Maison d'exception à vendre Île-de-France

Maison passive d'exception 240 m² lévis-saint-nom (78) proche des commodités des essarts-le-roi, david et kim de blb immobilier ont le plaisir de vous présenter, sur la commune de lévis-saint-nom, cette superbe maison passive individuelle de 240 m² habitables, construite en 2022 sur un terrain clos et arboré de 976 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, une grande salle de jeux de 41 m² pouvant s'adapter à vos besoins, ainsi qu'une pièce indépendante de 27 m² avec entrée séparée, idéale pour une activité professionnelle ou un bureau. On y trouve également 1 chambre, une salle d'eau avec wc et un local technique. En montant quelques marches, un élégant escalier agrémenté d'un aquarium intégré conduit vers un vaste espace de vie lumineux de 59 m², composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée, prolongée par une buanderie dissimulée derrière une porte encastrée. Cet espace s'ouvre sur un patio de 19 m² avec bassin à poissons, véritable écrin de sérénité au coeur de la maison. L'espace nuit offre 3 suites parentales (16,32 m² et 20,81 m²), dont 1 magnifique suite de 29 m² avec dressing, salle de bain complète (baignoire et douche) et balcon privatif. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'extérieur : piscine au sel, jacuzzi intimiste et terrasse ensoleillée, le tout dans un écrin de verdure idéal pour partager des moments conviviaux : ) + les plus + : isolation haut de gamme et triple vitrage avec alarme intégrée. Nombreux rangements fonctionnels. Consommations énergétiques minimisées. Environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate des commodités, écoles, commerce. Ici, tout a été conçu pour allier confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. C'est une maison qui se vit autant qu'elle se visite : lumineuse, spacieuse, écologique et familiale. Contacter votre duo essartois : kim et david, vos agents immobiliers des essarts-le-roi / lévis-saint-nom et de la vallée de chevreuse. Disponible pour vous 7j / 7 au 06 76 08 50 55 / 06 74 63 97 71. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme le corre kim, rsac versailles no 795069665.

Iad France - Lydie Francois vous propose : jolie Maison rénové avec double Garage et Jardin à Brunoy quartier ST PIERRE aucun travaux a prévoir, ni en extérieur ni intérieur Située dans la paisible commune de Brunoy dans un environnement autour de la forêt et des bords de l Yerres à seulement 30 minutes de Paris, cette charmante maison de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité. Construite en 1957 cette maison offre de belles prestations. Au premier, vous découvrirez un palier desservant un vaste salon, salle a manger très lumineux, munie de sa cheminée avec insert pour vos soirées d hiver, une cuisine neuve séparée (de couleur blanche) entièrement équipée et fonctionnelle. une belle chambre parentale munie de placards, et enfin une salle d eau moderne avec douche a l italienne et wc tous les Les matériaux sont qualités À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos agréables avec un salle d'eau neuve et moderne incluant son toilette. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. elles sont munies de multiples rangements L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse Enfin un sous sol total, ou vous pourrez aménager une pièce supplémentaire, avec de plus une très grande buanderie plus une cave et un grand garage avec atelier qui vous attendent. À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis a vis. Un deuxième garage spacieux offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'alarme, et le chauffage individuel au gaz assurent un quotidien serein et pratique. La maison bénéficie également double vitrage et volets roulants. Enfin, la proximité des commerces, écoles (ST PIERRE et public ), et transports en commun facilite le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498885664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Bienvenue à bord de cette incroyable péniche non navigante mais motorisée, de prestige amarrée à Athis-Mons, offrant un cadre de vie unique et exceptionnel sur l'eau. Cette péniche de 170 m², datant de 1926, a été subtilement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacune avec son propre dressing, elle offre un confort inégalé. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet espace, offrant praticité et intimité. Le salon lumineux et la cuisine équipée, telles des espaces de vie chaleureux, dévoilent des détails architecturaux soigneusement conservés qui procurent une atmosphère unique et authentique à cette demeure flottante. Les trois terrasses offrent des vues imprenables sur l'eau, invitant à la détente et à la contemplation. Imaginez-vous profiter du soleil couchant ou des douces brises, tout en étant bercé par les flots. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le poêle à bois vous offrent un confort contemporain dans un cadre atypique. Vous pourrez profiter pleinement des expositions sud et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée. Amoureux de l'originalité et de l'authenticité, cette péniche d'exception saura vous séduire par son charme unique et son emplacement privilégié. Dernière sortie à sec en mars 2022 avec tous ses papiers en règles. COT en cours de renouvellement. Péniche nécessitant des travaux de rafraichissements, avec une cuisine et une salle d'eau à revoir. Pour les amateurs d'expériences uniques, cette péniche représente une opportunité rare de vivre au fil de l'eau, dans un cadre exceptionnel et paisible. Envie d'une nouvelle expérience hors du commun, soyez les premiers à visiter pour vous projeter. Coup de cOEur assuré : o)) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

S'élevant majestueusement au-dessus de la ville, cette belle propriété de 250 m² habitables sur une parcelle de 970 m², offre un généreux refuge de tranquillité et de confort, idéal pour accueillir toute votre famille. Son cœur, une pièce de vie traversante de près de 70 m², baignée d'une lumière naturelle tout au long de la journée, est le point de rencontre parfait pour les moments conviviaux et chaleureux où famille et amis peuvent se réunir en toute quiétude. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée à cet espace. Ici se mêlent les délices culinaires et les joies des conversations. Ses 6 chambres, réparties avec intelligence, offrent des espaces intimes et confortables pour chaque membre de la famille. Parmi elles, la suite parentale, nichée au dernier étage est un havre de paix, une invitation à la détente. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend : une piscine, espace de sport et de détente, accessible également depuis le séjour, 3 terrasses, dont une dédiée au plaisir du barbecue, invitant aux repas en plein air. En fond de parcelle, une dépendance a été aménagée en studio avec salle d'eau et wc. Un espace supplémentaire, idéal pour recevoir vos invités ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins. Cette belle propriété offre bien plus d'un simple lieu de vie. c'est une expérience de luxe et de bien-être au quotidien. Située en hauteur et en retrait de la rue, avec une vue dégagée et aucun vis à vis, elle vous offre une intimité, tout en étant à 10 mn à pied du centre-ville. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette demeure d'exception, alliant confort, élégance et praticité. Informations complémentaires Quartier Coteaux Quelques surfaces : - Maison : surface habitable : 251 m², surface au sol : 285 m² - Séjour / cuisine : 69,24 m² - Chambres des 6 chambres : 11.62 m², 12.13 m²; 13.89 m², 15.00 m², 16.50 m², 31.30 m² (59.38 m² au sol) - Espace piscine chauffée : 43.31 m² - Terrasse côté séjour : 36 m² - Dépendance : 24.72 m² - Garage : 53.23 m² - Accessible directement depuis la rue. - 2 salles d'eau + WC - 1 salle de bains avec douche et baignoire - 2 dressings - Buanderie + local chaudière - Climatisation au niveau du séjour et de la suite parentale du 2ème et dernier étage - Assainissement conforme - Aucune anomalie gaz - Aucune anomalie électrique - Notation DPE : C - Nouvelle chaudière à condensation installation octobre 2023 Localisation / commodités : - A 10 mn à pied du centre ville (Mairie, Marché) - RER A Station Champigny : 5 mn en voiture, 10 mn en bus, 20 mn à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 920562.

