Maison avec garage à vendre Ariège (09)

Superbe maison de 230 m² sur un terrain arboré de 3000 m² avec une piscine chauffée, alimentée par une pompe à chaleur neuve. Installations isolantes et thermiques ultra-performantes récentes : -pompe à chaleur air eau dernière génération associée à 6 kg de panneaux photovoltaiques. -isolation des combles neuve. -double vitrage, - volets roulants électriques solaires centralisés par une commande à distance. Ces installations vous garantissent un confort absolu l'hiver et réduction maximale de vos dépenses énergetiques. La maison se compose au rdc d'un double salon hyper lumineux, de deux chambres, d'une magnifique cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain et des wc. À l'étage, deux grandes chambres, une vaste pièce avec un incert pouvant servir de salon, salle de jeu pour les enfants ou absolument tout ce qui vous plaira au vu de sa surface ! Toujours à l'étage, un bureau, une salle de bain spacieuse, une salle d'eau et des wc séparés. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Deux garages viennent compléter ce bien. Enfin la maison se situe dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate du lac de montbel au pied des pyrénées, vous apprécierez le calme et la douceur de vivre dans ce charmant village de léran. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - 09100 bézac - maison individuelle de 130 m² sur un terrain de 1373 m² avec piscine et garage ! Située dans la jolie commune de bezac, venez découvrir cette charmante maison récemment rénovée. Au niveau principal, vous trouverez une grande entrée avec wc indépendant, un vaste séjour / salle à manger de 50 m². Cette pièce de vie est baignée de lumière grâce à de belles baies vitrées donnant accès à une jolie terrasse. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses de 10,11 et 13 m² ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'une quatrième chambre ou d'un grand bureau de 23 m² ainsi qu'une pièce a aménagée équipée d'une douche et d'un wc pouvant faire office de studio. Pour finir, la maison présente également un grand garage de 55 m². Pour les extérieurs, vous serez sous le charme du grand jardin arboré, d'une terrasse intimiste et du jolie piscine au chlore ! Points forts : lieu de stationnement devant la maison, beau potentiel de réaménagement, électricité neuve, vue dégagée et le calme absolue ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À vendre, à Saint-Paul-de-Jarrat, maison ossature bois de plain-pied de 87 m², sur un terrain plat de 600 m² arboré et clôturé, métrage en cours. Elle se compose de : Un séjour lumineux de 34 m² exposé Sud et Ouest, avec baie vitrée qui donne accès à la terrasse de 9 m² exposée Sud. Conduit pour poêle. Une cuisine séparée de 10 m², non aménagée. Un couloir dessert 3 chambres de 11,10, 9 m² dont une avec placard. Une salle d'eau de 6 m² avec bac à douche plat, cabine de douche et placard. WC séparé. La partie jour est distincte de la partie nuit. Un garage attenant et communiquant de 18 m² avec buanderie de 6 m² Les peintures sont refaites à neuf. Chauffage et cumulus électriques. Double vitrage. Tout à l'égout. Ses atouts : - maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, habitable de suite, dans un quartier calme et recherché, sur un terrain plat, clôturé et arboré. - sa situation : accès à la voie rapide (RN20) à 1mn. Supérette, boulangerie et pharmacie à 10mn à pied. Ecole primaire, centre médical et centre du village à 2mn en voiture. Grandes surfaces à 5 mn. Collège et lycée à 10mn (Foix). Station de ski des Monts d'Olmes à 40mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Découvrez cette superbe maison avec une vue dégagée sur la campagne et les collines à 5 minutes en voiture de Saint Girons. Construite en 1983 et bénéficiant d'une surface de 203 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent espace, confort et tranquillité. Dotée d'un deuxième logement, elle peut permettre un rapprochement familial, une profession libérale ou un hébergement de tourisme. En entrant dans la maison, vous trouverez de plain-pied la cuisine, le salon, l'espace salle à manger avec une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, 2 chambres, une salle de douche avec toilette. La deuxième maison est mitoyenne par un côté et dispose d'une grande pièce de vie de 53 m² accueillant le salon et la cuisine. Chauffée par un poêle à pellets assurant à cette grande pièce le confort et la stabilité de la chaleur. Une salle d'eau, un toilette séparé et un cellier complètent le rez-de-chaussée. La mezzanine de 24 m² permet d'installer une chambre et un dressing. Vous apprécierez également les nombreux équipements extérieurs, tels qu'un garage, un carport, une piscine et 2 terrasses, offrant ainsi des possibilités de rangement et de loisirs supplémentaires. Une opportunité rare dans la belle campagne Ariègeoise, cette villa est prête à vous accueillir vous et vos hôtes grâce à sa deuxième maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec terrain et dependances - brassac située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 20 à 25 minutes de foix, cette maison de 134 m² offre un superbe potentiel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec environ 3 500 m² de terrains attenants et non attenants, cette propriété comprend : une maison principale à rafraîchir, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grange attenante, idéale pour un projet d'atelier, de stockage ou de transformation en espace habitable. Un garage indépendant, pratique pour abriter véhicules ou matériel. Agence pyrenees immobilier (api) - nicolas da silva - conseiller immobiler - 06 31 49 35 63 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 87 93).

