Vente maison 4 pièces 103 m² Roubaix (59100)

Située dans une rue calme et peu passante entre le parc barbieux et la place du travail - a 15 minutes à pieds du tram "parc barbieux" et à 5 minutes de tous commerces large 1930 rénovée offrant + de 90 m² habitables vous trouverez une entrée, un séjour de 28 m² avec poêle à granulés, une belle cuisine entièrement équipée datant de 2023, une buanderie, 3 chambres (10,13, et 14 m²) + 1 dressing ou bureau côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 60 m² + une terrasse de 20 m² exposés plein sud et sans vis à vis. Double vitrage partout (2020), chauffage central au gaz + poêle à granulés, électricité refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume millien, tél. : 06 30 72 86 99, e-mail : guillaume.millien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 502 054 372.

Située dans une rue calme perpendiculaire au Boulevard de Fourmies, à proximité immédiate de l'hôpital et à quelques minutes du Parc Barbieux, cette maison de 115 m² a bénéficié d'une rénovation totale en 2021. Pensés par sa propriétaire, les travaux ont privilégié des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant aujourd'hui un confort de vie optimal et d'excellentes performances énergétiques. - Un agencement fluide et fonctionnel Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 60 m². Ce volume lumineux intègre une cuisine moderne et fonctionnelle, sublimée par une magnifique verrière réalisée sur mesure, ainsi qu'un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés (Edilkamin, 2023) pour une ambiance chaleureuse. L'ensemble se tourne sur l'extérieur pour profiter des beaux jours. En complément, le sous-sol dispose d'une cave de 10 m² aménagée avec un coin buanderie. - L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : Au premier étage : Une vaste chambre de 13 m² équipée d'un grand dressing sur mesure et une salle de bain de plus de 11 m² combinant une douche à l'italienne et une baignoire ainsi qu'un second wc. Au second étage : Deux chambres généreuses d'environ 13,5 m² chacune. - Une maison économe et performante L'investissement réalisé dans la rénovation permet aujourd'hui une gestion de l'énergie exemplaire : . Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique Panasonic installés en 2021. Isolation et menuiseries : Toitures refaites à neuf en 2024 et 2025 avec isolation renforcée et installation de triple vitrage. Consommation maîtrisée : Environ 1100 € par an, abonnement inclus, pour les années 2024 et 2025. Ce bien, qui ne nécessite aucun travaux, est idéal pour une famille recherchant le charme de l'ancien allié au grand confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Située aux portes du nouveau Roubaix, à quelques pas des commodités du boulevard de Fourmies, découvrez cette agréable maison de 95 m² habitables, alliant confort, modernité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son état irréprochable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un élégant parquet chevron, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace convivial. Vous y trouverez également une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, dont une actuellement aménagée en dressing — un véritable atout au quotidien ! Le second étage offre un espace supplémentaire parfaitement optimisé avec un bureau de 10 m² et une chambre de 14 m², idéal pour le télétravail ou petite salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace entièrement clos permettant le stationnement privatif, mais aussi de moments de détente grâce à son exposition sud / sud-ouest, parfaite pour les journées ensoleillées. Les + qui font la différence : . Aucun travaux à prévoir. Maison parfaitement entretenue. Faible taxe foncière. Proximité immédiate d'une école privée. Commerces de proximité au bout de la rue Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de tranquillité. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Logehome croix vous propose cette maison à roubaix secteur fraternité dispose d'un grand séjour, cuisine équipé, 5 chambres, salle de bain, un garage et un extérieur. Pour plus d'information contactez m. Tamboukti o6 73 06 75 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 135 m² aménagée pour la colocation – roubaix opportunité d'investissement locatif avec fort rendement ! Cette maison spacieuse de 135 m², entièrement aménagée pour la colocation, est située à roubaix, dans un secteur recherché. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, et des toilettes. Aux étages : 4 chambres, réparties sur 2 niveaux, chacune avec sa propre salle d'eau. Une 5e chambre sous combles, également avec salle d'eau. Un garage au rez-de-chaussée, facilement louable. Rentabilité attractive : 4 chambres à 520€ charges comprises (450€hc) 1 chambre à 470€ charges comprises (400€ hc) le garages au rez de chaussée peut également être loué 80€ / mois total mensuel possible : 2280€ soit une rentabilité de 10% emplacement : moins de 8 min du métro charles gaulle et à 3 min du tram alfred mongy pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 653 654 - greffe de lille) teddy mercier entrepreneur individuel 07 70 38 36 57 - réf. 910124.

Logehome croix vous propose une large 1930, séjour 49 m², une grande cuisine équipée, une salle de douche au rez-de-chaussé et une buanderie, 4 chambres et une salle de bain à l'étageet une buanderie, et un extérieure pour compléter, contacter pour les visite mrtamboukti o6.73. 06.75. 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .