Maison avec garage à vendre à L'Union (31240)

Unique sur le secteur - découvrez cette maison atypique dans un environnement calme, à proximité du centre du village de SAINT GENIES BELLEVUE, à 5 minutes de l'UNION, profitant d'une vue exceptionnelle à 180o sur la chaînes de Pyrénées. Aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception offre une belle entrée déplafonnée, desservant un double salon / séjour avec cheminée largement ouvert sur les terrasses et la vue, une cuisine séparée dinatoire, un bureau et un premier espace nuit avec deux chambres et une salle de bain, pouvant aisément être considéré comme l'espace parentale. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres supplémentaires et deux salles d'eau, ainsi qu'une cinquième chambre attenante. Le garage d'environ 130 m² offre une grande buanderie donnant directement sur le jardin, et un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi que du stockage. Côté extérieur le jardin en demi niveau est clôturé et paysagé, piscinable, et bénéficie d'un cadre idéal au calme et sans vis-à-vis. Les plus de cette maison : magnifiques terrasses à l'abri des regards offrant une vue exceptionnelle. Proximité à pied de toutes les commodités, 10 minutes de l'entrée de TOULOUSE. Ce bien rénovée récemment offre un double vitrage PVC, un cumulus thermodynamique et une isolation complète des combles, ainsi que des peintures et la cuisine refaites. Pour plus de reisengements, contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix 3,5 % TTC.

Situation privilégiée pour cette charmante maison proche bus et commerces, dans un environnement verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie, cuisine, 3 chambres lumineuses, ainsi qu'un bureau. Elle dispose également d'un double garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou du stockage. Superbe jardin ! Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Située à L'Union, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate du lac de Saint-Caprais et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et accès rapide aux grands axes), découvrez cette maison aux multiples possibilités. Développant 177 m² habitables, cette propriété est actuellement composée de deux appartements T4 indépendants, répartis sur deux niveaux : Un premier logement d'environ 80 m²; Un second logement d'environ 98 m². Cette configuration est idéale pour accueillir une grande famille souhaitant bénéficier d'un espace indépendant pour un proche, exercer une activité à domicile ou encore réaliser un investissement locatif. La maison peut également être facilement réunifiée afin de créer une vaste habitation familiale. Bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée et un confort de vie appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, mêlant espaces verts et terrasses, parfaitement pensé pour profiter des beaux jours sans contraintes d'entretien excessives. Un garage ainsi qu'une possibilité de stationnement sécurisé à l'intérieur de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, aucun travaux de rénovation énergétique n'est à prévoir : chacun des deux logements bénéficie d'un DPE classé D. Aucun gros travaux n'est à envisager, vous pourrez ainsi vous installer rapidement et profiter pleinement des nombreux atouts de cette maison et de son emplacement recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

EXCLUSIVITÉ – Rare sur la commune ! Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et située en impasse, cette superbe villa d'architecte bénéficie d'un cadre privilégié, verdoyant et boisé, offrant une qualité de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa remarquable pièce de vie d'environ 75 m², sublimée par une partie déplafonnée qui apporte luminosité et sensation d'espace. La maison propose une vaste entrée, un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas convivial. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres spacieuses, comme l'ensemble des chambres de la maison (entre 11 et 14 m²), un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine de 22 m² offre un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, complété par deux autres chambres confortables, une salle d'eau et un second WC. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au sol au gaz, d'une climatisation réversible dans les chambres ainsi que d'une performance énergétique maîtrisée avec un DPE classé C. La maison a bénéficié d'un entretien irréprochable avec de nombreux travaux réalisés au fil des années : toiture, isolation, peintures intérieures et extérieures, terrasses… À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle de 699 m², sans vis-à-vis, piscinable, agrémentée de deux grandes terrasses de 20 m² et 18 m² prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage de 21 m², d'un abri de 22 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un bien rare offrant volumes, luminosité et surtout un cadre de vie unique, entre calme absolu, nature et intimité. Une visite s'impose rapidement ! Référence agence : 1202.

Idéalement située sur la commune de L'Union, cette maison familiale est composée d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage, une cave ainsi qu'un espace polyvalent de 35 m² à aménager complète ce bien. Elle bénéficie d'un jardin clos arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

L'UNION. Au calme, belle Maison T4 contemporaine d'Architecte de 82 m² habitables, avec de beaux volumes. Disposant de plain-pied, d'un séjour salon de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 14,5 m² avec un jardin de 48 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre de 16 m² avec dressing, une chambre 10.37 m² avec penderie, et une salle de bain avec WC. Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien, à proximité de toutes les commodités. Cette vente est en VEFA, livrable en 2027. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 2561.

