Maison avec garage à vendre Ardèche (07)

724 résultats

Maison 5 Pièces 123 m² à vendre à Planzolles (07230)

exclusivité

399 000 €

Maison 5 pièces 123 m²

Planzolles (07230)

Iad France - Aurélie Guillermain vous propose : Maison familiale avec Magnifique vue dégagée – Planzolles (07230) Il est des maisons qui offrent bien plus que des mètres carrés. Ici, chaque fenêtre s’ouvre sur la nature. Les collines, les arbres et la lumière composent un paysage vivant qui change au fil des saisons. À certains moments de la journée, on a presque l’impression d’admirer un tableau. Située à Planzolles, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de l’Ardèche méridionale. Vous profiterez du calme et de la nature tout en restant à moins de 5 minutes du village de Lablachère et à environ 15 minutes des Vans, village emblématique du sud Ardèche, apprécié pour son marché, ses commerces, son art de vivre et son attractivité touristique. Un équilibre idéal entre tranquillité, confort de vie et proximité des commodités. Cette maison familiale de 122 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 41 m² regroupant salon, séjour et cuisine, de quatre chambres de 12 m², 13 m², 15 m² et 14 m², d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain de 3 000 m² environ permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Une terrasse, un garage de 22 m² et un cellier de 5 m² complètent l’ensemble. La maison bénéficie d’un bon confort énergétique avec un classement DPE C et GES B. Un lieu idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer au confort. Prix de départ : 399 000 € * Vente interactive 36h-Immo. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guillermain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 103057865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Saint-Sernin (07200)

exclusivité

270 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Saint-Sernin (07200)

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située sur la commune recherchée de Saint-Sernin, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par une terrasse équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un vaste garage isolé et carrelé de 41 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage ou agrandissement de la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² constructible, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Construite en ossature bois avec isolation par l'extérieur, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A) et d'un confort optimal au quotidien grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (chaud / froid). Tout à l'égout, cuves de récupération d'eau. Parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne, efficacité énergétique et potentiel d'évolution. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 11 Pièces 100 m² à vendre à Coucouron (07470)

exclusivité

86 400 €

Maison 11 pièces 100 m²

Coucouron (07470)

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france 'montagne d'ardèche' limitrophe ardeche - haute-loire - entre coucouron et laffarre en bordure de la route du pont de la loire, et du petit hameau du besset, grande ferme en partie rénovée offrant aujourd'hui une surface habitable de 100 m² environ sur deux niveaux, ainsi que prés de 300 m² environ de dépendances. Vous entrez dans la partie habitation par une petite véranda de 10 m² environ qui donne sur la cuisine de 22 m², puis le salon salle à manger de 24 m²; ensuite, un couloir dessert la salle de bains w. C., 2 belles caves, la grande écurie très propre de 120 m² environ, 1 autre cave et le grand garage; a l'étage, côté droit de l'habitation, accessible par une montée d'escalier coté cuisine, une première chambre, avec sa salle d'eau w. C. ; puis par une seconde montée d'escalier après le salon, vous aurez 3 petites chambres. Et, à l'étage coté dépendances, accessible par l'extérieur, une grande et belle ancienne fenière de 120 m² environ, ainsi qu'un stockage de 20 m² environ. Enfin, sur le côté, un ancien pigeonnier a été rénovée en studio très cosy de 15 m² environ avec chambre, salle d'eau et w. C. Belle parcelle clôturée de 1.130 m² environ; assainissement autonome à revoir. Un petit prix de 86.400 eur h. A.I. Pour votre résidence secondaire ou principale, à découvrir et à visiter avec madame eva benoit, conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france de coucouron. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 4.280 eur et 5.830 eur par an ! Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison 17 Pièces 357 m² à vendre à Saint-Apollinaire-de-Rias (07240)

729 000 €

Maison 17 pièces 357 m²

Saint-Apollinaire-de-Rias (07240)

