Maison avec garage à vendre à Lège-Cap-Ferret (33)

Au calme, en impasse dans un quartier résidentiel de Lège, charmante maison composée d'un grand séjour cuisine de 48 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc. Grand garage attenant de 28 m² permettant de créer la suite parentale. Double vitrage, climatisation, beaucoup de travaux de mise aux normes récents. Jardin sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À vendre élégante propriété familiale au cœur du Canon Idéalement située dans un environnement recherché, au sein de la résidence de prestige « Les Vallons du Ferret », cette maison familiale d'environ 112 m² s'inscrit harmonieusement sur un magnifique terrain arboré de 985 m², offrant calme, intimité et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour spacieux et chaleureux avec une belle lumière naturelle s'ouvre sur un espace salon convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois grande chambres mansardées complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Les prestations techniques assurent un confort optimal : menuiseries bois avec double vitrage, volets bois, chauffage électrique complété par un poêle à granulés, ballon d'eau chaude récent, installation électrique neuve. L'ensemble témoigne d'un entretien irréprochable. À l'extérieur, le jardin, vaste et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix donnant sur un espace de verdure arborée au fond du jardin. Une terrasse permet de profiter des journées estivales en toute sérénité. Le terrain piscinable offre de belles perspectives d'aménagement. Un grand garage complète ce bien pour votre véhicule. Cette propriété séduira une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie alliant élégance, nature et proximité du littoral. Une maison prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux, où chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal avec un accès rapide à 400m de la plage. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, merci de prendre contact au 06 85 70 11 31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf. 959019.

Maison à construire de 85 m² idéalement située à lège-cap-ferret avec 3 piècesréalisez votre maison dans un secteur proche de la mer, sur un terrain de 754 m² à lège-cap-ferret. Cette construction vous offre un cadre où vous pourrez aménager votre espace à votre convenance tout en profitant de l'environnement naturel de la région. Elle dispose de 3 pièces principales permettant d'organiser un intérieur adapté à vos besoins, avec 3 chambres confortables. Une cuisine fonctionnelle et une salle de bains sont à prévoir pour compléter l'ensemble. Cette maison de plain-pied facilite la circulation et offre une organisation simple des espaces. Le terrain de 754 m² offre un espace extérieur important, idéal pour diverses aménagements et un jardin agréable. Environnementle bien se situe à lège-cap-ferret, une commune appréciée pour sa proximité avec l'océan atlantique situé à moins de 3 km. La commune dispose d'écoles maternelle, élémentaire, primaire ainsi que de collèges et d'un lycée dans un rayon d'environ 3,5 à 10 km. Il y a également des commerces à proximité permettant de répondre aux besoins quotidiens. Nous contacterce bien est en vente au prix de 358 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter carol chevalier du constructeur maisons de la côte atlantique bordeaux. Ils se tiennent à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement 'nature' entre le centre du village de petit-piquey et l'océan, au calme, agréable maison sur une parcelle arborée de plus de 950 m² comprenant un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un wc. Au rez-de-chaussée, un vaste garage aménageable de plus de 35 m² vous offre de nombreuses possibilités afin de créer un logement indépendant pour recevoir vos convives. Différents espaces avec ouvertures sont déjà existants ce bien offre de nombreuses possibilités ! Infos / visites par ajp lege cap ferret 06 34 02 59 51 (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Lege bourg exclusivite ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, d'env 90 m² en duplex. Identiques, elles comprennent toutes les deux une entrée avec placard, wc, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, qui ouvre sur terrasse côté jardin, exposé sud-est pour l'une et sud-ouest pour l'autre. Un garage communiquant avec cuisine. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche, wc indépendants. Une maison est actuellement louée à l'année jusqu'à février 2027. La 2ème est louée pour un an jusqu'au 31 mars 2027. Emplacement au calme, environnement naturel. Visite filmée sur demande. Prix 622.000 euros honoraires agence inclus 3.6 % à la charge de l'acquéreur, soit 600.000 euros hors honoraires dpe d / ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie par maison, pour un usage standard entre 1260 euros et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette jolie maison entièrement rénovée d'environ 90 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages océanes, du Bassin et des commerces. La maison dispose d'une magnifique terrasse en bois qui prolonge naturellement les espaces de vie. Un véritable lieu de convivialité avec plusieurs ambiances : un coin repas, espace détente, salon d'été à l'abri des regards… chaque endroit invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la douceur de vivre du Bassin. L'intérieur, lumineux et chaleureux, propose : Une belle pièce de vie avec cheminée. Une cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale. 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau. Des prestations soignées grâce à une rénovation complète. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un environnement arboré particulièrement agréable. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : Garage bois d'environ 14 m². Abri de jardin. Les atouts que l'on aime : ? Environnement calme et recherché. ? Très belle terrasse bois aux allures de maison de vacances. ? 3 chambres et 2 salles d'eau. ? Garage et dépendance ? Ambiance chaleureuse et cocooning toute l'année. Une maison où l'on pose ses valises ! Une visite suffira pour succomber à son charme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA, Tél. : 06 17 55 22 83, E-mail : valerie.serna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224.

Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue et proche du centre de lège. Située dans un quartier calme, vous accéderez à pied aux commerces de proximité. Ce bien vous propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine semi ouverte donnant sur un cellier et une véranda. Un bureau attenant à la salle à manger peut également devenir une 4ème chambre. L'espace nuit se compose d'un couloir avec rangements, 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand garage en fond de parcelle. Son terrain de 829 m² vous permettra aisément d'y installer une piscine. Une jolie maison à découvrir sans tarder. Prix de vente hai 399 000 euros. Prix de vente net vendeur 384 000 euros. Honoraires agence charge acquéreurs 15 000 euros soit 3.91% dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 508 et 2 040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril vaudour et delphine dubois, au 06 84 80 69 57 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril vaudour et delphine dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821065489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril vaudour et delphine dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821065489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret, entre villages de pécheurs et océan, maison à rénover de 107 m² sur deux niveaux, composée d'un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Parcelle au calme mais proche des commerces. Un garage en sous-sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Lège - Charmante maison familiale en bardage bois et beaux volumes composée d'une entrée, d'un double séjour, une cuisine séparée entierement équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier, d'un garage aménagé (séjour chambre Sde wc) avec entrée annexe. Profitez d'une terrasse et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un environnement calme à l'entrée de la presqu'île, Human Immobilier vous invite à découvrir cette maison en parfait état comprenant un double séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un jardin arboré d'environ 1000 m², un garage et une piscine complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Secteur proche de la plage du Grand Crohot, au calme absolu venez découvrir cette maison comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un cellier, 2 / 3 chambres, une salle d'eau. Un garage complète ce bien sur une jolie parcelle de plus de 800 m². Terrain piscinable. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Exclusivité AJP LEGE CAP FERRET : Cette maison allie modernité tout en conservant le charme de la maison landaise : volume, luminosité et prestations de qualité située dans une impasse au calme de toute nuisance et à pied du centre du village ! Elle se compose d'une entrée, salon / séjour avec insert, une cuisine américaine équipée, un cellier, un espace bureau, chambre parentale de 30 m² avec son dressing et sa salle d'eau + wc séparés. À l'étage 2 chambres, une salle de bains + wc. Une chambre invités supplémentaire en rez de chaussée avec douche et wc. Les extérieurs sont végétalisés où s'intègrent parfaitement une grande terrasse en bois, la piscine chauffée, le jacuzzi et un garage de 35 m². La véranda est un atout majeur pour les repas abrités les soirs plus frais et ajoute une pièce au séjour principal tout au long de l'année ! Pour plus d'informations / visites au 06 34 02 59 22 (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à rénover située au Cap-Ferret de 88 m² sur deux niveaux. Elle se compose à l'étage d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage d'environ 50 m². Le tout sur une grande parcelle offrant un cadre verdoyant et permettant un agrandissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.08%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au centre du Cap Ferret avec un emplacement exceptionnel à 50m du bassin, venez découvrir cette charmante maison de 140 m² entièrement rénovée et agrandie en 2025. Une fois installé, le quotidien se vit à pied, au rythme du village et de ses adresses emblématiques, commerces, marché, restaurants et plages sont accessibles en quelques pas seulement. La maison est construite sur 2 niveaux comprenant actuellement 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Double usage possible, habitation uniquement ou habitation et commerce (bureau, commerce, restaurant ou professions libérales). Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce de vie de 60 m², avec un salon salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec un îlot central. Cet espace possède 3 ouvertures et un puit de lumière, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, tourné vers la terrasse et le jardin. À ce niveau, l'espace nuit comprend une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Une arrière-cuisine complète ce niveau et permet d'avoir des rangements additionnels. Un escalier mène à l'étage comprenant 3 chambres complémentaires chacune équipée de salle d'eau privative et un WC indépendant. L'une des 3 chambres possède une grande salle de bains avec baignoire et douche. L'ensemble des chambres ont accès à une grande terrasse de 30 m², surplombant le jardin. L'extérieur comprend un agréable petit jardin, au calme et sans vis-à-vis, avec une terrasse attenante à la maison ainsi qu'un abri bois de 30 m², permettant de stationner un véhicule ou un bateau. 2 véhicules peuvent être stationnés dans l'allée de la maison. Cet espace paisible invite à la détente et permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur. Afin d'assurer un confort optimal, les 3 chambres à l'étage sont équipées de la climatisation. À seulement 50 mètres du bassin, la maison offre un art de vivre rare où tout se rejoint à pied, entre plage, marché et bonnes adresses. Certains visuels inclus des représentation 3D permettant d'illustrer un potentiel d'aménagement après travaux. Points forts : - Emplacement privilégié : à 50m du bassin et de la plage, à proximité immédiate du centre, des commerces, du marché et des restaurants - Volume et luminosité de la pièce de vie - 4 chambres parentales avec salle d'eau privative - Stationnement de 2 à 3 véhicules sur la parcelle - Double usage potentiel (habitation et commerce) Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU au 06 76 49 81 57. Réf 2249. DECLIC IMMO 33 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 € par an.

