Maison avec garage à vendre en Haute-Garonne (31)

BRUGUIÈRES – Belle maison familiale de 166 m² avec piscine et vue Pyrénées Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette belle maison traditionnelle de 2008 développe environ 166 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 023 m², offrant une belle vue sur les Pyrénées. Un hall avec rangement miroir distribue une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour-salon exposé plein sud, prolongé par une véranda ouvrant sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail en granit, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Un cellier attenant communique directement avec le garage. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains complète avec espace dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un second WC. Cette maison offre des prestations de qualité : Pompe à chaleur air / air. Foyer fermé (poêle) en complément de chauffage. Volets roulants électriques. Aspiration centralisée. Capteurs photovoltaïques. Piscine au sel. Puits. Chalets de jardin en bois. Alarme. Caméra. Le terrain, soigneusement entretenu et arboré, constitue un véritable espace de détente. L'ensemble de la propriété est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. DPE : C (113 kWh / m² / an) – GES : À (4 kg CO2 / m² / an). Une maison familiale aux prestations complètes, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le prix demandé est de 599 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur. LACOSTE IMMOBILIER. BRUGUIERES. 06 08 77 38 97. / 05 61 82 46 47.

Votre agence immobilier des coteaux vous propose à l'achat, en plein centre du village de venerque, cette jolie villa traditionnelle t5 de plain pied, de 112 m² avec un grand garage sur une parcelle de 1471 m². Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un bureau avec placard, d'une cuisine équipée, d'un beau séjour en l lumineux de 37 m² avec insert et accès sur une jolie véranda de 18 m², de trois chambres dont deux avec placards, et une salle d'eau refaite entièrement en 2020 avec wc. Plusieurs places de parking devant la maison ainsi qu'un grand garage de 42 m² pouvant facilement accueillir deux véhicules + une cave, idéale pour du stockage. Côté extérieur, on retrouve un beau terrain clos et arboré de 1471 m², piscinable, sans vis-à-vis, au calme et avec une dépendance de 16,5 m². Menuiseries pvc double vitrage changées en 2019, chauffage par climatisation réversible installées en 2024 et radiateurs électriques dans les chambres + insert dans le séjour. Emplacement idéal au centre du village avec accès à toutes les commodités et aux écoles à pied, ainsi qu'à 4 minutes de la gare ter de venerque-le vernet en direction de toulouse. Produit rare sur le secteur, ne tardez plus pour le découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2780€ / an indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques : enzo ceccarel - agent commercial - rsac n° 903 546 125 - ville du greffe : toulouse.

Fiche Id-SIT182610 : Buzet sut Tarn -Construite en 2022, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement parfaitement optimisé. Développant un espace de vie lumineux de 39 m², elle offre une belle réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Fonctionnelle et parfaitement agencée, la maison propose à l'étage 4 chambres, un WC, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC situés au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Elle dispose également de la climatisation, de panneaux solaires et de moustiquaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin piscinable avec terrasse, tandis qu'un garage complète l'ensemble. Une maison récente, clé en main, alliant confort, qualité de construction et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 07 / 2026 - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter christian serrani immojoy située dans la commune très recherchée d'auzeville-tolosane, cette maison de type 5 d'une surface de 130 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 670 m², elle bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'école primaire est accessible à seulement 350 m à pied. Le collège et le lycée se trouvent à moins de 2 km à pied. Les lignes de bus 86 et l6 sont à environ 600 m et la ligne 56 à 1 km à pied. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le rez-de-chaussée aménagé constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, un espace télétravail ou activité libérale. Un grand garage complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule tout en offrant un vaste espace de stockage. Système de chauffage : chaudière gaz dpe : e ges : e a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et végitalisé, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis durant les soirées d'été. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une belle oppotunité sur le secteur d'auzeville-tolosane. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contacter christian serrani immojoy 1.

Située à le cuing (31210), cette agréable villa de 195 m² habitable sur un jardin de 5747 m² clôturé, présente un agencement confortable et spacieux : une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée et ouverte, cellier, une chambre parentale avec un dressing aménagé, une salle d'eau et un espace bureau, une pièce de 24 m² qui présente un potentiel d'aménagement s'adaptant facilement aux besoins de chacun, bureau de 8,35 m², une salle d'eau avec toilettes. À l'étage une pièce de 37 m² à finaliser, rajoute du volume et une praticité indéniable pour toute la famille. Grenier de 63 m². Chauffage : insert, splits réversibles et radiateurs à inertie. Chauffe eau solaire. Garage à vélos. Grange. Terrasse. Venez découvrir cette propriété située dans un cadre paisible, qui se modulera facilement selon les besoins de toute votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gisquet-laurioux, tél. : 06 40 84 19 73, e-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 814189353.

