux dépendances, un espace barbecue, une terrasse carrelée de 30 m² environ, le jardin est équipé d'un arrosage intégré relié au puits, Les matériaux nobles tels que la briques, les galets, la charpente d'origine ont été conservés et restaurés, les propriétaires amoureux de la vieille pierre et de l'ancien, se sont attachés a faire revivre cette Toulousaine exploitée jadis en forge et en ont fait une superbe et confortable maison familiale. Cette demeure vous offrira le confort d'une maison récente et moderne avec le cachet de l'ancien rénové, les équipements de qualités et les volumes des pièces permettrons à toute la famille de trouver son espace, le jardin luxuriant invite à la détente et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été en famille ou entre amis, l'espace piscine ravira petits et grands les dimensions du bassin 8,5x5,50 m, traitement de l'eau par électrolyse est adaptés à toutes les pratiques et tous les âges. Niveau équipements : menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), poêle à bois, arrosage intégré, espace barbecue, dépendances aménagées, terrasses carrelées, le jardin est entièrement clôturé, assainissement tout à l'égout. Situation proche centre village, accès A64 rapide, pas de nuisance, jardin intime sans vis à vis, et tellement d'autres atouts que vous découvrirez en venant la visiter ! Référence agence : 1799.

Cette maison de plain-pied offre de très belles prestations et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 54 m², intégrant un salon-séjour et une cuisine de qualité entièrement équipée, avec îlot central et nombreux rangements. La partie nuit propose trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante avec un deuxieme wc. La maison reste soigneusement aménagée avec des matériaux modernes (carrelages, faïences et parquets sélectionnés avec goût). Les prestations techniques sont de standing : chauffage gainable pour un confort optimal, menuiseries aluminium avec volets roulants, garage isolé attenant, cellier, buanderie fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos et paysagé, agrémenté d'une piscine de 3 m x 5 m. Une maison moderne, bien pensée et très agréable à vivre, alliant esthétisme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

Idimmo31. Service transaction à vendre, maison à étage neuve, mitoyenne, construite en 2025, proposée hors d'eau / hors d'air, sur une parcelle de 508 m². D'une superficie d'environ 86 m², ce projet bénéficie d'un gros oeuvre entièrement achevé, vous laissant la liberté de réaliser les finitions selon vos goûts. La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains à aménager, d'un garage et d'une terrasse donnant sur le jardin. Implantée sur un terrain agréable, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en profitant d'une construction récente et solide. Idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet sur mesure. À voir sans tarder ! L' agence idimmo; l'agence qu'il vous faut !  .

Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette maison T6 de 205 m², accompagnée d'un grand garage d'environ 40 m², le tout implanté sur un terrain arboré de 1350 m². Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour avec mezzanine Une cuisine indépendante Trois chambres dont une grande suite parentale Un bureau Une salle de bain Deux WC Une buanderie À l'étage, vous découvrirez : 2 chambres avec placards, Un coin rangement Assainissement tout à l'égout. Proche de toutes commodités (commerces, écoles etc. ) Visite sur RDV : o6.69. 05.38. 48.

C3h immo : 1 impasse pujeau rabe, 31410 lavernose-lacasse. Venez découvrir cette maison construite en 2017, t5 d'environ 103 m² + 28 m² de garage isolé le tout sur un terrain de 465 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle bain, un cellier et un wc indépendant. Menuiseries double vitrage, climatisation par pompe à chaleur réversible ribo. Nombreux placards et rangements. Coté extérieur une piscine chauffée 7 x 4, plusieurs terrasses dont une en bois. Parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé. Proche des commodités et accès autoroutier. Assainissement via tout à l'égout. Villes proches : muret, le fauga, longages, mauzac, saint-hilaire, lherm, noé. Pour tout renseignement et visite : o5.34. 35.15. 90.

Maison de village avec grand garage et cour intérieure – Lavernose-Lacasse (31410) Située en plein cœur du village de Lavernose-Lacasse, cette charmante maison allie cachet, espace et confort. Elle se compose d'un séjour de 35 m², de trois grandes chambres de 15 m², 15 m² et 17 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour une famille ou un couple en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son grand garage de 30 m², rare en centre village, ainsi qu'un espace de 30 m² aménageable au-dessus : idéal pour créer un atelier, un bureau, ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable cour intérieure vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute intimité — repas d'été, détente ou jeux pour les enfants. La maison est équipée de la climatisation, assurant confort et bien-être toute l'année. Atouts supplémentaires : - Emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles et services - Beaux volumes intérieurs Garage et dépendance, rare sur le secteur Cour intérieure Intéressé(e) ? contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 927668.

Votre conseillère immojoy vous propose à la vente une maison située au coeur du village de lavernose lacasse. Maison neuve t4 à terminer d'environ 86.47 m² de plain pied avec garage et jardin. Lot no5 disponible immédiatement ! Vous découvrirez une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 38 m² donnant sur une belle terrasse, le plus un cellier attenant à la cuisine. Un espace nuit composé de 3 chambres, dont 2 avec rangements. Une salle de bain avec wc. Ses atouts : proximité, autoroute a64 30mn de toulouse. Gare du fauga à 3km et navette gratuite tamtam. Crèche, écoles, collége à 3mn (noé), commerces, médiathéque. Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam, spécialiste du secteur : lavernose-lacasse - muret - venerque 1.