Maison ensoleillé à vendre dans la Manche (50)

Idéalement située sur les hauteurs très recherchées de Carteret, cette propriété rare à la vente profite d'un cadre privilégié et d'un panorama exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son environnement unique, son calme et cette sensation permanente d'être face à un véritable tableau naturel. Édifiée sur sous-sol complet, la maison vous accueille par une vaste entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un spacieux salon-séjour lumineux prolongé par une magnifique véranda, véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur et la mer. Le rez-de-chaussée offre un confort de vie idéal avec trois chambres de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, un espace lecture ou un lieu plus intimiste. Une propriété rare où emplacement, confort et vue spectaculaire se rencontrent. Un cadre absolu, une vue à couper le souffle… un bien unique pour les amoureux de Carteret et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834890840.

En exclusivité, cette charmante maison est située à Cherbourg-en-Cotentin (Equeurdreville 50120), offrant un environnement urbain dynamique avec des commodités essentielles à proximité telles que des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Sur un terrain de 182 m² environ avec une exposition sud-ouest, le jardin en façade bénéficie d'un ensoleillement optimal pour profiter des après-midis ensoleillés. À l'extérieur, la maison présente une véranda idéale pour des moments de détente en plein air. La toiture en ardoise ajoute du cachet à la propriété, tandis que le mur en béton parpaing assure une structure solide et isolante. À l'intérieur, cette maison de ville de 98 m² propose un agencement fonctionnel avec quatre pièces dont deux chambres. La véranda contiguë avec la pièce de vie ouverte, cuisine indépendante, 2 salles d'eau dont une avec avec douche et lavabo double vasque. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire avec une chambre mansardée de 14 m². En retrait de la route, cette propriété autonome de plain-pied assure tranquillité et intimité. La présence de la fibre optique ajoute un avantage technologique indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSNEL, Tél. : 06 95 45 10 10, E-mail : stephane.busnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 849296199.

Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : Idéal investisseurs, projet familial ou professionnel À Brix, découvrez cette maison de 136 m² en pierre avec une extension en L, offrant de belles possibilités, avec double garage et parcelle constructible d’environ 1 100 m². Située à proximité des commodités, elle conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un projet d’investissement ou professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine dinatoire, un séjour / salon lumineux avec insert, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie / chaufferie avec accès direct au jardin. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un grenier aménagé offrant un beau potentiel (possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires ou un autre espace selon vos besoins). À l’extérieur, le terrain spacieux permet de profiter pleinement des beaux jours ou d’envisager une construction complémentaire. Un double garage avec grenier de stockage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution * . Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368700 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,42% du prix du bien hors honoraires) : 8700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Lepage vous propose : Maison 6 pièces Située à proximité immédiate du centre ville et accès 4 voies, cette maison contemporaine saura vous séduire avec ses nombreux atouts dont sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte A / E, ainsi qu’une suite parentale d’environ 24 m² qui inclut un espace dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un WC séparé, une grande buanderie avec placards ainsi qu’une cave à vin complètent ce niveau. L’étage quant à lui, compte trois chambres avec placards intégrés, un WC séparé ainsi qu’une seconde salle d’eau. Besoin de stockage ? Cette maison dispose d’un double garage + cellier de 40 m² avec portes motorisées. Côté extérieur, ce bien dispose d’un portail motorisé, d’une cour goudronnée et une terrasse ensoleillée toute la journée. Points techniques : • Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques • Interphone et fibre • Système d’aspiration centralisée • Chauffage au gaz de ville • Raccordement au tout-à-l'égout Cette maison sans travaux n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec grand terrain ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de : sous-sol complet : garage, arrière-cuisine et cave, parfait pour le rangement et le bricolage. Rez-de-chaussée : entrée accueillante, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, une chambre, salle d'eau et wc indépendant ? Idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage : trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, parfait pour accueillir toute la famille. Les + extérieurs : une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet annexe ? ) un superbe terrain de 4 996 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou simplement profiter du calme. Les atouts : environnement paisible beaux volumes vie de plain-pied possible grand terrain rare sur le secteur une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au vert ! Classe energie : e (274) classe climat : d (35) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 euros et 4 340 euros / an. Diagnostic du 24-02-2026 date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 275 000 €uros honoraire charge vendeur. Ref : 10397sr pour visiter contacter l'agence delamarche immobilier, simon regnault au 06 14 87 59 85.