Située à Saint-Apollinaire-de-Rias, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 8 minutes de Vernoux-en-Vivarais, 55 minutes de Valence et 2h de Lyon, cette magnifique propriété en pierre bénéficie d'un cadre naturel privilégié au cœur des Monts d'Ardèche. Édifiée sur plus de 5 hectares de terrain composés de parcs paysagers et de bois, elle offre un cadre de vie rare alliant confort, authenticité et potentiel d'exploitation. Les extérieurs séduisent immédiatement par leurs vastes espaces ouverts sur la nature. Le domaine comprend plusieurs équipements de qualité : - Un sauna 3 places - Un kota Grill (capacité de 13 personnes) - Un four à pizza, un four à pain et barbecue - Un garage ainsi qu'un grand carport Les espaces boisés et les prairies environnantes garantissent calme, intimité et dépaysement tout au long de l'année. La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 284 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie de 74 m² avec cuisine semi-professionnelle, 7 chambres, 3 salles de bains et une buanderie. Avec une capacité de 15 couchages, les volumes généreux permettent d'accueillir une grande famille ou des groupes dans d'excellentes conditions. Une seconde maison indépendante d'environ 73 m² habitables pouvant accueillir 5 couchages complète l'ensemble. Récemment rénovée, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Son indépendance constitue un véritable atout pour recevoir ou développer une activité locative. Côté prestations, le bien dispose de l'eau de ville, d'une source privée avec réserve de stockage de 10 000 litres, la fibre optique ainsi que d'un assainissement individuel conforme. Chauffage assuré par un système mixte électrique et fioul. Actuellement exploité en gîtes avec des revenus annuels d'environ 50 000 €, cet ensemble immobilier représente une réelle opportunité rare et clefs en main pour développer une activité touristique ou profiter d'une propriété familiale d'exception dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ARNAL, Tél. : 06 84 94 44 67, E-mail : estelle.arnal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103500310.

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Maison 7 Pièces 154 m² à vendre à Guilherand-Granges (07500)

590 000 €

Maison 7 pièces 154 m²

Guilherand-Granges (07500)

GUILHERAND-GRANGES en co-exclusivité, dans un quartier résidentiel proche des bords du Rhône, le calme et la luminosité pour cette maison de 154 m² sur une parcelle de 725 m² avec piscine. Une construction de 1991 totalement restructurée avec une extension en 2010 pour de plus grands volumes et un esprit contemporain. Dès l'entrée, une superbe pièce de vie de 74 m² séduit par sa lumière avec de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur le jardin et un accès à une terrasse couverte de 32 m² avec un bar pour de beaux moments de convivialité. La cuisine intégrée se prolonge harmonieusement sur un vaste séjour-salon avec un poêle à bois pour de belles ambiances chaleureuses. Un bureau de 9 m², une agréable suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau : vasque, douche à l'italienne. À l'étage, un espace dédié aux enfants : une mezzanine de 9 m² surplombant le salon-séjour, idéale pour une salle de jeux ou un salon lecture, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et vasque. Une buanderie / atelier de 20 m² aménagée dans l'ancien garage - 2 parkings pouvant être couverts et fermés. Chauffage électrique - climatisation réversible - huisseries en alu - volets roulants motorisés. Un jardin joliment paysager invite à la détente, une piscine de 8,5m x 4,5m chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant - arrosage intégré alimenté par l'eau du Rhône. Un beau projet de vie dans une maison à l'ambiance chaleureuse pensée pour une vie de Famille dans un cadre verdoyant. DPE : C 118 - GES : A4 PRIX : 590 000EURTTC (honoraires charge vendeur).

Maison 3 Pièces 65 m² à vendre à Le Chambon (07160)

65 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Le Chambon (07160)

Coup de coeur pour ce cosy appartement, avec annexe, garage et terrains, au coeur des Monts d'Ardèche. Vous rêvez de calme, de nature et d'un cadre de vie préservé loin des contraintes urbaines ? Découvrez ce charmant appartement de type T3 bis situé dans une maison de village, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, sans syndic. Le logement, vendu entièrement meublé, est habitable immédiatement et se compose d'une entrée ouvrant sur un salon, Un dégagement desservant une chambre, Un bureau actuellement aménagé en coin nuit, Une salle d'eau avec douche et WC, Une cuisine indépendante avec cellier attenant. En complément, une annexe indépendante actuellement utilisée en dortoir offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier d'artiste, espace de télétravail ou de loisirs selon vos besoins. Côté dépendances, vous bénéficierez également : D'un garage / cave en rez-de voirie, D'un petit local fermé de rangement, d'une petite terrasse commune, permettant de profiter des beaux jours. Pour les amoureux de grands espaces, la propriété comprend plusieurs parcelles de lande non attenantes représentant une surface totale de 54 399 m², idéales pour profiter pleinement de la nature ardéchoise. Très bien entretenu, propre et fonctionnel, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de résidence secondaire à prix accessible. Situé au village du Chambon, au coeur des Monts d'Ardèche et à proximité immédiate du Plateau Ardéchois, vous profiterez d'un environnement exceptionnel entre montagnes, lacs, rivières, forêts et nombreux sentiers de randonnée. Que vous soyez sportif, amateur de nature ou simplement à la recherche de sérénité, cet environnement saura vous séduire. Situation géographique : 17 minutes du Cheylard, 40 minutes de Vals-les-Bains, 50 minutes d'Aubenas, 1 h 30 de Valence, Informations complémentaires : Copropriété de 2 lots sans syndic, Bien vendu meublé, Taxe foncière : 181 EUR / an, il est raccordé à EDF, Eau de ville, Fible éligible, tout à l'égout. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent changer de rythme de vie et profiter d'un environnement naturel préservé, tout en disposant d'un logement confortable et immédiatement utilisable ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 9 Pièces 207 m² à vendre à Roiffieux (07100)

