Maison avec garage à vendre à Marmande (47200)

Maison à construire de 101 m² proche de marmande. Faites bâtir une maison d'environ 101 m² sur un terrain de 860 m² située à marmande. Ce projet offre un cadre idéal pour profiter d'un secteur résidentiel calme. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain qui l'accompagne offre une belle surface extérieure, parfaite pour aménager un espace extérieur personnel. Environnementla commune de marmande propose une vie de quartier agréable, avec de nombreux commerces à proximité. Une gare se trouve à proximité directe, facilitant les déplacements. Au niveau scolaire, la commune dispose d'un large choix avec des écoles maternelles et élémentaires, des collèges ainsi qu'un lycée polyvalent. Côté loisirs, vous pourrez bénéficier d'un conservatoire, d'infrastructures sportives dont un tennis et un bassin de natation, ainsi que d'un cinéma à quelques minutes. Nous contactercette vente est proposée au prix de 247 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter alexandra lagardere de maisons de la côte atlantique marmande, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de marmande, 5 piècesfaites bâtir une maison de 90 m² sur une parcelle de 860 m² située à marmande. Ce projet offre la possibilité de concevoir un logement adapté à vos besoins dans un secteur calme. Cette maison à réaliser comprend 5 pièces, dont 4 chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains, pour un cadre de vie confortable. Elle est de plain-pied, ce qui permet une organisation sur un seul niveau, facilitant l'aménagement intérieur. Le terrain de 860 m² offre un espace extérieur généreux pour vos projets d'aménagements extérieurs et moments en plein air. Environnementsituée dans la commune de marmande, cette localisation propose un cadre urbain avec des commerces à proximité. La gare de marmande se trouve à moins de 15 minutes à pied. L'autoroute a62 est accessible à 8 km. Le secteur bénéficie également de plusieurs établissements scolaires : écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées situés à moins de 10 minutes à pied. Pour les loisirs et la culture, un cinéma et divers équipements sportifs sont présents à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 196000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Alexandra lagardere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Tessie Bin vous propose : MARMANDE – Maison de charme avec potentiel de second logement À découvrir à Marmande, cette charmante maison de 121 m² habitables, implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée, séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture originale aux jolies formes arrondies. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène vers un salon-séjour particulièrement lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures et de plusieurs portes-fenêtres donnant accès à un agréable balcon qui longe une grande partie de l’habitation. Dans le prolongement du séjour, une jolie verrière crée une ouverture élégante entre la pièce de vie et la cuisine, permettant de conserver une séparation des espaces tout en apportant davantage de lumière et de convivialité. La cuisine est complétée par un cellier séparé avec rangements, offrant un espace pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau équipée d’un receveur extra-plat ainsi que d’un WC indépendant. Un rez-de-jardin aux nombreuses possibilités Le rez-de-jardin bénéficie d’une seconde entrée indépendante et développe environ 88 m² supplémentaires, comprenant une chambre, un garage ainsi que deux pièces supplémentaires. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour créer un second logement indépendant. Il pourra également convenir pour une activité professionnelle, un logement pour un proche, un espace de loisirs ou simplement comme espace supplémentaire. Un emplacement privilégié à Marmande L’un des véritables atouts de cette maison est sa situation à Marmande, au cOEur d’une ville offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous bénéficiez d’un accès facile aux commerces, écoles, collèges et lycées, professionnels de santé, restaurants et nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Marmande dispose également d’une gare SNCF, permettant notamment de rejoindre Bordeaux et Agen, un véritable avantage pour les déplacements professionnels ou personnels. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 600 m² entièrement clôturée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un potentiel rare, idéalement située à Marmande pour profiter de toutes les commodités au quotidien. Contactez-moi pour plus d’informations et organisons ensemble votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Marmande (47200), cette maison de 156 m² habitables offre un cadre de vie agréable et familial. Equipée de fenêtres à double vitrage et des portes-fenêtres assurant luminosité et isolation thermique, elle est également dotée d'une climatisation pour assurer le confort. quotidien A proximité des écoles, lycées et collèges, elle est idéale pour une famille avec enfants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 806 m², comprenant une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage offre un espace de stationnement pratique, À l'intérieur, cette maison construite en 1979 propose des aménagements de qualité tels qu'une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée, quatre chambres avec placards, et des sols en carrelage et parquet. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison sur sous-sol saura accueillir confortablement une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980661599.

