Maison ensoleillé à vendre à L'Herbergement (85260)

Capifrance immobilier vous propose ce pavillon de 2017 (les pavillons du bocage), d'une surface habitable de 123,40 m², situé au calme en cœur de lotissement, à proximité du centre et ses commerces / services, à proximité également de la gare ferroviaire ligne nantes / les sables d'olonne (desservant notamment la roche-sur-yon : praticité professionnelle). Les plus de ce pavillon recent : ses multiples stationnements privatifs sur cour enrobée en sus de ceux communaux, son spacieux garage de 35,63 m² pouvant recevoir 2vl; sa distribution avec 2 wc rdc et 1 etage, une salle d'eau rdc, une salle de bain etage, 2 chambres rdc pour plus de confort en sus de la troisième à l'etage, la possibilité de réhabiliter la mezzanine de 12 m² en une quatrième chambre (plans joints) ; son volumineux et lumineux espace vie de 47,27 m² vous offrant une vue sur le jardin paysagé exposé sud de part sa grande baie, ainsi que sa terrasse de 40 m² exposée sud-ouest. Le point fort de ce bien contemporain de caractere : son aspect technique et rassurant d'un point de vue énergétique avec une classification "a" pour une consommation extrêmement réduite dû à sa structure et son isolation d'ensemble d'excellente facture, avec de surcroît, le bénéfice d'une pac air / eau pour plus de sérénité et confort. Equipements : structure brique, charpente fermette, couverture tuile brique "romane canal", cloisons placo, isolation type ouate de cellulose projetée, menuiseries de type double vitrage pvc + baies alu + porte d'entrée sécurit alu, volets roulants électriques pour l'ensemble avec domotique câblée, portail sectionnel électrique garage isolé au plafond avec trappe accès combles (seconde trappe dégagement partie nuit rdc / troisième trappe mezzanine etage), disposant de 2 points d'eau (int. Et ext.), du tableau élect. + linky; chauffage et production d'eau chaude de type pac air / eau (chauffage au sol rdc / convecteurs etage sur sol parquet), conduit de cheminée existant "poujoulat" tubé dans les combles; vmc simple flux hygroréglable de 2025,2 détecteurs de fumée (1 rdc / 1 etage), fibre raccordée avec câblage internet pour l'ensemble des chambres; assainissement de type collectif tout à l'égout conforme, drain périphérique pour l'ensemble immeuble; 1 mitoyenneté. Bien typiquement familial qui s'adresse aux acquéreurs les plus pointilleux, que se soit en terme d'implantation, de structure, et de surcroît énergétique. Pour de plus amples informations et / ou visite à prononcer, contactez franck au 06 84 29 20 55, qui vous sera rassurant, techniquement parlant notamment ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 971766.

En exclusivite chez safti ! Située à l'herbergement (85260), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. Avec ses commodités à proximité, cette ville offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. De plus, son environnement verdoyant et ses espaces de loisirs en font un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 2014, cette maison de plain-pied de 92 m² sur un terrain de 346 m² offre un agencement pratique et moderne. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, et d'un garage avec son portail motorisé. Son aménagement fonctionnel, sa terrasse pour profiter des beaux jours, et son jardin viennent compléter ce bien idéal pour une vie de qualité dans un cadre résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825138241.