Venez découvrir cette maison de 190 m² environ, sur la commune de la ronde haye qui se compose : d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon lumineux, d'une espace cuisine (à rafraîchir), de 4 chambres spacieuses avec de beaux parquets et de 2 salle de bains. Le gros avantage de cette maison est son grand potentiel d'aménagement avec de nombreux espaces qui restent à définir : grande pièce de vie, suite parentale de plain pied, espace bureau ou encore accueil pour professions libérales etc. Située en plein bourg, à proximité immédiate des commerces, elle dispose également de nombreux stationnements et de 2 garages refaits à neuf. Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1.000 m² a voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898998091.

Située à Liesville-sur-Douve, dans un environnement paisible au cœur du parc naturel des marais, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages du Débarquement. Elle se trouve à quelques minutes de Carentan-les-Marais, au cœur des célèbres marais du Cotentin, et à environ 3h30 de Paris, offrant ainsi un parfait équilibre entre accessibilité et déconnexion. Un secteur recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, alliant calme, nature et richesse historique. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec départ d'escalier, prolongé par un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un usage polyvalent. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec : • un salon lumineux avec cheminée, • une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec insert, • deux chambres, • une salle de bains, • des WC indépendants, • une buanderie fonctionnelle. À l'étage, les volumes se développent harmonieusement : une mezzanine dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, puis un couloir avec rangements distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. ⸻ Des extérieurs pensés pour profiter pleinement Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 3 080 m², la propriété propose : • une cour à l'avant, • un jardin agréable en prolongement, • une terrasse à l'arrière, idéale pour les beaux jours, • un garage, • plusieurs dépendances (appentis), parfaites pour le stockage, un atelier ou vos projets personnels. ⸻ Confort & équipements • Menuiseries PVC double vitrage • Pompe à chaleur • Deux cheminées (dont une avec insert) ⸻ Les atouts qui feront la différence 6 chambres Vie de plain-pied Proximité des plages du Débarquement Environnement calme et verdoyant Grand terrain clos et arboré Idéal résidence principale ou secondaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 604609 ).

