Maison ensoleillé à vendre à Hem (59510)

Fabrice PAYNE vous propose cette maison mitoyenne située dans un environnement calme et recherché à proximité du centre, des commodités et du Jardin des Perspectives, à l'écart du trafic. La maison des années 1970, doublement mitoyenne, séduira par son potentiel et ses volumes bien pensés. Développant 92 m² habitables (144 m² utiles) sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée et d'un WC indépendant, d'un salon séjour lumineux de 27 m² avec cheminée, d'une cuisine de 10 m². À l'étage, un palier distribue 3 chambres non mansardées (14 m², 12.6 m² et 10.5 m²) et une salle de bains. Des combles sont aménageables pour une 4e chambre. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 52 m² comprenant un grand garage de 28 m² avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie, une chaufferie / atelier. Côté extérieur : Un jardin clos d'environ 80 m² bien exposé et sans vis-à-vis, un parking privatif Une maison fonctionnelle idéale pour une famille souhaitant profiter d'un secteur recherché proche de tout et qu'il faudra prévoir de mettre au goût du jour. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 615726 ).

Iad France - Julie Dekeister vous propose : HEM - MAISON FAMILIALE - 239 m² - À la recherche de confort, de volume et d’un cadre de vie privilégié ? Cette maison est faite pour vous ! Construite en 1960 puis entièrement rénovée et agrandie en 2020, cette belle maison semi plain-pied développe 239 m² habitables sur un terrain arboré de 1 068 m². Elle offre 8 pièces dont 6 chambres, une configuration idéale pour une grande famille. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de 50 m², prolongé par un salon chaleureux avec poêle à bois. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, constitue un véritable espace de vie. Un bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. L’espace nuit du rez-de-chaussée propose 3 belles chambres avec salle de douche, ainsi qu’une suite parentale de 35 m², avec dressing et salle de bains. À l’étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur un magnifique jardin arboré, véritable espace de détente et de convivialité. La maison bénéficie également d'une cave, de 2 garages et de prestations techniques de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, chaudière récente, recharge pour véhicule électrique. Un bien rare par ses volumes, son terrain et la qualité de sa rénovation, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités à Hem. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dekeister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991998352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pastore vous propose : hem - maison - 115 m² - garage - très bon état alliant confort et praticité, cette maison de ville de hem, construite en 1930 et soigneusement entretenue, séduit par son caractère authentique et son très bon état général. Développée sur 2 étages, elle offre 115 m² habitables pensés pour un quotidien agréable et fonctionnel. L'intérieur révèle une distribution claire et bien proportionnée en 3 pièces principales. Le séjour, lumineux et conviviaux, constitue le coeur de la maison et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique des constructions de l'époque. La cuisine, fonctionnelle s'intègre dans l'ensemble. À l'étage, les chambres sont calmes et bien dimensionnées, offrant un cadre reposant. La maison est équipée de pompe a chaleur climatisation réversible, la fibre optique, gage de confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif d environ de 750 m² constitue un atout pour profiter des bons jours en toute intimité. Le garage complète bien ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le soin apportés à cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pastore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 894372572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

# Maison à vendre à Hem – 4 chambres, garage, jardin et fort potentiel d'aménagement * Maison familiale à vendre à Hem avec garage, jardin et possibilité de 5 chambres * Située à Hem, dans un environnement résidentiel recherché de la Métropole Européenne de Lille, cette maison de ville de 5 pièces offre un beau potentiel d'évolution pour une famille ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage attenant. L'étage principal dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un véritable atout : une grande quatrième chambre aménagée au-dessus du garage. Grâce à ses volumes généreux, cet espace peut facilement être transformé afin de créer une cinquième chambre, un bureau pour le télétravail ou une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse, idéal pour les repas en famille, les enfants ou les moments de détente. ### Les atouts de cette maison à Hem : * Maison familiale avec 4 chambres * Possibilité d'aménager une 5ème chambre * Garage privatif * Buanderie indépendante * Jardin clos avec terrasse * Secteur calme et résidentiel * Proximité des commerces, écoles et transports * Fort potentiel après rénovation * Maison idéale pour une famille ou un premier achat Des travaux d'isolation et de mise aux normes électriques sont à prévoir. Ils permettront d'améliorer significativement le confort et les performances énergétiques du logement tout en valorisant durablement votre investissement. Cette maison à vendre à Hem représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison avec jardin, garage et plusieurs chambres à proximité de Lille, Villeneuve-d'Ascq, Croix, Lannoy et Roubaix. ### Informations complémentaires * Maison individuelle hors copropriété * Terrain de 221 m² * Garage 1 véhicule * 4 chambres existantes * Possibilité 5 chambres * Jardin clos avec terrasse Une opportunité rare sur le secteur pour créer la maison familiale qui correspond à vos besoins. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations : * Philippe-Henry Pierson Fauqueur * Optimhome Immobilier * 07 86 11 38 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 610607 ).

