Maison 5 pièces à vendre à Le Bugue (24260)

Iad France - Françoise Deunf vous propose : Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m² environ dont les deux tiers sont constructibles. C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes. Côté jardin, une première maison propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE C. La seconde habitation comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin, en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale) Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m² - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m², d'un garage de 16 m² ainsi qu'un petit local avec barbecue. Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du Bugue, dans un environnement calme, superbe maison en pierre offrant un magnifique espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées ouvertes sur la piscine avec de belles terrasses en bois éxotique, volumes généreux, anthenticité et confort réunis. Idéal résidence principale ou maison de vacances Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Charmante maison idéalement située, proche des commodités. Entièrement rénovée avec gout, elle se distingue au rdc d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, un wc séparé, une salle d'eau dotée de nombreux rangements. Premier étage, deux chambres. Dans les combles, une vaste chambre donnant vue sur la Vézère. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur les hauteurs du Bugue sur Vézère dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Vézère. Édifiée sur un terrain arboré de 2 110 m², elle profite d'un environnement rare et préservé : chênes truffiers, noisetiers, nombreux arbres fruitiers et un potager généreux, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Avec ses 194 m² habitables, elle séduit par ses volumes lumineux et fonctionnels : 4 chambres, 2 salles de bains et de spacieux espaces de vie. La propriété bénéficie également de garages indépendants et d'un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les projets personnels. Un bien rare où se conjuguent charme du Périgord Noir, confort de vie et panorama unique. Visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Au cœur du charmant village du Bugue, cette maison d'environ 74 m² habitable bénéficie d'un emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied. Boulangerie, commerces de bouche, marché, poste… Un quotidien simplifié, sans dépendre systématiquement de la voiture, tout en profitant du charme d'un environnement à taille humaine. Votre quotidien devient simple et pratique. Un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille avec un enfant qui souhaite conjuguer sérénité, autonomie et vraie vie de village. À l'arrière, un jardin facile à entretenir vous attend, offre un décor naturel apaisant, parfait pour les jeux des enfants, les repas d'été ou un coin potager. Un espace extérieur sans contrainte excessive, pensé pour profiter sans passer tous vos week-ends à jardiner. La maison, élevée sur rez-de-chaussée et étage, mitoyenne d'un côté, propose une organisation fonctionnelle. En rez-de-chaussée : cave d'environ 25 m² et garage d'environ 39 m² peut accueillir un véhicule type SUV, fermé avec portail peut accueillir un véhicule, un vrai atout en centre-bourg pour stationner en toute sécurité et disposer d'un espace de stockage appréciable. À l'étage, un salon-séjour lumineux d'environ 28 m² séduit immédiatement : trois grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Deux chambres confortables accueillent votre famille ou un espace bureau. Salle d'eau avec douche et WC séparés complètent l'ensemble. L'espace cuisine reste à aménager. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois chaleureux installé dans la pièce commune, complété par des radiateurs électriques, permettant une gestion souple de la consommation. La maison bénéficie d'un DPE classé E, un bon compromis énergétique pour un bien habitable immédiatement. Habitable immédiatement, la maison offre également un beau potentiel de modernisation. Vous pourrez la personnaliser progressivement et créer un intérieur à votre image, sans pression. Des travaux de mise au goût du jour permettront de valoriser encore son potentiel et d'en faire une résidence principale personnalisée, évolutive et patrimoniale. DPE : Classe E – GES : Classe C. Audit énergétique déjà réalisé : un véritable atout pour l'acquéreur, avec une feuille de route précise et chiffrée permettant d'améliorer la performance énergétique du bien et d'optimiser sa classe DPE. Une opportunité rare pour investir dans une maison familiale avec jardin en centre village. Un premier achat rassurant, évolutif et plein de promesses. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie au Bugue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf. 943101.

Située au calme, cette charmante maison pierre se distingue grâce à sa cuisine ouverte sur le séjour, une partie sanitaire, rangements. L'ensemble de la maison sera chauffé grâce à un poêle à bois. À l'étage se présente 2 chambres, chacune avec leur wc-vasque, une possède sa propre sde. Au ss-sol une chambre parentale. Cour / jardinet Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

En exclusivité, Sylvie Salles, vous présente ce bien. Située dans la commune du Bugue, cette maison de style périgourdin des années 80 bénéficie d'un emplacement idéal à 1 minute des commerces et services. Le parc arboré de 53,41 ares est entièrement constructible, une division parcellaire est possible et dispose de 4 places de parking et d'un portail électrique. À l'extérieur, terrasse, barbecue, car port sont bien intégrés. Le garage peut accueillir 2 véhicules et offre 1 espace de stockage. L'extérieur est à l'image de l'intérieur bien entretenu. Venez découvrir cette maison qui comprend 1 véranda de 34 m², avec climatisation réversible, 1 cuisine équipée, 1 salon-séjour traversant, 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing, buanderie et WC. À l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC complètent le bien. L'assainissement collectif est aux normes. La fibre optique est installée à la maison. Belles prestations. Cette propriété périgourdine est pour ceux qui recherchent, confort, vie paisible et commodités ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416.

