Vente maison 7 pièces 196 m² Le Fauga (31410)

Maison de authentique de 195 m² avec dépendances et fort potentiel – Le Fauga Idéalement située en plein coeur du charmant village de Le Fauga, cette maison de caractère séduira les amoureux de l'ancien, des vieilles pierres et des beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 195 m², la maison offre des espaces généreux et lumineux, avec des chambres particulièrement spacieuses, idéales pour une vie de famille confortable ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², chaleureuse et conviviale, •deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune, •une spacieuse salle de bain de 15 m², •un WC indépendant. À l'étage, la maison propose : •deux chambres supplémentaires, elles aussi d'environ 20 m², •dont une suite avec salle d'eau et WC, •donnant accès à un pigeonnier, offrant un espace supplémentaire entièrement aménageable selon vos besoins (bureau, coin lecture, chambre, atelier…). Un grenier aménageable d'environ 30 m² habitables vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Confort et équipements : •Poêle à bois, idéal pour chauffer efficacement et créer une ambiance chaleureuse, •Chauffage au gaz, •Raccordement au tout-à-l'égout, •Fibre optique, •Menuiseries en partie en double vitrage, •Système d'alarme. •La maison dispose d'un puits fonctionnel dans le jardin. La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation, tout en laissant la possibilité de rafraîchissements et de personnalisation pour révéler pleinement son potentiel. Dépendances & extérieur : Deux dépendances attenantes de 43 m² et 70 m² viennent enrichir ce bien rare. Elles sont entièrement aménageables et idéales pour un gîte, un atelier, un logement indépendant ou un projet professionnel. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 850 m², au coeur du village, à proximité immédiate des commodités, écoles et vie locale. Un bien rare sur le secteur. Chaleureuse, évolutive et pleine de caractère, cette maison offre un fort potentiel et saura séduire aussi bien les familles que les porteurs de projets. À visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Corinne DELHOM – Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

MAISON T5 + PISCINE Pour plus d'informations ou visites : O6.13. 3O. 97.29 Maison de 2020 aux normes RT 2012 de plain-pied d'environ 142 m² + un garage + piscine et pool house. Cette villa ce compose comme suit : hall d'entrée avec placard desservant en face : une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte équipée, espace baigné de lumière grâce a ses deux grandes baies vitrées, un cellier communiquant avec le garage, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau; À gauche de l'entrée un couloir desservant : 3 chambres, une salle de bains et des wc. Parcelle de 900 m² avec piscine 8 x 4 au sel, pool house avec arrivée et évacuation d'eau, grande terrasse exposée Sud donnant directement dans le séjour. Chauffage et production d'eau chaude par pompe a chaleur, menuiserie en aluminium, volets roulants motorisées, domotique, pas de vis-à-vis. Bretelle d'autoroute 5 minutes, 15 minutes du périphérique Toulousain.