À Lézat-sur-Lèze, à deux pas des commerces, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel ! Construite en 1964 sur une belle parcelle de 1 251 m² entièrement clôturée, elle offre de beaux volumes et la possibilité de détacher environ 500 m² de terrain selon vos projets. Répartie sur deux niveaux d'environ 90 m² chacun, la maison séduit par sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée, initialement non habitable et transformé il y a une trentaine d'années, comprend plusieurs espaces à repenser : séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, chambre, cellier et WC. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres avec parquet, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 16 m² complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une base solide et un beau potentiel pour donner vie à un projet familial ou d'investissement à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Située dans la commune de Lassur, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal entre montagne et campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dotée de tout le confort, elle allie le charme de la nature aux avantages de la technologie moderne. Son orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que sa proximité avec la montagne assure une vue panoramique depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 4755 m², offrant amplement d'espace pour profiter de la nature environnante. Une place de parking extérieure et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de type chalet construite en 2015 se distingue par ses belles prestations. Le salon lumineux avec de grandes baies vitrées et sa cuisine ouverte moderne offrent un espace de vie convivial. Les 4 chambres, dont une suite parentale, les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Avec une surface habitable de 121 m², le garage d'environ 20 m² et les finitions de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MILTIADE, Tél. : 07 62 51 15 71, E-mail : laure.miltiade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990415705.

À Carla-Bayle, en première ligne face au lac et avec vue sur les Pyrénées, se trouve cette charmante maison prête à emménager et offrant de nombreuses possibilités. À seulement 10 minutes d'une boulangerie et de commerces. La maison dispose d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux. La cuisine est pratiquement reliée au garage, ce qui facilite la vie quotidienne. Le garage est équipé d'une porte séquentielle et d'une kitchenette avec eau chaude et froide. Le hall d'entrée donne accès à un bureau, une buanderie, une toilette séparées avec lavabo et au salon avec terrasse orientée sud-ouest. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le jardin, le lac et les Pyrénées. Toutes les pièces à vivre et les terrasses sont revêtues du même carrelage crème de 50 x 50 cm, ce qui crée une ambiance harmonieuse. Le salon lumineux avec coin salon et grandes fenêtres laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et donne directement accès à une terrasse couverte de 10 m x 1,80 m, idéale pour profiter de la vue. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, une mezzanine et une salle de bains. L'une des chambres dispose également d'une terrasse couverte privée de 14 m², un endroit parfait pour se détendre en toute tranquillité et admirer la vue panoramique. Le rez-de-jardin abrite deux autres chambres avec placards et une salle de douche avec lavabo et toilettes. Il y a également une kitchenette équipée d'eau chaude et froide. Cet étage donne directement accès à une terrasse ensoleillée et au jardin. Grâce à cette disposition, la famille ou les visiteurs peuvent séjourner ici en toute intimité, ce qui est idéal pour ceux qui aiment recevoir. À ce niveau se trouve également un sauna avec chauffage infrarouge. La maison a été construite en 2004 et bénéficie de techniques de construction modernes, notamment le double vitrage, des fenêtres en PVC avec volets en bois et l'isolation du toit et les murs. Le système de chauffage se compose d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois convivial, qui apporte un confort et une ambiance supplémentaires. Le jardin entièrement clôturé de 1610 m² offre suffisamment d'espace pour une piscine (terrain piscinable), un abri extérieur avec des murs en pierre et un toit en tuiles (prévu pour l'installation d'une piscine) et une douche extérieure. Devant la maison, il y a de la place pour garer jusqu'à cinq voitures. Une maison prête à emménager, pleine de charme et de confort, où la convivialité va de pair avec l'intimité de chacun, entourée d'un paysage exceptionnel avec vue sur le lac de Carla-Bayle et les Pyrénées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 928180.