Sylvie Salles vous présente ce bien. À deux pas des commerces, cette maison avec appartement indépendant présente une configuration intéressante avec des extérieurs sans vis-à-vis. Le logement principal est de plain-pied, se compose d'un salon avec cheminée, de 2 chambres, ainsi que d'une cuisine et salle d'eau à réaliser selon vos goûts Il est prolongé par un balcon, apportant une agréable ouverture vers l'extérieur Un escalier mène à la terrasse couverte, à la cave et à la chaufferie Le logement, situé à l'étage, dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et n accès direct depuis la cuisine à une terrasse avec une vue panoramique sur la rivière Des travaux restent à prévoir, mais plusieurs postes importants ont été réalisés, pompe à chaleur et menuiserie en double vitrage Le diagnostic de performance énergétique est classé en D Fort potentiel : résidence principale, usage locatif ou projet à personnaliser Contactez-moi pour plus d'information ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416.

Sylvie Salles vous présente cette propriété, située à environ 6 km du Bugue, dans un environnement calme. Elle développe 233 m² habitables et se compose de deux habitations distinctes, pouvant être utilisées séparément ou réunies selon les besoins. La première habitation de plain-pied, comprend un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La seconde habitation se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l"étage, trois chambres et un second WC complètent ce logement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte offrant un espace de vie supplémentaire. Le rez-de-jardin comprend une salle de jeux, un garage, un atelier, une chaufferie et une salle d'eau et WC. Le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, dans un environnement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite; contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416.

