Maison ensoleillé à vendre à Le Barp (33114)

Iad France - Claire Brohan vous propose : En exclusivité, proche du centre ville. Belle Maison Traditionnelle de 140 m² sur un vaste terrain de 1536 m². Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible ville de Le Barp. Cette demeure saura accueillir chaleureusement votre famille. L'intérieur de la maison est agencé de manière à offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez un vaste séjour de 50 m² offrant un espace lumineux pour vos moments de détente en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Les 4 chambres de 10 à 12 m², avec possibilité d'une suite parentale, toutes équipées de placards et une d'un dressing. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail. Cette maison bénéficie d'équipements modernes pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage au sol et une cheminée, offrant une chaleur douce et agréable toute l'année. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse donnant sur le jardin arboré, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur et des moments de détente avec une piscine et un boulodrome. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Brohan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888062213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Falcone vous propose : Charmante Maison de type provençale de 151 m² édifiée sur une belle parcelle de 927 m² et située sur la commune du Barp. Cette maison individuelle, offrant un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour toute la famille. Elle vous permettra de profiter de la nature tout en étant proche des commodités de la ville. Construite en 1980, cette maison a été bien entretenue est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous découvrirez une belle entrée qui desservira : Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec son poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, 4 chambres dont 3 avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un grand cellier de 21 m² avec rangements multiples et évier offrant un agencement fonctionnel pour votre quotidien. Les équipements de confort ne sont pas en reste, avec la présence de la fibre optique, du câble TV, d'une arrivée de téléphone assurant une connectivité optimale. Le système de chauffage individuel, avec distribution via des radiateurs et un poêle à bois, garantit une chaleur douillette en toutes saisons. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les annexes comprennent : Une belle terrasse bois de 48 m² avec son barbecue et bar pour profiter de la famille et des amis, un garage de 40 m² et un abris de jardin, offrant des espaces supplémentaires pour vos besoins de rangement ou de loisirs. Cette maison offre un cadre de vie propice à la détente et à la sérénité. Les points d'intérêt à proximité viennent enrichir votre quotidien en offrant diverses activités sportives et services dans les environs. Cette charmante maison est prête à vous accueillir et à devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Falcone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Vous rêvez d’une maison moderne et spacieuse, nichée dans un grand espace verdoyant et offrant un revenu locatif ? Construite en 2011, cette maison d’environ 140 m² offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de calme et de sérénité Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 60 m², réunissant salle à manger, salon et cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier-buanderie attenant. L’espace nuit se compose d’un agréable coin parental comprenant une grande chambre avec accès direct sur l’extérieur, un dressing et une salle d’eau dotée de nombreux rangements. Trois autres chambres accompagnées d’une seconde salle d’eau forment un espace dédié aux enfants ainsi qu’un deuxième WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe parcelle arborée d’environ 1 900 m², d’une piscine au chlore de 9 x 4 m sécurisée par un dôme, de deux espaces de stockage ainsi que d’une belle terrasse ombragée par deux pergolas. Une dépendance de 28 m² vient compléter l’ensemble et permet de bénéficier d’un revenu locatif supplémentaire (forte demande de location de courte durée) Les plus : -Triple chauffage : au sol, poêle à bois et climatisation réversible -Volets électriques -Panneaux solaires installés en 2024 -La fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au Barp, en plein centre-ville, cette agréable maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible, idéal pour un investissement patrimonial serein. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un environnement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé, la maison propose de beaux extérieurs comprenant deux vérandas, un atelier, ainsi qu'une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intimiste. À l'intérieur, la maison présente une distribution fonctionnelle : un salon salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Conditions du viager : Type de viager : Viager occupé Femme de 84 ans et Homme de 80 ans Bouquet : 111 000€ Rente mensuelle : 700 €, indexée sur l'indice INSEE des prix à la consommation hors tabac Revalorisation : 20 % de la rente en cas de départ anticipé des occupants Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, alliant sécurité, rentabilité et valorisation patrimoniale dans une commune en plein développement, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 96 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 15,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud POUTEAU, Tél. : 06 42 52 72 46, E-mail : arnaud-pouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829547702.

Iad france - claire brohan vous propose : bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à le barp, idéalement conçue pour offrir confort et qualité de vie à ses résidents. Construite en 2013. * description des pièces : * - chambre 1 : 12,52 m² - chambre 2 : 10,79 m² - chambre 3 : 10,97 m² - entrée : 5 m² - pièce de vie : 42 m² - wc : 1,66 m² - salle d'eau : 6,30 m² l'espace intérieur se compose de 3 belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une cuisine aménagée et équipée. Le salon lumineux offre un cadre agréable grâce aux 2 baies vitrées. * avantages : * - surface habitable de 94 m² - terrain de 720 m² offrant un beau jardin - garage - orientation plein sud, offrant une luminosité optimale - quartier calme et agréable - infrastructures scolaires et commerces à proximité * equipements et confort : * - fibre optique - climatisation réversible - tout à l'égout - chauffage au sol. * points d'intérêt à proximité : * - centre-ville à 1,5 km - supermarché super u à 3 km - école maternelle et primaire à 1 km - collège et lycée à 1,3 km cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Si vous recherchez une maison fonctionnelle et lumineuse, cette propriété sera certainement un coup de coeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire brohan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888062213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder, maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché du Barp, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif ! La maison présente une surface habitable de 75 m² sur un terrain clos et arboré de 609 m². Elle se compose d'une entrée sur séjour / salon lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambre, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Un cellier buanderie pratique et un garage attenant complètent l'ensemble. Prestations et confort : - Menuiseries double vitrage - Pompe à chaleur Air / Air avec programmateur pièce par pièce et split individuel - Cheminée Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût. Le bien se situe dans un quartier paisible du Barp, commune dynamique de la Haute Lande Girondine, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Commodités, écoles et transports à quelques minutes à pied. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 927489.

Achetez une maison neuve au Barp Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes). Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ? Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible PTZ, frais de notaire réduits, normes énergétiques optimales) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achetez une maison neuve au Barp Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes). Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ? Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible PTZ, frais de notaire réduits, normes énergétiques optimales) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! Maison de plan-pied 89 m², à découvrir sans tarder. Cadre paisible et recherché, à proximité du centre-ville. Elle offre une entrée, un salon-séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant et véranda. S'ajoute un garage attenant et un grand garage indépendant de 50 m² sur une parcelle arborée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison de Maître proche LA BREDE à remettre au goût du jour sur une parcelle de plus de 11 400 m². Salon séjour lumineux de 62 m² donnant sur une vue campagne, cuisine indépendante de 30 m², 5 chambres, bureau, salle de billard, véranda. Vous disposez d'un grand garage de 48 m² attenant à la maison. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 420 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez moi pour plus d'infos. CESTAS Réjouit – Beau potentiel sur 3500 m² ! Dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités, découvrez cette belle périgourdine nichée sur un parc arboré de plus de 3500 m² avec piscine. D’une superficie d’environ 150 m² habitables, elle offre : En Rez de jardin : une vaste entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau et WC séparé, ainsi qu’un grand garage attenant et une buanderie. À l’étage : trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, un WC séparé. Vous apprécierez son cadre verdoyant, son grand jardin sans vis-à-vis, et sa piscine à l’abri des regards. Un abri jardin et des stationnements couverts complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec appartement indépendant Cestas Gazinet Idéalement située à quelques pas des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison vous séduira dès l'entrée grâce à son spacieux séjour traversant et lumineux, agrémenté d'un espace bureau avec vue imprenable sur le jardin arboré. La cuisine, indépendante aménagée, ravira les amateurs de convivialité. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'un cellier pratique avec rangements, ainsi que d'un petit garage. Atout rare : un appartement attenant avec entrée indépendante, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il comprend : Un séjour cosy avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC À l'étage, une grande chambre avec rangements Une terrasse privative pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un bien complet et rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cestas Bourg. Au calme, cette maison de plain-pied offre un environnement paisible, à proximité des commodités et des écoles. Double séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée et buanderie. Partie nuit avec 3 chambres, une salle de bains complète et WC séparé. À l'extérieur profitez d'une terrasse et d'un garage sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.53%.