360 000 €

Maison 9 pièces 207 m²

Roiffieux (07100)

Iad France - Christophe Dumas vous propose : Roiffieux - Exceptionnelle Maison avec Jardin, Terrasses, Piscine et 2 Garages. Découvrez cette splendide maison individuelle située à Roiffieux, offrant une surface habitable de 207.31 m² sur un vaste terrain de 2638 m². Construite en 1974 et maintenue en excellent état, cette propriété constitue un havre de paix idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon d'été lumineux, une cuisine d'été équipée, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie ainsi qu'une terrasse offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, wc séparé, d'une très belle cuisine équipée. La pièce de vie comprenant le salon, le séjour et la cuisine est de plus de 50 m². Un accès aux balcons offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant et la piscine. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée grâce à son orientation Sud Ouest. Le jardin parfaitement entretenu et aménagé, la piscine, et le garage double ajoutent un charme indéniable à cette propriété. Le chauffage individuel électrique ainsi que les panneaux photovoltaÏques assurent un confort de vie optimal. De plus, la maison est équipée d'une cheminée pour les soirées chaleureuses en hiver. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Roiffieux, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités et des espaces naturels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique alliant confort, charme et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 510003353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 159 m² à vendre à Saint-Agrève (07320)

189 000 €

Maison 7 pièces 159 m²

Saint-Agrève (07320)

Proche du centre village de Saint Agrève et idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, cette maison construite en 1980 de 159 m² séduira les familles en quête d'espace et de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon de 28 m², une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine de 18.60 m² ouvrant de plain-pied sur l'extérieur, offrant un accès direct au jardin parfaitement entretenu, idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente. À l'arrière, vous pourrez même faire un potager. L'étage reçoit 4 chambres, un bureau parfait pour une activité professionnelle, ainsi qu'une pièce à aménager en deuxième salle de bain. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une salle de jeux ou un espace détente. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un garage, d'une buanderie, de 3 grandes caves et de stationnements dans la propriété. La toiture est en excellent état, gage de tranquillité. Raccordée au tout à l'égout. Chauffage central fuel, couplé bois. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 957896.

Maison 7 Pièces 172 m² à vendre à Sarras (07370)

289 000 €

Maison 7 pièces 172 m²

Sarras (07370)

Au coeur du village de Sarras, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, découvrez cette maison familiale des années 1960 offrant 173 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel. L'étage principal accueille un superbe espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte, moderne et équipée. Les menuiseries en aluminium récemment remplacées apportent confort et luminosité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette partie de la maison nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Au niveau inférieur, vous trouverez une cinquième chambre de belle superficie, un vaste garage double en enfilade ainsi que trois pièces annexes pouvant accueillir un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet selon vos besoins. Une chaufferie complète ce niveau. La maison bénéficie aussi d'un terrain de 1 000 m² piscinable. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace ainsi que les acquéreurs souhaitant valoriser un bien de caractère grâce à Une belle opportunité dans un secteur recherché où tout peut se faire à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice D 185 et D 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 8 Pièces 230 m² à vendre à Le Béage (07630)

exclusivité

189 000 €

Maison 8 pièces 230 m²

Le Béage (07630)

Idéale pour investisseurs ou gîtes ! Beaux volumes ! Je vous propose cette grande maison familiale située dans la charmante commune du béage (07630), sur le plateau ardéchois à 15 min des pistes de ski des estables et à 12 min du lac d'issarlés, proche des commerces, des écoles et d'une crèche. Au rez-de-chaussé vous avez une cuisine aménagée et équipée, un salon, un grand séjour, une salle d'eau avec wc, un cellier, une chaufferie / buanderie, une grande pièce de rangement, une cours et un garage. Au premier étage vous avez cinq chambres dont une avec balcon et une avec terrasse, une salle de bain, un wc et une grande salle de jeux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bonte, tél. : 06 66 02 11 91, e-mail : stephane.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 940176431.