Top secteur : quartier prisé beaumont, paisible et verdoyant, de hem à la lisière de croix - à proximité des commodités pour un quotidien tranquille. Superbe maison individuelle des années 90 - offrant 146 m² au sol bâtie sur une parcelle de 670 m² : 4 chambres - 1 bureau- 2 salles de bains - jardin sud est - double garage - parking - située idéalement dans le quartier calme de hem beaumont, proposée par votre conseiller ronan ferry ! Au rez de chaussée, vous y trouverez, une entrée accueillante, avec vestiaire desservant : *un agréable et lumineux salon / sejour d'environ 40 m² avec cheminée insert bois. * une cuisine meublee equipee indépendante avec espace repas * un bureau de 7 m² * une buanderie / cellier et un wc avec lave mains. Côté nuit, a l'étage, un palier donnant accès à : *4 chambres (env. 9,9, 10 et 12 m² loi carrez) * une salle de douche (vasque - douche) * une salle de bains (vasque - baignoire et wc) * un dressing => côté extérieur : un superbe jardin clos et arboré d'environ 360 m², avec terrasse orientée sud est et chalet de jardin. => pour votre stationnement : 2 garages avec portes motorisées -plusieurs places de parking privees sur l'avant de la maison. + une belle cave d'environ 8 m² maison tout confort entretenue : chauffage individuel gaz - chaudière à condensation 2023 - cheminée insert feu de bois - double vitrage - toiture ok et isolé - murs et toitures hydrofugés en 2023 - tae ok ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence stéphane plaza immobilier. (3.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Au coeur de Sailly-les-Lannoy, en secteur calme, maison semi-individuelle de 96 m² habitables, avec garage et jardin. Une entrée nous mène à un grand séjour de 28 m², lumineux et traversant, et à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse et jardin. Un accès au garage, un cellier et un wc séparé complètent ce niveau. Au premier, un palier dessert 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Au second, grande chambre et dressing sous combles. Un garage et un jardin très agréable complètent le bien. Excellent état technique : isolation, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur en bas => DPE C. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur SAILLY LEZ LANNOY; En fond d'allée, dans un environnement calme et verdoyant; Nous vous proposons cette charmante maison individuelle en semi plain pied; Son rez de chaussée vous offre un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 46 m², une cuisine équipée, une salle de douches, 1 chambre ainsi qu'un espace dressing; À l'étage un palier distribue 2 chambres, une salle de bains complète ainsi qu'un bureau. Un jardin arboré d'environ 700 m² avec terrasse et orienté sud est, un double garage ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent compléter cette prestation. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Bernard Santgerma agent commercial indépendant (EI agissant pour le compte de l'agence Imko Marcq sous le numéro de RSAC 2023AC00237 Tél : 06 14 34 45 69 / bernard.santgerma@imko.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : Maison pleine de charme – 3 chambres – Lys-lez-Lannoy, secteur Paul Bert. À 20 minutes de Lille, proche de Leers, Lannoy, Hem, Toufflers. Découvrez cette maison coup de cOEur aux fenêtres en arches et aux belles hauteurs sous plafond, idéale pour une famille en quête de confort et de caractère. Au rez-de-chaussée, profitez d’une entrée avec rangements, d’un double salon lumineux idéal pour recevoir, d’une cuisine aménagée et équipée avec placards intégrés et espace salle à manger, ainsi qu’un petit salon cosy donnant sur la cour — parfait pour un espace lecture, musical ou un bureau. Vous y trouverez également une salle de bain lumineuse avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Aux étages, trois grandes chambres, un palier de 9 m² pouvant servir de bureau / dressing, et de nombreux rangements viennent compléter les espaces nuit. À l’extérieur : une cour agréable avec dépendance, idéale pour profiter des beaux jours. Les + : adoucisseur d'eau, système de vidéosurveillance, lumières connectées, rangements optimisés, charme indéniable, proche de toutes commodités et à 12 km de Lille. Un bien rare sur Lys-Lez-Lannoy, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur lys lez lannoy, nous vous proposons cette charmante maison individuelle bâtie sur une parcelle d'environ 477 m². Son rez de chaussée vous offre un espace de vie lumineux de plus de 60 m², ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. L'étage distribue 4 belles chambres, une salle de douches ainsi qu'une salle de bains. Un jardin avec terrasse orienté sud ouest, un garage ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent renforcer ses excellentes prestations. Pour plus d'informations, merci de contacter charlène soyez, au 06 16 79 07 31 ou par mail charlene.soyez@imko.fr ei - agent commercial indépendant - enregistré au rsac sous le numéro 2023ac00254 