Maison avec garage à vendre à Lapeyrouse-Fossat (31180)

Exclusivité castelmaurou immobilier : sur la commune de bazus à 4 minutes de lapeyrouse fossat, 4 minutes de garidech et de la bretelle a 68, belle villa cossue de186 m² hab.   dès l'entrée vous serez séduit par son hall et son magnifique escalier. Le séjour très lumineux d'une superficie de 42 m², dispose de 4 portes fenêtres ouvrant sur une large terrasse carrelée de 50 m² exposé sud. La cuisine est séparée et équipée. Le hall d'entrée dessert 3 belles chambres dont 2 de plus de 14 m², une salle de bain avec douche et baingoire, wc séparé.   à l’étage, une vaste pièce de 56 m² avec salle d'eau, offre de multiples possibilités d’aménagement : une spacieuse suite parentale, un espace bureau ou salle de jeux selon vos envies.   en complément, un vaste sous-sol de 119 m² traversant, offre un potentiel supplémentaire pour vos projets : garage, atelier, buanderie ou espace de loisirs et de stockage le jardin de 1720 m² entièrment cloturé et joliment arboré peut recevoir une grande piscine. Honoraires d'agence charge acquéreurs : 3,5 % ttc compris dans le prix soit 386.000 € net vendeur. Contact : brigitte chialvo castelmaurou immobilier.

Lapeyrousse fossat- votre agence vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant un bâtiment de 150 m² pouvant servir de local commercial avec bureau ou possibilité d'aménager 2 logements et un autre bâtiment de 122 m² pouvant être aménagé en maison, local commerciale ou autre sur un terrain de 1100 m² de terrain. Un double garage de 26 m² vient compléter ce bien. Réf : 3253 kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Rare sur le secteur - découvrez cette maison dans un environnement calme à 500 mètres de toutes les commodités (commerces, écoles, bus tisseo, médecins. ) sur la commune de lapeyrouse-fossat. Cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2015, offre 86 m² habitables 3 chambres et un garage. Entrée avec grand placard donnant sur la pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine, qui s'ouvre par des baies vitrées sur la terrasse carrelée et le jardin intimiste et bien exposé. À l'étage vous profiterez de 2 chambres équipées de placards et d'un bureau de presque 9 m² avec placard également, et une salle de bain avec fenêtre et double vasque. 2 wc. Le plus : garage attenant et communiquant avec la cuisine. Pas de copropriété. Maison en bon état général, prestations récentes et bon dpe, volets roulants électriques, pompe à chaleur. Pour découvrir ce bien contacter cloé caglieris 06 50 24 82 32 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % ttc inclus.

Située à Lapeyrouse-Fossat, cette belle villa moderne et confortable type 7 de 196 m² habitables est au calme, sans vis à vis. L'entrée de caractère dessert une superbe pièce de vie de 75 m² composée d'un vaste salon et bureau avec vue sur l'espace piscine, une cuisine récente parfaitement équipée et un espace repas. Une terrasse ombragée est directement accessible depuis la cuisine. L'espace nuit en rez de jardin est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bain et d'une seconde chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, nous trouvons deux chambres de 12 m², climatisées, avec placard, un espace bureau, une salle d'eau et wc séparé et une salle de jeu de 11 m² qui peut être une cinquième chambre. Le terrain de 2000 m² est entièrement aménagé de haies et arbres majeurs, le parc est superbe. La piscine est chauffée, 105 m² de terrasses en ipé, double garage, terrain de pétanque. Dpe A, pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, tout a été prévu pour le confort de ses occupants. Cette belle villa se situe à 2 mn des transports en commun à 10mn des commodités.

