Maison avec garage à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

À quelques minutes du centre de Saint-Rémy, découvrez cette propriété nichée dans un quartier recherché et calme face aux Alpilles. Elle offre une surface habitable d'environ 255 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Plusieurs pièces de vie baignées de lumière, deux cuisines dont une prolongée par un cellier, 4 grandes chambres et deux salles de bain. À l'étage, la vue s'ouvre sur le massif des Alpilles et la campagne environnante. Le sous-sol est un vrai plus, d'une superficie d'environ 177 m², il se compose de différents espaces (ateliers / stockage / garage) offrant une multitude de possibilités. À l'extérieur, le terrain, qui représentera environ 2 000 m² une fois la division parcellaire finalisée, offre un agréable jardin planté d'oliviers et la possibilité de créer une piscine. Produit rare offrant de belles opportunités, contactez l'agence pour une visite au 04 90 92 03 93.

Maison traditionnelle d'excellente construction sur vide sanitaire et de total plain pied avec mezzanine et chambre en complément à l'étage. Maison avec entrée, cuisine moderne aménagée Sud, arrière cuisine buanderie, un grand séjour-salon Ouest de 37 m² avec plafond cathédrale à 5 mètres et poêle à bois, couloir desservant une salle d'eau avec douche et toilettes, un bureau Est avec placards, une chambre avec penderie, une chambre Ouest, Etage avec une très agréable mezzanine bureau de 25 m² au sol en parquet et également, une grande chambre climatisée et masardée de 29 m² avec parquet, fenêtre et vélux. Un garage attenant à la maison et un atelier en complément au Nord ainsi qu'une grande véranda Ouest de 25 m². Terrain calme et clos, piscinable, portail automatique, borne charge voiture électrique. Les gros + de cette maison : Sa qualité de construction (brique rouge et plâtre), excellente isolation et classée A, mais surtout sa situation en impasse calme et proche à pied des commerces et des écoles, Vous souhaitez visiter, appelez nous au 04 90 54 24 24 (Photos non contractuelles ).

