Maison avec garage à vendre à Saint-Chamassy (24260)

Saint chamassy (24260) a 7 km du village du bugue se trouve cette jolie maison avec piscine et belle vue sur la campagne. Prix euros 455.000 fai à la charge du vendeur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour / salle à manger de 36 m² avec poêle à bois et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, offrant une superbe vue sur le paysage. La cuisine (15 m²), entièrement équipée, dispose également de portes-fenêtres donnant sur la terrasse située à l'avant. Sur ce même niveau se trouvent une première chambre (10 m²), une salle de bains avec double vasque et un wc. Les portes-fenêtres dans chaque pièce créent une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Au rez-de-jardin, il y a une deuxième cuisine entièrement équipée (22 m²) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière. Ce niveau comprend également un grand garage de 45 m², une cave de 14 m² et un wc. Cette maison est chauffée par un chauffage central au gaz et un poêle à bois chaleureux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une magnifique piscine à débordement de 9 m × 5 m, ainsi que d'une place de stationnement sur un terrain de 1788 m². Dpe : classe c 124 kwhep / m². An ges : classe c 12 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 2960 euros et 4060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 430236hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Magnifique propriété avec vue dominante, jardin paysager – Saint-Chamassy, Périgord Noir Située au calme absolu, sur les hauteurs de Saint-Chamassy, cette superbe propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue imprenable sur la vallée de la Vézère. Idéalement implantée au cœur du Périgord Noir au milieu du "Triangle D'or" (Périgueux, Bergerac, Sarlat). Elle séduit par son charme, ses volumes exceptionnels et la qualité de ses aménagements extérieurs. Une propriété rare à découvrir absolument  : cadre bucolique, volumes généreux, autonomie des espaces, et charme naturel du Périgord Noir. Idéale pour maison familiale, résidence secondaire de prestige ou activité touristique. Disposition de la maison – rez-de-chaussée : - Entrée accueillante- 1 chambre avec salle d’eau, dressing et WC- Grand salon chaleureux de 31 m² avec insert bois- Salle à manger spacieuse- Bureau avec vue sur la vallée- Cuisine équipée avec deux arrière-cuisines et buanderie attenante- Spacieuse et lumineuse veranda de 30 m²- Immense pièce de vie de 110 m² baignée de lumière avec poêle à granulés - Studio indépendant avec chambre, salon, salle d’eau et WC- Poolhouse + salle de jeux Étage : - Suite parentale (52 m²) avec salle de bain (baignoire + douche italienne), dressing et WC- Seconde suite avec salle d’eau (douche italienne) et dressingLes deux suites sont totalement indépendantes, parfaites pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Extérieurs exceptionnels : - Terrain arboré de 6 382 m² entièrement clôturé avec plusieurs accès- Piscine chauffé avec pompe à chaleur (5m x 11m) avec terrasse, jacuzzi et poolhouse- Jardin paysager alimenté par 5 points d’eau issus de la Dordogne- Nombreux arbres fruitiers (figue, pommiers, poire, cerisier, noyer, noisettes,. ) chênes centenaires, magnifique olivier- Bassin avec carpes koi, véritable havre de paix- Serre de 60 m², local technique- Grand garage 30 m² et carport de 74 m²DPE : D (197 kWh / m² / an) – GES : D (47 kg CO ?/ m² / an) À proximité du Bugue avec toutes commodités (magasins, écoles, bars & restaurants, médecins, salle de sport,. ).Idéal pour commencer une activité de location (B&B, Chambres d'hôtes,. ).Atouts supplémentaires : volets solaires, couverture piscine électrique, menuiseries double vitrage en alu partout, portail électrique, points d'eau de la Dordogne au jardin,. Interessé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour plus d'informations ou planifier votre visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Grande maison avec fort potentiel sur un emplacement idyllique à limeuil, un des plus beaux villages de france. Situé sur un beau terrain de 600 m² au centre de limeuil ce bâtiment offre + -400 m² de surface habitable après travaux ! Maison comprend : rdc :  - grand commerce avec local de stockage sur un endroit touristique (magasin / atelier d'art / restaurant / boulangerie. )- garage de plus de 30 m²  premier étage : - grand cuisine avec salle à manger- grand séjour avec vue sur la confluence de la vézère et la dordogne- 3 grandes chambres  - deuxième séjour avec accès au jardin- pièce pour installer la salle de bain deuxième étage : - grand grenier qui donne la possibilité d'installer plusieurs chambres exterieur : - jardin avec accès prive et vue sur la confluence de la vézère et la dordogne projet de restauration avec fort potentiel location vacanciers / b&b / chambres d'hotes  intéresse ? N'hésitez pas à contacter milo sur 06 85 18 09 07 pour plus d'informations ou planifier votre visite ! Transaxia le buisson de cadouin, vanderstraeten milo (ei) 06 85 18 09 07 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de plain-pied, avec une jolie vue. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, salon. 2 chambres, salle d'eau, un bureau, un garage. Une véranda avec piscine intérieure. Jardin clos de 1675 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Elisabeth Carl vous propose : Magnifique maison rénovée avec piscine, garage et jardin à Audrix Découvrez cette superbe maison située à Audrix, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Cette maison individuelle de plain-pied, rénovée, propose de belles prestations pour vous offrir un lieu de vie chaleureux et familial. L'espace de vie se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses vous permettant d'accueillir confortablement votre famille et vos invités. Vous disposez également d'une salle de bain et d'un wc séparé pour plus de praticité au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est un lieu convivial pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, la buanderie et l'arrière-cuisine offrent un espace supplémentaire pour encore plus de confort. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse avec son barbecue vous invite à la détente et aux repas en plein air tout en admirant le paysage environnant. Pour les amateurs de farniente, la piscine est là pour se rafraîchir et se relaxer en toute tranquillité. De plus, vous bénéficiez de deux garages et plusieurs places de parking pour stationner facilement vos véhicules et accueillir vos proches en toute sérénité. Les équipements modernes assurent un confort optimal au quotidien, avec notamment la fibre pour un accès internet rapide et fiable, un système de chauffage individuel efficace grâce à une cheminée et des radiateurs. Cette maison vous permettra de profiter dès votre emménagement de ce petit coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une magnifique résidence dans un cadre enchanteur à Audrix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE SUR LE SECTEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER AU BUGUE (24) À seulement 1 km des commerces, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour accueillir deux familles ou pour un projet de gîtes. Le bien se compose de deux maisons pouvant être totalement indépendantes. La première maison propose, au rez-de-chaussée, un salon / cuisine spacieux d’environ 50 m², une chambre de 12 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et un espace de rangement. La maison est chauffée au bois, complété par des radiateurs électriques. Les huisseries sont en double vitrage. La seconde maison offre, au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie en L d’environ 70 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine. Elle dispose également d’un hammam, d’une buanderie, d’un hall d’entrée avec WC. À l’étage, trois chambres confortables, un dressing (ou bureau selon les besoins), ainsi qu’une grande salle d’eau avec baignoire, douche et WC complètent ce bien. Le salon donne accès à une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours. L’extérieur n’est pas en reste : le terrain, arboré et paysager, s’étend sur plus de 2000 m² et comprend une piscine, un double garage, ainsi qu’une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules. Prix de vente : 360 000 € Un bien rare, chaleureux et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité. À visiter sans tarder !

Maison ancienne à rénover en centre-ville - le buisson-de-cadouin description : située en plein cœur du dynamique village du buisson-de-cadouin, le village propose toutes les commodités nécessaires avec un cinéma, des écoles, une gare, une épicerie, une boulangerie et bien plus encore. Caractéristiques du bien : surface habitable : 113 m² nombre de chambres : 3 surface du terrain : environ 200 m² sous sol total avec garage et cave possibilité de vivre de plain pied disposition : rez-de-chaussée : séjour spacieux de 30 m² cuisine entrée chambre salle de bains wc indépendant étage : deux chambres, dont une avec accès à une terrasse espace de rangement rez-de-jardin : garage cave extérieur : jardin à l'arrière de la maison d'environ 200 m² terrasse à l'avant détails techniques : huisseries en bois simple vitrage chauffage au fioul avec chaudière récente maison à rénover, nécessitant des travaux. Points forts : possibilité de vivre de plain-pied proximité immédiate des commodités du centre-ville jardin.