Située sur la commune de vernix, à seulement 5 minutes de brécey et de ses commerces et services, 15 minutes d'avranches et 10 minutes de l'a84, cette maison offre un fort potentiel après rafraîchissement intérieur. Implantée sur un agréable terrain arboré de 1 913 m², avec un ancien espace potager à l'arrière, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne manchoise. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud. La maison propose une vie de plain-pied et se compose de : - une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée ouverte - une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson gaz) - 3 chambres avec placards (environ 10,12 et 13 m²) - une pièce complémentaire d'environ 4,5 m², idéale en bureau ou espace de rangement - une salle de bains avec placard - un wc indépendant un sous-sol complet d'environ 100 m² avec sol béton vient compléter l'ensemble, comprenant un garage, un cellier, une cave (terre battue), de grands dégagements et espaces de stockage. Les combles offrent de belles possibilités d'aménagement, bénéficiant déjà d'une fenêtre en façade latérale. Côté équipements : - chauffage électrique par radiateurs à accumulation dans les pièces principales et chauffe-eau électrique (300 litres) - menuiseries bois double vitrage - volets roulants manuels - assainissement individuel (mise aux normes nécessaire) une maison idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, offrant calme, espace et potentiel d'aménagement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 148 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe vuillaumié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 912 945 631 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38514) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 148 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 252 € et 3 048 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad france - catherine vautier vous propose : coup de cœur - maison de charme a 90 m de la plage - agon-coutainville - 4 chambres - a seulement quelques pas de la mer, découvrez cette authentique maison de caractère située dans un environnement privilégié à agon-coutainville. Derrière sa superbe façade en pierre agrémentée de volets rouges, cette maison pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse, typique des maisons de bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial avec accès terrasse sud ouest, une cuisine séparée et un wc indépendant. Un magnifique escalier mène au premier étage où un palier distribue deux belles chambres (dont une actuellement aménagée en salon) et une grande salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ont été aménagées dans les combles, offrant des espaces de couchage supplémentaires parfaits pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 17 m², idéale pour partager des repas en plein air et un cellier avec douche, idéal pour le stockage et les retours de baignade ! Un garage et une cave en sous sol complètent ce bien. Une maison pleine de charme et rare sur le secteur, idéale en maison familiale de vacances ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gil Renoirt vous propose : Maison en pierre (1850) – 147 m² – 4 Chambres + Bureau Bricqueville-la-Blouette (50200) - 10 min du Littoral Alliant le cachet de la pierre au confort moderne, cette demeure de 1850 offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 595 m². Un agencement fonctionnel sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cheminée à insert, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée, une véranda centrale, un bureau (idéal télétravail) et un WC. Étages : 4 belles chambres spacieuses et 2 salles d’eau avec WC. Extérieurs et Dépendance : Les terrasses : Deux espaces idéalement exposés pour profiter du jardin. Le 'Plus' : Une dépendance indépendante de l’habitation, actuellement aménagée en chambre d’amis. Stationnement : Un garage fermé et un parking privatif. Prestations et confort : Chauffage central gaz + insert à granulés, double vitrage, VMC et Tout-à-l'égout. Maison raccordée à la Fibre optique. Localisation : Profitez du calme à proximité immédiate des commodités : commerces et gare de Coutances à moins de 4 km, et plages à seulement 10 minutes. Les points forts : Charme de l'ancien, dépendance, volumes généreux et bon état général. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil Renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Saint-Lô, découvrez cette maison en ardoise située dans une commune dynamique disposant d'un bourg vivant, commerces de proximité, écoles et services accessibles facilement. Un cadre de vie recherché alliant sérénité et praticité. ⸻ Les atouts extérieurs • Parcelle de 3 480 m² entièrement close • Grand jardin idéal famille et animaux • Double garage indépendant • Appentis en prolongement, parfait pour le stockage (bois, matériel, équipements) ⸻ Agencement intérieur fonctionnel et évolutif Au rez-de-chaussée : • Entrée distribuant les espaces • Chambre • Pièce attenante actuellement aménagée en dressing, pouvant parfaitement devenir un bureau (télétravail, activité indépendante, espace polyvalent) • Cuisine indépendante aménagée et équipée • Séjour lumineux avec poêle à bois • Salle d'eau • WC indépendants • Buanderie avec cave À l'étage : • Mezzanine ouverte (espace détente ou bureau secondaire) • 3 chambres • Salle de bain • WC indépendants ⸻ Pourquoi ce bien se démarque ? Vie possible de plain-pied 4 chambres + espaces modulables Terrain rare sur le secteur Commune attractive avec commodités Un bien équilibré, idéal pour une famille souhaitant conjuguer volume, confort et qualité de vie, tout en restant proche des axes et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 602896 ).

