Vente maison 9 pièces 304 m² Igny (91430)

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : VERRIÈRES-LE-BUISSON – UNE VUE EXCEPTIONNELLE ! Certaines maisons se distinguent par leur environnement. Celle-ci séduit par l’ensemble. À quelques pas du Bois de Verrières, au calme d’une impasse recherchée, cette élégante demeure contemporaine s’ouvre sur un terrain de 829 m² et bénéficie d’une vue totalement dégagée sur la vallée. Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d’eau, une cuisine contemporaine et surtout un remarquable séjour-salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. Orientée Sud / Sud-Ouest, la pièce de vie se prolonge naturellement par une terrasse face à la vallée, sans aucun vis-à-vis. À l’étage, une vaste mezzanine dessert quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bains et deux balcons. La maison offre également un sous-sol total de plus de 110 m², avec espace jeux, buanderie, cave, chaufferie et stationnement pour 2 à 3 véhicules. Volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable (2,90 m au rez-de-chaussée), luminosité et environnement préservé composent ici un cadre de vie particulièrement rare. Les écoles sont accessibles à pied, le centre-ville à 12 / 15 minutes et les transports permettent de rejoindre facilement les RER B et C ainsi que la gare TGV de Massy. Une maison familiale rare à Verrières-le-Buisson, où la nature, la lumière et la vue créent une véritable sensation d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo Marly-Le-Roi est fier de vous présenter cette propriété unique de 306 m² habitables, édifiée en 1948 sur une superbe parcelle arborée de 520 m². Située dans un environnement privilégié, vous profiterez d'une localisation stratégique : à seulement 4 minutes de la gare RER, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à 3 km de la gare TGV. Une configuration unique et évolutive. Actuellement divisée en deux habitations mitoyennes de 150 m² chacune, la maison offre une flexibilité rare : vous pouvez conserver cette séparation pour un projet bi-famille / investissement, ou réunir les deux espaces très facilement pour créer une demeure familiale monumentale. Le Bien 1 : RDC : Entrée accueillante, séjour lumineux, WC et une cuisine équipée ouverte. 1er étage : 2 chambres (dont une avec dressing, l'autre avec placard et terrasse), salle de bain et WC. 2ème étage : Une magnifique suite parentale avec salle de douche, WC et balcon privé. Le Bien 2 : RDC : Entrée, vaste double séjour, cuisine équipée et aménagée ouverte. 1er étage : 2 chambres (dont une suite avec salle de douche et une suite parentale avec cheminée), WC. 2ème étage : 2 chambres (dont une avec balcon), salle de douche et WC. Atouts supplémentaires & Rentabilité Studio Indépendant : La propriété inclut un studio avec cuisine équipée et salle de douche, idéal pour du locatif (revenu estimé : 750 € / mois) ou pour recevoir. Stationnement exceptionnel : Un garage de 116 m² avec porte automatique et borne de recharge, pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Prestations : Buanderie commune, standing "Très Bon", et une qualité d'emplacement rare. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un produit à forte rentabilité ou une famille en quête d'espace et de verdure à proximité des transports, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : maison de maître à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13, rue d'estienne d'orves 91370 verrieres le buisson - au cœur de verrières-le-buisson, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de maître du xixème siècle de 372 m² de surface totale et 272 m² de surface habitable est située sur un terrain de 1438 m² avec une annexe dans la cour (garage, atelier et espace à aménager à l'étage). Idéalement localisée, offrant tous les charmes de l'ancien (beaux volumes, hauteur sous plafond, parquet, cheminées, moulures, grandes fenêtres), le calme et la luminosité, elle est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 46 m² et salle à manger de 18,8 m² orientés sur un jardin arboré et végétalisé plein sud, cuisine, vestiaire, lingerie et wc séparés ; - au 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bains, wc séparés ; - au 2ème étage : 3 chambres, salle de bains avec wc et grenier ; - au sous-sol : atelier, buanderies, cellier, chaufferie et cave à vin. Dossier et plans sur demande; visites sur rdv. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 21 / 07 / 2024 à 20 : 00 au 22 / 07 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