agissant pour le compte de l'agence imko de marcq en baroeul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Superbe maison individuelle d'architecte 1997 - semi plain pied - offrant env. 170 m² habitables bâtie sur une parcelle de terrain de 678 m² : 4 chambres dont 1 de plain pied - 3 salles de bains - jardin sud - garage - parking - en fond d'allée au calme, située idéalement à lys lez lannoy, proposée par votre conseillère vanessa ! Top secteur : lys lez lannoy - proximité leers - à proximités des commodités pour un quotidien tranquille : bus - commerces - établissements scolaires. Accès rapide aux axes routiers direction lille 20 min - roubaix 10 min ou la belgique. Au rez de chaussée, pour vous accueillir une vaste entrée avec placard desservant : *un lumineux salon / sejour d'environ 40 m² avec cheminée insert bois * une cuisine meublee equipee indépendante avec espace repas d'environ 20 m² * une buanderie et un wc avec lave mains. + de plain pied : 1 chambre 17 m² + salle de douche + dressing côté nuit, a l'étage, un palier donnant accès à : *3 grandes chambres * une salle de douche (vasque - douche) * une salle de bains (vasque - baignoire) * un wc séparé * un dressing => côté extérieur : un superbe jardin clos d'environ m2, avec terrasse orientée sud => pour votre stationnement et stockage : 1 garage double - places de parking privees en fond allée fermée par portail motorisé - et 1 cave. Maison tout confort : chauffage individuel gaz - cheminée insert feu de bois - double vitrage - volets roulants electriques - toiture ok - tae ok - fibre optique ok ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence ! (3.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : ROUBAIX - MAISON DE VILLE - T4 94 m² - 3 chambres - Quartier Vauban / Barbieux / Edouard Vaillant Venez découvrir cette maison de ville offrant un cadre de vie plein de potentiel pour qui souhaite y apposer sa touche personnelle. L'entrée conduit naturellement vers un séjour lumineux de 20 m², bien proportionné et agréable à vivre. La cuisine, l'arrière cuisine, WC et salle d'eau complètent ce niveau de vie. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres et une mezzanine de 12 m², espace modulable, qui constituent un atout dans cette maison : galerie, espace de lecture, coin créatif — les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une cave et de la possibilité d'acquérir un garage box à proximité immédiate en sus. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre image. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Roubaix, cette maison de caractère en exclusivité offre 120 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un agréable jardin. Spacieuse et bien entretenue, elle séduira celles et ceux qui recherchent une maison familiale dans un bon quartier "Quartier justice", avec de beaux volumes de vie et un espace extérieur appréciable. Dès l'entrée, on découvre un salon-séjour lumineux et généreux, qui constitue le véritable cœur de la maison. Ces pièces de vie traversantes permettent d'aménager aisément un coin repas convivial et un espace salon confortable. La cuisine, récente, s'inscrit dans la continuité de cet ensemble et offre un cadre pratique pour le quotidien. Elle donne un accès naturel au jardin, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser simplement la verdure s'inviter dans le cadre de vie. La maison se développe ensuite sur l'étage, où se trouvent trois chambres. Chacune permet d'envisager un usage flexible : chambres d'enfants, chambre parentale, bureau ou chambre d'amis, selon les besoins de la famille. La présence d'une salle de bains et de deux WC, répartis entre les niveaux, renforce le confort au quotidien. Une cave complète l'ensemble et offre une solution de stockage supplémentaire, toujours appréciable dans une maison de ville. L'absence de garage est compensée par la possibilité de louer une solution de stationnement à proximité, pour concilier vie urbaine et organisation pratique. Le jardin d'environ 50 m² constitue un véritable atout de cette maison. Cet espace extérieur permet d'installer aisément un coin terrasse, un espace de jeux ou quelques plantations. Il crée une atmosphère plus paisible, tout en restant en ville. À l'extérieur, l'environnement immédiat participe aussi à la qualité de vie. La Reserve 569 se trouve à seulement 20 m environ, comme une petite bouffée de verdure au coin de la rue. Le Parc des Sports, à environ 200 m, complète ce cadre avec ses espaces de plein air, tout comme l'aire de jeux Edgar Degas, à environ 700 m, qui offre un lieu de détente pour les enfants. Côté établissements scolaires, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 700 m : le collège Maxence Van Der Meersch et le collège Saint-Michel, l'école primaire privée catholique Marie Auxiliatrice Roubaix, l'école primaire Jules Guesde, ainsi que des écoles maternelles publiques et l'école Saint-Nicolas. Ce maillage d'écoles et de parcs à proximité immédiate souligne un cadre de vie