Retour à la vente ! Balma – lasbordes - maison familiale 210 m² sur parcelle piscine de plus de 1300 m² - fort potentiel double logement. Dans le quartier très recherché de lasbordes à balma, à seulement 10 minutes du centre de toulouse, je vous propose cette maison traditionnelle d'environ 1967, offrant 216 m² habitables sur une parcelle de plus 1300 m². Une architecture généreuse et modulable cette maison de 9 pièces se compose de 5 chambres, 2 salles de bain et 2 wc, répartis sur deux niveaux distincts avec accès indépendants possibles (partie haute / partie basse). Cette configuration ouvre de réelles perspectives : - grande maison familiale intergénérationnelle - création de deux logements indépendants - investissement locatif (bail classique ou revenus type airbnb) - un extérieur qui fait la différence le terrain accueille un garage indépendant et peut également accueillir une piscine, offrant à la fois intimité, espace de vie extérieur et rangement. Le calme d'un environnement résidentiel préservé, à deux pas des commodités toulousaines. À prévoir : une rénovation est à envisager pour remettre la maison au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel. Dpe classe e : un audit énergétique réglementaire sera fourni à l'acquéreur. Ce bien s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace qu'aux investisseurs avisés sachant reconnaître le potentiel d'une belle bâtisse à fort caractère, idéalement située. Je me tiens à votre disposition pour une visite et pour échanger sur les différents scénarios de valorisation possibles. Contactez - moi ! Perez ludovic - safti - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 417 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Située à Paulhac, à seulement 5 minutes de Montastruc-la-Conseillère et de la forêt de Buzet, cette maison d'environ 85 m² habitables offre un cadre calme, à proximité des commodités et de l'école Une maison fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée de : Une grande cuisine équipée d'environ 15 m², accompagnée d'un cellier, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Un salon lumineux d'environ 25 m², bénéficiant d'un beau volume et permettant d'aménager facilement un espace convivial pour toute la famille. Une climatisation réversible récente, permettant de profiter d'un confort appréciable été comme hiver. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres spacieuses, chacune disposant d'un espace dressing. Une grande salle d'eau entièrement neuve, avec douche à l'italienne et WC suspendu. Une climatisation réversible récente pour assurer un confort thermique supplémentaire. Un potentiel d'agrandissement intéressant La maison dispose également de combles aménageables d'environ 35 m² isolés avec 30 cm de laine de roche et équipés de 2 Velux 1 climatisation réversible récente Annexe de 40 m² pouvant servir de garage, atelier, stockage, studio ou autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Travaux déjà réalisés : toiture neuve, isolation des murs et des combles, 3 climatisations réversibles récentes, salle d'eau neuve. Quelques travaux restant à prévoir : une chambre à refaire entièrement, pose de placo et modernisation de la cuisine. ? La maison ne possède aucun extérieur privatif : ni jardin, ni cour, ni balcon. Taxe foncière : 679 € Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Il reste notamment : une chambre à refaire entièrement; de la pose de placo à prévoir la modernisation de la cuisine. Le matériel est déjà sur place Ces travaux permettent également aux futurs propriétaires de remettre le bien à leur goût et d'adapter certains espaces à leurs besoins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752123745.

À vendre 31220 à cazères - maison t4 de plain pied avec jardin cette jolie maison rénovée située dans un environnement calme, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau spacieuse et de 3 chambres confortables, de plus une buanderie et une véranda viennent compléter le tout. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 622 m² entièrement clos, d'un garage de 19 m², d'un abri de stockage ainsi que d'un poulailler. Les + : proche des commodités, bonne performance énergétique, assainissement individuel conforme, sans travaux, fibre ok. Ne tardez pas à venir découvrir cette pépite ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Il existe des maisons, et il existe des lieux. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. Cette élégante Toulousaine entièrement rénovée, a su conserver son charme et ses spécificités d'origine, tout en offrant un style unique et des prestations actuelles. Sur 122 m² de plain pied, elle propose trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine équipée semi-ouverte ainsi qu'une pièce à vivre particulièrement lumineuse, grâce à ses multiples ouvertures, offrant un magnifique point de vue sur le jardin créant une continuité entre intérieur et extérieur. Mais la véritable pépite, c'est son jardin paysager d'exception, écrin de verdure à la fois vaste et intime, c'est une pièce à part entière de la maison, la plus belle. Piscine, cave et garage complètent cet ensemble d'exception. Une fois la porte refermée, place à la sérénité : ici, on se sent ailleurs. Contactez moi sans attendre et visitons ! Référence agence : 1220.