Iad France - Estelle Velluet vous propose : PROPRIÉTÉ DE STYLE CALIFORNIEN – PLUS DE 1,5 HECTARE – PISCINE – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – FORT POTENTIEL Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de style californien implantée sur plus de 1,5 hectare de terrain, offrant un cadre de vie privilégié ainsi que de nombreuses possibilités. La maison principale, de plain-pied et de construction bois, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Elle se compose de deux chambres, d’une spacieuse salle de bains et d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda donnant sur le jardin. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d’une climatisation gainable ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation, représentant une production électrique d’une valeur d’environ 2 000 € par an. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine de 5 x 10 mètres, habillée d’un carrelage esprit balinais et accompagnée de son pool house. Un véritable potentiel locatif La propriété comprend également deux logements indépendants de plus de 45 m² chacun, composés chacun de deux chambres et actuellement exploités en location saisonnière. Chacun dispose de son propre espace extérieur privatif : le premier bénéficie de son jardin et de sa piscine privative, tandis que le second profite de son jardin ainsi que de son propre jacuzzi. Ces deux logements peuvent également être destinés à de la location à l’année, selon votre projet. Un bungalow supplémentaire situé à proximité de la maison principale permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : double garage, grange, espaces de stockage ainsi qu’une salle de sport, pouvant également être aménagée selon vos besoins. Taxe foncière : 1 982 € par an. Résidence principale avec revenus locatifs, propriété familiale permettant de recevoir en toute indépendance ou projet d’activité touristique : ce bien offre de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette maison située au calme, dans une résidence sécurisée à 2 pas de la petite camargue et de ses nombreuses promenades. Rénovée récemment avec goût, elle sera parfaite pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité, avec son bel extérieur de 160 m² environ sans aucune nuisance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec rangements, permettant également l'accès au garage - une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² ouverte sur l'extérieur et équipée d'un poêle à granulés - une belle cuisine ouverte neuve (schmidt) - un wc. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous apprécierez la vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 18 m² environ, avec prise de recharge pour véhicules électriques et espace buanderie. La résidence est totalement sécurisée par portail automatique et interphone, et bénéficie d'une belle piscine partagée pour profiter des beaux jours sans la contrainte d'entretien ! Un bien de qualité très joliment rénové à découvrir au plus vite ! Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 348 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain grégoire, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459169 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Petrich-Combe vous propose : Dans le quartier recherché de la Torse, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, villa de 205 m² datant de 2011 érigée sur une parcelle de 2337 m² environ. Cette bastide propose de beaux volumes, elle se compose au RDC d'une très belle pièce à vivre avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, le tout faisant plus de 80 m², donnant sur une terrasse de 80 m² environ, et le jardin. À l’étage 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bains et deux salles d'eau supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage aluminium datent de 2022. Le bien dispose d'une piscine au sel 10x 5 et d'un garage de 52 m². Plancher chauffant / rafraichissant. Pompe à chaleur datant de 2023. Aucun travaux à prévoir. Cette maison en excellent état saura combler les familles à la recherche de calme et d’espace tout en étant a proximité du centre-ville et à quelques minutes des accès autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1399000 euros. Prix hors honoraires : 1359000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Veschi vous propose : Coup de cOEur à Arles : Pavillon familial avec studio indépendant au Sud de la ville Bienvenue dans une maison où il fait tout simplement bon vivre ! Idéalement située au sud d'Arles, dans un quartier calme, familial et très recherché, cette belle demeure traditionnelle en briques rouges saura vous séduire par son état irréprochable et son atmosphère accueillante. Mitoyenne d'un seul côté, saine, propre et parfaitement entretenue, elle offre une surface habitable officielle de 89,83 m² (pour près de 110 m² de surface utile globale), prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie principale, particulièrement lumineuse grâce à son orientation idéale Est / Sud-Est, rassemble un salon chaleureux, un espace salle à manger et une jolie cuisine ouverte, pensée pour partager de vrais moments de convivialité. Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'un poêle à granulés performant et d'une climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec trois agréables chambres, toutes climatisées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des WC. Le véritable atout de cette propriété réside dans le garage d'origine déclaré de 33 m², entièrement optimisé. Une partie a été aménagée en un studio indépendant tout confort (non inclus dans la surface habitable). Équipé d'une climatisation réversible, d'une kitchenette, de placards de rangement, d'une salle d'eau et de WC, cet espace offre une autonomie totale, idéale pour héberger un adolescent, recevoir des proches, installer un bureau ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin clos de 298 m² est un véritable havre de paix. Arboré d'un magnifique olivier et agrémenté d'un coin potager, il invite à la détente. Vous profiterez de belles journées en plein air grâce à la terrasse avec sa cuisine d'été ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Pour le côté pratique, un atelier de bricolage, un abri pour le matériel de jardin et trois places de stationnement (dont deux réservées à l'extérieur et une à l'intérieur de la propriété) viennent compléter ce bien. Pensée dans les moindres détails pour vous offrir sérénité et sécurité, la maison bénéficie d'une excellente isolation sous voliges, de volets en bois traditionnels, d'un cumulus récent (2 ans), ainsi que d'un système d'alarme avec caméras de surveillance. Côté extérieur, un forage alimente un arrosage automatique sur l'ensemble du jardin via le vide sanitaire, et une gaine technique est déjà prête pour faciliter la motorisation future du portail. Côté vie pratique, le secteur est idéalement desservi. Située à proximité immédiate des établissements scolaires, la maison permet aux enfants de rejoindre les collèges et lycées du centre-ville en seulement 10 à 15 minutes grâce aux transports en commun et aux ramassages scolaires. Une maison coup de cOEur, clé en main, n'attendant plus que vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Veschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nïmes sous le numéro 534675129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Arnaud vous propose : BOULBON – MAISON DE VILLAGE T6 – 143 m² – GARAGE – STUDIO INDÉPENDANT – TERRASSE – TRÈS BON ÉTAT Au cOEur du charmant village de Boulbon, découvrez cette authentique maison de village datant de 1940, parfaitement entretenue, offrant 143 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, elle séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux, d’une cuisine aménagée, d’un bureau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Au premier étage, vous profiterez d’un vaste salon lumineux ainsi que d’une chambre, créant un espace de vie convivial et confortable. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une agréable terrasse. Un second espace extérieur, rare en cOEur de village, est idéal pour partager des repas en famille, créer un coin détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à pellets, garantissant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l’année. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu’un volume de rangement appréciable. La propriété dispose également d’un studio indépendant avec une terrasse, un véritable atout qui séduira par sa polyvalence. Doté de son propre espace de vie avec cuisine, il peut accueillir famille et amis en toute autonomie ou encore constituer une excellente opportunité de revenu locatif. Son indépendance et sa fonctionnalité en font un espace particulièrement recherché. Une maison de caractère aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet mêlant résidence principale et investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur de Boulbon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Odile Navarro vous propose : Maison d’architecte avec piscine et espace indépendant – Quartier Saint-Jean À la limite de Martigues et de Port-de-Bouc, au cOEur du quartier recherché de Saint-Jean, découvrez cette maison d’architecte d’environ 140 m², exposée plein sud, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d’environ 70 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers la terrasse couverte et les extérieurs. Un véritable atout supplémentaire au rez-de-chaussée : l’ancien garage d’environ 20 m² a été aménagé en une pièce polyvalente disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes. Accessible également directement depuis l’extérieur par une porte vitrée, cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace nuit d’appoint, chambre d’amis, bureau, espace pour adolescent, activité professionnelle ou pièce de loisirs. Une configuration particulièrement intéressante pour les familles recherchant la possibilité de disposer d’un espace indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit principal accueille trois chambres, dont une belle chambre de 18,58 m² avec dressing, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable et soigneusement aménagé, pensé pour limiter l’entretien et profiter pleinement des beaux jours. La piscine et les différents espaces extérieurs prolongent idéalement la maison dans une ambiance conviviale et paisible. Les + : * Maison d’architecte d’environ 140 m² * Exposition plein sud * Grande pièce de vie d’environ 70 m² * 3 chambres à l’étage * Espace supplémentaire d’environ 20 m² au rez-de-chaussée * Salle d’eau et WC dans cet espace * Accès indépendant depuis l’extérieur * Possibilité d’espace nuit d’appoint ou de bureau * Piscine * Terrasse couverte * Extérieurs agréables et faciles d’entretien * Quartier calme et recherché de Saint-Jean * Proximité de Martigues, des commodités, des écoles et des axes routiers Une maison atypique et fonctionnelle, qui offre aujourd’hui encore davantage de possibilités d’aménagement et saura s’adapter à différents projets de vie. Vous souhaitez découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement destinées à aider à la projection. Visuels non contractuels. Odile Navarro Conseillère immobilière indépendante iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Exclusivité en Camargue * Venez découvrir ce très beau mas de 1860 en pleine Camargue entre Arles et les Saintes Marie de la Mer. Vous profiterez de sa piscine, son terrain de pétanque, ses plusieurs terrasses et un hectare de parcelle, offrant la possibilité d'y installer des chevaux ou laisser libre cour à vos envies. Concernant la bâtisse principale, vous y trouverez 330 m² comprenant plusieurs salon / séjour, une grande cuisine et arrière cuisine donnant sur l'extérieur, 6 chambres dont suite parentale, plusieurs salle de bain, des cheminées provençales dans plusieurs pièces de vie notamment une cheminée authentique dans le grand salon. La deuxième bâtisse qui est liée à la première est une grange servant de garage mais pouvant être aménagée sur l'étage proposant plus de 100 m² de plancher qui laisse un très beau potentiel. Vidéo du bien sur demande ! Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Lautram vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin, Garage et Terrasses à Saint-Chamas Cette maison traditionnelle à fort potentiel, érigée en 1970 sur un terrain d'environ 870 m², est un véritable trésor caché à Saint-Chamas. Avec une surface habitable d'environ 150 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un confort et un charme indéniable pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine, une belle terrasse idéale pour les repas en extérieur, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain, un second WC et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin, un atelier, un garage et un espace de stationnement. Le terrain est piscinable. Les expositions Sud et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. -école à 200m -boulangerie et supermarché à 300m -infrastructures sportives à 500m -plage à 1km -gare SNCF à 1km Cette maison, grâce à son fort potentiel, peut s'adapter à différents projets et est également idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables. N'attendez plus pour visiter, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lautram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 939366910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez le propriétaire privilégié de cette MAGNIFIQUE maison individuelle provençale T6 de 165 m² habitable de 2000 sur une parcelle de 800 m² avec PISCINE de 5x10, une cuisine d'été à aménager, jardin soigneusement aménagé avec de grands beaux palmiers, villa en excellent état, au calme absolu, orientée ouest, dans toutes les chambres clim réversible, chambre parentale avec balcon, stores électriques centralisés, 4 alarmes vidéos extérieures, système d'alarme intérieur, portail électrique etc. Avec ces belles prestations, cette villa se compose d'un spacieux salon / séjour, d'une belle cuisine séparée provençale dinatoire, 2 chambres avec salle de douche à l'italienne et toilette séparé; à l'étage 2 chambres avec salle de bain et toilette séparé; en N-1 une chambre avec salle de douche & toilette + 1 grande pièce de rangement utilisée comme buanderie actuellement (possibilité de transformer cette chambre en studio indépendant). Une grande cave et un garage complètent ce bien. À côté de ce dernier, possibilité en plus de stationner en enfilade 3 ou 4 voitures. Un vrai coup de cœur cette villa. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! À environ 400 m, l'école primaire Les Trois Lucs facilite le quotidien des familles avec enfants, permettant de rejoindre l'établissement à pied en quelques minutes. À environ 600 m, le parc Val Fleuri offre un espace de verdure appréciable pour se promener, se détendre ou laisser les enfants profiter d'un cadre naturel à proximité de la maison. Ces équipements de quartier participent à la qualité de vie environnante et renforcent l'intérêt de l'emplacement pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3400 euros - DPE : C - Mode de chauffage : radiateurs alimentés par une chaudière à gaz + clim réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière à gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acheteurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison T4 avec garage, 3 chambres, Les Pennes Mirabeau (absence de jardin). Située dans un environnement agréable, au sein d'une petite copropriété des Pennes Mirabeau, cette maison d'environ 90 m² offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. À l'extérieur, un auvent protège l'accès à la maison et mène à la porte d'entrée et à un cellier. Dès l'entrée, un hall avec placard aménagé sous l'escalier apporte un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine spacieuse et indépendante de 13,79 m². Le séjour de plus de 25 m², agrémenté d'un plafond à la française, offre une pièce de vie chaleureuse et pleine de caractère. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, un dégagement ainsi qu'une salle de bains avec WC. Depuis le séjour, un second escalier permet d'accéder à une troisième chambre et à un WC indépendant. Un garage de 19 m² équipé d'une porte motorisée complète les prestations de ce bien. Les atouts : • Petite copropriété au calme. • Trois chambres. • Garage de 19 m² avec porte motorisée. • Cellier. • Nombreux rangements. • Plafond à la française dans le séjour. • Toiture refaite en 2013. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf. 963454.

