Maison avec garage à vendre Haute-Garonne (31)

Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Charmante maison de village de 117 m²au cOEur du village d’Aulon Cet ancien atelier de sabotier a été entièrement rénové. Cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une famille, grâce à ses quatre chambres spacieuses et lumineuses. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau supplémentaire, un second WC et un coin dressing qui complète l’ensemble. Le grenier aménageable permet de créer un espace supplémentaire plein de charme, avec sa charpente apparente. Le garage de 24 m² peut être utilisé pour le stationnement ou comme espace de rangement. Le chauffage à bois dans la pièce de vie apporte une chaleur agréable. Un jardin de 187 m², non attenant situé à seulement quelques mètres de la maison, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour jardiner, déjeuner en plein air ou simplement vous détendre au soleil. À seulement 7 km d’Aurignac et 14km de Saint Gaudens, vous bénéficiez d’un accès rapide à toutes les commodités, tout en profitant du calme et de l’authenticité d’un village typique du Comminges. Travaux de mise en conformité de l'assainissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Lanza vous propose : Villa contemporaine T4 de 75 m² à Léguevin – Quartier calme et recherché Nichée dans un environnement paisible et très prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette villa récente de plus de 75 m² vous séduira par son confort moderne et son agencement fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 345 m² clôturée et arborée, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une triple exposition Sud–Est–Ouest, avec une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier / buanderie attenant. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes. Un garage attenant de plus de 17 m² sans oublier le cabanon de jardin qui constituent un véritable atout, offrant non seulement la possibilité d’abriter un véhicule, mais également un espace de rangement supplémentaire idéal pour le stockage, les équipements de loisirs ou l’aménagement d’un atelier. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur Air / Eau et d’une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Charmante ​maison de 73 m² à Saint-Gaudens avec grand terrain d’environ 1900 m². Bienvenue dans cette ravissante maison offrant un espace de vie confortable et un vaste terrain arboré pour profiter de la nature en toute tranquillité.​ Pour parfaire les extérieurs, terrasse généreuse et appentis viennent parfaire le tout. Construite en 1924 avec soin, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. La maison se compose​, au rez-de-chaussée​, d’une belle cuisine fonctionnelle et accueillante, d’un salon cosy avec lumière traversante et un wc. À l’étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC. Les beaux volumes et les détails soignés ajoutent une touche de caractère à chaque pièce. L'ensemble de la maison est en bon état général. L’exposition sud et la lumière traversante dans les pièces tels que la cuisine, le séjour et la chambre apportent une belle luminosité à l'intérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique​, pour être efficace en télétravail, le tout à l’égout et un système de chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Pour vos véhicules, la maison dispose de deux garages offrant ​des espace​s de stationnement sécurisé​s. De nombreuses dépendances laisseront libre court à vos envies d’aménagement afin d’augmenter vos espaces de vie ou tout simplement organiser des rangements supplémentaires. Cette maison est une véritable invitation à la détente et à la sérénité, idéale pour les amoureux de la nature et des espaces verdoyants. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Gaudens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rieux-Volvestre, charmante ville dynamique offrant commerces, écoles et services, cette maison de village rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et des touches modernes, mariant bois, pierre et briques pour un intérieur chaleureux et authentique. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de la gare et des accès rapides vers l'A64, facilitant les déplacements vers Toulouse et les villes alentours. D'une surface d'environ 86 m² habitables sur trois niveaux, la maison est traversante et dispose d'un accès indépendant à la fois par la cour et par le garage. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée donne sur un salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et verrière, avec accès direct à la cour, au garage et à une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. Le premier étage dessert deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau. Le dernier niveau sous les toits a été aménagé avec la création d'une deuxième salle d'eau et deux pièces supplémentaires pouvant devenir deux chambres selon vos besoins. Parmi ses atouts, la maison possède une cave avec plancher de verre, idéale pour les amateurs de vin. Elle est exposée Est-Ouest, équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville incluant la production d'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Située dans un petit hameau paisible de Reynies, cette belle maison de ville des années 1930, d'une superficie d'environ 140 m² sur un niveau, a été entièrement rénovée avec goût. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle est par ailleurs équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de grandes chambres de plus de 18 m² chacune, offrant confort et volume. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'un double garage d'environ 70 m², d'une cave saine, ainsi que d'un puits sur la parcelle. Le tout est édifié sur un terrain clos et facile d'entretien de 608 m², dans un environnement calme et agréable. Maison baignée de lumière, au goût du jour, et sans aucun travaux à prévoir. Le cachet de l'ancien allié au confort moderne en fait un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Iad france - lydia de mata vous propose : * beauzelle maison t7 a rafraichir -jardin de 1000 m². Située dans la charmante commune de beauzelle, cette maison des années 1980 offre un projet de rafraîchissement exceptionnel pour créer votre cocon idéal. Avec une surface totale de 155 m², cette maison vous donne l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de la transformer en la résidence de vos rêves. * description des pièces * cette maison se compose : au rdc : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, un toilette + chaufferie. En demi étage : 3 chambres dont une parentale, une salle de bain, dégagements avec 4 placards. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau et toilette. En sous-sol : un grand garage de 63 m² environ. Le tout sur une parcelle de 1000 m² environ, piscinable. * description des avantages * grande pièce de vie, cinq grandes chambres, toilette à chaque étage, lumineuse, grand garage, climatisation, située dans une impasse, au calme. À cela s'ajoute l'emplacement idéal à beauzelle, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, des commodités à proximité( commerces, écoles, leclerc blagnac) et un accès facile aux transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des infrastructures urbaines.( meet, aéroport, voies rapides). De plus, l'espace extérieur permet d'envisager un jardin aménagé selon vos envies, une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées et pourquoi pas, l'installation d'une piscine pour des moments de détente uniques en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel à beauzelle. Une opportunité à saisir pour concrétiser le projet de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez Safti ! Venez visiter cette maison traditionnelle et familiale située proche de toutes les commodités dans le quartier très prisé du Perget. Vous découvrirez une entrée avec placard desservant un spacieux séjour en L, une cuisine aménagée, semi-équipée et attenante à cellier-buanderie-chaufferie (et pouvant s'ouvrir sur le séjour), ainsi que dans la partie nuit trois chambres toutes munies de placards, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées avec lave-mains. Une agréable terrasse, une véranda baignée de lumière prolongeant l'espace de vie sur le jardin et un garage attenant complètent le tout. Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir tous ses avantages. Visite virtuelle sur demande et DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 064 € Honoraires charge acquéreur : 15 836 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 06 83 56 04 15, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991.

Découvrez cette belle propriété de caractère, nichée au calme à Saint-Rustice, à seulement 3 minutes de Castelnau d'Estrétefonds et 10 minutes de l'autoroute. Dans un écrin de verdure de 2 560 m², cette demeure spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Pour commencer la maison principale. Vous apprécierez ses 4 chambres élégantes, son grand bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau, une cuisine conviviale et généreusement équipée, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière. Une spacieuse véranda isolée et chauffée vous permet de prendre vos repas toute l'année. La grande buanderie et ses espaces de rangement ajoutent à la praticité de la maison. Elle est équipée de double vitrage, de la climatisation et d'une alarme. Au niveau inférieur, un appartement indépendant d'environ 90 m², idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Au sous sol un double garage de 70 m², un atelier et des espaces de stockage. Le jardin arboré et fleuri, abrite une piscine chauffée avec terrasse parfaite pour se détendre, ainsi qu'un double carport pour du stationnement supplémentaire. Cette propriété offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne et charme intemporel, dans une atmosphère paisible et harmonieuse. Laissez-vous séduire par ce lieu rare et accueillant, et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 553 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 06 12 21 27 00, E-mail : emilie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267.