Située tout proche des commerces, centre ville et gare, au calme, dans la cour intérieure d'une petite et saine copropriété, venez découvrir cette ravissante maison T3 avec garage et jardin et qui se distingue par son état impeccable. Elles se compose d'un grand séjour de presque 25 m² très lumineux avec sa baie vitrée, d'une cuisine, tous deux s'ouvrant sur un joli et intimiste jardin. À l'étage l'espace nuit dévoile deux belles chambres (de 13 et 12 m² environ) et une salle de bains. Son état irréprochable, son grand garage de plus de 20 m² et sa place de parking extérieure font de cette maison un bien clé en main prêt à vous accueillir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1619 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536.

À marmande à proximité immédiate d'un grand parc arboré et d'un vaste parking, découvrez cette maison de 74 m², agréable et prête à vivre. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc. Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie de nombreux équipements : double vitrage, volets électriques solaires, moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres et raccordement au tout-à-l'égout. La cuisine a été rénovée et les beaux parquets du salon et des chambres apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix : 136 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa bonnechere boxus, tél. : 06 64 38 46 58, e-mail : vanessa.boxus@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 452966088.

Maison entièrement rénovée avec piscine à 3 minutes de Marmande À seulement 3 minutes de Marmande, découvrez cette maison entièrement rénovée, lumineuse et sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés proposent deux pièces mansardées pouvant servir de chambres, une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur la piscine, d'un olivier, d'un petit jardin et d'un terrain de pétanque. Un garage complète l'ensemble. Double vitrage, assainissement conforme. Aucun travaux à prévoir, hormis l'installation éventuelle d'une climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BONNECHERE BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Idéalement située en plein cœur de Marmande, à deux pas de toutes les commodités, cette magnifique maison de ville de 212 m² a été joliment rénovée avec des matériaux de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien. Un bien rare, parfait pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec espaces annexes. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, un WC séparé et une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un espace dressing. Au deuxième étage, vous bénéficierez de combles aménageables d'environ 70 m², offrant un fort potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, véritable atout en centre-ville : une grande terrasse, une piscine et un jardin arboré, créant un écrin de verdure rare et privilégié. Vous profiterez également d'un ancien séchoir à tabac de 270 m² en excellent état, actuellement utilisé en garage, ainsi que d'une dépendance de 30 m² servant d'atelier, facilement réhabilitable selon vos projets. Confort & équipements : • Menuiseries double vitrage • Volets électriques sous domotique avec alarme • Panneaux solaires en autoconsommation • Chaudière gaz à condensation • Poêle à bois dans le séjour Emplacement privilégié : Écoles, collège, lycée, commerces et gare SNCF accessibles à pied en moins de 5 minutes. Un bien d'exception mêlant volumes, charme, confort moderne et emplacement premium en centre-ville de Marmande. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.

À seulement 10 mn de Marmande, venez découvrir cette maison de campagne avec ses 3,26 ha d'un seul tenant. La maison qui présente des travaux d'aménagements est habitable en l'état. À terme, il était prévu 3 chambres et un séjour / cuisine de plus de 40 m². Côté dépendances, il y a ce qu'il faut avec un garage attenant de 38 m², son ancien tunnel d'élevage de 400 m² et sa serre pour le potager. L'environnement est très paisible et profite d'un joli point de vue. Les amoureux de la nature ou ceux en recherche de calme sauront assurément apprécier l'endroit ! Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Marmande située proche du centre ville dans un environement recherché, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain pied où confort, luminosité et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Vous y découvrirez une belle pièce à vivre avec cuisine équipée et un salon très cosy, la partie nuit est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC, salle de bain, une mézzanine pouvant servir de bureau ou de chambre, cette maison dispose d'un cellier et d un double garage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte avec coin grillade, d'une piscine 10x5 avec terrasse bois autour, d'un terrain de pétanque, d'un abri, d'un puit et d'un jardin clos et arboré de 1859 m², cette maison est équipée de panneaux solaires pour son autoconsommation et la revente.

