Maison ensoleillé à vendre

Iad France - Morgan Gabert vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Charmant pavillon familial de 111 m² avec 4 chambres et un vaste terrain de 4000 m² situé à Brancourt-le-Grand. Ce pavillon est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon / salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, un WC, un cellier ainsi qu'une entrée spacieuse avec rangement. À l'étage, trois chambres dont une chambre parentale, une salle de bains avec douche, baignoire et sanitaire. Un palier complète l'espace nuit de cette maison. Les aménagements de qualité incluent notamment un système de chauffage par le sol et une cheminée insert, garantissant votre confort toute l'année. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand terrain pour profiter du soleil et de la tranquillité. De plus, un garage 2 places et un parking pour 3 véhicules vous offrent des facilités de stationnement et de rangement extérieur. Située dans un cadre verdoyant à Brancourt-le-Grand, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville (une école, une boulangerie et un garage automobile). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable cocon familial dans un cadre idyllique à seulement 10 mn de Fresnoy-le-grand et 20 mn de St-Quentin. Contactez-moi dès maintenant pour venir découvrir ce bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Gabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 944140409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : Magnifique Maison rénovée de 88 m² avec Jardin et Garage à Saint-Yrieix-sur-Charente. Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située dans une résidence au calme à Saint-Yrieix-sur-Charente, offrant un cadre de vie paisible à proximité du plan d'eau de la Grande Prairie, Nautilis et à 10 minutes de la gare d’Angoulême. Avec une surface habitable de 88 m², cette maison vous séduira par son charme et son confort. Vous profiterez d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage dont une avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC apportent un confort supplémentaire, offrant un espace intime à chacun. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin pour profiter des belles journées ensoleillées et une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique pour des moments de détente en plein air. De plus, un abri de jardin, un garage attenant et deux places de parking vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. Les prestations de cette maison ne manquent pas : équipée de la fibre optique, chauffée à l'électricité avec climatisation réversible, elle offre un confort moderne et économe en énergie. Située dans un quartier calme, cette maison est exposée au nord et au sud, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce havre de paix. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main à Saint-Yrieix-sur-Charente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine rousselet vous propose : envie de calme et de nature ? Découvrez cette charmante maison de campagne située à montharville, à seulement 10 min de bonneval- 18min de châteaudun - 45min de chartres - 1h40 de paris. Avec 121 m²habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour les amoureux de la nature. -rdc : entrée avec dressing -salon / séjour lumineux avec poêle à bois -2 chambres - cuisine aménagée semi équipée - salle d'eau avec wc a l'étage : - palier avec coin buanderie -dressing -wc séparé - salle de bain + douche - 2 chambres traversantes dont une avec dressing en extérieur : - dépendance de 32. M² + 27 m² aménageable - appentis - toiture ardoises 2018 - double vitrage bois + volets battants - chauffage électrique + poêle à bois - fosse septique - fibre optique - terrain clos et arboré de 1310 m², sans-vis-à-vis - taxe foncière 835€ / an -un bien rare dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! - contactez-moi pour plus d’informations par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : BORDEAUX - SAINT SEURIN, à deux pas du centre-ville dans l'un des quartiers les plus prisés, magnifique maison en pierre avec jardin et possibilité d'acquérir deux places de parking à proximité immédiate. Située dans le quartier très convoité de Saint Seurin, cette élégante maison de famille offre un cadre de vie privilégié dans une rue calme à l'abri des regards. Edifiée sur 4 niveaux, elle se déploie harmonieusement autour de volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée qui dessert de part et d'autre un bureau et une salle à manger puis un séjour et une cuisine ouverts sur le jardin. Le premier étage est très bien distribué avec 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une galerie bordelaise. Le deuxième étage comporte 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine pouvant être transformée en salle de bains. Le rez-de-jardin, avec une belle hauteur sous plafond, dévoile un espace supplémentaire pouvant s'adapter à différents usages : une chambre avec sa salle d'eau, un bureau ou une cuisine d'été ouverte sur la terrasse et le jardin piscinable. De remarquables prestations anciennes ont été soigneusement préservées (moulures, carreaux de ciment, cheminées avec trumeaux, escalier en pierre, hauteurs sous plafonds, parquets) Deux caves complètent ce bien rare ainsi que l'opportunité