Maison ensoleillé à vendre Moselle (57)

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : * Maison de Ville Moderne - construction 2015 - RT 2012 - 4 Chambres - Terrasse - Jardin - Garage - Mondelange * Située dans la paisible commune de Mondelange, cette charmante maison de ville moderne construite en 2015 saura vous séduire par son agencement optimal et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon séjour lumineux avec une cuisine conviviale ouverte totalement équipée et aménagée. L'étage avec deux demi niveaux se compose de 4 belles chambres, une salle d'eau sur le premier niveau avec WC intégré et une salle de bain avec baignoire balnéo avec WC intégré sur le dernier niveau. Entourée d'un jardin clôturé, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur sur la terrasse exposée sud-ouest. De plus, un garage et deux places de parking vous assurent practicité et sécurité pour vos véhicules. La maison dispose d'une cave carrelé pour y stocker tout ce dont vous avez besoin. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, le système de chauffage individuel par convecteurs, full électrique. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun et axes autoroutes sont facilement accessibles. Des travaux d’optimisation sont à prévoir dans la maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville moderne et confortable à Mondelange. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corny, clos de beva, à seulement 20 minutes de metz. Dans un quartier très calme et recherché, alexandra jeanjean vous propose cette très jolie maison mitoyenne d'un côté et érigée sur un terrain de 1020 m², en copropriété sans aucune charge. Elle se compose d'un sous-sol semi-enterré, composé un garage pour une voiture et une grande buanderie. Toute la partie habitable se trouve en rez-de-jardin. Cela comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement meublée et équipée, un grand séjour lumineux et traversant de 37 m² qui mène sur une terrasse de 30 m², trois belles chambres dont une avec sa pièce d'eau, un wc séparé et une deuxième salle d'eau. Le chauffage est électrique et au sol. Le ballon d'eau chaude est neuf. La maison est habitable de suite mais des travaux seront nécessaires. Contactez-moi pour plus d'informations ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853021244.

Iad france - nadège atzori (06 33 13 21 45) vous propose : a saisir ! Maison individuelle - quartier residentiel recherché ! Terrasse - jardin - garage - 4 à 5 chambres bienvenue à oeting, une commune agréable, dynamique et proche de toutes les commodités ! Située dans un lotissement calme des années 80, cette maison individuelle confortable et lumineuse, élevée sur deux niveaux saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Entrez et découvrez : au rdc : - un hall d'entrée acceuillant - un double séjour lumineux - une cuisine équipée ouvrant directement sur la terrasse - une buanderie - une salle de bains avec douche et wc. À l'étage : - 3 chambres confortables - deux pièces supplémentaires utilisées actuellement en dressing et bureau pouvant être réunies pour créer une chambre supplémentaires - une majestueuse pièce au plafond cathédrale offrant de multiples possibilités : chambre, bureau, espace jeux ou loisirs. À l'extérieur vous profiterez d'une belle parcelle de jardin arborée avec terrasse, piscine et petit plan d'eau, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage en enfilade pour deux véhicules complète ce bien. Coté technique : * isolation intérieure * double vitrage * porte de garage motorisée * poele à pellets (2016) * chauffage électrique * clim réversible (2023) * fibre * dpe : d mon avis : un bien rare. Un coup de fil aujourd'hui, un coup de coeur demain. Et peut être votre nouvelle vie qui commence ! Contactez moi sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège atzori ei (id 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicole hermann vous propose : coup de cœur assuré / saint-avold / quartier prisé / proche des commerces et axes autoroutiers / maison 139 m² / sans travaux / très beau jardin / plain-pied possible / ne tardez pas à venir découvrir ce nid douillet, entièrement rénové avec goût et élégance. Vous évoluerez dans un espace de vie hyper lumineux aux volumes confortables. L'entrée principale (12 m²) dessert un double séjour (32 m²), une cuisine (17 m²) fonctionnelle, sur mesure, aménagée et équipée ouverte sur un coin repas (13 m²) avec vue imprenable sur le jardin plein sud, ainsi qu'une salle d'eau raffinée et moderne avec wc. Un quotidien en plain-pied est tout à fait possible, sans travaux à prévoir. L'étage rassemble deux chambres (16,56 et 16,72 m²), une salle de bain, une pièce de stockage ainsi qu'un spacieux palier pouvant accueillir un coin bureau ou lecture, d’où il vous sera facile de prendre l'air sur un balcon longeant la maison. Un sous-sol complet de 90 m², propre et fonctionnel, viendra enrichir les 139 m² habitables. Une belle pièce (15 m²) destinée à une chambre d'appoint, salle de jeux ou autres, selon vos besoins, une buanderie avec douche et wc, un atelier, une chaufferie, un garage pour une voiture ainsi qu'un accès vers une terrasse et jardin compléteront ce niveau. Un magnifique jardin, plein sud, arboré, des abords paysager et une place de stationnement composent un extérieur de qualité. Pour votre confort la maison est intégralement et parfaitement isolée. Le toit est en bon état. Les fenêtres sont en double vitrage avec isolation phonique côté rue. Chaudière gaz, à condensation, ballon thermodynamique de 200 litres de 2023. La cuisine a été créée sur mesure par la menuiserie zehnacker. ( moins d' un an) une salle d'eau avec une magnifique douche italienne (moins d' un an) plafonds toile tendue placo phonique du mur mitoyen. Un adoucisseur d'eau (drag'eau), sans abonnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume manin vous propose : / aucun travaux à prévoir / à saisir / corny-sur-moselle / pavillon 140 m² / 4 chambres / terrasse / sous-sol complet / jardin clos / laissez-vous séduire par cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans un environnement paisible à corny-sur-moselle. Avec ses 140 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, ce joli pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2009 sur une parcelle de 277 m², cette maison bénéficie d'une construction récente et d'une structure en excellent état. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une architecture soignée et un extérieur qui invite à la détente. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un toilette séparée, un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon -séjour de 46 m² et d'une cuisine spacieuse de 15 m² ouverte pour une convivialité maximale. La grande baie vitrées et grande fenêtre de l'espace salon-séjour offrent une luminosité naturelle agréable et un accès direct a une terrasse suspendue de 17 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un toilette, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol, une buanderie de 10 m², deux caves chauffées de 13 et 19 m² ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Les futurs occupants pourront profiter d'un espace extérieur, jardin clos, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Les équipements modernes ne manquent pas dans cette maison : chauffage au sol pour le rdc, radiateurs pour les autres niveaux, chaudière gaz à condensation viessmann, fenêtres et baies vitrées en pvc double vitrage, volets motorisés pour les baies vitrées, manuels pour les fenêtres, ventilation mécanique, porte de garage motorisée, isolation des combles, tout est pensé pour un confort optimal. De plus, la maison dispose d'une isolation de qualité pour garantir des économies d'énergie appréciables. La proximité des commodités et des axes de communication rend cet emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Les amoureux de la nature seront enchantés par les balades et les activités en plein air dans les environs. Cette maison vous offre l'opportunité de créer votre cocon douillet au sein d'un cadre verdoyant et tranquille. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier unique à corny-sur-moselle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Vous recherchez un plain-pied avec 4 chambres, piscine, jacuzzi et grand jardin dans un quartier calme et résidentiel proche des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 105 m² sur un terrain de 6 ares 28, située à Knutange, construite en 1997 et entièrement rénovée en 2014 alliant confort, fonctionnalité et bien être. Cette charmante propriété vous séduira par son charme et son agencement, les plains-pieds sont des biens rares et très recherchés sur le marché. * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4.12 m² donnant sur un vaste séjour lumineux de 39 m² avec accès direct à une terrasse de 15 m² et à un magnifique jardin, cet espace de vie comprend une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée qui réunit le design et l'élégance. Présence de 4 chambres de 14,16 - 9.79 - 9.74 et 9.80 m² idéal pour une grande famille, d'une salle de bain de 5.89 m² avec douche et baignoire, et de deux WC de 1.18 et 0.95 m². La maison dispose d'une grande buanderie de 14 m² et d'un garage de 10 m². * Equipements : Pour votre plus grand confort, cette maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Elle dispose d'un système de chauffage au gaz avec radiateurs, chaudière à condensation de marque Ariston changée le 20.09. 2023, complété pour un plus grand confort par une cheminée à foyer fermé. * A l'extérieur : Jardin entièrement clos et arboré. Grande terrasse couverte par store banne électrique de 15 m². Un jacuzzi semi-enterré 5 places datant de 2019, de 5 m², pour des moments de détente en famille ou entre amis toute l'année. Une piscine enterrée chauffée de marque Waterair de 7.90 m x 4.36 m datant de 2017, profondeur de 1m à 1m60 équipée d'un système de pompe à chaleur, bénéficiant également d'un abri télescopique à fermeture manuelle garantissant une sécurité optimale ainsi qu'un gain de température de 6 à 8 °, pour les beaux jours. Petite dépendance au fond du jardin de 16.80 m², grand atout pour un stockage important. 4 places de stationnement possibles à l'extérieur. La situation géographique de cette maison est un atout, proche de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, périscolaire, boulangeries, transport en commun, pharmacie, arrêt de bus à 2 mn. ) et à proximité des axes autoroutiers direction Metz ou Luxembourg. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe plain pied à Knutange, bien réunissant les critères les plus demandés sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : En exclusivité, implantée sur la commune prisée de Rédange, commune en frontière directe avec le Luxembourg, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'une superficie totale de 160 m² ( 126 m² Loi Carrez) complétée par un agréable jardin. Cette maison, idéale pour une famille, est composée comme suit : - un bel espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire entièrement équipée - 4 chambres aux beaux volumes - 1 chambre plus petite pour bébé - 1 espace bureau indépendant - une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque - des toilettes séparées - un sous-sol complet, avec espace atelier, chaufferie et buanderie - un jardin agrémenté d'une terrasse, idéal pour les moments de détente ensoleillée. Afin de ne pas manquer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une grande maison familiale aux portes du Luxembourg, Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Fersing vous propose : BOUZONVILLE / CENTRE VILLE / 3 CHAMBRES Nichée dans la paisible commune de Bouzonville, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux offre un espace de détente confortable, tandis que la salle à manger attenante est parfaite pour les repas conviviaux. Un cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, les trois chambres offrent des espaces intimes et reposants, une salle d'eau avec wc complètent l'étage ainsi que l'accès aux combles. À l'extérieur, une cour et une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et serein à ses habitants. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais bénéficie d'une cave et des combles offrant un espace de rangement pratique. Cette maison à Bouzonville est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien André vous propose : Grande Maison Traditionnelle de Caractère à Dieuze - Amateurs de Charme, ce Bien est Pour Vous ! Nichée au cOEur de la charmante ville de Dieuze, cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût offre un environnement de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface totale de 283 m² sur un terrain de 1610 m², cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou les amoureux d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de ce bien. Les 8 pièces spacieuses comprennent 6 chambres lumineuses, un grand séjour de plus de 40 m² aménagé pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine ouverte équipée offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas, deux salles d'eau modernes et pratiques, 2 WC pour plus de confort, et une buanderie pour faciliter le quotidien. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La présence d'un garage de 92 m² et d'une cave offre des espaces de rangement supplémentaires, et vous garantit une place pour garer vos véhicules en toute sécurité. Pour les amateurs d'extérieur, le vaste jardin bien entretenu vous invite à profiter des journées ensoleillées, des repas en plein air et de moments de détente. Avec une rénovation récente, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Les amateurs de cachet et d'authenticité seront comblés ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison construite en 2010, située sur la commune de Tromborn, charmant village au cœur du triangle Bouzonville – Boulay-Moselle – Creutzwald, à seulement 3 km de la frontière allemande. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie ouvert, composé d'un salon et d'un séjour lumineux, en parfaite harmonie avec la cuisine. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et un accès direct au vaste terrain de 2 000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une belle cheminée à bois vient compléter le chauffage électrique au sol, apportant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un magnifique escalier en bois vous mène vers deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne neuve, saura vous séduire par son confort et sa modernité. La maison ne dispose ni de cave ni de garage, toutefois le terrain permet aisément la construction d'un garage attenant. Un bien lumineux, moderne et évolutif, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Un renseignements ? une visite n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Audun-le-Tiche, cette belle maison mitoyenne en pierre de taille bénéficie d'un environnement calme et paisible. Cette maison de 180 m² habitables est érigée sur un terrain de 400 m², comprenant 8 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux 50 m², une buanderie, une salle d'eau, et un wc séparé. L'étage dispose de 5 chambres, 1 dressing, 1 bureau, une salle de bain, et un espace insonorisé idéal pour les amateurs de musique. Un grenier aménageable et une cave voutée complètent ce bien, tandis que l'extérieur offre un jardin arboré avec deux terrasses, dont une couverte, ainsi qu'une remise pouvant accueillir une cuisine d'été. Un grand garage 2 voitures avec porte motorisée. Une opportunité unique pour une vie confortable et sereine à Audun-le-Tiche. Ascenseur, Pompe à chaleur de 2022, Fenêtre DV, Toiture de 2020 isolée. Classe énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En excusivite fatiha oukadir a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 102 m² habitables (environ 110 m² au sol), édifiée sur un magnifique terrain de 1 151 m². Située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à deux pas des commodités et des axes routiers, proximité du luxembourg, idéal pour les frontaliers, construite en 1953, cette maison surélevée de plain-pied sur sous-sol complet séduit par son parquet d'origine, sa cheminée et son beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose de : un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et wc séparés. En complément, vous profitez de : une grande terrasse exposée ouest, un double garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un magnifique jardin piscinable avec plusieurs arbres fruitiers. Travaux à prévoir; cuisine et salle de bain à moderniser, chauffage au fuel. Un bien avec un énorme potentiel pour qui souhaite créer une maison chaleureuse et confortable à son image. Dpe en cours. À visiter sans attendre ! Contactez-moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatiha oukadir, tél. : 06 95 31 41 04, e-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 903 002 707.