Iad france - hélène lazaro vous propose : marseille - maison - t4 141 m² - garage - piscine - 4xparkings - très bon état - lumineux - verduron bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à marseille séduit dès le premier regard par sa luminosité naturelle et son agencement, le tout dans un très bon état général. Avec ses 141 m² habitables sur un terrain de 450 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et praticité dans le quartier de verduron. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon et la salle à manger forment un ensemble de vie vaste et lumineux, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 wc indépendants. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. La maison s'ouvre sur un extérieur soigné : une terrasse ensoleillée, une piscine composent un espace extérieur de qualité, bien orienté pour profiter du soleil marseillais. Le garage et les 4 places de parking constituent un atout peu courant et important. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, d'une vmc et d'un chauffage individuel, garantissant un bon confort en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au nord d'Aix en Provence, sur la commune de Jouques, à proximité du site de Cadarache et d'Iter, découvrez cette propriété rare, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, où calme, intimité et authenticité se conjuguent à la perfection. Implantée sur un domaine de 3,8 hectares, la propriété s'inscrit dans un paysage typiquement provençal, composé de restanques, d'une oliveraie de plus de 100 arbres et de pinèdes. N'oublions pas la vue magnifique sur les collines environnantes, le Concors et la Sainte Victoire en toile de fond qui enchanteront chacune de vos journées ! La maison principale d'une surface de 200 m² environ séduit par son ouverture sur la nature et son atmosphère cosy chaleureuse. L'espace nuit comprend 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter de cet environnement privilégié : une belle piscine et son pool house vous invitent à la détente face à ce beau panorama. Des dépendances parmi lesquelles un garage de 85 m² complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil. Cette demeure s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un domaine privé, un art de vivre authentique, un environnement préservé, à proximité d'Aix en Provence. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle COURSON, Tél. : 07 83 33 26 82, E-mail : isabelle.courson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930258066.

