Maison ensoleillé à vendre à Toulouges (66350)

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Magnifique maison familiale à Toulouges. Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Toulouges, idéalement nichée dans un quartier paisible. Cette maison 3 faces et ses 4 chambres offre un espace de vie lumineux et spacieux pour toute la famille. Après avoir posé vos affaires dans l'entrée, découvrez un généreux salon-séjour et sa cuisine ouverte de plus de 5Om2. Exposé sud, cet espace chaleureux baigné de soleil vous emmène à l'extérieur, où la piscine et la terrasse vous attendent pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Une chambre et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Quant au garage, il saura accueillir votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire grâce à sa mezzanine. Pour les adeptes de mécanique, sa fosse vous permettra de travailler en intérieur. À l'étage, 3 chambres vous attendent pour un repos bien mérité. Les deux premières disposent chacune d'une salle d'eau. La troisième est une suite parentale avec dressing et salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Pour plus de confort, l'étage offre également un WC séparé. Les panneaux solaires et la batterie récemment installés ainsi que le poêle à bois combinés à l'exposition vous permettront d'optimiser au maximum vos dépenses énergétiques. La climatisation gainable et l'aspiration centralisée viennent compléter l'équipement de la maison. Véritable havre de paix, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Il ne vous reste plus qu'à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette très belle maison à Toulouges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Monné vous propose : Maison traditionnelle 3 faces – Quartier prisé à deux pas du centre-ville ! Découvrez cette maison au fort potentiel, idéalement située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes du cOEur de ville. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image ! Au rez-de-chaussée - Une entrée spacieuse desservant les pièces de vie - Une cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer un bel espace moderne salon / séjour - Un WC indépendant - Une buanderie - Une chambre avec point d’eau À l’étage - Un grand palier lumineux - 4 chambres confortables, dont deux avec placards intégrés - Une chambre disposant d’un balcon avec vue sur le jardin - Une salle d’eau avec fenêtre complétant cet étage Le tout sur un terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Une visite s’impose pour révéler tout le potentiel de cette maison et laisser libre cours à vos envies de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Propriété de Caractère – Maison de Maître du 19ᵉ Siècle sur un Vaste Terrain Arboré Découvrez cette magnifique maison située à Toulouges, alliant charme, élégance et authenticité. Nichée au cOEur d’un terrain arboré de 8 560 m², cette demeure d’exception offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Perpignan. D’une surface habitable de 327,7 m², la propriété se déploie sur deux niveaux : Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet authentique des lieux. Un hall majestueux dessert une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec sa cheminée. Au même niveau, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing complète ce rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le vaste terrain arboré offre un cadre naturel d’exception, propice à la détente et aux loisirs. Un espace cuisine d’été permettra de partager des repas en famille ou entre amis, tandis qu’un coin détente entièrement couvert avec spa invite à des moments de bien-être en toute intimité. La propriété dispose également d’une dépendance attenante, avec entrée indépendante — idéale pour un projet locatif ou pour agrandir l’habitation principale. Sur deux niveaux, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, une grande chambre avec dressing. Pour plus de confort la maison est équipée du double vitrage et de Panneaux Solaires ! Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de maître conjugue cachet historique et confort moderne. Une opportunité rare pour les amoureux de l’authenticité et du raffinement. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette demeure chargée d’histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : toulouges : villa t4 en 3 faces de plain pied - 82 m² / 354 m² de parcelle - garage - jardin sans vis à vis secteur calme. Uniquement chez iad france. À l'abri des regards, dans une des communes les plus courtisé de la couronne perpignanaise sud et proches de toutes commodités, découvrez cette magnifique villa des années 2000 très bien entretenu sans le moindre travaux. Le bien se compose d'une entrée avec rangement placard, donnant sur un grand et lumineux séjour salon salle à manger avec cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également une véranda de 15 m² ainsi qu'un garage de 15 m² avec coin buanderie et stockage. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placards de 9 à 12 m², une salle d'eau avec simple vasque et rangement ainsi qu'un wc indépendant. Coté jardin, vous apprécierez le doux climat local avec un espace extérieur arboré exposé sud pour profiter de bons moments en famille et entre amis, le tout sans le moindre vis à vis. Les prestations de la villa : rare plain pied de 84 m² sur la commune portail motorisé, possibilité de stationnement intérieur de 3 véhicules garage de 20 m² système d'arrosage extérieur véranda de 15 m² climatisation réversible (séjour) menuiserie en double vitrage taxe foncière : 1375€ contactez moi par téléphone pour des renseignements complémentaires afin de prévoir une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - avis de valeur offert sous 24h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Monné vous propose : Un potentiel incroyable à saisir ! Vous êtes artisan, artiste ou passionné de rénovation ? Ce bien est fait pour vous ! À deux pas du centre du village, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle de 122 m² implantée sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre avec coin salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage : un palier dessert 4 belles chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau. Mais ce n’est pas tout ! Attenant à la maison, vous profiterez d’un hangar de 115 m² doté d’une superbe charpente type Eiffel et de 4 ouvertures dont deux grandes portes, idéal pour un atelier, un espace de création ou un futur aménagement. Les + : Terrain divisible offrant de multiples possibilités Espace et volumes à réinventer selon vos envies Un fort potentiel pour les amoureux de projets et d’authenticité Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir cet ensemble immobilier unique qui n’attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive et vous projeter dans votre future réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux volumes pour cette maison située au coeur de Canohès proche commerces et commodités, bénéficiant d'un bel extérieur sans vis à vis, de deux garages et de dépendances : - Réz-de-chaussée : grande cuisine d'été aménagée donnant sur le jardin, deux garages avec portes automatiques permettant de stationner des véhicules ou d'entrposer du matériel, + grande cave ; - 1er étage : vaste et lumineux séjour-salon traversant donnant sur terrasse côté jardin, grande cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau ; - 2ème étage : grand pallier désservant 4 chambres, dressing et salle d'eau; Maison familliale à remettre aux goûts du jour ou susceptible de convenir à un professionnel désirant y installer son activité; les lieux peuvent s'adapter en fonction de vos projets. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Todisco vous propose : CANOHES : Villa de 120 m² - 4 chambres 2 salles de bain - édifiée en 2019 sur une parcelle de 300 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine équipée avec un îlot central. Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage avec mezzanine. À l’étage : trois chambres supplémentaires (dont une avec accès privatif à une terrasse ), une salle de bain et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, d’une terrasse intimiste, d’une piscine maçonnée au sel, d’une cuisine d’été ainsi que 2 places de parking. Confort moderne assuré : double vitrage, pompe à chaleur, climatisation gainable, ballon thermodynamique et forage pour l’arrosage. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, du collège, des pistes cyclables et de toutes commodités, cette villa offre un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Rare à Canohès – Maison d’Architecte Plain-Pied 4 Faces avec Piscine Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied 4 faces, un bien rare sur le secteur Avec ses 135 m² habitables sur un terrain de 720 m², cette maison d’architecte allie confort moderne, design et prestations haut de gamme. Agencement et espaces de vie 4 chambres spacieuses dont une suite parentale 2 salles de bain élégantes Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux Atouts et prestations Maison – normes RE 2020 Plain-pied 4 faces : rare sur le marché Garantie décennale en cours Architecture contemporaine et matériaux haut de gamme Piscine au sel avec volet roulant motorisé Jardin paysager et terrasse pour des instants conviviaux Climatisation réversible, fibre optique, VMC dernière génération Emplacement privilégié Nichée dans un environnement calme et recherché de Canohès, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un bien d’exception qui réunit modernité, confort et rareté. Contactez-moi sans attendre pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Canohès – Maison