Maison de authentique de 195 m² avec dépendances et fort potentiel – Le Fauga Idéalement située en plein coeur du charmant village de Le Fauga, cette maison de caractère séduira les amoureux de l'ancien, des vieilles pierres et des beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 195 m², la maison offre des espaces généreux et lumineux, avec des chambres particulièrement spacieuses, idéales pour une vie de famille confortable ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², chaleureuse et conviviale, •deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune, •une spacieuse salle de bain de 15 m², •un WC indépendant. À l'étage, la maison propose : •deux chambres supplémentaires, elles aussi d'environ 20 m², •dont une suite avec salle d'eau et WC, •donnant accès à un pigeonnier, offrant un espace supplémentaire entièrement aménageable selon vos besoins (bureau, coin lecture, chambre, atelier…). Un grenier aménageable d'environ 30 m² habitables vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Confort et équipements : •Poêle à bois, idéal pour chauffer efficacement et créer une ambiance chaleureuse, •Chauffage au gaz, •Raccordement au tout-à-l'égout, •Fibre optique, •Menuiseries en partie en double vitrage, •Système d'alarme. •La maison dispose d'un puits fonctionnel dans le jardin. La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation, tout en laissant la possibilité de rafraîchissements et de personnalisation pour révéler pleinement son potentiel. Dépendances & extérieur : Deux dépendances attenantes de 43 m² et 70 m² viennent enrichir ce bien rare. Elles sont entièrement aménageables et idéales pour un gîte, un atelier, un logement indépendant ou un projet professionnel. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 850 m², au coeur du village, à proximité immédiate des commodités, écoles et vie locale. Un bien rare sur le secteur. Chaleureuse, évolutive et pleine de caractère, cette maison offre un fort potentiel et saura séduire aussi bien les familles que les porteurs de projets. À visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Corinne DELHOM – Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Maison Individuelle de Charme - 135 m² - 4 Chambres + 1 bureau + 1 garage Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2013 et récemment rénovée en 2025, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 135 m². Située sur un terrain de 830 m², cette propriété allie modernité et confort pour une vie familiale harmonieuse. Imaginez-vous dans un séjour de 54 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 18 m² où vous pourrez profiter des doux moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Cette maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et 2 WC (dont un indépendant). Les ouvertures en bois / PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, tandis que le chauffage individuel (clim réversible) assure une température agréable toute l'année. Le terrain, offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère sereine et propice à la détente. De plus, le terrain est piscinable. Maison équipée d'un garage. Assainissement : tout-à-l'égout Cette maison, en bon état et de standing normal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Située à Le Fauga, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Édifiée avec des matériaux soignés, elle offre un cadre de vie confortable et harmonieux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux composé d'un agréable séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale, ainsi que deux pièces d'eau. Les espaces sont optimisés avec dressings, bureau et buanderie pour un quotidien facilité. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie avec terrasse, jardin et piscine, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Un espace de stationnement complètent ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Implantée dans un environnement calme tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, accès rapide aux axes routiers), cette maison représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de Toulouse. Un bien coup de cœur où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf. 946409.

Iad France - Francois Marty vous propose : Charmante Maison de 95 m² avec 3 Chambres, Jardin et Garage à Le Fauga. Découvrez cette superbe maison individuelle de 95 m² située à Le Fauga. Construite en 2024, cette propriété est en parfait état et offre un cadre de vie confortable et moderne. * Description des Pièces : * - * Séjour : * Un lumineux espace de vie de 27 m² idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - * Cuisine : * Cuisine équipée et spacieuse avec un coin repas pour des moments conviviaux. - * Chambres : * Trois belles chambres alliant confort et intimité. - * Salle de Bain : * Une salle de bain moderne pour le bien-être de toute la famille. - * Toilettes : * Deux toilettes pour plus de praticité. - * Buanderie : * Espace dédié pour le linge et le rangement. * Avantages : * - * Jardin : * Profitez d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. - * Garage : * Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - * Équipements Modernes : * Bénéficiez de la climatisation, du câble TV pour un confort optimal. - * Localisation Idéale : * Proche des écoles, des commerces et de l'autoroute A64, offrant une grande accessibilité. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale au Sud et à l'Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement de plain-pied ajoute une grande praticité pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et économe en énergie à Le Fauga. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale T5 fonctionnelle organisée en demi-niveaux, offrant une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, ainsi qu’un agencement original et chaleureux, avec grand terrain située chemin du Pontil à Muret. Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison traditionnelle T5 d’environ 116 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 500 m², entièrement clôturée et piscinable. Elle se compose d’un séjour lumineux de 37 m² avec poêle à bois, ouvrant sur une agréable terrasse abritée et carrelée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (env. 11 m²), donne accès à une vaste terrasse de 35 m² partiellement couverte, idéale pour les repas en extérieur. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards (11 à 12 m² env.), ainsi qu’une suite parentale intimiste d’environ 19 m² au dernier niveau avec salle d’eau et WC. Une salle d’eau récente (5 m² env.) et un WC indépendant complètent l’ensemble. Un grand garage de 51 m² avec porte motorisée, un espace atelier et une cuisine d’été équipée d’environ 10 m² viennent parfaire ce bien. Prestations : menuiseries bois double vitrage, isolation des combles réalisée en 2024, chauffage principal par poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique, portail automatisé, trottoir périphérique, stationnement pour 4 véhicules. Situation idéale : un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, avec de nombreuses balades accessibles à pied tout en restant proche des commodités. -centre-ville de Muret à 5 min (2,5 km), gare SNCF à 6 min (3 km), accès A64 à 8 min (5 km), Toulouse centre à 25 min (20 km), écoles et commerces à moins de 5 min. -Aéroport Toulouse-Blagnac à 25 min (env. 27 km), accès rapide via rocade. -Lycée Pierre d’Aragon à 7 min (env. 3,5 km). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.