Beauzelle, limite Blagnac, au calme : Maison de type 4 d'environ 100 m² construite sur un étage. Vous profiterez d'un grand salon en rdc avec une cuisine ouverte et l'accès au jardin. L'étage comprend 3 grandes chambres. Salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Garage et parking en sous sol. Proche écoles et tram. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Centre-ville tournefeuille maison familiale t6,154 m², cuisine équipée, salle à manger avec chéminée, 4 chambres, 2 points d'eau, poolhouse avec un espace detente, jardin de 585 m² avec piscine couverte, garage et cellier, panneaux solaires, proche de toutes les commodités. Idéal pour une vie citadine ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À proximité immediate du centre-ville et de ses commodités, jolie maison de plain pied en fond d'impasse. Le bien se compose d'un salon lumineux donnant sur un jardin entretenu, d'une cuisine équipée récente et d'un cellier. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un grand garage sur terrain clos complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison familiale de 130 m² sur 1243 m² de terrain, avec garage et au calme. Située sur la commune de Calmont, au cOEur du Lauragais, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Edifiée sur un terrain plat de 1243 m² arboré et entièrement clôturé, la maison développe 130 m² habitables et séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses espaces de vie. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un séjour et une cuisine formant un espace de vie d’environ 40 m². L’accès direct vers l’extérieur promet des moments conviviaux, au calme et sans vis-à-vis. Une chambre avec son placard privatif et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble des pièces de vie. L’étage accueille trois chambres avec placard dont une avec un espace dressing, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’une véranda, véritable pièce supplémentaire, offrant une agréable vue dégagée sur les environs. Le chauffage est desservi par un poêle à pellet performant garantissant un confort optimal pour chauffer durant les périodes d’hiver. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. La toiture est en très bon état car toujours entretenue. L’assainissement est individuel via une fosse sceptique. Vous souhaitez vivre dans une maison entretenue, aux volumes équilibrés, avec un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : n’hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T3 de plain-pied – Aucun travaux – Garage – Grenade Et si votre prochaine maison était prête à vous accueillir ? Dans un lotissement calme de Grenade, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, parfaitement entretenue et prête à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Son agencement est particulièrement réussi : chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Avec ses 67 m² parfaitement optimisés, la maison paraît plus spacieuse qu'elle ne le laisse imaginer. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau confortable et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez de deux espaces de vie : une terrasse à l'avant, équipée d'un auvent pour préserver la fraîcheur durant l'été, et une seconde terrasse à l'arrière, sans aucun vis-à-vis, idéale pour partager des repas en toute intimité. Le terrain de 201 m², entièrement clôturé, est facile à entretenir. Le garage attenant, isolé et équipé d'une mezzanine de stockage, apporte un véritable espace de rangement supplémentaire. Les + du bien : * Maison construite en 2012 * Plain-pied * DPE C * Double vitrage * Isolation des combles par soufflage * Chauffage électrique avec programmation individuelle * Consommation électrique d'environ 75 € / mois * Toiture entretenue * Maison équipée de caméras de surveillance intérieures et extérieures * Garage isolé avec mezzanine * Aucun travaux à prévoir * Aucun vis-à-vis * Proximité immédiate des commodités Que vous soyez un jeune couple souhaitant s'installer, des retraités recherchant une maison fonctionnelle de plain-pied ou un investisseur, ce bien réunit de nombreux atouts. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises… Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.