Située dans un environnement paisible, sans nuisance ni vis-à-vis, cette maison familiale de 153,48 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la nature, sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 3 170 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement tournée vers les terrasses extérieures, idéales pour les moments conviviaux. Côté nuit, trois chambres et deux pièces d'eau apportent confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée, une quatrième chambre de plus de 20 m² avec salle d'eau attenante permet de recevoir famille ou amis, ou d'aménager un espace indépendant. Un grand garage complète l'ensemble, offrant de belles capacités de stationnement et de stockage. Les extérieurs, parfaitement entretenus, disposent de larges terrasses, d'une piscine intime et d'un parc joliment arboré. Le terrain, relié au tout-à-l'égout, est divisible pour un éventuel projet complémentaire. Vous apprécierez également ses prestations : menuiseries double vitrage, poêle à bois, pompe à chaleur. Le DPE est excellent (classé C), garantissant confort et performance énergétique. La commune de Lapeyrouse-Fossat, très prisée, est idéale pour une famille en quête de calme, tout en restant aux portes de Toulouse et proche de toutes les commodités. Référence agence : 1047.

* SOUS-COMPROMIS * - En exclusivité, découvrez dans un environnement résidentiel privilégié, au fond d’une impasse au calme absolu, cette villa contemporaine entièrement de plain pied de 2018 développant 147 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 762 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par la fonctionnalité de ce bien avec ces nombreux rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, offre près de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et menuiserie à galandage, prolongeant naturellement l’espace vers l’extérieur. Un vaste cellier / buanderie avec accès direct au jardin vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle de bains soignée, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une terrasse carrelée de 50 m² exposée plein sud, une piscine au sel parfaitement intégrée, et un terrain de pétanque pour des instants de convivialité. Un grand garage avec espace atelier, plusieurs stationnements aériens, et des prestations techniques irréprochables (pompe à chaleur avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés, garanties décennale et dommage-ouvrage) viennent parfaire ce bien rare sur le secteur ! La maison se situe à seulement 700 mètres d'un arrêt de bus Tsséo, 7 kilomètres de la rocade, et 15 kilomètres du Capitole ! N'attendez plus, contactez Cloé CAGLIERIS au 06 50 24 82 32 CASTELMAUROU IMMOBILIER pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix 3 % TTC.

Située à Lapeyrouse-Fossat, très agréable et vaste villa t7 située au calme et dans un bel environnement champêtre. Au rdc, pièce de vie de 37 m² ouverte sur l'espace piscine et ses terrasses couvertes, cuisine séparée et 4 chambres. À l'étage, une cinquième chambre, salle de jeu de 33 m² et bibliothèque de 43 m². La configuration des lieux permet de nombreux usages. Garage, carport idéal pour camping-car. Terrain de 3200 m² arboré, plat et clôturé. Villa parfaitement entretenue, tout le confort a été prévu pour ses occupants.

En exclusivité, sur la charmante commune de Lapeyrouse Fossat, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison traditionnelle, entièrement rénovée, située dans une impasse, et qui offre un cadre de vie paisible et privilégié. Offrant une atmosphère chaleureuse, cette maison au charme indéniable séduit par son confort et ses volumes. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine contemporaine, particulièrement lumineuse, donnant sur la terrasse et ouverte sur le salon agrémenté d'une belle cheminée créant ainsi un espace cosy et convivial. Un bureau attenant vient compléter cet espace de vie. Ce niveau offre également une grande chambre avec placards, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant. À l'étage nous découvrons trois chambres, une salle d'eau avec emplacement pour lave linge et un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande cour, d'une belle terrasse, d'un jardin plat et de sa piscine hors sol. À ces prestations s'ajoute un immense garage de plus de 70 m² offrant de vastes possibilités : stockage, atelier, stationnement. Du point de vue technique : présence d'une pompe à chaleur Air Air et d'une pompe à chaleur divisée avec split, double vitrage. Et si nous faisions de ce bien votre futur cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Maison t4 de 90 m²sur grand terrain arboré – sous-sol et combles aménageables ! À lapeyrouse-fossat – maison avec un superbe terrain arboré et un fort potentiel située dans un quartier calme et recherché de lapeyrouse-fossat, cette maison t4 de 90 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un magnifique terrain de 2938 m², joliment arboré. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de rangement ou futur agrandissement selon les besoins. Les combles sont également aménageables, permettant d'imaginer encore de nouveaux espaces. Une maison authentique, pleine de potentiel, qui n'attend plus qu'un nouveau souffle pour révéler tout son charme. L'environnement est calme, verdoyant un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène lhuillier, tél. : 06 99 38 99 10, e-mail : helene.lhuillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812 043 313.

