Maison avec dernier étage à vendre à La Rochelle (17000)

Iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) vous propose : LA ROCHELLE – UNE MAISON D'EXCEPTION EN TRIPLEX AVEC ASCENSEUR PRIVATIF À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez cette élégante maison contemporaine en triplex de 179,59 m² environ habitables, conçue pour offrir un confort de vie rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Comme les plus belles propriétés contemporaines, cette maison bénéficie d'un ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux, depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage. Un équipement particulièrement apprécié qui permet de rejoindre directement chaque espace de vie depuis les stationnements privatifs. Au sous-sol, vous disposez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un vaste cellier de plus de 20 m² environ, idéal pour le stockage, les équipements de loisirs ou l'organisation du quotidien. L'accès à la maison s'effectue par un agréable jardinet privatif menant à une entrée équipée d'un placard. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie de plus de 30 m² environ réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace lumineux et convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin privatif, véritables lieux de détente aux beaux jours. Ce niveau accueille également une chambre avec placard, une buanderie ainsi que des WC indépendants. Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend une belle suite avec sa salle de bains privative, deux autres chambres avec placards intégrés, une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés, offrant une organisation particulièrement confortable pour la famille et les invités. Au dernier étage, la maison dévoile un superbe espace de vie complémentaire avec une family room de plus de 36 m² environ. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle pourra accueillir un salon privé, une salle de jeux, un espace de réception ou encore un lieu dédié à vos loisirs. Ce niveau comprend également une grande chambre de plus de 16 m² environ ainsi que des WC, créant un espace particulièrement agréable et indépendant. Les volumes généreux, les nombreux espaces de vie, les prestations haut de gamme, l'ascenseur privatif et les deux stationnements confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché rochelais. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied du front de mer, du Vieux-Port et des commerces. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un grand cellier complètent ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une maison familiale haut de gamme qui conjugue espace, confort, modernité et emplacement d'exception au cOEur de La Rochelle. Référence du bien : M06. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis EI (ID 9564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) vous propose : LA ROCHELLE – UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 218 m² environ AVEC ASCENSEUR PRIVATIF À quelques mètres seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez l'une des propriétés les plus prestigieuses de cette résidence d'exception. Développant 218,47 m² environ habitables, cette maison contemporaine en triplex offre des volumes remarquables, des prestations haut de gamme et une qualité de vie rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte Atlantique. Pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, elle bénéficie d'un ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux, depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage. Un confort exceptionnel qui permet d'accéder directement à chaque espace de vie depuis les stationnements privatifs. Au sous-sol, deux places de stationnement ainsi qu'un vaste cellier complètent parfaitement les prestations de cette propriété. Au rez-de-chaussée, un agréable jardin d'accueil mène à l'entrée de la maison équipée d'un placard. Vous découvrez ensuite une superbe pièce de vie de plus de 49 m² environ réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace lumineux et ouvert sur le jardin et la terrasse grâce à de larges ouvertures. Une buanderie, une chambre avec placard ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau, offrant une organisation idéale au quotidien. Le premier étage est entièrement dédié à la vie familiale. Il accueille un vaste bureau de plus de 22 m² environ pouvant devenir un espace de travail exceptionnel, une bibliothèque, un salon privé ou encore une salle de loisirs selon les besoins. Ce niveau comprend également quatre chambres avec placards intégrés. L'une bénéficie de son propre balcon privatif tandis que les autres profitent de beaux volumes et d'une distribution parfaitement pensée. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants desservent cet étage. Au dernier niveau, la maison révèle un espace particulièrement rare : une spectaculaire family room de plus de 32 m² environ ouverte sur un agréable patio privatif. Véritable pièce de réception ou de détente, elle constitue un espace unique pour recevoir, se retrouver en famille ou créer un univers entièrement dédié à vos passions. Ce niveau accueille également une chambre supplémentaire avec placard, sa propre salle d'eau ainsi que des WC. Avec ses six chambres potentielles, son bureau de plus de 22 m² environ, sa family room, son patio, son jardin privatif, son ascenseur individuel et ses deux stationnements, cette propriété offre un niveau de confort et de polyvalence rarement proposé à La Rochelle. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses matériaux soigneusement sélectionnés, ses prestations premium et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du front de mer, du Vieux-Port et des plus belles adresses rochelaises. Deux places de stationnement privatives et un grand cellier complètent ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une propriété hors normes qui conjugue volumes, confort, prestige et emplacement privilégié, au cOEur de l'une des plus belles adresses de La Rochelle. Référence du bien : M04. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis EI (ID 9564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) vous propose : LA ROCHELLE – UNE MAISON D'EXCEPTION EN TRIPLEX AVEC ASCENSEUR PRIVATIF ET TERRASSE PANORAMIQUE À quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du cOEur historique de La Rochelle, découvrez cette remarquable maison en triplex de 187,08 m² environ habitables, un bien rare conjuguant volumes généreux, prestations haut de gamme et confort de vie exceptionnel. Pensée comme une véritable maison de ville contemporaine, cette propriété bénéficie d'un ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux, du sous-sol jusqu'au dernier étage. Un équipement particulièrement rare qui offre un confort quotidien incomparable et une accessibilité parfaite à chaque espace de la maison. Au sous-sol, vous disposez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un vaste cellier, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Au rez-de-chaussée, un agréable jardin d'accueil privatif mène à l'entrée de la maison. Vous découvrez ensuite une superbe pièce de vie de plus de 46 m² environ réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace baigné de lumière grâce à de larges portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif. Une buanderie, une chambre avec placard ainsi que des WC indépendants complètent ce premier niveau, offrant une grande souplesse d'utilisation pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le premier étage accueille un espace nuit particulièrement confortable composé de trois chambres avec placards ainsi qu'un bureau. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle de bains privative, créant un espace intime et privilégié. Les deux autres chambres disposent quant à elles d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés, permettant une organisation idéale pour toute la famille. Au dernier étage, la maison dévoile l'un de ses plus beaux atouts : une spectaculaire family room de plus de 40 m² environ. Véritable espace de réception ou de détente, elle pourra accueillir selon vos envies un salon privé, une salle de jeux, un espace cinéma ou encore un lieu dédié à la convivialité. Cette pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 25 m² environ, offrant un cadre privilégié pour profiter du soleil, recevoir famille et amis ou simplement savourer la douceur du climat rochelais. Les volumes généreux, les nombreux espaces de vie, la terrasse en étage, le jardin privatif, l'ascenseur individuel et les deux stationnements confèrent à cette propriété un caractère unique sur le marché rochelais. La résidence bénéficie d'une architecture élégante, de matériaux soigneusement sélectionnés et d'un emplacement exceptionnel permettant de rejoindre facilement le front de mer, le centre-ville et toutes les commodités. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une propriété rare qui allie le confort d'une grande maison familiale, des prestations d'exception et le privilège d'une adresse prestigieuse à quelques mètres de l'océan. Référence du bien : M03. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis EI (ID 9564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) vous propose : LA ROCHELLE – UNE MAISON D'EXCEPTION DE PLUS DE 213 m² environ AVEC ASCENSEUR PRIVATIF Au cOEur de l'une des adresses les plus prestigieuses de La Rochelle, à quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre-ville historique, découvrez une propriété véritablement unique sur le marché Rochelais. Cette maison contemporaine en triplex de 213,28 m² environ habitables offre un niveau de confort et de prestations rarement proposé dans le neuf. Pensée comme une véritable maison de ville haut de gamme, elle bénéficie d'un ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux, depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage. Un confort exceptionnel qui permet de rejoindre directement chaque espace de vie depuis les stationnements privatifs. Au sous-sol, vous disposez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un vaste cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Au rez-de-chaussée, un jardin d'accueil mène à l'entrée de la maison. Vous découvrez ensuite une superbe pièce de vie de plus de 46 m² environ réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace généreux et lumineux. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la terrasse et du jardin privatif, véritables extensions naturelles de l'espace intérieur. Ce niveau accueille également une chambre ainsi que des WC indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation selon les besoins de chacun. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace familial. Il comprend quatre chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant de son propre balcon. Un vaste bureau complète cet étage, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace bibliothèque, loisirs ou réception supplémentaire. Une salle de bains avec WC dessert cet ensemble parfaitement organisé. Au dernier niveau, la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts : une spectaculaire family room de plus de 35 m² environ. Véritable espace de vie supplémentaire, elle pourra accueillir un salon privé, une salle de jeux, un espace cinéma ou encore une suite familiale selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau ainsi qu'un agréable patio extérieur privatif, offrant un espace de détente rare et intimiste au cOEur de la résidence. Les volumes exceptionnels, les multiples espaces extérieurs, les six chambres potentielles, le bureau, l'ascenseur privatif et les deux stationnements font de cette propriété un bien unique répondant aux attentes les plus exigeantes. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme, d'une architecture élégante, de matériaux soigneusement sélectionnés et d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de l'art de vivre Rochelais. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une propriété rare qui réunit les volumes d'une grande maison familiale, le confort d'un ascenseur privatif et le privilège d'une adresse d'exception à quelques mètres seulement de l'océan. Référence du bien : M02. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis EI (ID 9564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - barbara duplessis (06 74 41 92 33) vous propose : la rochelle – une maison d'exception entre villa contemporaine et art de vivre rochelais à quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la concurrence et du coeur historique de la rochelle, découvrez un bien absolument unique sur le marché : une maison en triplex de 193,24 m² environ habitables au sein d'une résidence d'exception, pensée pour une clientèle en quête d'espace, de confort et d'élégance. Véritable maison de ville contemporaine, ce bien rare bénéficie d'un ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux, offrant un confort remarquable et une accessibilité optimale pour tous les âges de la vie. Dès le sous-sol, vous profitez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un vaste cellier. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une superbe pièce de réception de près de 50 m² environ comprenant séjour, salon et cuisine. Une chambre, une buanderie ainsi que des wc complètent ce niveau. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur un jardin paysager exposé plein sud d'environ 65 m² environ prolongé par sa terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le premier étage accueille l'espace familial avec trois chambres, un bureau de plus de 15 m² environ, une salle de bains, une salle d'eau et des wc indépendants. L'une des chambres développe plus de 22 m² environ, offrant un confort rare pour ce type de bien. Un balcon complète ce niveau. Le dernier étage est entièrement dédié à une spectaculaire suite parentale de plus de 41 m² environ. Véritable espace privé, elle dispose de ses propres sanitaires et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m² environ exposée plein sud, offrant un cadre privilégié pour profiter du soleil, recevoir ou simplement admirer les couchers de soleil rochelais. Avec ses cinq chambres potentielles, son bureau, ses multiples espaces extérieurs, son ascenseur privatif et ses prestations haut de gamme, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la rochelle. Architecture raffinée, matériaux d'exception, confort moderne, espaces généreux et emplacement incomparable : chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. Livraison prévisionnelle : deuxième semestre 2028. Un bien rare et confidentiel, alliant les volumes d'une maison familiale, le confort d'une résidence contemporaine et le privilège d'une adresse d'exception à quelques mètres de l'océan. Référence du bien : m01. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara duplessis ei (id 9564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux cedex sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maud razat vous propose : a deux pas du casino / la genette - villa architecte avec ascenseur et garage un bien rare et exclusif, située au coeur de la genette, le secteur le plus prisé de la rochelle, à deux pas du mail et de la plage de la concurrence. Réceptionnée en 2025 et offrant des prestations haut de gamme, elle séduit par son design élégant, sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son confort. Ce bien bénéficie de tous les avantages liés à l’achat d’une construction neuve, notamment les garanties dommage-ouvrage et décennale, ainsi qu’un confort acoustique et thermique optimal. Répartie sur trois niveaux, cette maison-appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée pour un accès facilité, ainsi qu’une magnifique suite parentale ouvrant sur une terrasse privative en bois exotique au dernier étage. Son séjour spacieux et baigné de lumière se prolonge par un patio et une terrasse, offrant un cadre idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace cuisine est à aménager par le futur propriétaire offrant ainsi une totale liberté pour personnaliser cet espace selon ses envies. Un ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux, apportant un véritable confort supplémentaire. Côté pratique, la maison dispose d’un garage spacieux (23 m²) avec la possibilité de recharger un véhicule électrique, ainsi que d’une cave. Un bien unique et exclusif, alliant modernité, luxe et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Bien idéal PROJET COMMERCIAL / PROFESSION LIBERALE + maison d'habitation ou MAISON D'HOTES. À quelques pas du Marché Central et des Parcs, cette villa d’exception