Vente maison 4 pièces 98 m² Le Fauga (31410)

Découvrez cette villa individuelle T4 de plain-pied, de 2024, offrant un espace lumineux d'environ 95 m². Située dans un cadre paisible, elle allie modernité et confort pour une vie familiale. L'intérieur se compose d'un salon d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée / équipée, une buanderie, 3 chambres avec placard, une salle de bains et 2 wc. L'extérieur, sur une parcelle d'environ 450 m² avec un garage carrelé, isolé et une allée goudronnée pour le stationnement des véhicules. La maison est en excellent état avec les prestations : chauffage par climatisation gainable volets roulants électriques sur toute la maison ballon thermodynamique maison équipée de la fibre surveillance par caméra, sans contrat portail électrique A 10 mn à pieds des écoles, accès autoroute et gare du Fauga à 5 mn. À visiter sans tarder ! Solange O6 61 37 68 58 Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422.

Iad France - Francois Marty vous propose : Charmante Maison de 95 m² avec 3 Chambres, Jardin et Garage à Le Fauga. Découvrez cette superbe maison individuelle de 95 m² située à Le Fauga. Construite en 2024, cette propriété est en parfait état et offre un cadre de vie confortable et moderne. * Description des Pièces : * - * Séjour : * Un lumineux espace de vie de 27 m² idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - * Cuisine : * Cuisine équipée et spacieuse avec un coin repas pour des moments conviviaux. - * Chambres : * Trois belles chambres alliant confort et intimité. - * Salle de Bain : * Une salle de bain moderne pour le bien-être de toute la famille. - * Toilettes : * Deux toilettes pour plus de praticité. - * Buanderie : * Espace dédié pour le linge et le rangement. * Avantages : * - * Jardin : * Profitez d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. - * Garage : * Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - * Équipements Modernes : * Bénéficiez de la climatisation, du câble TV pour un confort optimal. - * Localisation Idéale : * Proche des écoles, des commerces et de l'autoroute A64, offrant une grande accessibilité. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale au Sud et à l'Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement de plain-pied ajoute une grande praticité pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et économe en énergie à Le Fauga. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de authentique de 195 m² avec dépendances et fort potentiel – Le Fauga Idéalement située en plein coeur du charmant village de Le Fauga, cette maison de caractère séduira les amoureux de l'ancien, des vieilles pierres et des beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 195 m², la maison offre des espaces généreux et lumineux, avec des chambres particulièrement spacieuses, idéales pour une vie de famille confortable ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², chaleureuse et conviviale, •deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune, •une spacieuse salle de bain de 15 m², •un WC indépendant. À l'étage, la maison propose : •deux chambres supplémentaires, elles aussi d'environ 20 m², •dont une suite avec salle d'eau et WC, •donnant accès à un pigeonnier, offrant un espace supplémentaire entièrement aménageable selon vos besoins (bureau, coin lecture, chambre, atelier…). Un grenier aménageable d'environ 30 m² habitables vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Confort et équipements : •Poêle à bois, idéal pour chauffer efficacement et créer une ambiance chaleureuse, •Chauffage au gaz, •Raccordement au tout-à-l'égout, •Fibre optique, •Menuiseries en partie en double vitrage, •Système d'alarme. •La maison dispose d'un puits fonctionnel dans le jardin. La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation, tout en laissant la possibilité de rafraîchissements et de personnalisation pour révéler pleinement son potentiel. Dépendances & extérieur : Deux dépendances attenantes de 43 m² et 70 m² viennent enrichir ce bien rare. Elles sont entièrement aménageables et idéales pour un gîte, un atelier, un logement indépendant ou un projet professionnel. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 850 m², au coeur du village, à proximité immédiate des commodités, écoles et vie locale. Un bien rare sur le secteur. Chaleureuse, évolutive et pleine de caractère, cette maison offre un fort potentiel et saura séduire aussi bien les familles que les porteurs de projets. À visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Corinne DELHOM – Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Découvrez cette villa individuelle T4 de plain-pied, de 2024, offrant un espace lumineux d'environ 95 m². Située dans un cadre paisible, elle allie modernité et confort pour une vie familiale. L'intérieur se compose d'un salon d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée / équipée, une buanderie, 3 chambres avec placard, une salle de bains et 2 wc. L'extérieur, sur une parcelle d'environ 450 m² avec un garage carrelé, isolé et une allée goudronnée pour le stationnement des véhicules. La maison est en excellent état avec les prestations : chauffage par climatisation gainable volets roulants électriques sur toute la maison ballon thermodynamique maison équipée de la fibre surveillance par caméra, sans contrat portail électrique A 10 mn à pieds des écoles, accès autoroute et gare du Fauga à 5 mn. À visiter sans tarder ! Solange O6 61 37 68 58 Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422.

Cette maison ancienne de type 7 a du cachet, du caractère et du charme. Au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie très agréable et donne pleinement accès à une vie de quartier. Les commerces de 1ères nécessités et les écoles sont accessibles à pied. Joli jardin intime et dépendances. Possibilité d'envisager 2 logements. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Francois Marty vous propose : Charmante Maison de 95 m² avec 3 Chambres, Jardin et Garage à Le Fauga. Découvrez cette superbe maison individuelle de 95 m² située à Le Fauga. Construite en 2024, cette propriété est en parfait état et offre un cadre de vie confortable et moderne. * Description des Pièces : * - * Séjour : * Un lumineux espace de vie de 27 m² idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - * Cuisine : * Cuisine équipée et spacieuse avec un coin repas pour des moments conviviaux. - * Chambres : * Trois belles chambres alliant confort et intimité. - * Salle de Bain : * Une salle de bain moderne pour le bien-être de toute la famille. - * Toilettes : * Deux toilettes pour plus de praticité. - * Buanderie : * Espace dédié pour le linge et le rangement. * Avantages : * - * Jardin : * Profitez d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. - * Garage : * Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - * Équipements Modernes : * Bénéficiez de la climatisation, du câble TV pour un confort optimal. - * Localisation Idéale : * Proche des écoles, des commerces et de l'autoroute A64, offrant une grande accessibilité. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale au Sud et à l'Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement de plain-pied ajoute une grande praticité pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et économe en énergie à Le Fauga. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose : Située au cOEur du village de Saint-Hilaire, cette maison de plain-pied récente offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle agréablement aménagée d'environ 440 m². Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d’environ 41 m², comprenant une cuisine aménagée, pensée pour un usage pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 15 m² avec un espace dressing, ainsi que deux autres d’environ 11 m². Une salle d’eau moderne, équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes, ainsi qu’un WC suspendu indépendant, complètent cet espace. De l’autre côté de la maison, l'ancien garage a été aménagé en une pièce de 14 m² offre la possibilité d’aménager un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle. Elle est attenante à une buanderie de 6 m², apportant un réel confort d’organisation. À l’extérieur, une terrasse avec pergola permet de profiter pleinement du jardin. Un cabanon vient compléter les aménagements extérieurs. Sur le plan technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air réversible. Les menuiseries en double vitrage sont en aluminium dans la pièce de vie et en PVC dans le reste de la maison. Elle est sous garantie décennale et dommages ouvrages. Ce bien récent, bien entretenu et fonctionnel, conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles NONCLERCQ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887640175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Mauzac, découvrez cette belle maison familiale de 120 m², construite en 1990 et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. La maison propose 5 chambres, dont une confortable suite parentale, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée et d'une piscine privative, parfaites pour partager des moments de détente et de convivialité tout au long de l'année. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : stationnement extérieur, raccordement au tout-à-l'égout et cabanon de rangement. Située à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille sereine dans un cadre privilégié. Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 2380.