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AcheterExclusivitéRéf. 9340

Maison

Magnifique maison contemporaine T6 avec piscine et prestatio

Le Fauga (31410)

455 000 €

2 809 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 162 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine récente, aux prestations soignées, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un confort de vie optimal.

Édifiée sur un terrain de 915 m² avec piscine, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et ses équipements modernes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 65 m², lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale de 22 m² avec dressing, salle d'eau privative et accès à une terrasse de 20 m².

Une deuxième chambre bénéficie d'un balcon privatif, tandis qu'une autre dispose de son propre dressing.

Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Conçue pour offrir un confort optimal en toute saison, cette maison répond à la réglementation thermique RT 2012 et bénéficie d'une excellente isolation, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude ainsi que d'un système permettant de piloter à distance le chauffage et les volets roulants.

Un garage entièrement isolé et chauffé complète les prestations de cette propriété.

À l'extérieur, le terrain de 915 m² agrémenté d'une piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une maison moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, alliant élégance, fonctionnalité et prestations de qualité.

Un bien à découvrir sans tarder !

1.

Annonce publiée le 4 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 455 000 €(2 809 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 809 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 042 € et 1 285 € par an

Prix dans la région

2 809 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Fauga indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Fauga (31410)

Le Fauga

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Immojoy

Agence immobilière

24 Bis Avenue des Pyrenees, 31810 Venerque

SAFSAF HICHAM

Négociateur

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