Réf V5277 À seulement 15 minutes à pied des commerces et des établissements scolaires de Marmande, cette belle maison d'architecte de 224 m² offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et qualité de construction sont au rendez-vous. Les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur agencement fonctionnel. Vous profiterez d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec son coin repas, idéale pour les moments en famille. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, avec en tout 3 salles de bains ou salles d'eau et 4 WC. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet intérieur pensé pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré de près de 2 200 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez une piscine de 5 x 10 m accompagnée de sa terrasse couverte, d'une cuisine d'été, d'une douche et d'un WC, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol, cave enterrée, deux grands garages et un état d'entretien irréprochable. L'accès à pied aux commerces, aux écoles et aux services constitue un véritable atout au quotidien. Une propriété rare sur le secteur, réunissant espace, confort, prestations de qualité et proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les coteaux de Marmande, dans un quartier résidentiel très recherché, cette belle villa de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et vue imprenable sur la plaine. D'une surface habitable d'environ 119 m², la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant de 20 m² ainsi que d'un double garage indépendant de 40 m², idéal pour véhicules, stockage ou atelier. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une belle terrasse plein sud avec vue dégagée borde la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC accessible depuis la terrasse apporte un vrai confort en période estivale. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 5 800 m², offrant intimité, espace et un environnement verdoyant rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des commodités de Marmande. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.

Idéalement située au cœur de Marmande, à deux pas à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette spacieuse maison de ville de 164 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 15 m² ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que trois chambres, chacune équipée de son point d'eau, une grande salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, offrant confort et indépendance. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 17 m² et d'une grande cave de 47 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 750 m², rare en centre-ville, permettant de profiter pleinement d'un extérieur tout en restant proche de tout. - Emplacement recherché - Beaux volumes - 5 chambres - Terrain en ville - Garage + cave Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.

Votre première maison à Marmande ? À quelques minutes du centre, découvrez cette maison idéale pour un premier achat. Le niveau principal offre une pièce de vie traversante de 27 m² avec cuisine contemporaine installée en 2024, deux chambres et une salle de bains avec WC. Électricité refaite, double vitrage PVC, climatisation réversible et toiture isolée : l'essentiel est déjà fait. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et entièrement clos de 279 m². Le vrai plus : un rez-de-jardin de plus de 50 m² comprenant garage, stockage et une pièce d'environ 11 m² comptabilisée dans la surface habitable. Un espace qui pourra évoluer selon vos besoins. Commerces à pied, école et transports à proximité, centre-ville à 4 min en voiture. Une maison prête à vivre, avec du potentiel pour la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella DARTY, Tél. : 07 69 45 87 91, E-mail : mirella.darty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 889829784.

Réf V5272 Située dans un environnement calme et avec une superbe vue, à seulement 5 minutes de Marmande, découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine construite en 2018 (norme RT 2012). Présentant des finitions irréprochables tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette propriété de 177 m² comprend une grande entrée, un vaste séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur une cuisine aménagée et sur la terrasse panoramique. Le coin nuit, réparti en deux zones, propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau, salle de bains privative (baignoire et douche) et WC. Vous disposez aussi d'une seconde salle de bains (baignoire et douche), d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une grande buanderie avec une partie cave. À l’extérieur, le charme opère instantanément. La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 628 m² agrémenté d’un verger. Une belle piscine de 4m x 8m et un terrain de pétanque complètent ce cadre idyllique pour des moments de convivialité garantis. La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur gainable multizone, d'un poêle à granulés et de panneaux photovoltaïques. Vous avez également deux garages (dont un entièrement isolé et carrelé), des moustiquaires aux fenêtres, une cuve de récupération d'eau de 4 m³, et d'une connexion à la fibre. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de la ville, dans un agréable et verdoyant quartier résidentiel de Marmande, maison offrant un salon / séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire avec accés direct à la terrasse, un cellier, une cave, 4 chambres dont une a l'étage avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau. Dans un beau parc arboré, un espace piscine avec pool house équipée, un atelier et un abris pour 3 voitures. Rare la propriété comprend un studio mitoyen mais totalement indépendant avec garage. De belles prestations avec un installation de panneaux photovoltaiques. Ref : 4593Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Marmande, en exclusivité chez Ducos Immobilier, découvrez cette maison sur sous-sol aménagé idéalement située, avec tous les commerces accessibles à pied. L'étage se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée récente, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire, d'une pièce de vie, d'un cellier ainsi que d'un garage. À l'extérieur, un terrain entièrement clos entoure la maison, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Maison réf 4566 Ducos Immobilier.