Au coeur du parc naturel régional de la haute vallée de Chevreuse, village des Yvelines avec écoles maternelle et primaire à pied, Commerce et pharmacie. Passons l'un des deux portails, une allée laissant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, une porte fenêtre donnant sur une vaste entrée avec son escalier majestueux réalisé à la main par un ferronnier d'art, véritable pièce maitresse des lieux, un salon avec cheminée disposant d'une triple exposition, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée en orme massif, un WC. Empruntons l'une des deux montées d'escalier, un grand palier circulaire, trois chambres, une salle de bain avec sa baignoire ronde, le sol est en marbre onyx, un WC. Un sous-sol total avec accès intérieur et extérieur disposant d'une salle de douche. Côté extérieur, une piscine 10 x 5 avec volet motorisé. La splendide charpente traditionnelle a été construite en chêne provenant du domaine familial en Corrèze. Les sols en marbres reflètent le cachet incontestable du bien, le choix des pierres de structure c'est fait directement en carrière, les sculptures de façade ont été réalisées par un maître artisan. Les ouvertures disposent de volets roulants dissimulés en intérieur de tableau. Un lieu enchanteur où les détails affiner au plus haut niveau seront à observer lors d'une visite. Cette demeure d'exception est une invitation au voyage dans le temps, quand la passion rencontre l'architecture, le résultat est au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 591904 ).

Iad France - Delfina Baixo vous propose : DOMAINE à Ballancourt-sur-Essonne, Rare et Authentique ! Situé dans un écrin de verdure de 3287 m², ce domaine exceptionnel saura vous séduire par son charme et son caractère unique. Cette magnifique maison, construite en 1906, offre un cadre de vie paisible et raffiné, à seulement quelques minutes des commodités de Ballancourt-sur-Essonne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette demeure, avec ses espaces généreux et lumineux. Vous découvrirez un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger conviviale, une grande véranda, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, A l'étage : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, et toilettes. Au sous sol : buanderie, cave, bureau ou chambre, chaufferie Indépendance : Chambre, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, sous sol, étage. Chaque pièce a été aménagée avec soin afin d'offrir confort et élégance à ses habitants. Les matériaux nobles, les parquets anciens contribuent au charme authentique de cette propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste parc arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance aménagée offre un potentiel supplémentaire pour des projets divers, un hangard de plus de 100 m² et un petit chalet pour compléter ce magnifique domaine. L'emplacement de ce bien est idéal, offrant tranquillité et intimité, tout en étant proche des axes routiers, des écoles et des commerces. Si vous recherchez un lieu d'exception alliant charme, espace et authenticité, ne tardez pas à visiter ce domaine d'exception à Ballancourt-sur-Essonne. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myrna Asnar vous propose : Sublime Villa de 295 m² à Savigny-sur-Orge - Un véritable joyau d'architecture Nichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse villa à Savigny-sur-Orge, est un véritable chef-d'OEuvre architectural alliant charme ancien et confort moderne. Cette demeure d'exception vous offre un cadre de vie unique et prestigieux. Au cOEur de cette villa, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et lumineux répartis sur 3 étages. Avec 8 pièces au total, dont 3 chambres avec possibilité de faire une quatrième chambre, de nombreuses pièces au sous-sol, 5 salles d'eau et 5 WC, chaque membre de la famille trouvera son espace intime et personnel. La superficie généreuse du salon de 123 m² vous promet des moments de convivialité inégalés. La cuisine équipée est idéale pour des préparations culinaires en toute tranquillité. Les finitions soignées et la décoration raffinée confèrent à cette demeure un cachet indéniable. Les 3 étages offrent des vues imprenables sur le splendide jardin arboré et sa terrasse ensoleillée exposée au sud, offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de haute qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel au sol et les radiateurs assurent un confort optimal en toutes saisons. La maison est en excellent état général, aucun travaux ne sont à prévoir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parking, d'un joli jardin soigneusement entretenu et d'une terrasse pour des repas en plein air en toute quiétude. Idéalement située à Savigny-sur-Orge, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison traditionnelle d'exception saura combler les attentes des plus exigeants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de champigny-sur-marne, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché avec une vue à 360 ° sur paris, la maison est à proximité de la station le plateau gare grand paris et de la gare rer e villiers sur