À Lapeyrouse-Fossat, au centre du village, découvrez cette maison récente T4, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 12 km de la place du Capitole à Toulouse. À deux pas des commerces, des transports et de l'école, elle offre un équilibre parfait entre vie pratique et qualité de vie. Mitoyenne sur un côté, cette villa moderne de 86 m² s'ouvre sur un jardin clos d'environ 170 m² sans vis à vis, exposé plein sud, parfait pour les moments de détente en extérieur. La grande terrasse carrelée prolonge agréablement l'espace de vie. L'ensemble se situe dans un quartier paisible, à l'abri des nuisances. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, tournée vers la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également des toilettes indépendants. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, une salle de bain et un deuxième WC indépendant. Garage, volets roulants électriques, agencement fonctionnel et belles ouvertures complètent les prestations de ce bien. Une maison récente, bien exposée et parfaitement située. Idéale pour une vie de famille à deux pas de Toulouse ou pour un investissement locatif. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², je vous propose de découvrir, en exclusivité, cette villa de plain-pied construite en 2014, offrant 145 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec rangements, qui mène à une pièce de vie traversante et déplafonnée de près de 40 m², baignée de lumière. La cuisine de 19 m², entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel de plus de 9 m². Le tout s'ouvre largement sur une terrasse en bois grâce à des baies vitrées à galandage, pour une parfaite continuité intérieur / extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet et placards intégrés, une grande salle de bains, ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et WC privatifs. Atout supplémentaire : un appartement indépendant de 60 m², idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec poêle, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Côté pratique : un garage de 65 m², des abris de rangement, et de généreux volumes pour stocker ou bricoler. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé soigneusement entretenu, d'une terrasse en bois, et d'une piscine au sel 10x5 pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 585196 ).

Rare à Lapeyrouse-Fossat : grande maison 227 m² avec piscine, jardin + 3000 m² et fort potentiel d'aménagement À seulement 15 minutes de Toulouse, découvrez cette maison spacieuse située dans un environnement calme, au fond d'une impasse à Lapeyrouse-Fossat. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et la possibilité de rénover à leur goût. De beaux volumes pour créer votre intérieur sur mesure Le rez-de-chaussée propose : Un grand séjour lumineux de 40 m² Une cuisine indépendante de 17 m² 4 chambres 1 salle de bain À l'étage : Une 5 ? chambre Un bureau parfait pour le télétravail Un espace de 50 m² à aménager (salle de jeux, suite parentale, chambres en plus…) La maison offre un réel potentiel de rénovation et de réorganisation intérieure : possibilité d'ouvrir les espaces, de créer une grande pièce de vie, de repenser les volumes… Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser complètement leur futur lieu de vie. Un extérieur qui fait la différence Terrain arboré de plus de 3000 m² Piscine Grande terrasse pour profiter du calme Garage de 17 m² + abri voiture Un emplacement recherché Au calme absolu, sans être isolé, et proche des écoles, commerces et axes menant à Toulouse. Un cadre parfait pour une famille ou pour un projet mêlant confort, espace et nature. Pourquoi visiter ? De grands volumes rares sur le secteur Un extérieur spacieux avec piscine Un potentiel de rénovation important Une localisation privilégiée Une maison évolutive qui peut s'adapter à tout projet Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.

Iad france - léna vergne-bessagnet vous propose : saint-loup-cammas – maison de plain-pied 92 m², 3 chambres, terrain 650 m² cette maison t4 est située dans un environnement paisible à seulement quelques minutes à pied du centre de saint-loup-cammas — commerces, écoles et services accessibles en 5 à 10 minutes ! Composition : la maison se compose d'une pièce de vie (49 m² environ) disposant d'une triple orientation, avec sa cuisine ouverte équipée et son îlot central. L’espace nuit comprend 3 chambres (11 m² - 12 m² - 12.5 m²), une salle de bain, des toilettes séparées et un placard. Exterieurs et dependances : sur un terrain clos, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et tranquille. Le garage a été aménagé en buanderie et espace de stockage et un grand abri bois complète les annexes. Côté stationnement, la parcelle permet d’accueillir au moins deux véhicules. Confort et equipements : poêle à bois - radiateurs électriques - ballon d’eau chaude - fenêtres double vitrage - isolation - des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre calme, à proximité immédiate de tout. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna vergne-bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Loup Cammas, dans un environnement privilégié, découvrez cette maison familiale, offrant 187 m² habitables sur une parcelle de 600 m² sans vis à vis et piscinable. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie avec cheminée de 60 m² avec cuisine ouverte récente, entièrement équipée - 2 chambres (14 et 16 m²) avec placards - Salle de bain et wc A l'étage : - 4 chambres (14 à 16 m²) avec rangements - Salle d'eau et wc Atouts supplémentaires : - Volumes généreux et luminosité - Climatisation, cheminée - Grand garage avec rochelle + grenier - Environnement calme, résidentiel, proche transports et commerces Maison idéale pour une grande famille. À découvrir ! Référence agence : 1249.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Charmante maison familiale T5 de 131 m² sur un terrain de 1 150 m² avec piscine à Saint-Loup-Cammas ! Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison individuelle avec 4 chambres (3 + 1 bureau), située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Loup-Cammas. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un espace de vie chaleureux et lumineux pour toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux et traversant de 40 m² accueillant la cheminée et donnant accès au 2 terrasses couvertes ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain, 2 WC, 3 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau et un bureau (ou 4ème chambre), offrant un agencement idéal pour le confort de chacun. Cf plans croquis en photo. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec 2 terrasses couvertes pour profiter des déjeuners ensoleillés tout en admirant le vaste jardin et la jolie piscine avec son Pool House. La propriété bénéficie également d'un grand espace de stationnement avec 6 places de parking dont un carport, d'un grand garage de 60 m² avec 2 portes motorisées et de panneaux solaires avec contrat de revente cessible à 0.13 euros le Kwh ! La localisation idéale, la tranquillité des lieux et les espaces de vie bien agencés font de cette maison une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles en quête de sérénité et de confort à proximité de Toulouse ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'acquérir votre havre de paix familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Loup-Cammas, dans un cadre paisible, découvrez cette maison T5 qui propose une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine à aménager ainsi qu’une suite parentale en RDC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une grande salle d’eau et des WC. Une terrasse, un jardin et un garage viennent compléter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Valerie Domarco vous propose : À vendre – Belle maison familiale de 131 m² à Saint-Loup-Cammas - À seulement 5 min à pied du centre et des écoles Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison T5 de 1997 offre de très beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste séjour déplafonné, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse conviviale. Une cheminée avec insert apporte une ambiance cosy en hiver. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (marque Aviva), dispose d’un îlot central et communique directement avec un grand garage pratique, parfait pour le rangement ou le stationnement. La maison comprend également : - Une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux - Deux belles chambres avec grands placards aménagés. - Une troisième chambre avec dressing - Une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC - Un second WC séparé À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une agréable terrasse et d’une piscine au sel, idéale pour les journées ensoleillées. Côté confort : - Chauffage au sol avec chaudière à condensation au gaz récente - Double vitrage avec volets roulants électriques - Prestations soignées et maison très bien entretenue. Transport en commun : arrêt de bus 33 à 150 m en direction de la station de métro les Argoulets. Un bien coup de cOEur, spacieux, lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en interagence. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence carles vous propose : nouveaute en exclusivite sur montberon - villa 151 m² venez découvrir ce nouveau bien ou vous n'aurez juste qu'une chose à faire : poser vos valises ! Maison plain-pied entièrement rénovée en 2022 en plein centre du village de montberon composée de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 18 m² avec belles prestations (salle d'eau, dressing). Entièrement connectée en système performant chauffage pompe à chaleur gainable, cette maison bénéficie d'un lumineux et spacieux salon salle à manger de 52 m² avec une cuisine ouverte ixina entièrement équipée. Une salle de bains avec double vasque se situe à proximité du coin nuit avec les 3 chambres de 11 à 13 m² toutes équipées de grands placards. Un cellier buanderie de 10 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement et d'un sas entrée. La maison en forme de l a bénéficié d'une extension et s'ouvre avec ses grandes baies vitrées sur une terrasse intime à l'abri des regards. Les + - proche des commerces et écoles & services - plain pied et reliée au tout à l'égout - rénovation récente et de qualité - 4 chambres sont une suite familiale - grand salon lumineux - cuisine tout équipée - isolation récente et système de chauffage performant - domotique et portail automatique - stationnement 2 véhicules - possibilité de construction d'un garage de 20 m² pour 16000€ (prestation possible) - jardin pouvant faire l'objet d'une extension supplémentaire de 900 m² déjà viabilisés (nous consulter pour le prix) n'hésitez pas à me contacter pour une découverte de ce bien du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre du village de Montberon, cette toulousaine du 18eme siècle de 180 m² rénovée avec soin mêle charme ancien et confort moderne. Un jardin arboré, une piscine, un pool house avec terrasse pour se détendre en toute saison. Combles aménageables, Garage de 30 m² et dépendance de 20 m². Rare, havre de paix à découvrir ici ! Honoraires inclus dans le prix : 4.87%.

