Vente maison 4 pièces 138 m² Muret (31600)

Située sur les hauteurs de Muret, au fond d'une impasse, cette villa contemporaine offre un cadre de vie recherché alliant calme, intimité et proximité immédiate des commodités ainsi que des accès vers Toulouse. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour cathédrale apporte du caractère à la pièce de vie tandis que la baie à galandage ouvre généreusement l'espace sur la terrasse, le jardin et la piscine. La maison développe 134 m² habitables et comprend : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une suite parentale avec salle d'eau privative - Deux chambres supplémentaires dont une avec dressing - Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque - Deux WC indépendants - Une buanderie À l'extérieur, la parcelle clôturée et paysagée de 1 077 m² bénéficie d'une vue dégagée sur les champs et les bois, sans aucun vis-à-vis. La piscine de 10 x 5 m avec traitement UV et volet roulant électrique s'intègre parfaitement à cet environnement préservé. Un pool house complète l'ensemble et pourra facilement accueillir un espace de télétravail, une salle de sport, un atelier ou une activité indépendante. Points techniques : - Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur air / eau - Climatisation réversible dans l'espace nuit - Cheminée avec insert - Ballon thermodynamique - 8 panneaux photovoltaïques installés en 2024 - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques domotiques - Fibre optique - Portail motorisé - Double garage avec portes sectionnelles - Arrosage intégré alimenté par puits - Assainissement collectif conforme Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Muret. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son environnement, ses volumes et la qualité de ses prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 958226.

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Située à Muret, cette charmante maison est nichée dans un quartier résidentiel calme avec toutes les commodités à proximité. Son vaste terrain de 2500 m² est divisible et piscinable, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. La division parcellaire possible a une superficie d'environ 500 m² pouvant accueillir une construction de 200 m². À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand garage et d'une dépendance. Une terrasse vient compléter cet ensemble offrant un cadre de vie extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 130 m² datant de 1972 offre un salon spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres lumineuses avec placard intégré, une salle de bain fonctionnelle avec rangements, un WC séparé et des espaces de rangement pratiques dans le couloir. Le grenier aménageable représente une opportunité d'espace supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Cette maison peut être vendue meublée si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie NIECE, Tél. : 06 14 04 14 92, E-mail : marjorie.niece@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929284800.

Un vrai coup de coeur pour cette maison de ville de 102 m², rénovée avec des matériaux de qualité; °vous serrez séduit par sa vaste pièce de vie, sa cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel et son accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé. Chauffage au gaz et climatisation pour un confort optimal avec un dpe c. La maison dispose de 2 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stephanie le guillard, tél. : 06 19 25 22 52, e-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 813295052.

En plein cœur de Muret, face au lycée, cette maison neuve de 150 m² construite en 2024 vous accueille sur un terrain de 732 m² entièrement clôturé. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en restant au calme. L'extérieur est conçu pour votre bien-être : un jardin avec pelouse, des accès pavés, une terrasse pour les beaux jours, et un garage sécurisé avec portail motorisé et visiophone. À l'intérieur, tout est pensé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle de bains attenante, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, et une terrasse pour profiter de l'extérieur. À l'étage, trois chambres, une mezzanine polyvalente, une salle de bains et une terrasse offrent un espace adapté à toute la famille. Équipée de volets roulants motorisés, de chauffage et climatisation par air pulsé, cette maison allie modernité et sérénité. Si vous cherchez une maison prête à vivre, contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Au fond d'une impasse, cette villa de plain pied suscite l'nvie d'y séjourner. Elle se distingue par ses prestations de qualité et son calme environnant. Son séjour offre une belle luminosité grâce à ses larges baies, sa cuisine ouverte permet un espace convivial. Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale. Belle piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.74%.