Située au calme, au coeur du Bugue, cette maison de village avec son toit mansardé, bénéficie d'un emplacement idéal permettant de tout faire à pied. Elle dispose d'un atout exceptionnel : un jardinet avec terrasse sur lequel donne directement le salon. 3 chambres. 2 salles d'eau. 2 wc. Comble aménageable, offrant un potentiel suppl. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.75%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité des commodités, cette maison des années 70-80 est implantée sur un agréable terrain plat. Bien qu'elle nécessite une rénovation importante, elle dispose de solides atouts, notamment un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau. L'ensemble est complété par un grand sous-sol. Fosse septique. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Aux abords du Bugue sur Vézère, Périgord Noir, nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette superbe maison en bois d'une surface de 125 m² séduit par son charme naturel et ses prestations soignées. Entièrement habillée de bois aux tons chaleureux, elle offre une atmosphère douce et apaisante, dans un cadre intime et préservé. L'intérieur, sublimé par des murs et plafonds en épicéa, s'organise autour d'un espace de vie convivial, agrémenté d'un poêle à bois central, véritable cœur de la maison. La cuisine, aux lignes contemporaines, allie esthétisme et fonctionnalité, avec ses meubles blancs contrastant élégamment avec l'essence naturelle du bois. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m², ainsi que deux salles de bains aux finitions modernes. Les matériaux nobles, les sols en bois et carrelage, ainsi que la luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures, contribuent à une ambiance raffinée et chaleureuse. À l'extérieur, une allée de gravier mène à la maison, parfaitement intégrée dans son environnement boisé, idéal pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Visite 3 D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Situé dans la charmante cité du Bugue, au cœur du Périgord Noir, cet ensemble de 4 appartements représente une opportunité rare. À proximité immédiate de toutes commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché qui séduit durablement les locataires. Les quatre logements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate et certaine. Chaque appartement dispose de son garage privatif et de son espace extérieur personnel, des atouts qui renforcent leur attractivité. Un investissement sûr et pérenne, idéal pour consolider ou développer votre patrimoine immobilier. Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Alliant authenticité et raffinement, cette superbe propriété de 218 m² habitables incarne à merveille l'art de vivre périgourdin. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et lumière naturelle composent une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. L'ensemble marie harmonieusement tradition et modernité, offrant des volumes modulables idéaux pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison dispose de quatre chambres aux dimensions XXL, véritables suites où espace et confort s'unissent pour un quotidien empreint de sérénité. Deux garages totalisant 140 m² complètent l'ensemble, dont l'un offre un potentiel d'aménagement en gîte, idéal pour accueillir famille, amis ou projet touristique. Nichée au cœur d'un parc paysager soigneusement entretenu, la demeure s'ouvre sur une piscine 8 x 4 m protégée par un dôme rétractable, invitant à la détente en toute saison. Le calme absolu, la proximité des commodités du Bugue sur Vézère et la beauté du cadre environnant confèrent à ce lieu un caractère rare et privilégié. Une adresse d'exception, où charme, confort et élégance se conjuguent pour offrir un art de vivre unique en Périgord Noir. Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, venez découvrir cette demeure pleine de charme, bâtie en pierre. Exposée Sud-Ouest, très spacieuse et lumineuse, elle offre une vie de plain pied sur 240 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 98 m² accessible par une mezzanine. Décorée avec goût, et chaleureuse, la maison propose une entrée de 31 m², à l'Ouest : une suite parentale de 27 m², au Sud un salon et salle à manger de 40 m² avec parquet, poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois de 40 m², et accès à une terrasse, un bureau, une cuisine de 15 m² à l'Est. Un couloir mène à un vestibule et toilettes, un espace rangement, deux suites parentales de 23 m² chacune et une chambre de 17 m², une entrée indépendante, et permet de rejoindre le bureau et la cuisine et d'accéder en sous-sol à une chaufferie de 17 m². Chauffage au fuel - chaudière Viessman. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'un jardin arboré et d'un garage ouvert de 26 m², et d'un abri de jardin de 12 m². C'est un lieu idéal pour une maison de famille et / ou un projet de chambres d'hôtes. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez toute la beauté intemporelle de cette maison en pierre de 160 m², où le confort moderne s'harmonise avec l'élégance française. Baigné de lumière grâce à ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées, le vaste séjour, doté d'une cheminée contemporaine, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers la salle à manger et le salon, offrant un espace idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains apporte un confort précieux, tandis qu'à l'étage, trois chambres – dont une suite parentale de 17 m² – ainsi qu'un bureau complètent l'espace nuit. Au-delà de la maison, un sous-sol de 100 m² avec buanderie et atelier, un garage indépendant et un magnifique parc paysager de 7 658 m², complanté d'arbres matures et agrémenté d'une piscine, invitent à savourer l'art de vivre à la française. En complément, un charmant gîte indépendant de 44 m² à rénover, idéal pour recevoir proches, amis ou développer un projet d'accueil. Une opportunité rare pour vivre le rêve périgourdin. Visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Cette maison de plain-pied nécessite des travaux structurels suite à l'existence de mouvements différentiels du sol d'assise. Jolie vue dominante à quelques mns du centre du Bugue. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, son salon baigné de lumière. Deux chambres. Bureau. Véranda avec piscine. Garage. Jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

En exclusivité, sylvie salles, vous présente ce bien. Cette maison d'architecte des années 80, située au bugue, offre 162 m² habitables. Au niveau principal vous avez une véranda, une cuisine fermée, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et un wc. En rez-de-jardin, vous avez un garage pour deux voitures et un espace atelier. Le terrain arboré de 53,41 ares est constructible et l'assainissement est conforme (tout à l'égout). La maison est classée en catégorie énergétique c. Un cadre idéal à une minute des commodités. Contactez-moi pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Vivez l'art de vivre à la française dans cette propriété d'exception, nichée discrètement au cœur d'un village pittoresque, où luxe, sérénité et élégance s'unissent avec harmonie. Le tout est idéalement situé : au cœur d'un village vivant, avec commerces et services à proximité, à pieds, mais suffisamment protégé pour profiter d'un calme absolu. Un lieu où le charme opère dès l'entrée. Protégée des regards indiscrets, cette demeure d'environ 180 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'inscrit dans un cadre intimiste et enchanteur. Dès que vous franchissez son seuil, le charme opère : des matériaux nobles tels que le bois massif, la pierre et les finitions d'une élégance rare vous accueillent dans un univers raffiné et chaleureux. En optant pour un sol en pierre de Cahors dans l'espace de vie, ce matériau allie esthétisme, durabilité et facilité d'entretien. Le vaste salon, avec sa cheminée en pierre, double foyer ouvert, invite à la convivialité, tandis que la cuisine équipée et ouverte inspire l'art de recevoir, baignée de lumière naturelle avec sa verrière. La salle à manger communique avec la cuisine, parfaite pour recevoir et partager des moments chaleureux. L'espace bibliothèque, avec sa cheminée, est propice à la lecture ou la détente. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, qui offrent un confort inégalé pour toute la famille ou vos hôtes. Vous apprécierez son mode de chauffage par le sol avec un circuit eau alimenté par une pompe à chaleur. Toutes les pièces principales sont orientées vers l'extérieur, offrant une vue et un accès direct à l'espace piscine. Au sous sol, vous trouverez un garage, utile pour du stockage ou pour abriter vos voitures de collection. Une maison secondaire pleine de possibilités. Sur le même terrain, une maison indépendante de plus de 50 m² offre un potentiel unique : maison d'amis, atelier d'artiste, ou même résidence locative pour une clientèle en quête d'authenticité, à rénover. Des extérieurs conçus pour la douceur de vivre. Les espaces extérieurs, faciles à entretenir, vous promettent des moments de détente absolue. Un jardin clos par des murs en pierre et paysager se prolonge sur une terrasse, parfaite pour savourer un apéritif ou partager un repas entre amis. La piscine, avec nage à contre courant, équipée d'un rideau électrique, véritable oasis, appelle à la farniente et au plaisir des belles journées d'été. L'art de vivre à la française, pour une clientèle exigeante. Cette propriété est une ode à l'élégance et à la discrétion. Son ambiance intemporelle séduira aussi bien les amateurs de "way of life" français que les clients étrangers à la recherche d'un pied-à-terre raffiné et accessible, dans une région prisée. Un bien rare, une invitation à rêver. Laissez-vous séduire par cette propriété qui conjugue charme, luxe et modernité dans un écrin de verdure au cœur du Périgord. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte privée de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf. 926458.