Maison 5 Pièces 225 m² à vendre à Peaugres (07340)

338 900 €

Maison 5 pièces 225 m²

Peaugres (07340)

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Charmante Maison en pierre avec dépendance et Piscine à Peaugres Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison en pierre située dans la paisible commune de Peaugres. Bénéficiant d'un vaste terrain de 600 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Cette maison atypique en pierre de 100 m² se compose Au rez de chaussée d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, séjour et dune salle d'eau avec Wc A l'étage 3 grande chambres avec 1 bureau. Et un Wc Une belle cheminée ainsi qu'une pompe a chaleur procurent un confort thermique optimal, avec plusieurs sources d'alimentation : électricité, bois et photovoltaïque, pour une maison plus écologique et économique. Elle possède également une dépendance de 130 m² idéale pour une activité professionnel ou un gite dont une partie a déjà été rénové. À l'extérieur, un grand jardin clôturé vous invite à la détente et à la création d'un espace extérieur personnalisé. La piscine vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Elle possède également 2 caves voutées et un garage. L isolation extérieur ainsi que l’isolation des caves a été faites en 2026. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure à Peaugres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Saint-Cyr (07430)

exclusivité

297 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Saint-Cyr (07430)

Fiche id-sit182115 : en exclusivite - a vendre - maison récente de plain pied t4 avec suite parentale - venez découvrir cette belle maison récente d'environ 105 m² de plain-pied, lumineuse et confortable. La maison se compose d'une entrée avec rangement et wc. Ensuite, une grande pièce à vivre d'environ 40 m² : salon / salle à manger, cuisine ouverte meublée et équipée : hotte aspirante, plaque de cuisson, lave-vaisselle. Un couloir mène à une salle d'eau et 2 chambres avec placard de plus de 10 m². Enfin une suite parentale : chambre / salle d'eau et dressing donnant sur le terrain grâce à une grande baie vitrée. En plus un garage de 18 m² et une buanderie / cellier. Un grand terrain de plus de 750 m² quasiment plat avec vue dégagée. Chauffage : pompe à chaleur + climatisation réversible. - mentions légales : proposé à la vente à 297000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 03 / 2025 - classe-energie a : 46 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 50 euros / an (soit 4 euros / mois) - affaire suivie par mr damien trouilloud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pelussin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 4 Pièces 99 m² à vendre à Lagorce (07150)

252 000 €

Maison 4 pièces 99 m²

Lagorce (07150)

Découvrez cette villa de plain-pied, de 2015 offrant confort et luminosité. Située sur la commune de lagorce (07170), en sud ardèche, à 5 min de vallon-pont-d'arc dans un secteur prisé pour son calme et son cadre naturel. Cette maison offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur un séjour de 35 m², baigné de lumière. L'espace nuit est composé de 3 chambres, mesurant environ 10 m² et 12 m², dont une avec suite parentale équipée de sa salle de douche privative et wc. Vous bénéficierez également d'une seconde salle de douche ainsi que d'un wc indépendant, idéal pour le confort de toute la famille. La terrasse ensoleillée et le terrain de 870 m², sont parfaits pour vos moments de détente. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, par la buanderie, complète ce bien. Cave, sous-sol. Les atouts : maison récente de plain-pied environnement calme et recherché secteur touristique belle luminosité terrasse ensoleillée et terrain agréable garage avec accès direct cave / vide sanitaire idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif dans une région attractive. Prix : 252 000 euros honoraires charge vendeur contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Dpe : b. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra bonnard, au 06 87 52 89 82 ou, par courriel à al.bonnard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra bonnard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 904189420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra bonnard (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 904189420 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 119 m² à vendre à Saint-Remèze (07700)

440 000 €

Maison 5 pièces 119 m²

Saint-Remèze (07700)

Cette maison récente de 5 pièces d'environ 119 m², implantée sur un vaste terrain d'environ 2 600 m² avec jardin, terrasse et piscine, offre un cadre de vie confortable à Saint-Remèze. De plain-pied, elle propose un séjour convivial avec salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager les moments du quotidien. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel avec quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou de prévoir un espace bureau. Construite en 2018, la maison se distingue par son confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur et une production d'eau chaude par chaudière. L'ambiance intérieure est facilement personnalisable grâce à des prestations simples et actuelles, avec un sol en carrelage sur l'ensemble de la surface. Les placards intégrés facilitent le rangement et contribuent à une organisation pratique des pièces. Le terrain, très généreux, offre un large jardin d'environ 2 500 m² et de beaux extérieurs avec terrasse et piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace extérieur permet d'envisager différents usages de loisirs ou de détente, tout en conservant des zones de nature. Un stationnement extérieur est prévu, complété par un garage, afin de faciliter l'accueil de plusieurs véhicules au quotidien. Située à proximité des gorges de l'Ardèche, la maison bénéficie d'un environnement attrayant. Le musée de la lavande, les champs de lavande et les grottes du Pont d'Arc et de la Madeleine participent au charme de ce secteur très apprécié, à la fois vivant et tourné vers la nature. Cette localisation permet de profiter autant des paysages emblématiques que des activités de plein air. À environ 700 m se trouve une école primaire, accessible à pied en quelques minutes, ce qui facilite l'organisation familiale et renforce l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1259 € par an - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour accéder aux données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 6 Pièces 141 m² à vendre à Ucel (07200)