Iad france - elodie rolland vous propose : coup de cœur – demeure de caractère 1900 au coeur de saint-vaast-la-hougue 221 m² – 5 chambres – jardin + terrain constructible – fort potentiel familial ou touristique idéalement située à deux pas des commerces, du port et des écoles, cette élégante maison de 1900 vous séduira par son cachet authentique et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 1 449 m² avec parcelle constructible, elle offre une multitude de possibilités : maison de famille, chambres d’hôtes, activité libérale ou projet locatif. Un charme intemporel, dès l’entrée, l’atmosphère opère : hauteurs sous plafond, parquets anciens, carreaux de ciment, lumière traversante… un véritable coup de coeur pour les amoureux de l’ancien. Avec des espaces de vie généreux et évolutifs. Rez-de-chaussée : * entrée traversante * salon cosy * double séjour lumineux * cuisine indépendante * buanderie * wc * bureau ou chambre de plain-pied à l’étage : * 5 belles chambres * bureau * salle de bain * cabinet de toilette * wc * balcon avec vue sur le jardin combles : 130 m² aménageables : idéal pour créer chambres supplémentaires, gîtes ou espace professionnel extérieurs & potentiel rare jardin clos de murs, intime et agréable terrain constructible de 676 m² : division, extension ou projet complémentaire cour à l’avant avec stationnement pour 3 véhicules pourquoi ce bien est unique ? emplacement recherché cachet préservé volumes rares sur le secteur potentiel d’aménagement exceptionnel opportunité patrimoniale et / ou rendement locatif une propriété pleine de vie et de possibilités… laissez-vous séduire et imaginez votre projet dans ce lieu unique. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes de Saint-Lô, sur la commune recherchée de La Barre-de-Semilly, cette propriété en pierre développe un équilibre rare entre authenticité, volumes et potentiel professionnel. Un emplacement stratégique La Barre-de-Semilly séduit par son environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Saint-Lô : commerces, établissements scolaires, services et axes routiers accessibles rapidement. Un secteur idéal pour conjuguer qualité de vie et efficacité logistique. ⸻ Une maison familiale aux volumes généreux D'une surface habitable de 175,45 m², la maison offre une distribution fluide et lumineuse. Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un grand double séjour lumineux, sublimé par une cheminée en pierre de caractère • Une cuisine aménagée et équipée • Une suite parentale avec salle de bains privative et baignoire balnéo • Une chaufferie • WC indépendants • Une salle d'eau • Accès direct au garage et aux dépendances À l'étage : • Une mezzanine surplombant le séjour (actuellement aménagée en chambre) • Quatre chambres • Un bureau • WC à finaliser Un agencement cohérent, parfaitement adapté à une grande famille. ⸻ Dépendances & potentiel professionnel Les dépendances développent 101,91 m² au sol, avec un étage aménageable accessible depuis l'étage de la maison. Cet ensemble se prête très facilement à l'exercice d'une activité professionnelle, notamment pour un artisan : • espace de stockage, • atelier, • zone technique, • possibilité d'accueil clientèle indépendant de l'espace de vie. La configuration permet également l'aménagement aisé d'une cuisine d'été au sein des dépendances, idéale pour valoriser les extérieurs lors des beaux jours. ⸻ Confort & prestations • Pompe à chaleur • Volets roulants électriques • Terrasse couverte • Terrain clos de 2 560 m² ⸻ Les points différenciants Cachet et authenticité de la pierre Volumes adaptés à la vie familiale Double séjour lumineux Dépendances structurantes Potentiel professionnel évident Proximité immédiate de Saint-Lô Un bien évolutif, pensé autant pour un projet familial ambitieux que pour une activité indépendante souhaitant allier domicile et outil de travail sur un même site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 602740 ).

