MAISON A VENDRE GAVRAY 4 CHAMBRE A PROXIMITE DU BOURG

Maison avec grand terrain !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose de : sous-sol complet : garage, arrière-cuisine et cave, parfait pour le rangement et le bricolage.

Rez-de-chaussée : entrée accueillante, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, une chambre, salle d'eau et wc indépendant ?

Idéal pour une vie de plain-pied.

À l'étage : trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, parfait pour accueillir toute la famille.

Les + extérieurs : une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet annexe ?

) un superbe terrain de 4 996 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou simplement profiter du calme.

Les atouts : environnement paisible beaux volumes vie de plain-pied possible grand terrain rare sur le secteur une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au vert !

Classe energie : e (274) classe climat : d (35) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 euros et 4 340 euros / an.

Diagnostic du 24-02-2026 date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 275 000 €uros honoraire charge vendeur.

Ref : 10397sr pour visiter contacter l'agence delamarche immobilier, simon regnault au 06 14 87 59 85.