pratique pour une famille, avec la plupart des besoins du quotidien accessibles à pied. Caractéristiques techniques - DPE : en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - marc pastore vous propose : lys-lez-lannoy - maison - t5 90 m² - lumineux bien situé à lys-lez-lannoy, cette maison de caractère datant de 1930 développe 90 m² habitables sur 3 niveaux et offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition ouest. Avec ses 5 pièces, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux en fin de journée, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace de travail pratique et bien délimité. Les chambres, réparties sur les étages, sont calmes et bien proportionnées, tandis que la distribution intérieure tire parti de la verticalité du bâti pour optimiser chaque niveau. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : la fibre optique assure une connectivité optimale au quotidien, et le raccordement au tout-à-l'égout garantit un confort sanitaire complet. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, permet une gestion autonome et précise de la température dans chaque pièce. Un extérieur de 15 m² environ complète l'ensemble. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pastore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 894372572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Charmante Maison de Caractère de 1930, Entièrement Rénovée, à Roubaix Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Roubaix, datant de 1930 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison spacieuse de 111 m² vous propose un total de 5 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de qualité de vie. Lorsque vous pénétrez dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et les éléments d'origine restaurés apportent une touche d'élégance à chaque pièce. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique et l'accès au réseau d'assainissement. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douce et constante, vous offrant un bien-être optimal en toutes saisons. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Roubaix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michel cruz vous propose : exclusivite - villeneuve d'ascq le sart - maison 143 m² - 4 chambres sur villeneuve d'ascq, au coeur du quartier le sart, à seulement 350 m du tramway le sart, à 400 m du métro jean jaurès et à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison de 143 m² sur 3 niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces fluide. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte de 26 m², entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Un bureau ouvert sur le jardin, une salle de bains et des wc indépendants complètent ce niveau. Aux étages, 4 chambres offrent chacune un espace confortable et bien dimensionné, dont 3 chambres d'environ 13 m² et une chambre plus cosy de 11 m². Des combles aménageables, une cave, une grande terrasse et un jardin arboré complètent ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle à pellet et des radiateurs alimentés au gaz naturel, garantissant une chaleur modulable selon les saisons. La fibre optique, la vmc et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques de ce bien en très bon état. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. La maison étant actuellement fort encombrée, nous avons retravaillé les photos pour vous permettre de mieux vous projeter, sans modification du volume des pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alexandre natiez, votre conseiller immobilier indépendant vous présente en exclusité : située dans une rue calme de ascq, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, belle maison semi-bourgeoise à rénover de 130 m² à vendre. Son couloir au cachet preservé dessert un séjour-salon aéré et lumineux de plus de 28 m². L'extension de la maison comprend une salle à manger, une cuisine séparée, wc, salle de bains et véranda pour une surface de 33 m² donnant sur un jardin arboré de 150 m². Cave saine. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 13 et 16 m² dont une donnant sur une salle d'eau. Au second, le palier dessert un bureau, une troisième chambre et un grenier aménageable en quatrième chambre avec mezzanine. De nombreuses possibilités pour cette maison aux volumes généreux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre natiez 06 45 26 53 47 honoraires : 3,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 275 000 € prix de vente 284 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre natiez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 834 297 608 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39604) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 284 500 € honoraires : 3,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 275 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 284 500 € honoraires : 3,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 275 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - maison - 3 chambres - jardin - cachet préservé maison au cachet préservé située sur la commune de roubaix, sur le boulevard de reims à proximité de toutes commodités. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la hall d'entrée avec ses carreaux de ciments menant à la pièce de vie avec son parquet d'époque. Dans son prolongement, vous trouverez la cuisine ouverte avec îlot central et sa porte vitrée menant au jardin. La salle de bain avec wc vient compléter le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage avec son parquet d'origine dessert deux chambres dont l'une avec un wc. Le deuxième étage se compose lui d'une troisième grande chambre. Côté extérieur, un jardin de 45 m² environ vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Une cave vient compléter l’ensemble. À découvrir sans plus tarder ! Les + de cette maison : + toiture 2022 + chaudière 2020 n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Reynald Roelens vous propose : Roubaix - Charmante Maison Plein pied de 4 Chambres avec Jardin, Garage, sous-sol A proximité de Leers, située dans un quartier paisible de Roubaix, cette charmante maison individuelle de 169 m² construite en 1998 est un véritable havre de paix pour une vie de famille agréable et confortable. Présentant une surface de terrain de 739 m², cette propriété offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour profiter pleinement de chaque instant. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et 4 chambres spacieuses. Chaque pièce bénéficie d'une configuration optimale pour un confort maximal. Avec un seul niveau, cette maison offre une accessibilité aisée pour toute la famille, et aucun travaux n'est à prévoir grâce à son excellent état général. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Un sous sol de 110 m² et un parking privé pouvant accueillir 4 véhicules vous offrent un grand espace de stationnement sécurisé. Les équipements de confort incluent la fibre optique pour une connexion internet performante, un interphone pour une sécurité renforcée, un système de chauffage individuel au gaz naturel assurant une chaleur agréable, et des radiateurs répartis dans toute la maison pour une diffusion homogène de la chaleur. Cette résidence, située dans un quartier calme et recherché, offre une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, elle est idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Roubaix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Reynald Roelens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 941553935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine PETIT vous propose : LYS-LEZ-LANNOY – Maison 109 m² – 4 chambres – Bureau – Jardin plein sud – Garage – DPE C Située dans le secteur recherché du Fresnoy à Lys-lez-Lannoy, à proximité immédiate de Leers, Toufflers, Sailly-lez-Lannoy, Willems et Hem, découvrez cette maison familiale de 108,78 m², lumineuse, chaleureuse et entretenue avec soin. Son emplacement permet de profiter facilement des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert des toilettes, une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un agréable séjour lumineux avec cheminée à insert. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et toilettes, ainsi que d'une buanderie. Les combles aménagés constituent un véritable espace supplémentaire avec une quatrième chambre et un palier aménagé en bureau, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, soigneusement aménagé, ainsi que d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage électrifié, à conforter selon vos besoins, et trois places de stationnement privatives complètent le bien. Les + : 4 chambres • bureau • jardin plein sud sans vis-à-vis • garage • 3 stationnements • cheminée à insert • DPE C. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, particulièrement adaptée à la vie de famille dans le secteur du Fresnoy. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Blandine Petit, votre conseillère locale La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : nouveauté - maison entièrement rénovée - 3 chambres - salle de bain à l'étage - terrasse maison de type 1930 entièrement rénovée située sur la commune de roubaix à proximité de toutes commodités. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la pièce de vie donnant sur la cuisine équipée ouverte. Un dégagement vous mènera au wc séparé ainsi qu'à la terrasse. Le palier du premier étage dessert la salle de bain avec meuble vasque, baignoire, espace machine, sèche serviette, second wc et la première grande chambre. Le palier du deuxième étage se compose quant à lui de deux autres chambres. Côté extérieur, une terrasse de 9 m² environ vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Une cave saine vient compléter l'ensemble. À visiter sans plus tarder ! Les + de cette maison : + rénovation de qualité + idéal premier achat ou investissement locatif clé en main n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - maison - 3 chambres - salle de bain à l'étage - terrasse - cave maison de type 1930 située sur le quartier de la fraternité à roubaix, à deux pas des commodités. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la cuisine en façade. Dans son prolongement, vous trouverez le salon séjour lumineux donnant sur la terrasse avec sa baie vitrée. Un wc séparé vient compléter le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage dessert la salle de bain avec douche, baignoire, second wc et sèche-serviette ainsi qu'une première grande chambre. Le deuxième étage se compose quant à lui de deux autres chambres. Côté extérieur, vous trouverez un belle terrasse de 20 m² environ pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter l'ensemble. Les + de cette maison : + chaudière 2022 + idéal premier achat ou investissement locatif + faible taxes foncières n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - maison semi-bourgeoise - 4 chambres - bureau - terrasse - charme de l’ancien maison de type semi-bourgeoise située dans une rue calme de roubaix, à 600 mètres du tramway. En entrant vous découvrirez le hall d’entrée avec son carreau de ciment d’époque desservant l’espace salon avec parquet chevron ainsi que la salle à manger. Un dégagement vous mènera à la cuisine équipée puis à la salle de bain. Un wc vient compléter le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage dessert 2 chambres ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage se compose quant à lui de deux autres chambres ainsi qu'un accès aux combles aménagés depuis le palier. Côté extérieur, une terrasse de 43 m² environ vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Une cave saine vient compléter l’ensemble. Les + de cette maison : + charme de l’ancien (parquet, hauteur sous plafonds, carreaux de ciment…) + prestations générales + volumes et potentiel n’hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans un environnement calme et familial de Croix, à proximité immédiate de Wasquehal, venez découvrir cette agréable maison des années 60, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle apportée par son exposition traversante. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et convivial, composé d'un séjour cosy ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte, créant un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre de beaux volumes avec deux grandes chambres au premier étage de 15,50 m² et 13,70 m². Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, un espace idéal pour un adolescent, une chambre d'appoint ou encore un bureau selon vos besoins. Une cave saine vient compléter les prestations et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville entièrement clôturé d'environ 180 m², bénéficiant d'une excellente exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté technique : . Chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich récente. Tableau électrique conforme. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Faible taxe foncière Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité, avec notamment les lignes de bus, le métro ligne 2 ainsi que la gare de Croix-L'Allumette. Une maison lumineuse, soigneusement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844333807.

Croix Centre-ville, dans un secteur calme et recherché, à seulement 400 mètres du métro Mairie de Croix, à proximité immédiate des commerces, de la place, des écoles et transports en commun, découvrez cette agréable maison de ville de 100 m² idéale pour une famille. Très lumineuse, au RDC, vous profiterez d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte conviviale et d'une salle de bain. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse carrelée d'environ 10 m² et un magnifique jardin exposé plein Sud de 120 m², parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les étages accueillent 4 belles chambres, offrant à chacun son espace de vie. En bon état général, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'une cave et d'un DPE D. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, extérieur généreux et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

Léo GHIENNE, conseiller de vente chez Piraino Construction, vous propose cette superbe maison individuelle aux prestations haut de gamme, respectant les dernières normes de la réglementation environnementale 2020. Ce pavillon lumineux séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur votre jardin. Il dispose également de quatre belles chambres et d'une salle de bains élégante. Idéalement située sur un terrain de 333 m², proche du parc Barbieux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. Chez Piraino Construction, chaque projet est unique : nos plans sont entièrement modulables et personnalisables selon vos envies. Profitez d'un confort optimal avec un chauffage performant et économique, rapportant à seulement 50€ / mois. Offrez-vous l'exception, contactez dès maintenant votre conseiller Léo GHIENNE ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.