Vous rechercher une maison à vendre au buisson de cadouin pour une grande famille et / ou pour investir en dordogne pour un projet touristique. Cette demeure est parfaite. Elle sera notamment idéal pour les gîtes et chambres d'hôtes grâce à sa proximité des villes touristiques du périgord noir.   Parfaitement située, elle offre la possibilité d'accéder aux commerces (pharmacie, écoles, restaurants, banque. ) ainsi qu'à la gare à pied. Le bien est composé d'une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau au rez-de-chaussée (possibilité d'ouverture sur le salon), quatre chambres dont deux avec leur salle de bain attenante, d'une salle de bain indépendante, deux wc indépendants et de deux pièces de 15 et 28 m² à rénover au premier étage,  trois chambres, d'une salle d'eau, d'une douche indépendante, d'un wc indépendant, une bibliothèque de 45 m² et d'une réserve de 57 m² au deuxième étage. Terrain composé de deux terrasses dont une couverte, d'un wc extérieur, d'un garage offrant la possibilité de rentrer plusieurs voitures et d'un espace couvert attenant au garage.

Située dans une rue calme à moins de deux cent mètres de la gare, du Buisson-de-Cadouin, maison en pierres de 92 m² habitables répartis sur deux niveaux. Caractéristiques : Surface habitable : 92 m² Terrain extérieur : jardin - terrasse de 100 m² Dépendances : Garage, buanderie, Toiture récente Description : Au rez de chaussée une cuisine aménagée de 16 m², un séjour spacieux de 27 m² avec poêle à bois, et une salle d'eau avec wc Au premier étage : Vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres avec placard (9 m², 11,20 m² et 12,20 m²), ainsi qu'un bureau de 7 m². Deuxième étage : Un grenier aménageable La maison est équipée d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois. Les menuiseries, simple et double vitrage. Racordée au tout à l'égout.

À découvrir sans tarder ! Cette belle maison de caractère, typiquement périgourdine, se situe dans un village paisible, à moins de 10 minutes seulement du Bugue, une commune très recherchée pour sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux d'environ 63 m², regroupant un salon convivial et une salle à manger spacieuse. La cuisine, encore à aménager, vous permettra de créer l'espace culinaire qui vous ressemble. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bain ainsi qu'un garage, assurant confort et praticité au quotidien. À l'étage, trois belles chambres accueillantes répondront aux besoins de toute la famille. Vous trouverez également un espace supplémentaire d'environ 23 m² à aménager selon vos envies — bureau, salle de jeux ou coin détente. Le tout repose sur un agréable terrain plat de 1900 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un joli jardin paysager ou envisager une piscine. Cet environnement verdoyant offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Visite virtuelle 3D disponible sur demande — une belle façon de découvrir cette maison avant même de vous y rendre. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par tout le charme du Périgord ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Charmante Maison de Plain-Pied dans la ville du  Bugue - 3 km du Centre-Ville Découvrez cette  maison de plain-pied située à seulement 3 km du centre-ville du Bugue. Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m², 3 chambres  Pièce de vie : Salon / salle à manger lumineux de 30 m² Cuisine : Cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse ensoleillée Salle d'eau et WC : Salle d'eau  et WC indépendant Garage : Garage / buanderie pratique pour un maximum de rangement Extérieur : Jardin : superficie totale de 1300 m² avec jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille. Fenêtres : simple vitrage en bois  Chauffage : électrique et cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort d'une habitation de plain-pied dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Magnifique propriété comprenant grande maison rénovée (225 m²) avec 4 chambres, 2 terrasses ensoleillé avec piscine neuve, gîte avec 1 chambre avec jardin privé et garage, grande parking privé sur un superbe terrain de 8208 m² plein Sud complètement clôturé et au calme complet. Possibilité d'un étang de + -1000 m² ! Maison principale au rez-de-chaussée : grande veranda / entrée avec accès de 3 côtés et à la cuisine équipée ouverte de 19 m² et grand espace de vie de 48 m² avec poêle à bois de Jotul. 2 très jolis chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. à côté la cuisine on retrouve un buanderie très pratique. Au premier étage on trouve 3 chambres à coucher lumineux, salle d'eau et locale technique. 