Située dans la charmante ville de Saint-Marcouf (50310), cette propriété offre un cadre paisible à seulement 80 mètres de la mer. Saint-Marcouf est réputée pour son atmosphère sereine, idéale pour les amateurs de tranquillité. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux plages pittoresques et aux activités nautiques. De plus, la ville propose des commodités telles que des commerces locaux et des restaurants, offrant un équilibre parfait entre la vie en bord de mer et les services essentiels à proximité. Cette maison spacieuse et moderne, construite en 2023, s'étend sur un terrain de 2400 m², avec une surface habitable de 240 m² répartie en 9 pièces, comprenant 6 chambres, 2 toilettes et 2 salle d'eau. L'ajout d'un gîte attenant offre une opportunité d'accueil pour les convives ou la génération future. Ses nouvelles installations assurent confort et fonctionnalité, offrant un espace de vie lumineux et aéré pour toute la famille. Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un cadre côtier d'exception, alliant modernité et proximité avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : En plein cOEur du bourg de Bréhal, à seulement 5 km de la plage et 10 km de Granville, cette maison de 2002 offre 168 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 584 m². Son atout majeur : un superbe jardin exposé plein sud, spacieux et verdoyant, rare en centre-bourg, avec commerces et écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, une chambre, une grande salle de douche, un WC, un vaste salon lumineux avec un espace salle à manger équipé d’un poêle à bois, une grande cuisine donnant sur la terrasse, et un accès direct au premier garage bénéficiant d’un espace grenier de rangement. À l’étage : une mezzanine de 31 m² avec vue sur le jardin, trois chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC. Un second garage indépendant de 50 m², lumineux et doté de fenêtres sur le jardin, peut être aménagé en dépendance, atelier ou espace professionnel. Un bûcher complète cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Thiebot vous propose : Pavillon de 118 m² avec Jardin, double Garage et Potentiel à QUERQUEVILLE Vous recherchez une maison spacieuse et fonctionnelle avec un grand jardin, garages et du potentiel d'aménagement ? Ne cherchez plus, cette charmante maison individuelle saura vous séduire. Idéalement située au pied de toutes les commodités, commerces, écoles, bus, pistes cyclables, plage., ce pavillon offre un cadre de vie agréable à toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différentes pièces de la maison. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux, avec 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal. Une veranda, plein sud offre une belle entrée de lumière et une vue agréable sur le jardin. La cuisine équipée, indépendante, parfaite pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 652 m² entièrement clos vous offre un espace vert pour vous ressourcer, organiser des barbecues et laisser les enfants jouer en toute sécurité. De plus, les amoureux du bricolage ou ceux ayant plusieurs véhicules apprécieront le garage double et la place de stationnement extérieure. Construite en 1974, cette maison vous réserve un potentiel incroyable avec la possibilité d'aménager le grenier ou se trouce deja 1 chambre supplémentaire, et de personnaliser chaque espace selon vos envies. Un beau projet d'aménagement à réaliser pour créer l'intérieur de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter ce pavillon plein de charme à Cherbourg-en-Cotentin. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Thiebot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 804202943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement très calme, à juvigny-les-vallées, venez découvrir cette agréable maison de campagne d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 1 835 m². Elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée remarquable sur la campagne, offrant un cadre de vie paisible et reposant. La maison offre une belle distribution des pièces avec des espaces de vie lumineux et agréables. Vous y trouverez notamment un séjour confortable, idéal pour les moments en famille, ainsi que deux cuisines baignées de lumière, ce qui renforce la possibilité d'organiser la maison en deux parties distinctes. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'accueil, ainsi que d'une salle de bains spacieuse et d'une salle d'eau. Un bureau vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou pour aménager une pièce supplémentaire selon vos envies. Un atout important de ce bien est sa configuration actuelle : la maison est organisée en deux parties, ce qui permet d'envisager deux espaces de vie indépendants. Cette disposition offre de nombreuses possibilités, comme un projet familial, une maison avec une partie séparée pour accueillir des proches, ou encore un aménagement en gîte. Deux cuisines très lumineuses sont déjà présentes, renforçant ce potentiel. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et le chauffage est assuré par deux poêles à bois récemment installés, apportant confort et économies d'énergie. Certaines finitions restent à prévoir, mais cette maison possède beaucoup de charme et un potentiel important pour en faire un lieu de vie unique. Située à seulement 5 km de sourdeval et 15 km de vire, elle offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Prix : 179 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) consommation énergétique dpe : f - 406 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c - 12kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2395 euros et 3241 euros par an estimatif etabli à partir des prix des années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437292 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité chez delamarche immobilier gavray (visite virtuelle disponible) à découvrir sans tarder ! Située à hambye, à deux pas des commerces, cette maison construite en 2008 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, d'une grande salle à manger lumineux, d'un salon spacieux, d'une suite parental (chambre et salle d'eau) d'un w. C. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second w. C. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m², d'un garage et d'une dépendance. Classe energie : c (138) classe climat : a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 euros et 2 034 euros / an. Diagnostic du 15 - 01 - 2026 date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 254 000 €uros honoraire charge vendeur. Ref : 10234sr pour visiter contacter l'agence delamarche immobilier, simon regnault au 06 14 87 59 85.