Rez-de-Villa T3 / 4 de 84 m² avec piscine, terrasse de 200 m², double garage et fort potentiel d’agrandissement Dans le secteur très recherché de Château Gombert / Palama, au calme absolu et au sein d’une petite copropriété de seulement 3 lots sans charge, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 84 m² offrant un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière de 32,40 m², ouvert sur une belle terrasse et bénéficiant d’une vue dégagée sur la piscine. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour une ambiance conviviale et chaleureuse. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables d’environ 12 m² chacune, d’un dressing entièrement aménagé offrant un espace de rangement particulièrement appréciable, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec une superbe terrasse d’environ 200 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’une magnifique piscine en forme de haricot d’environ 10 x 5 mètres, récemment révisée et bénéficiant encore d’une garantie. Côté stationnement, la maison dispose d’un double garage fermé de 28 m² ainsi que d’au moins trois places de parking privatives à l’intérieur de la propriété. Les atouts de ce bien : • Secteur résidentiel calme et recherché • Maison de plain-pied • Séjour lumineux de 32,40 m² • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Deux chambres + dressing aménagé • Climatisation révisée • Piscine sous garantie • Double garage fermé de 28 m² • Plusieurs places de stationnement privatives • Fort potentiel d’extension avec possibilité de création d’une chambre supplémentaire • Petite copropriété de seulement 3 lots Une opportunité rare sur le secteur de Château Gombert / Palama, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme, confort et potentiel d’évolution. Pour plus d’informations ou organiser une visite : ÉRIC TRECH Conseiller Immobilier / Homeinvest 06 48 09 66 42 Votre projet mérite un accompagnement de proximité, une estimation juste et une stratégie de commercialisation performante.