d'acheter deux places de stationnement à quelques mètres, un privilège rare dans ce secteur. Une adresse confidentielle pour une maison de caractère à deux pas des commerces, écoles et transports, idéale pour les amateurs de biens d'exception au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1345000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Demeure de caractère – Propriété d’exception de plus de 4 hectares au cOEur de la ville Idéalement située entre le centre de Forges-les-Eaux et le prestigieux Casino de Forges-les-Eaux, cette remarquable propriété bourgeoise offre une situation tout simplement rare et privilégiée : la vie en pleine ville dans un environnement d’un calme absolu, au cOEur d’un domaine de plus de 4 hectares. Derrière son élégante façade, cette demeure dévoile tout le charme de l’architecture bourgeoise : parquets anciens, carrelages d’époque, volumes généreux et circulation fluide des espaces. L’entrée, particulièrement lumineuse grâce à ses portes vitrées traversantes, donne immédiatement le ton d’une maison familiale chaleureuse et raffinée. À droite, une cuisine équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle, permet de partager les repas du quotidien dans un espace intime et agréable. À gauche, un superbe salon traversant, baigné de lumière naturelle, se distingue par son authentique cheminée à foyer ouvert, promesse de moments chaleureux. Dans son prolongement, une magnifique véranda spacieuse accueille la salle à manger familiale, offrant un cadre lumineux et ouvert sur la propriété. Pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir avec élégance, la maison propose 7 chambres réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale récemment rénovée permet une véritable vie de plain-pied. Elle se distingue par ses tomettes pleines de caractère, sa douche à l’italienne, ses WC et son espace lavabo, dans un esprit à la fois authentique et contemporain. Un superbe escalier en chêne, pièce maîtresse de la maison, mène au premier étage où se trouvent trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une salle d’eau avec douche et WC. Une salle de bain indépendante complète ce niveau avec meuble vasque, baignoire et WC. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une très belle pièce de plus de 21 m². Une autre dispose d’une pièce attenante pouvant aisément devenir un dressing ou permettre la création d’une salle d’eau supplémentaire, selon les besoins. À l’extérieur, la propriété révèle toute sa dimension exceptionnelle. Rare en plein cOEur de la ville, elle s’étend sur 41 696 m² d’herbages, offrant un cadre naturel remarquable et une sensation d’espace incomparable. Les nombreuses dépendances s’organisent autour d’une cour centrale avec de multiples places de stationnement, comprenant notamment : un garage ouvert d’environ 20 m² plusieurs pièces annexes totalisant environ 60 m² un second bâtiment d’environ 89 m² au sol, avec grenier de même surface une buanderie d’environ 14 m² une cave un bâtiment en bois avec appentis un verger Ces bâtiments offrent de multiples possibilités d’usage (stockage, activité équestre, matériel…), tout en étant classés en usage agricole et non transformables en habitation. La propriété comprend également un terrain à bâtir de 712 m² avec accès indépendant, constituant une opportunité supplémentaire rare dans ce secteur recherché. Avec ses vastes prairies, son environnement protégé et sa situation unique entre nature et cOEur de ville, ce domaine se prête idéalement à un projet équestre, une résidence familiale de prestige ou une maison de campagne en ville. Une propriété singulière et confidentielle, où le charme de l’ancien rencontre l’espace et la tranquillité absolue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : * Visite virtuelle disponible sur demande * Maison Familiale de 170 m² avec Jardin Arboré - Quartier Paisible de Poussan Nichée dans un quartier paisible de la charmante ville de Poussan, cette magnifique maison familiale de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1999, cette maison se déploie face à la nature et présente un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon TV, salon détente, une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse et équipée, ainsi qu'une chambres et une salle de bain et un dressing. L'aménagement astucieux offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour les moments de partage en famille. De plus, deux terrasses de part et d'autre de la maison vous permettront de profiter des douces soirées en extérieur. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires vous attendent, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Le jardin arboré de 1344 m² constitue un véritable havre de paix, où petits et grands pourront se détendre au milieu de la nature. Emplacement de garage de 45 m² environ, et de nombreux endroit pour se stationner Ses plus : Sa piscine à débordement au sel et chauffée, forage, production solaire, climatisation, son classement énergétique, chaudière gaz récente Cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette demeure familiale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Gomez vous propose : Imaginez une vie où l’air marin et les balades sur le sable font partie de votre quotidien. Située dans un environnement privilégié à Saint-Brevin l’Océan, cette maison d’architecte familiale est une vraie opportunité pour ceux qui veulent créer leur cocon à environ 600 mètres des plages et proche des commodités. Vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette jolie habitation. Dès que l’on entre, on est frappé par l'espace. En effet, la vaste entrée avec placards vous conduit à une grande cuisine de 19 m² ouverte et entièrement équipée sur le beau séjour donnant sur une agréable terrasse carrelée et ensoleillée parfaite pour vos futurs déjeuners d’été. Le rez-de-chaussée est très pratique car il permet de vivre de plain-pied avec une grande chambre de 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche italienne et des toilettes indépendants. À l'étage vous profiterez de deux chambres avec balcon, une petite pièce à aménager idéale pour créer ce bureau ou ce dressing sur mesure dont vous avez toujours rêvé, des toilettes et un grenier bien utile pour le rangement. Le véritable 'plus' de ce bien : Ses annexes ultra-fonctionnelles. Un vaste double garage accueille vos véhicules et équipements de loisirs, trois places de parking complété par un cellier, une chaufferie et, détail indispensable en bord de mer, un coin douche indépendant pour les retours de plage. C’est une maison saine, avec de beaux volumes plus de 57 m² d'espace de vie ! qui n’attend qu’un bon rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. N’hésitez plus, contactez-moi pour plus de renseignements sur cette jolie maison et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aidê RONDELLI (06 12 51 79 50) vous propose : À Villechetive grande maison familiale de 226 m² environ avec dépendance et terrain de 2 330 m² environ – Cadre campagne. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison familiale d’environ 226 m² environ offrant de très beaux volumes et un confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour lumineux de 52 m² environ, idéal pour recevoir famille et amis. La maison propose également 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Côté confort, vous bénéficierez de 3 salles d’eau et 3 WC, un véritable atout pour la vie quotidienne. Un grand espace salle de jeux vient compléter la maison, offrant de nombreuses possibilités : espace détente, salle de sport, cinéma ou espace enfants. Atout rare : un F2 attenant, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un grand terrain d’environ 2 330 m² environ, parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou simplement profiter du calme de la campagne. Excellente performance énergétique : DPE A Micro-station Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à la campagne. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI EI (ID 14315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle brasset vous propose : exclusivité – la balme-de-sillingy – lumineux – triple exposition - terrain divisible – fort potentiel - située dans un environnement résidentiel, à 15 minutes d’annecy, 40 minutes de genève et à quelques pas des écoles, cette maison individuelle de 136 m² habitables (146 m² au sol hors annexes) offre un fort potentiel d’évolution. Édifiée en 1991 sur un terrain plat de plus de 1 600 m², très ensoleillée, sans vis-à-vis, piscinable et divisible, elle bénéficie d’un cadre privilégié et d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures généreuses. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 63 m² (est-sud-ouest) avec cuisine ouverte, un salon cathédrale avec cheminée insert offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, un cellier, une buanderie, wc avec douche, et un garage attenant de 20 m². À l’étage : grande mezzanine de 23 m², trois chambres, salle de bain et wc séparé. Chauffage au sol électrique avec régulation, radiateurs électriques en appoint, cheminée bois. Dpe : d. Maison saine et bien construite, avec des travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir (menuiseries d’origine, pièces d’eau à repenser, finitions intérieures). Bien idéal pour un projet familial ou pour un projet patrimonial avec division. Le terrain constitue un véritable atout : surface rare sur le secteur, potentiel de division parcellaire, exposition optimale. Tf : 1250€ coût réel électricité : 2100€ fibre et tout à l'égout à 10 min à pied du lac et des écoles a 15 min d'annecy a 37 km de genève honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Charmante Maison Traditionnelle plein pied de 84 m² sur un Terrain de 400 m² à Sevran Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Le salon accueillant et lumineux plein sud est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien agencée / équipée, invite à la préparation de délicieux repas conviviaux. La maison dispose de trois belles chambres (11.15 m², 11.46 m², 10.52 m²) offrant un potentiel d'aménagement personnalisé pour chacun de ses occupants. La salle de bain avec baignoire et douche / WC fonctionnelle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Le terrain de 400 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin verdoyant et fleuri, un espace de détente, ou même une aire de jeux pour les enfants. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Construite en 1965, cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Elle offre un cadre de vie confortable pour ses occupants, avec son système de chauffage par radiateurs mural au gaz naturel assurant une chaleur agréable en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Sevran. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite 7j / 7! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Située dans un charmant hameau proche de Charny (4km ), cette maison entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1890, cette maison de 160 m² sur un terrain de 1400 m² environ saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec bain et douche à l'italienne, et une chambre avec un espace dressing. À l'étage, 2 autres chambres, et une pièce palière spacieuse, une salle de bain, avec bain et douche à l'italienne, un toilette séparé. À l'extérieur la maison propose un agréable jardin arboré, une terrasse ensoleillée et une piscine, offrant ainsi un espace de détente et de convivialité. Les équipements de confort tels que la fibre optique assurent une connexion internet rapide et stable, tandis que le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison, des huisseries sont en double vitrage, et l'assainissement est collectif. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Avec 2 préaux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. De plus, la maison est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir. Le terrain est clos. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une magnifique maison de village rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Graziella Mendola vous propose : Idéalement située à égale distance de Vitry-le-François et de Saint-Dizier, à proximité du lac du Der, cette maison de plain-pied saura vous combler par son confort moderne et ses espaces lumineux. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable. Elle dispose de deux chambres confortables et d’une suite parentale avec une grande chambre, un spacieux dressing et une salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire complète l’espace nuit. Une pièce supplémentaire vous offrira de multiples possibilités : chambre, bureau ou buanderie, selon vos envies. Son grand terrain entièrement clôturé comprend plusieurs dépendances, dont un chalet en bois partiellement aménagé en studio avec coin cuisine, pièce de vie et espace pour une future salle de bain, vous pourrez y créer toutes vos projets. Pour profiter pleinement des extérieurs vous disposerez également d’une terrasse couverte ainsi que d’un terrain de pétanque. Enfin cette maison finira de vous séduire par ses équipements, une climatisation réversible et un poêle à granulés vous garantiront un confort optimal toute l’année tout en bénéficiant d’une excellente performance énergétique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Dans un charmant village des Yvelines (Sainte-Mesme), à moins de 5 minutes de Dourdan, découvrez cette jolie maison familiale de plus de 200 m², qui vous séduira par ses espaces modulables et le charme de l’ancien, avec ses beaux parquets et ses poutres apparentes. Ses grands volumes ouverts et ses larges baies vitrées lui confèrent une très belle luminosité et une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments de vie conviviaux. La maison, élevée sur trois niveaux, offre plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins. Elle dispose d'un espace de vie très lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine aménagée ouverte, ayant un accès direct à la terrasse. Deux salles d’eau (dont une en cours de finalisation), ainsi que deux WC, dont un indépendant. Quatre chambres au total, dont une au dernier étage proposant un grand espace de plus de 35 m² habitables (plus de 60 m² au sol), laissant libre cours à vos projets : suite parentale, bureau, salle de jeux, salle de sport et / ou espace de télétravail. Le tout est complété par une buanderie, une cave, une terrasse et un charmant jardin entièrement clos de murs. Plusieurs points essentiels sont à mettre en avant : le DPE C, très rare de nos jours, la présence d'une chaudière basse température récente, ainsi que la réfection totale (avec isolation) de la toiture, réalisée en 2026. Au cOEur du village de Sainte-Mesme, vous bénéficierez d’une école maternelle et élémentaire reconnue. Les collèges et lycées se situent à Dourdan (bus scolaire). Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : commerces, marché, gare routière et RER C. Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360°, disponible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Renard vous propose : Maison 110 m² – 3 chambres – Jardin – Sous-sol – Fort potentiel – Lomme / Lille Située dans un quartier calme de Lomme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Lomme bourg, A25), cette maison de 110 m² offre un excellent potentiel après rafraîchissement. Elle se compose : • Salon lumineux • Cuisine familiale et équipée • 3 chambres • Salle de bain • Véranda donnant sur le jardin Vous bénéficierez également d’un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Un sous-sol aménagé vient compléter le bien, idéal pour stockage, atelier ou espace supplémentaire. Les + du bien : Quartier calme (Lomme Bourg) Proche de toutes commodités Jardin Beau potentiel de valorisation Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour primo accédant, une famille ou un projet d’investissement.