Iad France - Yvan Daniau vous propose : L'HERBERGEMENT axe la roche sur yon à 25 mn / Nantes à 30 mn dotée de sa gare … Commune dynamique à deux pas des commerces, services médicaux, des écoles Votre conseillé immobilier de l’herbergement vous propose … A l’entrée d’un village à 800 mètres du centre bourg sur un terrain de 1440 m². Maison plain-pied de 1981 Coté jour vous disposez d’un hall d’entrée desservant d’un côté le salon séjour lumineux de 31 m² De l’autre la cuisine de 16 m² avec cheminée. Coté nuit 3 chambres de 12.5 / 9.6 / 9.6 m² Une salle de bain avec douche à l’italienne Wc Attenant à la maison un cellier de 16 m² isolé chauffé vous permettant de profiter d’une pièce complémentaire (chambre, bureau …) Un garage de 20 m² Une extension offrant 2 pièces supplémentaires de 21 et 17.5 m² idéale pour en faire un atelier ou tout autre activité. Chauffage électrique radiateurs récents coté salon séjour, volets roulants électrique pour toutes les pièces, fenêtres double vitrage. Assainissement fosse septique à revoir Primo accédant possibilité d’être éligible aux aides de l’état si vous souhaiter améliorer votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Magnifique Maison Moderne avec un Diagnostique de performance énergétique au top A sur la commune à L'Hébergement avec double garage et jardin paysagé proche du péage de l'autoroute de Boufféré. Cette splendide maison contemporaine, construite et livrée en décembre 2017, offre un cadre de vie exceptionnel à L'Hébergement, alliant confort, modernité et espace. Avec une surface habitable de 123 m² sur un terrain de 500 m² entièrement paysagé et bitumé. Elle est idéalement située en lotissement pour une vie paisible en famille. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle à manger conviviale. Les 3 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels. La mezzanine peut accueillir sa 4è chambre pour les grandes familles. Vous apprécierez les 3 toilettes et la salle d'eau supplémentaire qui facilitent le quotidien. La terrasse de 40 m² est un endroit idéal pour profiter des beaux jours en plein air, tandis que le double garage avec sa porte sectionnelle motorisée et les 2 places de parking vous offrent tout le confort nécessaire. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre bien-être : fibre optique, volets électrique avec centralisation radio, chauffage au sol par pompe à chaleur assisté de son ballon thermodynamique. Vous pourrez également profiter d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à proximité de la gare SNCF à 1.2km, de la gare de péage à 6km, de Montaigu à 9km, de Nantes à 40km en 20 minutes, et de La Roche sur Yon à 32km en 28 minutes, cette maison offre un emplacement privilégié pour les déplacements et pour ceux qui travaillent dans ces grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et confortable à L'Herbergement encore sous décénale de construction. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de cette belle commune très prisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre-bourg des Brouzils, avec l'ensemble des commerces et écoles accessibles à pied, cette maison de 1964 sur une vaste parcelle arborée de 1 021 m² offre un potentiel exceptionnel. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 103 m² composés de deux salons lumineux et d'une cuisine aménagée. - Espace nuit : trois chambres existantes, plus une pièce à terminer d'aménager selon vos besoins (quatrième chambre, bureau ou espace pour activité libérale). Cette pièce dispose d'une possibilité d'accès indépendant. - Sanitaires : Une salle d'eau et un WC. - Sous-sol complet : Espace fonctionnel accessible par escalier et équipé d'un ascenseur. - Dépendance : Un grand bâtiment annexé, idéal pour du stockage, un atelier de bricolage ou un garage complémentaire À prévoir : Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à envisager pour moderniser l'ensemble et exploiter tout le potentiel de cette maison. Contactez Mélissa BILLAUD, votre conseillère Orpi Montaigu au O6.58. 71.69. 54 Référence agence : 3984.