Découvrez cette superbe maison familiale de 200 m² habitables, répartie sur trois niveaux, située à Trets dans un environnement calme et recherché. Elle offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, une cuisine séparée totalement équipée, un vaste séjour lumineux et traversant, deux salles d'eau, une salle de bain, et trois WC. Le confort est assuré grâce au chauffage / climatisation au sol par pompe à chaleur individuelle. Implantée sur un terrain de 5 000 m², cette propriété dispose d'une magnifique piscine de 10x5 mètres, d'un garage, de plusierus espaces extérieurs et de prestations de grande qualité. Le terrain est facilement détachable avec une parcelle de 1800 m² environ constructible. Un premier certificat d'urbanisme a été obtenu en ce sens. Le DPE est classé C et le GES en A. Mandat 2217 - honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare à découvrir ! 1.

L'Immobilière du Rocher vous propose en exclusivité cette agréable maison T5 de 138 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Vous découvrirez un séjour lumineux de 27 m², équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour profiter d'un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres de 12 m², 13 m², 13 m² et 17 m², permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 140 m², piscinable, agrémenté d'un four à pizza et d'un barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand garage de 19 m² complète ce bien et permet de stationner facilement un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement recherché avec les écoles et les commerces de proximité accessibles à seulement 200 mètres à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! 1.

MA MAISON AU CAMAS Maison de ville de caractère en plein cœur du Camas. Rénovation d’architecte, prestations rares Au cœur du très recherché quartier du Camas, découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec un goût remarquable par un architecte, dans le respect de l’âme des lieux. Chaque détail a été pensé pour préserver les éléments anciens tout en intégrant des matériaux naturels et des produits haut de gamme, sélectionnés pour leur qualité et leur rareté. La maison se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités : Une première partie de type 4, lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Un studio indépendant, idéal comme suite parentale, espace pour un adolescent, logement d’appoint ou investissement locatif. Un vaste garage pouvant accueillir près de trois véhicules (ou deux voitures avec scooters, vélos et rangements), un véritable atout en centre-ville. Enfin, un grand espace restant à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, atelier, bureau, local professionnel ou commercial… Un volume exceptionnel laissant libre cours à votre imagination. Cette propriété unique allie le charme de l’ancien, avec ses éléments d’origine soigneusement conservés, et le confort d’une rénovation contemporaine de très grande qualité. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. À découvrir sans tarder.

Maison à rénover entièrement. Située dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cette maison T2 de 55 m² à rénover entièrement offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Profitez de la proximité des commodités de la ville et de divers points d'intérêts à découvrir aux alentours. L'exposition Est et ouest de la propriété vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose de plusieurs aménagements propices à la détente et à la convivialité. Vous pourrez apprécier les terrasses pour des moments de relaxation en plein air, ainsi que la véranda offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue et également une cave et plusieurs rangements. Un garage et un parking extérieure facilitent le stationnement de vos véhicules. Cette maison est idéal pour un investisseur ou une personne qui recherche un bien à rénover complètement et en faire son havre de paix. Les photos brut de la maison sont à demander lors de la prise de contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

À proximité du centre de l'authentique et charmant village d'Aureille et de son château, découvrez cette belle propriété d'environ 155 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 2009 m² dans un environnement calme et privilégié au coeur des Alpilles. Elevée sur deux niveaux, cette maison bénéficie de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine d'été et un espace buanderie. Sa configuration offre la possibilité de réaliser deux logements, idéal pour un proche ou pour un projet locatif. À l'extérieur, son jardin clôturé constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de sa piscine 4x8m au sel et de son terrain de pétanque. Autres atouts : ses deux garages. Une propriété aux multiples possibilités, parfaite pour une famille, un projet bi familial ou un investissement en Provence. À visiter !