Située au cœur du village de Les Cabannes, à proximité immédiate des commerces et du plateau de Beille, cette maison de village lumineuse offre de beaux volumes et une atmosphère agréable. Restaurée avec soin (toiture, isolation, finitions), elle présente une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de rangement, un WC et une grande pièce ouvrant sur la terrasse. Au premier étage, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant et un coin bureau forment un espace de vie convivial. Les étages supérieurs accueillent de belles chambres spacieuses, dont une suite parentale sous les toits. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de 13 kW, qui permet de chauffer l'ensemble de la maison. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée offre un bel espace de détente accessible toute l'année. Une dépendance sur deux niveaux complète le bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de loisirs ou futur logement avec jardin attenant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire dans un village vivant et recherché des Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme tout en étant à cinq minutes des commodités, venez découvrir cette charmante maison indépendante avec jardin. D'une surface habitable de 101 m², elle dispose de 4 chambres, d'une agréable terrasse ombragée, d'un garage de 31 m² et d'une petite dépendance, le tout sur une parcelle de 490 m². Au rez de chaussée, une entrée lumineuse donne accès à un séjour / salle à manger de 14 m² (avec porte fenêtre), un salon cosy avec cheminée (17 m² environ), une chambre, une pièce de 6 m² environ avec dressing et point d'eau (idéal professions libérales), une cuisine et un toilette. À l'étage, nous trouvons trois chambres (de 9 à 12 m² environ), une salle de bain lumineuse et un toilette séparé. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués au rez de chaussée (double vitrages avec volets roulants électriques quasiment partout). Prévoir une isolation des combles. La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville (chaudière hors service). La propriété est exposée plein sud et entièrement clôturée. Elle dispose d'un garage attenant de 31 m² environ, d'un atelier fermé indépendant (15 m² environ), d'un vaste espace de stationnement (4 / 5 voitures) et permet de bénéficier d'une vue très agréable sur les collines environnantes. À proximité immédiate : Tous commerces, pôle médical, école, stade, départ de chemins de randonnée. Cette chaleureuse maison s'adaptera à tous vos projets : résidence principale, secondaire, professions libérales, investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Ensemble immobilier à Argein -Grande maison individuelle + Grange + Garage et jardin. -Au Calme-Beau Potentiel- Situé à 20 minutes de Saint-Girons et 1H30 de Toulouse. Situation idéale pour cette authentique maison de village à Argein, offrant un cadre de vie paisible et convivial, à deux pas des sentiers de randonnées et au cOEur des montagnes. Exposition sud-ouest Surface généreuse de 154 m² sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une salle à manger avec un poêle bois et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose d'une salle d'eau avec wc. À l'étage un beau salon cosy d'environ 50 m² vous attend. Les deux chambres de respectivement 9 et 13 m² et une salle d'eau avec wc offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Au deuxième étage vous découvrirez des combles entièrement aménagés, ces espaces pourront être définis selon vos besoins, chambres, bureau, salle de jeux, stockage. La propriété bénéficie d'une belle grange à finir de rénover d'environ 30 m² au sol et d'un garage et d'un abris bois. Vous pouvez stationner sur le terrain. Vous profiterez d'un jardin arboré. Côté équipements : convecteurs et poêle à bois + pompe à chaleur AIR / AIR Monosplit. Fenêtres simple vitrage Système d'assainissement autonome. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air en toute intimité. En résumé, cette maison de village à Argein, alliant charme et fonctionnalité, est un véritable havre de paix pour toute votre famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mazères, dans le centre de la bastide, avec toutes les commodités à proximité, cette maison avec un grand garage de 47 m² et une terrasse plain-pied de 30 m² est constituée de 2 habitations; celle du rez-de-chaussée dispose d'un séjour / cuisine de 32 m², une chambre de 15 m², une salle d'eau et wc séparé; celle du 1er étage est composée de 3 chambres, séjour, cuisine ouverte, arrière cuisine, buanderie, salle de bain, wc et une mezzanine de 22 m². Les systèmes de chauffage sont électriques, pac et chaudières à gaz neuve. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc abrahami, tél. : 06 13 39 32 89, e-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 508 363 462.

