Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Françoise Deunf vous propose : Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio.

Sur un terrain de plus de 5000 m² environ dont les deux tiers sont constructibles.

C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes.

Côté jardin, une première maison de 90 m² propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie.

L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes.

DPE C.

La seconde habitation de 90 m² comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin, en rez de cour se trouve un coquet studio.

DPE E (car plafond cathédrale) Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m² - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m², d'un garage de 16 m² ainsi qu'un petit local avec barbecue.

Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio.

Deux fosses septique.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.