Proche des commerces et des commodités charmante maison de plain pied offrant un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine spacieuse attenante à un cellier, 3 chambres et une salle d'eau. La maison profite d'un chauffage gaz de ville et de la climatisation. Un hangar non attenant de 128 m² environ idéal pour un garage camping car, un atelier, du stockage. Ref 4592 Contactez l'agence ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de marmandeavec une surface de 90 m² sur un terrain de 408 m² à marmande, cette maison à bâtir offre un espace idéal pour créer votre futur chez-vous. Elle se compose de 3 pièces principales, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette maison à bâtir ne comporte pas de toilettes. Cette maison à bâtir est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces. Le terrain de 408 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsituée à marmande, cette maison profite d'un cadre calme et pratique. La gare de marmande se trouve à environ 15 minutes à pied. Les établissements scolaires sont nombreux à proximité : école élémentaire jean jaurès, école maternelle léopold faye, école maternelle edouard herriot, écoles élémentaires edouard herriot et lolya, collège cité scolaire, collège privé notre-dame de la salle ainsi que le lycée polyvalent val de garonne. Vous trouverez également des commerces tout autour du bien, ainsi que de nombreux restaurants, un conservatoire, un terrain de tennis et un bassin de natation accessibles à pied. Nous contactercette propriété est en vente au prix de 210000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour entamer votre projet de construction, prenez contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Angelina fondecave se tient à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un quartier agréable du centre-ville cette villa offre de beaux volumes 167 m² sur un jardin intime et arboré de 564 m². Atypique dans sa configuration avec plusieurs niveaux elle possède une entrée, un séjour de 35 m² + une cuisine coin repas de 27 m², 3 chambres, une salle de bain + douche, 1 wc, 1 dressing, une vaste pièce avec salle d’eau et wc pouvant accueillir une 4ème chambre ou une salle de jeux, une cave et un garage. Double vitrage, chauffage gaz de ville chaudière de 2018, murs doublés, tout à l’égoût, vmc ……. Classe énergie C Réf : 2163 Contact Carole 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un village à proximitié de Marmande, venez découvrir cette villa constuite en 2003 de 160 m² habitables, composée d'une entrée ouvrant sur grand séjour de 50 m² avec insert à bois, une cuisine américaine, un arrière cuisine, un bureau, un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Se trouvent également en sous sol une 4e chambre, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux de 30 m² et divers espaces de stockage (atelier et garage). La maison dispose aussi d'une véranda de 20 m², d'une terrasse d'environ 150 m², d'une piscine 3x7 au chlore, le tout se trouvant sur un terrain de 1656 m² clos, en bordure du canal latéral à la Garonne.