Iad France - Jimmy Amory vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces idéalement située au sein d’un quartier pavillonnaire calme et recherché du Mée-Village. À proximité immédiate des écoles et des commerces, à environ 8 minutes à pied de la gare du Mée (RER D vers Paris), elle offre un cadre de vie serein et fonctionnel pour toute la famille, aux portes d’un agréable espace boisé. La visite débute par une entrée desservant une cuisine indépendante de plus de 8 m² ainsi qu’un lumineux séjour d’environ 24 m² ouvrant de plain-pied sur le jardin clos et arboré avec sa terrasse. Vous bénéficiez également d’un WC indépendant et d’un garage intégré d’environ 17 m² avec accès direct depuis la maison. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. Les combles ont été aménagés et proposent une quatrième chambre avec coin salle d’eau (à rafraîchir) disposant déjà de son arrivée d’eau, idéale pour une suite parentale, un espace ado ou un grand bureau isolé. Les atouts de cette maison : -7 min à pieds de la gare -Excellente performance énergétique avec un DPE classé C -Climatisation réversible -Jardin clos avec terrasse, dans un environnement très calme -Garage avec stationnement intérieur -Secteur familial, proche des écoles, commerces et à distance de promenade des bords de Seine et du parc de Meix-Musy -Maison saine nécessitant une remise au goût du jour pour en faire un véritable cocon moderne Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent la tranquillité d’une vie de quartier tout en restant parfaitement connectés aux transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1 827 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Amory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 990168882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Située au cOEur de la commune recherchée de Malroy, dans une impasse calme et agréable, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, construite en 1965, offrant 117 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 23 ares 77 constructibles. L’emplacement est particulièrement stratégique, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers reliant Metz, Luxembourg, Strasbourg et Paris, idéal pour les frontaliers et les actifs. La maison se compose de 5 pièces bien réparties : •Une cuisine indépendante •Un salon lumineux •Une salle à manger conviviale •3 chambres •Une salle de bain •2 WC Les combles aménageables, avec une belle hauteur sous toiture, offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs…). Côté annexes et extérieurs, vous profiterez également de : •Un balcon •Une terrasse •Une cave •Un garage Le grand terrain constructible constitue un véritable atout, permettant d’envisager un agrandissement, une seconde construction ou un projet d’investissement, selon vos envies. Une maison idéale pour une famille, un projet d’aménagement ou un investisseur recherchant du potentiel dans un secteur prisé aux portes de Metz. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydia de mata vous propose : * beauzelle maison t7 a rafraichir -jardin de 1000 m². Située dans la charmante commune de beauzelle, cette maison des années 1980 offre un projet de rafraîchissement exceptionnel pour créer votre cocon idéal. Avec une surface totale de 155 m², cette maison vous donne l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de la transformer en la résidence de vos rêves. * description des pièces * cette maison se compose : au rdc : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, un toilette + chaufferie. En demi étage : 3 chambres dont une parentale, une salle de bain, dégagements avec 4 placards. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau et toilette. En sous-sol : un grand garage de 63 m² environ. Le tout sur une parcelle de 1000 m² environ, piscinable. * description des avantages * grande pièce de vie, cinq grandes chambres, toilette à chaque étage, lumineuse, grand garage, climatisation, située dans une impasse, au calme. À cela s'ajoute l'emplacement idéal à beauzelle, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, des commodités à proximité( commerces, écoles, leclerc blagnac) et un accès facile aux transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des infrastructures urbaines.