Située à Lézat-sur-Lèze, cette maison de village à rénover se trouve sur un terrain de 265 m². Elle offre l'avantage d'être proche des commerces, écoles et services, garantissant ainsi un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. D'environ 120 m² habitables sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et une salle à manger pouvant être réunis pour créer une belle pièce de vie. De ce niveau, on accède à une cour couverte de 30 m² donnant sur le jardin et le garage. Un bel escalier conduit à l'étage et donne accès à quatre chambres spacieuses et lumineuses. Traversante, la maison bénéficie d'un accès depuis deux rues. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par un insert bois dans le salon. Un bien au charme authentique, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située non loin du centre ville et commerces à 2 minutes à pied, venez découvrir cette maison familiale de plus de 200 m² sur une parcelle de 2022 m² arborés avec boulodrome, espace piscine installée et potager. Cette maison est édifiée sur un sous sol de plus de 145 m² comprenant un double garage (portes électriques ), buanderie -chaufferie avec coin douche et sanitaire, ateliers, cheminée ouverte et espaces rangements. Elle se compose d'une vaste entrée, d’ une cuisine aménagée et équipée (installée en 2023 par les Cuisines Chalou à Lavelanet) ouverte sur son espace salon et salle à manger, le tout de plus de 56 m² avec accès à sa spacieuse terrasse de plus de 40 m² avec vue sur les Pyrénées ! Deux chambres de 16 et 18 m² dont une avec son dressing. Une salle d'eaux avec douche et rangements de 9 m². Un sanitaire séparé avec lave mains. Rangements intégrés dans les couloirs. Au niveau supérieur : 4 chambres de 10 à 16 m², un espace dressing. Un accès au comble isolée avec une superficie de plus de 60 m² en sous pente (en partie aménageable ). Un sanitaire installé ( sanibroyeur ). Double vitrage, chauffage poêle à bois (datant de 2022 ), pompe à chaleur Air Air dans deux chambres à l'étage ),cumulus neuf. Tout à l’égout. L’installation (plomberie et radiateurs) de l’ancien système de chauffage au fuel est toujours en place, possibilité de mettre une pompe à chaleur Air - Eau, chaudière granulés. Ses atouts : jardin clôturé avec portail électrique - lumineuse - spacieuse - sous-sol intégral - vue sur les Pyrénées - modulable. Idéale pour famille nombreuse, famille d’accueil où vivre à deux familles. Taxe foncière : 2569 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin, Garage et Terrasse à Tabre Cette belle maison individuelle de 95 m² sur un terrain de 852 m² est une véritable pépite située dans la paisible commune de Tabre. Construite en 1974, mais rénovée en 2023, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et la luminosité des lieux. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir parents et enfants dans le plus grand confort. De plus, un bureau peut être aménagé pour ceux travaillant à domicile. La pièce de vie principale se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des repas en extérieur en famille ou entre amis. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et au jeu en plein air. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité et les parents profiteront de l'espace pour jardiner ou se relaxer. Un garage fermé et des places de parking complètent les avantages de cette maison, offrant un stationnement pratique et sécurisé. L'emplacement de la maison à Tabre est idéal, offrant un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante à Tabre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente à seulement 7 minutes de mirepoix, cette belle propriété qui vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Elle comprend une maison spacieuse de 240 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 6 890 m², agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, idéale pour en profiter en toute saison. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'étend sur 60 m² et réunit une entrée élégante, un salon convivial avec une cheminée à insert double foyer, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une véranda de 28 m² prolonge cet espace, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à la piscine, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison propose un agencement fonctionnel avec trois chambres, une salle de bain et un wc au rez-de-chaussée. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, offre trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec wc ainsi qu'une buanderie pratique. Conçue pour offrir un excellent confort de vie tout en maîtrisant sa consommation énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur performante pour le chauffage, d'un chauffe-eau thermodynamique, et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kw, assurant une production d'électricité partielle en autoconsommation. Une borne de recharge permet également d'alimenter un véhicule électrique. Enfin, la propriété est reliée à une microstation d'épuration récente, installée en 2021, garantissant un traitement des eaux usées respectueux de l'environnement. Cette propriété allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités. Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 590282 ).