À proximité immédiate de l'axe Saint-Avold – Sarreguemines, cette maison familiale de plain-pied dévoile une architecture contemporaine pensée pour le confort et la sérénité du quotidien. Construite en 2015 sur une parcelle de 13,5 ares, la propriété développe environ 220 m² habitables, offrant de beaux volumes baignés de lumière et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 70 m², réunissant séjour, salon et cuisine entièrement équipée. Cet ensemble, convivial et lumineux, s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte d'environ 30 m², véritable prolongement vers le jardin. Une buanderie attenante complète ce niveau avec fonctionnalité. La partie nuit accueille trois chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés, pensées pour répondre aux besoins d'une vie de famille harmonieuse. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Ce niveau offre un volume supplémentaire à exploiter selon vos projets : salle de loisirs, bureau, espace détente ou chambres complémentaires, laissant place à une belle liberté d'aménagement. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique appréciable (classe B), y compris dans le garage d'environ 60 m². La maison bénéficie également de la fibre optique dans chaque chambre ainsi que dans le séjour, répondant aux exigences d'un quotidien moderne. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente et à la vie en plein air, dans un environnement calme et préservé. Un bien rare par sa qualité de construction, ses volumes et sa situation, idéalement situé à proximité d'Henriville, Saint-Avold, Puttelange-aux-Lacs, Sarreguemines, Sarrebruck et Metz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Iad france - laetitia perruzza-chiodo vous propose : opportunité à gandrange * maison 150 m² * terrain 938 m² * jardin * garage * une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. À l’étage, un espace rénové, lumineux et fonctionnel : - un salon avec accès balcon - une cuisine ouverte équipée - un cellier - 4 chambres - une salle d’eau neuve - un wc indépendant au rez-de-chaussée, de nombreuses possibilités, avec un rafraîchissement à prévoir : - une buanderie avec point d’eau - une salle d’eau - un cellier - un garage spacieux avec accès jardin - un local indépendant de 39 m² avec baies vitrées, idéal pour une activité libérale, un bureau ou du stockage. ! Travaux à prévoir sur cet espace : remplacement du simple vitrage du local professionnel / de rangement. Au sous-sol : - chaufferie - espaces de stockage - cave à vin avec accès jardin extérieurs : - terrain de plus 900 m², - jardin en longueur, - terrasse d’environ 50 m². ! Aménagements à prévoir : - mur de soutènement à refaire, - brise-vues à installer pour plus d’intimité. Pourquoi ce bien est une opportunité ? ️ volumes rares sur le secteur ️ 4 chambres + local indépendant ️ etage rénové ️ peu de travaux à prévoir visites sur rendez-vous – contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia perruzza-chiodo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Idéalement située à Clouange, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison mitoyenne d’environ 104 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. L’entrée se fait au rez-de-chaussée, desservant les différents niveaux de la maison. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse menant au jardin. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant de beaux volumes, ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes, idéale pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Deux garages ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. En bon état général, la maison bénéficie en plus d’une isolation des combles ainsi que d’une isolation extérieure récente, garantissant un meilleur confort thermique et énergétique. Un bien fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé. Pour votre confort : Fenêtres PVC double vitrage / Chaudière gaz condensation 2021 / DPE D / isolation récente extérieure + combles * À VISITER SANS TARDER * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / maison familiale de 123 m² habitable / 5 chambres (dont une chambre en rez-de-chaussée / terrasse et jardin / au calme je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle située sur les hauteurs de boulay, proche des écoles et des commodités. Construite en 2014 sur un terrain de 595 m², elle se présentera à vous de la façon suivante : de l'entrée, accédez à l'espace de vie lumineux de 40 m², ouvert sur la cuisine parfaitement équipée de placards et d'électroménagers. Depuis le séjour, vous accéderez à la terrasse de 20 m² et au jardin d'où vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée sur les champs. Toujours au rez-de-chaussé, une première chambre d'une superficie confortable de 16 m² avec son accès terrasse. Cette chambre bénéficie de sa salle d'eau privative. À l'étage, 4 chambres : 3 chambres mesurant entre 10 à 11 m² et une quatrième chambre mesurant 12 m². Celle-ci profite d'une salle d'eau de 5 m². À cet étage, vous trouverez également la salle de bain avec baignoire, et possibilité de rajouter une douche. Deux wc dans la maison : un premier au rdc et le second dans la salle de bain de l'étage. Points techniques : -tout à l'égout conforme -chauffage au gaz -fenêtres pvc, double