Vente maison 5 pièces 123 m² L'Herbergement (85260)

Sur la commune de L'Hébergement, à seulement quelques mètres de la gare, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie ouverte sur une très belle cuisine récente, aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une agréable véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres sur parquet, un vaste palier pouvant faire office d'espace bureau ou de salle de jeux, et une salle de d'eau avec douche et toilettes. L'extérieur vous séduira par sa terrasse agréable, son jardin clos, ainsi qu'un lavoir, rare et plein de caractère. Le tout est complété par une dépendance avec étage, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage ou futur studio avec une entrée indépendante possible) Aucun travaux à prévoir Les ATOUTS : Double vitrage, assainissement collectif conforme, chaudière gaz, DPE C (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche de la gare, avec son jardin, jolie maison de ville sur deux niveaux pour une surface de 153 m² environ. Cette maison rénovée en 2024 par des artisans vous garantit les décénnales entreprises. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie pouvant accueillir salon et salle à manger ouverte sur la cuisine. Cuisine neuve entièrement aménagée et équipée donnant sur sa terrasse bois et son jardin clos d'environ 150 m². Toujours au rez de chaussée, cellier aménagé et local technique, wc et garage attenant de 22 m². À l'étage, une suite parentale avec salle de bain privative et wc, 3 chambres de 16 m² environ avec grande hauteur sous plafond, une salle d'eau avec douche italienne, une salle de bain double vasques et un wc indépendant. Emplacement et parkings devant la maison. Enfin, chauffage Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et photovoltaïques pour une rentabilité d'environ 2000 € / an. Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le bourg, ses services, écoles et commodités. Dans un rayon d'environ 500 mètres, à votre disposition : gare SNCF, écoles primaires, commerces alimentaires, médecins et pharmacie, et encore de nombreux services qui sauront répondre à vos besoins. Commune sur l'axe stratégique La Roche sur Yon-Nantes, desservie par la quatre voies et le train et à moins d'une heure de la côte vendéenne, elle est très appréciée par son dynamisme, son bien vivre ensemble et son cadre de vie. Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires : 4,03 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 298 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur (réf. 4901051385).

SOUS OFFRE D'ACHAT Construite en 2012, cette maison vous offre une vaste pièce à vivre de 51 m². La cuisine aménagée est equipée, de nombreux rangements, frigo et lave vaisselle intégré, plaque, hotte, four,. Dans la partie nuit 3 belles chambres et une grande salle de bain complète (douche italienne, double vasque, baignoire d'angle) Depuis le salon séjour orienté plein sud, 2 larges baies de 3 m de large s'ouvrent sur la terrasse de plus de 60 m², légèrement enclavée et recouvrable par deux pergolas équipées de rideaux électriques. Cet espace bien pensé donne l'impression d'un jardin d'hiver aggrandissant ainsi la maison et idéal des les premiers rayons de soleil pour un moment en famille ou entre amis. Une buanderie et un double garage avec faux grenier complètent le bien. Quelques finitons sont à prévoir sur les extérieurs, une partie du jardin a été aménagé pour recevoir une piscine hors sol. Les arrêts de bus scolaires sont à proximité immédiate de la maison, un espace détente est à 5 minutes de la maison dans un quartier récent, calme et idéalement placé. la commune dispose de tous les services et commodités, d'une gare SNCF et d'un accès direct au péage de Boufféré. Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison en pierre apparente révèle tout le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine. Dès la première impression, on est séduit par son allure authentique et son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des écoles, commerces et de la gare. À l'intérieur, l'espace s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², pensée comme un lieu de partage, où la cuisine aménagée et équipée s'intègre avec élégance. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec toilettes séparées, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable selon vos envies, en bureau, arrière-cuisine ou chambre. À l'étage, deux chambres cosy composent un espace nuit chaleureux. À l'extérieur, le jardin clos de plus de 500 m² exposé sud-est invite à la détente, complété par un vaste garage de 44 m². Vous n'avez plus rien à prévoir, si ce n'est de profiter du plaisir de vous installer dans une maison où chaque détail a été soigné pour conjuguer authenticité et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480.

Iad france - laurie vrignaud vous propose : maison à etage - montréverd - 4 chambres - 2 salles de bain - 2 wc - 217 m² - 660 m² de jardin cloturé - 2600 m² d'espace vert - garage - dépendances - dpe c située dans un village de montréverd, cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée en 2009 et entretenue régulièrement depuis lors. Avec ses 217 m² de surface habitable et sur un terrain total de 3 532 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Laissez-vous séduire dès les premiers pas grâce à l'entrée sur le salon avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant un espace convivial de 40 m². Au rez-de-chaussée, le côté nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous trouverez également une lingerie aménagée donnant sur le garage de 57.5 m². À l’étage vous découvrirez une spacieuse mezzanine de 21 m², idéale pour créer un espace de loisirs ou de détente. Ce niveau dessert également deux grandes chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu’une pièce sans ouverture pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant avec un espace potager. Une terrasse vous permettra d'en profiter pleinement lors des beaux jours. Pour finir, le bien est complété par de nombreuses dépendances. Ses atouts ? Le cachet de la pierre et des poutres apparentes, la surface habitable, le jardin, le calme, la chaudière à pellet datant de juillet 2024, l'assainissement conforme, à 3 minutes de la 4 voies nantes / la roche sur yon, sa classe énergétique et les évolutions possibles grâce aux dépendances. Venez vite découvrir ce bien coup de coeur et y posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie vrignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 990150856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du bourg des Brouzils, dans un environnement calme et recherché, cette maison en pierre bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et collège, tout en restant à quelques minutes de la gare de l'Herbergement et de l'axe La Roche-sur-Yon / Nantes. Entièrement rénovée en 2025 par des professionnels, elle offre environ 137 m² habitables et bénéficie de la garantie décennale, tout en conservant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, îlot central et espace repas, une lingerie / buanderie, des WC avec lave-mains et une suite parentale d'environ 21 m² avec salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables sous rampants, une grande pièce polyvalente d'environ 20 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le tout est complété par un terrain d'environ 489 m² exposé sud-ouest, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec stationnement, accès arrière en revêtement calcaire sans entretien et jardin agrémenté d'un puits. Fiche technique et vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.