Périgourdine à 5km du Bugue, situé sur un terrain boisé d'environ 3500 m². Elle comprend au rdc, un séjour, une cuisine, 1chambre, une pièce d'eau à créer, évacuation déjà en place. À l'étage 2chambres, une sde (cabine) un wc séparé. Cheminée et climatisation réversible. Vaste parking, carport stationnant deux véhicules. Honoraires inclus dans le prix : 7.46%.

En plein centre du Bugue, à deux pas des commerces accessibles à pied, découvrez cette vaste maison pleine de charme qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Ancien couvent, elle offre près de 330 m² habitables, de magnifiques volumes et une authenticité préservée avec ses pierres apparentes, ses parquets anciens, ses tomettes et ses cheminées d'époque. Derrière sa belle façade aux volets bleus, vous serez accueillis par une grande entrée traversante menant vers un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale, plusieurs chambres généreuses et un studio indépendant en rez-de-jardin avec accès direct au jardin. À l'étage, cinq grandes pièces modulables offrent un formidable potentiel pour créer des espaces à votre image – chambres supplémentaires, espaces de travail, salle de jeux, ou pourquoi pas un projet d'accueil. Les combles aménageables élargissent encore le champ des possibles. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 600 m², rare en plein centre-ville, constitue un véritable atout pour profiter de moments au calme. Un garage avec accès indépendant vient compléter l'ensemble. Quelques travaux de rénovation seront nécessaires, mais le potentiel est immense : résidence familiale, projet locatif ou mixte, cette maison saura s'adapter à vos envies et devenir un lieu de vie unique au cœur du Périgord Noir. Une visite immersive en 3D est disponible sur demande pour mieux apprécier toutes ses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m² environ dont les deux tiers sont constructibles. C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes. Côté jardin, une première maison propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE C. La seconde habitation comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin, en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale) Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m² - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m², d'un garage de 16 m² ainsi qu'un petit local avec barbecue. Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison élevée sur trois niveaux avec ses 10 pièces principales à réinventer selon vos désirs. Le jardinet intime sur l'arrière est agréable, il sera parfait pour vos cafés au soleil. Son immense sous-sol offre de nombreuses possibilités, comme créer un appartement indépendant. Solide, lumineuse, venez la visiter. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Opportunité d'investissement locative ! Venez découvrir cette immeuble avec un grand potentiel au centre le bugue, comprennant 1 appartement avec grand cave / stockage et 1 studio avec terrasse sur le toit au bord de la vézère ! Commerces, restaurants, bars, écoles, marché hebdomadaire 2 fois par semaine, médecins,. Facilement accessible à pied !   finissions et travaux à prévoir. Interessé ? N'hésitez pas à contacter milo sur 06 85 18 09 07 pour plus de renseignements ou planifier votre visite ! Transaxia le buisson de cadouin, vanderstraeten milo (ei) 06 85 18 09 07 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison des années 60 tout proche des commodités. Terrain arboré d'environ 2000 m². Possibilité de faire plusieurs logements grâce à deux entrées séparées ou d'accueillir votre grande famille. Elle comprend 5chambres, une grande cuisine équipée, ainsi que de nombreuses pièces. Egalement une cave de 41 m². Raccordé au TAE Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.