Vente maison 6 pièces 121 m² Le Cap-Ferret (33970)

Cap ferret – grand piquey | authentique villa gaume à deux pas du bassin à seulement 200 mètres de la plage, dans une rue paisible de grand piquey, cette authentique villa gaume bénéficie d'un emplacement rare où tout se fait à pied : plages, commerces, marché. Nichée sur une parcelle arborée de près de 900 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, entre le parfum des pins, le chant des cigales et le rythme de l'eau. La maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 50 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, avec cheminée, belle hauteur sous plafond et triple exposition. Elle comprend une cuisine, quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, une troisième salle d'eau, des wc à chaque niveau, un cellier et un garage de 17 m² pouvant être aménagé en cinquième chambre indépendante. Parfaitement entretenue, cette villa offre un beau potentiel de rénovation décorative pour révéler tout son caractère. Une adresse chic pour vivre le cap ferret dans ce qu'il a de plus authentique. Une question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

Iad France - Axel Appelghem vous propose : Idéalement située au cOEur du Cap-Ferret, cette maison traditionnelle construite en 1963 séduit par son authenticité, son environnement naturel privilégié et son fort potentiel. Développant environ 112 m² habitables, la maison principale se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bain. Les volumes sont agréables et la distribution permet d’imaginer facilement un réaménagement contemporain tout en conservant le charme de l’architecture d’origine. En rez-de-jardin, un sous-bassement aménagé en studio offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle d’environ 1 400 m², dans un environnement calme et verdoyant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature, à la recherche d’un lieu de vie authentique au Cap-Ferret. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 772 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAP FERRET centre, maison mitoyenne de 133 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et un wc. Au 1er étage le palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Une dépendance, un atelier et un cabanon complètent ce bien à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Idéalement située à Lège-Cap-Ferret, entre l'océan et le Bassin, cette élégante villa contemporaine construite en 2006 vous offre une expérience de vie harmonieuse dans un cadre paisible et recherché. Nichée sur un terrain généreux de plus de 2 100 m², la maison arbore fièrement ses 176 m² habitables, où se mêlent volume et luminosité pour le plus grand plaisir des résidents. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant naturellement sur une cuisine attenante grâce à de larges baies vitrées. La triple exposition Sud, Ouest et Est assure une belle lumière tout au long de la journée, tandis que la vue sur les terrasses et la piscine prolonge cet espace de vie vers l'extérieur. Un cellier-buanderie complète parfaitement cet ensemble Le rez-de-chaussée accueille avec soin trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, promesse d'intimité pour chaque occupant. À l'étage, la suite parentale charme par sa terrasse couverte privative et sa salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Adaptée aux réceptions, une dépendance attenante à la villa offre une parfaite indépendance avec son espace de vie, cuisine, chambre et salle d'eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une piscine 5 x 10 m avec volet roulant, invitant à la détente. Un garage d'environ 23 m² et trois emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter la villa. En quelques minutes à vélo, l'océan vous attend, tandis que le Bassin et les commodités sont facilement accessibles à pied. La Maison forestière de Piquey, à environ 600 m, rappelle la quiétude naturelle et boisée de l'environnement avantageux. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Terrain : 2 100 m² - Construction : 2006 - Taxe foncière : 4 002 € - DPE : D - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans l'élégance et le charme de cette villa Basco-Landaise de 135 m², idéalement située dans le quartier recherché de Petit Piquey au Cap Ferret. Ce havre de paix, à seulement 500 mètres du Bassin, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et à 15 minutes à vélo de l'océan. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et les finitions raffinées de cette maison vous séduiront. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend quatre chambres, dont deux suites avec rangements intégrés, et un grenier isolé, assurant un confort optimal pour toute la famille. Idéale pour des moments de convivialité ou pour le télétravail grâce à la fibre optique. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une piscine et d'une plage ensoleillée jusqu'au soir. Un bain nordique et une cuisine d'été couverte complètent cet espace de détente. L'arrosage automatique via un puits foré, un portail motorisé et des stationnements privatifs ajoutent à la praticité du lieu. Une cabane indépendante de 20 m², avec chambre / bureau, salle d'eau et WC, est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail paisible. Ce bien d'exception, entretenu avec soin et habité à l'année, offre un potentiel locatif intéressant en haute saison, garantissant un retour sur investissement attractif. Caractéristiques techniques : - Surface : 135 m² (maison) + 20 m² (cabane) - Terrain : 823 m² - Type : Maison individuelle - Année de construction : 1980 - Étage : 2 - Chambres : 5 - Salles de bains : 1 - Salles d'eau : 3 - Chauffage : Gaz - Consommation énergétique : C (179) - Emission de gaz à effet de serre : C (28) - Taxe foncière : 1562€ - Piscine : Oui - Parking : Extérieur, 2 places - Optic fibre : Oui Mentions légales : Les informations présentées sont fournies uniquement à titre indicatif et correspondent aux éléments disponibles lors de la publication. Elles n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient remplacer des vérifications techniques ou juridiques. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas et servitudes locales, rendez-vous sur . Il est recommandé de faire réaliser les contrôles nécessaires par des professionnels compétents (diagnostic immobilier, notaire, géomètre, services d'urbanisme) avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Virginie Bertrand vous propose : Maison de Prestige | 110 m² + mezzanine | Parcelle 859 m² Nichée dans le quartier confidentiel des Vallons du Ferret au Canon, cette maison de prestige est implantée sur un terrain arboré de 859 m². Sa surface habitable de 110 m², complétée par une mezzanine lumineuse, offre un cadre de vie généreux et modulable. À l'étage, les pièces à vivre s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un insert qui habille le séjour. La mezzanine surplombe l'ensemble avec élégance, offrant un espace à part entière que chacun s'approprie à sa façon. Deux terrasses prolongent l'espace de vie vers le jardin : Une terrasse couverte de 35 m², exposée Ouest et Sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées Une terrasse exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air L'espace nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les menuiseries, remplacées en 2019, garantissent confort et performance thermique. En rez-de-jardin, 108 m² aux multiples vocations — garage, atelier, cave à vins, salle de sport ou espace créatif — offrent une liberté d'usage rare. À deux pas des commerces, des cabanes ostréicoles du Canon et des restaurants les pieds dans l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cap-ferret - villa a renover l'agence de l'horizon vous propose de découvrir en exclusivité cette propriété au coeur du cap-ferret. Située à proximité du phare et des plages, sur un terrain spacieux et arboré de plus de 1 300 m², cette maison est une opportunité idéale pour créer le projet de vos rêves dans un cadre privilégié. Construite sur soubassement, vous monterez les escaliers pour accéder directement à la cuisine, vous profiterez d'un espace séjour de plus de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond. Coté nuit 3 chambres avec placard dont deux disposant d'un point d'eau. Une salle de bain et un wc indépendant. La maison, nécessitant une rénovation, vous offre la liberté de repenser chaque espace pour l'adapter à vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination et donnez une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Pour saisir cette opportunité, visitez dès maintenant avec l'agence de l'horizon : maxime aguilar : 06 82 79 18 90 ou lucas digon : 06 98 61 04 29   1.

Au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret, entre villages de pécheurs et océan, maison à rénover de 107 m² sur deux niveaux, composée d'un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Parcelle au calme mais proche des commerces. Un garage en sous-sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison située au Cap-Ferret, d'une surface de 88 m² sur deux niveaux. Elle se compose à l'étage d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage d'environ 50 m². Le tout sur une grande parcelle offrant un cadre verdoyant. Travaux de rénovation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.08%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.