Unique sur le secteur - découvrez cette maison atypique dans un environnement calme, à proximité du centre du village, profitant d'une vue exceptionnelle à 180o sur la chaînes de Pyrénées. Aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception offre une belle entrée déplafonnée, desservant un double salon / séjour avec cheminée largement ouvert sur les terrasses et la vue, une cuisine séparée dinatoire, un bureau et un premier espace nuit avec deux chambres et une salle de bain, pouvant aisément être considéré comme l'espace parentale. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres supplémentaires et deux salles d'eau, ainsi qu'une cinquième chambre attenante. Le garage d'environ 130 m² offre une grande buanderie donnant directement sur le jardin, et un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi que du stockage. Côté extérieur le jardin en demi niveau est clôturé et paysagé, piscinable, et bénéficie d'un cadre idéal au calme et sans vis-à-vis. Les plus de cette maison : magnifiques terrasses à l'abri des regards offrant une vue exceptionnelle. Proximité à pied de toutes les commodités, 10 minutes de l'entrée de TOULOUSE. Ce bien rénovée récemment offre un double vitrage PVC, un cumulus thermodynamique et une isolation complète des combles, ainsi que des peintures et la cuisine refaites. Pour plus de reisengements, contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix 3,5 % TTC.

Iad France - Amélie BRIARD vous propose : Investisseurs ! Particuliers ! Offrez-vous le charme d'une maison de ville à Saint-Gaudens d’une surface généreuse d’environ 160 m². Avec une parcelle de 550 m², vous aurez l'avantage de profiter d'un espace extérieur d’environ 300 m², idéal pour vous détendre et vous divertir. Essentiellement répartie sur deux étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine. Les possibilités sont infinies pour magnifier ces beaux volumes et créer un lieu de vie unique à votre image. Le tout complété par un garage d'environ 30 m² avec un atelier et une terrasse couverte côté jardin. Doté de quatre pièces, l'étage vous offre une grande flexibilité pour la création de différents espaces de vie selon vos besoins. Actuellement, vous y trouverez deux belles suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace d'environ 20 m² laissant libre cours à votre imagination. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison ne demande qu'à être habitée et l’ajout de votre touche personnelle la fera revivre. À proximité des commodités du centre-ville et des points d'intérêts locaux, ce bien est une opportunité à saisir. Ne manquez pas de faire revivre cette maison et de la transformer à votre image en créant un foyer chaleureux pour accueillir votre famille. Investisseurs, pourquoi pas diviser ce bien en deux parties et vous permettre d'obtenir une rentabilité locative au coeur de ville. Venez donc vite la visiter ! Vous n'avez plus qu'à vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien sous offre d'achat pins-justaret– maison t4 de plain-pied avec garage. Cette maison de plain-pied d'environ 109 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 383 m², séduira les futurs acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Son principal atout : un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Espaces intérieur : °un séjour d'environ 42 m² avec cheminée °une cuisine indépendante aménagée / équipée °un séjour d'environ 18 m² pouvant être transformé en chambre ou espace de travail °2 chambres °une salle de bains °un wc indépendant equipements : °chauffage gaz de ville °double vitrage °volets roulants électrique °portail motorisé espaces extérieurs : °terrasse °garage carrelé °terrain 3383 m² °un puits °2 abris en durs environnement : gare à proximité, collège daniel sorano, lycée général et technologique tous commerces et services. Un rafraichissement intérieur pourra être envisagé afin de mettre le bien au goût du jour. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : solange lopez o6.61. 37.68. 58 votre conseiller c3h immo : solange lopez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537 416 422.

