Maison
Maison contemporaine
commerces, autoroute, gare, L'Herbergement (85260)
2 650 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 117 m²Surface
Description du bien
SOUS OFFRE D'ACHAT Construite en 2012, cette maison vous offre une vaste pièce à vivre de 51 m².
La cuisine aménagée est equipée, de nombreux rangements, frigo et lave vaisselle intégré, plaque, hotte, four,.
Dans la partie nuit 3 belles chambres et une grande salle de bain complète (douche italienne, double vasque, baignoire d'angle) Depuis le salon séjour orienté plein sud, 2 larges baies de 3 m de large s'ouvrent sur la terrasse de plus de 60 m², légèrement enclavée et recouvrable par deux pergolas équipées de rideaux électriques.
Cet espace bien pensé donne l'impression d'un jardin d'hiver aggrandissant ainsi la maison et idéal des les premiers rayons de soleil pour un moment en famille ou entre amis.
Une buanderie et un double garage avec faux grenier complètent le bien.
Quelques finitons sont à prévoir sur les extérieurs, une partie du jardin a été aménagé pour recevoir une piscine hors sol.
Les arrêts de bus scolaires sont à proximité immédiate de la maison, un espace détente est à 5 minutes de la maison dans un quartier récent, calme et idéalement placé. la commune dispose de tous les services et commodités, d'une gare SNCF et d'un accès direct au péage de Boufféré.
Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .
Annonce publiée le 28 février 2025
Caractéristiques
- Garage
- 2 parkings
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Calme
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 310 000 €(2 650 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 650 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 530 € et 760 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à L'Herbergement indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
commerces, autoroute, gare, L'Herbergement (85260)
L'Herbergement
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Agence immobilière
Parc d'Activités de Lanserre, 4 Rue des Grands Champs, 49610 Les Garennes-sur-Loire
ROUSSEAU Marina EI
Négociateur
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