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Launac charmante Maison de plain-pied de 114 m² avec terrain de 1000 m² proche du centre du village. Construite en 2012. Offrant une opportunité pour les amateurs de vie de village. Cette charmante maison de 114 m², se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée avec insert, 3 chambres, une grande salle d'eau, un toilette. Un garage de 21 m² et une terrasse couverte de 23 m² avec mézzanine. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou un couple en quête de quiétude. La maison est entourée d'un terrain de 1000 m², offrant la possibilité de créer un magnifique jardin, un espace de détente en plein air ou même une aire de jeux pour les enfants. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été sur votre propre terrasse privée, entourée de verdure. Située à proximité des commodités locales, des écoles maternelles et primaires, garderie, cabinet médical, kiné, dentiste, boulangerie, coiffeur, esthétique, restaurant, brasserie, marché le dimande matin, des transports en commun. Des espaces très agréables, comme un grand parc avec son Orangerie, sa Halle, son Chateau. Les atouts de cette maison : - Plain-pied - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. - Lumineuse. - Un garage. - 3 chambres. - Tout à l'égoût. - Menuiseries double vitrage. - DPE C. - Fibre optique. - Parcelle de 1000 m² piscinable. - Proche du village à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison à Launac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence carles vous propose : nouveaute - ideal investisseur & amoureux de l' ancien ancienne ferme sur la commune de villaries (nord de toulouse 20 km) composée au sol de 83 m² habitables et 65 m² aménageables à l'étage. Au rez de chaussée 1 salon cheminée d'environ 25 m², 2 chambres de 11 à 16 m², 1 salle d'eau de 2.7 m² et 1 cuisine de 16 m². L'étage peut être facilement aménagé en pièces de vie supplémentaires. De nombreuses dépendances peuvent permettre une extension de la maison avec notamment un chai de 38 m², une ancienne étable de 52 m² et le coup de coeur pour la belle cour intérieure de 47 m². La maison bénéficie d'un grand jardin arboré de 1200 m² au calme à l'arrière de la parcelle et est raccordée au tout à l'égout. Un garage de 23 m² attenant à la bâtisse est compris dans la vente. La toiture a été refaite en 2000 et la charpente est en bon état. La maison est à rénover entièrement : électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries, sol, murs, salle d'eau et wc. (prévoir budget selon le projet d'extension de 60 000 à 150 000€) les + : calme / possibilite d'extension / charme de l'ancien / grand jardin arbore / terrain piscinable / nombreuses dependances pour stockage / taxe fonciere 551 € contactez-moi dès maintenant si vous souhaitez vous projeter et découvrir par la visite tout le potentiel de cette charmante propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 5 mn de Castanet-Tolosan, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété offre une qualité de vie agréable. Construite en 1991 sur un terrain de 1500 m², cette maison de 200 m² environ se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon convivial avec cheminée et véranda, une mezzanine lumineuse. Au sous-sol, elle dispose d'un large garage avec des espaces fonctionnels et bien aménagés. Parfaitement entretenue, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 365 € Honoraires charge acquéreur : 19 635 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Située à l'entrée de Pibrac, côté Colomiers, cette maison de plain-pied de 124 m², construite en 1992, offre un cadre pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière, avec une cuisine attenante pouvant être ouverte ou conservée indépendante selon vos besoins. L'espace nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un bureau ou une chambre supplémentaire complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour accueillir vos invités. Un garage avec cellier / buanderie vient ajouter un vrai atout fonctionnel. La maison est implantée sur une parcelle arborée de plus de 700 m², agréable et bien agencée. Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir, mais le bien est entièrement habitable. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale bien située, proche du centre et des établissements réputés comme l'école La Salle et le Lycée International de Colomiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

À seulement 3 minutes à pied des commerces et du centre, découvrez cette maison des années 70 entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, dans une rue paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité traversante et son atmosphère contemporaine, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. D'une surface d'environ 95 m², la maison rénovée avec goût propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie moderne et convivial, ouvert sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent de beaux volumes et une ambiance sereine, idéale pour accueillir une famille dans un cadre élégant et fonctionnel. Vous trouverez un second WV à ce niveau. Un grand garage complète l'ensemble, apportant un véritable atout de confort au quotidien, que ce soit pour stationner ou bénéficier d'un vaste espace de rangement. Aucun travaux ne sont à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et de la douceur de vivre qu'offre ce bien rare sur le secteur. À l'arrière, une belle terrasse prolonge l'espace de vie et donne sur un jardin (piscinable) intimiste, parfait pour vos moments de détente ou vos repas d'été à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