marne. Moins de 10 minutes à pieds. Dotée d'un vaste terrain de 825 m², elle offre 15 places de parking, garantissant praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs. Cette maison spacieuse de 222 m² présente un extérieur soigné avec 2 terrasses pour profiter de moments de détente en plein air. Elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin généreux et bien entretenu, idéal pour les grandes familles ou les amateurs d'espace extérieur. L'intérieur de cette demeure impressionnante se distingue par ses 12 pièces soigneusement agencées sur 2 niveaux. Avec 5 chambres dont une suite parentale, 2 cuisines équipées, 3 salles de bain, 4 toilettes, 2 salles à manger et une chaufferie, elle offre un confort moderne et fonctionnel à ses occupants. Les 2 salles d'eau supplémentaires viennent compléter les prestations haut de gamme de cette propriété d'exception, offrant un cadre de vie spacieux et élégant a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Iad France - Nicolas Boulange vous propose : Charmante Maison à Châtillon - Véritable coup de cOEur ! Nichée au cOEur de la paisible ville de Châtillon, cette charmante maison de 1930 sur 3 niveaux a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable de 99.84 m² sur un terrain de 180 m², cette propriété représente une belle opportunité pour une vie idéal pour une petite famille recherchant le calme, la lumière et le charme. Au premier niveau, auquel vous accédez par l'escalier extérieur, vous trouverez un espace séjour chaleureux et lumineux auquel s'ajoute une superbe cuisine en véranda de type atelier. Au second étage s'ajoutent 2 grandes chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée, la suite parentale, avec une grande chambre et sa salle de bain communicante vient compléter cette maison atypique. Enfin, un superbe jardin avec une petite dépendance (à légèrement rénover) pouvant servir de bureau, de salon de lecture ou encore de chambre indépendante vient s'ajouter à ce bien d'exception Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un havre de paix loin de l'agitation citadine tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boulange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509613808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : magnifique maison de standing, d’une surface de 170 m² environ, vendue meublee - climatisée - domotique - caméra de surveillance - située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un cadre vie paisible tout en restant proches des commodités. - le rez-de-chaussée accueille une belle rentrée, une buanderie, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée moderne. Le séjour offre un accès direct sur une beau patio de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. - à l'étage, vous découvrirez l’incroyable suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et sa terrasse de 50 m², offrant un espace confortable et une luminosité appréciable. - au 2e étage : 2 chambres enfants et une salle d’eau. Le jardin et ses deux terrasses sont un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les équipements de confort et de sécurité tels que : la fibre optique, la climatisation réversible, la domotique, l'interphone et l'alarme avec caméras de surveillance garantissent un quotidien agréable et serein au sein de cette propriété. ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception à chilly-mazarin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Viallard vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin et sous-sol total à Morangis Cette superbe maison familiale de 132 m², située à Morangis, est un véritable bijou alliant confort, modernité et fonctionnalité. Construite en 2010 et aménagée avec soin, cette propriété saura combler tous vos désirs en matière de logement. À votre arrivée, vous serez séduits par l'impressionnant jardin de 529 m² qui entoure la maison, offrant un espace extérieur verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour protéger votre véhicule et stocker divers équipements. La maison se déploie sur deux étages, offrant un total de 6 pièces, 4 chambres dont 3 suites parentale spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez également 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour vous offrir confort et bien-être au quotidien. Luminosité et modernité sont les maîtres mots de cette propriété. Les pièces lumineuses et bien agencées vous permettront de profiter pleinement de chaque instant passé à l'intérieur. De plus, la présence de l'optical-fiber vous assure une connexion Internet rapide et fiable, indispensable pour une vie moderne. Les expositions Est et Ouest de la maison vous garantissent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Le quartier de Morangis, calme et résidentiel, offre un cadre de vie paisible et sécurisé pour toute la famille. Les équipements de confort tels que la ventilation mécanique, l'électricité pour le chauffage et les radiateurs viennent compléter les nombreux atouts de cette maison d'exception. Cette maison d'exception n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur et de convivialité. N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre en famille. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural unique à Morangis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika de gouveia vous propose : sublime demeure de caractère 9p de 230 m² en carrez (429 m² utiles) sur un terrain de 3052 m² à noisy-le-grand, secteur villeflix limite coteaux. Bienvenue dans cette magnifique demeure d'exception, construite en 2004, alliant charme, élégance et confort. Nichée sur un vaste terrain de plus de 3052 m² avec des arbres centenaires, cette demeure de 9 pièces offre un cadre de vie unique et prestigieux avec une piscine interieure chauffee et nage à contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée majestueux avec placards, une chambre, une salle d'eau, wc suspendu, et une grande cuisine aménagée et équipée de 23 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Vous apprécierez également le triple-sejour de 80 m² avec cheminee, baigné de lumière par ses larges baies vitrées et donnant sur une pièce de 73 m² où vous pourrez vous baigner même pendant l'hiver grâce à sa piscine chauffée (7,74mx4,37m). À l'étage, vous serez charmés par la suite parentale de 40 m² avec salle d'eau privative et dressing donnant sur un rooftop de 105 m², trois autres chambres parquetées, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Possibilité de transformer aisément une chambre en une autre suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et un cadre de vie raffiné. Le sous-sol semi-enterré de 160 m² dispose d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec wc, idéale pour recevoir des invités en toute intimité. Ainsi qu'une salle de jeux / cinema de 83 m², chaufferie, local technique, et deux grandes pièces de rangement. À l'extérieur, un superbe jardin paysager avec arbres fruitiers vous invite à la détente, pour des moments de relaxation inoubliables. Un double garage avec fosse et plusieurs places de parking complètent les prestations de ce bien d'exception. Idéalement située, cette demeure se trouve à 20min à pied de la gare mont d'est (5min en voiture) et à 8min à pied du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun et aux commodités. Cette propriété unique alliant confort, modernité et authenticité saura combler les amateurs de belles demeures. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le raffinement de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre conseillère disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Charmante maison de 91 m² à Epone, Parfaite pour une Vie de Famille Paisible. Cette charmante maison est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 91.44 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un agencement optimal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 36 m² avec un séjour lumineux de et sa cuisine ouverte entièrement équipée, est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Celui-ci ayant un accès à la terrasse en bordure de forêt. Une chambre avec un accès indépendant et sa salle d'eau complète se niveau. Possibilité de créer une ouverture entre le séjour et la chambre pour créer un accès via l'intérieur de la maison. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un espace dressing. Cette maison récente de 2017 est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin qui l'entoure est parfait pour les enfants ou pour cultiver un potager. Avec un total de 446 m² de terrain, vous aurez amplement d'espace pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et fonctionnelle à Epone. Arrêt de bus à 1 minutes à pied. Gare d'Epone à 7 minutes en voiture. (Transilien ligne J et linge N) École Maternelle Les Lavandes à 6 minutes en voiture. École Primaire Villeneuve à 4 minutes en voiture. Collège Benjamin Franklin à 6 minutes en voiture. Accès A13 à 8 minutes en voiture Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps - > Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - > L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Juziers, sur le Domaine privé de l'Île Verte, découvrez ce chalet de 43 m² édifié sur un terrain de 400 m². Il comprend un séjour avec coin cuisine ouvert, deux chambres (une très grande à l'étage), une salle d'eau avec un WC, une terrasse couverte exposée plein sud ainsi qu'un abri de jardin. Le chalet, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Le domaine offre de nombreuses infrastructures : piscine chauffée accessible de mai à septembre, courts de tennis, mini-golf, terrains de football et de basket, boulodrome, aire de jeux pour enfants, bibliothèque, baby-foot ainsi qu'un bar-restaurant avec terrasse au bord d'une piscine de 25 m. L'accès à l'île est strictement réservé aux résidents, uniquement par bateau et sur présentation de carte. À seulement 10 minutes de l'autoroute A13,50 minutes de Paris et aux portes de la Normandie, ce lieu d'exception bénéficie également de la proximité des commerces et des transports. Charges annuelles : 1 650 €, incluant la consommation d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine BRUERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 584 422 Greffe de EVREUX) 06 62 16 97 86 (réf. 591169 ).

