Vente maison 6 pièces 152 m² Herbitzheim (67260)

WILLERWALD, dans une environnement calme sur une parcelle de 17,85 ares, découvrez cette maison de 200 m², édifiée en 2006 offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une vaste entrée, desservant un lumineux salon / séjour avec accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter du jardin. La cuisine séparée avec coin repas, également ouverte sur l'extérieur, complète cet espace de vie convivial. Un bureau avec accès extérieur ainsi que des WC indépendants viennent parfaire ce niveau. La maison s'organise ensuite en plusieurs demi-niveaux. Au premier demi-niveau, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès balcon, ainsi qu'un dressing indépendant avec placards intégrés. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire complète cet espace nuit. Sur le second demi-niveau, se situent deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un dégagement ouvert pouvant facilement être fermé selon les besoins. Une seconde salle de bain disposant déjà des arrivées d'eau, reste à finaliser et à personnaliser selon vos envies. Les combles, accessibles par un escalier en béton, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire important. En rez-de-chaussée inférieur, la maison dispose d'un espace fonctionnel comprenant un bureau, une buanderie, ainsi qu'un double garage avec portes motorisées, offrant confort et praticité au quotidien. Cette maison aux beaux volumes, modulable et pleine de potentiel, saura séduire une famille en quête d'espace et de possibilités d'évolution. Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2636.00 € et 3566.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eléa EBERSOLDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101050151. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE COEUR ! MAISON D EXCEPTION : Elégance, volumes et art de vivre à quelques minutes de Sarreguemines. À l'abri des regards au calme d'une impasse, cette propriété soignée située à Siltzheim offre un cadre de vie rare : la tranquillité d'un village dynamique à seulement quelques minutes de Sarreguemines. Construite en 1997 et parfaitement entretenue depuis, cette maison développe de beaux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et aérée, rythmée par sa cheminée bois et les larges ouvertures vers la terrasse. La cuisine équipée, extension réalisée en 2014 invite aux moments de partage et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Le rez de chaussée propose également un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, la mezzanine offre un bel espace pouvant accueillir coin lecture, salle de jeux ou second bureau. Deux chambres supplémentaires, deux plus petites pièces et une salle de bains complètent ce niveau. Le sous sol complet est un véritable atout avec son garage, sa buanderie et ses nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Le parc paysager, sans vis à vis, accueille une piscine, une cuisine d'été, une deuxième terrasse pour tourner au rythme du soleil, un abri de jardin et même un terrain de pétanque ! Un véritable espace de réception pensé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Coté confort : *Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Appoint fuel * Cheminée bois * Domotique * DPE C * Garage indépendant supplémentaire * Portail électrique A noter : bien que située au début de l'Alsace, Siltzheim est rattachée à Sarreguemines concernant les infrastructures (écoles, etc. ) Mon avis : Une opportunité rare pour ceux qui savent reconnaitre l'exception ! C'est un lieu qui ne se raconte pas. il se vit. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Muller vous propose : Maison individuelle plain-pied sur sous-sol complet – Prestations de qualité et beaux volumes A 2 pas de Sarreguemines, dans la commune de Siltzheim, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 115 m² plus un bureau au sous-sol, offrant confort, fonctionnalité et de nombreux équipements, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant directement accès à une belle terrasse avec pergola et au jardin entièrement clôturé. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces complémentaires : buanderie, WC, chaufferie, atelier, bureau ainsi qu’un garage double. À l’extérieur, vous bénéficierez également de trois places de stationnement, d’un agréable jardin clos et d’une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également le calme environnant, le cadre verdoyant ainsi que la vue dégagée, offrant des extérieurs particulièrement agréables et propices à la détente. Confort et équipements : * Chauffage au sol électrique * Aspirateur centralisé * Adoucisseur d’eau * Panneaux solaires (auto consommation + revente) * Terrasse avec pergola * Piscine hors sol * Garage double * Combles aménageables Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et de nombreux espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarralbe bien d'exception. Découvrez auprès de votre conseiller local didier gein, dans un secteur privilégié et au calme, ce magnifique domaine composé d'une maison d'exception t29 d'environ 662.73 m² et d'une villa t2 de 79.64 m², le tout sur un vaste terrain de 6 756 m². Cette demeure de caractère, chargée d'histoire, séduit par ses volumes généreux et ses superbes hauteurs sous plafond atteignant jusqu'à 3,47 m. Les possibilités d'exploitation sont nombreuses : hôtel, chambres d'hôtes, création d'appartements, bureaux, espace associatif, profession libérale ou projet d'investissement. Vous serez également charmé par la villa d'architecte de 82 m² et sa superbe piscine de 12 x 8 m avec pool house, offrant un cadre de détente exceptionnel. L'environnement, la vue dégagée et les multiples perspectives d'aménagement font de ce domaine une opportunité rare sur le secteur. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute a4, renforce encore son attractivité. Un bien unique, mêlant cachet, histoire et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès à présent didier gein. Votre conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 925321.