Iad France - Maria De Brito vous propose : À vendre – Sur la charmante commune de Peyrissas (31420), découvrez cette belle ferme ancienne pleine de caractère, offrant un superbe potentiel d’aménagement. Après finalisation des travaux elle pourrait être composée d’une vaste pièce de vie, de trois chambres, d’un garage, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, cette propriété peut développer jusqu’à 160 m² habitables selon vos envies. Nichée sur un terrain d’environ 4 400 m², elle dispose de plusieurs dépendances idéales pour des projets d’agrandissement, d’atelier ou d’hébergement complémentaire. Baignée de lumière et située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduira les amoureux de l’ancien et les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique à la campagne. Une visite s’impose pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saisir ! Proche du centre de Saint-Lys, au calme, sur une parcelle clôturée de 600 m² (chemin privé), venez découvrir cette charmante maison de 130 m² de plain-pied et sans aucun travaux à prévoir ! Construite en 2022, classée en B, cette maison vous propose un vaste séjour avec une cuisine ouverte, un bureau, un WC séparé, une buanderie et son accès vers l'extérieur. Coté nuit, la salle de bains et 3 chambres, dont une avec un dressing. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin plat facile d'entretien ainsi qu'un garage séparé. Commodités à proximité, avec des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur, un plancher chauffant, double vitrage, volets roulants électriques et isolation de qualité. Cette maison est le parfait achat pour une maison moderne, pratique et agréable à vivre au quotidien. À très vite, 31000 Haute-Garonne, 31470, Saint-Lys, Fonsorbes, Bonrepos-sur-Aussonnelle, Fontenilles 31490, Léguevin, Pujaudran, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 07 61 59 19 87, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071.

Fiche id-sit178364 : buzet sur tarn, 3 min de l'accès autoroute a68,5min de montastruc, et 12min des portes de toulouse. Cette ravissante maison familiale de presque 210 m² est parée de nombreux atouts : -bâtie sur une parcelle de 1670 m² divisible, -une grande réception de + de 65 m² dont une superbe cuisine à vivre de 33 m², -plusieurs terrasses dont une à l'étage -7 chambres allant de 10 à 21 m², -1 chambre en rdc avec coin cuisine, salle d'eau wc avec accès extérieur idéal activité professionnelle, -3 wc, -des moustiquaires, un poêle à bois, -un triple garage indépendant de plus de 50 m², le tout avec un très joli jardin paysagé avec bassin à poisson, au calme et sans vis à vis. Une grande et belle maison familiale agréable à vivre. ! La consommation réelle edf annuelle est d'environ 1500€ ! - mentions légales : proposé à la vente à 519000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 10 / 2025 - affaire suivie par mme sophie salfati (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Montaut, dans un environnement paisible et verdoyant, ce chalet à ossature bois construit en 1983 offre un cadre agréable et un beau potentiel. Il est implanté sur une parcelle de 4 766 m², dont environ 1 970 m² en zone agricole, agrémentée d'arbres fruitiers et d'un puits. La maison développe environ 140 m² répartis sur deux niveaux. Initialement, le rez-de-chaussée abritait des espaces de garage et de stockage, aujourd'hui transformés en grande pièce de vie d'environ 52 m², complétés par un garage d'environ 26 m². À l'étage, la partie principale comprend une pièce de vie actuellement utilisée comme chambre, une cuisine indépendante aujourd'hui aménagée en buanderie, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un bien idéal si l'on souhaite créer deux logements indépendants par niveau ou repenser les espaces selon ses besoins. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable dans ce cadre calme et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 196 350 € Honoraires charge acquéreur : 13 650 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Baisse de prix opportunité à saisir rapidement ! Dans le charmant village de gragnague, dans un environnement très calme et proche des commerces et des écoles, découvrez cette belle villa t5 r + 1 de 90 m² avec garage intégré, idéalement située avenue de la briqueterie, dans un petit lotissement résidentiel. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable jardin clos de 204 m², d'une cuisine ouverte, parfaite pour la vie de famille. L'espace nuit propose 4 belles chambres, une salle de bains confortable avec baignoire et wc. Les plus : garantie décennale & dommage-ouvrage isolation performante aucune copropriété cadre de vie paisible et pratique à la fois emplacement idéal : accès rapide a680 / a68 école maternelle & élémentaire sur la commune collège à verfeil, lycée sur place transports : bus arc-en-ciel (hop ! 304 & 353) + gares sncf gragnague / toulouse vie associative riche : 33 associations commerces & cabinet médical à proximité une opportunité rare à ce niveau de prix sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus de renseignements ou une visite rapide, contactez : nathalie adjedj comptoir immobilier de france 06 68 10 98 25 ei agent commercial rsac 880 159 652 (toulouse) réf. 19875 honoraires à la charge du vendeur comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison T6 de plain-pied avec piscine, garage et atelier – Blagnac (31700) Située en impasse résidentielle, cette belle maison T6 de plain-pied des années 80 offre un cadre de vie privilégié à deux pas du centre de Blagnac, des commerces, des écoles, du tramway T1, et à seulement quelques minutes de l'aéroport et du bassin d'activités aéronautiques. Les atouts du bien • Une construction traditionnelle de qualité, parfaitement entretenue • Une parcelle bien exposée et sans vis-à-vis direct • Une piscine au sel 10 x 5 m pour profiter pleinement des beaux jours • Un grand garage, un atelier et un espace barbecue convivial • Le tout dans un quartier recherché, paisible et très bien desservi Espace jour L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 47 m², à double exposition Sud et Ouest, invitant à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (hotte Roblin, plaque De Dietrich, plan de travail en granit), allie élégance et fonctionnalité. Un espace buanderie / arrière-cuisine complète cette partie, avec cumulus de 150 L et accès direct à la terrasse et au barbecue. Un WC indépendant avec point d'eau et fenêtre vient parfaire le confort du quotidien. Espace nuit Un dégagement mène à une spacieuse salle de bains d'environ 8,5 m², dotée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'un bidet et de finitions soignées. Trois chambres parquetées de 11 à 11,3 m² offrent un espace intime et chaleureux pour toute la famille. Équipements et confort • Sols carrelés en dalles 50x50 (hors chambres) • Double vitrage bois, volets battants, portail automatique, vidéophone • Fibre optique installée • Garage électrifié d'environ 25 m² • Atelier / cave électrifié • Conduit existant pour poêle à bois (installation possible) Extérieur & cadre de vie Cette parcelle, soigneusement entretenue, accueille une vaste terrasse, un barbecue maçonné, et la superbe piscine au sel qui fera le bonheur des petits comme des grands. L'environnement résidentiel garantit calme et sérénité ( voisinage paisible ), tout en restant proche des commodités, des transports (Tram T1, bus), et des écoles de Blagnac. Afin d'organiser rapidement votre visite, contactez-moi ! — cette maison familiale rare sur le secteur ne restera pas longtemps disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 595473 ).

Iad france - florence carles vous propose : sublime maison de caractère de 213 m² à gratentour poussez juste la porte. C'est le coup de coeur assure dans cette magnifique villa située à gratentour, offrant un cadre de vie agréable pour votre famille. Construite en 2005 et rénovée avec goût, cette demeure sur 2 niveaux au style raffiné saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et ses prestations sur surmesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 56 m² avec son poêle à granulés, une cuisine godin suréquipée avec son piano de cuisson et ilot central en granit, une salle d'eau, un wc séparé et une belle chambre avec point d'eau et dressing. Egalement sur ce niveau, un garage pour votre véhicule et 2 roues. Un magnifique escalier unique par son style vous conduit à trois belles chambres (15,18, 18 m²) dont une parentale offrant un espace privé avec son dressing, salle d'eau et son accès balcon. Une autre salle de bain et d'eau complètent ce niveau avec un bel espace dressing ajoutant encore plus de confort à ce bien incroyable. L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arbore parfaitement entretenu où petits et grands pourront profiter des beaux jours, ainsi qu'une agréable terrasse abritée pour des moments de détente en plein air. Pour stationner en toute sérénité, un espace permettra d'accueillir 2 à 3 véhicules ainsi qu'un garage attenant et un cabanon de jardin. Côté prestations vous ne manquerez de rien car les équipements sont au rendez-vous avec un système de digicode, un interphone et une porte blindée, un portail automatique, un chauffage au sol (pompe à chaleur / chaudière à gaz, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un système d'aspiration centralisé ! Les huisseries en double vitrage et volets en aluminium vous garantiront confort et tranquillité au quotidien. Un sous sol de 80 m² vous permettra un immense stockage ainsi qu'une salle de jeu avec puits de lumière et son espace cave a vin à aménager. À l'arrière de la