Proche transports et commerces, cette belle maison offre une vie de plain pied. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, une spacieuse cuisine, une salle d'eau avec 2 chambres. À l'étage, une grande pièce de plus de 20 m² à aménager au gré de vos envies. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

L'UNION Grande maison familiale T7 de 248 m² avec garage de 50 m² et terrain piscinable L'UNION À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette vaste maison familiale T7 de 248 m² habitables, construite en 1971, implantée sur une parcelle de 700 m². Répartie sur deux niveaux, Carine de l'agence IMMOJOY vous présente cette maison qui offre des volumes généreux et une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet familial intergénérationnel ou encore une activité professionnelle à domicile. Son emplacement constitue également un véritable atout : école élémentaire, collège, lycée, commerces et transports sont accessibles à pied, avec notamment la ligne L9 permettant de rejoindre Toulouse. La proximité du réseau cyclable et de VélôToulouse facilite également les déplacements vers Toulouse. Une maison aux volumes généreux Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall d'entrée desservant les différents espaces du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée se compose de : une chambre; un vaste salon-salle à manger; une cuisine; une salle d'eau avec grande douche à l'italienne; un WC indépendant; une buanderie; ainsi qu'un espace permettant d'aménager une seconde chambre selon les besoins. À l'étage, la maison dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La distribution des pièces sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'utilisation et permet notamment d'envisager une organisation adaptée à une grande famille ou à une vie familiale intergénérationnelle. Un extérieur avec potentiel La maison est implantée sur une parcelle de 700 m² bénéficiant d'un jardin offrant un agréable espace extérieur. Le terrain est piscinable, ce qui permet d'imaginer à terme un véritable espace de détente autour de la maison. Un garage de 50 m² Autre atout rare : la propriété dispose d'un grand garage attenant d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Équipements et caractéristiques Surface habitable : 248 m² Maison T7 Construction : 1971 Parcelle : 700 m² 5 chambres + possibilité d'une 6e chambre 2 cuisines 2 espaces de séjour Cheminée Salle d'eau avec douche à l'italienne Salle de bains 2 WC Buanderie Garage attenant de 50 m² Chauffage par chaudière fioul Climatisation réversible Menuiseries bois en simple vitrage DPE : D Jardin piscinable Un emplacement privilégié à L'Union Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de grands volumes et une localisation permettant de limiter les déplacements en voiture, tout en offrant la possibilité de moderniser et personnaliser les espaces selon ses envies. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, sa configuration et son potentiel. Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. À découvrir sans tarder ! Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Mandat charge vendeur Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - lydia de mata vous propose : l'union villa de type t7 de 187 m² sur une parcelle de 470 m². À rénover, des années 1970. Bien situé dans un quartie résidentiel, proche des commodités. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un toilette, une véranda. À l'étage : une grande pièce de vie séparée par une cheminée centrale, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, un toilette, un balcon. Un garage attenant à la maison. Points forts : - emplacement. - fort potententiel (grande famille, activité professionnelle). - grands volumes (pièce de vie rez de chaussée et étage ). - garage. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'union - Auchan Gramont Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la zone industrielle de Montredon, cette maison de plain-pied d'environ 91 m² vous offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose de : - Une entrée avec rangement - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une buanderie, - Un garage attenant d'environ 17 m². Le tout sur une grande parcelle de 1 250 m², offrant diverses possibilités d'aménagement : extension, division, construction supplémentaire ou installation d'une piscine. La maison est en bon état général, habitable immédiatement, idéale pour une famille, un artisan ou un projet d'investissement. À proximité : - Centre commercial Auchan Toulouse-Gramont à quelques minutes, - Transports en commun (bus, métro ligne A via Balma-Gramont), - Écoles, commerces, services, restaurants, - Accès rapide à la rocade toulousaine et aux grands axes. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien rare avec terrain et potentiel sur le secteur de L'Union ! Référence agence : 1750.