Sur la commune de Tribehou, votre conseillère de secteur Anne BLAISON vous propose cette belle maison familiale en terre et masse, offrant de beaux volumes, du charme et un fort potentiel, dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle de douche. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres ainsi qu'une pièce prête à accueillir une future salle de bain, avec WC déjà en place, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les extérieurs, exposés plein sud, comprennent une terrasse, un jardin, une cour bitumée, un garage avec porte motorisée, une annexe, un puits et un portail électrique. Chauffage gaz, fibre optique, tout-à-l'égout. Charpente et couverture en bon état. Quelques rafraîchissements permettront de sublimer ce bien de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912072873.

Saint-Germain sur Ay plage, à 600 mètres de la plage, maison contemporaine construite en 2021 (décennale) d'une surface de 105 m² avec vie de plain-pied. Le rez de chaussée comprend un spacieux et lumineux séjour avec accès aux deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et placards et un wc suspendu séparé. L'étage offre un dégagement desservant trois belles chambres avec placards (non mansardées) et une salle d'eau avec douche italienne, wc et un espace buanderie. Le terrain est d'une surface de 547 m², clos, comprenant une terrasse à l'est et une terrasse à l'ouest, un garage, une cour fermée par un portail coulissant en aluminium et un joli jardin aménagé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 935550.

Iad France - Florence Zarb vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre située dans la paisible commune d'Agneaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale avec une cheminée insert, une cuisine séparée, une grande penderie et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placard, idéales pour accueillir toute la famille et une salle de bains. Au second, une mezzanine, un dressing, une chambre sous mansarde et une salle d'eau. Le jardin de 785 m²environ est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. La terrasse, idéale pour les repas en extérieur, vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage et un parking facilitent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. L'ensemble de la propriété est en bon état général. La toiture est récente et les anomalies électriques ont été mises aux normes (facture décembre 2025) Cette maison à l'authenticité préservée est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces chaleureux et de tranquillité. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous à Agneaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici un lieu d'exception, nouvellement proposé sur le marché, pensé pour accueillir un projet professionnel ambitieux, tel que gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour devenir une somptueuse demeure familiale. Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Carentan, cette maison en pierre de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes des célèbres plages du débarquement et à seulement 3h15 de Paris, offrant à la fois accessibilité, confort et sérénité, dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, avec un rapport qualité / prix particulièrement attractif. L'habitation principale – 316 m² sur trois niveaux • Entrée avec WC et lave-mains • Double séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, offrant un espace de vie généreux et accueillant • Cuisine aménagée et équipée, également dotée d'une cheminée, avec accès direct sur la cour • Buanderie avec cave intégrée et sortie sur la cour, pratique et fonctionnelle • Bureau en semi-niveau, idéal pour télétravail ou gestion d'activité À l'étage : • 5 chambres, quasi toutes indépendantes, chacune équipée de sa salle d'eau ou salle de bain avec WC • Une chambre double en enfilade, parfaite pour une suite parentale ou familiale Sous combles : • Mezzanine ouverte • 2 chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort Confort et sécurité La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage anti-effraction, garantissant isolation, tranquillité et sérénité. Dépendances & potentiel d'exploitation • Orangerie aménagée en salle de réception, avec sanitaires et cuisine, ouverte sur l'extérieur • Dépendance comprenant : • une chambre d'hôtes indépendante • un gîte avec séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et WC, accès extérieur privatif • Double garage carrelé et couvert en bac acier • Poulailler, pour profiter pleinement de la vie à la campagne Un cadre naturel privilégié Édifiée sur un terrain de 15 205 m², la propriété est bordée par un cours d'eau, offrant un décor bucolique et apaisant. Un havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. ⸻ Projet professionnel clé en main, grande demeure familiale ou investissement patrimonial : ce bien rare et nouvellement proposé sur le marché conjugue potentiel, authenticité et confort, avec un rapport qualité / prix particulièrement attractif, à seulement quelques minutes des plages du débarquement et à 3h15 de Paris. Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 598850 ).

