Vente maison 7 pièces 187 m² L'Union (31240)

Cette maison familiale idéalement située, proche des commodités se compose d'un séjour lumineux, une cuisine dînatoire, 5 chambres et deux points d'eau. Un garage, une cave ainsi qu'une pièce polyvalente de 35 m² à aménager complètent ce bien. Elle bénéficie d'un jardin clos et joliment arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Exclusivite- centre l union produit rare : en coeur de ville, à proximité immédiate des commodités ou établissements scolaires, grande maison de près de 200 m² sur deux niveaux, composée de 6 chambres, 2 pièces d'eau, une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse à la vue dégagée (vue possible sur chaîne des pyrénées), une cuisine sur terrasse ainsi qu' un grand garage de près de 45 m² + accès à des combles et pouvant être l'objet de plusieurs projets : - grande maison familiale - 2 logements indépendants sur 2 niveaux avec 2 entrées différentes - un projet professionnel (très belle visibilité) prévoir travaux de rénovation dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4717 euros et 6 381 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie et sylvain cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439106- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison Neuve 4 pièces de 85 m² avec un jardin de 176 m² avecun garage et une place de parking. L'Union, proche de toutes commodités dans un écrin de verdure au calme absolu. L'ornement des entrées et des espaces communs éveille une formidable sensation de plénitude entre art, histoire et présent. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de 31 lots composée de 7 maisons et 24 appartements à l'Union, qui allie à la fois vie citadine et bien-être. Les prestations haut de gamme et les volumes généreux baignés de lumières font de cette résidence un lieu de vie idéal. Vous trouverez à proximité, commerces et transports afin de faciliter votre quotidien. Située à 8 kilomètres de Toulouse, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez profiter des nombreuses manifestations organisées chaque année grâce aux différentes associations de la commune. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Référence agence : 8444.

* COMPROMIS SIGNÉ * En exclusivité, découvrez cette maison familiale de type T6, construite en 1978, développant 135 m² habitables sur une parcelle de 510 m², située dans un secteur calme et prisé de L’Union, à proximité du lac et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cheminée centrale, ouvrant sur une terrasse ombragée. Une cuisine indépendante de 12 m² complète cet espace. Un demi-niveau supérieur dessert quatre chambres lumineuses, dont deux de plus de 11 m² avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée et équipée d’une fenêtre. Un demi-niveau inférieur offre un espace bureau et une cinquième chambre avec rangements, idéale pour un espace indépendant. Un grand garage de 30 m² vient compléter les prestations. À l’extérieur, le terrain de 510 m² est entièrement clôturé, agrémenté de haies, et offre un potentiel piscinable. La maison a été partiellement rénovée et bien entretenue, avec une isolation des combles satisfaisante. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment sur l’électricité, certaines menuiseries, le système de chauffage, ainsi qu’un rafraîchissement général. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CASTELMAUROU IMMOBILIER. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC inclus dans le prix.

Cette maison familiale idéalement située, proche des commodités se compose d'un séjour lumineux, une cuisine dînatoire, 5 chambres et deux points d'eau. Un garage, une cave ainsi qu'une pièce polyvalente de 35 m² à aménager complètent ce bien. Elle bénéficie d'un jardin clos et joliment arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Découvrez une propriété unique offrant une flexibilité rare sur le marché : ?- la résidence principale (155 m²) : entièrement réhabilitée, elle offre de grands volumes baignés de lumière. Cuisine ouverte sur un vaste séjour de 45 m², à l'étage, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 wc séparé ainsi qu'un accès à un toit terrasse de 65 m² à aménager selon vos envies (terrasse bois, espace détente). ? - le local indépendant (70 m²) : un véritable atout stratégique, idéal pour : ?Projet professionnel : cabinet libéral, bureaux, atelier, coworking ou encore pour générer un revenu d'investissement locatif : parfaitement adapté pour du airbnb. Un projet famille également, logement intergénérationnel ou espace pour adolescent. Ce bien est implanté sur une parcelle de 1005 m² arboré et pouvant accueillir une piscine. On y trouve un grand abri de jardin et une pergola couverte. Cadre de vie ? Quartier malbou : secteur recherché pour sa qualité de vie. ? Commodités : écoles, commerces et transports à proximité immédiate. (tisséo 40) ? Accès : accès rapide à la rocade toulousaine et au centre-ville de toulouse. Un bien spacieux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Perez ludovic 06 85 93 11 18 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 409 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

L'union proche des commodites et au calme, villa t5 d'environ 110 m² en demi niveau. Entree spacieuse, sejour avec cheminee et salle a manger, cuisine equipee, 3 chambres, dressing, bureau, veranda, salle de bains, wc, chauffage au gaz. En demi ssol grand garage, au calme sur une parcelle de 440 m² arboree, disponible de suite. Prix : 320 000 € * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'UNION Au coeur de L'Union, à quelques pas du centre commercial St Caprais, dans un quartier résidentiel privilégié et calme. Sur une belle parcelle de 670 m² arborée et piscinable. Villa traditionelle de Type 5 d'environ 123 m² habitables pouvant développer 120 m² supplémentaires en rez-de-chaussée (2,50 de hauteur sous plafond). Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, sa vue Pyrénées de l'étage et son fort potentiel pour aménager ses deux niveaux. Elle dispose d'une entrée, un séjour donnant sur balcon, une spacieuse cuisine, 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Rénovation à prévoir. Prix : 386 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2850 € et 3920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).