2 grandes terrasses, une de 45 m² qui donne sur la piscine et une de 33 m², les deux profite un maximum de soleil, des magnifiques moments ensoleillées sont de garanti ! Gîte indépendant de la maison de 50 m² avec cuisine équipé, grande salle de bain avec baignoire, douche et toilette. 1 chambre à coucher et un salon avec accès au terrasse et jardin privative. (=opportunité locative ! )Sous le gîte on retrouve un garage de + - 25 m². Un véritable havre de paix avec un emplacement idéal et central entre Bergerac, Périgueux et Sarlat (= à proximité des principales attractions touristiques que la Dordogne a à offrir ! )DPE : C (179 kWh / m2 / an) GES : À (5kgCO2 / m2 / an) + Maison complètement rénové, sans vis-à-vis, terrain entièrement clôturé, possibilité d'un étang de + -1000 m², au calme, opportunité locative du gîte, climatisation gainable et réversible,. + Pour plus d'informations et / ou pour planifier votre visite, n'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Magnifique maison traditionnelle avec piscine et vue dégagée  Située dans un cadre idyllique à seulement 5 minutes du centre village du Buisson-de-Cadouin (restaurants, commerces, médecins, etc.), cette superbe maison traditionnelle construite en 2010 séduit par la qualité de ses matériaux et son confort absolu. Aucun travaux à prévoir. Au calme, sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Caractéristiques principales : Cuisine équipée spacieuse et lumineux, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Séjour chaleureux et lumineuse de 31 m² avec poêle à bois, apportant encore plus de charme à cette pièce de vie conviviale. 4 chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée avec kitchenette et salon – idéale pour accueillir des invités, créer une chambre d’hôtes ou proposer une location saisonnière. 2 salles d’eau, 1 salle de bain avec douche et baignoire. dont 1 salle d'eau ensuite du chambre principale. Espace bureau calme et agréable, parfait pour le télétravail. Grand garage et atelier, grand cellier et buanderie – beaucoup d’espaces de rangement. Terrasse couverte de 18 m² attenante à la cuisine, avec vue sur la piscine 9x4m et le jardin orienté plein sud. Terrain de 5660 m² bien entretenu, arboré et baigné de soleil. Prestations de qualité : Matériaux haut de gamme : bois, carrelages, parquet en chêne, menuiseries bois…Chauffage par le sol avec pompe à chaleur – grand confort été comme hiver. Très bon DPE : 103 kWh / m² / an (classe B) – efficacité énergétique et économies garanties. Système de sécurité complet : alarme et caméras de surveillance. Grand parking avec accès facile au garage. Une opportunité rare, dans un lieu privilégié offrant une qualité de vie exceptionnelle. À ne pas manquer ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Milo au 06 85 18 09 07 (français, anglais ou néerlandais).  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia le buisson de cadouin, berger sylviane (ei) 06 43 65 05 48 - n° rsac 432 431 187 - dans le bourg du buisson de cadouin - soit proche de tous  commerces à pieds - banque - cinéma - gare - centre médical - garages - - reliee au tout a l'egout - maison de 120 m² habitable des années 1970 - a rafraîchirelevée sur sous-sol - avec garage -  terrain clos de 368 m².  rdc : - une entrée  12 m² (environ)- cuisine aménagée 7 m² donnant sur le jardin (environ)- salon 20 m² donnant également sur le jardin (environ) etage : - 3 chambres de 16 m² + 1 chambre de 11 m² (environ)- salle de bains de 5 m² (environ)- wc séparé  - sous-sol avec garage et rangements + cave- chauffage fioul « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison à terminer – 153 m² habitables sur un superbe terrain boisé de 9 741 m² Située en bordure de la forêt en Périgord Noir dans un cadre naturel d’exception et au calme absolu, cette belle maison de 153 m² n’attend plus que vos finitions pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Édifiée sur un terrain arboré de 9 741 m², elle offre une base de construction solide, moderne et conforme aux normes actuelles. Les menuiseries PVC double vitrage et la pompe à chaleur avec chauffage au sol sont déjà installées (raccordement restant à effectuer). Vous aurez la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts : façade, cuisine, salle de bains, sols, etc. L’intérieur, lumineux et fonctionnel, comprend : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte offrant une belle luminosité naturelle,- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative,- Une salle d’eau indépendante,- Une buanderie pratique. - Terrasse ensoleillé avec vue sur la forêt.  - Sous sol de 150 m² avec double garage intégré. À seulement 5 minutes du Buisson-de-Cadouin, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, gare, école, médecin, et services du quotidien. Les atouts :  - Environnement boisé, sans vis-à-vis et au calme complet- Liberté totale dans le choix des finitions- Emplacement privilégié à proximité du village Une belle opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant allier tranquillité, espace et projet sur mesure. TRANSAXIA LE BUISSON DE CADOUIN, VANDERSTRAETEN Milo (EI) 06 85 18 09 07 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Grande maison de ville avec garage et fort potentiel  – Le Buisson-de-Cadouin Idéalement située au cœur du Périgord, dans le village du Buisson-de-Cadouin, cette spacieuse maison de plus de 200 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet de rénovation familiale ou un investissement locatif. Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville et de la rivière (la gare, marché hebdomadaire, commerces, école, restaurants,. ce trouvent à distance de marche) dans un environnement calme et convivial. Disposition de la maison :  une grande entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec buanderie donnant accès à la terrasse, et une première chambre avec salle d’eau et toilette au rez-de-chaussée. Un grand garage de plus de 70 m² complète ce niveau — idéal pour stockage ou aménager un espace atelier. À l’étage, un large couloir de nuit dessert cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir famille, amis ou futurs locataires. Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour planifier votre visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Sylviane berger (ei) n° rsac : 432 431 187 - tel : 06 43 65 05 48 - pour investisseur   ou  grande maison familiale -dans le centre du buisson de cadouin avec toutes les commodités autour ainsi que la gare- cabinet médicale - banque - cinema - a 30 minutes de sarlat la caneda  / 1 h de perigueux / 45 minutes de bergerac -immeuble de 300 m² en tout avec un gros potentiel - a renover -  3 appartements distincts  soit 2 de 80 m² dont un avec une terrasse -1 de 40 m² avec garage -  belle rentabilite en perspective - + au rdc 1 commerce de 100 m² loué  -ou une grosse maison familiale de 180 m².  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison sur deux niveaux composée de plain pied d'un couloir desservant une cuisine, un séjour / salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc ind. En sous-sol en rez de jardin un grand garage, une chambre avec point d'eau, un bureau, partie rangement. Le chauffage est central au gaz, l'assainissement est au tout à l'égout. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle est idéalement bien située en centre bourg avec un jardin paisible, vue sur la campagne environnante, à deux pas des commerces à pied. Possibilité de terrain supplémentaire. À voir absolument ! Dpe ? D ges ? D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 et 3290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417113. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Bugue, cette maison en pierre construite en 1959 offre un cadre de vie verdoyant, tout en bénéficiant d’un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un sous-sol total chauffé, cette maison de 135 m² habitables se compose comme suit : Rez-de-jardin : deux garages, une chaufferie, un espace de stockage ainsi qu’une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en chambre indépendante, bureau ou espace de loisirs. À l’étage, accessible depuis l’intérieur ou par un escalier extérieur : un séjour lumineux de 22,30 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres dont une spacieuse de 15 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur : huisseries en simple vitrage, chaudière au fioul, assainissement individuel non conforme. La toiture a été refaite dans les années 2000. Le terrain plat et arboré de 3 500 m² est entièrement constructible et offre la possibilité d’être facilement divisé, grâce à une seconde entrée déjà existante. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, avec de nombreuses possibilités d’évolution. Les plus : construction en pierre, sous-sol total, terrain divisible, à proximité du centre ville. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

À 2 kilomètres du centre du Bugue, cette propriété comprend la maison principale de 146 m² habitable avec sous sol total, maison de gardien et piscine. Le terrain de 7756 m² est plat et arboré vous assurant d'aucun vis à vis. La maison de 1972 avec extension comprend au rez-de-chaussée : un séjour de 40 m², une cuisine équipée indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. À l'étage 2chambres, salle d'eau, wc indépendant, dressing. Sous-sol total. À l'entrée de la propriété maison de gardien avec cuisine séjour, chambre, salle d'eau. Terrain entièrement clôturé avec piscine de 10 x 5.