( meet, aéroport, voies rapides). De plus, l'espace extérieur permet d'envisager un jardin aménagé selon vos envies, une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées et pourquoi pas, l'installation d'une piscine pour des moments de détente uniques en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel à beauzelle. Une opportunité à saisir pour concrétiser le projet de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Piscine à Frontignan - Idéal pour une Famille Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville située à Frontignan, offrant un cadre de vie paisible et convivial, à seulement quelques pas des commodités et à proximité des plages de la Méditerranée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 30 m², une cuisine équipée de 9 m², un bureau de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain pour plus de confort au quotidien. L'extérieur de la maison ravira petits et grands avec son jardin arboré offrant un espace de détente et de loisirs, ainsi qu'une piscine pour des moments de rafraîchissement et de convivialité en famille ou entre amis. L'exposition plein Sud du jardin et de la véranda garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison de ville, bien entretenue aura besoin d’être remise au goût du jour Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Frontignan. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Chanal vous propose : Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une vie confortable et conviviale. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Un garage ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une chambre parentale avec un grand espace dressing, un bureau et un accès au balcon. Deux autres chambres disposent également d’un accès exterieur, offrant un bel apport de lumière. Une quatrième chambre complète ce niveau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Les combles ont été aménagés et offrent un très bel espace supplémentaire pouvant s’adapter à tous vos projets : chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux ou coin détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse et la vie de famille. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace, de luminosité et de tranquillité. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville (5 à 10 minutes à pied). La halte du tram T13 est accessible à pied, reliant la gare de Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L vers Saint-Lazare et La Défense) et Saint-Germain-en-Laye (RER A). Une école Montessori est également accessible à pied, et des ramassages scolaires desservent Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Le Chesnay-Rocquencourt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie lehot vous propose : charmante maison de plain-pied à saint-vaast-du-val, idéalement situé à quelques minutes de tôtes et ses commerces ainsi que de la voie rapide. Construite en 2006, cette maison de 88.7 m² sur un terrain de 777 m² vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle dispose d'une double exposition nord / sud avec terrasse exposée sud. L'intérieur se compose de 3 belles chambres à coucher, idéales pour une famille ou des invités, d'une salle de bain et d'un wc. L'espace de vie comprend un salon spacieux de 31.5 m², un coin séjour lumineux et une cuisine équipée. À l'entrée, il y a un placard intégré pour ranger manteaux et chaussures. Vous disposez également d'un garage et d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Le garage communique avec la maison par le couloir. Dpe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 330 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez moi dès maintenant pour plus d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie lehot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 941902777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Joly vous propose : Nouvelle maison à découvrir sur la commune de Rely (62) Vous recherchez le calme et de beaux volumes ? Cette maison individuelle de 116 m², construite sur une parcelle de 894 m², pourrait bien être votre coup de cOEur ! Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux avec lumière traversante - Une cuisine ouverte conviviale - Un WC indépendant - Une buanderie avec accès direct au double garage (porte motorisée) - Une chambre parentale avec salle d’eau ️ Rez-de-chaussée accessible PMR À l’étage : - Deux belles chambres - Un palier lumineux - Un bureau, qui peut être transformé en dressing d'une des deux chambres - Une salle de bain avec WC et emplacement machine à laver Côté extérieur : - Beau jardin bien exposé - Terrasse d’environ 40 m² - Atelier de 10 m² - Piscine hors-sol - Terrain entièrement clôturé - Stationnements devant les garages Confort & performance énergétique : - Chauffage pompe à chaleur air / air - Ballon thermodynamique DPE : B.