Située à quelques minutes de Revel, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de caractère est un ancien moulin chargé d'histoire, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Véritable havre de paix, elle conjugue charme de l'ancien, confort moderne, et potentiel d'autonomie énergétique exceptionnel. Un moulin authentique avec passage d'eau sous la maison : Témoin d'un patrimoine rural rare, le moulin conserve son canal d'origine avec l'eau qui circule toujours sous la bâtisse, offrant une atmosphère unique et un cadre sonore apaisant. Ce détail architectural rare confère au lieu un cachet inégalé, tout en offrant une opportunité énergétique concrète : une grosse génératrice encore en place, historiquement utilisée pour alimenter le moulin ainsi que l'ensemble de l'éclairage publique de la ville de Revel, peut être remise en fonctionnement. Grâce au débit régulier de l'eau, ce système permettrait de produire de l'électricité en autonomie, renforçant le caractère durable et indépendant de la propriété. La maison principale + 391 m² habitable : Rénovée intégralement avec des matériaux de très haute qualité, elle propose : Des espaces de vie, spacieux et lumineux, bien agencé avec des matériaux nobles : pierres, bois massif, ferronnerie artisanale. Cuisine équipée avec grande buanderie attenante, espace bar, salle à manger et salon séjour ouvrant sur l'extérieur pas deux baies vitrées d'angles, ce transformant en espace extérieur ! Trois immenses terrasses, l'une au rez-de-chaussée, 1er et 2ème niveaux proposant divers accès sur l'extérieur, offrant une vue sublime sur la montagne noire et une grande partie de la propriété. Climatisation et chauffage gainable, isolation performante, maison classée sur le DPE en catégorie A. Plusieurs chambres et suites, dépendances. Un appartement indépendant de 50 m², idéal pour recevoir ou pour une activité d'hébergement de charme. Agencée d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. La possibilité d'avoir un autre logement indépendant au dernier étage, déjà équipée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, chambre, dressing et bureau avec une entrée. Cadre extérieur enchanteur, avec un magnifique étang poissonneux de plus d'1 hectare avec son île central, source d'eau continue provenant du lac de Saint Ferréol, dans un parc de 11 hectares aux essences variées, non cultivé. Une piscine de 8m x 4m avec vaste plage. Infrastructures agricoles et production d'énergie : Grand hangar agricole de 1 800 m² (72m x 25m) équipé de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 400kw. Garage pour deux véhicules fermé • Panneaux photovoltaïques sous contrat avec EDF pour 30 ans • Potentiel hydroélectrique autonome grâce à la génératrice d'une puissance de 36kw et au passage d'eau • Possibilité d'héliport Un lieu de vie unique, entre tradition, nature et innovation énergétique Ce moulin exceptionnel s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien unique, rare, et durable, alliant patrimoine, confort de vie et potentiel écologique. La possibilité de divers activités sont possible ! Hara, Golf, gîtes, chambres d'hôtes, réunion familiale, famille recomposée, activité de plein air, logement insolite (plusieurs espace de prairie avec un chemin d'accès sur le haut de la propriété le permettent) Localisation privilégiée : Revel, village dynamique au pied de la Montagne Noire, avec accès rapide à Toulouse (45mins), Carcassonne (35mins), Castres (30mins), Autoroute 15mins. Commerces, services et écoles à proximité (10mins). Domaine incroyable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 962138.

Croix daurade coté Bonnefoy. Récente villa T4 fonctionnelle et entièrement climatisée. Grande pièce à vivre de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse et jardin sud. Trois chambres avec nombreux rangements, salle de bains. Deux garages box fermés. Idéal famille, premier achat et achat confort. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : PEYSSIES - MAISON - T4 127 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Peyssies cette maison plain-pied qui conjugue modernité, confort et luminosité dans un cadre verdoyant. Construite en 2020 et en très bon état, elle offre 127 m² de surface habitable sur un terrain de 1 019 m², avec une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement en plain-pied favorise une circulation fluide et pratique entre les différentes pièces. L'entrée ouvre sur un salon et un séjour vaste, lumineux grâce à l'orientation sud, adaptés pour profiter de bonnes journées lumineuses. La cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables avec placard, une salle de bain soignée comportant douche et baignoire ainsi qu'une buanderie fonctionnelle qui complète utilement le plan. Le bien dispose également d'une terrasse ou jaccuzzi et pergola bioclimatique sont présent le tout exposée plein sud dans prolongement naturel du séjour, et d'un jardin privatif qui offre un espace de verdure. Le garage attenant complète l'ensemble avec une solution de stationnement et de rangement appréciable ainsi qu'un carport. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible électrique individuelle assurant un confort thermique en toutes saisons, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Bien rare sur le marché, Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre quotidien devenait simplement plus facile ? À Muret, dans le secteur recherché, découvrez cette villa contemporaine T4 située au sein d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. Ici, tout est réuni pour profiter d'une vie pratique et agréable : écoles, commerces, professionnels de santé et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que la résidence offre un environnement paisible pour retrouver son chez-soi. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, des rangements intégrés facilitent le quotidien et ouvrent sur une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte, communique avec le séjour et se prolonge par un cellier, particulièrement appréciable pour organiser les rangements du quotidien. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Un extérieur à vivre pleinement Le jardin arboré d'environ 200 m², à l'abri des regards, offre un véritable espace de respiration. La terrasse permet d'installer facilement une table pour les repas en extérieur, un salon de jardin ou simplement de profiter des beaux jours. Un espace extérieur suffisamment généreux pour vivre dehors, tout en restant facile à entretenir. À l'étage, chacun son espace Le palier dessert 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain familiale. Côté confort, la maison dispose notamment d'une climatisation réversible, de peintures récentes et ne nécessite pas de travaux particuliers pour s'y installer. Un garage attenant avec rochelle de stockage, un abri de jardin, le cellier ainsi que des places de stationnement au sein de la résidence complètent l'ensemble. Une maison contemporaine et fonctionnelle, idéale pour une famille, un jeune couple ou simplement pour ceux qui souhaitent profiter d'un quotidien confortable sans renoncer à la proximité des commodités. Contactez-moi pour découvrir cette maison lors d'une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 06 40 38 16 31, E-mail : angelique.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242.