À seulement 5 minutes de L'Union, sur la commune de Saint-Génies-Bellevue à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes. Édifiée sur deux niveaux, elle propose en rez-de-chaussée un studio indépendant d'environ 45 m², entièrement aménagé et équipé. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par des balcons, ainsi que d'une cuisine indépendante, idéale pour les repas du quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses avec rangements, parfaitement adaptées à une vie de famille. Les menuiseries ont récemment été remplacées par du double vitrage PVC, apportant un meilleur confort thermique et acoustique. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grands garages, un véritable privilège offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de bricolage ou de stockage. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. À l'extérieur, le véritable coup de cœur se trouve dans le magnifique jardin, entièrement arboré et soigneusement paysagé. Véritable cocon de verdure, il bénéficie d'une intimité rare grâce à l'absence totale de vis-à-vis. Les différents espaces ombragés et ensoleillés invitent à la détente autour de la piscine, dont le liner a été récemment remplacé, créant un cadre de vie particulièrement chaleureux et convivial. Une maison aux prestations complètes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, avec le charme supplémentaire d'un jardin cosy, d'un studio indépendant et de deux garages. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1069.

Maison Neuve 4 pièces de 85 m² avec un jardin de 135 m² avec un garage et une place de parking. L'Union, proche de toutes commodités dans un écrin de verdure au calme absolu. L'ornement des entrées et des espaces communs éveille une formidable sensation de plénitude entre art, histoire et présent. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de 31 lots composée de 7 maisons et 24 appartements à l'Union, qui allie à la fois vie citadine et bien-être. Les prestations haut de gamme et les volumes généreux baignés de lumières font de cette résidence un lieu de vie idéal. Vous trouverez à proximité, commerces et transports afin de faciliter votre quotidien. Située à 8 kilomètres de Toulouse, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez profiter des nombreuses manifestations organisées chaque année grâce aux différentes associations de la commune. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Référence agence : 8441.

Maison Neuve 4 pièces de 85 m² avec un jardin de 176 m² avecun garage et une place de parking. L'Union, proche de toutes commodités dans un écrin de verdure au calme absolu. L'ornement des entrées et des espaces communs éveille une formidable sensation de plénitude entre art, histoire et présent. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de 31 lots composée de 7 maisons et 24 appartements à l'Union, qui allie à la fois vie citadine et bien-être. Les prestations haut de gamme et les volumes généreux baignés de lumières font de cette résidence un lieu de vie idéal. Vous trouverez à proximité, commerces et transports afin de faciliter votre quotidien. Située à 8 kilomètres de Toulouse, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez profiter des nombreuses manifestations organisées chaque année grâce aux différentes associations de la commune. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Référence agence : 8444.

L'UNION VUE PYRENEES Au calme d'une impasse, villa d'architecte de 140 m² sur parcelle de 447 m² avec superbe vue panoramique imprenable sur les Pyrénées. À l'étage vous trouverez, un beau séjour lumineux en parquet massif, profitant d'une double exposition, d'un balcon et d'une terrasse. Vous disposerez également de 3 chambres, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et d'un wc. Au rdc, se rajoute une chambre, un bureau, une buanderie avec wc, et une grande pièce de plus de 30 m² laissant la place à de multiples possibilités. Les plus : Garage avec porte automatique, petit atelier, portail automatique, climatisation à l'étage, double vitrage et volets roulants électriques, cheminée insert. Ecole, bus, commodités à proximité. À visiter sans tarder, maison coup de cœur à rénover ! Prix : € * Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'UNION Villa T7 d'environ 160 m² sur parcelle piscinable de 675 m². Vous serez séduits par cette vue Pyrénées depuis l'ensemble des pièces. Sur la partie de plain pied, entrée, séjour spacieux, cuisine attenante avec possibilité de l'ouvrir, accès à une grande terrasse à l'arrière, 4 chambres, salle de bains, WC, en rdc, 2 autres chambres, Sde, garage de 60 m² avec buanderie et atelier. Chauffage gaz (chaudière et cumulus récents) climatisation. Cette villa offre un très beau potentiel moyennant quelques travaux…. Prix : 449 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2800 € et 3800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