370 000 €

Maison 6 pièces 141 m²

Ucel (07200)

À vendre, charmante maison de 6 pièces située à Ucel, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 1975, offre une surface habitable de 141,80 m² sur un terrain spacieux de 5442 m². Elle comprend 5 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, avec un insert pour une ambiance chaleureuse. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets mixtes roulants et bois garantissent confort et isolation. La maison dispose également d'une véranda, d'une climatisation, d'un sous-sol avec 2 caves, d'un garage simple, d'un stationnement extérieur couvert, ainsi que de 5 places de parking. Un portail électrique sécurise l'entrée de la propriété alimenté par des panneaux solaires. De plus, des panneaux solaires sont installés pour la revente. Proche des écoles telles que l'École L'Arrosoir, l'École primaire Le Pont, le Collège Roqua, et le Lycée polyvalent Astier, cette maison est idéale pour une famille. Elle est également proche de divers commerces et services. Référence de l'annonce : 7258. Prix : 370 000 . Contactez l'agence Guy Hoquet AUBENAS pour organiser une visite.

Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Vernosc-lès-Annonay (07430)

207 000 €

Maison 4 pièces 83 m²

Vernosc-lès-Annonay (07430)

Cette maison individuelle située dans un environnement résidentiel de Vernosc-lès-Annonay bénéficie d'un terrain d'environ 1 180 m² classé en zone UC1, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. À proximité du centre du village, des écoles et des commerces, elle propose un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible depuis Annonay, Davézieux et les principaux axes de circulation. L'habitation développe une surface habitable d'environ 82,58 m² et présente une organisation fonctionnelle adaptée à différents projets de vie. Dès l'entrée, les espaces s'articulent autour d'un séjour lumineux d'environ 25 m², offrant un volume confortable pour les moments du quotidien. Une cuisine indépendante de plus de 13 m² complète cet espace de vie et permet d'envisager différents aménagements selon les besoins des futurs occupants. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon accessible depuis les pièces principales apporte un espace extérieur supplémentaire et permet de profiter de l'environnement dégagé. La maison dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables. Un garage d'environ 34 m² facilite le stationnement et le stockage. Une cave et une chaufferie complètent les prestations, tandis qu'une grande pièce aménagée sous les combles offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins : bureau, salle de loisirs, espace de rangement ou pièce polyvalente. Le terrain constitue l'un des principaux atouts du bien. Sa superficie d'environ 1 180 m² permet de profiter d'espaces extérieurs généreux tout en offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La configuration de la parcelle et son classement en zone constructible renforcent les possibilités d'évolution du bien à moyen ou long terme. Les menuiseries en PVC double vitrage participent au confort de l'habitation. Le chauffage est assuré par une installation au fioul complétée par un foyer bois. Un audit énergétique a déjà été réalisé et fournit une vision claire des améliorations envisageables pour optimiser les performances du logement. La situation géographique permet de rejoindre rapidement le centre de Vernosc-lès-Annonay, les établissements scolaires, les commerces de proximité ainsi que les zones d'activités d'Annonay et de Davézieux. Les accès vers l'autoroute A7 facilitent également les déplacements vers Valence, Lyon et les principaux pôles économiques de la région. Grâce à ses dépendances, à son terrain de belle superficie et à ses possibilités d'aménagement, cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 917€ - DPE : F - Mode de chauffage : Fioul + foyer bois - Mode de distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 14 Pièces 432 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Fontbellon (07200)

950 000 €

Maison 14 pièces 432 m²

Saint-Étienne-de-Fontbellon (07200)

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 450 m² sur un terrain de + 3300 m² avec piscine creusée, fonctionnelle grâce à des prestations haut de gamme et de grands volumes. Cette villa familiale entièrement rénovée en 2023 est divisée en 3 logements, se composent : # d'une habitation principale d'environ 300 m² : rdc : une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger et salon le tout donnant sur la terrasse et piscine. Un espace nuit avec 2 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing de 45 m², 1 wc indépendant. Il y a également une buanderie et un garage attenant. 1er : deux grandes mezzanines, 2 chambres avec terrasse, 1 salle de bain, 1 wc indépendant. # d'un appartement pmr (personne à mobilité réduite) d'environ 70 m² composé d'une cuisine équipée, un salon, une chambre, salle d'eau et wc indépendant avec un extérieur privé. # d'un deuxième appartement d'environ 80 m² composé d'une cuisine équipée, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant avec un extérieur privé. Cette villa offre plusieurs extérieurs qui se composent : d'une grande terrasse, une piscine creusée avec plage pour les bains de soleil sur une vue dégagée sans vis-à-vis. Un grand terrain plat constructible en dessous. Cette villa réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une villa familiale, spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, au calme, fonctionnelle avec de très grands volumes. Tous ces critères font de cette villa un lieu privilégié pour l'activité de chambres d'hôtes et gîtes ou de la location à l'année avec un bon rapport locatif. La villa vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Maison 6 Pièces 146 m² à vendre à Ruoms (07120)