vitrage -bon classement énergétique -places de stationnements devant la maison honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 64 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien andré vous propose : vous etes à la recherche de calme tout en restant proche des commodités ? Cette somptueuse maison traditionnelle datant de 1930, située à dieuze, offre une surface habitable généreuse de 244 m² sur un vaste terrain de 22 ares de terrain clos et arboré. Son allure élégante et son cachet d'antan en font un bien d'exception, idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. À l'intérieur, vous profiterez d'une vaste cuisine équipée donnant accès à une terrasse idéalement ensoleillée. Le salon cosy vous accueille chaleureusement au coin du poêle à bois tandis que le séjour lumineux vous permettra de recevoir vos convives en toute simplicité. Les étages se composent de 8 chambres spacieuses dont une attenante à son vaste dressing privatif, une salle de bain et une salle d'eau et 2 wc séparés. Les pièces de vie sont lumineuses et offrent un espace confortable pour se détendre en famille ou entre amis. La disposition des pièces participe à l'intimité de chacun tout en favorisant les moments de convivialité. Chaque chambre est unique et offre un espace personnel propice à la détente. À l'extérieur, un grand terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de jeux pour enfants, etc. L' exposition idéale permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La maison bénéficie d'un sous-sol de complet et d'un garage, idéal pour du stockage supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec un grand potentiel à dieuze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien andré vous propose : vous cherchez votre nid douillet proche de dieuze ? Plongez dans l'histoire avec cette maison traditionnelle située dans le charmant village de vergaville, à moins de 5 minutes de dieuze et ses commodités. Avec une surface habitable généreuse de 204 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spacieux totalement ouvert et lumineux comprenant un salon séjour idéal pour se détendre en famille et une cuisine équipée. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Le second étage ravira vos ados en quête d'indépendance grace à son plateau de plus de 45 m². Les chambres sont agencées pour offrir intimité et tranquillité à tous les membres de la famille. La maison est située dans un quartier paisible de vergaville, offrant un environnement calme. Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : Maison de 159 m² à rénover – Imling Située sur la commune d’Imling, cette charmante maison de 167 m² à rénover est implantée sur un terrain de 345 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Le niveau principal se compose d’un salon / salle à manger lumineux avec accès balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand garage, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de loisirs…) ainsi qu’un local de stockage. À l’arrière de la maison, une cour fermée et un petit jardin complètent l’ensemble. Maison idéale pour un projet de rénovation, une famille ou un investissement. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Froeliger vous propose : Charmante Maison de 140 m², sur un terrain d'environ 8 ares, à Florange. Découvrez cette magnifique maison individuelle, offrant un espace de vie lumineux et confortable sur 4 niveaux. Construite en 1953 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger offre un espace convivial pour des moments de partage. Un salon chaleureux et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, un dressing, offrent des espaces de repos confortables et intimistes. Une salle de bain ainsi que des WC séparés vous assurent un confort optimal. Cette maison allie performance et confort : fibre optique, isolation haut de gamme, fenêtres triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur et cheminée pour des soirées douillettes. Profitez également de terrasses extérieures et du jardin pour apprécier des repas en plein air et des moments de détente au grand air. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, est idéal pour une famille souhaitant allier confort et proximité des commodités. Enfin, cette propriété dispose d'un garage et de deux places de parking, offrant des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules. Cette charmante maison rénovée n'attend que vous pour y poser vos valises. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Florange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Spengler vous propose : Cette charmante maison traditionnelle de 179 m², datant de 1850, est une véritable pépite située dans la commune de Niderviller. Dotée d'un cachet unique et d'une atmosphère chaleureuse, cette demeure offre un cadre de vie authentique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une belle et grande famille. Cuisine ouverte, vue sur le jardin, une salle de bain avec baignoire et un wc individuel. À l'étage, 3 chambres et un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et des combles magnifiques. Construite avec des matériaux de qualité et une architecture traditionnelle, cette demeure n'attend plus que vous. Cette maison vous permettra de profiter du jardin sans vis à vis tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel à Niderviller. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Magnifique Maison de 120 m² environ sur un Terrain de 862 m² à Buhl-Lorraine Découvrez ce superbe plain-pied surélevé proche de toutes les commodités, offrant une qualité de vie. Construite en 2008, cette propriété est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison s'étend sur 120 m², offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de qualité ouverte sur une belle pièce de vie, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres à l'étage, idéales pour une famille. Un balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs agréables, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Le terrain de 862 m² vous permettra de créer un jardin selon vos goûts et d'aménager des espaces extérieurs personnalisés. Les équipements de cette maison comprennent une connexion fibre optique et un système d'assainissement. Le chauffage individuel est assuré par un système de chauffage au sol, alimentés au gaz naturel ainsi qu'un poêle à bois pour garantir votre confort en toutes saisons. Son sous-sol complet avec garage double, un espace de stockage, une buanderie et une grande pièce aménagée idéale pour une chambre d'amie, une salle de sport. en fonction de vos envies. À l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs place de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité et profiter d'espaces extérieurs supplémentaires. Cette maison est une véritable opportunité, sans nécessité de travaux. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Buhl-Lorraine. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur cocon douillet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la paisible commune d'Holving (57510), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie campagnard offrant tranquillité et sérénité. Proche de la nature, elle ravira les amateurs de calme tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 380 m² offre une belle terrasse et un jardin clôturé, idéal pour la détente en plein air. Avec quatre places de parking et deux garages, le stationnement et le rangement ne seront pas un souci pour ses résidents. À l'intérieur, la maison de 104 m² comprend une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, une salle de bain, deux toilettes et quatre chambres. Dotée d'un chauffage au sol, cette résidence combine confort moderne et praticité au quotidien, offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 06 08 35 07 21, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876.

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Située au calme, dans une impasse d’un quartier très recherché de Saint-Julien-lès-Metz, découvrez cette charmante maison jumelée d’un côté de 94 m² habitables (hors combles) édifiée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 2 ares. Au rez-de-chaussée, l’entrée de 4 m² dessert un bel espace salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine moderne et fonctionnelle de 10 m², un WC séparé, un espace rangement, ainsi qu’un garage attenant de 15 m² et une place de stationnement privative. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres baignées de lumière : •une de 15 m², •une de 12 m², •et une de 10 m², ainsi qu’une salle d’eau spacieuse de 7 m² au sol et un second WC. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire d’environ 17 m² au sol, idéal pour créer une salle de jeux, un bureau ou une chambre d’appoint selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin réparti en deux espaces distincts : •à l’arrière, une terrasse accueillante pour vos repas d’été, •sur le côté, un second espace verdoyant laissant libre cours à vos projets, aire de jeux, jardin potager ou même espace détente avec piscine, comme c’est le cas actuellement. Cette maison a fait l’objet de nombreux travaux de modernisation récents : aucun gros OEuvre à prévoir, tout a été rafraîchi avec soin. Seuls les sols du rez-de-chaussée restent à finaliser selon vos goûts. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant le calme, la proximité des commodités et un cadre de vie agréable à Saint-Julien-lès-Metz. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Silly-sur-Nied, au cœur d'une impasse paisible, cette maison individuelle de plain-pied offre un environnement calme et recherché. La parcelle exceptionnelle de 1543 m² permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des écoles et des commodités essentielles. Édifiée en 1973, la maison dispose d'un vaste terrain, d'un garage et d'une toiture en bon état. Le bien est implanté sur un sous-sol complet, offrant un potentiel supplémentaire rare : garage, atelier, stockage, ou même futur aménagement selon vos besoins. À l'intérieur, les 93 m² habitables se répartissent en 5 pièces, dont 3 chambres. Les espaces sont fonctionnels et lumineux, prêts à être repensés pour s'adapter à votre projet. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement seront à envisager, mais la combinaison plain-pied + grande parcelle + impasse calme + sous-sol complet en fait une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour ceux qui recherchent du calme, de l'espace et un vrai potentiel de transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054.