L'UNION AU CALME En exclusivité, aux portes de Toulouse et au calme absolu, nous vous proposons à la vente cette maison de 160 m² construite avec des matériaux de qualité et dans un état d'entretien irréprochable. Elle se compose à l'étage d'une lumineuse pièce de vie traversante de 38 m² donnant sur un grand balcon, d'une grande cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au RDC communiquant mais pouvant être indépendant, vous trouverez un séjour donnant sur une véranda chauffée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage de 28 m². Les plus : Chauffage gaz, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, abri de jardin, terrain piscinable, proche commodités et transports en commun. Belles possibilités, raffraichissements à prévoir. Prix : 399 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2900 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'UNION VUE PYRENEES En exclusivité, a deux pas des commerces de Saint Caprais et au calme absolu, nous vous proposons à la vente cette maison T7 de 197 m² avec une vue splendide sur Toulouse et les PYRENEES. Cette maison traditionnelle possède de très beaux volumes facilement modulables. À l'étage vous disposerez de 120 m², d'un séjour lumineux avec balcon, d'une grande cuisine avec loggia baignée de soleil, de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au RDC, vous trouverez un second logement de 72 m² communiquant mais avec entrée indépendante, disposant d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Les plus : Climatisation réversible, atelier en rez-de-jardin de 70 m² pouvant facilement changer d'utilisation, 2 garages de 22 et 24 m², isolation des combles, terrain de 546 m² piscinable, commodités, écoles, bus à proximité. Cette demeure à fort potentiel sera satisfaire, les grandes familles, les investisseurs ainsi que les professions libérales. Travaux à prévoir Prix : 397 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2800 € et 3900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'UNION Nous sommes ravis de pouvoir vous proposer à la vente cette villa traditionnelle de Type 6 de plain-pied au calme d'un quartier résidentiel sans vis à vis. D'une superficie de 140 m² sur une parcelle de 643 m² piscinable elle dispose de garage, parking, cave / atelier et combles. L'intérieur est composé d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine séparée donnant sur petite terrasse intimiste, 4 grandes chambres, un grand bureau, une salle de bain et WC séparé. Vous apprécierez le garage et sa grande cave / atelier attenant pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins spécifiques. Idéalement située, proche des commodités telles que les commerces, établissements scolaires, terrains de sports et transports en commun, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir cette maison dans un emplacement de choix qui fera votre bonheur après quelques rénovations. Prix : 367 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3060 € et 4180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'union proche des commodites et au calme, villa t5 d'environ 110 m² en demi niveau. Entree spacieuse, sejour avec cheminee et salle a manger, cuisine equipee, 3 chambres, dressing, bureau, veranda, salle de bains, wc, chauffage au gaz. En demi ssol grand garage, au calme sur une parcelle de 440 m² arboree, disponible de suite. Prix : 320 000 € * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'UNION Dans un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse sur une parcelle de 462 m² piscinable. Nous sommes ravis de pouvoir vous proposer à la vente cette villa traditionelle de Type 4 de plain-pied d'une superficie d'environ 84 m². L'intérieur est composé d'un séjour, une cuisine aménagée fonctionnelle, 3 chambres en parquet véritable, une salle d'eau et WC séparé. Vous apprécierez le garage attenant pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins spécifiques. Idéalement située, proche des commodités telles que les commerces et transports, ne manquez pas cette occasion exeptionelle d'acquérir cette maison dans un emplacement de choix. Prix : 299 000 € * Dont Honoraires 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 287 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'UNION Centre Charmante villa traditionelle T6 d'une superficie de 211 m² habitables bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre de L'Union a proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Sur une parcelle arborée de 542 m², elle dispose en rez-de-chaussée d'un grand espace de 85 m² qui offre de multiples possibilités d'utilisations en habitation ou profession libérale et un garage de 32 m². À l'étage : une entrée, un spacieux séjour de 37 m² avec cheminée agrandi par un balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. Les plus : belle luminosité, chaudière au gaz récente, faitage refait. Prix : 395 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2680 € et 3650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

L'UNION Au calme d'un quartier résidentiel, proche de toutes commodités : groupe scolaire Montizalguier, centre commercial, lac de l'Union et transports en commun. Nous vous proposons une Villa T3 de plain pied d'une superficie de 68 m² sur belle parcelle sans vis à vis de 475 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Double vitrage bois, combles isolées, chauffage par climatisation reversible (pompe à chaleur). Un garage de 16 m² vient completer ce bien. (possibilité de transformer le garage en 3ème chambre) Rare, à visiter sans tarder. Prix : 299 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'UNION Spacieuse villa T5 de 156 m² située au calme d'une impasse proche des écoles et du centre commercial St Caprais. Cette maison familiale se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée (pouvant s'ouvrir facilement sur la salle à manger) et d'un Wc. La partie nuit offre 4 grandes chambres mesurant toutes plus de 16 m² dont une suite parentale, 2 salles d'eau et 2 Wc. Le bien propose également un espace de 39 m² supplémentaire transformé en appartement T1 pouvant devenir totalement indépendant. Les plus : Garage de 35 m², terrasse sans vis à vis, double vitrage et isolation des combles. Bien rare, à visiter sans tarder. Prix : 399 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2180 € et 3010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).