VERRIERES LE BUISSON : Maison Bourgeoise 7 pièces VERRIERES LE BUISSON- Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à proximité du Lac, un véritable havre de paix et de tranquillité, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1940, cette demeure a été entièrement rénovée en 2024, alliant charme d'antan et modernité. Avec une surface habitable de 160 m² et une surface au sol de 251 m², cette maison de deux niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 51 m², est un véritable écrin de convivialité, parfait pour recevoir amis et famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie, alliant fonctionnalité et esthétique. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en préservant l'élégance de la maison. La maison dispose de 4 chambres, trois salles d'eau, dont une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Au sous-sol déterré on note un grand garage, deux pièces, un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 1.250. 000 euros * Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4.1 %TTC (Prix 1.250. 000 euros hors honoraires).

Iad France - Franck LECA vous propose : Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B, découvrez cette demeure unique de 306 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée de 520 m² sans vis-à-vis. Une configuration unique et évolutive Actuellement organisée en deux habitations indépendantes de 150 m² chacune, cette maison offre une flexibilité rare. Que vous souhaitiez une vaste demeure familiale, un projet multigénérationnel ou une organisation mixte (habitation / activité professionnelle / locatif), la réunification des deux espaces s'envisage en toute simplicité. Habitation 1 : •RDC : Entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. •1er étage : 2 chambres confortables (dont une avec terrasse et l'autre avec dressing), salle d’eau et WC séparés. •2ème étage : Une magnifique suite parentale avec salle d’eau, dressing (possibilté de chambre), WC et balcon avec vue. Habitation 2 : •RDC : Entrée, vaste double séjour baigné de lumière et cuisine équipée ouverte. •1er étage : 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. •2ème étage : 1 vaste suite parentale avec balcon, salle d’eau et WC. De plus : •Studio Indépendant : Un studio de 20 m² avec cuisine et salle d'eau, idéal pour un revenu locatif (750 € / mois), un espace pour adolescents ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. •Le Jardin : Un écrin de verdure arboré, sans vis-à-vis, complété par une terrasse pour vos soirées d'été. •Stationnement Hors Norme : Un garage exceptionnel de près de 120 m² avec porte automatique et borne de recharge, pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Une prestation rarissime en centre-ville. •Buanderie commune en rez de jardin avec vaste cellier (possibilité d’aménagement en salle de SPA) Les points clés : •Emplacement Premium : Commerces, écoles et RER B à pied, •Prestations de Qualité : Très bon état général, buanderie commune, organisation modulable. •Potentiel : Maison de 11 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une propriété rare sur le secteur, destinée à des acquéreurs exigeants en quête de volumes et d’un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Demeure d'exception à Verrières-le-Buisson - Idéal pour une grande famille Offrant un cadre de vie unique et raffiné, cette demeure d'exception située à Verrières-le-Buisson (Rés de la Poste-Rés du Bois) est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construite en 1970, cette demeure se déploie sur 3 étages offrant un espace de vie généreux et confortable pour une grande famille. La demeure dispose de 10 pièces dont 6 chambres spacieuses, 2 bureaux, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 toilettes, 1 buanderie et 1 sous-sol total, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. La distribution et la surface des pièces ont été optimisées pour un espace de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour, d'une suite parentale avec dressing et d'une salle de bain. Les étages supérieurs accueillent les autres chambres, un bureau et les espaces de vie offrant une vue dégagée sur les alentours. Les finitions de qualité ainsi que les équipements haut de gamme confèrent à cette demeure un charme indéniable. L'agencement des pièces, les matériaux nobles et les volumes généreux apportent une touche de prestige à l'ensemble du bien. À l'extérieur, un grand terrain de 871 m² permet de profiter d'un jardin spacieux et aménageable selon vos envies. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Le garage fermé et le sous-sol aménagé viennent compléter les prestations de cette demeure d'exception. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien d'exception saura séduire les amateurs de belles demeures familiales. Une véritable opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.