parcelle, un joli jacuzzi vous attend pour vous prélasser à l'abri des regards. L'orientation sud-ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphere chaleureuse. Cette villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles, collège et des espaces verts avec un accès piéton sécurisé. Les + : - zero travaux : vous arrivez et posez vos valises ! - surface xxl de 293 m² / pièces généreuses avec beaux volumes - matériaux nobles - décoration soignée - prestations de qualité - 4 chambres dont une en rdc et une parentale avec sa salle d'eau privative et dressing - 2 salles d'eau et une salle de bain - cuisine haut de gamme - système de chauffage multiple et performant - jardin arboré piscinable - jacuzzi et terrasse - construction maison de 'maçon' contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette demeure unique pleine de charme ! Vous êtes loin ? La visite virtuelle est à votre disposition avec plus de photos et plans détaillés sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de caractère de 1700 est positionnée dans un écrin de verdure entre Lavaur et Verfeil. Son emplacement avec vue dégagée permet un accès rapide à l'autoroute et à toutes les commodités. Elle totalise une superficie habitable d'environ 400 m² avec colombage, poutres apparentes et tomettes sur un terrain de 4485 m². Aujourd'hui 137 m² sont habitables et proposent une grande cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant. Ce bien dispose également d'une deuxième habitation (actuellement louée 450€ C. C) entièrement rénovée d'environ 50 m² avec cuisine équipée et aménagée, séjour, deux chambres et salle d'eau ainsi qu'un garage. La propriété possède aussi un pigeonnier à réhabiliter ainsi que 3 puits. Les menuiseries sont en double vitrage sur la totalité du bien, la toiture est neuve, l'isolation des combles a été refaite, le chauffage est au bois ou électrique, l'assainissement autonome est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

À Gratentour, dans un cadre résidentiel privilégié, découvrez une maison d'exception où se conjuguent élégance, qualité et confort. Dès l'entrée, le plafond cathédrale et la luminosité traversante des pièces créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, révélant immédiatement le soin apporté à chaque détail de conception. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine Godin entièrement aménagée et équipée, alliant esthétique intemporelle, fonctionnalité et matériaux d'exception. Le plan de travail en granit du Zimbabwe et les finitions haut de gamme soulignent le caractère unique de cette réalisation. Les portes et menuiseries d'ébéniste, l'escalier sur mesure et les mosaïques artisanales des salles d'eau témoignent du même goût pour la perfection et la durabilité. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, deux salles d'eau ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : cellier, buanderie et dressings. L'ensemble se distingue par une organisation fluide, des volumes équilibrés et une ambiance apaisante. Côté confort, la maison bénéficie d'un triple vitrage intégral, d'un chauffage combiné associant panneaux solaires, gaz et pompe à chaleur, et d'un DPE classé B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort de vie optimal en toutes saisons. Le sous-sol, spacieux et sain, accueille une cave à vin et offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer une salle de jeux, un espace cinéma ou un atelier, selon vos envies. Un garage indépendant et une terrasse donnant sur un jardin paysager complètent cet ensemble harmonieux et soigné. Cette demeure séduira les amateurs de belles constructions, à la recherche d'un bien de caractère alliant charme, modernité et prestations supérieures. Ici, tout a été pensé pour offrir une qualité de vie rare dans un environnement calme et recherché. Une maison qui se visite avec émotion, et dont on garde le souvenir d'un lieu à part. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 06 11 18 25 32, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

En plein cœur de Labarthe-sur-Lèze, toutes les commodités à pied et le bus à quelques pas. Cette belle demeure typique vous offre tout le cachet d'antan en profitant d'une belle rénovation sur 240 m² plancher. Implantée en fond de parcelle, vous profiterez d'un grand jardin arboré et piscinable, exposé plein Sud. Vous garerez facilement trois voitures sur l'entrée du terrain, et bénéficiez d'un garage / atelier d'environ 35 m² Au rez-de-chaussée, la grande cuisine / salle à manger s'ouvre sur l'extérieur des deux côtés, et sur le salon cosy avec de belles poutres apparentes et la cheminée. Une grande chambre, une buanderie ainsi qu'une salle-de-bains à finir de rénover. Les WC sont séparés. À l'étage, ce sont 4 chambres climatisées pleines de charme sous les rampants, un grand bureau qui peut facilement devenir une suite indépendante avec salle-de-bains et WC séparés. Si vous connaissez et aimez les belles pierres, cette demeure familiale a tout pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 06 88 50 11 96, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.