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Montberon centre – Grande maison rénovée T5, avec possibilité d’aménagement pour créer davantage de chambres sans difficulté – 180 m² environ – Parcelle de 888 m² – Piscine, dépendance & garages Au cOEur du village de Montberon, au calme, découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, prête à vivre, il n’y a plus qu’à poser les valises. Le tout sur une parcelle de 888 m² offrant encore de belles possibilités d’agrandissement grâce aux combles aménageables. (grand espace exploitable) Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine ouverte avec une arrière cuisine pour rangement Séjour lumineux avec cheminée Salle à manger WC indépendants Une grande buanderie Chambre / bureau à l’entrée Grande suite parentale : dressing + salle d’eau Un placard sous escalier Accès aux combles aménageables (très grand espace offrant de nombreuses possibilités) Étage : Mezzanine ouverte avec grand espace bureau Seconde suite parentale : dressing + salle d’eau + WC Extérieurs : Jardin au calme Piscine Cuisine extérieure Grande dépendance isolée Garages : Deux garages Dont un très grand, avec mezzanine sur toute la surface (idéal stockage, atelier ou projet futur) Maison chaleureuse, matériaux de qualité, charme de l’ancien rénové. Un bien rare, spacieux, évolutif : une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Carles vous propose : Maison de ville en plein coeur du village de Montberon sans jardin avec terrasse Vous cherchez une grande maison à un prix abordable permettant de loger de façon indépendante une famille intergénérationnelle ? ou tout simplement diminuer votre mensualité par un rendement locatif du rez de chaussée d'un logement ? C'est possible, l'offre locative sur la commune est très largement déficitaire et la villa permet d'accueillir tous projets ! Cette maison de 136 m² bénéficie de nombreux potentiels d'aménagement. Au rez de chaussée, 2 entrées possibles avec une petite véranda, un salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une cuisine semi ouverte très bien équipée, un salon séjour lumineux, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, zone séparée bureau et une salle d'eau avec en plus un jacuzzi pour vous prélasser ! Un garage est compris dans la vente. Ce que l'on aime : - maison rénovée avec de nombreux rangements - Système de chauffage multiple : chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour diminuer votre facture d'énergie, - Toiture et façade rénovées : tuiles, zinc, débords de toit, dalle - Nombreux espaces en potentiel d'aménagement - A 2 mn à pied du centre village - Double projet possible (personne âgée ou adolescent / investissement locatif possible) Ce qu'il faut valider : - un devant de maison avec terrasse et petit jardinet Je vous attends pour vous faire visiter cette maison à fort potentiel sur Montberon du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 322100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette sublime maison 3 chambres avec piscine située dans la charmant village de Montberon (31140), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Réputée pour son ambiance conviviale, sa vie associative, Montberon bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. De plus, sa proximité avec Toulouse offre un accès rapide à la vie citadine, tout en préservant un environnement calme et préservé. Construite en 1996, cette maison de 105 m² est édifiée sur un terrain de plus de 800 m² avec espace piscine (au sel) entièrement sécurisé avec un pool house et sa cuisine d'été. Ce bien joliment décoré se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec une jolie cuisine CUISINELLA avec de nombreux rangements entièrement meublée et équipée, donnant sur une terrasse couverte, un cellier buanderie donnant sur un garage d'environ 20 m². Un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand carport vient compléter ce bien. La maison est équipée de 12 panneaux solaires depuis 2018 pour de l'autoconsommation entrainant une économie de consommation