Vente maison 6 pièces 170 m² Saucats (33650)

Maison familiale de 170 m² idéalement située sur une belle parcelle de 1400 m² Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte offrant un espace convivial pour toute la famille La maison propose 4 chambres dont une suite parentale avec espace privatif, idéale pour préserver votre confort À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine pour des moments de détente ainsi qu'un garage complétant parfaitement le bien Maison économe en énergie avec un DPE classé A garantissant confort et maîtrise des consommations Une maison spacieuse et fonctionnelle idéale pour accueillir votre projet de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Belle maison contemporaine plain pied de 171 m², année 2012, comprenant séjour lumineux de plus de 45 m², cuisine ouverte avec ilot central, 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, 2 WC, abri de voiture, double garage, terrasse carrelée abritée, piscine, vmc double flux, PAC R / R, thermodynamique, chauffage au sol, aspiration centralisée Le tout sur un terrain de1373 m² arboré et clôturé. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Propriété contemporaine de standing de 160 m² sur la commune de Saucats (33) Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saucats (situé à mi chemin de l'océan et de Bordeaux 35MIN), cette villa contemporaine construite en 2017 développe une surface de 160 m² et séduit par son élégance moderne ainsi que par la qualité de ses prestations, pensées pour un art de vivre exclusif. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle s'imposent. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 44,84 m², prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée de 10 m², accompagnée de son cellier attenant de 6,11 m², alliant esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit propose quatre véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort absolu et parfaite intimité. Un bureau complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Deux WC indépendants viennent parfaire l'agencement intérieur. À l'extérieur, les espaces ont été soigneusement aménagés pour prolonger naturellement la vie intérieure : une piscine au chlore de 10 x 5 m s'intègre avec élégance dans un jardin paysagé de 1596 m², accompagnée de son pool house, véritable espace de réception et de détente. Deux terrasses aux expositions variées permettent de profiter pleinement de chaque saison. Un garage ainsi qu'un cabanon complètent cet ensemble aux finitions soignées. La maison est dotée d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur DAKIN et s'octroie un DPE très performant ! Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 601430 ).

Iad France - Elodie Capelas vous propose : *Charmante Maison de Caractère rénovée avec Goût ! Idéalement située dans la commune de Saucats, cette maison du début du XXe siècle de plus 180 m², saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Elle offre un cadre de vie harmonieux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une belle cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace buanderie, une chambre de plus de 21 m², une salle de bains, et un wc. Au premier étage, la maison dispose de 4 grandes chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire avec son wc, et deux dressing. À l'extérieur, vous profitez de ce magnifique jardin arboré avec sa piscine, ses 2 terrasses, 2 abris de jardin, le tout clôturé sans vis à vis et au calme. Vous aurez également accès à 2 belles terrasses ensoleillées, idéale pour savourer vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité. Bénéficiant d'une rénovation et d'une atmosphère authentique, cette maison saura vous charmer par son cachet et son élégance. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien unique. Les + : fibre, belles hauteurs sous plafond, 2 abris de jardin, 1 puit. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Dans un secteur calme, cette maison sur vide sanitaire développe 130 m² environ habitables construite en 2007. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de près de 60 m² comprenant salon et salle à manger, bénéficiant de larges baies vitrées apportant une belle luminosité. Vous y trouverez également une cuisine avec placards, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres avec rangements (entre 11 et 15 m²), un WC ainsi qu’une salle de bain dont les arrivées d’eau sont déjà prévues. La maison dispose également d’un garage attenant de 22 m² avec mezzanine, idéal pour du stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 850 m² avec de nombreuses places de stationnement. La maison est exposé Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs. Prestations complémentaires : - Maison sur vide sanitaire - Drain périphérique avec puits de décompression - Combles aménageables isolés - Menuiseries PVC double vitrage 16 mm - Isolation des murs par 10 cm d’isolant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu Roulet vous présente : Située sur la commune prisée de La Brède, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de plain-pied vous séduira par son calme absolu, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie traversant ouvert sur une cuisine équipée, d'un cellier / buanderie aménagé, ainsi que de 4 chambres avec placards et dressing, dont une actuellement utilisée en bureau. La maison dispose également : d'une SDB / SDE de deux WC, dont un indépendant avec fenêtre et lave-mains, d'une suite indépendante avec sa propre salle d'eau, WC et son accès extérieur, idéale pour recevoir ou pour une profession libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin paysagé, d'une piscine, d'un double carport, d'un garage et d'un local technique. Un cadre de vie rare, entre sérénité, proximité des commodités et fonctionnalité. Ne tardez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.