Iad france - sylvie duveau vous propose : maison familiale avec piscine – quartier l’orée du bois – saint-orens-de-gameville (31650) 137 m² habitables – 2 suites parentales + bureau – sous-sol complet – terrain clos et arboré et piscine coup de cœur assuré ! Construite selon le procédé tradibois, cette maison à ossature bois offre une excellente isolation naturelle en laine de bois, gage de confort, de qualité et de respect de l’environnement. Située dans un secteur calme et très recherché de saint-orens-de-gameville, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison familiale de 137 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille. Agencement et espaces de vie - grand salon / séjour traversant avec cheminée insert, lumineux et convivial - cuisine indépendante donnant sur une véranda spacieuse, ouverte sur la terrasse et la piscine - coin nuit légèrement en demi-niveau (accès par 2 petites marches), apportant charme et séparation entre les espaces jour et nuit espace nuit - 1ère suite parentale : salle d’eau (double vasque, douche, wc) + dressing - 2e suite parentale : salle de bain, simple vasque, placard intégré - 1 bureau avec très grand placard et accès direct au balcon prestations et confort - chauffage électrique + climatisation réversible - climatisation dans la véranda + brasseur d’air pour un confort optimal en toute saison - menuiseries double vitrage, volets bois - portail et porte de garage motorisés (télécommande) - sous-sol complet : double garage, espace rangement, évier, local piscine, pièce supplémentaire borgne - système de goutte-à-goutte pour l’arrosage du jardin - collecteur d’eau à l’extérieur pour une gestion écologique de l’eau - deux stores extérieurs accrochés à la véranda, offrant une agréable zone d’ombre face à la piscine - stationnement aisé : 2 véhicules dans le sous-sol + 2 devant la maison, parking possible dans la rue extérieur agréable - terrain clos et arboré - piscine 8x4 au chlore - grande terrasse et véranda lumineuse donnant sur la piscine - environnement calme, on aime - le quartier recherché de l’orée du bois - les 2 suites parentales pour un confort optimal - le sous-sol complet et ses multiples possibilités - les équipements extérieurs pratiques : goutte-à-goutte, collecteur d’eau, brasseur d’air et climatisation dans la véranda honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : À La Salvetat-Saint-Gilles — Maison familiale fonctionnelle et entretenue, 4 chambres, double-séjour et véranda chauffée J’ai le plaisir de vous présenter cette maison de 2005, entretenue avec soin et sans travaux à prévoir, située près du complexe sportif des Baraques. Nichée sur une parcelle d’environ 900 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L’entrée dessert : -Sur la gauche, un double-séjour lumineux d’environ 36 m² avec cheminée, prolongé par une véranda chauffée, créant un bel espace de vie de plus de 50 m². -Sur la droite, une cuisine aménagée permettant d’y prendre les repas, avec accès direct à la terrasse arrière. Elle se prolonge par un cellier (avec WC séparé et accès jardin) et un garage double isolé. -Face à l’entrée, un premier espace nuit avec 2 chambres, salle de bains et WC séparé. À l’étage, 2 chambres supplémentaires dont une avec terrasse privative, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Côté confort : Pompe à chaleur gainable au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l’étage, véranda et cellier chauffés, panneaux solaires, puits, fibre optique, double vitrage, plafond du garage isolé, portail motorisé. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre. Localisation : accès rapide à Toulouse via la N124 (à 5 minutes), 17 km de l’aéroport de Blagnac. Écoles, collège et commerces à proximité sur La Salvetat-Saint-Gilles (3 minutes du centre). Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.