Située à Cerisy-la-Salle, charmante commune avec bourg dynamique offrant commerces et commodités, cette maison propose un cadre de vie rural confortable. Vous êtes à : – 15 minutes de Saint-Lô, – 10 minutes de Canisy, – 35 minutes des plages, – environ 20 minutes de l'A84. Sur une parcelle entièrement close de 1365 m², la maison — couverte en tuiles et équipée de panneaux solaires — développe 126 m² habitables, complétés par une surface attenante de 54 m², idéale pour atelier, stockage ou projet d'extension. Au rez-de-chaussée : – Cuisine fonctionnelle suivie d'une buanderie et de WC, – Séjour lumineux, – Salon avec placard. À l'étage, un couloir dessert : – Trois chambres, – Une salle de bain, – WC séparés. Travaux d'assainissement à prévoir. Un bien spacieux, bien situé, offrant un potentiel certain pour créer un cadre de vie à son image, avec tous les services à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597962 ).

Iad France - Céline Bailly vous propose : CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR et TERRAIN - AVRANCHES 10mn Située en plein coeur de la commune de Ducey Les Chéris, charmante maison de ville, offrant 111 m² habitables (superficie habitables au sol de 134 m²) avec un terrain de 1688 m², sur 3 niveaux et avec ascenseur. Elle se compose d'un rez de chaussée sur sous sol, avec une cuisine, un séjour lumineux et un salon, une cheminée en pierre fonctionnelle avec insert, une chambre spacieuse, un espace bureau, une salle de bain avec meuble vasque et douche. Wc séparé. Une vie de plain pied optimisé ! À l'étage, 2 ravissantes chambres et un bel espace salon pouvant servir de bureau, dressing ou à la création d’un 3 ème chambre. Salle de bain avec douche et wc séparé. Possibilité de créer une suite parentale. Nombreux rangements. Pour votre confort, un ascenseur desservant le rez du chaussée du sous sol de 100 m² : avec une arrière cuisine, un vaste garage avec porte motorisée et isolée, un espace atelier et stockage, une chaufferie et une cave. En extérieur, une terrasse exposée plein sud, un garage extérieur supplémentaire et abri bois. Cour enrobé et jardin. Système de chauffage actuelle par une chaudière à fioul et avec production d'eau chaude. Cette propriété a rafraîchir, se trouve être très fonctionnelle et très bien située avec un accès rapide à toutes les commodités dont la ville de Ducey les Chéris propose : commerces, pôle de santé, écoles, collège, vie associative, voie verte, … tout en étant dans un cadre résidentiel, calme et recherché. Des espaces bien pensés pour une famille, avec un confort d’ascenseur et un terrain suffisamment grand pour profiter du plein air. Placée géographiquement dans la célèbre Baie du Mont Saint Michel et Avranches à 10 mn. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre 224 m² habitables (soit 245 m² au sol) et conjugue à merveille authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 532 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse : • Une entrée principale dessert, d'un côté, un salon lumineux au charme intemporel, et de l'autre, un séjour convivial prolongé par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage. • Une seconde entrée mène à une salle d'eau, une buanderie, et donne accès à l'espace d'accueil : salon d'hôtes au premier étage et chambre d'hôtes au second, parfaits pour une activité complémentaire clé en main. Le premier étage propose également trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain communicante entre deux d'entre elles, pensée pour un confort familial optimal. À l'extérieur, un grand préau / carport avec dépendances attenantes complète l'ensemble, idéal pour abriter vos véhicules, créer un atelier ou un espace de loisirs. En option, possibilité d'acquérir 26 765 m² supplémentaires avec bâtiments agricoles et laboratoire, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, agricole ou agrotouristique. ⸻ Localisation : Carentan-les-Marais Surface habitable : 224 m² (245 m² au sol) Terrain principal : 2 532 m² clos et arboré Option : 26 765 m² supplémentaires avec bâtiments agricoles et laboratoire Atouts : rénovation complète, charme de la pierre, beaux volumes, potentiel d'accueil et d'activité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 596701 ).