Nichée au cœur du très recherché village de Claouey, au Cap Ferret, cette maison de 94 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son emplacement exceptionnel. Ici, tout se fait à pied ou à vélo, tout en profitant d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme. Implantée sur un joli terrain de 300 m², la propriété dispose également d'un garage indépendant de 15 m², idéal pour du rangement ou un atelier. Dès l'entrée, un couloir vous guide vers une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une véranda, véritable prolongement de la maison pour profiter de chaque saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et généreusement équipée en rangements, offre un espace convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec une douche et un WC. À l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire. Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture a été entièrement refaite en 2022, et la chaudière a été remplacée en 2023, assurant une base saine et performante. La maison nécessite toutefois une remise au goût du jour, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Elle conserve aujourd'hui le charme d'une maison familiale des années 70, avec une structure solide et de belles possibilités d'aménagement. Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à deux pas de toute la vie de Claouey. Un lieu où il fait bon vivre, entre nature, lumière et douceur du Bassin. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 525 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 900 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901256008.

Village du cap ferret. Découvrez cette magnifique villa tout confort construite en 2014, située dans le secteur prisé de la plage des américains. Avec une surface habitable de 174 m², cette villa dispose de 5 chambres, d'une piscine chauffée et d'un vaste sous-sol de plus de 100 m² comprenant un garage pour vos voitures, une lingerie, une chaufferie, un cellier et une cave. Son prix est de 2 465 000 euros, honoraires de 2,71%ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 2 400 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas ft agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 446508 non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (2.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck toussaint (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 392780409 -.