Située à Labarthe-sur-Lèze, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial, profitant de toutes les commodités qu'offre cette commune dynamique. Nichée au coeur des champs de Tournesols, cette bâtisse traditionnelle séduit par les espaces et les vues sur les coteaux de la Lèze, et se situe au départ d'une multitude de balades champêtres. Le terrain plat de près de 1700 m² offrant un bel espace extérieur. Le jardin paysager aux multiples essences reste fleuri toute l'année. La forêt de chênes, les espaces ombragés, les deux terrasses couvertes, la cuisine extérieure, l'incroyable piscine et sa terrasse en bois exotique : tout y est ! Y compris le carport pour deux voitures ainsi que le double garage avec mezzanine ! À l'intérieur, les maitres mots sont Confort et Luminosité. Des espaces de rangement dans toutes les pièces, deux chambres au RDC dont une suite avec sa salle-de-bains, 4 très grandes chambres à l'étage entre 15 m² et 17 m², la buanderie, le cellier, le bureau, la cheminée. Encore une fois : tout y est ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 06 19 25 22 52, E-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.

Venez découvrir cette agréable maison individuelle à étage d'une surface habitable de 98,83 m², idéalement située dans une impasse, offrant un environnement calme tout en étant à proximité du métro et des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un salon lumineux exposé plein sud avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (mobilier, plaque de cuisson gaz 3 feux et hotte). La cuisine donne directement sur une véranda, véritable espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et des rangements aménagés sous les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, calme et agréable, ainsi que d'un garage avec un espace atelier. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, avec production d'eau chaude et plaque de cuisson alimentées au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et des transports. CONTACT : 06 37 89 93 43 (EVE LACOSTE) Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! DPE : E (234 kWh / m² / an) – GES : E (51 kg CO2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098 € et 2 838 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Villa avec vue imprenable sur les pyrenees belle villa de plain-pied d'environ 113 m² comprenant trois chambres, dont deux avec vue sur les pyrénées, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche séparée, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne montagneuse. Un grand sous-sol d'environ 90 m² sert de garage, équipé d'une porte sectionnelle et d'un évier double vasque, avec un accès au vide sanitaire. Le tout est implanté sur plusieurs parcelles d'une surface totale de 25 900 m², dont une partie boisée composée de chênes. Agence pyrenees immobilier - poulain fabrice - 06 87 45 30 88 - rsac n°101 189 371 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 05 80) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MONTRABE 5 MIN - MAISON D ARCHITECTE - PARCELLE 1 700 m². Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'architecte de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Ces maisons, imaginées et édifiées par l'architecte Monsieur Joseph Colzani, s'inscrivent dans une démarche architecturale tournée vers l'avenir. Conçues selon les principes de la construction bioclimatique et de la haute qualité environnementale, elles associent esthétique, confort et respect de l'environnement. L'architecte privilégie l'utilisation de matériaux durables, naturels et respectueux de la planète, choisis pour leurs qualités et leur faible impact environnemental. Chaque maison est ainsi pensée pour tirer pleinement parti de son environnement, favoriser le confort au quotidien et proposer un habitat à la fois sain, performant et durable. Des réalisations uniques, où l'architecture rencontre l'engagement environnemental. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Cette dernière est complétée par un cellier attenant. La pièce de vie est prolongée par une terrasse et un grand patio, apportant une belle luminosité à l'ensemble de la maison. L'espace nuit dessert trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle arborée de plus de 1 700 m², sans vis-à-vis et piscinable. Située au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à seulement cinq minutes de la commune de Montrabé. Une maison idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.