énergétique. La maison est équipée avec un système de chauffage au gaz de ville et est raccordée au Tout à l'égout. Parfait pour une famille, cette maison de type T4 allie modernité et praticité dans un cadre verdoyant et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Située dans la charmante commune de Montberon (31140), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Connue pour son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, Montberon combine le calme de la campagne avec la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces de loisirs. De plus, les paysages environnants offrent des possibilités de promenades et de détente en pleine nature, idéales pour les amateurs d'activités extérieures. * le salon et une des chambres ont été meublé, virtuellement de façon à vous aider à vous projeter dans l'aménagement de cette maison * Construite en 1996 sur une parcelle de terrain de plus de 1100 m², cette maison de type T4 séduit par ses 152 m² habitables soigneusement agencés. Elle se compose d'une vaste entrée avec un WC invités, d'un beau séjour de plus de 36 m² déplafonné avec une belle cheminée, d'une salle à manger de 20 m², d'une grande cuisine et de son arrière cuisine donnant sur un garage d'environ 40 m². La partie nuit se compose de 2 grandes chambres, l'une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage au sol et de nombreux rangements. Avec ses espaces extérieurs généreux, cette propriété offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre en harmonie avec la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 338 400 € Honoraires charge acquéreur : 21 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Terrain à vendre à Montberon – Projet de construction neuve Vous rêvez d'une maison entièrement neuve et à votre image ? Ce terrain idéalement situé à Montberon, dans un environnement résidentiel, au calme, est l'occasion rêvée. Il vous permettra de construire une maison une maison a étage de plus de 90 m² avec garage. Avec la possibilité de choisir librement votre constructeur, vous pourrez bénéficier du prêt à taux zéro pour concrétiser votre projet de maison moderne, conforme à vos envies et aux dernières normes. Le prix tient compte de tous les frais afférents à la construction (PFAC, taxe d'aménagement, viabilisations publics et intérieures du terrain, non compris : peinture, cuisine et parquets des chambres) Saisissez cette opportunité de bâtir un bien totalement neuf, personnalisé et prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

C'est au cœur de la commune de Montberon, dans un environnement paisible et résidentiel, que se trouve cette agréable villa de plain-pied. Vous serez séduits par sa situation : au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec des rangements intégrés et des toilettes séparés. La pièce de vie, d'environ 47 m², baignée de lumière, offre un bel espace salon / salle à manger, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine dispose d'un cellier attenant de plus de 5 m², pratique au quotidien, avec un accès direct au garage. L'espace nuit se compose de trois chambres en parquet, toutes équipées de placards, d'une grande salle de bain, d'un second WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing). Un bureau, un peu indépendant, aménagé dans le garage, vient compléter l'ensemble, parfait pour télétravailler. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin plat, entièrement clos, arboré et piscinable. Une terrasse en partie couverte permet de savourer les beaux jours en toute saison. Un pool-house et un abri de jardin apportent un espace de rangement supplémentaire. Un forage et un arrosage automatique permettent l'arrosage de la parcelle. Le garage de 20 m², doté d'une double porte et d'une mezzanine, complète ce bien très fonctionnel. Enfin, des panneaux solaires installés sur la maison offrent un revenu complémentaire d'environ 1.350 € par an, un vrai plus économique ! Cette maison allie confort, praticité et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 584684 ).