Iad France - Christophe Jaunet vous propose : MONTRÉVERD - MAISON - T6 142 m² - GARAGE - 4XPARKINGS À Montréverd, cette maison de caractère datant de 1900 offre un beau potentiel pour qui souhaite entreprendre une rénovation personnaliser un bien à son image. Développée en plain-pied sur 142 m² habitables, elle propose une distribution spacieuse en 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'un salon vaste de plus de 22 m², formant ensemble un vaste espace de vie. La cuisine, fonctionnelle, complète ce niveau. Les 4 chambres, aux dimensions variées, offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins. La salle d'eau, les WC indépendants et une buanderie pratique complètent la distribution intérieure. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien est implanté sur un terrain de 6 117 m², offrant un cadre de vie au grand air avec de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 garages et de 4 places de parking, un atout peu courant et pratique. Fibre optique est disponible. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété, contactez-moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Charmante Maison de Village à Réhabiliter - Les Brouzils Située au cOEur du paisible village des Brouzils, cette maison de village en pierre à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Construite en 1800, elle dispose d'une surface habitable de 122 m² répartie sur deux étages sur un terrain de près de 800 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier d'entrée, un vaste salon lumineux, une cuisine séparée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau. Les pièces offrent de beaux volumes et de multiples configurations possibles pour créer un espace de vie personnalisé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec un beau potentiel d'aménagement avec leurs belles surfaces. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son charme à cette demeure historique, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et pour créer un espace de détente en plein air. Les différents labels des pièces vous permettent de visualiser aisément le potentiel de chaque espace pour une rénovation sur mesure. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village offre un cadre de vie authentique, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. À proximité des grands axes routiers, Les Brouzils est un lieu stratégique pour les déplacements, tout en offrant un cadre de vie préservé et convivial. Une belle opportunité à saisir pour les passionnés de rénovation et d'authenticité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre de Saint-Georges-de-Montaigu, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale séduit dès le premier regard par son architecture singulière, inspirée des maisons du Sud-Ouest et de la région d'Espelette. Sa façade chaleureuse, ses volets en bois, sa toiture traditionnelle et son balcon lui confèrent un charme authentique et une véritable personnalité. Construite en 1970 sur un vaste terrain piscinable de 2 210 m², elle développe 153 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave ainsi qu'un double garage. À l'étage, le salon-séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur un agréable balcon. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Quelques travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de créer un intérieur à votre image. Une propriété familiale pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de grands espaces extérieurs. Libre à partir de Mars 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 07 68 02 22 33, E-mail : sophie.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001.

Iad France - Bernard Ratier vous propose : Opportunité à Saisir : Grange à Rénover sur Vaste Terrain à Chavagnes-en-Paillers Cette authentique grange en pierre datant de 1900 est une véritable pépite à révéler. Avec une surface totale de 295 m² sur un terrain de 4113 m², cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves (CU positif). Située à Chavagnes-en-Paillers, cette grange bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale toute la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace brut en une magnifique résidence. Avec un nombre illimité de possibilités, vous pourrez concevoir un intérieur spacieux et lumineux selon vos goûts et besoins. De plus, le vaste terrain vous permettra de créer un jardin enchanteur, un espace de détente en plein air ou même une piscine pour profiter pleinement des beaux jours ou l'utilisation des hangars pour un autre projet. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette grange offre un potentiel immense pour en faire une résidence de caractère, unique et pleine de charme. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de donner vie à votre projet de rénovation. Un véritable coup de cOEur en perspective, à visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe jaunet vous propose : sublime maison familiale de 6 pièces avec garage double et piscine à montaigu laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à montaigu-vendée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2019, cette propriété moderne et élégante vous charmera avec ses prestations de haute qualité et son design soigné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une lingerie et un wc, une suite parentale sa salle d'eau et son dressing. À l'étage une salle de bain, une deuxième suite parentale et sa salle d'eau, deux nouvelles chambres, un wc offrant un véritable havre de paix pour chacun des membres de la famille. La maison bénéficie d'une superficie totale de 189 m², offrant ainsi des espaces généreux et confortables pour vivre et se détendre. Le garage double vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité, tandis que la piscine extérieure vous offrira des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage au sol et le système de ventilation mécanique assurent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, l'exposition au sud vous offrira une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à montaigu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anais nerriere vous propose : montaigu vendee - maison en centre bourg - 2 chambres maison située sur la boissière-de-montaigu : charme de l'ancien et confort du moderne. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité au coeur de la commune, tout en restant à quelques km de montaigu et de ses nombreux services. Au rez de chaussée, découvrez un bel espace de vie chaleureux avec pierres apparentes. L'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés hydraulique qui apporte une chaleur douce et conviviale. Dans la continuité, une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle donnant sur l'extérieur. Une buanderie et un wc complètent cet espace de vie quotidien. À l'étage, un palier distribue 2 chambres confortables avec placards et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une terrasse avec pergola et un jardin clos avec abri de stockage, offrant un espace plein air appréciable. Puits emplacement idéal, proximité école et commerces, aucuns travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu'à y déposez vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme de Montaigu à proximité du centre ville, belle maison familiale comprenant un hall d'entrée, un salon séjour lumineux, une grande cuisine équipée et aménagée qui donne sur une terrasse carrelée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l'étage 4 chambres confortables avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un bureau, un WC. Pour l'extérieur belle parcelle entièrement close de 1500 m² dont la moitié peut être divisée pour détacher un terrain à bâtir. Deux garages, un préau ainsi qu'une lingerie complètent le bien. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied située au calme dans le quartier de la Canquetière, comprenant une entrée donnant sur deux chambres sur parquet, un dégagement dessert une grande salle d'eau avec baignoire balnéo ainsi qu'une douche à l'italienne, un WC indépendant et deux autres chambres. Pour la partie pièce de vie, un grand salon / séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine pratique et fonctionnelle ainsi qu'une vaste chaufferie comprenant la chaudière à bois et le ballon d'eau chaude solaire. Pour l'extérieur, grande parcelle de terrain entièrement clôturée et arborée, avec enrobé sur la partie avant de la maison, un car port pouvant accueillir deux véhicules et un grand abris de jardin. Les + : - Maison parfaitement entretenue - 20 stères de bois à disposition - Maison peu énergivore - Localisation parfaite au calme et à deux pas du centre ville de Montaigu (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Grange en pierre à réhabiliter sur terrain constructible, proche centre À Saint-Georges-de-Montaigu, au coeur d'un village particulièrement calme et recherché à seulement 2 km du centre, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique grange en pierre d'environ 50 m². En excellent état structurel, elle dispose déjà d'un Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel positif pour son changement de destination en habitation. Mieux encore : son terrain constructible attenant vous permet d'envisager une extension pour concevoir la maison de vos rêves. Les + : Bâtiment déjà viabilisé en eau et électricité (assainissement autonome à prévoir), excellente orientation pour un projet lumineux, et un cachet indéniable. Un bien rare sur le marché, alliant calme, authenticité et potentiel unique. Coup de coeur assuré ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Suzanne Relet vous propose : CHAVAGNES-EN-PAILLERS - MAISON - SOUS SOL COMPLET - Bien attrayant assuré pour cette maison de ville de Chavagnes-en-Paillers, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 992 m² piscinable. Avec ses 5 pièces bien agencées, ce bien séduit par son confort immédiat et sa praticité au quotidien. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un insert bois qui apporte une atmosphère conviviale en complément du chauffage principal. La maison dispose de 3 chambres confortables, offrant une organisation adaptée. La salle de bain fonctionnelle, complète cet ensemble. Le chauffage individuel électrique est distribué par un plancher chauffant, garantissant un confort thermique homogène dans l'ensemble des pièces. Ce système, associé à l'insert, assure une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. Le garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ou de rangement supplémentaire, le sous sol dispose également d'un atelier de 17 m², d'un bureau, d'une buanderie avec un point d'eau et d'une potentiel 4ème chambre de 18 m² Le terrain de 992 m² constitue une belle parcelle autour de la maison. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 100025642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté seulement dans votre agence habitat conseil sur la commune de saint denis la chevasse, à proximité des commodités, cette belle maison familiale d'environ 160 m², entretenue avec soin, offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, le tout sur un agréable terrain avec piscine. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec placard, un wc indépendant, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose d’une belle salle à manger agrémentée d’une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un salon lumineux de 26 m² offre un espace de vie confortable. Une buanderie de 14,50 m² complète l'ensemble. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant un véritable potentiel de rangement, d’atelier ou de stockage : garage attenant d'environ 35 m² comprenant un bureau en mezzanine et une cave, un second garage de plus de 60 m² avec wc pouvant être aménagé et un atelier de 20 m². Vous profiterez d’un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine traditionnelle 8.5x4m avec dôme parfaite pour profiter des beaux jours. À découvrir sans tarder ! Pour information : dpe : classe c - ges. Classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860 - 2570 € prix : 344 000 € honoraires inclus (4.24 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Cette maison d'habitation d'environ 87 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités de chavagnes-en-paillers. L'espace de vie comprend une cuisine, un séjour lumineux, un dégagement avec rangements, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que trois chambres. Le sous-sol complet représente un véritable avantage avec ses nombreux espaces annexes : cave, atelier, buanderie, pièce de stockage et garage équipé d'un portail isolé. Plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années : chaudière gaz à condensation installée en 2019, menuiseries en double vitrage, isolation des combles, portail de garage isolé. À l'extérieur, la parcelle d'environ 782 m² accueille également un cabanon de jardin avec un poulailler. Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, une vie de famille ou pour toute personne recherchant des espaces de rangement et de bricolage. Prix : 159 000 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : d, ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 820 euros et 2 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - valentin rocheteau vous propose : la copechagnière - maison - t5 78 m² - garage - lumineux dans un cadre de vie agréable à la copechagnière, cette maison plain-pied de construction neuve (2025) offre une belle possibilité d'emménager sans travaux dans un bien soigné et lumineux, exposé sud-ouest. Avec ses 78 m² habitables répartis en 5 pièces, le logement s'organise de façon fluide et pratique. La pièce de vie de 37,47 m² constitue le coeur de la maison : lumineuse et bien dimensionnée, elle accueille un séjour aéré et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour faciliter les échanges au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté grâce à l'exposition sud-ouest. La partie nuit comprend 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une spacieuse et 2 chambres fonctionnelles, adaptées pour aménager selon vos besoins. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel à granulés (poêle), d'une ventilation mécanique contrôlée et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant confort et économies d'énergie. Un garage et une terrasse viennent compléter les atouts de ce bien, le tout sur un terrain de 427 m². Pour organiser une visite de cette maison neuve, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air / eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Une maison de plain-pied lumineuse, conçue pour offrir tranquillité et confort à toute la famille. Ses extérieurs sans vis-à-vis et son aménagement fonctionnel en font un lieu de vie agréable, où il ne reste plus qu'à s'installer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et conviviale, prolongée par une magnifique et grande véranda, véritable cocon lumineux ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée est complétée par un cellier fonctionnel. Le coin nuit distribue 3 belles chambres prêtes à être personnalisées selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau optimisée et des WC indépendants. Vous trouverez également une 4ème chambre supplémentaire. Édifiée sur une grande parcelle close, la propriété dispose d’un jardin idéal pour les enfants, d'une terrasse et d’un espace repas maçonné. Côté stockage et projets, vous bénéficiez de 2 garages fermés et d'une exceptionnelle dépendance de 40 m² (idéale pour un artisan, une salle de réception. ). Véritable atout économique et écologique : deux puits dont un raccordé à un système de filtration complet alimentent les WC, le lave-linge et le lave-vaisselle ! Vivez sereinement grâce à des rénovations énergétiques majeures : Isolation : Isolation thermique par l’extérieur (ITE) entièrement neuve (2025). Chauffage : Insert à bois performant (2025) couplé à une chaudière fioul (2010). Équipements : VMC neuve (2024), double vitrage intégral et volets roulants. Une opportunité rare d'allier espace, confort et économies d'énergie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme d'une impasse, dans un environnement agréable de la rabatelière, à 3 km de chavagnes-en-paillers, cette maison sur sous-sol offre environ 84 m² habitables sur une parcelle d'environ 900 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, d'un coin cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un espace buanderie, un garage ainsi que plusieurs pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe a chaleuret de menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 900 m² ainsi que d'un cabanon de jardin. Son emplacement est particulièrement recherché : environnement calme, gare sncf de l'herbergement à moins de 15 minutes ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute a83 et à la 4 voies nantes-la roche-sur-yon. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale alliant tranquillité et praticité. À découvrir rapidement ! Prix : 168 000 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : c, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040 et 1 420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein bourg de la rabatelière, à 3 km de chavagnes en paillers, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle est idéalement placée, à proximité des grands axes routiers et à 12 mn de la gare de l'herbergement. D'une superficie habitable d'environ 99 m², elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un bureau, un salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sur l'arrière de la maison, un second salon pouvant répondre à différents projets (espace détente, salle de jeux, bureau. ), une salle d'eau à rafraîchir ainsi que trois chambres. Édifiée sur un terrain d'environ 960 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, constitue un véritable atout avec un vaste espace de stockage, un garage, un atelier ou encore une buanderie selon vos besoins. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage, apportant un bon niveau de confort. La commune de la rabatelière bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 12 minutes d'une gare ferroviaire et à proximité d'un important bassin économique et industriel, offrant de nombreuses opportunités d'emploi. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet nécessitant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Prix : 159 000 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : f, ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 640 euros et 3 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452623 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Rocheservière (85620), cette propriété jouit d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités essentielles de la ville. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant tranquillité et un voisinage convivial. De plus, sa proximité avec les écoles, les commerces et les espaces verts en fait un lieu de vie pratique et dynamique. Cette maison de plain-pied est érigée sur un terrain de 714 m², avec un garage et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Datant de 2004, elle présente une surface habitable de 108 m². À l'intérieur, on découvre une cuisine à aménager, un salon-séjour lumineux et spacieux, une buanderie offrant un espace pratique ainsi que trois chambres d'environ 11 m², un wc et une salle de bains équipée d'une douche et de deux vasques. Les extérieurs permettent de profiter de moments de détente en famille. En résumé, cette maison représente une opportunité idéale pour un cadre de vie confortable et chaleureux à Rocheservière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.

Située en village sur la commune de Rocheservière, venez découvrir cette superbe grange traditionnelle offrant un fort potentiel de rénovation. D'une surface d'environ 260 m², ce bien rare se compose de trois parties distinctes (98,94 et 68 m²), permettant d'imaginer de nombreux projets. Vous serez séduit par ses éléments authentiques : murs en pierre, charpente en chêne, ainsi qu'une belle hauteur au faîtage de 7,50 m, idéale pour créer des volumes généreux et lumineux. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 670 m², offrant un agréable espace extérieur. Les atouts : - Compteurs eau et électricité déjà installés - Gros œuvre sain Informations : - assainissement à créer. - CU positif et permis de construire en cours de validité Bien rare, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets sur mesure. Référence agence : 3933.

Nouveau chez safti ! Je vous propose sur la charmante commune de la rabatelière (85250), cette maison bénéficiant d'un environnement agréable et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de parking, d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air, ainsi que de dépendances pratiques telles un carport pour le stokage du bois ou pour accueillir deux véhicules. À l'intérieur, cette maison de 102 m² se compose en rez-de-chaussée d'une entrée menant à une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux avec son poêle à bois, de deux chambres offrant confort et intimité, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, tout un espace à finir de rénover d'environ 27 m² avec deux chambres et une salle d'eau ou dressing. Outre ces espaces, on trouve également en sous-sol, un garage, un atelier, une buanderie avec cheminée et une cave, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1665 m² arboré et aménagée et exposée sud / ouest. Idéale pour accueillir une famille souhaitant profiter du cadre agréable de la rabatelière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825138241.