Posez vos valises venez découvrir cette superbe villa de 2013, située dans un quartier prisé à foix. Cette maison, construite par un entrepreneur, vous offre des prestations de qualité. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains, de deux wc, d'une salle de jeux, d'un cellier, d'un garage, d'un grand vide sanitaire et d'une terrasse couverte avec barbecue donnant sur une piscine au sel avec dôme. Exposée plein sud, entièrement cloturée, aucun travaux à prévoir (les enduits des clôtures extérieures sont en cours), finitions qualitatives, volets roulants électriques avec moustiquaires, chauffage au sol, panneaux solaires. Environnement calme et privilégié. Agence pyrenees immobilier - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 88 64).

Ensemble immobilier idéalement situé à quelques minutes de pamiers vous apprécierez cet ensemble immobilier sur son grand terrain de plus de 7000 m² arboré, avec un ruisseau. Composé d'une habitation de 130 m² avec 3 chambres et une agréable piéce de vie, une cuisine équipée ainsi qu' un garage. Attenant un ancien laboratoire de boucherie / charcuterie avec tout son équipement réhabilité en 2nde habitation de 100 m². Double vitrage, électricité refaite. Assainissement individuel (1 fosse par habitation.) pour plus d'infos me contacter. Honoraires ttc charge vendeur. Agence pyrenees immobilier (api) - alexia soum - agent commercial - rsac n° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 ou 05 34 02 10 41 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 96 69) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située idéalement à quelques minutes de St Girons, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie très agréable, au calme et sans vis à vis. Vous profiterez d'un bel espace de vie, des terrasses extérieures et d'une belle piscine. Des garages permettront de mettre vos véhicules à l'abri. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À seulement 10 minutes de Foix et une heure de Toulouse, se dévoile une maison en pierres apparentes d'un charme absolu, nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Une propriété rarissime, où chaque détail respire l'authenticité et la sérénité. Le salon, réchauffé par un insert bois avec récupérateur de chaleur, s'ouvre sur une véranda de 20 m² inondée de lumière, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Dans son prolongement, une vaste terrasse Sud invite à savourer le calme et la douceur des saisons. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, marie élégance, confort et fonctionnalité dans un esprit résolument chaleureux. À l'étage, trois chambres lumineuses prolongent l'atmosphère paisible de la maison. Un garage, deux ateliers et une cuisine d'été complètent l'ensemble, alliant praticité et authenticité. Mais le véritable privilège de cette maison d'exception réside dans son accès direct au lac de Mercus, un plan d'eau formé par la rivière Ariège, réputé pour sa beauté paisible et ses reflets changeants au fil des saisons. Une petite plage privée permet d'y accéder en toute intimité — un coin de paradis où l'eau, la pierre et la verdure composent un décor unique. Un bien rare, presque introuvable, où le charme des vieilles pierres rencontre la beauté d'un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Située dans la commune de Mazères, cette charmante maison familiale de 141 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes. Implantée sur un terrain clôturé de plus de 1 200 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La commune bénéficie de toutes les commodités essentielles : commerces, école et collège, facilitant le quotidien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un système de climatisation. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse de 25 m² ainsi que deux autres chambres. Un véritable atout de ce bien : un logement indépendant d'environ 39 m², comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, et un espace nuit aménagé en mezzanine. Idéal pour du locatif, un espace professionnel ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'un abri de jardin pratique pour le rangement, et d'une piscine hors-sol pour les journées ensoleillées. Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre. Venez la visiter sans tarder, c'est peut-être votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 07 61 99 70 36, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859.

En exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat, nous avons le plaisir de vous proposer ce bien rare dans un secteur privilégié. Cette maison construite en 2023 au cœur du hameau de Cominac offre une vue époustouflante sur la chaîne des Pyrénées et sur le mont Valier. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 53 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte orientée Sud-Ouest, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau en béton ciré avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous retrouverez une grande salle de jeu d'environ 64 m² au plafond cathédrale avec charpente apparente, deux chambres et une salle de bain avec WC. Cette construction de qualité offre de belles prestations : menuiserie en deux matières alu et bois, chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée polyflamme, cuisine en béton ciré. Son terrain de presque 2000 m² est doté d'une piscine et d'un terrain de pétanque. Le grand sous-sol de la maison sert actuellement de garage et d'atelier mais pourrait être aménagé pour en faire des pièces de vie supplémentaires. Bien qu'il y ait des voisins à proximité, le vis à vis reste très faible et permet ainsi de profiter du panorama en toute sérénité. Venez découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Le calme absolu nichée au coeur du charmant village de caussou, cette maison comprenant quatre chambres, un beau séjour lumineux avec une cheminée et donnant sur une terrasse exposée plein sud. Grand garage pour rangement et jardin attenant. Agence pyrenees immobilier - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 89 11) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - a vendre - varilhes 09100 - exceptionnelle villa de 230 m² sur un terrain de 1000 m² ! Découvrez cette magnifique maison construite en 2016 d'une surface habitable de 230 m², nichée sur un terrain d'environ 1000 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse d'une superficie de 70 m² avec une grande hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une terrasse privative, d'une chambre de 11 m², d'un wc indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Au 1er étage, une mezzanine d'environ 23 m² qui baigne de lumière, trois spacieuses chambres toutes équipées de leur propre salle d'eau avec wc indépendant, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. La maison est en excellent état, elle dispose d'une grande terrasse de 68 m², d'équipements hauts de gamme, de panneaux solaires et d'un chauffage au sol au gaz de ville. Le sous-sol ainsi que le grand garage offrent également un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies. Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces et à 9 minutes de la zone commerciale de pamiers, cette propriété est idéale pour les familles. Ne tardez pas à la visiter, c'est le coup de coeur assuré ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Propriété aux dimensions exceptionnelles sur les hauteurs de Lavelanet (09300) à la limite de Dreuilhe, historiquement située dans la partie résidentielle et bourgeoise de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec sa position dominante sur la vallée, elle offre une vue panoramique sur les montagnes et le château de Montségur. À proximité de toutes les commodités de la ville, dans un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie de famille. La propriété s'étend sur un terrain de 4170 m², avec des arbres fruitiers et des espaces de jardin agréables dans un environnement calme et reposant. Vous y trouverez également 3 garages, dont un double garage indépendant. À l'intérieur de cette maison bourgeoise, vous trouverez des matériaux nobles comme des sols et escaliers en marbre, dans le salon une magnifique cheminée sculptée en marbre également, des ferronneries uniques réalisées par un artisan d'art spécialement pour ce bien. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres avec des moulures en plâtre. Les dimensions généreuses de ce bien offrent 12 pièces, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 cuisines, un vaste salon baigné de lumières grâce à ses nombreuses baies vitrées par lesquelles vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur les montagnes, la vallée, le château de Montségur et d'un accès direct sur la terrasse et le jardin. Avec son potentiel d'aménagement et ses caractéristiques attrayantes, cette maison représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. Idéale pour une famille en quête d'espaces ou pour un projet chambres d'hôtes. Cette propriété dispose d'encore bien des atouts, à venir découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 06 14 75 98 69, E-mail : jonathan.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036.