Vous êtes à la recherche d'une propriété en dordogne dans un site calme verdoyant non isolé sans vis à vis. L'emplacement du bien d'environ 100 m² habitable permet d'accéder aux commerces, à la gare, au cinéma à pied. L'ensemble des pièces principale vous permet de vivre de plain pied : un séjour de 27 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine / Salle à manger de  16 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. La cuisine et le séjour donnent accès à une terrasse couverte en partie. En rez-de-jardin, une pièce d'entrée de 16 m², une salle de bains avec douche, baignoire et wc ainsi qu'un garage de 22 m². Double vitrage bois. Terrain de de 997 m² d'un seul tenant avec puits Assainissement individuel conforme.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison moderne date de juillet 2017 allie confort, espace et prestations de qualité. Avec une superficie d'environ 153 m², elle s'étend sur deux niveaux, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir des proches. Érigée sur un terrain clos et arboré de 2 088 m², cette propriété permet également d'envisager des aménagements complémentaires selon vos besoins. Un portail électrique assure une entrée sécurisée et pratique. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux Une cuisine totalement équipée, fonctionnelle et moderne, avec un accès direct à un cellier Une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain, une douche et un WC séparé, garantissant un confort optimal Un bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins À l'étage : Deux chambres spacieuses, avec une salle de douche et un WC séparé, offrant un espace privé à chaque occupant. Un confort thermique et acoustique optimal Pompe à chaleur air / eau avec programmateur, assurant une gestion efficace de la température Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant un confort thermique homogène Classement énergétique exceptionnel : Performance énergétique : À Émissions de gaz à effet de serre : À Des équipements modernes et de qualité Menuiseries en double vitrage alu avec lame d'argon 18 mm, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Volets roulants électriques en alu, offrant à la fois sécurité, confort et isolation supplémentaire Finitions soignées et matériaux de qualité, assurant un cadre de vie agréable et durable Tout a été pensé pour un confort maximal et une réduction des coûts énergétiques Cette maison a été conçue avec une attention particulière portée à chaque détail, offrant ainsi un bien sans travaux à prévoir, pour un confort optimal au quotidien. L'accent a été mis sur la réduction des coûts énergétiques, vous garantissant des charges maîtrisées et une consommation responsable. Des prestations extérieures pratiques et sécurisées Terrain clos et arboré, créant un cadre de vie privé et agréable Deux garages avec deux portes de garage séquentielles doublées, équipées de télécommandes, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire Portail électrique, pour une entrée facile et sécurisée Local de rangement pratique, idéal pour entreposer tout le matériel de jardinage, tracteurs, tondeuses et autres équipements extérieurs Un cadre de vie privilégié à proximité du Bugue Située à quelques minutes des commerces et services, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant un bien alliant modernité, espace et tranquillité. Une maison où confort, performance énergétique, qualité et sécurité se conjuguent parfaitement, avec zéro travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf. 900649.

Maison  avec jardin et garage en plein cœur du Bugue Emplacement exceptionnel au centre-ville du Bugue ! Cette maison de 97 m², vous offre la possibilité de vivre à proximité immédiate de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie agréable avec son jardin, son garage et son sous-sol total. Les points forts de cette maison : - Superficie habitable : 97 m²Jardin privatif de 200 m² environ - Garage indépendant de 20 m² - Sous-sol total de plus de 60 m²  Description détaillée : Au rez-de-chaussée : - Un salon / salle à manger de 30 m², lumineux  avec cheminée - Une cuisine séparée de 10 m²Une chambre de plus de 15 m²Une salle d'eau avec WCÀ l’étage : Un bureau ou une chambre d'appoint - Une chambre supplémentaire - Une salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée d’un WC séparé Autres caractéristiques : - Double vitrage PVC pour une meilleure isolation phonique - Chauffage au fioul  - Terrasse couverte  Cette maison familiale est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison indépendante, avec jardin et garage, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services du Bugue. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Vous rêvez de détente, de soleil et de nature à deux pas des commerces et services, cet ensemble immobilier est pour vous ! La maison composée de plain pied d'une véranda, d'un large séjour / salon / cuisine équipée ouverte pour une surface totale d'environ 60 m², une arrière cuisine, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains / douche / wc. À l'étage un large palier, deux chambres, une salle d'eau / wc. Une première belle terrasse nous permets d'accéder à la piscine vue sur la campagne, une deuxième terrasse peut-être fermée. Le gîte d'environ 50 m² est composé d'un garage en sous-sol, d'un séjour / cuisine équipée, une chambre, salle d'eau / bains / wc. Environnement bucolique pour cette propriété avec la possibilité d'ouvrir un étang. À deux pas des commerces, cinémas, écoles, au centre des axes routiers bergerac, sarlat, périgueux. Dpe maison c 179 a5 estimation coût annuels d'énergie entre 1530 euros et 2140 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier. Prix de vente 436.758 euros incluant 3.99 euros à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 835205899. Sas proprietes privees. Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 mandat n° 391388 contactez moi au 06 29 05 09 94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée dordogne auprès de la sas propriétés privées - siren n° 487624777 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -.

Magnifique maison au coeur de la nature, composée 1 entrée, 1 cuisine aménagée avec cheminée, 1 Salle à manger, 1 salon avec cheminée, 4 chambres, 1 terrain de 6,5 HA 1 piscine. Chauffage pompe à chaleur et cheminée, double vitrage. Garage, dépendances. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».