Iad France - Johanna Taty vous propose : Magnifique Maison Familiale de Caractère à Cestas Gazinet, Rare sur le Marché ! Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme indéniable. Construite en 1920 et ayant conservé toute son élégance d'antan, cette belle demeure de 150 m² sur un terrain de plus de 1000 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 29 m², un salon de 28 m², une spacieuse cuisine ouverte de 20 m², une salle de bain, un WC, 2 grandes chambres de 13 m² lumineuses et une buanderie. Les beaux volumes et les dégagements harmonieux apportent une sensation de bien-être et de liberté. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et WC. Chaque pièce est agencée avec goût et offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'un poêle à granules, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec une piscine au sel pour vous rafraîchir en été, et une exposition sud-est qui vous permettra de profiter pleinement du soleil. Un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située à Cestas Gazinet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des belles demeures de caractère et de la tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Taty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917873721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 110 m² située sur la commune de Cestas (33) séduit par son charme et ses nombreux aménagements extérieurs. Elle offre un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la piscine, bénéficiant d'ouvertures traversantes, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (10 m², 10,5 m², 11 m²) d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout de plain-pied pour un confort absolu. À l'extérieur, vous serez conquis par un jardin arboré et soigneusement entretenu, une superbe piscine au sel, refaite en 2024 et sans vis-à-vis, ainsi qu'un local vestiaire et un WC extérieur pour plus de praticité. Une cuisine d'été et un barbecue complètent cet espace de détente, parfait pour les longues soirées estivales. Par temps de pluie, profitez d'une grande terrasse couverte et d'un carport d'environ 40 m². Un garage fermé (20 m²) et plusieurs dépendances offrent de belles possibilités supplémentaires : rangement, atelier ou futur studio indépendant. Alliant confort, fonctionnalité et bien-être, cette maison est idéale pour y vivre à l'année ou pour passer d'agréables vacances en famille dans un cadre paisible et chaleureux. Transports en commun : Ligne 505 à 5 minutes (liaison directe vers Bordeaux – CHU Pellegrin) Ligne 10 à 9 minutes (Gradignan Beausoleil Jardin Public – Bordeaux) Ligne 21 à 11 minutes (Gradignan Stade Ornon Talence Thouars) Gare de Gazinet Cestas à seulement 10 minutes en voiture. Gare de Bordeaux Saint-Jean (TGV) à 24 minutes, reliant Paris en à peine deux heures. Aéroport de Bordeaux–Mérignac accessible en 26 minutes. Axes autoroutiers : A63 à 6 minutes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 594918 ).

Iad France - Aurore Tessier vous propose : Venez découvrir cette maison d’architecte pleine de charme, nichée dans un cadre forestier paisible sur la commune de Cestas. Avec ses 218 m² répartis sur deux niveaux et son parc arboré de 4500 m², cette demeure allie confort, espace et sérénité. Une vaste entrée dessert un double séjour de 51 m² au toit zénithal et exposé nord-est. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et agrémenté d’une cheminée, il s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m². La cuisine séparée de 16 m², mène à une cave de 11 m², parfaite pour le stockage ou la conservation de vos vins. Une grande buanderie est également présente en rez-de-chaussée. Côté nuit, la maison propose cinq chambres de 10 m² à 17 m², dont deux situées au rez-de-chaussée. Une salle d’eau avec douche à l’italienne est disponible au rez-de-chaussée, tandis qu’une salle de bain mixte (baignoire et douche) est accessible à l’étage. Chaque niveau bénéficie d’un WC indépendant. À l’étage, un dressing augmente l'espace de rangement, et une mezzanine aménageable s’ouvre à divers projets : coin lecture, bureau ou espace de jeu. L’extérieur, plein de charme et facile d'entretien, est sans vis-à-vis. Cet espace naturel contient une vaste piscine au sel de 12,5 x 6,5 m, ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux de 33 m² au sol (possibilité de doubler cette surface au sol) pouvant accueillir un atelier, ou être aménagé en logement ou pour accueillir une activité professionnelle. Un garage aménagé de 40 m² et un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent les prestations de cette propriété. Situé à 5min de l'autoroute et 8min du centre ville et 10min à pied d'arrêts de bus, ce bien permet d'accéder aux commodités tout en étant en pleine nature. Les écoles, commerces et parcs sont facilement accessibles à vélo. Cette maison d’architecte est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant espace, calme et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981637390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cestas bourg, jolie contemporaine de 2018 comprenant un séjour avec cuisine ouverte lumineux, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, un bureau / chambre d'amis. Piscine récente, jardin sans vis-à-vis au calme. Abri jardin. Possibilité de se garer sur la parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Contemporaine aux volumes généreux et jolies prestations, salon lumineux donnant sur terrasse et piscine, une suite parentale, trois chambres avec leur salle d'eau, bureau, garage double. Dépendancet et parcelle boisée. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Iad france - stéphanie delage vous propose : découvrez cette belle maison de 116 m² nichée au coeur de cestas gazinet, offrant un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété spacieuse est située sur une grande parcelle de 1008 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du plein air et se détendre. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle agrémentée d'un cellier, une salle de bain avec douche, 2 grandes chambres avec placards et un wc séparé. À l'étage, vous serez conquis par cet espace de 27 m² constitué d'une très grande chambre avec placards et balcon, accompagnée de sa salle d'eau avec wc. Portail automatisé, visiophone, alarme et huisseries double vitrage sont également au rendez-vous de ce bien où la localisation est un véritable atout, proche des commodités (commerces, écoles, gare) tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : Au coeur de Cestas REJOUIT, venez découvrir cette jolie maison type Landaise de 168 m² sur un magnifique terrain de 1844 m² idéalement située au calme. Elle saura vous séduire par son charme intemporel et sa situation privilégiée. Cette landaise se compose d'une entrée, d'un salon salle-à-manger lumineux avec sa cheminée, sa cuisine équipée, son céllier, ses 2 belles chambres, sa salle de bain, et son wc. À l'étage, on y trouve 2 grandes belles chambres lumineuses avec une salle d'eau, une mezzanine donnant sur un bureau, une partie dressing, un wc. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'agréable jardin arboré et clôturé vous invite à la tranquillité et à la détente. On y trouve une piscine (à rénover) protégée et son local. Un double garage complète ce bien. Les + : belles prestations, une belle hauteur sous plafond, fibre optique, total égout, les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, panneaux solaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Cestas. Elle n'attends plus que VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axelle Ithurralde vous propose : NOUVEAUTE ! Maison individuelle de 156 m² située à CESTAS Gazinet proche du centre ville et des commodités. Très belle maison aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux avec accès à la terrasse couverte, la piscine et le bar d'été. Une mezzanine, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant proposant un bel espace de rangement. Enfin un grande entrée, une suite parentale avec douche, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres dont 2 donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC supplémentaire, viennent optimiser le confort de cette maison. Le jardin arboré de 704 m², orienté Sud-Ouest, propose deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur avec une piscine et bar d'été à l'abris des regards. Un garage double isolé et l'espace parking viennent compléter ce bien d'exception. Construite en 2003, cette maison est en excellent état général, pas de travaux à prévoir. Les prestations sont de qualité : fibre optique, chauffage au gaz individuel avec plancher chauffant, ventilation mécanique, et bien plus encore. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Cestas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793739780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cestas bourg maison à étage 5 pièces à vendre. Votre agence immobilière de Cestas vous invite à visiter cette maison à étage, faites vos courses et emmener vos enfants à l'école à pied ! Belle hauteur sous plafond dans le séjour 42 m² avec son poêle bois ! cuisine semai ouverte, 4 grandes chambres, sde, wc séparé, garage attenant, jolie piscine sécurisée et sa terrasse ensoleillée ! à découvrir sans tarder. Honoraires réduits 3.56%ttc charge acquéreur. prix hors hono 450 000€. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr Consommation énergétique : D kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : D CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Gazinet, cadre de vie idéal, à deux pas des écoles. Salon ouvert sur cuisine créant espace de vie chaleureux / lumineux, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, annexe de plus de 15 m² pouvant servir au télétravail, garage et cave complétent l'ensemble. Pompe à chaleur et éléctricité conforme. DPE B (nouvelle étiquette calcul 01 / 26). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

Iad France - Franck Sébille vous propose : Nouveauté à CESTAS Gazinet, maison de 138 m² avec Jardin et Garage dans un quartier calme. Cette belle maison individuelle, construite en 1975, est une véritable perle rare vous offrant un très beau cadre de vie. Avec une superficie de 138 m² sur un terrain de plus de 700 m², elle saura vous séduire par ses nombreux atouts et son excellent état. L'entrée desservant un WC indépendant ainsi qu'un cellier - buanderie nous entraine vers l'espace de vie traversant composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace dinatoire ouvrant sur le jardin, d'un lumineux salon - salle à manger ouvrant sur le jardin également. L'espace nuit composé de 3 chambres dont 1 avec dressing, deux salles d'eau dont une avec WC. Une annexe de 18 m² chauffée et isolée est idéale pour un espace de travail ou une chambre supplémentaire. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Lumineuse et chaleureuse, la maison bénéficie d'une terrasse bien exposée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un grand jardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour les moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Un garage avec cave complète ce bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau ainsi que la fibre optique pour un accès internet haut débit. La localisation de ce bien est idéale, proche des écoles maternelle et primaire, des commerces et commodités, ainsi que du parc et forêt pour des balades en pleine nature à seulement 500m. La gare SNCF est accessible en seulement 1,4 km, facilitant vos déplacements. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette jolie maison à Cestas offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Sébille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 932221104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Carrilho vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Sublime Maison Traditionnelle de 117 m² avec 3 Chambres avec possibilité d 'une quatrième chambres à Cestas. Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel de Cestas. Construite en 1979, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée et séparée donnant sur une véranda de 15 m², deux chambres ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et bureau au garage. Les surfaces des pièces permettent un aménagement optimal pour votre confort et votre bien-être au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec une salle d'eau attenante. Chaque chambre est pensée pour offrir intimité et confort à ses occupants, idéal pour une vie de famille épanouie. La maison bénéficie d'un beau jardin extérieur de 1364 m², permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules et stocker vos affaires en toute sécurité. Côté équipements, cette propriété présente un bon niveau de confort avec un système de chauffage individuel, distribution par radiateurs et cheminée, alimenté au gaz naturel, assurant chaleur et bien-être en toute saison. La localisation de la maison offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles, espaces verts et des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette maison traditionnelle, en bon état général, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.