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AcheterRéf. 2079605

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Le Bugue (24260)

298 000 €

2 207 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 135 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : Située sur la commune de Saint-Chamassy, charmant village ayant su préserver son authenticité, cette maison de style périgourdin bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité du Bugue et des nombreux sites touristiques de la région.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable terrasse couverte donnant accès directement à la maison.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse offrant un espace chaleureux et convivial avec sa cuisine séparée.

Vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un grand palier laisse place à différentes possibilités d’aménagement : espace détente, bureau, bibliothèque ou salle de loisirs.

Il dessert une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, un garage indépendant avec une pièce complémentaire pouvant être utilisée selon vos besoins : atelier, bureau ou espace de stockage.

Cette maison offre de nombreux atouts grâce à son environnement calme, sa luminosité, ses prestations de confort ainsi que sa parcelle entièrement clôturée.

Vous recherchez une résidence principale, un pied-à-terre en Dordogne ou une maison agréable à vivre proche des grands sites touristiques ?

Cette propriété saura vous séduire par son charme, son cadre naturel et son potentiel.

Une visite s’impose… Contactez-moi pour découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 18 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 298 000 €(2 207 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 207 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 939 € et 1 271 € par an

Prix dans la région

2 207 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Bugue indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Bugue (24260)

Le Bugue

Localisation approximative

Adresse du bien : 2029 Route de Pégauret

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Isabelle Kneblewski

Négociateur

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