Entre le CANON et la VIGNE, sur une vaste parcelle piscinable offrant une vue surplombante sur la forêt, Villa sur 2 niveaux composée d'un séjour traversant, cuisin, 4 chambres, salle de bains, Wc, en rez de jardin, un salon et un garage pour rénovation ou nouveau projet. (Photos non contractuelles) Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Au CANON, au calme villa sur 2 niveaux, entièrement rénovée en 2021, état neuf, composée d'un séjour cuisine US, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier, chaufferie, garage sur jolie parcelle piscinable entre bassin et océan Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Maison spacieuse et familiale très bien entretenue comprenant une entrée, un beau séjour de 60 m² bénéficiant d'une lumière traversante, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, au rez de chaussée avec 2 chambres, une salle d'eau un wc; l'étage dessert 3 chambres, dressing, un bureau, une salle de bains + douche, un wc. Une dépendance de 25 m² permet un espace de travail ou de jeux (arrivées d'eau et évacuation pour une sde). Un garage et carport et bâtis pour divers rangements. Les extérieurs sont soignés, aménagés de terrasses tout autour de la maison ainsi qu'une piscine sur un joli jardin arboré. Le + : des panneaux solaires permettent une consommation moindre coût et revente électricité ! Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le village très prisé de piraillan, au calme, maison composée d'un séjour avec poêle à bois, cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 wc. Une piscine et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 3.6%.

Lège-cap-ferret bourg, maison offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 1 200 m², joliment arboré et récemment aménagé par le paysagiste daniel moquet. Vous profiterez également d'une piscine avec abri télescopique pour vos journées et soirées d'été. L'habitation principale d'environ 83 m², agrémentée d'une terrasse couverte de 25 m², se compose d'une cuisine séparée, d'un grand salon-séjour spacieux et très lumineux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. En fond de parcelle, une annexe déclarée atelier / garage d'environ 40 m² aménagée d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un grand garage et un cellier d'environ 25 m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 578 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : walter le forestier, tél. : 07 64 09 94 50, e-mail : walter.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820014488.

Maison de plain pied qui offre un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau. Garage de 30 m² environ. Parcelle de 550 m² avec 17 % d'emprise au sol. Prévoir rénovation ou construction. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

LEGE BOURG - Maison landaise avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée un double séjour avec une cheminée, une cuisine, un cellier et une chambre avec une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chamres, une salle d'eau et un balcon. À l'extérieur un garage de 40 m² et une dépendance à aménager. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison landaise spacieuse et chaleureuse, située au fond d'un chemin privé. Dés l'entrée, un double séjour lumineux, une cuisine familiale et un cellier attenant. Côté nuit, 5 chambres dont 2 au rdc, un bureau, 2 salles de bains. À l'extérieur sur une parcelle clôturée, une piscine, un garage de 40 m² et une dépendance de 25 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Située à Lège-Cap-Ferret (33950), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre l'océan Atlantique et le bassin d'Arcachon, offrant un cadre privilégié réputé pour ses plages de sable fin et sa nature préservée. À proximité des écoles, collèges, et de la mer, elle séduit par son environnement calme et ses commodités accessibles. Cette maison d'environ 190 m² s'étend sur un terrain clos et arboré de 1250 m², mettant en valeur une piscine et plusieurs terrasses propices à la détente. Un double garage et des dépendances d'environ 85 m² offrent praticité et espace de rangement supplémentaire, tandis que la zone de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, un bateau et / ou un camping-car. La villa répartie sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, et toilettes indépendants. À l'étage, 3 grandes chambres avec rangement dressing, un bureau / chambre, une salle de bain, et un wc offrent confort et espace. Parmi ses atouts, on retrouve, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, et un local rénové de 25 m² pouvant accueillir une profession libérale ou artisanale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513498246.