Iad France - Cécile Perrin vous propose : Maison atypique de 138 m² (90 m² + 48 m² studio) à L'Isle-sur-le-Doubs. Idéale à 30 minutes de Montbéliard, accès autoroute BELFORT, et à proximité des écoles maternelles, primaires, collège et de tous commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par le style chaleureux et moderne. Sur ce niveau, un espace de vie convivial avec un séjour lumineux, un salon, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau et un wc. Vous avez accès au studio également. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec possibilité d'une douche et dressing, un bureau. La maison dispose d'un studio de 48 m² aménagé pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Une terrasse, accessible depuis la cuisine, le séjour et le studio, offre un espace pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Au 2 ème étage, Un grenier aménageable de 17 m² (30 m² au plancher) donne accès à un espace extérieur à l'arrière de la maison avec terrasse et piscine hors sol. Une grande partie du terrain est en coteaux. Côté pratique, un garage aménagé (avec fosse) de 140 m², idéal pour les passionnés de mécanique. Il y a un accès direct a l'étage au studio également. Une cave voutée authentique offre un charme indéniable grâce à ses murs en pierre apparente. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien offre de multiples opportunités personnelles. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Perrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 509179123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline CAUWET vous propose : En exclusivité, splendide Maison de Caractère avec dépendance, atelier et hangar sur un vaste terrain à Wiencourt-l'Équipée. Propriété de 8 pièces nichée sur un terrain de 5500 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Construite sur deux étages, cette maison de 180 m² avec autonomie de plain-pied propose au rez-de-chaussée : - un salon / séjour très lumineux (2 portes-fenêtres, 2 fenêtres) de 48 m² avec cheminée insert - une cuisine aménagée - une salle de bain avec baignoire et douche - 3 grandes chambres (ou bureau) et un WC. À l'étage : un palier dessert 2 autres chambres, une deuxième salle d'eau et un grenier de 48 m² aménageable très facilement. La maison repose sur un sous-sol complet (122 m²) et compartimenté avec cave et garage (porte motorisée). Terrain de 5500 m² avec grande cour goudronnée, magnifique ancien pigeonnier, atelier et grand hangar (13 M sur 10 M) offrant de multiples possibilités. Menuiseries alu double vitrage avec volets électriques, VMC de 2025, ballon d’eau chaude neuf De Dietrich 300 L, chaudière fioul De Dietrich, portail automatique et assainissement individuel. Ce pavillon propose de beaux volumes, des matériaux de qualité et a été parfaitement entretenu. Les nombreuses annexes offrent un potentiel incroyable pour créer des espaces extérieurs de rêve. TERRAINS À BÂTIR : possibilité de rajouter 45 ares pour 2 parcelles à détacher, soit un terrain total de plus d’un hectare. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline CAUWET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901301416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Goncalves vous propose : Située à Fère Champenoise, cette charmante maison de 250 m², sur un terrain de 1197 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux comprenant un séjour de 37 m², une cuisine séparée équipée, ainsi qu’une chambre. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d’eau avec wc offrant des espaces spacieux et lumineux pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, pour profiter des beaux jours ainsi un grand sous sol. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique et est raccordée à l’assainissement collectif. Le chauffage individuel au fuel et poêles à granulés assure un confort thermique. L’ensemble des fenêtres est en double vitrage avec volets roulants électriques et volets en bois. En bon état général, avec rafraîchissement à prévoir cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien et de vous projeter dans votre future vie à Fère Champenoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 939770004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Genevier vous propose : Maison familiale sur sous-sol total située en plein coeur de la ville de Lèves, bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vie urbaine et aux portes de Chartres. Bienvenue dans ce magnifique pavillon offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille grâce à son quartier recherché pour sa tranquillité. Construite en 2001 et bénéficiant d'une surface totale de 120 m² sur un terrain de 585 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son excellent état général. ⭐️Description des pièces : - 5 chambres allant de 10 à 13 m² dont deux d'entre elles sont situées au rez-de- chaussée et dont certaines sont équipées de dressings sur mesure, permettant ainsi d' accueillir confortablement toute la famille. - Un salon-séjour lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver en famille. - Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, idéale pour concocter de délicieux repas. - Une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle d'eau à l'étage, et 1 WC par niveau pour plus de praticité. - Une terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours ensoleillés grâce à son store électrique. - Un jardin aménagé et arboré, offrant un espace vert pour se détendre et jouer. - Un sous-sol de 80 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, stocker, bricoler. avec en bonus une cave de 5 m². ⭐️Les avantages : Cette maison offre un excellent niveau de confort grâce à ses équipements : - excellent DPE en C grâce notamment à ses menuiseries PVC double vitrage et ses volets battants récents en aluminium isolés. - fibre optique, pour une connexion internet rapide et fiable. - assainissement collectif, pour un environnement sain et préservé. - ventilation mécanique, pour un air intérieur de qualité. - système de chauffage au gaz naturel, avec chaudière à condensation récente (2021) pour un confort optimal. - dispositif d'alarme, pour renforcer la sécurité de votre foyer. - exposition nord-ouest, permettant de profiter d'une luminosité naturelle toute au long de la journée. Cette maison familiale à Lèves représente une opportunité rare sur le marché. Son excellent état, ses équipements de qualité et son emplacement stratégique en font un bien immobilier d'exception. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix, idéal pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.