382 000 €

Maison 6 pièces 146 m²

Ruoms (07120)

Iad France - Sandrine Varin vous propose : Maison familiale avec piscine, grand terrain arboré et volumes généreux ! Le coup de cOEur des familles ! Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison des années 1990, parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 649 m². Dès votre arrivée, une spacieuse véranda baignée de lumière vous accueille et offre une superbe vue sur la piscine. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. La maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour / salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Un espace bar complète cet ensemble convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 2 belles chambres au rez-de-chaussée Une grande salle de bains WC indépendant À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau dessert : 2 chambres supplémentaires Un WC indépendant Un sous-sol aux multiples possibilités ! Accessible directement depuis la maison, il comprend : une buanderie carrelée, une salle d'eau, un WC, un atelier, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un immense garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. À l'extérieur. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine exposée plein sud, entourée d'un vaste jardin arboré, véritable havre de paix pour petits et grands. Une situation idéale À proximité immédiate de la voie verte, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes à pied, cette maison bénéficie également de toutes les commodités : crèche, écoles maternelle et primaire, collège, commerces et services. Les + qui font la différence : Terrain clos et arboré de 2 649 m² Piscine plein sud 4 chambres + mezzanine / bureau Véranda lumineuse Cheminée avec insert Sous-sol complet aménageable Garage 3 à 4 voitures Quartier calme et recherché Centre-ville accessible à pied par la voie verte Une maison spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille et créer de merveilleux souvenirs. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 113 m² à vendre à Vernosc-lès-Annonay (07430)

Prix en baisse

exclusivité

334 900 € -1 %

Maison 4 pièces 113 m²

Vernosc-lès-Annonay (07430)

À 20mn de l'autoroute A7, cette magnifique villa lumineuse de plain-pied construite en 2022, est située sur la commune de Vernosc-Lès-Annonay proche Davézieux et de ses commodités. Bâtie sur un terrain plat d'une superficie de 749 m², très joliment arboré et récemment aménagé avec plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique, des espaces de détente et de jeux avec gazon synthétique et espace vert, terrain de pétanque, deux cabanons de jardins, puits perdu avec pompe, entrée goudronnée avec places de parking, portail motorisé avec interphone / visiophone. Le hall d'entrée, avec grande penderie, dessert une spacieuse pièce vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée, offrant un accès au jardin et aux terrasses, une salle de bains / buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrant un accès au jardin, deux grandes chambres avec placards. Un grand garage avec porte motorisée, isolé, carrelé et aménagé avec espace bureau, espace bar et rangements, complète ce bien. Ce bien récent, très bien entretenu intérieur comme extérieur, offre d'excellentes prestations. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de cette splendide propriété. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Maison 6 Pièces 233 m² à vendre à Mézilhac (07530)

368 000 €

Maison 6 pièces 233 m²

Mézilhac (07530)

Dans un cadre naturel, Venez découvrir cette maison, rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La propriété bénéficie d'un environnement préservé avec un ruisseau (droit d'eau) en bordure de terrain offrant calme et sérénité. La maison se compose de plain pied : 1cuisine, 1salon, salle à manger, 2 chambres, WC, 1 salle de bains, 1 grande terrasse. Un espace sous toiture d'environ 60 m², idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Un rez de jardin aménagé avec une grande chambre, une salle d'eau, parfait pour recevoir famille et amis ou creer un espace indépendant. Deux garages complètent ce bien ainsi qu'environ 20 hectares de bois et 4.5h pré. Toiture en cours de rénovation complète. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site RSAC : 508490877.

Maison 4 Pièces 128 m² à vendre à Chandolas (07230)

329 000 €

Maison 4 pièces 128 m²

Chandolas (07230)