Iad France - Alan Dereux vous propose : MARMANDE - MAISON D'ARCHITECTE T4 110 m² - COCON DE VERDURE EN VILLE - GARAGE & CAVE En pleine ville de Marmande, découvrez un véritable havre de paix enveloppé dans une végétation généreuse. Cette maison d'architecte construite en 1974 offre une véritable bouffée d'oxygène au quotidien : un cadre intimiste et verdoyant qui fait oublier la ville tout en restant à proximité immédiate des commodités. Implantée sur une belle parcelle arborée de 818 m², elle développe 110 m² habitables bien agencés et bénéficie d'une double exposition Sud et Est. Un intérieur chaleureux et bien agencé : Dès l'entrée, la maison séduit par sa distribution fluide. Le cOEur du logement s'articule autour d'un vaste séjour de 38,55 m² orienté plein Sud, espace de vie central idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée et bien proportionnée complète agréablement cet ensemble. L'espace nuit, bien séparé par un dégagement dédié, comprend 3 chambres aux dimensions confortables (dont une particulièrement spacieuse). Une salle de bain et des WC indépendants finalisent la partie nuit. Confort et prestations pratiques : Chauffage : Système individuel au gaz naturel (radiateurs muraux) complété par une cheminée à bois apportant une touche chaleureuse en hiver. Annexes : Buanderie fonctionnelle, cave pratique pour le stockage et garage en sous-sol. Un écran végétal & une belle économie d'eau : À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge l'espace de vie. Le jardin entièrement entouré d'arbres et d'arbustes forme un véritable écran végétal préservant votre intimité toute l'année. Le vrai plus : La présence d'un puits avec plusieurs sorties permet d'entretenir toute la végétation mais aussi d'alimenter les WC, un atout écologique et économique non négligeable ! Un bien au charme singulier, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la nature sans s'éloigner du centre-ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre de 212 m², où authenticité, volumes généreux et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Située dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette demeure familiale vous offre un cadre de vie rare alliant tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux composés de 9 pièces, dont 5 grandes chambres baignées de lumière, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir vos proches. La maison dispose également de 2 salles de bains, 2 WC ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos plus beaux moments de convivialité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 094 m², cette propriété est une véritable invitation à la détente avec sa piscine agrémentée d'un jacuzzi intégré, véritable espace de bien-être pour profiter pleinement des beaux jours. Un atout exceptionnel vient compléter cet ensemble : un ancien séchoir à tabac d'environ 300 m², aujourd'hui utilisé comme garage et atelier. Cet espace offre un potentiel remarquable pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un espace de stockage, un projet professionnel ou encore un futur aménagement selon vos envies. Les atouts techniques : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au gaz de ville Volets bois motorisés au rez-de-chaussée Piscine avec jacuzzi intégré Jardin entièrement paysagé Grand séchoir à tabac d'environ 300 m² Toutes les commodités accessibles à pied (gare, commerces, écoles. ) Une propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes, un extérieur soigné et un potentiel rare en centre-ville. Une visite suffira pour tomber sous son charme… Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf. 964049.

Iad France - Tessie Bin vous propose : Maison des années 1960 avec fort potentiel – Centre de Marmande, quartier Lolya Située en plein cOEur de Marmande, dans le quartier recherché de Lolya, cette maison des années 1960 de 93 m² habitables offre un cadre de vie agréable dans un pavillon paisible ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. À l’étage, l’habitation principale s’ouvre sur une entrée avec placard. Vous découvrirez une pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger de plus de 25 m², donnant accès à un balcon de plus de 5 mètres courant sur toute la largeur de la façade. Une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible également par une entrée indépendante, comprend une seconde cuisine, une chambre, un WC ainsi qu’un garage d’environ 30 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace professionnel, location, ou encore extension de l’habitation principale. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 420 m² entièrement clôturée sur ses quatre côtés, ainsi que d’un abri de jardin d’environ 1,70 m × 2 m, idéal pour le rangement. Côté confort, la maison est équipée de : * Menuiseries en PVC, * Climatisation réversible, * Deux cheminées (une à chaque niveau). Une maison idéale pour une famille, un investissement locatif ou un projet de logement avec espace indépendant. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de type 4 d'environ 100 m² avec sous sol complet, veranda et jardin, proche des commodites, 47200 marmande, quartier lagassat. Dans un quartier residentiel, venez découvrir cette maison à faire évoluer. Elle vous propose une entrée, un séjour traversant avec ouverture sur balcon de plus de 26 m², une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir pour avoir une pièce de vie de plus de 40 m², trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un toilette indépendant. Un accés au sous sol se fait par la maison ou par l'extérieur et donne sur une veranda de 13 m² environ. Côté extérieur, un jardin sur quatre côtés arboré. Les plus : calme, lumineux, parquet bois, poêle à bois, climatisation dans le séjour, isolation des combles et toiture neuve a savoir : travaux à prévoir. Votre conseiller hk homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 931 239 115 rcp 64824578. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.