Aix en provence - celony bastide de charme au calme absolu et aux prestations soignées de qualité. Dans un environnement privilégié, au coeur d'un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez cette propriété de caractère nichée sur un magnifique terrain plat de 2 300 m², entièrement arboré de pins et d'essences méditérranéennes, offrant une exposition idéale et une intimité rare. La maison développe environ 170 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s'organise autour d'un vaste séjour avec une très belle cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur par des baies en galandage. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois indépendante et harmonieusement connectée aux espaces de réception avec accès sur la terrasse : véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables avec dressing, une salle de bain (douche et baignoire ), une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements pensés pour un quotidien pratique et fluide. Les extérieurs, parfaitement exploités, offrent une grande terrasse propice aux moments de détente ainsi qu'une superbe piscine de 10.50 x 4.50 apportant une véritable dimension haut de gamme à l'ensemble. Un vaste garage de 45 m² vient compléter ce bien, avec un fort potentiel d'aménagement en studio indépendant ou espace professionnel selon vos projets. Possibilité d'extension ou de création de surfaces supplémentaires, laissant libre cours à vos envies d'évolution. Un bien rare, alliant calme, potentiel et qualité de vie, idéal en résidence principale comme secondaire. À 15 minutes de la gare tgv d'aix en provence et 5 minutes du centre ville. Dpe = a / 62 et ges = a / 2 prix : 1 570 000 euros. Honoraires charge acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448338 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beaucoup de charme pour cette villa type bastide T5 + gite T2, double garage et parking intérieur à istres sur 5 869 m² avec forage et eau du canal, vue dominante et arborée. Au rez-de-chaussée, un double garage, 3 chambres, une salle de bain mixte, un wc indépendant, une buanderie; à l'étage avec un accès plain pied par une passerelle bois, une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui a une vue étang, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant. Un gite authentique en pierres T2 avec vue panoramique par de grandes baies vitrées sur le jardin zen, une magnifique terrasse avec jacuzzi et cabane suspendue dans les arbres. Celui-ci comprend une cuisine ouverte sur le séjour et un espace nuit à l'étage, une salle d'eau, un wc et une mezzanine. Portail automatique, dv et fermeture centralisée, fibre, adoucisseur, aspiration centralisée, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires en autoconsommation, chauffage au sol réversible à chaque niveau, double garage et grand parking intérieur. Ravalement façade prévu à la rentrée. Pour les amoureux de la nature et du calme, dépaysement total ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 612546 ).

Sur les hauteurs de la campagne de Ventabren, cette maison de 100 m² habitables offres de nombreuses prossibilités grâce à ses multiples annexes. Avec ses plafonds hauts, ses deux très grands garages et sa belle salle voutée, les possibilités ne manquent pas. Construction très saine mais travaux à prévoir. 1.

Iad france - laura albertelli (06 77 77 70 71) vous propose : sous offre d'achat ! Située dans un environnement calme et prisé de la ciotat, découvrez cette belle maison d'environ 200 m² environ édifiée sur une parcelle de plus de 900 m² environ, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc ainsi qu'un dressing. Une salle de bains et un wc indépendant complète le tout pour un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un t2 indépendant, parfait pour accueillir des proches, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif, ainsi qu'un garage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, beaux volumes et tranquillité, à découvrir sans tarder. Photos et informations complémentaires sur demandes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura albertelli ei (id 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandra Chelu vous propose : MARSEILLE - MAISON - 2 logements soit 139 m² - CALME Bénéficiant d'une exposition traversante, cette maison de ville à Marseille séduit par sa luminosité et son cachet des années 1930. Développée sur 139 m² habitables et implantée sur un terrain de 435 m². Elle propose une configuration en de 2 logements répartis sur 2 niveaux. À l'étage un magnifique T4 rénové, conserve le charme de l'architecture ancienne tout en offrant un cadre de vie fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à ses magnifiques fenêtres, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Les chambres offrent des espaces de repos bien distribués, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Au rez de chaussée un second appartement qui n'attend que votre coup de frais, et est loué jusqu'en Avril 2027, propose 2 chambres, une salle d'eau, un séjour et cuisine ainsi qu'un garage. Chacun bénéficie d'une partie du jardin et d'un atelier. Les 2 appartements ont été loué ensemble pour 2000€ / mois. Rentabilité brute : 5,9% Investisseur ou encore désireux de vivre à 2 familles, vous saurez trouver tous les atouts de cette maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.