Située à Chandolas, au cœur du sud Ardèche, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction moderne, le calme d'un environnement naturel et la proximité des secteurs recherchés de Ruoms, Vallon-Pont-d'Arc, Les Vans et des Gorges de l'Ardèche. Implantée dans un quartier paisible, sur un beau terrain plat d'environ 1 900 m², cette villa construite en 2024 séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques. Un bien facile à vivre, pensé pour le confort du quotidien, mais aussi pour un projet d'accueil ou de rendement locatif. Une maison de plain-pied confortable et lumineuse : La maison développe environ 127 m² habitables et s'organise autour d'une grande pièce de vie d'environ 57 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. Cet espace de vie principal offre un très beau volume pour recevoir, partager les repas et profiter d'une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Sa surface généreuse permet d'imaginer plusieurs espaces distincts : salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans une ambiance conviviale et lumineuse. La terrasse couverte constitue un prolongement naturel de la maison : un espace idéal pour les repas à l'abri, les moments de détente ou les soirées d'été. La partie nuit comprend 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, des invités ou d'aménager un bureau pour le télétravail. L'une des chambres bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC, offrant un vrai confort d'usage au quotidien ou pour recevoir en toute intimité. La maison dispose au total de 2 salles d'eau, 2 WC et d'une grande buanderie, pour une organisation pratique et confortable. Un garage de plus de 50 m² : un vrai potentiel de studio indépendant. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son garage d'environ 51 m², déjà équipé d'une arrivée d'eau et d'une ouverture prévue : Au-delà de sa fonction de garage, d'atelier ou d'espace de stockage, ce volume offre une véritable opportunité d'aménagement. Il pourrait permettre la création d'un studio indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires, idéal pour : • Accueillir famille ou amis en toute autonomie ; • Créer un espace indépendant pour un adolescent ou un parent ; • Aménager un bureau séparé pour une activité professionnelle ; • Développer une rentabilité locative saisonnière ou annuelle ; • Proposer un logement d'appoint dans un secteur touristique recherché. Un terrain plat de 1 900 m² avec de belles possibilités : Le terrain, plat et agréable, est typique de l'environnement ardéchois, avec une végétation méditerranéenne et des clapas qui participent au charme du lieu. D'une superficie d'environ 1 900 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un espace piscine, jardin paysager, terrain de jeux, potager, espace détente ou simplement un bel extérieur facile à vivre. Les extérieurs restent à finaliser selon vos envies, notamment avec la mise en place d'une clôture, ce qui permettra de personnaliser pleinement le lieu. Confort moderne et excellente performance énergétique : • Climatisation réversible ; • Chauffe-eau thermodynamique ; • DPE classé A ; • GES classé A ; • Faibles dépenses énergétiques estimées ; • Stationnement aisé avec plusieurs places disponibles ; • Assainissement individuel conforme. Une maison récente, confortable et évolutive, dans un secteur recherché du sud Ardèche, avec un vrai potentiel d'aménagement complémentaire. Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite Référence agence : 10157.

Maison 3 Pièces 70 m² à vendre à Lablachère (07230)

265 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Lablachère (07230)

Sud ardeche 07 - maison secteur lablachere cette jolie villa pleine de charme vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible, en parfaite harmonie avec la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, où le séjour, le salon et la cuisine équipée se mêlent avec convivialité. Une large baie vitrée s'ouvre sur la terrasse, prolongeant naturellement la maison vers l'extérieur… un endroit idéal pour vos repas d'été ou vos moments de détente. La partie nuit offre deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant, pensés pour un quotidien pratique et agréable. Un cellier / buanderie vient compléter les prestations. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un joli terrain arboré, intime et verdoyant, où l'on se laisse facilement séduire par l'ambiance apaisante du lieu. Un garage complète ce bien. Belle prestation - chauffage (pompe à chaleur air eau) un lieu de vie où l'on se sent bien… tout simplement. Agences orpi estival et sautel référence agence : 10158.

Maison 3 Pièces 101 m² à vendre à Ruoms (07120)

exclusivité

310 000 €

Maison 3 pièces 101 m²

Ruoms (07120)

Iad france - nivaldo de jesus vous propose : exclusivité – nouveauté – ruoms (07120) située sur la commune de ruoms, au coeur du sud ardèche, cette maison traditionnelle bénéficie d’un environnement privilégié, d’une vue dégagée et d’un fort potentiel d’évolution. Caractéristiques principales : * environ 101 m² habitables * 2 chambres * piscine avec vue panoramique * terrain d’environ 2 700 m² constructibles * grenier aménageable d’environ 67 m² * garage d’environ 41 m² les atouts du bien : * maison pleine de charme dans un secteur recherché * terrain constructible offrant de nombreuses possibilités * potentiel d’agrandissement grâce au grenier * vue dégagée sur l’environnement naturel * piscine idéale pour profiter pleinement du climat ardéchois cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, avec un véritable potentiel de valorisation à long terme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez de jesus immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nivaldo de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 70 m² à vendre à Rochemaure (07400)

183 990 €

Maison 6 pièces 70 m²

Rochemaure (07400)