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Exceptionnel ! Péniche Navigante de Charme à Draveil - 160 m² - 3 Chambres et un studio - Terrasse avec Vue Panoramique. Découvrez cette péniche unique amarrée sur les bords de la Seine, offrant un cadre de vie original et enchanteur. Construite en 1926, cette péniche pleine de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse et son atmosphère atypique. Dès l'entrée, vous serez immergé dans un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon convivial, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine équipée. Les grands hublots et les fenêtres offrent une vue imprenable sur les rives de la Seine, créant une ambiance apaisante et relaxante. La péniche dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace de rangement optimisé et une luminosité naturelle. Avec 1 salles d'eau et 1 WC, le confort est au rendez-vous pour toute la famille. Et dans l'ancienne cabine du Marinier vous serez soufflé par un espace tel un studio avec un WC, une baignoire et un lavabo. (Airbnb ? Ado ? Parents ? ) Profitez de moments de détente sur la terrasse extérieure, où vous pourrez admirer les couchers de soleil et profiter de la douce brise de la Seine. Relativement facile pour se garer pour votre plus grand confort. La situation géographique de cette péniche est idéale, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude des bords de Seine tout en étant à proximité de la vie citadine. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une expérience unique en posant vos valises dans cette péniche de charme à Draveil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Laissez-vous séduire par cette péniche d'exception, une résidence flottante unique en son genre, offrant un cadre de vie atypique et hors du commun à Villeneuve-la-Garenne. Avec une surface généreuse de 183 m² répartie sur 2 niveaux, cette péniche familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le pont supérieur vous laisse découvrir un salon-haut de 23 m² offrant une jolie perspective sur ses belles terrasses (couverte, découverte, carré potager, serre). Le logement principal se compose d'un séjour double très lumineux avec son plafond esprit 'écoutilles' et son poêle à bois, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain avec baignoire ET douche et espace buanderie, d'un WC et d'un atelier. Nombreuses terrasses sur l'ensemble du pont. Côté technique, ce bateau de gabarit Freycinet, de 1925, longueur=38,50m / largeur=5,05m, avec emplacement en règle sur le domaine public (COT Ok), est en règle de ses expertises (2018 valide 10 ans, avec fond doublé sur 40 m²). Chauffage électrique + poêle à bois. Peintures refaites. Située sur un des emplacements les plus recherchés, proche Tramway, bus, gare RER, A86, commerces, cette péniche unique, pleine de charme et de caractère, est à visiter sans tarder pour une expérience de vie inoubliable. Spécialisé dans la vente de bateaux logements, je suis à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Belle maison en arrière lot, idéalement placé à Milly-la-Forêt Découvrez cette somptueuse maison d'architecte située dans un cadre d'exception, offrant une surface habitable de 139 m² sur un vaste terrain de 1529 m². Construite en 1986, cette propriété propose de belles prestations et un cadre de vie superbe. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard, une cuisine fermée équipé, un grand espace séjour / salle à manger, et une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 3 belles chambres ainsi qu'une magnifique salle de bain, le tout entièrement rénové. Vous pourrez profiter d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir en toute intimité. Le jardin paysager ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété d'exception. Idéalement située, cette demeure se trouve à proximité immédiate du collège Jean Rostand, du centre-ville et des principaux arrêts de bus, offrant ainsi une accessibilité et une praticité appréciables. Avec son exposition plein sud, cette maison offre des espaces lumineux et chaleureux tout au long de la journée. Maison libre d'occupation, disponible rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Barroo vous propose : Sublime Maison Familiale à Montigny-le-Bretonneux avec Jardin, Garage et Terrasse Découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces située à Montigny-le-Bretonneux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1983, cette propriété bien entretenue bénéficie d'une surface habitable de 95 m² (110 m² de surface utile) sur un terrain de 244 m². L'intérieur de la maison se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte équipée. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec des rangements, deux salles d'eau, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Par ailleurs, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix, offrant un espace de jeux pour les enfants et de convivialité pour les parents. Cette propriété dispose également d'un garage pour sécuriser votre véhicule et d'une place de parking extérieure. Les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle à l'ensemble de la maison. Située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (arrêt de bus à 100m) et de la gare (à 2km), cette maison offre un emplacement privilégié pour une vie pratique au quotidien. De plus, l'accès direct à l'autoroute à 800m facilite vos déplacements en voiture. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie confortable et paisible. Il est à noter que les combles sont aménageables. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et concrétiser votre projet immobilier au cOEur de Montigny-le-Bretonneux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Barroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 927818344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Idéalement située en CENTRE-VILLE, proche des transports commerces et écoles, cette jolie péniche propose un aménagement neuf idéal pour accueillir votre famille. La large entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse esprit LOFT (de 50 m² environ) avec d'imposants puits de lumière, un poêle à granulés et une cuisine américaine équipée, avec ilot central. Trois grandes chambres (dont une avec dressing - 15,14 et 12 m² environ), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un espace bureau / jacuzzi complètent le logement principal. Aménagements neufs. Le logement du marinier, avec ses jolies boiseries, se compose d'une pièce de vie, d'une chambre avec rangements (buanderie), d'une salle de douche, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette avec WC. Ce logement communique avec le logement principal mais offre aussi un accès indépendant par la timonerie. Belle terrasse de 24 m² environ. Côté technique : le bateau a été entièrement doublé en 2019 (la meilleure des garanties) - COT actuelle en règle (emplacement). Les aménagements sont neufs. Le bateau, de gabarit FREYCINET, est non naviguant mais possède encore son moteur GM de 165CV. Bateau relié à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une péniche d'exception à Conflans-Sainte-Honorine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien unique et coup de cOEur ! Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Édifiée en 2020 sur une parcelle de 1367 m², cette maison d'architecte aux lignes résolument contemporaines développe 360 m² habitables et offre un confort de vie rare, pensé pour une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et de prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale spectaculaire ouvrant sur une pièce de vie spacieuse, véritable point central de la maison : salle à manger, cuisine ouverte et salon attenant, le tout baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. La distribution intérieure a été conçue avec soin : 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing 3 salles de bain, 4 WC et un second salon à l'étage aux volumes impressionnants Une buanderie avec accès au double garage attenant. Côté confort : Pompe à chaleur système divisé (air / eau, chauffage au sol et split réversible) Insert double foyer labellisé flamme verte Finitions haut de gamme, matériaux qualitatifs Extérieurs soignés prêt à accueillir vos aménagements Terrain clos avec récupérateur d'eau de pluie enterré Située à Favrieux, à moins de 10 minutes de Mantes-la-Jolie, vous profitez d'une excellente accessibilité : accès rapide à l'A13, gare, commerces et cinéma. Services de proximité immédiate : coiffeuse, esthéticienne, toiletteuse canine. Un bien d'exception aux volumes généreux et au design affirmé, conçu pour une vie confortable et contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud BRUNET, Tél. : 06 64 37 67 48, E-mail : maud.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531 760 627.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : À vendre sur Boissy-le-Cutté (91) : Superbe maison traditionnelle de 1985 de 187 m² habitable + dépendance de 50 m². Laissez-vous séduire par cette magnifique maison spacieuse et lumineuse de 187 m² habitable, entièrement clôturée, qui vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Située dans un coin recherché, cette maison est sans vis-à-vis et à proximité d'une école maternelle et primaire ainsi que de commerces, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Avec ses nombreuses ouvertures orientées Nord, Sud, Est et Ouest, chaque pièce baigne dans la lumière naturelle. Imaginez-vous dans un salon double accueillant, parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La grande cuisine moderne et entièrement équipée, dotée de très beaux matériaux, s'ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, vous promettant des soirées cosy et conviviales. Un bureau pratique est également à votre disposition, idéal pour le télétravail ou les études. Cette maison dispose d'un WC avec lave-mains pour plus de confort, ainsi qu'un cellier pour un rangement optimal. Une pièce supplémentaire vous offre la possibilité de créer une chambre parentale selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air, et une dépendance de 50 m² comprenant un salon avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une chambre, avec une deuxième chambre à l'étage. Cette dépendance de 50 m² peut également permettre une activité libérale ou être transformée en un Airbnb avec une entrée indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Sur le toit de la dépendance, vous trouverez des panneaux solaires photovoltaïques, contribuant à une consommation d'énergie plus verte. Un carport est également présent. De plus, que ce soit pour la maison ou la dépendance, vous bénéficierez de fenêtres oscillo-battantes en PVC, double vitrage à isolation renforcée, et de volets roulants en aluminium, garantissant confort et tranquillité. Le tout est situé sur une parcelle généreuse de 1356 m², comprenant un jardin paysagé et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Je suis disponible pour des visites 7 jours sur 7, afin de vous faire découvrir ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter votre future maison ! Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andréa De Almeida vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 121 m² à Aubervilliers - Rénovée avec Goût Au cOEur de la charmante commune d'Aubervilliers, cette magnifique maison traditionnelle de 121 m² vous séduira par son caractère authentique et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme de cette maison. Elle est divisé en 2 : Le rez-de-chaussée offre un logement de type F2 avec une belle pièce de vie lumineuse et accès à la cave. Le premier étage offre un second logement avec de beaux volumes et une distribution harmonieuse des pièces. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable. De plus, un garage vous permettra de stationner facilement votre véhicule et de protéger vos biens en toute sécurité. Idéalement située, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Aubervilliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa De Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891285462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : En EXCLUSIVITE CHEZ iad FRANCE - Située dans la charmante commune de Villeneuve-le-Roi, cette magnifique maison de 90 m² offre un havre de paix à proximité de Paris, nichée dans un environnement pavillonnaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la qualité des finitions de cette maison. Les espaces de vie sont lumineux et offrent une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Le bien est composé ainsi : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon pouvant servir de chambre, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, toilettes. À noter : la cuisine mène directement au jardin et à la terrasse agrémentée d'un barbecue. - A l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec double vasque et WC. - En sous-sol : une cuisine, une douche, deux pièces, toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour vous ressourcer en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur votre terrasse ou organiser des barbecues estivaux entre amis. Cette maison dispose d'un espace de stationnement pour votre véhicule. Villeneuve-le-Roi offre un cadre de vie paisible. Le pavillon est situé à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Villeneuve-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison au charme certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Idéale grande famille, artisan ou profession libérale : Demeure d'exception au coeur du quartier prisé du Vieux pays à Aulnay-sous-Bois. Située à proximité immédiate des écoles publiques et privée (l'Espérance), gare RER B à moins de 10 minutes à pieds, venez découvrir cette maison aux volumes exceptionnels offrant une superficie habitable de 255 m² et plus de 400 m² utiles. Edifiée sur un beau terrain de 808 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée cathédrale avec placards dessert une salle d'eau avec WC, un dégagement avec de nombreux rangements conduit à un espace bureau / chambre avec placards de 18 m², un WC indépendant, idéale pour le télétravail ou une profession libérale. Un vaste séjour avec cheminée de plus de 60 m² donnant sur deux vastes terrasses dont une couverte avec barbecue, une grande cuisine de 17 m² entièrement aménagée et équipée ayant accès directement sur la terrasse également est complétée par une arrière cuisine. Au 1er étage : un immense palier dessert 4 grandes chambres (16,13, 12 m²) dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire. Au sous-sol : une buanderie, une pièce de 20 m² pouvant faire office de salle de jeux, salle de musique ou bureau, une cave à vin, un immense garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Maison parfaitement entretenue. Chauffage électrique. Bien rare à la vente, volumes exceptionnels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Colella vous propose : Splendide Maison de 4 Chambres avec Jardin à Étiolles Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville individuelle située à Étiolles, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour procurer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. À l'étage, le bien dispose de deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain moderne, un WC. Côté extérieur, une agréable terrasse accessible depuis la cuisine ouvre sur un jardin arboré, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, bénéficie d'une bonne exposition et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Avec son bon état général, vous pourrez emménager rapidement et profiter de tous les avantages qu'elle offre. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz viennent renforcer le confort de ce bien. Étiolles est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable proche des commodités, des écoles et des transports en commun, idéal pour une vie de famille épanouie. Cette maison est un véritable coup de cOEur, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.