Proche de Sarralbe – Maison de standing rénovée avec 9 912 m² de terrain, idéale pour chevaux et animaux À proximité de Sarralbe, découvrez cette superbe maison rénovée de standing, présentée par votre agent local Didier Gein. Un bien rare qui allie charme, confort et modernité dans un cadre verdoyant et apaisant. D'une surface de 212,97 m² Carrez et 241 m² au sol, cette maison de type T7 offre de beaux volumes et une circulation fluide, pensée pour le confort de toute la famille. Vous serez immédiatement séduit par sa cuisine moderne et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, avec accès direct à une grande terrasse couverte. Celle-ci vous permettra de profiter toute l'année d'une vue dégagée sur un magnifique terrain de 9 025 m², véritable atout de la propriété. Ce terrain exceptionnel, actuellement occupé par plusieurs chevaux, est parfaitement adapté aux amoureux des animaux. Sa surface, sa configuration et son environnement en font un lieu idéal pour accueillir chevaux, poneys ou autres animaux, tout en conservant de vastes espaces de détente. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses avec dressing, offrant calme et intimité. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire complètent cet espace. Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que la fibre optique assurant une connexion rapide et fiable, viennent renforcer le confort moderne du bien. Le chauffage est assuré par un insert bois et une chaudière bois avec quatre ballons tampons, garantissant une chaleur agréable et économique en hiver. Un grand garage permet d'abriter voitures, motos, quads ou vélos. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement facilitent l'accueil de véhicules plus volumineux tels que camping-cars, caravanes ou utilitaires. Le sous-sol complet constitue un véritable plus avec un vaste atelier équipé en électricité triphasée, idéal pour les artisans ou passionnés de bricolage, ainsi qu'une buanderie avec douche et WC. L'extérieur, véritable havre de paix, propose des espaces conviviaux pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre naturel privilégié. Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme tout en restant proche des axes autoroutiers, notamment l'A4, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique entre tranquillité et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de vie avec animaux, alliant espace, nature et prestations de qualité. Contactez dès aujourd'hui votre agent local Didier Gein au 06 58 01 28 95 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 952741.

Proche de Sarralbe – Maison de standing rénovée avec 9 025 m² de terrain, idéale pour chevaux et animaux À proximité de Sarralbe, découvrez cette superbe maison rénovée de standing, présentée par votre agent local Didier Gein. Un bien rare qui allie charme, confort et modernité dans un cadre verdoyant et apaisant. D'une surface de 212,97 m² Carrez et 241 m² au sol, cette maison de type T7 offre de beaux volumes et une circulation fluide, pensée pour le confort de toute la famille. Vous serez immédiatement séduit par sa cuisine moderne et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, avec accès direct à une grande terrasse couverte. Celle-ci vous permettra de profiter toute l'année d'une vue dégagée sur un magnifique terrain de 9 912 m², véritable atout de la propriété. Ce terrain exceptionnel, actuellement occupé par plusieurs chevaux, est parfaitement adapté aux amoureux des animaux. Sa surface, sa configuration et son environnement en font un lieu idéal pour accueillir chevaux, poneys ou autres animaux, tout en conservant de vastes espaces de détente. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses avec dressing, offrant calme et intimité. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire complètent cet espace. Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que la fibre optique assurant une connexion rapide et fiable, viennent renforcer le confort moderne du bien. Le chauffage est assuré par un insert bois et une chaudière bois avec quatre ballons tampons, garantissant une chaleur agréable et économique en hiver. Un grand garage permet d'abriter voitures, motos, quads ou vélos. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement facilitent l'accueil de véhicules plus volumineux tels que camping-cars, caravanes ou utilitaires. Le sous-sol complet constitue un véritable plus avec un vaste atelier équipé en électricité triphasée, idéal pour les artisans ou passionnés de bricolage, ainsi qu'une buanderie avec douche et WC. L'extérieur, véritable havre de paix, propose des espaces conviviaux pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre naturel privilégié. Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme tout en restant proche des axes autoroutiers, notamment l'A4, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique entre tranquillité et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de vie avec animaux, alliant espace, nature et prestations de qualité. Contactez dès aujourd'hui votre agent local Didier Gein au 06 58 01 28 95 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 936717.