Rochemaure fort potentiel de valorisation | maison avec garage, cave et 64,50 m² de combles exploitables prix de vente : 183 990 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur information importante certaines photographies présentées dans cette annonce ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer des suggestions d'aménagement et de décoration. Ces visuels ont pour seul objectif d'aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien et à imaginer différentes possibilités d'aménagement. Les volumes présentés correspondent bien au bien proposé à la vente, mais certains aménagements visibles sur les photographies constituent des projections virtuelles. Investisseurs, artisans, marchands de biens ou familles a la recherche d'un bien a fort potentiel ! Située au coeur du charmant village de caractère de rochemaure, dominé par son château médiéval, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, services, restaurants et principaux axes routiers. Aujourd'hui développée sur environ 70 m² habitables, elle dispose également d'importants volumes complémentaires offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Avec près de 185 m² de surfaces disponibles au total, ce bien représente une opportunité rare pour un projet de rénovation, d'agrandissement ou de valorisation immobilière. Composition actuelle de l'habitation ? Environ 70 m² habitables rez-de-chaussée * une chambre de 12,12 m² ; * une salle d'eau privative de 5 m². Premier étage * une chambre de 19 m² ; * une cuisine de 17,10 m² ; * un séjour de 17,50 m² comprenant une salle d'eau et un wc. L'habitation se compose actuellement de 4 pièces principales dont 2 chambres. Volumes complémentaires à fort potentiel garage et cave le rez-de-chaussée comprend également : * un garage de 31 m² ; * une cave de 20 m². Soit plus de 51 m² de surfaces annexes bénéficiant déjà d'un wc et d'une salle d'eau. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'exploitation selon les projets de chacun. Combles exploitables au dernier niveau, sous toiture et avec une belle hauteur sous plafond : * une première pièce de 43 m² avec mezzanine ; * une seconde pièce de 21,50 m². Soit un total de 64,50 m² supplémentaires offrant de très belles perspectives d'aménagement. Un bien particulièrement adapté aux projets d'investissement la distribution actuelle du bien constitue une base particulièrement intéressante pour un projet de valorisation immobilière. Les différents niveaux, les 51 m² de garage et cave ainsi que les 64,50 m² de combles exploitables permettent d'envisager de nombreuses configurations selon les objectifs de l'acquéreur. Sous réserve des autorisations administratives et des aménagements nécessaires, ce bien pourra convenir à différents projets : résidence principale agrandie, investissement locatif, création de plusieurs espaces d'habitation ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Un bien rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche de potentiel, de surface exploitable et de perspectives d'évolution. Les atouts du bien environ 70 m² habitables existants près de 185 m² de surfaces disponibles au total garage de 31 m² cave de 20 m² 64,50 m² de combles exploitables belle hauteur sous plafond double vitrage déjà installé dans l'ensemble de la maison, y compris dans les combles isolation des plafonds déjà réalisée toiture rafraîchie chauffage électrique ancienne installation fioul encore présente taxe foncière : 850 euros dpe : e (mise à jour en cours) une opportunité à découvrir rapidement que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée, artisan souhaitant exploiter pleinement les volumes existants ou famille désireuse de créer un lieu de vie à son image, cette maison offre un potentiel particulièrement intéressant au coeur d'une commune dynamique et recherchée. Prix de vente : 183 990 euros hai honoraires d'agence inclus ? Charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1559 et 2109 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yohan manzanero, au 06 86 75 31 19 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 504 581 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestio yohan manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 115 m² à vendre à Cornas (07130)

exclusivité

312 000 €

Maison 5 pièces 115 m²

Cornas (07130)

En exclusivité, sur la commune de cornas proche de toutes commodités (arrêt de bus, école, commerce) venez découvrir cette maison neuve de 115 m² de plain pied exposé sud sur sa parcelle de 425 m² avec toutes les garanties décennales. Elle ce compose d' un salon / cuisine d' environ 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un dégagement vient desservir 3 chambres entre 11 et 12 m² et une suite parentale de plus de 24 m² avec dressing salle d' eau (douche italienne et meuble vasque). Vous retrouverez aussi une salle de bain de 6 m² avec baignoire et meuble vasque et de 2 wc séparés avec lave main; ainsi qu un cellier la maison dispose d' un grand garage d 'environ 25 m² carrelé et isolé en mode de chauffe la maison est équipée d' une pompe a chaleur air / air gainable ainsi qu' un ballon thermodynamique de 250 l. Toutes les menuiseries sont en alu ou pvc doubles vitres hautes performances et sont équipées de volets roulants motorisés. Côté extérieur : la parcelle est totalement clôturer et sera équiper d' un portail motorisé. Terrain piscinable. Prix : 312000 euros h. A.I charge vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 743 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453854- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Acheter une maison avec garage Ardèche : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Ardèche : prix, tendances et qualité de vie (07)

L’Ardèche (07) séduit par son cadre de vie et ses prix encore accessibles. Analyse du marché immobilier, secteurs recherchés et conseils pour acheter ou investir.

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