familiale rénovée 5 chambres, jardin, terrasse et garage À Canohès, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de Perpignan, découvre cette maison familiale de 126,4 m² implantée sur une parcelle de 493 m² : un bien complet, prêt à accueillir une grande famille. Dès l’entrée, tu apprécieras une distribution fluide et des volumes pensés pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 27,38 m², une cuisine indépendante équipée, une buanderie, une salle de bain et une entrée accueillante. À l’étage, l’espace nuit offre 5 chambres, idéales pour enfants, bureau, télétravail ou chambre d’amis : chacun trouve sa place. À l’extérieur, la terrasse de 12 m² prolonge parfaitement les pièces de vie pour les repas d’été, les moments en famille ou simplement profiter d’un cadre intime. Un garage complète l’ensemble pour stationner et ranger facilement. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements actuels : fibre optique, ventilation mécanique, et chauffage individuel avec poêle (s) à granulés. Grâce à ses expositions multiples, la luminosité est agréable tout au long de la journée. Les points clés : - 126,4 m² habitables - 6 pièces – 5 chambres - Séjour 27,38 m² - Cuisine indépendante équipée + buanderie - Belle Terrasse - Garage de 24 m² - Buanderie - Terrain 493 m² Maison rénovée, aucun travaux à prévoir ! Un bien rare par sa configuration et son potentiel familial. Contacte-moi dès maintenant pour organiser une visite et te projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Canohés. Maison de village d'environ 95 m² habitables composée en rdc d'un garage avec une buanderie / chaufferie, d'une entrée indépendante avec vestiaire desservant une chambre et une salle d'eau. Au premier, un salon / séjour / cuisine lumineux avec accès à la terrasse. Le dernier étage est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Maison bénéficiant d'un bel espace extérieur, très agréable à vivre et proche des commodités qu'offre la commune de Canohés. Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06 Agent commercial en Immobilier immatriculé au R. S.A. C de Perpignan sous le no88137747.

Cette charmante maison de village, située à Canohès, offre un excellent confort et une bonne qualité de prestation. Proche des écoles et des transports en commun, elle est idéalement positionnée pour les familles. De plus, son exposition est / sud-est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les commodités telles que la climatisation et la connexion à la fibre ajoutent un confort moderne à cette résidence. Vous disposez aussi d'une belle cheminée. À l'extérieur, cette maison présente une architecture attrayante avec une belle façade. Son patio offre un espace extérieur intime et relaxant, idéal pour profiter des belles journées. Le grand garage permet un stationnement facile et sécurisé, répondant aux besoins pratiques des résidents. À l'intérieur, cet élégant T5 de 125 m² comprend 4 chambres spacieuses, 1 dressing, 1 WC au RDC, 1 WC dans la salle d'eau, un grand et lumineux séjour. Chaque espace est aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Cette maison 3 faces constitue une opportunité unique pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

Iad France - Jordan Cursano vous propose : À Le Soler – Maison familiale 5 chambres avec piscine et jardin : Venez découvrir cette maison 3 faces de 123 m² habitables sur une belle parcelle de 406 m², située dans un secteur calme et recherché. Un intérieur fonctionnel, Répartie sur 2 niveaux, la maison dispose de : - 5 chambres confortables + un coin bureau - 2 salles de bain et WC indépendants - Un séjour lumineux avec cheminée insert bois - Une buanderie, une cave et un garage aménageable - Un extérieur pensé pour vos loisirs Profitez d’un superbe jardin paysagé de style exotique, avec : - Une piscine pour vos moments de détente - Un coin barbecue convivial - Un forage pratique pour l’arrosage - Des panneaux solaires pour réduire vos dépenses énergétiques - Stationnement privatif Les plus : Maison familiale spacieuse et lumineuse Quartier résidentiel, proche écoles, commerces et transport Espaces de vie intérieurs et extérieurs parfaitement adaptés à une famille Le Soler, aux portes de Perpignan, allie tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Cursano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine olivé vous propose : belle maison traditionnelle de 136 m² entierement rénovée avec 2 appartements t3 et un jardin. Située dans la charmante commune du soler, découvrez cette superbe maison de 136 m² divisée en 2 appartements t3 entièrement rénovée avec goût. Implantée sur un terrain en 3 faces de 312 m², cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort ou bien pour un investissement locatif. Ses espaces généreux et bien pensés, offrant 4 belles chambres lumineuses, 2 salles d'eau modernes, 2 wc séparés, 2 spacieux séjours, 2 cuisines fonctionnelles et une agréable entrée pourront être facilement réaménagés en maison familiale individuelle. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec une magnifique terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le jardin offre un espace verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations de cette propriété sauront vous séduire : fibre optique, climatisation, climatisation réversible, exposition plein sud pour une luminosité maximale, le tout sans travaux à prévoir. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - paula casty vous propose : maison traditionnelle à le soler - 3 chambres - mezzanine - piscine - parc arboré située dans un quartier résidentiel calme de la charmante commune du soler, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1987, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 161 m² sur un terrain de 1500 m². La maison se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain complète. Un salon lumineux, une cuisine équipée et une mezzanine offrent des espaces de vie confortables et conviviaux. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la tranquillité. À l'extérieur, un magnifique parc arboré entoure la maison, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Une piscine vous invite à vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à le soler, alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paula casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu poujade vous propose : le soler 66270 – villa 3 faces de standing rénovée 148 m² – 4 chambres – piscine chauffée – garage – terrain 511 m² nichée au coeur du soler, cette superbe villa de standing de 148 m² sur 2 niveaux (construction 1980), rénovée avec soin, offre un cadre de vie familial, moderne et paisible, avec de très belles prestations. Ce que tu vas aimer : - villa rénovée, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation - 4 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine - vaste salon lumineux de 39 m² - cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (four, frigo, cuisine aménagée) - terrasse de 8 m² - piscine privée de 32 m², chauffée via pompe à chaleur - garage 12,5 m² + cour intérieure 66 m² pour stationner plusieurs véhicules - terrain clos de 511 m² avec portail + abri de jardin 5,7 m² - exposition nord / sud / ouest - coup de coeur : magnifique bougainvillier fushia (floraison estivale) agencement : entrée, séjour 39 m², salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres (dont une avec mezzanine), 2 salles de bain, wc. Confort & sécurité : fibre optique (internet très haut débit), air conditionné, ventilation mécanique contrôlée (vmc), chauffage individuel (électricité) par air pulsé / climatisation réversible. Propriété fermée, système d’alarme ou vidéo-surveillance, porte d’entrée anti-effraction. Localisation (selon la fiche) : voie rapide 300 m, grande surface 800 m, écoles maternelle et élémentaire 1,5 km, médecin généraliste 1,1 km, marché saint-charles international 7 km, perpignan 8 km. Informations clés : - surface habitable : 148 m² – 5 pièces – 4 chambres – 2 salles de bain - terrain : 511 m² - taxe foncière : 1 727 € - (dpe) : b (103 kwhep / m². An) – (ges) : a (3 kg co₂ / m². An) contact : mathieu poujade iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Le Soler, villa de construction traditionnelle 3 faces R + 1 sur un terrain de 425 m² piscinable entièrement clos, proche de toutes les commodités, comprenant cinq chambres dont deux en RDC, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, un solarium, un garage, un carport voiture, un abri bois et un espace couvert à l’arrière du garage. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants solaires. La maison est exposée au sud, au nord et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une orientation aussi favorable, vous pourrez profiter d'agréables moments ensoleillés dans le jardin, idéal pour les repas en plein air à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : À Baho, village réputé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de Perpignan, venez découvrir cette maison qui bénéficie d’un emplacement idéal. Au sein d’une petite copropriété de 5 villas avec syndic bénévole, cette maison 3 faces de 75 m² dispose d’un jardin de 70 m² et d’un garage avec mezzanine et porte motorisée. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, complété par une pièce de 13 m² dotée d’une baie vitrée, pouvant être aménagée en bureau, chambre ou espace loisirs, un wc séparé. À l’étage, un dégagement mène à deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre et un second wc séparé. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible à chaque étage, d’un renfort d’isolation des combles, du double vitrage, de volets roulants et de moustiquaires. L’extérieur sans vis à vis offre un agréable jardin méditerranéen agrémenté d’une terrasse carrelée, d’une véranda avec jacuzzi, d’un barbecue et de plusieurs places de stationnement. Les charges de copropriété s’élèvent à 240€ par an, la taxe foncière est de 1007€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Serai vous propose : En exclusivité, Charmante maison T6 de 143 m² de surface habitable au style catalan, deux faces (R + 1), avec terrasse de toit et grand garage Un subtil mélange de caractère et de confort pour cette maison au style catalan qui offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une magnifique terrasse de toit aménagée Découvrez cette charmante maison familiale de deux faces R + 1 alliant authenticité, confort et modernité, édifiée sur une parcelle de 272 m². Avec ses 143 m² de surface habitable, elle s’inscrit dans l’esprit des maisons de village catalanes revisitées avec goût Une spacieuse entrée dessert un salon-séjour lumineux de 33 m², convivial et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité et son charme Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse de 12 m², parfaite pour accueillir vos invités, aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, lumineuses et confortables de 19 m², deux chambres de 14 m² et une chambre de 9 m² idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. L’étage dispose également d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’un WC indépendant. Le confort est assuré par une climatisation gainable installée dans toutes les pièces du premier étage Au premier étage, à l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de toit agrémentée d’une cuisine d’été et d’un espace buanderie, idéale pour vos repas et moments de détente en plein air La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Elle dispose également d’un grand garage spacieux d’environ 52 m² avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement Cette maison T6 au charme typiquement catalan séduit par son caractère, sa luminosité et son excellent niveau de confort, un bien rare, idéal pour une grande famille à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Charmante Maison de 91 m² sur un terrain de 360 m² - 2 Chambres + Bureau - Véranda de 19 m² - Piscine - Garage - Villeneuve-la-Rivière Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située dans une impasse. Elle est un véritable havre de paix à quelques minutes de Perpignan. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison composée d'un bel espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Depuis le salon, accédez directement à la véranda, elle aussi équipée d'une climatisation réversible. L'extérieur de la propriété vous invite à la détente avec la piscine et la terrasse en bois. C'est l'endroit idéal pour d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage est à disposition pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la connexion à la fibre optique vous permettra de rester connecté en toute simplicité. Vous serez séduit par le bon état général de cette maison, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison Moderne située à Ponteilla, charmant village réputé pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité et sa localisation idéale à seulement quelques minutes de Perpignan, cette magnifique maison individuelle de construction récente (2025) offre un environnement parfait pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Entouré de vignes et d’espaces naturels, le village bénéficie d’un climat agréable et d’un accès rapide aux plages comme aux grands axes, ce qui en fait une adresse particulièrement appréciée. La maison développe 107 m² habitables, pensés pour offrir lumière, fonctionnalité et bien-être. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 40 m², chaleureux et baigné de soleil grâce à sa son exposition plein sud. La cuisine, entièrement équipée et moderne, s’intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et accueillant. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de 19 m², dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, offrant un véritable confort au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables viennent compléter l’espace nuit, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau, parfaitement aménagée. L’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité et de prestations soignées. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d’été. La maison est équipée d’un garage, de deux places de stationnement, ainsi que d’installations modernes telles que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et des équipements récents garantissant un confort optimal NORMES RE2020. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Avec son exposition plein sud et ses prestations contemporaines, elle représente une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette superbe maison moderne à Ponteilla. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son confort et sa luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : À Ponteilla, charmante villa 5 pièces de 120 m² avec jardin, piscine et garage. Bienvenue dans cette élégante maison de plain-pied et en quatre faces située dans la paisible commune de Ponteilla, idéale pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Nichée sur un terrain de 740 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour toute la famille. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement séduit par l'espace lumineux et bien agencé de cette maison. Le salon spacieux offre un espace de vie convivial où partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée est équipée et elle détient son propre accès au cellier ainsi qu’au garage. Cette jolie demeure se compose également de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ce qui offrent des espaces privatifs agréables pour se reposer et se ressourcer. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail, et d'une salle de bain complète avec WC séparés. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, un joli jardin arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse, une cuisine d'été et une piscine avec nage contre-courant (au chlore) vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage et les places de parking dans l'allée vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. Côté équipements et confort, cette maison bénéficie de climatisation gainable (mise en service en août 2024), de la fibre optique, d'une alarme, du double vitrage, de volets électriques, d'une charpente bois, d'une isolation laine de verre (30 cm), d'un adoucisseur et d'un forage. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Perpignan. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. VIDÉO SUR DEMANDE Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison plain-pied 4 faces située dans la charmante commune de Ponteilla au Sud de Perpignan. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. La commune est appréciée pour sa tranquillité, sa convivialité et ses commodités à proximité (commerces et écoles). Cette villa climatisée offre une superficie habitable d'environ 93 m². Elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, tous corps d'état, exempté les menuiseries, garantissant un excellent niveau de confort et une habitation saine. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux donnant accès à la véranda, et d'une salle de bains, fonctionnelle et moderne, avec à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un garage de 20 m² avec pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie, apportent un réel confort au quotidien. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 700 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, intime et bien exposé, avec la possibilité d'accueillir une piscine. Une véranda prolonge agréablement la maison et crée une liaison harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale entre mer et montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RICHARD, Tél. : 06 49 44 11 56, E-mail : alexis.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 994283638.

PERPIGNAN - Porte d'Espagne - Jolie maison T6 2 faces jardin et garage Située dans le quartier prisé de la Porte d’Espagne à Perpignan, découvrez cette agréable maison traversante (2 faces) sur deux niveaux, offrant une surface habitable généreuse et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Au premier niveau vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre lumineuse, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Un grand garage avec coin cuisine d’été donnant accès au jardin arrière de 60 m², parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Possibilité de stationner un véhicule devant le garage. À l’étage, vous apprécierez : trois chambres spacieuses, dont deux avec accès direct à un grand balcon de 18 m², un grand salon lumineux, une salle de bain et un WC séparé. Les + : quartier calme et recherché, maison fonctionnelle avec nombreux espaces extérieurs (jardin et balcon), double accès, garage spacieux, proximité commerces et axes routiers. Emplacement idéal pour une vie familiale confortable ou un investissement locatif. Equipements : double vitrage, volets roulants solaires, fibre, ballon d'eau chaude. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Nouveauté en exclusivité à Saint-Estève Maison familiale 3 faces de 129 m² habitables sur deux niveaux, édifiée en 1993 sur une parcelle de 377 m² avec jardin, garage et dépendances. Située dans un secteur résidentiel calme de Saint-Estève, cette maison combine de beaux volumes, des prestations déjà modernisées et un fort potentiel d’amélioration grâce à plusieurs pièces à réinventer selon vos envies. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l’entrée de 14,6 m², vous découvrez une organisation claire et conviviale avec un séjour-salon de 21,4 m² avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur la salle à manger en L d’environ 20 m² formant un grand espace de vie chaleureux. La cuisine séparée de 11,6 m², indépendante, peut être ouverte pour créer une pièce traversante plus moderne. Un cellier de 3 m² complète le rez-de-chaussée. La maison offre trois chambres réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une chambre de 11,5 m² (rafraîchie prochainement par le propriétaire). À l’étage, deux chambres de 12,4 m² et 10,4 m². Côté sanitaires : Une salle d’eau de 3 m² avec douche et vasque au rez-de-chaussée. Une salle de bains à l’étage de 6,3 m² à moderniser, avec baignoire et double vasque carrelés à l’ancienne. Deux WC indépendants, un par niveau. Un bel atout supplémentaire : une pièce ouverte de 14,8 m² en mezzanine, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace détente, avec vue sur le séjour. Des extérieurs agréables et sans vis-à-vis : Le jardin de 377 m², exposé Nord-Sud-Ouest, est organisé autour de deux terrasses, d’un espace barbecue, d’un abri de jardin fermé et d’un second abri ouvert. Un garage de 16 m² complète l’ensemble, ainsi qu’une place de stationnement privative devant la maison. Confort et équipements : Chauffage individuel au gaz naturel (chaudière et radiateurs muraux). Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Fibre optique, TV et téléphone. Tout-à-l’égout. Travaux à prévoir : modernisation de la salle de bains de l’étage, rafraîchissement de certaines pièces selon vos goûts. Environnement : Commerces et écoles accessibles à pied. Cadre résidentiel calme. Taxe foncière : 1 900 € par an. Une maison lumineuse, spacieuse et évolutive, offrant déjà un bon confort mais avec encore un beau potentiel d’aménagement. Rare sur le secteur dans ce format. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour une meilleure fluidité de nos échanges. Avis de valeur OFFERT sur Saint-Estève et les alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Rare sur le village de Saint Esteve Villa 3 faces entièrement de plain-pied composée de 5 Pièces dont une pièce Indépendante avec point d’eau, trois chambres, Grand Garage et Jardin Située dans un quartier résidentiel villa d’environ 102 m² habitables, construite en 1981 sur une parcelle de 380 m² Vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², d'angle avec une fenêtre et une porte fenêtre, équipée d’une climatisation réversible neuve, actuellement la cuisine de 15 m² est séparée offrant un bel espace à réinventer selon vos goûts (exemple en photo travaille avec l’IA ). Le mur non porteur qui sépare la cuisine du séjour permet plusieurs options d’aménagements, ouverture partielle type bar, ilôt ou passe-plat, ou décloisonnement complet pour créer une grande pièce de vie ouverte qui totaliserait une fois salon et cuisine réunis 45 m² sur trois faces, la rénovation de la cuisine sera indispensable. Pour la partie nuit, la maison comprend : -Trois chambres (9,56 m² – 10,68 m² – 12,6 m²) -Une belle pièce de 14,5 m² avec baie vitrée sur le jardin, point d’eau, espace idéal pour une profession libérale avec une activité professionnelle à domicile ou bureau télétravail ou une quatrième chambre pour ados pour plus d’indépendance. -Une salle d’eau -Un wc indépendant. Travaux réalisés l’année passée * Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (façades avant et latérales), * Peintures intérieures de l’ensemble de la maison * Ravalement de façade * Améliorations électriques (prises, interrupteurs, raccordement de la climatisation au tableau). * Climatisation réversible Des extérieurs bien pensés À l’arrière de la maison, une grande terrasse de 31 m²donnant directement sur la cuisine, exposée plein sud, offre un agréable espace de détente. ou l’on peut tout à fait implanter une belle piscine à l’abri des regards Un grand garage indépendant vient compléter le bien, ainsi qu’une longue allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. À proximité immédiate : École Pau Casals à 290 m Étang de Saint-Estève à 1,6 km Commerces et supermarchés à 1 km Parcs et aires de jeux à quelques pas Quelques images de projection d’aménagement des pièces sont dans cette annonce pour vous aider a vous projeter dans une maison meublée et avec une belle cuisine et une piscine. Je peux vous accompagner et vous conseiller pour les travaux à prévoir d’aménagement cuisine ou autre Les villas de plain-pied sont tres rares sur Saint Esteve, il suffira de l’aménager à votre goût … Contactez-moi pour organiser une visite ! Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour une meilleure fluidité de nos échanges Avis de valeur OFFERT sur Perpignan et ses alentours. 19 ans d’expérience À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.