incarne l’une des signatures architecturales les plus remarquables du patrimoine rochelais. Imaginée dans les années 50 par les architectes rochelais Georges Letélié et Pierre Grizet, cette demeure Art Déco de caractère conjugue avec élégance l’âme de son époque et les exigences du confort contemporain. Entièrement réinterprétée en 2016 par une architecte d’intérieur, puis modernisée en 2023 avec l’installation de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur performante, la propriété dévoile aujourd’hui des prestations haut de gamme dans un écrin préservé. Dès l’entrée, le ton est donné : l’escalier sculptural d’origine, sublimé par une ferronnerie délicate, structure les volumes avec majesté. Les matériaux nobles — parquet en point de Hongrie, mosaïques anciennes, moulures courbes, cheminées en marbre et briques — dialoguent harmonieusement avec une rénovation contemporaine raffinée. Déployée sur 2 niveaux principaux, la villa bénéficie d’une luminosité omniprésente grâce à ses généreuses hauteurs sous plafond et à son exposition idéale. L’espace nuit accueille 4 chambres avec chacune sa salle d'eau, offrant un confort rare pour une grande famille ou pour recevoir avec raffinement. La propriété révèle également un atout particulièrement précieux : un appartement indépendant d’environ 100 m² en rez-de-chassée. Véritable lieu de vie autonome avec salon, cheminée, cuisine ouverte, véranda et deux chambres dont une suite parentale, cet espace permet d’envisager une activité libérale, l’accueil de proches, une maison d’hôtes confidentielle ou une vie intergénérationnelle. En complément, un vaste sous-sol d’environ 100 m² laisse libre cours à tous les projets : salle de cinéma, atelier d’artiste, cave de dégustation, salle de sport ou espace bien-être. Un grenier ainsi qu’une pièce supplémentaire au dernier étage offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin clos et arboré compose une parenthèse de sérénité rare en cOEur de ville. Deux terrasses et plusieurs espaces intimistes prolongent l’expérience d’une propriété pensée pour un art de vivre élégant et confidentiel. Une adresse rare, au charme absolu, où l’écriture architecturale des années 50 rencontre une rénovation d’exception dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1390000 euros. Prix hors honoraires : 1335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 55000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le quartier de La Genette à La Rochelle, cette élégante maison des années 30 d'environ 122 m² vous séduira par son cadre de vie particulièrement agréable à proximité des commerces et des commodités. Édifiée sur trois niveaux, elle s'ouvre au rez de chaussée sur une spacieuse entrée, une suite parentale ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, prolongée par le jardin et la piscine. L'espace de vie principal offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une seconde terrasse avec accès jardin. Un bureau avec balcon complète ce niveau Le dernier étage se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien qui conviendra aussi bien à une famille en résidence principale qu'à ceux qui recherchent un pied à terre de qualité à La Rochelle. Visite virtuelle et vidéo sur demande Catherine Baudin 06 66 90 92 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

17 IMMO Villa Vue Océan à Châtelaillon-Plage. Rare et Idéale pour une famille ou du locatif. Laissez-vous séduire par cette villa offrant une vue directe sur l'océan et un accès immédiat à la grande plage balnéaire, pour des moments inoubliables en famille. La maison principale propose une spacieuse pièce de vie de 67 m² avec vue dominante sur l'océan, complétée par deux terrasses : l'une face mer pour profiter des couchers de soleil, l'autre à l'arrière pour des moments plus intimes. Elle se compose également de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants, d'une buanderie, ainsi que d'un dernier étage de 80 m² chauffé pouvant être aménagé selon vos envies : suite parentale, dortoir, salle de jeux, salle de cinéma. La propriété comprend aussi : - Un studio indépendant face à l'océan, avec cuisine, pièce de vie, mezzanine et salle d'eau avec WC. - Un T2 indépendant (ou communicant avec la villa) composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec vue et d'une salle d'eau avec WC. Ces 2 logements indépendants sont idéaux pour une activité libérale, un locatif saisonnier ou pour accueillir famille et amis sans empiéter sur votre espace privé. À l'extérieur, profitez d'un patio exotique et intime, à l'abri des regards, agrémenté de bananiers, ainsi que d'un local aménageable pour surfs, planches à voile, vélos ou atelier, d'un local technique et d'une place de parking. Quelques travaux permettront d'optimiser pleinement les lieux, mais cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une vue océan à un prix exceptionnel. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Immobilier Ile de Ré - SAINT MARTIN DE RE - En plein cœur du village, nous vous proposons cette demeure historique de caractère, entièrement rénovée en 2019. Elle se compose de quatre niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte. Au premier étage le palier dessert une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage une suite parentale avec une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'une mezzanine. Au sous-sol se trouve une zone de stockage, ainsi qu'un WC. Au dernier étage vous pourrez apprécier une vue mer exceptionnelle depuis la mezzanine. Référence agence : 6288.